パークタワー横濱ポートサイド

[入居予定さん]

当マンションの建設も最上階まで進み入居まであと半年。
これから駐車場の抽選や内覧会、引越し、新居に合わせた
インテリアや電気製品の購入もあります。
それらの情報交換しませんか？
また、遠方から転居される方々には近隣の便利なスーパーや
評判の良い病院などの情報も必要ではないでしょうか？
既に、購入検討版でも語られ重複することもありそうですが
改めて住民になる皆さん向けに再書き込みでも良いし
２００８年以降向け最新情報も良いと思います。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区金港町2-1（地番）
交通：京急本線「横浜」駅から徒歩6分

[263: 匿名さん]

6月と7月じゃ引越料金が違う気がしますが。
6月は一番引越料金が安そうな時期ですけど、7月は夏休み時期だから、一般には引っ越し時期としては人気が高い時期だと思いますよ。つまり引越料金が高い。
もちろん、平日より土日の方が、仏滅より大安の日の方が引越料金は高いのですが、引越代は時期に左右されますからね。

[264: 入居前さん]

６月は、最初に提示された価格よりどれくらいやすくなるのでしょうか？

[265: 引越前さん]

えっ
６月引越しだったら安くなります？
引越し屋に値段交渉する価値ありますかねー。

[266: 入居前さん]

ものいりなのですこしでもやすくなったほうがいいですよね！

[267: No name]

A社は最初の見積から、指値にて３０％以上ディスカウントされましたよ。

[268: 入居予定さん]

皆さん、引越準備や入居前の諸々の事でお忙しそうですね。
うちもインテリアの最終調整やら最終確認会（次回で終われば良いですが・・・）
やらで多忙になってきました。
提携外のローンを組まれている方や買い替えの方にお聞きしたいのですが
火災保険、家財保険、地震保険などはどうされていますか？

三井住友さんは、入居説明会では
「共用部の保険がそうなっていますから色々と融通が利く」ことをアピール
されていましたが、他社さん（東京海上やアメリカンホームなど）の
内容をご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[269: 引越前さん]

皆さんいろいろと忙しそうですが、当方も7月上旬引越し予定です。
話は変わりますが、7/20の花火大会は当マンションからも見えるのでしょうか？
山下公園沖で打ち上げるようですが見えるようであればguestを招待しようと思っているので
教えていただけると助かります。

[270: 入居予定さん]

>269さん

私も引越しの準備等全くできていないのに、花火すごく楽しみにしています。
当マンションから見えるかどうかはお部屋にもよると思いますので、　わかりませんが、
こちらに打ち上げ場所が載っていましたので、ご参考にされてはいかがでしょうか？

http://www.jtb-biz.jp/hanabi/kaijo.pdf

[271: 匿名さん]

193の写真からすると、7/20も8/1も今年は見れそうですね。
ポートサイドプレイスが建った後は微妙だけど。

[272: 入居予定さん]

No270、No271さんと重複しますが

７／２０（横浜開港記念みなと祭国際花火大会）
８／１　（神奈川新聞花火大会）

の内容が判るＨＰアドレスをご紹介しますね

http://www.jtb-biz.jp/hanabi/
http://www.kanaloco.jp/st/hanabi/index.html

[273: 引越前さん]

花火は、７月２０日のほうは山下公園までは数キロありますから、見えたとしてもかなり小さくなりますね。
８月１日のほうは打ち上げ場所まで１．５キロほどです。
たぶんどちらも臨場感はあまりないと思いますが、風景としては最高なはずです。

[274: 入居前さん]

私は近所に住んでいるので、毎年ポートサイド公園から花火を見ていました。
最近は結構人が集まっており、店も出ていますよ。
山下公園の花火は少し遠い感じですが、臨港パーク前の時には、結構臨場感は
ありますよ。いずれにしても下からしか見たことはないんですけどね。

[275: 入居予定さん]

その後トランクルームってどうなったのでしょうか・・・

[276: 入居予定さん]

今日再内覧会に行ってきたのでトランクルームの事確認しましたがこのままだそうです。
モデルルームではきれいだった内部はあくまでも現物を示したものではないみたいです。

[277: 入居予定さん]

昨日、再確認会がありました。
一番最初の指摘事項が治っていなかったので、「とりあえずハンコは押しますが、何かあったら無償で直すという文書を出して下さい」というと、「それは上に確認しないと・・・でも出すことは難しいと思います」とか、「水はけの関係で実はあの状態が適正（あれ以上は無理）」とか、「文書を出すより、完全に直す方が良いですよね」とか、「他の部屋もこんな感じで、もう納得してもらってます」とか・・・

言い訳ばっかりでした。

２ヶ月近く前に指摘した事項で、立ち会った施工さんも「これはちょっと・・・直します」と言っていた事項なのに、怒りを通り越して呆れました。

大きな会社さんなので、文書を出すことは困難なのだろうな、とは思いますが、

・かなり前に指摘した事項なのに今になって直せない理由を言ってきたこと
・こちらが矛盾点を指摘するとなんだかんだと言い訳を言ったこと

が腹立たしかったです・・・

ちなみにまだハンコは押してません。
引き渡し、引越直前になって非常に悲しい気分です

[278: 入居前さん]

なおっていない箇所とはどのような内容ですか？もしよろしければおしえてください！

[279: 引越前さん]

>277
お気持ちお察しいたします。
うちも内覧会指摘事項の１つが現在まで対応されずに残り
再内覧会、再々内覧会と繰り返して来ています。

うちは「お客様内覧会シート」上でも良いので
何故対応出来ないのか？について売主さんに一筆もらい
それに対して買主の印鑑を押すということで
次回は納得しようと思っています。

うちの問題でも「他の部屋もこんな感じで、もう納得してもらってます」
というような口頭説明はありましたが、うちが実際に他の住戸をチェック
することはできないので、全戸共通の問題なのかは不明です。

トランクルームの件もありますから
管理組合が発足して最初の時期に全戸共通の不具合や
各戸固有でも明らかに施工者や売主の責任の不具合を
洗い上げて、団結して
売主に改善要求できれば良いですね

[280: 引越前さん]

メゾネット購入者の方に質問です。
オプションの紫外線防止用のジークフィルムを
頼まれていますか？
三井デザインテック担当者がメゾネット購入者の
全てが頼まれていると聞いたので。

[281: 入居前さん]

>>280さん

私もメゾネットですが、頼んでおりませんので、「全てが」ということはないと思います。

[282: 入居前さん]

当方もメゾネットですが、頼んでいません。
お値段がかなりするもので