パークタワー横濱ポートサイド

[入居予定さん]

当マンションの建設も最上階まで進み入居まであと半年。
これから駐車場の抽選や内覧会、引越し、新居に合わせた
インテリアや電気製品の購入もあります。
それらの情報交換しませんか？
また、遠方から転居される方々には近隣の便利なスーパーや
評判の良い病院などの情報も必要ではないでしょうか？
既に、購入検討版でも語られ重複することもありそうですが
改めて住民になる皆さん向けに再書き込みでも良いし
２００８年以降向け最新情報も良いと思います。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区金港町2-1（地番）
交通：京急本線「横浜」駅から徒歩6分

[182: 契約済みさん]

どなたか、内覧会で外の眺望を撮られた方いらっしゃれば、アップしていただけますか？

[183: 入居前さん]

エレベータ，２基乗りました．片方には車椅子用に低い位置にボタンが設置され，鏡も設置されていました．もう一方は，前記した内容の機能が削除されていて，その代わりに，乗った正面下方に鍵つきの扉が設置されていました．直接は聞きませんでしたが，その鍵を開けると，おそらくはスペースが取れる空間があって，嫌な話かもしれませんが，棺桶用の空間があると思われます．昨今のエレベータにはそのような機能があると聞いていたので，これがそうなのか！と思いました．また，ペット用のボタンも設置されていて，動物と一緒に乗るときはそのボタンを押して，周りの人にペットを乗せていることが分かるような仕組みとなっていました．

[184: 内覧前さん]

183さん、エレベーターのお話ありがとうございます。
私も内覧会の時に２基に乗ってみます。
今日、速達で最終図面が送付されてきました。内覧会、待ち遠しいです。

[185: 契約済みさん]

なんか、、地震でポキッって折れてしまいそうなマッチ棒みたいなマンションですが耐震本当に大丈夫でしょうかね。

[186: 内覧前さん]

第２回の内覧会が始まりますが....

[187: 内覧前さん]

近くに行ってきたので写真を撮ってきました！
これは、ガス灯ですが交換が大変そうです....

[188: 内覧前さん]

今日から再び内覧会ですね。
４月上旬の方々以上に良い報告があれば一層嬉しいですが
入居前の最終検査でもありますから問題点はどんどん指摘されて
最良の状態で引渡しを売れられればと思います。
良い指摘でも、悪い指摘でも
率直な感想をお待ちしています。

[189: 内覧前さん]

明日ついに内覧会です。
頑張ってきたいと思います。

[190: 入居前さん]

昨日内覧会にいってきました。いやー一日つかれました。
感想は細かい点はほとんどいうことなくキチンとつくっているな〜と
思いました。指摘した点はほとんどその日に直してもらいました。
ドアに傷があったのでそれを修正ということでまたそれを後日見に行くことになっております。
共有部分は全体的に落ち着いた雰囲気でした。
ショックなのはゲストルームのトイレは最新のネオレストなのにこちらはアプリコット。
結構私的にこだわるところなのでいいなあと思いました。
写真少しUPします。

[191: 入居前さん]

↑が部屋からの眺望です。
↓が低層用エレベータです。

[192: 入居前さん]

↓エントランスホール

[193: 入居予定さん]

部屋からの展望

[194: 入居予定さん]

集会所？の外側

[195: 入居前さん]

私は一昨日内覧会に行ってきました。契約してから1年半経過して漸く館内及び室内を見学でき、感想は良かったです！立ち会って頂いた三井の方も大成の方も年配の方でしたが、非常に親切で細かい質疑にも丁寧に対応頂きました。補修箇所は10数箇所指摘しましたが、ほとんどはその場で業者の方を呼んですぐに対応してもらい、あっと言う間に綺麗になりました。室内の出来は、細かいところもちょっとしたこだわりが感じられてよくできていたと思います。図面にはなかった電動ロールスクリーン用の電源が吹き抜けの窓の上部左右に取付けられていたのは嬉しかったです。
東側のメゾネット購入者ですが、LDの吹き抜けは圧巻でした。縦方向の開放感があり、実寸よりも広く感じました。また午後3時くらいでもLDKは照明をつけなくても明るかったです。一番良かったのは、想像していたよりも眺望がよかったです。ベイブリッジがLDやビューバスから一望できました。ただ、残念ながら公社のマンションができると一部遮られてしまいますね。ちなみにみなとみらいもバルコニーから十分見えました。
廊下は吹き抜けで開放感があり、陽射しが25階あたりまで入っていました。予想以上に明るく、廊下を照らす間接照明が雰囲気に溶け込んでいました。共有のラウンジやゲストルームもよくできていました。
１つ気になったのは低層、高層のエレベータ３基（高層１基は工事用に使用の為、乗れず）に乗りましたが、一定期間毎に横揺れを感じたことです。
入居まであと２ヶ月弱ですが、良い買物をしたと思います。

[196: 内覧前さん]

>>195さん
私も東側のメゾネット購入者なのですが、内覧会がまだですので
もしよろしければ、ＬＤからの眺望がわかる写真をアップして
頂けると大変ありがたいです。
また、窓に紫外線・断熱防止用のフィルムを貼るか悩んでいるのですが
室内の温度は暑く感じましたでしょうか？
よろしくお願いします。

[197: by 195]

>>196さん
195です。
リビングのエアコン一機をつけて暖房の試運転をしていましたが、（エアコンをつけない）常温がちょうどよく感じました。夏場の午前中の陽射しがどのくらい入ってくるかですよね。冬場はエアコンをつけなくても日中は過ごせそうな気がします。フィルムは、窓の面積が大きい分、紫外線による家具の劣化を防ぐ為にもあった方がよいと思います。

バルコニーから撮ったベイブリッジの写真です。室内からも同じように見えます。上階からも綺麗に見えましたよ。

[198: 195]

>>196さん
二枚目はみなとみらい方面です。
バルコニーから斜めに撮った写真です。

[199: 匿名さん]

内覧会に関係のないことなのですが　入り口近くに　職人さんたちがお弁当を買うためなのかたくさんいてチョット入りにくかったです

決して悪い人たちには見えないのですが、やはりたくさんいるとチョット圧倒されました
内覧会の為にわざわざ時間を作って来ているので、細かいところにも気を配って欲しかったです

チョット残念でした

[200: 入居予定さん]

内覧会というものを初めて経験したのですが

立ち合っている三井さん大成さんの方々は　内覧会の指摘が少ないと　なにかあるのでしょうか

なにか　無理に　指摘を少なくするように誘導されているようで　少し（言葉は不適切かもしれませんが）だまされているような不信感をもちました

他の方は　対応が良かった　と書かれている方もいらっしゃるので　対応する社員の方によって違いがあるのかもしれませんね

でも　おそらく一生に一度の　人生で最も高価な買い物ですので　自分の納得いくようにしたかったのですが　少し残念でした

あと、内覧会の後で気付いた不具合等は　後からでも直してもらえるのか不安です
ご存知の方がいらしたら教えて下さい

[201: 内覧前さん]

>>195さん
196です。早速の写真アップありがとうございます！
私も眺望はあまり期待していなかっただけに、
想像以上に良いですね！東側でも東南角部屋以外で
ここまで海が見えるとは思いませんでした。

>フィルムは、窓の面積が大きい分、紫外線による家具の劣化を防ぐ為にもあった方がよいと思います。

私も家具の劣化と夏の冷房対策としてフィルムを検討して
いるのですが、値段が30万ぐらいかかるそうなので悩んでいます。