千都の杜（鶴川 小田急線） ３

[前スレ516]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13735/
が500超えましたので新しくたてました。

※前スレ422で管理人さんも書かれてますが、嫌がらせと思われるおかしな投稿はすぐに削除板に
　報告しましょう

[351: 匿名さん]

>>348
「間違って」：主観の問題
「富裕層」：相対的な概念
「かわいそう」：当人の気持ち次第
ってことで結局買えない人の僻みでは？

[352: 匿名さん]

↑ということは凍結する道だってことだけは認めるのね

[353: 匿名さん]

↑　「冬になると凍結しそうな坂道をのぼらないといけないのに、「野村」を買った人々が自分には理解できない」といえばいいか。

[354: 匿名さん]

結局地区に似つかわしくない物件ってことだろ。
千都にその価値があるかどうかは購入者の満足の世界で他人には理解しがたい。
＊＊＊＊＊なもんだな。信じるものは救われるということでOK?

[355: 第３者からの意見]

見ていると、買えなかったことへのヒガミばっかり書かれていますねー
むなしいですねー
ここを買った富豪にとって、このようなＢＢＳは読まないと思いますけどね

[356: 匿名さん]

あはは〜、僻みでも何でもいいんですが、ま、お金の余っている富裕層の方には、是非、無駄にお金を
使ってもらいたいですね。
特に人の税金使っておいてボーナス年に¥４，０００，０００超ももらう金融関係の方々にはね。

[357: 匿名さん]

ここ程度の物件の購入で富豪とはちょっと笑えます。
確かに一般の人から見れば富裕層にはなるかと思いますが。
8千、9千の物件なんてちょっとした企業に勤めてるか、自営でそこそこ儲かっている人で
あれば購入できると思いますが。

[358: 匿名さん]

ちょっとした企業に勤めるか、そこそこ自営で儲ければ買えるのに、それすらできない人たちの僻みですね。心まで貧乏にならないでください。

[359: 匿名さん]

３５４へ
野村教ってやつですか？　信者何人くらいかしら

[360: 匿名さん]

なんかしょうもない煽りあいに終始してますけど、事の発端である>>334は利用規約を
読んだほうが良い。>>334の書き込みははっきりいって

> １６・　物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの。

以外の何者でもないから。その上で削除依頼を自分から出すべきだと思う。

ちなみに、団地云々を言うなら新百合ヶ丘にだってあるわけで。
そういう意味からこの人、鶴川どころか新百合ヶ丘も良く知らない人なんじゃないかと思う。
新百合ヶ丘といういわば自分と関係ないところを前面に出して最悪でも鶴川vs新百合ヶ丘の
叩き合いにして、しめしめとほくそ笑んでるよその地域の住人なのでは？

あと、他の人たちは、ここまであからさまな規約違反の悪意ある書き込みに反応することは無い
と思う。

[361: 匿名さん]

物件購入の意志を妨げられるような人が出てくると困ることでもおありなのでしょうか＞＃３６０へ。
わたしはいい評判、悪い評判いろいろ聞きたいと思いますから、334の書込みは別に削除すべきものとは思いませんよ。

[362: 能ヶ谷東]

　ここが町田市で最も条件（街並み、環境、駅徒歩圏、５０坪以上、１種低層、１種高度、高台等・・・）の揃った大規模新興住宅地であることは、なんら疑いはない。緑山だってすばらしいが、バス便である。東京都町田市が好きで、収入条件とかが合う人が、ここを購入することは、至って健全な判断だと思う。町田駅で徒歩圏→良好な環境確保は難しいか又は相模原市になる。玉川学園で徒歩圏→良好な土地確保が難しい（変形地、旗竿敷地、急坂の途中、高低差が大きい等が多い、良好な土地は単価１００万程度するか、あっても建売業者が買っていく。）、鶴川で徒歩圏→丘の上に大きな新興住宅地があるじゃん！となるわけで。いろいろ価値観はありますが、小田急線で新宿に出たい人が、５０坪程度以上の敷地に、そこそこの広さの家を建てて、近くはないが歩けるとこ（それだけ住環境は良い。）となれば、このような結果になるわけですよ。東横、田都のほうが人気があるとか、新百合のほうがいいとか、そんなことは関係ないのです。

[363: 匿名さん]

まぁ落ち着けよ。
どっちも言っていることはそうは間違っていないと思うよ。
価値観の違いでしょ。所詮。
気に入る人はハマル物件だし、そうでない人は全く良いと思わない。
一癖、二癖あるマニアックな物件なんでしょ。
購入した人はツボを突かれた小金持ちってとこでいいんじゃないの。

[364: 匿名さん]

新百合は高層マンションと高圧電線に囲まれていて、住宅地としての資産価値はないですね。

[365: 匿名さん]

千都の杜の一期で購入して既に３年あまり住んでいますが、その間の鶴川駅周辺もよくなり、住宅そのものや野村不動産のアフター対応も良く大満足で住んでいます。

[366: 匿名さん]

そうですね。1期で買った人は今から思えば一番賢い行動でしたね。うらやましいです。

[367: 匿名さん]

むしろ新百合を買った人の方が、高圧電線の強い電磁波のおよぼす健康障害に心配しながら毎日生活してるので、買ったことを後悔してるようですね。

[368: 千都の杜住民]

最終期分譲の24-6区画は、12000万円台で分譲するそうです。この区画は皆さんが危惧する凍結する坂道を通らず、上麻生口を利用し柿生駅まで13分位です。散歩の時見ましたがだいぶできあがっていて、かなり立派な建物でした。素直にこの家に住む人はいいなと思いました。自分が買えないからといって、ひがむのは大人としてみじめで、さびしいと思います。

[369: 匿名さん]

364から368までは同じ人が書いた投稿ですかね

[370: 匿名さん]

363に賛成だな
浮いてるじゃない、そこだけ。そのマニアックさが、はまれるか冷静になれるかって感じかな

[371: 匿名さん]

別にひがみの対象になるような特別な物件だとは思わんが…。

[372: 匿名さん]

＞361　わたしはいい評判、悪い評判いろいろ聞きたいと思いますから、
「悪い評判」って価格だけなのかな。価格のことばかりなのでひがみといわれるのであって。
価格は見れば明らかなのであって。
もう少し隠れた瑕疵など役に立つ評判情報を知りたいと思うが。

[373: 匿名さん]

マニアックな一癖、二癖って具体的に何よ。もったいつけないで
教えて頂戴。

[374: 匿名さん]

「買わない」ひとの意見は聞きたいですが、「買えない」ひとのひがみは聞いても意味がありません。

[375: 匿名さん]

隠れた瑕疵って何だろうと思うのでアって

[376: 匿名さん]

瑕疵とはキズ、欠陥を意味します。
通常売買契約において通常要求される品質、性能等を備えていないことです。

隠れたる瑕疵とは、買主が購入したときに、通常の注意を払っても知ることができない瑕疵をいいます。

これからは自分でお調べ。

[377: 匿名さん]

さすが業界人は物知りですね↑

[378: 匿名さん]

↑常識だと思いますが…

[379: 匿名さん]

なるほど戸建住宅販売営業マンの業界の「常識」ですよね

[380: 匿名さん]

＞３５６、３７９
共産党のかた？

[381: 匿名さん]

住宅地は広々してる。物件に罪はない。
悪いのは通勤電車が込みすぎて鶴川から丸の内方面に
行くのはつらいということだ。

しかし丸の内方面まで行かないといい給料の会社もない。

[382: 匿名さん]

No.380
まっ、そんなとこかな、野●さん

[383: 匿名さん]

なんだかんだ言って、注目度は高いようですね。

僕は価格ほどの価値を感じなかったけど、それは人それぞれでしょう。
住宅地としての雰囲気は近隣の他のところにはないものを感じます。高価格もうなづけます。
でも僕は新宿までの通勤の楽さ（座れること）で多摩線沿線の方がいいと感じました。

物件の価値は個人の価値観にもとづいて、近隣との比較で決まるものなので、あまり世間の評価は関係ないでしょう。戸建てを買う人は、資産価値はあまり気にしない（終の棲家だから）と思いますし。

[384: 匿名さん]

結局、最終期で購入を検討されている方はいませんか？

[385: 匿名さん]

実は検討しています、私。
でもインフォメ近くは警察の取締りがあるらしいので、怖くていけないんですよ

[386: 匿名さん]

安全運転すれば大丈夫ですよ。

[387: 匿名さん]

３５７にはげどう。富豪ってのはどうかねえ

[388: 匿名さん]

住人ですが、普通の会社員です。
土地６０坪位の一戸建てをお探しならお勧めです。

[389: 匿名さん]

>388
どのような点がお薦めですか？

[390: 匿名さん]

住人の普通の会社員さんは富豪なんですか？

[391: 匿名さん]

↑　空気嫁、莫迦。

[392: 匿名さん]

No.355 by 第３者からの意見

上記書込みで、ここを買った人は富豪だって書いてあったから、普通の富豪なんだろうと思ったんだよ。なんかへん？

[393: 匿名さん]

①　駅徒歩圏の区画整理地である点
②　地区計画により、住環境がある程度将来にわたって維持される点

が大きいのではないでしょうか。
対抗としては「THE 若葉台グレアタウン（完売か？）」、「イデアスはるひ野」、「新百合山手」などではないでしょうか。但し、新百合は安い区画には手を出さないほうが無難だと思います。

[394: 匿名さん]

①と②は重要。富豪を満たす条件になるでしょう

[395: 千都の杜住民]

１戸建てを買うんだったら、工事中に現場に行って、基礎工事にどれくらいお金をかけてるかをみるべきでしょう。野村の家は鉄筋コンクリートを打設していかにも丈夫そうでした。安い建売は目につかない基礎工事を手抜きにして、コストをさげます。安い値段にはそれなりの理由があるんです。価格の比較だけできめると、安物買いの銭失いになるでしょう。

[396: 匿名さん]

＞３９４
プッ、富豪だと。余程お困りのご様子で。アーメン。

[397: 匿名さん]

あれ、実態は355＝396なんだけど。自作自演ご苦労様

[398: 匿名さん]

富豪は凍結する坂も気にしないでしょう

[399: 匿名さん]

住宅を購入する場合、家電製品と異なり、割安だから買う　とか　割高だから買わない　とかが最重要指標では無いと思います。
価格以外の面では、千都の杜の評価はどうなんでしょうか。

[400: 匿名さん]

363の発言が大方の人が下している評価ではないでしょうか？　私個人の意見ですが。