分譲一戸建て・建売住宅掲示板「千都の杜(鶴川 小田急線) 3」についてご紹介しています。
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前スレ516 [更新日時] 2009-02-13 12:46:00
 

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13735/
が500超えましたので新しくたてました。

※前スレ422で管理人さんも書かれてますが、嫌がらせと思われるおかしな投稿はすぐに削除板に
 報告しましょう

[スレ作成日時]2005-11-20 18:27:00

 
注文住宅のオンライン相談

千都の杜(鶴川 小田急線) 3

323: 匿名さん 
[2006-12-06 22:45:00]
いっそのこと、地上デジタル放送【地デジ】用室内アンテナにしたら、問題解決・・・?
324: 匿名さん 
[2006-12-08 21:29:00]
CATVの契約って本当に必要なのでしょうか?以前住んでいた所では、1−12の地上波だけでしたら契約なしでも見れたのですが???
325: 匿名さん 
[2006-12-09 00:52:00]
CATVの契約1件あたり、野村の営業マンは幾らの裏金もらてるんでしょうか?
326: 匿名さん 
[2006-12-09 08:39:00]
ムム、裏金疑惑・・・
327: 匿名さん 
[2006-12-09 10:16:00]
民間だったらバックマージンって当たり前じゃないの?
328: 匿名さん 
[2006-12-09 17:45:00]
TVを見ない家も加入が必要なんですかね?
野村のデザインってリビングにTVを置きにくいというか、正直不要。
それに、この辺の住人ってTVを卒業した世代もいるのでは。
329: 匿名さん 
[2006-12-10 20:55:00]
当たり前なら「裏」ではなく、表の金だな
330: 匿名さん 
[2006-12-12 01:03:00]
鶴川でこの値段はやっぱりどう考えても高い。オカシイっていうかヘン。あんな激坂、毎日登ったり下ったり
。どう見ても不便な街!
331: 匿名さん 
[2006-12-12 23:15:00]
↑でもさ、NO311のようなカキコもあったよ。ご安心をって言ってるよ。
332: 匿名さん 
[2006-12-12 23:16:00]
No.311
近道の坂を利用した場合坂のてっぺんまで10分です。
ご安心下さい。ただ、これからの季節凍結することがありますから


↑ほらこれ。だから大丈夫なんだよ
333: 匿名さん 
[2006-12-16 18:12:00]
凍結するのは、これからの不動産市況で千都の杜の販売状況だったりして
334: 匿名さん 
[2006-12-17 02:32:00]
はっきり言って鶴川から10分以上も歩くこの物件。
よく買いますね。
ほとんどの人が今後悔してるんだろうね。
新百合丘周辺で7〜8千万出したほうが、余程良かったって。
最近町田は治安悪いし、特に団地周辺ね。
ここも鶴川団地近いし、昔から良いイメージは無かった地域ですしね。
335: 匿名さん 
[2006-12-17 14:31:00]
>>334
千都の杜の評価はいろいろあってしかるべき。ただ、新百合ヶ丘周辺(徒歩圏)で7〜8千万円で買える物件がどんなものかは少しは勉強してレスしたら?おつむの程度が知れちゃうよ(笑)。
336: 匿名さん 
[2006-12-17 16:25:00]
っていうか、その前にいくら建物のグレードがある程度高いといっても
鶴川であの価格は問題だろ(とは書いたもののそれほどグレード高くないけど)。

将来性考えても、同じ値段出すなら新百合ってことだろ。

>おつむの程度が知れちゃうよ(笑)。
334ではないが、行間を読めない貴方にそのままこの言葉返してあげるよ。
337: 匿名さん 
[2006-12-17 17:16:00]
何か必死な334(=336)。鶴川も新百合も五十歩百歩。
338: 匿名さん 
[2006-12-17 20:28:00]
いま、セントのホームページみたら、やっぱり徒歩8分だって書いてあった。10分以上という感覚とはかなり違うぞ。
339: 匿名さん 
[2006-12-17 20:51:00]
小田急線について
小田急線沿線で仮に60坪の敷地に建物3500万で建てるとする。
一番最初にいいなと思うのが成城。土地が坪250万だから建物込みで1億8千500万。
結局サラリーマンじゃ他に収入ないと買えません。
そうすると下ると次は新百合ヶ丘ぐらいまでしかこないと閑静な住宅地はない。
新百合ヶ丘で坪100万強だから総額約1億円。
その次に下っていくと鶴川の千都のあたりで坪80万弱で総額8300万。

結局一戸建ては郊外8000万時代に突入。
新百合ヶ丘、鶴川あたりの田舎でもこんなかかる。
さらに新百合ヶ丘、鶴川で育った団塊の世代ジュニアは
もうこんな不便なところはまっぴらだと都心のマンションに行ってしまい
旧住宅地(王禅寺とか)は老人の町になっている。可愛そうだ。
340: 匿名さん 
[2006-12-17 21:52:00]
うーむ、334のいっていることは正しい。
341: 匿名さん 
[2006-12-18 00:00:00]
ふーむ、334より335と339の論理の方が正しい。
8000万で新百合徒歩圏で買えるのは60坪でなく40坪だから。
箱庭の家に8000万も払って老後を迎えるのかどうかってことか。。
342: 匿名さん 
[2006-12-18 00:15:00]
ていうか、新百合で7〜8千万の戸建買えばいいじゃん、北傾斜の狭小地、開発行為・区画整理の端切地とかならあるだろうし。何が「問題」なのか意味不明。
343: 匿名さん 
[2006-12-18 00:21:00]
この板と何も関係ない「鶴川団地」という固有名詞を挙げて、「昔からイメージ悪い」などとほざくのは真っ当な大人の所業とは思えませんが…。
344: 匿名さん 
[2006-12-18 12:40:00]
あんまり大きな家買っても、後々メンテナンスが大変よ。普段のお掃除、誰がすると思ってんの!
税金もかかります。交通費もかかります。
見栄(?)を捨て、ほどほど都心に近い、ほどほどの広さの、ほどほどの値段の物件に決めました。
千都はかなり都心から遠く、無駄に広く、信じらんない価格設定でしたから。
それと・・・凍結しそうな坂道・・・
345: 匿名さん 
[2006-12-18 13:26:00]
野村の想定する客層は、首都圏全域の富裕層であって、地元の住民ではありません。
だから近隣相場より高くても、金持ちがふらっと来て気に入ってもらえればOKなんです。
お金持ちにとっては、大手メーカーの分譲地を気持ち良く買えれば、
多少の不便さなんてたいした問題ではないのです。
ホホホホ。
346: 匿名さん 
[2006-12-18 16:47:00]
ちょっと横道にそれますけど、多摩線栗平良いですよ、多摩急行は向丘通過で早いし、回り静かだし
ただちょっと駅前にぎやかじゃないけどOXあるし、私自身千都も検討しましたけど、駅から平坦5〜6分、6000万円台、50坪、快適に暮らしてます。
347: 匿名さん 
[2006-12-18 17:51:00]
まあ、駅も含めあの物件であの価格はありえんわな。
建物は悪いとは言わないけどね。

そもそも、鶴川と新百合を同列に語ること自体がおかしい。

各駅と急行停車駅。これだけで決定的に違うでしょ。
348: 匿名さん 
[2006-12-18 23:06:00]
結局
冬になると凍結しそうな坂道をのぼらないといけないのに、間違って「野村」を買ってしまった富裕層の皆さんがかわいそうだってことさ
349: 匿名さん 
[2006-12-18 23:44:00]
新百合丘は高圧線がいっぱい通ってるのが心配だよ。
東京電力が人体に影響がないと言っていてもねぇ〜。
350: 匿名さん 
[2006-12-18 23:51:00]
いや、そもそもここにお住まいの方は電車に乗らなくて良い層なのでは。
351: 匿名さん 
[2006-12-18 23:53:00]
>>348
「間違って」:主観の問題
「富裕層」:相対的な概念
「かわいそう」:当人の気持ち次第
ってことで結局買えない人の僻みでは?
352: 匿名さん 
[2006-12-18 23:57:00]
↑ということは凍結する道だってことだけは認めるのね
353: 匿名さん 
[2006-12-19 00:05:00]
↑ 「冬になると凍結しそうな坂道をのぼらないといけないのに、「野村」を買った人々が自分には理解できない」といえばいいか。
354: 匿名さん 
[2006-12-19 00:20:00]
結局地区に似つかわしくない物件ってことだろ。
千都にその価値があるかどうかは購入者の満足の世界で他人には理解しがたい。
*****なもんだな。信じるものは救われるということでOK?
355: 第3者からの意見 
[2006-12-19 07:15:00]
見ていると、買えなかったことへのヒガミばっかり書かれていますねー
むなしいですねー
ここを買った富豪にとって、このようなBBSは読まないと思いますけどね
356: 匿名さん 
[2006-12-19 09:57:00]
あはは〜、僻みでも何でもいいんですが、ま、お金の余っている富裕層の方には、是非、無駄にお金を
使ってもらいたいですね。
特に人の税金使っておいてボーナス年に¥4,000,000超ももらう金融関係の方々にはね。
357: 匿名さん 
[2006-12-19 10:07:00]
ここ程度の物件の購入で富豪とはちょっと笑えます。
確かに一般の人から見れば富裕層にはなるかと思いますが。
8千、9千の物件なんてちょっとした企業に勤めてるか、自営でそこそこ儲かっている人で
あれば購入できると思いますが。
358: 匿名さん 
[2006-12-19 17:39:00]
ちょっとした企業に勤めるか、そこそこ自営で儲ければ買えるのに、それすらできない人たちの僻みですね。心まで貧乏にならないでください。
359: 匿名さん 
[2006-12-19 23:11:00]
354へ
野村教ってやつですか? 信者何人くらいかしら
360: 匿名さん 
[2006-12-19 23:48:00]
なんかしょうもない煽りあいに終始してますけど、事の発端である>>334は利用規約を
読んだほうが良い。>>334の書き込みははっきりいって

> 16・ 物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの。

以外の何者でもないから。その上で削除依頼を自分から出すべきだと思う。

ちなみに、団地云々を言うなら新百合ヶ丘にだってあるわけで。
そういう意味からこの人、鶴川どころか新百合ヶ丘も良く知らない人なんじゃないかと思う。
新百合ヶ丘といういわば自分と関係ないところを前面に出して最悪でも鶴川vs新百合ヶ丘の
叩き合いにして、しめしめとほくそ笑んでるよその地域の住人なのでは?

あと、他の人たちは、ここまであからさまな規約違反の悪意ある書き込みに反応することは無い
と思う。
361: 匿名さん 
[2006-12-20 00:20:00]
物件購入の意志を妨げられるような人が出てくると困ることでもおありなのでしょうか>#360へ。
わたしはいい評判、悪い評判いろいろ聞きたいと思いますから、334の書込みは別に削除すべきものとは思いませんよ。
362: 能ヶ谷東 
[2006-12-20 00:29:00]
 ここが町田市で最も条件(街並み、環境、駅徒歩圏、50坪以上、1種低層、1種高度、高台等・・・)の揃った大規模新興住宅地であることは、なんら疑いはない。緑山だってすばらしいが、バス便である。東京都町田市が好きで、収入条件とかが合う人が、ここを購入することは、至って健全な判断だと思う。町田駅で徒歩圏→良好な環境確保は難しいか又は相模原市になる。玉川学園で徒歩圏→良好な土地確保が難しい(変形地、旗竿敷地、急坂の途中、高低差が大きい等が多い、良好な土地は単価100万程度するか、あっても建売業者が買っていく。)、鶴川で徒歩圏→丘の上に大きな新興住宅地があるじゃん!となるわけで。いろいろ価値観はありますが、小田急線で新宿に出たい人が、50坪程度以上の敷地に、そこそこの広さの家を建てて、近くはないが歩けるとこ(それだけ住環境は良い。)となれば、このような結果になるわけですよ。東横、田都のほうが人気があるとか、新百合のほうがいいとか、そんなことは関係ないのです。
363: 匿名さん 
[2006-12-20 02:13:00]
まぁ落ち着けよ。
どっちも言っていることはそうは間違っていないと思うよ。
価値観の違いでしょ。所詮。
気に入る人はハマル物件だし、そうでない人は全く良いと思わない。
一癖、二癖あるマニアックな物件なんでしょ。
購入した人はツボを突かれた小金持ちってとこでいいんじゃないの。
364: 匿名さん 
[2006-12-20 06:23:00]
新百合は高層マンションと高圧電線に囲まれていて、住宅地としての資産価値はないですね。
365: 匿名さん 
[2006-12-20 18:10:00]
千都の杜の一期で購入して既に3年あまり住んでいますが、その間の鶴川駅周辺もよくなり、住宅そのものや野村不動産のアフター対応も良く大満足で住んでいます。
366: 匿名さん 
[2006-12-20 18:47:00]
そうですね。1期で買った人は今から思えば一番賢い行動でしたね。うらやましいです。
367: 匿名さん 
[2006-12-20 18:53:00]
むしろ新百合を買った人の方が、高圧電線の強い電磁波のおよぼす健康障害に心配しながら毎日生活してるので、買ったことを後悔してるようですね。
368: 千都の杜住民 
[2006-12-20 19:26:00]
最終期分譲の24-6区画は、12000万円台で分譲するそうです。この区画は皆さんが危惧する凍結する坂道を通らず、上麻生口を利用し柿生駅まで13分位です。散歩の時見ましたがだいぶできあがっていて、かなり立派な建物でした。素直にこの家に住む人はいいなと思いました。自分が買えないからといって、ひがむのは大人としてみじめで、さびしいと思います。
369: 匿名さん 
[2006-12-20 22:06:00]
364から368までは同じ人が書いた投稿ですかね
370: 匿名さん 
[2006-12-20 22:55:00]
363に賛成だな
浮いてるじゃない、そこだけ。そのマニアックさが、はまれるか冷静になれるかって感じかな
371: 匿名さん 
[2006-12-20 23:01:00]
別にひがみの対象になるような特別な物件だとは思わんが…。
372: 匿名さん 
[2006-12-20 23:20:00]
>361 わたしはいい評判、悪い評判いろいろ聞きたいと思いますから、
「悪い評判」って価格だけなのかな。価格のことばかりなのでひがみといわれるのであって。
価格は見れば明らかなのであって。
もう少し隠れた瑕疵など役に立つ評判情報を知りたいと思うが。
373: 匿名さん 
[2006-12-20 23:33:00]
マニアックな一癖、二癖って具体的に何よ。もったいつけないで
教えて頂戴。
374: 匿名さん 
[2006-12-20 23:46:00]
「買わない」ひとの意見は聞きたいですが、「買えない」ひとのひがみは聞いても意味がありません。
375: 匿名さん 
[2006-12-21 13:42:00]
隠れた瑕疵って何だろうと思うのでアって
376: 匿名さん 
[2006-12-21 16:03:00]
瑕疵とはキズ、欠陥を意味します。
通常売買契約において通常要求される品質、性能等を備えていないことです。

隠れたる瑕疵とは、買主が購入したときに、通常の注意を払っても知ることができない瑕疵をいいます。

これからは自分でお調べ。
377: 匿名さん 
[2006-12-21 19:41:00]
さすが業界人は物知りですね↑
378: 匿名さん 
[2006-12-21 19:49:00]
↑常識だと思いますが…
379: 匿名さん 
[2006-12-21 19:54:00]
なるほど戸建住宅販売営業マンの業界の「常識」ですよね
380: 匿名さん 
[2006-12-21 20:04:00]
>356、379
共産党のかた?
381: 匿名さん 
[2006-12-21 21:36:00]
住宅地は広々してる。物件に罪はない。
悪いのは通勤電車が込みすぎて鶴川から丸の内方面に
行くのはつらいということだ。

しかし丸の内方面まで行かないといい給料の会社もない。
382: 匿名さん 
[2006-12-21 22:28:00]
No.380
まっ、そんなとこかな、野●さん
383: 匿名さん 
[2006-12-21 22:39:00]
なんだかんだ言って、注目度は高いようですね。

僕は価格ほどの価値を感じなかったけど、それは人それぞれでしょう。
住宅地としての雰囲気は近隣の他のところにはないものを感じます。高価格もうなづけます。
でも僕は新宿までの通勤の楽さ(座れること)で多摩線沿線の方がいいと感じました。

物件の価値は個人の価値観にもとづいて、近隣との比較で決まるものなので、あまり世間の評価は関係ないでしょう。戸建てを買う人は、資産価値はあまり気にしない(終の棲家だから)と思いますし。
384: 匿名さん 
[2006-12-22 21:02:00]
結局、最終期で購入を検討されている方はいませんか?
385: 匿名さん 
[2006-12-22 22:09:00]
実は検討しています、私。
でもインフォメ近くは警察の取締りがあるらしいので、怖くていけないんですよ
386: 匿名さん 
[2006-12-22 22:42:00]
安全運転すれば大丈夫ですよ。
387: 匿名さん 
[2006-12-22 23:20:00]
357にはげどう。富豪ってのはどうかねえ
388: 匿名さん 
[2006-12-24 10:42:00]
住人ですが、普通の会社員です。
土地60坪位の一戸建てをお探しならお勧めです。
389: 匿名さん 
[2006-12-24 12:45:00]
>388
どのような点がお薦めですか?
390: 匿名さん 
[2006-12-24 14:48:00]
住人の普通の会社員さんは富豪なんですか?
391: 匿名さん 
[2006-12-24 14:54:00]
↑ 空気嫁、莫迦。
392: 匿名さん 
[2006-12-24 15:01:00]
No.355 by 第3者からの意見

上記書込みで、ここを買った人は富豪だって書いてあったから、普通の富豪なんだろうと思ったんだよ。なんかへん?
393: 匿名さん 
[2006-12-24 15:22:00]
① 駅徒歩圏の区画整理地である点
② 地区計画により、住環境がある程度将来にわたって維持される点

が大きいのではないでしょうか。
対抗としては「THE 若葉台グレアタウン(完売か?)」、「イデアスはるひ野」、「新百合山手」などではないでしょうか。但し、新百合は安い区画には手を出さないほうが無難だと思います。
394: 匿名さん 
[2006-12-24 17:19:00]
①と②は重要。富豪を満たす条件になるでしょう
395: 千都の杜住民 
[2006-12-24 17:55:00]
1戸建てを買うんだったら、工事中に現場に行って、基礎工事にどれくらいお金をかけてるかをみるべきでしょう。野村の家は鉄筋コンクリートを打設していかにも丈夫そうでした。安い建売は目につかない基礎工事を手抜きにして、コストをさげます。安い値段にはそれなりの理由があるんです。価格の比較だけできめると、安物買いの銭失いになるでしょう。
396: 匿名さん 
[2006-12-24 20:11:00]
>394
プッ、富豪だと。余程お困りのご様子で。アーメン。
397: 匿名さん 
[2006-12-24 22:24:00]
あれ、実態は355=396なんだけど。自作自演ご苦労様
398: 匿名さん 
[2006-12-24 22:28:00]
富豪は凍結する坂も気にしないでしょう
399: 匿名さん 
[2006-12-25 21:57:00]
住宅を購入する場合、家電製品と異なり、割安だから買う とか 割高だから買わない とかが最重要指標では無いと思います。
価格以外の面では、千都の杜の評価はどうなんでしょうか。
400: 匿名さん 
[2006-12-25 23:25:00]
363の発言が大方の人が下している評価ではないでしょうか? 私個人の意見ですが。
401: 匿名さん 
[2006-12-26 17:51:00]
評価したいので現場に行きたいと思っていたんですけれども、
警察の交通取り締まりが頻繁にあるようですね。
インフォメーションセンターの近くで。
だから引っかかるなよという書き込みもあったほどです。
警察がいなくなるまで現場には見に行かないほうがいいでしょうね。
でも急がなくても全部売れないでしょうから、大丈夫ですよ
402: 千都の杜住民 
[2006-12-26 17:51:00]
公園が多くあって静かな住環境で、子供を育てるのに良いところだと思います。ここに2年住んでますが、例の坂道今まで凍結したことないし、他にも出入り口がいくつもあるので不自由しないですね。一区画ごとの面積がゆとりがあるので他人を気にすることなく、ゆったりと暮らすことができます。他もいろいろ見ましたが、千都の杜にして良かったと思います。
403: 匿名さん 
[2006-12-26 17:53:00]
例の坂道を通らないと駅から徒歩8分にならないのでは?
ほかの出入り口を使うと、徒歩15分とか20分とか・・看板に偽りあり・・

他人を気にしないで生活するなら、マンションのほうがいいかもね。

ほかをいろいろ見ると、ここにしないでよかったと思う人が大勢いるでしょう
404: 匿名さん 
[2006-12-26 18:00:00]
No.396

プッ、アーメンだと。センスが一昔前のご様子で。
405: 匿名さん 
[2006-12-26 19:39:00]
わたしは365だけを書きました。
366のコメントありがとうございます。わたしも購入後新百合ヶ丘にも建つ事を知り、もう少し待てば良かったと思いましたが、建ったあと新百合ヶ丘を見に行って千都でよかったと思いました。
406: 匿名さん 
[2006-12-26 20:43:00]
千都の住民です。毎日良好な住民コミュニケーションを図りながら楽しく暮らしてます。
私の知るかぎり千都を買って、後悔してる人はいないです。みんなここに永住したいといってます。
407: 匿名さん 
[2006-12-26 21:24:00]
千都は高すぎる、売れ残るに決まってる(実際は完売)といって、買わなかった(買えなかった)人が、いま後悔してるのでしょう。
408: 匿名さん 
[2006-12-26 22:00:00]
野村は最終期でも、まだ野村所有地以外の空地がたくさんあるので、後悔する必要は無いと思いますよ。最近野村以外の住宅もたくさん建設中です(注文住宅とか)。
409: 匿名さん 
[2006-12-26 22:22:00]
ただ野村の分譲が終わってしまうと、今まで比較的安く売ってた地主が強気で売ってくるでしょう。
すでにネットで坪約90万円、180㎡・4930万円で売り出されてる物件もあります。
410: 匿名さん 
[2006-12-26 22:50:00]
すまんが、売れ残りが出ているっていう時点で、市場の評価は低い(千都の町のレベルが
低いわけではなく、千都のコストパフォーマンスが低い)のではないでしょうか。
つまり、建物それなりに(建売レベルの域は抜け出せない)良く、各駅だが駅近/徒歩県圏、
でもそこまで出す価値が無いと世の中の多くの人が判断した。
本当に市場に受け入れられる値付け、毎回即日完売引く手あまた、割引無しの言い値でも
売れていくと思うのですが。
ちなみに、千都以上の価格の物件でも世の中いくらでも購入できる人はいます。
でも人気がないのは、やはりそれほど多くの人が興味を持っていないからでは
ないでしょうか?

違いますか?
411: 匿名さん 
[2006-12-26 23:07:00]
確かにすべて即日完売では無さそうです。でも、今現在も完成在庫の物件は無さそうです。300戸強をハイペースで売り切っている感じがします。
412: 匿名さん 
[2006-12-26 23:14:00]
だったら市場の評価は高い?のでは。
413: 匿名さん 
[2006-12-26 23:42:00]
410の評価は冷静で、かつ正しい
414: 匿名さん 
[2006-12-26 23:43:00]
401さんへ。それは弱りましたね。
415: 匿名さん 
[2006-12-27 00:02:00]
マニアックな癖があるらしいから、410の指摘どおり、引く手あまたということにならないんじゃないのかな。つまり万人受けしないということで。
416: 能ヶ谷東 
[2006-12-27 02:48:00]
 そうかなあ。何がマニアックなんだろ。市場の評価なんて関係ないじゃん。自分が満足して永住の地とするなら資産価値(転がすことを前提に購入しているわけではないので。)なんて関係ないわけで。市場の評価が高い?なんだろ。少なくても住人が皆満足して、「うちが一番!!」みたいな気持ちで暮らせれば幸せなのだし。
417: 匿名さん 
[2006-12-27 09:31:00]
浴室の窓がとても大きいような気がします。
冬は寒くないですか?それと、目隠ししないとシルエットが透けそうで
恐ろしいです。
418: 匿名さん 
[2006-12-27 19:21:00]
一番風呂に入る際に、寒いと感じたことはないです。
洗濯物を浴室乾燥した日は逆に暑くなります。
浴室の窓ガラスは型板ガラスです。
ブラインドを取り付けましたが入浴時も閉状態にはしていないです。
419: 匿名さん 
[2006-12-27 19:37:00]
住宅ローンを組んで住宅を購入する場合、物件価格1億、ローン8千がMAXです。
この価格ギリギリの線を、鶴川という町田以北で一番不人気の鶴川で出してきた野村さんの作戦は絶妙だと思います。
新百合や青葉台などの人気駅は勿論、ひょっとすると玉川学園ですら、千都と同程度の街を作っても市場とかけ離れたものになってしまうと思います。
そういう意味では、最後の楽園なんだと思います。
そのことをマニアックと呼んでいるのかもしれません。
420: 匿名さん 
[2006-12-27 19:56:00]
1億の物件を購入する人が、8千万円ギリギリのローンを組んで買いますかねー そんな余裕のない買い方はしませんよ。ほとんど現金かせいぜい組んでも3割程度以下のローンでしょう。1億以上の物件と7千万以下の物件を買う層ははっきり言って職業も収入も違います。
421: 匿名さん 
[2006-12-27 23:12:00]
>>419
鶴川って不人気どころか、年収900万以上の人たちの中ではかなり人気の高い地域だって
最近のサンデー毎日の中で出てましたね。

そもそも、三輪緑山やら榛名坂、平和台あたりの分譲地、さらには古くは旧公団の鶴川団地
地域の戸建分譲も含め、もともと似たようなコンセプトの分譲地が昔からある地域なわけで。

鶴川駅の乗降客数だって少子化で大学の定員が減っていたり、鶴川団地の初期入居世代が
定年を迎えて急激に電車を利用しなくなっているという逆風の中でも増え続けて、ついに
急行非停車駅の中で最大になったりしてるわけで、そういう地域を指して不人気だの、
マニアックだのというのはちょっと的外れが過ぎるのでは?
422: 匿名さん 
[2006-12-27 23:14:00]
訂正:
×旧公団の鶴川団地地域の戸建分譲
○旧公団の鶴川団地地域の戸建向け土地分譲

でしたね。建物の分譲まではやってなかったと思います。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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