ナイスブライトピア横濱鶴見 住民版

[契約済みさん]

入居予定の方で有意義な情報交換をしたいと思います。
皆さん、よろしくお願いします！


所在地：神奈川県横浜市 鶴見区市場下町1163番地（地番）
交通：京急本線「鶴見市場」駅から徒歩6分

[182: マンション住民さん]

車寄せにとまっている白いミニバンですよね。

朝まであるのでしょうか。

[183: 住民さんＡ]

アルコープのベビーカーは、許して欲しいですね、
ポーチに収納等は考え物ですね

[184: 住民さんＥ]

夜中の電車の音はうるさいとまではいかないけど
けっこうしますよね。
これから窓を開ける季節になると、共用廊下側で寝るとうるさいかもしれませんね。
でも、私はそこまで神経質ではないので
聞こえるな〜程度で済むと思います。

以前マンションがあった頃は全く聞こえなかったので
建つとだいぶかわるでしょうね。

販売時のポーチの使用については植木など置けます。といった話をうけました。
門扉あるなしに限らずベビーカーは置いてもしかたないでしょうね。
物置・自転車などはちょっとやめてほしいかもしれませんね。

車寄せに長時間置いている場合は警察に通報してもいいんじゃないでしょうか？
明らかに不法駐車ですし。

[185: マンション住民さん]

ポーチ内に傘立てを置くのは大丈夫でしょうか？
皆さんの意見を聞いているうちに不安になってきました。

私はベビーカーは仕方ないかと。
ただそこから、三輪車→子供用自転車と成長につれモノが大きくなっていく恐れもありますよね。

[186: マンション住民さん]

ポーチに置く荷物の件、
個人的には管理組合が発足してからきちんと決めるほうが良いのでは・・・？
と思っています。

ベビーカーぐらいなら、という曖昧な認識では
じゃあどこまでＯＫなのか？という話になりますし。

例えば○ｃｍ×○ｃｍ×○ｃｍ以下ならＯＫとか、
置いても良い品目リストを作ってそれ以外はＮＧにするとか、
きちんとした基準を住民で作るべきだと思うんですけれど、
どうですかね？

（もちろん感情的には、ベビーカーくらいならいいんじゃないかと思いますが）

[187: 住人さんA]

ポーチ内にベビーカーならOKってのも、若干疑問ですよね？

ベビーカーがOKなら、
それより小さい傘立ては確実に置いてもいいってことになるんじゃないでしょうか？

置き方などによって見た目も変わる場合もあると思いますし、まわりの方が不快に思わない程度ならいいんじゃないでしょうか。

[188: マンション住民さん]

話は変わりますが、サニクリーンの無料お試し期間っていつまでなのでしょうか？
当初の話では鍵引き渡しより1ヶ月後に、回収（交換）のお知らせをする、と聞いていたのですが。
未だに連絡が無いので不安になってきました。


ポーチに物を置く件は、そこまで神経質になることでは内容に思います。

ベビーカー、三輪車、自転車でも折り畳みのものであるとか、
大きすぎるもので無ければよいのではないのでしょうか？

営業さんからは「規定はありませんが、常識の範囲内で」と聞きましたが。

[189: マンション住民さん]

１８８さん
サニクリーンのマットなどは玄関前にまとめて出しておいたら、
知らない間に回収してくれましたよ。
先日、回収している業者の方をマンション内でも見かけましたし。
勝手にお金をとられるとか、契約されるとかは無いと思いますが、
それでも心配なら最寄の営業所などに連絡して回収の依頼をしてみてはいかがですか？傘立て・・・入居すぐから置いてます。
どうも、濡れた傘を玄関内に持ち込むのみ抵抗があって。
それより、新聞の古紙回収や出前のエントランスの使用の方や、
宅配ボックス前に荷物が置かれているのを、きちんする方が優先かと思いました。

組合の発足は、管理会社から話が持ち上がるものなのでしょうか？
もう少し入居があるから、待っているのかな？
管理組合が発足すれば、多少は問題も解決すると思いますし。
個人的には、早めに発足して欲しいと思います。

[190: マンション住民さん]

ポーチとは、共有部分だがバルコニーや専用庭と
同様に専有使用権が認められている場所。
専有なんですよ。別にベビーカー置いてるぐらい
いいんじゃないでしょうか。
（もちろん自転車や物置は論外ですが）

クレームをおっしゃってる方、あなたはバルコニー
や専用庭に何も置いてないんですか？

188さんのおっしゃる通り、そこまで神経質になる
内容ではないと思います。
専有使用権のあるポーチにベビーカーを置いて
あなたに迷惑かけてますか？邪魔ですか？
あなたはよそのポーチや専用庭の中を通りますか？

[191: マンション住民さん]

190さん
専有使用権は認められていますが好き勝手していいということではないと思います。
個人的にはベビーカーや傘立て、植物くらい置いてもいいんじゃない？と思いますが
私は186さんの言うとおり自治会発足後に決めていけばよいと思います。

それよりも相変わらずごみの出し方に問題があるように思います。
管理員さんがどのように対応しているか？ですがあれは変えていかないと・・・
管理費に見合うサービスとなっているかも自治会発足後に見ていく必要があるのでしょうね。

[192: 188です]

１８９さん、サニクリーンの件、ありがとうございました。
だしておけばそれでよかったのですね。

[193: マンション住民さん]

意外と管理費は高いですよね。
土日の出勤をなしにしてもらうとかすれば、
いく分か安くなるかとは思いますが、
どうなんでしょうね。

[194: マンション住民さん]

アルコーブでもポーチでも、
誰でも手の届くところに気安く荷物を置くことが出来るというのは、
その人が同じマンションの住民を信用しているということですよね？
物が置いてあるお宅をある意味ほほえましく見ていたのは私だけでしょうか？
私は鍵がかからないところに私物を置くという、度量の広さを持ち合わせていませんので、
少しうらやましく思ってしまいます。

もちろん、美観を損ねる置き方や移動できない物を置くのはどうかと思いますが、
管理組合で正式に話し合いをしてからでも遅くないのではないでしょうか？

[195: マンション住民さん]

>191様
私もそう思います。個人的には、置いていい品目をリストアップするというのも前に住んでいたマンションで結局紛糾した末に組合の合意までは至らなかったので難しいとは思いますが・・。
それよりまず、明確に規定されている事項のゴミの出し方とかをキチンと守ることが先かな　と思います。粗大ゴミだろうが、生ゴミだろうがとりあえずゴミ捨て場に置いておけば　見たいな感じは、いずれ大問題になると思います。

[196: マンション住民さん]

前に住んでいたところではクリスマスになるとベランダに派手な電飾を飾る人がいました。
１件だけやられてもね・・・ただ浮いているだけだし。
向かいの家はいい迷惑だと思いました。
このマンションにはそんな人がいないように祈りますよ。

ここのポーチの使用方法の書き込みを見ていてふと思いました。
自分だけよければいいとか周りの迷惑を考えないとか最近の傾向なんでしょうか？

[197: マンション住民さん]

>>196
私は普通に微笑ましい状況だと思うですが・・・

[198: マンション住民さん]

>>197さん
私は微笑ましく思えないですねぇ・・・残念ですが。
お子さんをお持ちの方でしたら、ポーチにベビーカーを置けたほうが楽なんでしょうが
子供のいない家からすると「ベビーカーがおけるなら傘も折りたたみ自転車もok」
な気持ちになるんですが。
ベビーカーだけOKというのはおかしいと思います。
みんなが通る廊下(ポーチ前）なんですから
自分だけよければいいというのはおかしいと思います。

[199: マンション住民さん]

アルコープやポーチに何を置いていいのか？

・・人によってその許容範囲が違うので、

１.なにもおいちゃダメ
２.何でもおいてよい（各個におまかせ）
３.大体これぐらいのものまでという基準を決める
　 (個々をリストアップするのは大変なので大体の寸法かな・・）
　　
というぐらいの選択肢になるかと思います。

共用部だという主張をとれば１だし、
専有部分だという主張をとれば２になりますので、
３の妥協点を住民で話しあって決めるしかないかな・・と思います。

個人的には１はあまりにも窮屈なので２が理想だけど、
そのことによっていざこざが起こるのであれば
やっぱり３しかないかな・・と思うのですが。

いずれにせよ１９４さんのおっしゃるとおり管理組合発足後ですね。

[200: マンション住民さん]

199さん

「仕方の無いもの」ってあると思うんですよ。
うちにも子供はいませんが、ベビーカーはそれにあたるのではないでしょうか。
自転車や物置は仕方の無いものとは言い難いですけど。

例えば車椅子が置かれていたら「うちは車椅子使わないから」といって同じ気持ちになりますか？
そんなはずないですよね。
あなたの方がよっぽど「自分だけよければいい」に聞こえますよ、私には。


それより、エントランスの自動ドアの外に子供用（小中学生ぐらい用）自転車が毎日のようにとめられています。
多分、どこかの部屋に友達が遊びに来ているのでしょうが、非常に見栄えが悪く邪魔です。

そういったエントランス使用やゴミ出しのルールをまずは決めるべきだと思います。

[201: 住人さんB]

そもそも、なぜこんなにもめるのでしょうか？

あまりにも我慢出来ないぐらいにポーチに物を置いてあるお宅が何軒か存在するってことなんですよね？

人によって許容範囲が違いますから、難しいですね。


今、ベランダ等に電飾を飾る人は多いと思いますがこれも駄目なことになるのでしょうか？
毎年クリスマスに楽しみにしてる子供がいるお宅には辛いですよ。