積水ハウスの建売分譲を買いたいのですが予算が・・・

[匿名はん]

諸費用込みで4500万の予算で建売分譲を探していました。
積水ハウスの建売分譲が気に入り営業マンも強気で勧めてきます。築7ヶ月目の5058万の物件です。もう既に値引きをしているのでこれ以上の値引きはできないと言われました。「では値引き前の最初の価格は？」と聞くと答えてはもらえませんでした。諸々諸経費が100万かかるらしいので5158万になってしまい600万以上も予算オーバーになってしまいます。
会社が提携しているHMなので割引を適用してもらおうと話したら注文住宅のみで建売分譲は提携割引はできないと言われました。
この物件を値引きしてもらうウルトラC級のテクニックがありましたら教えてください。
また積水ハウスの値引きに成功した方がいましたら方法を教えてもらえないでしょうか？

[53: なまこ]

積水ハウスの営業さんって強引すぎて・・・
見に来ただけなのに、契約をさせようとするし、こんなもんですかね？

[54: 匿名さん]

今は、住宅は売れませんからね、営業も必死なんですよ、ただ冷やかしに行くだけだったら行かない方が良いですよ。

[55: 匿名さん]

買える人にならどんな下品な人にもうりますよ商売ですから
ＨＭは人を見るんじゃなくてローン組めるか見るんですから

[56: 匿名さん]

粘るのみだよ。
金正日みたいに揺さぶるといいよ。

[57: 匿名さん]

ありえない値引きしか要求しない輩はゴジキ以下
あんまり理不尽な事やってると営業妨害

[58: 購入検討中さん]

私も現在積水ハウスと交渉中です。
値引きの話は一切出てきませんね。
でも、大和ハウスとパナホームは積水ハウスより、設備も床材もいいグレードをつけてほぼ同じ値段。でもって、決めてくれるなら上司に相談して目いっぱいがんばりますって言ってくれてる・・・・・。積水さんもがんばってほしいなぁ。。。。。(^_^;)

[59: 匿名さん]

>>58
じゃぁ大和かパナにしたら？
いちいちここのスレに登場しなくて良し。

[60: 匿名さん]

そうだよ。ダイワ・パナのほうが全然良いと思うがどうかな？

[61: 匿名]

ねずみ裁判を知ってから積水ハウスを信用できなくなった。

[62: 購入検討中さん]

積水ハウスはまっもなく住まいの参観日が始まりますよ。
たぶん強気攻勢で売りまくるのでしょうね。

スレさんが検討している物件を見ました。
それなりに積水らしい物件みたいですね。
でも値段が高すぎます。私ならあの場所で4500万以上は出せません。
今の社会情勢では4300万が妥当かな。
とにかく駅から遠すぎます。

[63: 匿名さん]

↑それは貴方の基準ですよね、あそこを買った人は皆さん4500万以上出して買ってる訳で、買った人を侮辱してるのですか？

[64: 匿名さん]

いちいち絡むなよ！

[65: 購入検討中さん]

↑
↑
＞63
そうです。俺の基準です。それが何か？
そこを買った人のことなんて何も言っていない。侮辱もしていない。
皆んな自分の基準で買えばいい。
俺は俺のことを言っている。

よく言葉を理解してから横ヤリを入れて欲しいものです。
ヘエーーー。皆さん4500万以上も出して買っているんだあーーー。
知らなかった。

情報ありがとう。積水ハウスの関係者くん。

[66: 匿名さん]

どういたしまして。

[67: 匿名さん]

そもそも
>>63が
>でも値段が高すぎます。私ならあの場所で4500万以上は出せません。
って書くから、なんだかんだ言われるんだ。
素直に
でも値段が高すぎます。私には4500万以上は出せません。
と書けばいいものを。

>情報ありがとう。積水ハウスの関係者くん。
こんな書き方しかできない輩なんだから。

[69: 豊洲]

てすてす

[70: 匿名さん]

検討してる奴はカネがないうえにさもしい根性の奴ばかりだね
あなた方には売れ残りクズマンションを値引きされて喜んで掴むのがお似合い

[71: 契約済みさん]

このスレ、バカばっかだなw

荒らしなど放置しておけばいいものを、
わざわざそれに絡んでいって、
金がないとかさもしい根性とかって言ってる時点で、
さもしさは荒らしと同等だってことに気づけよw

[72: 匿名さん]

私たちを担当した積水ハウスの営業さんはとても良い方でした。
親身になって一緒に考えてくれましたし、無理強いされることもなく、嫌な思いをすることはありませんでしたね。

今の積水ハウスの建売物件でしたら、床暖房、太陽光発電、エコキュート、オール電化、電動シャッター、お庭の芝生や植木までセットになっているため、多少金額が高くなるのは仕方ないのでは・・・？

[73: 匿名さん]

積水ハウス