インプレスト大倉山PART2

[匿名さん]

インプレスト大倉山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12番（地番）
交通：東急東横線 「大倉山」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.73平米～106.52平米
売主・事業主：双日新都市開発

物件URL：http://okurayama87.com/
施工会社：安藤建設
管理会社：双日総合管理

[493: 匿名さん]

場所。

[494: 匿名さん]

坪単価。

[495: 匿名さん]

同じ話の繰り返しでつまらない。

[496: 匿名]

残り3戸ですね。

[497: 匿名さん]

GW中に決めた方が多かったらしいですね。一番広い部屋が売れてました。

[498: 匿名さん]

今日の新聞折込広告には残り６邸となっていたけどな。

[499: 匿名さん]

HPとスーモは3邸になってますよ。
折り込みチラシを修正しなかったのか？

[500: 入居予定さん]

折込広告印刷直しすると費用が掛かり、
前と同じ絵柄なら残りの広告入れたのでは。

[501: 物件比較中さん]

HPでもラスト3邸となっていましたね～

[502: 匿名さん]

ホームページ、間取りは６種類残っていますが更新もれですかね。
それにしても、坪260か～！

[503: 匿名さん]

HPはそこまで更新してないみたいですね、スーモが最新でしたよ！
ラスト3邸ですし検討者もなんとなくいるんでしょうね。

[504: 匿名さん]

うん。ここは、すごく素敵だと思います。もう少し、早くマンション探しをはじめていればと。
敷地が広く、間取りが広めの似たような感じのマンションがなかなかない。

[505: 匿名さん]

どこが？

[506: 匿名さん]

出た！ネガレス！

[507: 匿名さん]

＞504
本気でそう思っているなら、まだ売れ残ってる部屋あるのに、なんで買わないの？

[508: 匿名さん]

営業マンが書いてるからです。

[509: 匿名さん]

E-K良さそうだけど、何で売れないんだろ？
日当たり悪いのかな

[510: 匿名さん]

>504

うん。って出だしなんだ？
ステマは禁止ですよ。

[511: 匿名さん]

>>510
>>508はOKなのか？
正直、中身の無いカキコミは他所でしろよ。

[512: 匿名さん]

オフィシャルでもラスト3邸となっていますけど、間取りがまだ６つ掲載されているようです。
自分的にはＳ‐Ｂタイプが気に入っています。
キッチン広めでバルコニーに面していてドア？窓？があるタイプなのですが、小さな椅子でも置いて自分の居場所が作れるかなと想像して楽しんでいます。
どの間取りが残っているのでしょうね？

[513: 匿名さん]

キッチンが窓際だと明るいし電気代も節約出来ますよね。

[514: 入居予定さん]

＜５１２さん
　気に入っているならどの部屋が空いているか
　モデルに聞けば、ここでは正しいことは判らないのでは。

[515: 匿名さん]

Suumoは間取りが3つになっているから、Suumoの間取りが残っていると推定できますが、
モデルルームに連絡するのが、一番確実です。

[516: 匿名]

今日ポストに地震対策パンフレット港北区版が入っていたので見てみたら、このマンションの辺りは防災情報マップで土砂災害警戒区域に指定されているようです。
大倉山は液状化危険度は低いみたいですけど。
地震が多いと心配ですね。

[517: 匿名さん]

516さん、安心して下さい。土砂災害警戒区域は敷地内のほんのわずかですから。

建物がある場所はあまり関係ありませんよ。

[518: 匿名さん]

>516
敷地内のほんのわずかって、具体的のどの辺りでしょうか？

[519: 匿名さん]

モデルルームで聞いてください～
多分あと残り1戸じゃないのかな？

[520: 匿名さん]

最後まで残っている間取りはどの間取りですか?

[521: 匿名さん]

＞516さん
警戒区域は敷地内のどの辺りになりますか？

[522: 入居予定さん]

＞５２０さん
購入された方か検討中の方か判りませんが、ここで聞いて判りませんよ、
モデルにお聞きになる以外わかりませんよ、
モデルも5月ぐらいまでと以前聞きましたが。
　いつ聞くか・・今でしょう？？？

[523: 匿名さん]

＞516さん
警戒区域は敷地内のどの辺りになりますか？
何故『安心して下さい』と言い切れるのでしょうか？

[524: 匿名さん]

しつこいヤツだな
>516じゃないけど、あんたは自分で調べる気も無いだろうし、わざとここで話を広げたいらしいな。
ネットにもその地図は載ってるし、拡大も出来るから見れば良いし、ちゃんとどんな地域かも説明がある。
なお、現地の場所については当たり前だけど土手の部分で、あんたが期待した急傾斜地の指定は無い。
高低差のある地域ならどこにでも存在するものだし、学園が有った頃からちゃんと土留めされてるところだ。

[525: 匿名さん]

516です。
パンフレットによると、一番東側イーストサイドコートの辺りかと思います。

ちなみに、安心できるとお答えしているのは517さんですので。

[526: 匿名さん]

イーストの所は平らじゃないの？
傾斜地の所が指定されてるはずでしょ。

[527: 匿名さん]

パンフレットには建物は一切載っていません。
敷地のどの辺りということで、イーストサイドコートの辺りと書きました。
私もそれ以上は詳しく分かりません。
パンフレットを見て、指定されているんだなと解釈しただけです。

[528: 匿名さん]

イーストサイドコート及び目の前(西側)の斜面にかけて、敷地内の半分くらいが該当するように見えるが。。。
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/guid/takuchi/gake/hmap/zooma/hm-k...

[529: 匿名さん]

モロに敷地内だな。ほんのわずかだから安心して下さいとか書いていた>517は、何を根拠に言ってんだか。

[530: 匿名さん]

だからさぁ～ここのコメントをいちいち本気にしたりするのが駄目だろ。

[531: 匿名さん]

ということは、>517の「ほんのわずかだから安心」や、>524の「高低差のある地域ならどこにでも存在するもの」、という表現は、全く根拠が無いデタラメってことなんですね。勉強になりました。

[532: 匿名さん]

ヤバイねーー
まじで

[533: 匿名さん]

何が勉強になりましただよ。
結局はネガキャン荒らしじゃないか。
真っ当に答えて損した。

[534: 匿名さん]

でしょ。

[535: 匿名さん]

マイナス要素が出ると、キレて荒しだとかいう人の方が荒しじゃん。

[536: 匿名さん]

たしかに。

[537: 匿名さん]

赤茶色のエリアが土砂災害警戒区域。大地震はともかく、台風等の豪雨は毎年必ずあるので心配ですね。

[538: 匿名さん]

以前良く湧いた夫婦漫才が得意な自演君が、また暇を持て余して来てるようだね。
平気でウソをつくようなことはするなとあれほど警告したハズだが、記憶力が無いのか迷惑千万に尽きる。

[539: 匿名さん]

>538
平気でウソを付いているのは誰のこと？
横浜市が公表しているハザードマップが間違っていると？
それとも、ハザードマップの警戒地域はこのマンションの敷地内にはかかっていない、ということ？
それとも、安心して下さい、とか、どこにでも存在している、とか言っている人のことを言っているの？

[540: 匿名さん]

土砂災害警戒地区って、この周辺から横浜地区はもちろん、都内でも3718箇所ぐらいあるでしょ。こんなにあおるように取り立てないでほしい。
きちんと地盤改良してるんだよね。
何もしてない斜面じゃないじゃん。

[541: 匿名さん]

悪意のカキコミがあるようですので、少し訂正を、、、
地図は既出のもので、>540さんのおっしゃる通りですし、モデルルームでもそのマップを使って説明して貰っています。
実際はもっと危険度の高い「土砂災害特別警戒区域」や別のマップも存在します。
http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/sabo/bousai/keikai/109.html
下記の公式土砂災害きろくマップでは少なくとも過去40年間災害は有りませんし、
戦前から70年以上も学園が有った場所ということが、何よりの安心材料なのでは？
第一、大倉山という小高い丘の一角なので傾斜が有るのは当たり前ですよね。
http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/guid/takuchi/gake/dosyahou.htm...
http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/sabo/bousai/kiroku/a_map.html
http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/sabo/bousai/kiroku/52map.html
http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/sabo/bousai/kiroku/index.html?imgm...
匿名とはいえ情報の一部だけを誇張操作することは、重大な虚偽行為ですのでご注意を！

[542: 匿名さん]

虚偽というのは、該当区域は敷地内のごくわずかで建物にはかかっていないとウソついてごまかそうとしたり、根拠も無く大丈夫・安心して下さい、と言っている方では？
『特別』が付かないからといって、警戒区域であることは事実であり、それを心配したら虚偽になるのでしょうか？
検討者にとっては知っておくべき情報だと思います。もちろん、＞541さんの情報も有益だと思います。