ドレッセ美しの森セントヴェール☆住民専用掲示板

[Laurel（契約者）]

入居に向けて入居説明会・内覧会・・・イベントも盛りだくさんです。
入居予定者同士で情報換して、一緒に新生活をエンジョイしましょう！！

所在地：神奈川県川崎市 宮前区犬蔵2丁目32番1、2（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩10分

物件HP：
http://www.u-mori.com/

＊此方は入居者専用板です。検討中の方等は検討板へどうぞ！！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8984/
なお、「契約済みさん」「入居予定さん」「入居済み住人さん」等と住人であると判る名前で書き込まないと、マンションコミニュティのルールにより削除される可能性があるので注意しましょう！！

[683: マンション住民さん]

ここで出たいくつかの案件を、具体的に管理組合に上げるべきですね。
どなたかがおっしゃってましたが、ここで意見を述べるだけに至らず
問題の解決に向けて動くべきかと思います。
それぞれご自分がぶつかった問題について意見を上げればよいのではないでしょうか。
私はそうしようと思っています。

エントランスの飲食は、私個人の感覚ではありえない事です。
公共の場所で、飲食の可否が定かではない場所で飲食することは、電車の中でお菓子を食べている学生と同じだと感じます。
具体的に禁止していないからＯＫですか？匂いがきつくて辛い妊婦さんも乗車しているかもしれませんよね。体調の悪い人も居るかもしれない。でも、禁止されてないからＯＫと言われると、どうかと思ってしまいます。
これは一例ですが、公共の場というのはそういうものではないですか。
エントランスもしかりです。不快に思う方も居て、そうでない方もいる。
自分の立場以外の人も利用している事を想像する事が出来るかどうかが重要では。

682さんのご意見に賛成です。
カフェラウンジを利用すべきです。

[684: マンション住民さん]

私も何故、エントランスでお菓子を食べなければいけないのか理解に苦しみます。
自宅まで我慢出来ない理由もわかりません。
こんな当たり前の事もわからないのでしょうか？

感じの良いご家族が多い中で
「一部のお母さん集団」の共用部での行動は目に余るものがあると思います。
若いファミリーもたくさんいると思いますが、そうでない方々もたくさんいます。
子連れだから、何をしてもいい訳ではないと思います。
「騒がしくてだらしない」のと「活気」は違うと思いますし。

やはりエントランスなども使用規則があった方が良いのかも知れませんね。
堅苦しい規則はない方が良いですが、それもマナーが守られていればこそだと思います。

まず、お気付きの方は管理人さんに直接伝えるか、
管理室に電話で連絡して注意してもらうのが解決の早道だと思います。

[685: モンスター住人に告ぐ]

誰でもみれる、この掲示板で、自らの住むマンションの価値を下げるような低レベルの議論は止めてください。

[686: 住民さん]

カフェラウンジを利用しているお母さん集団もかなり騒がしいですね・・・。
ルールを緩くする事は簡単ですが、厳しくするのはとても大変な事です。
ここでルールを緩くしてしまう（カフェラウンジでの集会やメインエントランスでの飲食等）は、どんどんルール無しのマンションになってしまう気がします。
友人（友人はかなり大規模の子育ての方が中心のマンションに住んでいます）が遊びに来た時に、ラウンジで騒ぐお母さんやお子さんを見て「たまプラって高級住宅地のイメージあったけど、うちのマンションと変わらないね。」と。
なぜかちょっとショックでした・・・。
そういえば、カフェラウンジってお菓子などの食べ物って持ち込んでもいいのでしょうか？
自販機やコーヒー、紅茶等のサービスもあるので、どうなんだろうと・・・。

[687: マンション住民さん]

カフェラウンジは、生命保険の人とか、自宅に直接上げなくてもラウンジで軽い打ち合わせ
をしてお帰りいただくことが出来るので便利、と聞いたことがあります。
そういう意味で利用できるなら、コーヒーや紅茶のサービスがあるのは便利ですよね。
自宅だけでなく、テラスのような場所で気分転換をしながら紅茶を一服したり
受験生が勉強されるのも、いい使い方だと思います。

キッズルームやスポーツジムなど、他マンションで長期的に不要な設備になりがちなもの
と違って、こういう場所は使い方次第で非常に便利だと思いますよ。
理事さんたちが打ち合わせしたりする場所としても使えますよね。
その点では、私は飲食賛成派です。

エントランスにしても、ラウンジにしても、常識的な使い方をすればよいだけで
外れてる、と感じた方は管理室や管理組合に議題を上げたりしながら、注意を促し続ける
事が大事かと思います。
良くあるのは、年数がたってなあなあになってしまうケース。これは避けたいです。
ですから今から良識ある方たちがこういった住民版で議論を活発にするのは、私は悪い事
には見えません。
これからも、有意義な情報交換をしましょう。
もちろん、生活を楽しむ情報交換も含めて、よろしくお付き合いいただけたらと思っています。

[689: 匿名さん]

有意義な議論するのはいいと思いますが、欲求不満のはけ口みたいになるのはどうかと。
実際投稿してる人っだってごく一部の方達だと思いますし。
どなたかも書かれていたと思いますが、本当に不満なら、こんなとこに書かずに理事会
に言ってアンケート取ってもらうとか、管理人さんに意見を言うとかの方が良いと思いますが。
管理人さんもコンシェルジェさんも非常にバランス感覚のいい人だと思うし、
アンケート取れば自分と同じ考えの人がどれ位いるのかわかりますよ。
300世帯もあればいろんな考えの方がいて当然だし。

それにどうしてもここで意見を主張したいならせめて下げ機能位使いましょうよ。
たまプラが高級住宅地うんぬんみたいな、レベルの低い価値観が多くの人の目に
触れるのは自分としては恥ずかしいですね。

自分は、ここに住んで半年、住民の皆さんや環境含め本当にいいマンションに
巡り合えたなと感謝しています。

[690: マンション住民さん]

６８９さん

６８６さんが高級住宅地と言っているわけではなく、６８６さんのお友達が言われたんですよね？？
なら６８６さんに否はない気がします。高級住宅街だと思うのは個人の自由ですし、誰だって自分の住んでいる街が１番素敵だと思いたいですものね。私達夫婦（４０代DINKSです）が引越ししてから「どちらに？」と聞かれ「たまプラーザです。」と答えると「素敵なところですよね♪」と言って頂く事が増えました☆自分の街を褒めて頂ける事は、とても嬉しく思っております（＾０＾）。
ここのマンションはとても素敵な方ばかりなので、交流の場でも持てると良いのですが。私達は子供はいませんが、マンション担当の方からこのマンションは４０代のディンクスの方が非常に多いんですよ、とマンションの担当の方から聞きました。

カフェラウンジやエントランスの件、ルールは決めた方が良さそうですね。
公共の場ですから、やはり子供優先とかではなく、誰もが使いやすいラウンジやエントランスを皆さんで作っていきましょう♪♪

あっ、ちなにみ元気な男の子がエントランスのソファーに土足で昇ったり降りたりしていました。ソファーが白いので、足跡付いてないか心配です。そこにいたお母さん、おしゃべりが楽しいのは理解していますが、ちゃんと注意しましょうね！

[693: 匿名さん]

あれ位の内容で削除依頼してしまうというのは理解に苦しみます。
自分と違う意見を受け入れられない人に、自分の意見を主張したり、他人の行動を
批判する資格はないと思うけど。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujo/

[694: マンション住民さん]

今年も残す所、後２ヶ月、クリスマスの飾りなども街にちらほら目にするようになってきました。
ここに入居して初めてのクリスマスにお正月、こちらの駅は華やかですし、本当に楽しみです。
マンションの住み心地も大満足ですし、家族で迎える年末の行事に心弾みます。

一方、最近のここでの書き込みについては、ちょっと残念に思っています。
私は書き込みはあまりしませんが、他マンションも含め、よく読ませてもらっています。
色々掲示板をのぞいていると、
だいたいマンションについてネガティブな書き込みがあると
住人以外の方と思われる方々からの荒らしをどうも呼び込んでしまうように思われます。

住人以外の方々からのものであっても、
そういう事態は自分のマンションの掲示板では、できるだけ避けたいなあと思っています。
荒れるだけで、解決に至らないのなら、書き込みをされた方の意図に反して、マイナスの効果の方が多くなってしまいます。
ここは、どうしても、住人以外の方々にも書き込まれてしまいます。
問題ありと感じられる事柄に気づかれたら、現実的に解決できる方向に動かれてはどうでしょうか。
そうすることで、マンションもより良くなっていくでしょうし、
外部からの荒れた投稿を読んで、寒々した気持ちになることも無くなると思います。

心暖かい年末を迎えたいものですね。

[695: マンション住人]

694さんのおっしゃる通りですね。問題あればオフで管理人さんや理事長さんなどに相談し、開かれている掲示板は楽しい話題でいっぱいにしたいですね。ネガティブなことはネットではエスカレートしがちですし、本当に住人の方の書き込みかどうかもわかりません。私は今の生活の中で、こちらに書かれたような困ったことに遭遇していないせいかそのように思います。

[696: マンション住民さん]

洋菓子はおいしいお店がいろいろあるたまプラーザですが、おいしい和菓子屋さんは無いかなと思っていたところ、すぐ近くのさくら並木にある和菓子屋さんにはまってしまいました。このお店、お店の名前からして、ご主人がとってもこだわってらっしゃると思われる「あんこ」がおいしいんです！。値段もリーズナブルでとっても財布が寂しいときでも「ちょっとおやつに」と買えるような値段！　疲れたときなど「ふらふら」とお店に引き込まれてしまいます。
でも　ちょっと気になっていることが…　お店の入り口が目立たないためか　いつお店に行ってもあんまりお客さんがいないんですよね？そこで少しだけ肩入れがしたくなってしまいました。
マンションに近い、よいお店のひとつと思います。ついでがあったらのぞいてみてあげてくださーい。…「あんこ」のほかにも、プリンやお団子などもあります。

[697: 匿名さん]

>>696さん

情報、有難うございます。
私は和菓子も大好きなので今度きっと行ってみます。
お値段も手軽とのこと、嬉しいし、応援したいですね。

[698: 住民さんＡ]

たまプラーザ駅前再開発が着々と進んでいますね。
今からどんな店舗がはいるか楽しみにしています。皆様、どんな情報でも構いません。
何か情報が入りましたら教えてください。　　旧神戸屋の跡地もどうなるのでしょうね。
生活に便利な店が出来ると良いなあ。（スーパー、ホームセンター、本屋等等）

[699: 住民でない人さん]

40代のディンクスって・・・・・

[700: 匿名さん]

週末初めて宮前スポーツセンター行ってきました。
車で5分、歩いたら15分位かな。
たった200円だし、前行っていた横浜のスポーツセンターより設備充実で結構綺麗。
いろんな教室もあるようです（残念ながらプールが無い）。
駐車場もただでした。
メタボの方、ぜひ一度チャレンジを。
（消費したカロリーは今晩補給してきました）

[701: 住民さんＢ]

６９９さん

４０代のDINKSがこのマンションに住んではいけませんか？？
以前どこかの掲示板にもディンクスは邪魔だみたいな書かれ方をされている方がいらっしゃいました。若いディンクスなら許せるのですか？４０代のディンクスの何かいけないのでしょうか？

話は変わりますが、たまぷらの駅前の工事がどんどん進んできていますね！
個人的に入って欲しいお店はスタバやユニクロ、あとないとは思いますがディーン＆デルカが入ってくれるとお洒落でいいなって思いました☆
何か情報が入手出来ましたら、すぐにお知らせします！！

[702: 荒らしに釣られない人になりたい]

701 さん

699 のような荒らしに釣られないでくださいね。
人生に満足できないと、他人の人生にイチャモンつけたくなるらしいんですワ。

[703: 匿名さん]

賛否あるでしょうがユニクロやスタバや無印はあると便利ですよね。それとハンズやモスバーガー。たまプラらしさなら洋書店とか北欧系のインテリア店。あとはビームスやアロウズ。ぜひカルディにも復活して欲しいです。東急さんもこのような掲示板でリサーチしてくれるといいのですが。

[704: 住民さんＢ]

確かにビームスとアロウズがあったら大変嬉しいですね！いつもニコタマの高島屋まで買いに行ってるので・・・。ユニクロ、ギャップ、スタバ。あとたまぷららしい個性的なお店があると嬉しいですね♪フランフランとケユカも切望します！もちろん生活する上ではダイソーとか便利そうですが、最初から入っては欲しくないな・・・と。１年位したらテナント交代で入るかもですが・・・。
老舗の文房具店もいいですね。

７０１さんが仰っていた、ディーン＆デルカ！！！出来たら最高です！！

[705: マンション住民さん]

近くに良い病院を探しております。
といってもまだ何もしていないのですが・・・
・内科
・歯科
みなさま良いところがあったらご紹介ください。
よろしくお願い致します。

[706: マンション住人]

いろんな意味でおすすめをご紹介するのは難しいですが、ネットでホームページを見ていってみたユリノキ歯科さんはアットホームで良かったです。ユリノキ通りにあります。

[707: マンション住民さん]

歯科は設備、先生の技術、なによりもお人柄、たまプラーザメディカルセンター１階の
〔きいデンタルクリニック〕がお勧めです。
小児歯科を経験なさっていたので、とても親切です。
色々、歯では苦労しましたが、こちらの先生なら安心で家族でお世話になっています。

[708: マンション住民さん]

きいデンタルクリニックさん、評判いいのですね。
以前からたまプラーザに住んでいた友人に薦められて予約を取ろうと
した事があります。たまたまかもしれませんが、平日仕事があるので
週末しか通えなかったせいか、非常に予約が取りづらく、断念しました。
残念です。
「初診のあと3週間開いてしまいます」と言われてやむなく他の歯医者
さんにしましたが、やはりきいデンタルに行けばよかったかも・・・。
週末のみの受診は早めのほうがいいですね。

[709: 住民さんX1]

PCのことで教えてください。我が家には1台のPCしかインターネットに接続していませんが、たまたまウィルスバスターの「ホームワーク管理」で接続されているPCをチェックしたら、30台とか(やり直したら)33台のネットワークが我が家のPCに並んで表示されました。我が家のPC以外は名称が不明、と表示されていました。

これはマンション全体(あるいはWかE棟)を一つのホームと見ているのでしょうか。

[710: 住民さんIT]

709さん
このようなマンションのネットワークは基本的にひとつのLANに
接続されているようなものです。したがって隣近所のPCとは比較的無防備な
関係にありますのでセキュリティ対策はしっかり行ったほうが良いです。

あと無線LANを使う場合もきちんと接続するPCを限定しておいたほうが安全です。
（ついこないだ暗号が部分的に破られたそうですが。。。）

[711: マンション住民さん]

710さんの書かれていた無線LANのことで我が家の経験を。
入居した時、PCに保存してあるメールを見る必要があり、とりあえずPCを立ち上げました。
LANには後で接続するつもりでしたが、なぜか？インターネットにつながりました。
ケーブルは何も入ってないのに？と思い、接続状況を見てみると知らない無線LANで自動接続されていました。
近隣のどこかのお宅に乗ってしまったようです。怖くてすぐにPCを落とし、自分のLAN、PCを設定しました。
無線LANの接続PC設定は必須です。注意しましょう。

[712: 住民さんX1]

710さん

ありがとうございました。そういうことだったのですね。

[713: マンション住民さん]

病院の件でお問い合わせしました705です。

御礼が遅くなりすみません。
７０６さん
７０７さん
７０８さん
ありがとうございます。

内科医にいいところがあったら教えてください。
単純に、風邪をひいたときにいけるような所でいいのですが・・・。

[714: マンション住民さん]

とりあえず問題はないのですが、周辺に大きな病院がないのがちょっと不安ですね・・・。

　今マスコミなどで話題になっている新型インフルエンザが大流行したときなんかは、どこへ行けばいいのかちょっと考えてしまいます。（現実的な問題ではないのですぐ忘れちゃいますけど・・・。←会社の人事でちょっと新型インフルの対策に関わっているものですから）

　保健所とかに発熱センター（≒新型インフルと思しき患者の第一次の相談窓口）作るとか計画してるらしいけど、たしか最寄の保健所って宮前区役所の中にあるからちょっと遠いですよね・・・。

[715: マンション住民さん]

単純に風邪でしたら、たまプラーザメディカルセンターの耳鼻科もいいですよ。
と言ってもお医者さんは相性もありますから難しいです。行ってみてよければ当り、嫌なら別の所へ。
私は歯医者だけで駅周辺で４つ行きました。保険外の治療を勧める所や合わない詰め物が何度も外れた所など、他の方にいい所でも自分の足で探す以外ないかと思います。
町に病院が１つしかない土地だったら悩みませんが、近隣の駅も含めてたくさんあるので悩みますね。
マンションの掲示板よりタウン的な掲示板の方がより多くの情報が得られるかもしれませんね。

今年初めての寒波だそうですね。風邪には気を付けてくださいね。

[716: 住民でない人さん]

20年入居の皆さんは、２１年以降の住宅ローン減税拡充（予定）に対して、どのような意見をお持ちですか？もう一度ローン板を覗いて見られませんか？

[717: マンション住民さん]

前にも話題になりましたが、玄関に食べ終わった店屋物のお碗やすし桶をおいておくことについては、何らかのルールが必要です。昨日もウェストヒルの玄関に出してありましたが、みっともないということには皆さん同じ思いではないでしょうか。

単に禁止というわけにもいきませんので、場所を決めてはいかがでしょう。ウェストヒルであれば、公園側の廃棄物置き場の横とか。猫などの対策によく洗って出すということと、部屋番号を書いた札を載せておく、ということを提案します。

[718: 匿名さん]

部屋番号を出すのは個人情報管理上あまりよろしくないのではないかと思います。

[719: マンション住民さん]

「部屋番号を書いた札を載せておく」ことにはどのような意図があるのですか？

[720: マンション住民さん]

717です。

きちんと洗って出すとか、その他の（追加されるかもしれない）ルールを守るということが徹底するのではないでしょうか。個人情報というほど大げさとは思いませんけれど。通常であれば、誰もどこのお宅ですしを取ったか、など興味がないでしょう。

[721: 匿名さん]

そもそも寿司桶などを洗わずに出す人なんているのでしょうか…。

[722: 匿名さん]

>>720さん
悪意ある人がどう考え行動するかを予測することは難しいものですが、たとえば毎週○曜日に寿司を取る人が今週は取っていない、留守だとなれば空き巣につながる可能性があります。○○さんはいつも店屋物ばかりで料理を作らない人だと陰口のネタに繋がる可能性もあります。
まさかそんなことまで、と思っていたことが今では普通に起こりえます。その気になれば外部の人にも見られる場所なら、一層の注意が必要だと思います。

[723: マンション住民さん]

コンシェルジュの方に預けるということはできないのでしょうか？

[724: マンション住民さん]

>>719さん

おっしゃるとおり。

ルールを決めるとしたら、玄関に出さないようにするってことでしょうね。

本来的には共有設備なので、勝手に物を置いたりしたらだめな気がします。

[725: マンション住民さん]

721さん

717です。

＞そもそも寿司桶などを洗わずに出す人なんているのでしょうか…。

確かにそう考えたいのですが、今でもごみの出しかたを見ると、常識を欠いた人がいないわけではありませんので。上記の私の意見はあくまでも提案であって、ルール作りはコンセンサスですから、これ以上ここで議論する必要はないと思います。

[726: マンション住民さん]

アンケートが未だ実施されてなかったことに改めて驚いています。
総会は８月頭、簡単なアンケートを取るまで４ヶ月かかるというのは一般的な感覚ではなかなか理解できません。
仮に企業ならば問題解決の先送り又は放置は致命傷になりますが、管理会社主導の管理の場合はこれが普通なのでしょうか？
費用云々も正確な判断をするためには相見積りを取るなどが不可欠だと思うのですが。

[727: 住民さんＣ]

アンケート投函されてますよ。
１２月上旬締め切りだったと記憶しています。

[728: マンション住民さん]

>>726

ここは企業ではありません。管理会社主導なんて言い方も失礼ですよ。管理組合の人も忙しい中、やってくださっているのですからそんな言い方しなくてもいいじゃないですか。

そんなにえらそうに言うならあなたが動けばいいじゃないですか。

[729: 匿名さん]

おっしゃることには同感です。ただ新築マンションの最初の１−２年は管理会社主導で仕方ないでしょう。ノウハウ以前に何をどう進めたらいいのか分からないのが普通ですから。肝要なのはその先でしょう。いかに管理会社の営利シナリオから独立して住民主体の組合になれるかです。これからですよ。

[730: 匿名さん]

これで時期理事は確定でしょうか。

[731: 匿名さん]

>>728さん

そうですね。
たまに、自分の不満は、住民全員も同じ思いのはずだ、みたいな書き方する方がいますが、
そういうのは少し反感を覚えちゃいますよね。
少なくとも、自分は、このマンションに住んで、住民の皆さんや管理の仕方等について
今のところなんの不満もありません。
勿論いろいろ不満を持っている方がいるのもおかしい事だとも思ってません。

正直あまりこういう所で意見を述べたくないのですが、こういう考えの人間もいる事を
理解頂きたく投稿させて頂きます。

[732: マンション住民さん]

ここで出されているような様々な不都合と思われることや提案は、
良い機会ですからアンケートに書き込まれては、いかがでしょうか？
その方が、現実的な解決に向かうと思います。
アンケートのない時は、集合ポストの管理室の郵便受けに意見として入れてはどうでしょうか。
このような掲示板は見ていない方も多いでしょうから、
ただ不満の応酬のようになってあまり望ましくないと思うのですが。。。

[733: マンション住民さん]

概して不満を言いつづける方は言われる立場になったとたん何もできないものです。不満も匿名でなく記名で正々堂々とお願いしたいものです。皆はじめてここに住み始めて全員の顔も当然わからないわけですから。

[734: マンション住民さん]

>>728さん

726です。御意見有難うございます。728さんが妻の仲良くさせて頂いている方でないことを祈りますが。
私はどこのマンションでもこうした案件の進行スピードが同じようなものなのか経験のある方にお聞きしたかったもので、
時間を割いてご尽力頂いている役員の方には初年度ということで何かと御苦労も多いと思い感謝しています。
勿論必要とあらば自分自身動くつもりです。

>>他の皆さん
個人的には１日も早く改善して欲しい箇所があり（他にも困っている方が多くいらっしゃる所）早まる気持ちもあります。
他の不満は今のところ私もありません。

[735: マンション住民さん]

うちでもアンケートが来るまで随分時間が掛かったね、と話していました。世帯数が多いと色々な想定もしないといけないのかな、代行してもらっているから仕方が無いのかなあと。

少し前の朝日新聞の連載にマンション管理の記事が載っていましたが、そこには管理会社主導どころか言いなりになってしまった例も載ってて、組合の活動って重要なんだな、と思いました。
729さんのおっしゃるように、「その先」これからなんですね。

[736: ニュイ]

ちょっと話が戻ってしまってすみません。

病院ですが、私は内科はミニストップ隣の「ふじくら循環器科・内科」に行っています。
ここは先生が40代？（違ったらごめん先生…）くらいの、柔和な方で、対応が非常に
良く安心して通っています。
以前急性膵炎を患ったことがあり、突然の腹痛と背中の痛みに焦って駆け込んだら
お昼後の受付前の時間でしたが、先生のご好意で見ていただけました。

大きな病院が駅前に無いのは確かに不安ですね。
先月、夜救急が必要になり、川崎市の病院案内に連絡したら鷺沼か有馬と言われてちょっと
困りました。個人的に以前聖マリアンナにお世話になった事があり、かなり信頼度が高いの
で、結局マリアンナに行きました。良くも悪くも、かなりの重症救急指定なので、軽い熱
とかで夜に行くには気が引けるところですが。。
ただ、万が一の大きな病気に対応できる医大系がタクシーで15分というのは安心です。
あざみ野の駅を抜けて246方面に進む途中左にそこそこ大きめの病院があります。
（呑んでるので名前を度忘れしました・・・）次はそこにいってみようかと思います。

参考までに。

[737: 匿名さん]

>>先月、夜救急が必要になり、川崎市の病院案内に連絡したら鷺沼か有馬と言われてちょっと
困りました。個人的に以前聖マリアンナにお世話になった事があり、かなり信頼度が高いの
で、結局マリアンナに行きました。良くも悪くも、かなりの重症救急指定なので、軽い熱
とかで夜に行くには気が引けるところですが。。


　軽い熱なら解熱剤など使い、どうぞ翌朝までお待ちになって医院へ・・・。
夜間、医師は次々と来る重症患者の処置の合間をみて仮眠しますが、どんな軽い患者さんでも来れば診ない訳にはいきません。
朝からの激務を終えて、当直に入り、次の日もめったに午前中には帰宅できません。
企業でなら労働基準法に引っかかっているところです。
昼間は仕事や用があるから、夜もやっている医院だという気持ちでの利用は　止めて下さい。

[739: 住民さんＡ]

アンケートにも書かせて頂きましたが、カフェラウンジを利用されるママさん集団と子供達はやはり賑やかですね。活気があって良いのだとは思いますが、集団で話すというのは、本人達が思っている以上に騒がしくなってしまうものです。「カフェラウンジ」であり「キッズルーム」ではないので、もし話しが長くなりそうであれば各部屋に移動してお話しして頂きたいですね。
やはりママさん集団だけにかかわらず、集団の方がラウンジを占拠している状態ですと、ラウンジに入りづらい雰囲気になってしまいすね。
今回のアンケートで少しでも改善されるといいですが。

[740: ニュイ]

>737さん

こんばんは。
文章を改めて読み返しましたが、かなり語弊があった事を思い知りました。
私がマリアンナにお世話になった時は脱臼だったのですが、この書き方だと
軽い熱でお世話になった風ですね…。失礼しました。
いわゆる「夜間診療」とは違うと思いますと書きたかったのですが、後半
かなり誤解をよぶ記載でした。今度から読み返して投稿します。

アンケートの話題が出ていますね。
理事の皆様、お疲れ様です。
ここに越してくる直前に、自治会の副会長を１年やりましたが、仕事と
掛け持ちで相当な労力が必要でした。毎月、週末の土日のうち2日以上を
自治会の会議等で割かれてしまい、負担は大きかったです。
勉強にもなり、貴重な経験でしたが、やはり大変なことです。
スピードや質を求められるのもわかりますが、常に理解ある協力体制を
築けるといいなあと思います。

寒くなりましたね。皆さんお風邪には気をつけて。

[741: マンション住人]

断水していませんか？予告ありましたっけ？ちょっとびっくりしています(@_@)

[742: マンション住人]

エレベーターも止まっています。何があったのでしょう。

[743: マンション住民さん]

だいぶ前に告知が入ってます。
エントランスの掲示板にもお知らせがあったかと・・・
ちゃんと確認しましょうね。

[744: マンション住人]

そうだったのですか。たいへん申し訳ありませんでした。

[745: マンション住民さん]

＞743さん
あなたがおっしゃっているのは11/27のエレベーターの点検の予告ではありませんか？
11/28の断水とエレベーター停止、オートロック停止（開放）も予告があったのですか？掲示板にはそのお知らせはなかったようですね。

[746: マンション住民さん]

結構前に東急ファシリティからポストに投函されていた『電気点検による停電のお知らせ』に、11/28に共用部が停電する旨及び住居内で断水する旨が記載されてましたよ。停電のお知らせなのに、内容は断水だったので、皆さん気付かれなかったのかもしれませんね。

[747: マンション住民さん]

以前から気になっていることがあります。
北側の部屋の窓から向かいの公園側の棟のバルコニーが見えるのですが、
そこの上層階のある方が手すりの外で時々物をはたいています。先日はお子さんの靴でした。
テーブルクロスのような布やバッグのこともあります。
下の階では皆さん洗濯物を干されているので、やはり気になります。私は何の被害も受けておりませんが。
はたく前に必ず周囲を見回しているので、よろしくないことだと分かっていらっしゃるようですが、
こちらの窓はブラインド格子が付いているので、見られているのをご存知ないのでしょう。
若くてきれいな方なので、人は見かけによらないね、と我が家では話しています。
もし、ここを見ていらしたら、他の方に気づかれない前に止めたほうがいいですよ。

[748: マンション住民さん]

>740さん

私も自治会の役員を経験者ですが、あれは共働きだと大変ですね。町内会費の集金や募金、広報紙の配布、ゴミ置き場の清掃、お葬式、運動会…一番苦痛だったのが役員会の後の懇親会だったりしました（笑）
でも個人の家の修繕や庭木の手入れみたいな話は関係無い事なので、ある意味楽だったかも。マンションの役員の方が負担はもっと大きいのではないかと思います。多世帯の様々な意見をまとめて日々の生活プラス建物を維持のために検討することが多岐に渡って。でも自分達の家なのだから当たり前なんですね。

[749: マンション住民さん]

No.747 さん

本当ですか !?
ひどいことですね !!
万一、家の上でもあったらなんて想像するとゾ〜っとします。
これは、管理人さんから注意をしていただくべきですよ〜。
もしくは、管理会社を通し全戸に注意を促すチラシを配布していただいてもいいんじゃないでしょうか。
やってない人は当然だれだと思うだけだし、当事者は「見られてたんだ」と反省してやめることでしょう。
押し付けるわけではないですけど、みなさんのため是非よろしくお願い致します。

[750: 派遣社員さん]

ひどいのは世界の景気だよ
呑気で幸せだね

[751: 住民Ｅ]

ここは景気を語るスレではなく、マンションについて語るスレですからね。

[752: マンション住民さん]

今日は陽射しが温かく、久しぶりに窓ガラスを拭きました。小窓の普段開けない網戸を開けてびっくりしました。網戸と窓枠の間にあるモールのようなものの中にびっしりとてんとう虫がついていました。南側の日の当たるところですが、冬篭りでしょうか。

[753: マンション住民さん]

うちも久しぶりに大掃除で窓を拭きました。結構汚れているものですね。網戸は特に汚れていました。
複層ガラスのせいか以前に住んでい賃貸マンションよりもかなり部屋の中は寒くないように感じます。
ところで、シャワーの取っ手を中途半端にスライバー（シャワーヘッドを差し込んで置いて置く所）に差し込んだことで、取っ手近くの透明チューブ中の金属が重力に負けて曲がってしまいました。そのシャワーのホース部分を直したいのですが、修理方法をご存知の方はいらっしゃいませんでしょうか。

良い年末年始が過ごせるといいですね。

[754: マンション住民さん]

ゲスト用駐車場のことですが、なかなか自分が予約を入れようとすると取れません。。
みなさん、かなり前から取っていらっしゃるのでしょうか？
いつも友達と１週間後位に約束をして、電話してみると大抵取れないんです。
当日急遽なんていうのは、もちろん取れません。
私の知人で３年前に建ったマンションに住む人がいるのですが、そこのマンションはゲスト用が予約いっぱいのときは、住人専用の中の空いている駐車場を使ってよいとされています。
セントヴェールも空いている駐車場がけっこうあるようなので、そんなシステムにしたらどうなんでしょうかね？
たぶん、ゲスト用に止められなかった方が路上駐車していて、最近は苦情があったのか管理人の方が警察を呼んでいたりするのを何度か見かけました。まあそれは仕方ないですが・・
でも、この世帯数であのゲスト用の数は少なくないのでしょうか？
みなさんは、どう思われますか？

[755: マンション住民さん]

754 さん
あき駐車場の件　すでに理事会で検討されているみたいですよ。先日配布された第４回の議事録の終わりの方に書いてあったと思います。
臨機応変の対応で住み心地のよいマンションにしたいですね。

[756: 住民さんＡ]

ここのマンションは娘夫婦や息子夫婦に会いに来られるご両親や、それこそお孫さんに会いにこられるおじいちゃんおばあちゃんも多いでしょう。若い御夫婦だとお友達がたくさん訪ねて来るお部屋もあるみたいですね。マンションの道路脇に路駐している車でも、不審な車なら様子をみて管理人さんに連絡した方が良いかもしれませんが、見ていると、大体はこのマンションの方を訪ねて来る方が９割強ではないでしょうか・・・？空いている地下駐車場の貸し出しが決定するまでは大目にみてあげてはいかかがでしょう？？？
しかし来客用の駐車場って入れずらい、と感じているのは私だけでしょうか・・・。

[757: マンション住民さん]

路駐ですが、住人の利益を守る管理人が積極的に通報することはないと思います（思いたい）。
こないだたまたまベンツが取り締まられそうになっているところを、
「警官が回ってきちゃったよ気の毒にねぇ」という話をされていて、できることなら
館内放送をして教えてあげたいくらいの感じを受けましたよ。

[758: 住民さんＡ]

でも、路上駐車はマンションの住民だけでなく、通行している人、通行している車に迷惑になりますから、多めにみたらどうという御意見は、いけないと思います。
ルールは守りましょうよ。
このマンションはやはり常識ない人がいるなぁと感じてしまいます。

[759: 匿名さん]

758さん

そこまで極端に路駐が多いわけではないですよ。ましてや通行人や通行する車に迷惑がかかる事はありません。

[760: マンション住民さん]

758さん
今の話題はルールを合理的に見直したらどうかってことで
「ルールは守るべき！」「常識ない！」っていう原則論や主観論じゃないのでは。
道路だって合法的かつ安全な駐車スペースとなっているところはたくさんありますし。

ただ、空いている機械式パーキングを第三者に使用(操作)させるのは
設備上難しそうですね。しかし景気の影響でクルマを持たない住人の割合が
計画時より多く、空きもかなりあると思うので、管理費を維持するため
ニーズがあるなら来客者に費用を負担していただく観点でも検討が
必要だと思います（たとえばやむを得ず上下段を殺し、中段のみ固定して
1時間200円、一日2000円で貸すとか。稼働率50％を下回るときついと思いますが
ただ空いているよりはいいのでは）。

[761: マンション住民さん]

759さん
通行する車に迷惑がかかる事はありません…そうですか？
西側の坂に路駐されていると、道路もせまいので迷惑だと思っていますが。
北側の道路は広いので何とも思いませんけれど。

[762: 住民さんＤ]

私も７５９さんの　「迷惑かかることはありません」と言い切ることに疑問を感じます。
止めていると、このマンションの住民だって、迷惑に感じることあるんですよ。

[763: 住民さんＢ]

７５９叩きですか！？このマンションは恐いですね。そんなに迷惑ならあなたがすぐに警察に連絡したらいいじゃないですか。これで解決ですよ。

[764: マンション住民さん]

みなさん、落ち着いてください。。。

[765: 匿名さん]

何の議題にしても正論をエキセントリックに主張するだけの方々には違和感や恐怖すら感じます。集合住宅だけになおさら。その点、７６０さんの意見は客観的かつ実際的さらには提案性もあり敬服しました。

[766: 入居済みさん]

引越ししてきたころのたまプラーザ駅です。
懐かしいですね。。

[767: マンション住人]

766さん、有り難うございます。一年も経っていないのになんだか今となっては懐かしいような景色ですね。変わりゆくたまプラーザを写真で記録しておきたいとは思いつつも、あれよあれよという間に日々変わって来ていますね。
楽しみなような、ちょっとさびしいような…。

[768: マンション住民さん]

再開発の店舗はどんなのが入るでしょうね。
夏くらいに開業でしょうか。
改札ももう一つできるそうですが、駅までの時間短縮になるといいですね。

それまでにも春になったら、桜並木を見ながら、出勤したり帰宅したり、本当に楽しみです。
まだまだ寒いですが、桜の蕾も寒さに耐えて春への準備をしていることでしょう。
大人になっても、こんなにわくわくできるんだなあと嬉しく思っています。

日々、本当に毎日、良い所に越して来たなあ。。。と
駅からの帰り道に思います。

[769: 入居済みさん]

スミマセン、あちこちの板で書かれている、
「たまプラーザ駅の新しい改札口」という
情報のソースはどちらでしょうか？
いやもちろん、住民として今よりも近い所に
改札口が出来るのは嬉しいので。
糠喜びになりたくないから、なのでご存知の方がいらっしゃいましたら
是非御教授お願いいたします。
（実際、今後も販売するMSの事を考えれば、売りやすくするためにも
　当事者の東急が「駅からの所要時分」を少しでも短縮するために、
　美しの森側に改札を設ける、というのは現実味があるし嬉しいので）

[770: マンション住人]

現地の工事予定図で見た気がしますが…渋谷寄りに改札口ができるんじゃなかったでしたっけ？不確かですみません。時間がある時にもう一度見てみます。

[771: マンション住民さん]

すみません、１月に入ってからどこからか流れて来る灯油の臭いがとても気になるのですが、
このマンションは石油ストーブやファンヒーターは使用してもいいのでしょうか？
私が今まで暮らしたマンションはどこも使用禁止だったので漠然と使わないものと
思い込んでいましたが、入居のしおりを見てもわかりませんでした。
灯油タンクがベランダなどに置いてあると考えるのも少し怖いです。
我が家ではエアコンと床暖房の併用で充分暖かく、個室はエアコンと就寝中は
オイルヒーターにしていますが弱でも朝まで寒さを感じることもなく快適なのですが。。。

[772: 入居済みさん]

駅の完成予想模型が、「たまプラーザTERRACE」のゲートプラザⅠの二階にあります。
駅前開発に興味のある方はご覧になってはいかがでしょうか。

[773: 匿名さん]

771は重要事項説明書を自分で調べて下さい。

[774: マンション住民さん]

最近気づきましたが、廊下や洗面所の戸棚周辺の壁紙の波打つようなゆがみが出始めました。
また、床と壁の間に最初はなかった隙間も見受けられます。

皆さんの中にそのような現象にあっている方はいらっしゃいませんか?

[775: マンション住人]

774さん
連絡して直してもらいましょう。

[776: マンション住民さん]

神戸屋の跡地工事がはじまってますね。
事務所になるようです。

[777: 入居済みさん]

774さん
壁紙のゆがみは湿気と乾燥に関係がありそうですね。
床と幅木の隙間は私の所では本棚などの重い物を置いた周辺に見られますが
二重床の構造上、ある程度できるものと思っています。何もない場所でもですか？

771さん
常識的にはマンションで石油ストーブは使わない方が自分や家のためにもいいと思いますが
禁止でしたか？灯油は運ぶにしても配達でも目立つし保管も大変ですね。

[778: 住民さんＢ]

今日地上デジタル波とＢＳの受信具合が宜しくないんですが、
皆様いかがです？

[779: 匿名さん]

蒸し返して悪いが、北側も南側も駐車禁止じゃなかった？そうなると、許す許さないの話じゃないと思うんだけど。

でも、ゲスト駐車場は確かに出入りが難しそう。駐車場が空いてるし、無駄に空けとくくらいなら何とか使いたいところです。管理組合の議事録で継続議題になってるようですが。

人によっては駐車場の移動が発生する場合があるだろうけど、お金と使い勝手が大きく変わらなければ、特に移動に対して難癖はつけないと思うけどなぁ。

[780: 住民さんＡ]

わが家も廊下の扉の鍵が締まらない不具合が発生してます。そのようなときは管理さんに言えばよいのでしょうか？あるいは東急ファシリテイに言うほうが良いのでしょうか？どうされてますか？

[781: マンション住民]

ファリシティさんでも管理人さんでもどちらでも大丈夫だと思いますよ♪うちの場合は結局、両方にお世話になりましたので。

[782: 住民さんＢ]

イーストとライオンズの間の道路に電光掲示板のようなものが設置されました。
何が表示されるのか分かりませんが、無意味な宮前区の大きな看板含め、景観を
乱すようなものはいやですね。むしろ信号の方が優先順位高いのでは？