ドレッセ美しの森セントヴェール☆住民専用掲示板

[Laurel（契約者）]

入居に向けて入居説明会・内覧会・・・イベントも盛りだくさんです。
入居予定者同士で情報換して、一緒に新生活をエンジョイしましょう！！

所在地：神奈川県川崎市 宮前区犬蔵2丁目32番1、2（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩10分

物件HP：
http://www.u-mori.com/

＊此方は入居者専用板です。検討中の方等は検討板へどうぞ！！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8984/
なお、「契約済みさん」「入居予定さん」「入居済み住人さん」等と住人であると判る名前で書き込まないと、マンションコミニュティのルールにより削除される可能性があるので注意しましょう！！

[683: マンション住民さん]

ここで出たいくつかの案件を、具体的に管理組合に上げるべきですね。
どなたかがおっしゃってましたが、ここで意見を述べるだけに至らず
問題の解決に向けて動くべきかと思います。
それぞれご自分がぶつかった問題について意見を上げればよいのではないでしょうか。
私はそうしようと思っています。

エントランスの飲食は、私個人の感覚ではありえない事です。
公共の場所で、飲食の可否が定かではない場所で飲食することは、電車の中でお菓子を食べている学生と同じだと感じます。
具体的に禁止していないからＯＫですか？匂いがきつくて辛い妊婦さんも乗車しているかもしれませんよね。体調の悪い人も居るかもしれない。でも、禁止されてないからＯＫと言われると、どうかと思ってしまいます。
これは一例ですが、公共の場というのはそういうものではないですか。
エントランスもしかりです。不快に思う方も居て、そうでない方もいる。
自分の立場以外の人も利用している事を想像する事が出来るかどうかが重要では。

682さんのご意見に賛成です。
カフェラウンジを利用すべきです。

[684: マンション住民さん]

私も何故、エントランスでお菓子を食べなければいけないのか理解に苦しみます。
自宅まで我慢出来ない理由もわかりません。
こんな当たり前の事もわからないのでしょうか？

感じの良いご家族が多い中で
「一部のお母さん集団」の共用部での行動は目に余るものがあると思います。
若いファミリーもたくさんいると思いますが、そうでない方々もたくさんいます。
子連れだから、何をしてもいい訳ではないと思います。
「騒がしくてだらしない」のと「活気」は違うと思いますし。

やはりエントランスなども使用規則があった方が良いのかも知れませんね。
堅苦しい規則はない方が良いですが、それもマナーが守られていればこそだと思います。

まず、お気付きの方は管理人さんに直接伝えるか、
管理室に電話で連絡して注意してもらうのが解決の早道だと思います。

[685: モンスター住人に告ぐ]

誰でもみれる、この掲示板で、自らの住むマンションの価値を下げるような低レベルの議論は止めてください。

[686: 住民さん]

カフェラウンジを利用しているお母さん集団もかなり騒がしいですね・・・。
ルールを緩くする事は簡単ですが、厳しくするのはとても大変な事です。
ここでルールを緩くしてしまう（カフェラウンジでの集会やメインエントランスでの飲食等）は、どんどんルール無しのマンションになってしまう気がします。
友人（友人はかなり大規模の子育ての方が中心のマンションに住んでいます）が遊びに来た時に、ラウンジで騒ぐお母さんやお子さんを見て「たまプラって高級住宅地のイメージあったけど、うちのマンションと変わらないね。」と。
なぜかちょっとショックでした・・・。
そういえば、カフェラウンジってお菓子などの食べ物って持ち込んでもいいのでしょうか？
自販機やコーヒー、紅茶等のサービスもあるので、どうなんだろうと・・・。

[687: マンション住民さん]

カフェラウンジは、生命保険の人とか、自宅に直接上げなくてもラウンジで軽い打ち合わせ
をしてお帰りいただくことが出来るので便利、と聞いたことがあります。
そういう意味で利用できるなら、コーヒーや紅茶のサービスがあるのは便利ですよね。
自宅だけでなく、テラスのような場所で気分転換をしながら紅茶を一服したり
受験生が勉強されるのも、いい使い方だと思います。

キッズルームやスポーツジムなど、他マンションで長期的に不要な設備になりがちなもの
と違って、こういう場所は使い方次第で非常に便利だと思いますよ。
理事さんたちが打ち合わせしたりする場所としても使えますよね。
その点では、私は飲食賛成派です。

エントランスにしても、ラウンジにしても、常識的な使い方をすればよいだけで
外れてる、と感じた方は管理室や管理組合に議題を上げたりしながら、注意を促し続ける
事が大事かと思います。
良くあるのは、年数がたってなあなあになってしまうケース。これは避けたいです。
ですから今から良識ある方たちがこういった住民版で議論を活発にするのは、私は悪い事
には見えません。
これからも、有意義な情報交換をしましょう。
もちろん、生活を楽しむ情報交換も含めて、よろしくお付き合いいただけたらと思っています。

[689: 匿名さん]

有意義な議論するのはいいと思いますが、欲求不満のはけ口みたいになるのはどうかと。
実際投稿してる人っだってごく一部の方達だと思いますし。
どなたかも書かれていたと思いますが、本当に不満なら、こんなとこに書かずに理事会
に言ってアンケート取ってもらうとか、管理人さんに意見を言うとかの方が良いと思いますが。
管理人さんもコンシェルジェさんも非常にバランス感覚のいい人だと思うし、
アンケート取れば自分と同じ考えの人がどれ位いるのかわかりますよ。
300世帯もあればいろんな考えの方がいて当然だし。

それにどうしてもここで意見を主張したいならせめて下げ機能位使いましょうよ。
たまプラが高級住宅地うんぬんみたいな、レベルの低い価値観が多くの人の目に
触れるのは自分としては恥ずかしいですね。

自分は、ここに住んで半年、住民の皆さんや環境含め本当にいいマンションに
巡り合えたなと感謝しています。

[690: マンション住民さん]

６８９さん

６８６さんが高級住宅地と言っているわけではなく、６８６さんのお友達が言われたんですよね？？
なら６８６さんに否はない気がします。高級住宅街だと思うのは個人の自由ですし、誰だって自分の住んでいる街が１番素敵だと思いたいですものね。私達夫婦（４０代DINKSです）が引越ししてから「どちらに？」と聞かれ「たまプラーザです。」と答えると「素敵なところですよね♪」と言って頂く事が増えました☆自分の街を褒めて頂ける事は、とても嬉しく思っております（＾０＾）。
ここのマンションはとても素敵な方ばかりなので、交流の場でも持てると良いのですが。私達は子供はいませんが、マンション担当の方からこのマンションは４０代のディンクスの方が非常に多いんですよ、とマンションの担当の方から聞きました。

カフェラウンジやエントランスの件、ルールは決めた方が良さそうですね。
公共の場ですから、やはり子供優先とかではなく、誰もが使いやすいラウンジやエントランスを皆さんで作っていきましょう♪♪

あっ、ちなにみ元気な男の子がエントランスのソファーに土足で昇ったり降りたりしていました。ソファーが白いので、足跡付いてないか心配です。そこにいたお母さん、おしゃべりが楽しいのは理解していますが、ちゃんと注意しましょうね！

[693: 匿名さん]

あれ位の内容で削除依頼してしまうというのは理解に苦しみます。
自分と違う意見を受け入れられない人に、自分の意見を主張したり、他人の行動を
批判する資格はないと思うけど。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujo/

[694: マンション住民さん]

今年も残す所、後２ヶ月、クリスマスの飾りなども街にちらほら目にするようになってきました。
ここに入居して初めてのクリスマスにお正月、こちらの駅は華やかですし、本当に楽しみです。
マンションの住み心地も大満足ですし、家族で迎える年末の行事に心弾みます。

一方、最近のここでの書き込みについては、ちょっと残念に思っています。
私は書き込みはあまりしませんが、他マンションも含め、よく読ませてもらっています。
色々掲示板をのぞいていると、
だいたいマンションについてネガティブな書き込みがあると
住人以外の方と思われる方々からの荒らしをどうも呼び込んでしまうように思われます。

住人以外の方々からのものであっても、
そういう事態は自分のマンションの掲示板では、できるだけ避けたいなあと思っています。
荒れるだけで、解決に至らないのなら、書き込みをされた方の意図に反して、マイナスの効果の方が多くなってしまいます。
ここは、どうしても、住人以外の方々にも書き込まれてしまいます。
問題ありと感じられる事柄に気づかれたら、現実的に解決できる方向に動かれてはどうでしょうか。
そうすることで、マンションもより良くなっていくでしょうし、
外部からの荒れた投稿を読んで、寒々した気持ちになることも無くなると思います。

心暖かい年末を迎えたいものですね。

[695: マンション住人]

694さんのおっしゃる通りですね。問題あればオフで管理人さんや理事長さんなどに相談し、開かれている掲示板は楽しい話題でいっぱいにしたいですね。ネガティブなことはネットではエスカレートしがちですし、本当に住人の方の書き込みかどうかもわかりません。私は今の生活の中で、こちらに書かれたような困ったことに遭遇していないせいかそのように思います。

[696: マンション住民さん]

洋菓子はおいしいお店がいろいろあるたまプラーザですが、おいしい和菓子屋さんは無いかなと思っていたところ、すぐ近くのさくら並木にある和菓子屋さんにはまってしまいました。このお店、お店の名前からして、ご主人がとってもこだわってらっしゃると思われる「あんこ」がおいしいんです！。値段もリーズナブルでとっても財布が寂しいときでも「ちょっとおやつに」と買えるような値段！　疲れたときなど「ふらふら」とお店に引き込まれてしまいます。
でも　ちょっと気になっていることが…　お店の入り口が目立たないためか　いつお店に行ってもあんまりお客さんがいないんですよね？そこで少しだけ肩入れがしたくなってしまいました。
マンションに近い、よいお店のひとつと思います。ついでがあったらのぞいてみてあげてくださーい。…「あんこ」のほかにも、プリンやお団子などもあります。

[697: 匿名さん]

>>696さん

情報、有難うございます。
私は和菓子も大好きなので今度きっと行ってみます。
お値段も手軽とのこと、嬉しいし、応援したいですね。

[698: 住民さんＡ]

たまプラーザ駅前再開発が着々と進んでいますね。
今からどんな店舗がはいるか楽しみにしています。皆様、どんな情報でも構いません。
何か情報が入りましたら教えてください。　　旧神戸屋の跡地もどうなるのでしょうね。
生活に便利な店が出来ると良いなあ。（スーパー、ホームセンター、本屋等等）

[699: 住民でない人さん]

40代のディンクスって・・・・・

[700: 匿名さん]

週末初めて宮前スポーツセンター行ってきました。
車で5分、歩いたら15分位かな。
たった200円だし、前行っていた横浜のスポーツセンターより設備充実で結構綺麗。
いろんな教室もあるようです（残念ながらプールが無い）。
駐車場もただでした。
メタボの方、ぜひ一度チャレンジを。
（消費したカロリーは今晩補給してきました）

[701: 住民さんＢ]

６９９さん

４０代のDINKSがこのマンションに住んではいけませんか？？
以前どこかの掲示板にもディンクスは邪魔だみたいな書かれ方をされている方がいらっしゃいました。若いディンクスなら許せるのですか？４０代のディンクスの何かいけないのでしょうか？

話は変わりますが、たまぷらの駅前の工事がどんどん進んできていますね！
個人的に入って欲しいお店はスタバやユニクロ、あとないとは思いますがディーン＆デルカが入ってくれるとお洒落でいいなって思いました☆
何か情報が入手出来ましたら、すぐにお知らせします！！

[702: 荒らしに釣られない人になりたい]

701 さん

699 のような荒らしに釣られないでくださいね。
人生に満足できないと、他人の人生にイチャモンつけたくなるらしいんですワ。

[703: 匿名さん]

賛否あるでしょうがユニクロやスタバや無印はあると便利ですよね。それとハンズやモスバーガー。たまプラらしさなら洋書店とか北欧系のインテリア店。あとはビームスやアロウズ。ぜひカルディにも復活して欲しいです。東急さんもこのような掲示板でリサーチしてくれるといいのですが。

[704: 住民さんＢ]

確かにビームスとアロウズがあったら大変嬉しいですね！いつもニコタマの高島屋まで買いに行ってるので・・・。ユニクロ、ギャップ、スタバ。あとたまぷららしい個性的なお店があると嬉しいですね♪フランフランとケユカも切望します！もちろん生活する上ではダイソーとか便利そうですが、最初から入っては欲しくないな・・・と。１年位したらテナント交代で入るかもですが・・・。
老舗の文房具店もいいですね。

７０１さんが仰っていた、ディーン＆デルカ！！！出来たら最高です！！

[705: マンション住民さん]

近くに良い病院を探しております。
といってもまだ何もしていないのですが・・・
・内科
・歯科
みなさま良いところがあったらご紹介ください。
よろしくお願い致します。

[706: マンション住人]

いろんな意味でおすすめをご紹介するのは難しいですが、ネットでホームページを見ていってみたユリノキ歯科さんはアットホームで良かったです。ユリノキ通りにあります。

[707: マンション住民さん]

歯科は設備、先生の技術、なによりもお人柄、たまプラーザメディカルセンター１階の
〔きいデンタルクリニック〕がお勧めです。
小児歯科を経験なさっていたので、とても親切です。
色々、歯では苦労しましたが、こちらの先生なら安心で家族でお世話になっています。

[708: マンション住民さん]

きいデンタルクリニックさん、評判いいのですね。
以前からたまプラーザに住んでいた友人に薦められて予約を取ろうと
した事があります。たまたまかもしれませんが、平日仕事があるので
週末しか通えなかったせいか、非常に予約が取りづらく、断念しました。
残念です。
「初診のあと3週間開いてしまいます」と言われてやむなく他の歯医者
さんにしましたが、やはりきいデンタルに行けばよかったかも・・・。
週末のみの受診は早めのほうがいいですね。

[709: 住民さんX1]

PCのことで教えてください。我が家には1台のPCしかインターネットに接続していませんが、たまたまウィルスバスターの「ホームワーク管理」で接続されているPCをチェックしたら、30台とか(やり直したら)33台のネットワークが我が家のPCに並んで表示されました。我が家のPC以外は名称が不明、と表示されていました。

これはマンション全体(あるいはWかE棟)を一つのホームと見ているのでしょうか。

[710: 住民さんIT]

709さん
このようなマンションのネットワークは基本的にひとつのLANに
接続されているようなものです。したがって隣近所のPCとは比較的無防備な
関係にありますのでセキュリティ対策はしっかり行ったほうが良いです。

あと無線LANを使う場合もきちんと接続するPCを限定しておいたほうが安全です。
（ついこないだ暗号が部分的に破られたそうですが。。。）

[711: マンション住民さん]

710さんの書かれていた無線LANのことで我が家の経験を。
入居した時、PCに保存してあるメールを見る必要があり、とりあえずPCを立ち上げました。
LANには後で接続するつもりでしたが、なぜか？インターネットにつながりました。
ケーブルは何も入ってないのに？と思い、接続状況を見てみると知らない無線LANで自動接続されていました。
近隣のどこかのお宅に乗ってしまったようです。怖くてすぐにPCを落とし、自分のLAN、PCを設定しました。
無線LANの接続PC設定は必須です。注意しましょう。

[712: 住民さんX1]

710さん

ありがとうございました。そういうことだったのですね。

[713: マンション住民さん]

病院の件でお問い合わせしました705です。

御礼が遅くなりすみません。
７０６さん
７０７さん
７０８さん
ありがとうございます。

内科医にいいところがあったら教えてください。
単純に、風邪をひいたときにいけるような所でいいのですが・・・。

[714: マンション住民さん]

とりあえず問題はないのですが、周辺に大きな病院がないのがちょっと不安ですね・・・。

　今マスコミなどで話題になっている新型インフルエンザが大流行したときなんかは、どこへ行けばいいのかちょっと考えてしまいます。（現実的な問題ではないのですぐ忘れちゃいますけど・・・。←会社の人事でちょっと新型インフルの対策に関わっているものですから）

　保健所とかに発熱センター（≒新型インフルと思しき患者の第一次の相談窓口）作るとか計画してるらしいけど、たしか最寄の保健所って宮前区役所の中にあるからちょっと遠いですよね・・・。

[715: マンション住民さん]

単純に風邪でしたら、たまプラーザメディカルセンターの耳鼻科もいいですよ。
と言ってもお医者さんは相性もありますから難しいです。行ってみてよければ当り、嫌なら別の所へ。
私は歯医者だけで駅周辺で４つ行きました。保険外の治療を勧める所や合わない詰め物が何度も外れた所など、他の方にいい所でも自分の足で探す以外ないかと思います。
町に病院が１つしかない土地だったら悩みませんが、近隣の駅も含めてたくさんあるので悩みますね。
マンションの掲示板よりタウン的な掲示板の方がより多くの情報が得られるかもしれませんね。

今年初めての寒波だそうですね。風邪には気を付けてくださいね。

[716: 住民でない人さん]

20年入居の皆さんは、２１年以降の住宅ローン減税拡充（予定）に対して、どのような意見をお持ちですか？もう一度ローン板を覗いて見られませんか？

[717: マンション住民さん]

前にも話題になりましたが、玄関に食べ終わった店屋物のお碗やすし桶をおいておくことについては、何らかのルールが必要です。昨日もウェストヒルの玄関に出してありましたが、みっともないということには皆さん同じ思いではないでしょうか。

単に禁止というわけにもいきませんので、場所を決めてはいかがでしょう。ウェストヒルであれば、公園側の廃棄物置き場の横とか。猫などの対策によく洗って出すということと、部屋番号を書いた札を載せておく、ということを提案します。

[718: 匿名さん]

部屋番号を出すのは個人情報管理上あまりよろしくないのではないかと思います。

[719: マンション住民さん]

「部屋番号を書いた札を載せておく」ことにはどのような意図があるのですか？

[720: マンション住民さん]

717です。

きちんと洗って出すとか、その他の（追加されるかもしれない）ルールを守るということが徹底するのではないでしょうか。個人情報というほど大げさとは思いませんけれど。通常であれば、誰もどこのお宅ですしを取ったか、など興味がないでしょう。

[721: 匿名さん]

そもそも寿司桶などを洗わずに出す人なんているのでしょうか…。

[722: 匿名さん]

>>720さん
悪意ある人がどう考え行動するかを予測することは難しいものですが、たとえば毎週○曜日に寿司を取る人が今週は取っていない、留守だとなれば空き巣につながる可能性があります。○○さんはいつも店屋物ばかりで料理を作らない人だと陰口のネタに繋がる可能性もあります。
まさかそんなことまで、と思っていたことが今では普通に起こりえます。その気になれば外部の人にも見られる場所なら、一層の注意が必要だと思います。

[723: マンション住民さん]

コンシェルジュの方に預けるということはできないのでしょうか？

[724: マンション住民さん]

>>719さん

おっしゃるとおり。

ルールを決めるとしたら、玄関に出さないようにするってことでしょうね。

本来的には共有設備なので、勝手に物を置いたりしたらだめな気がします。

[725: マンション住民さん]

721さん

717です。

＞そもそも寿司桶などを洗わずに出す人なんているのでしょうか…。

確かにそう考えたいのですが、今でもごみの出しかたを見ると、常識を欠いた人がいないわけではありませんので。上記の私の意見はあくまでも提案であって、ルール作りはコンセンサスですから、これ以上ここで議論する必要はないと思います。

[726: マンション住民さん]

アンケートが未だ実施されてなかったことに改めて驚いています。
総会は８月頭、簡単なアンケートを取るまで４ヶ月かかるというのは一般的な感覚ではなかなか理解できません。
仮に企業ならば問題解決の先送り又は放置は致命傷になりますが、管理会社主導の管理の場合はこれが普通なのでしょうか？
費用云々も正確な判断をするためには相見積りを取るなどが不可欠だと思うのですが。

[727: 住民さんＣ]

アンケート投函されてますよ。
１２月上旬締め切りだったと記憶しています。

[728: マンション住民さん]

>>726

ここは企業ではありません。管理会社主導なんて言い方も失礼ですよ。管理組合の人も忙しい中、やってくださっているのですからそんな言い方しなくてもいいじゃないですか。

そんなにえらそうに言うならあなたが動けばいいじゃないですか。

[729: 匿名さん]

おっしゃることには同感です。ただ新築マンションの最初の１−２年は管理会社主導で仕方ないでしょう。ノウハウ以前に何をどう進めたらいいのか分からないのが普通ですから。肝要なのはその先でしょう。いかに管理会社の営利シナリオから独立して住民主体の組合になれるかです。これからですよ。

[730: 匿名さん]

これで時期理事は確定でしょうか。

[731: 匿名さん]

>>728さん

そうですね。
たまに、自分の不満は、住民全員も同じ思いのはずだ、みたいな書き方する方がいますが、
そういうのは少し反感を覚えちゃいますよね。
少なくとも、自分は、このマンションに住んで、住民の皆さんや管理の仕方等について
今のところなんの不満もありません。
勿論いろいろ不満を持っている方がいるのもおかしい事だとも思ってません。

正直あまりこういう所で意見を述べたくないのですが、こういう考えの人間もいる事を
理解頂きたく投稿させて頂きます。

[732: マンション住民さん]

ここで出されているような様々な不都合と思われることや提案は、
良い機会ですからアンケートに書き込まれては、いかがでしょうか？
その方が、現実的な解決に向かうと思います。
アンケートのない時は、集合ポストの管理室の郵便受けに意見として入れてはどうでしょうか。
このような掲示板は見ていない方も多いでしょうから、
ただ不満の応酬のようになってあまり望ましくないと思うのですが。。。