ドレッセ美しの森セントヴェール☆住民専用掲示板

[Laurel（契約者）]

入居に向けて入居説明会・内覧会・・・イベントも盛りだくさんです。
入居予定者同士で情報換して、一緒に新生活をエンジョイしましょう！！

所在地：神奈川県川崎市 宮前区犬蔵2丁目32番1、2（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩10分

物件HP：
http://www.u-mori.com/

＊此方は入居者専用板です。検討中の方等は検討板へどうぞ！！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8984/
なお、「契約済みさん」「入居予定さん」「入居済み住人さん」等と住人であると判る名前で書き込まないと、マンションコミニュティのルールにより削除される可能性があるので注意しましょう！！

[501: 住民さんＥ]

>うちはこんな対策しました
>>373

495さん、ありがとうございます。
我が家でも早速試してみました。
シャワーヘッド、流量調整ハンドルは、思ったより簡単にはずれました。
そうですね！　２割りくらい増しますね！　でもまだ・・・ですね。
やってみて良かったです。ありがとうございました。

お返事が遅くなりまして申し訳ございません。

[502: マンション住民さん]

裏のお祭りに行ってきました。
ゴーオンジャーのイベントにお子さんがたくさんいました。
トロリーバスに乗ってシルフィーノのハウジングギャラリーに行き東急の方のお話を聞きましが、
シルフィーノは資材の高騰でセントヴェールより若干割高になるそうです。
またセントヴェールが完売していると聞きうれしくなりました。
駅前のお祭りがちょっと期待より規模が小さく昼間だからかなと思いました。
夜にまた行ってみようと思います。

[503: マンション住民さん]

総会ももうすぐですね。
今日、そんな話を会社でしたところ、同じく東急のマンションに住む同僚から自分の所は管理費の値上げに端を発し管理会社を替えたと聞かされました。今朝の朝日新聞のマンション管理の連載を読んだ直後だったのでちょっと驚きでした。同僚に東急じゃなくなって何が変わったかと聞くと、管理も清掃スタッフも変わらないとの事。
セントヴェールと規模や価格帯も住民層も似ていると思えるマンションです。他人任せにしてはいけないなと気持ちを引き締めた次第です。

[504: マンション住民さん]

最近浴室の件に関する書き込みが多いですね。
毎日必ず利用する場所ですので、慣れるまでが大変ですよね。

我が家の水圧や水量は、それほど不満もありません。
浴槽の排水については、我が家もあまりスムースではないと感じており、ついには先日管理会社（販売会社？全部東急なので良くわかりません）に問い合わせをしてしまいました。すると浴槽の排水口にも髪の毛等をキャッチするフィルターが付いており、それが詰まっているのが原因ではないかと言われました。早速確認してみると、管理会社の方がおっしゃるとおりでした。前の家では、浴槽の排水口にフィルターは無く、なぜこんなところにも必要なのか疑問でしたが、４９６さんの書き込みで納得がいきました。（洗い場のフィルターを通らずに排水されるためということでしょうか。）

掲示板での情報交換、非常に助かります。
ありがとうございました。

[505: 496]

496です。こちらこそ、いつも皆様の有益な情報に感謝しております。
ご丁寧にお礼を下さった皆様、ありがとうございました。

503が話題に出していらっしゃいましたが、今週末は総会ですね。
マンションは管理を買え、と良く言われますが、管理会社任せではなく
末永く住民の皆ですみやすく目の行き届いたマンションに出来るといいなと思います。
とはいえ、実はマンションは初めてなのです。これまで戸建てだったので。
あまり気張らずに、でも協力的に参加したいです。

これから色々な問題が少しづつ出てくるのでしょうか。
これまであまりにも快適に暮らしてしまっているので想像がなかなかつきません。
が、やはり何百個もの住宅がひとつの場所に集まって生活するわけです。
音の問題や子供、ペットに対する書き込みも多少見られましたが、私は意見の相違があって
当たり前かと思います。
どんなに高級と謡われるマンションでも、同じような問題が発生するわけです。
では、何が「良いマンション」と「荒れたマンション」を分けるのか。
やはり意見の相違があっても、常に冷静な視点で、お互いを思いやりながら、いかに有効な
妥協点を探し続けられるかどうかにかかってくるのではと思います。

実は、検討版の頃からちょくちょく拝見しているのと、実際に挨拶される方などを見て
ご年配の方の入居も多く見られる点等も含め（ご教授頂ける事も多いと思います）
良いマンションになれそうだなあ、と今から少し期待しています。

あ、勿論今も良いマンションだなあと実感していますが。

皆様これからもよろしくおねがいします。

[506: 住民さんＡ]

最近、週末の夜になりますとオートバイを爆音と共に乗り回しているやつらが
いますが、あれは何とかならないものでしょうか？周りが静かなので、
大変うるさいですね。ピアノどころではないと思いますが。
通報すると取り締まりに着てくれるのですかね？

[507: 匿名さん]

何度も通報すればパトカー来てくれますよ。
ただ、パトカーのサイレンの騒音も相当なもんですが。
それに、パトカーが蹴散らしても、また戻ってきてしまうのが現状。

[508: 住民でない人さん]

バイクうるさいですよね。
私はこの前警察に通報しましたよ。通報後15分くらいでパトカーが巡回にきてくれてるのを
確認しました。
ホント迷惑ですよね。

[509: マンション住民さん]

どことは言いたくないですけどね。

近所の団地でうるさいバイクに乗って、たむろしている人たちをみましたね。

あと、美しが丘公園沿いの道路の路駐が激しいですね。

[510: マンション住民さん]

バイク、公道なので関係者以外の夜間通行止めなどもできませんね。
ナンバーをひかえたり、監視カメラにナンバーが写っていれば確実に取り締まってもらえるそうですが、、、

[511: 匿名さん]

ハイソなたまプラにも暴走族いるんですね。
びっくりです。

[512: ニュイ]

暑いですね。

外は暑いのですが、なぜか室内は少し涼しい気がします。
階数が下だと涼しいものなのでしょうか。
マンションに緑が多いので、風が気持ちよいです。

ところで、時々室内に蚊や、小さい虫が少し出ます。
どこから入るのか気になり、ベランダ側や入り口側の壁を見ると
24時間換気の通風孔以外に、ドア上部に通風孔のようなものを発見しました。
脚立がないので確認していないのですが、あそこは網戸のようなもので
覆われているものなのでしょうか。

実は、昨日。エレベーター壁上部に黒いお客様を発見しました。
情けないのですが、結構苦手だったのと、新築はでないものと思っていたので
驚愕しました。後ろにあれだけ自然たっぷりの公園がありますし、以外と緑が
多い環境なので、虫がいてもおかしくはないとは思いますが…。
極力室内に入って欲しくないので、黒いお客様が入るほどの穴がどこかにある
のであれば、今から自分で対策を取りたいと思います。
どなたかご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[513: マンション住人さん]

私もあの黒い虫が苦手です。新築にはいないはずと信じ、働きはじめてからは賃貸でも新築に住むようにしてきました。
廊下とかで見掛けるとしたら、前に住んでいた家から連れてきてしまった方がいらっしゃるのでしょうか。虫が住みつく前に確実に駆除していただければと思います。心からのお願いですm(__)m住みついてしまうと爆発的に増えると聞き、想像するだけで恐ろしいです。
隙間ならまだしも配管関係から侵入されたら嫌ですよね。
すみません、小さい頃のトラウマでかなり苦手なのです…。

[514: マンション住民さん]

ここのゴミ集積場は明るくて清潔感があるので、
以前のマンションでのように黒いお客様がどこかに潜んでいないかと
どきどきすることもなく快適にゴミ出しをしていましたが、
なんとエレベーターに！！
私も大変大変苦手なので、できれば遭遇したくないです。
私はこの夏は一度もおめにかかっていませんが。。。
フロラージュさんの書き込みで蚊が多いというようなご意見がありましたが、
私も例年に比べて蚊にさされることが多いです。
この環境では仕方ないかなあ。
蛍にも影響するでしょうから、あまり駆除剤はまけないかもしれませんね。
トンボもよく見かけるので、ぜひともトンボさんにエコで退治してほしいです。

ニュイさんのおっしゃるように私もこのマンションはどうも涼しい気がしています。
明け方などに中庭の植栽に自動で水やりをしているらしきシャーという音がするとさらに入ってくる風が涼しくなります。
坂のてっぺんにマンションが位置しますし、四方に遮るものがないので、風通しもいいですね。
マンション周りの植栽や美しが丘公園の緑、美しの森の緑と幾重にもなる緑の層が一度くらいは気温をさげてくれているかもしれませんね。
虫たちは多いですが、虫たちに心地よい環境は人間にもきっと良い環境ですよね。
黒いお客様は勘弁してほしいですが、それ以外は共存共栄といったところでしょうか。。。

[515: 住民さんＢ]

部屋の中がこんなに涼しいとは意外でした。
エアコンなしでこの夏は乗り切れそうです。

[516: マンション住民さん]

やっぱり涼しいですよねえ。
この感じがずっと半信半疑だったのですけど、
そう感じられている方が私だけではないと知って納得しました。
マンションの部屋も涼しいですけど、
駅からの道も街路樹の日陰の道をずっと歩いて来れて暑さがずいぶんましですね。
緑が多い環境ってこうも違うものなんだと改めて驚いています。
さすがに我が家はBさんのようにエアコンなしというわけにはいきませんが、
なくても耐えられるかもとは思ったりします。
住んでみなければ分からない良い所が色々ありますね。
なんにしろ心地良いマンションです。

[517: マンション住民さん]

うちは、部屋の中のほうが暑く、「今年の夏は特に暑いから？」と思っていましたが、実は最上階だからじゃないかと最近思うようになりました。最上階暮らしは初めてなのですが「夏暑い」ということは予想してませんでした。エアコンも常時つけっぱなしです。エアコンつけなくても涼しいなんて羨ましいです。

[518: マンション住民さん]

黒い虫というのはあの．．．ゴキブリのことですか？
実はこのマンションに越して来て20年振りに自分の家で見ました。
ずっとマンション暮らしで、新築、築浅と何回も引越しを経験していますが
我が家には無縁と思っておりましたので、かなりショックでした。
他にも見た方がいらっしゃると知って建物にいるのか、飛んで来るのかと思いますがどうなのでしょうか。

[519: マンション住人さん]

あの黒い虫はそれ用の駆除剤…商品名は忘れましたが、プラスチックの中に薬が入っていてひとつひとつが二センチ角ぐらいのものを家の中のやつが出そうなところに置いておけば、自然にいなくなります。なんでもそれをやつがかじると喉が渇いて水のあるところに出ていくそうです。（台所やベランダに水を溜めない。）私も前のマンションで隣近所から迷いこんで来たやつをそれで駆除したことがあります。スプレーやバルサンより簡単で直接やつと対面しなくて良いのでおすすめです。１匹でも見たら即実行です。

[520: マンション住民さん]

エアコン無しで涼しいという話にびっくりです。夜寝る時も無しで大丈夫なのですか？
うちは４階ですがやはり暑くて、朝の短い時間は自然の風を通すようにしていますが、それ以外はどこかの部屋のエアコンをつけないと過ごせません。暑いと家事も何もする気が起きないので仕方なく。
夜間でも30度以下に下がることはないです。
冷え性で引越し時は寒くて床暖房を5月の連休くらいまで入れていたので、逆に夏は涼しいと思っていたのですが見当はずれでした。
部屋の場所や向きでそんなに違うものなのでしょうか。

[521: マンション住民さん]

マンションの立地が小高い丘の上で、周囲に高い建物がないため風通しはとてもよいなーと思います。家にいるときは、窓を全開にして24時間換気もとめて自然の風を流しています。とはいえ、我が家はエアコンは必要ですね。(そこまで悟りを開けていません…。）でも、できるだけエコにすごそうと工夫をしています。直射日光の入ってくる間、窓のカーテンを閉めたり、すだれを付けたりしていますよ。(ローンもあるので、電気代節約も狙っています(？)。すだれは結構ヒットだと思っています。すだれ自体は特価品で200円しなかったと・・・窓に取り付ける治具込みでも1000円しないでくっついたと思います。効果は、直射日光を防げるほかに見た目の涼しさもありました!)

子どもが新潟に合宿に行ってきました。帰宅した翌朝「うちの周りのセミの声は新潟の比ではない」と眠そうに起きてきました。聞くと、セミの声で早朝に目が覚めたとのこと。言われてみると、美しの森では毎日大合唱していますよね。
夜になるとそろそろ虫の声も聞こえてきます。「あつーい」中にも秋の気配が感じられます。それから鳥の声…　毎朝いろいろな鳥の声で起こされます。鶯・ひばりぐらいしかわからず、少しは鳥の種類の勉強をしようかなと思っています。マンション購入を決めた理由のひとつにこの自然環境のすばらしさがあったのですが、われながら「うまくいったな」と自己満足しています。

夏の暑さもあと少し！せっかく自然が豊かな中で暮らせているので、いろいろ工夫しながら　のりきりたいなと思っています。なにか皆さんのお宅でうまくいったことがあったら教えてください。

[522: マンション住民さん]

ところで、○○学会の施設の建設はいつ始まるんですかね？
看板が立ってから随分時間が経ちましたが、もしや中止？？

[523: ☆★]

新築なのに残念ですよね・・・。
　　　私も、黒いアレが苦手です。
一体どこから現れたのでしょうか？アレはどんどん増えてしまいますよね・・・。

　掃除が一番の手でしょうか。皆さんはどうしますか？？

[524: 住民さんＡ]

計画が遅れているようですが、今年の秋着工らしいです。

[525: マンション住人さん]

昨日まではクーラーなしで過ごしてきましたが、今日、ついに今年初めてクーラーをつけました。基本的にはこのマンションは風通しも良くて涼しい方だと感じてきました。
クーラーをつけていなくても電気代が前のマンションの時の倍ぐらいいってしまい、なるべくクーラーは我慢してきたのですがついに暑さに負けました。（皆さん、電気代はどんな感じですか？）
あの黒い虫は未だに見掛けていませんし、蚊も少ないです。うちの部屋の位置がラッキーなだけかもしれませんね。
お盆休みの間も結構洗濯物を見るので皆さん帰省されてはいないのでしょうか。
私は家の中が虫だらけの実家に帰省してきたのでこのマンションが天国に感じます。

[526: マンション住人]

多摩川の花火、マンションから結構見えますね！

[527: マンション住民さん]

昨日、私は留守にしていたのですが、二子玉川の花火と聞いて、ひょっとしてセントヴェールから見えるかも・・と、どなたかにこの掲示板でお訊ねしてみようと思っていたところです。
526さんの仰るのはそれですか？

[528: マンション住民さん]

見えるとしたら、ルーフバルコニー付の部屋か、６階の外廊下ですよね。

[529: 526]

お返事、遅くなりました、二子玉川の花火、だと思います。世田谷側と川崎側かな、二ヶ所見えました。六階の外廊下にやはり見に来た方々がいらしてました。

[530: 住民さんＡ]

昨日、かなり大きい黒い虫をゴミ置き場で見てしまいました。中を洗わずに胡麻油の空き瓶を出している方がいて、その口の部分にヒゲ（？）を動かして、、、
他にも中身が付着したジャムやドレッシング等の瓶がありましたから餌は豊富、暗ければもっと数がいるのではないでしょうか？
前に住んでいたマンションは管理人さんが綺麗好きだったこともあり、中身を洗っていない瓶や缶を捨てるのは許されない事でしたが、ここに越して来てからよく見掛けます。ビールやジュースの残り汁も黒い虫は好物ですよね。
ペットボトルも缶も一緒にポリ袋に入れたまま仕分けせずに置いてあったり。皆さん、清潔なマンションを維持していくためにもマナーは守りましょう。

[531: マンション住民さん]

川崎市によりますと、ペットボトルと空き缶は一緒に袋に入れて出すことになってますよ。

http://www.city.kawasaki.jp/30/syusyu/main.htm

[532: 入居済み住民さん]

黄緑色のマーチ、入居者の方の所有でしょうか？
あっちの道路、こっちの道路、はたまた西側の団地の坂の上の方、と
日替わりで毎晩路上駐車されてますが、駐車場借りてないのでしょうか？
そう広くもない道路に我が物顔で頻繁に路上駐車はいかがなものかと…。

[533: 匿名さん]

最近E棟のロビーが犬のおしっこくさい感じがして仕方ありません。夏なので朝は特に鼻につきます。シミも見かけるようですが、最低限のマナーは犬にもお願いしたいものです。

[534: マンション住人]

マナーのことはここに書くより、騒音の時のように紙で各戸配布してもらった方が良いような気がします。（路駐は警察に通報でも良いかと思いますが。）

[535: マンション住民さん]

黒い虫、目撃されているのはイーストですか？それともウエストですか？？
かなり苦手なので遭遇したくないです・・・。
どうにかならないでしょうかね。

[536: マンション住民さん]

529さん

528です。
やはり二子玉川だったのですね。来年にはマンションから見てみたいです。
情報ありがとうございました。

[537: マンション住民さん]

５２７です。５２９さん、有難うございました。
私も、来年はきっと見ようっと。
嬉しいです。

ゴミやゴキブリ、果ては犬のおしっことは、大変残念です。
何年かのうちに、臭い汚いマンションになってしまいますねぇ・・
それは、困ります。
一人一人の大切な財産でもあるのですから、自覚して清潔に美しく保ちたいものですね。
植栽など、いい感じのマンションになりつつあるんですけどね。
心配です。

[538: 住民さんＡ]

531さん、ありがとうございます。

530です。川崎市はペットボトルと空き缶は一緒に袋に入れて出すのですね。
すみません。誤ったことを書きました。心よりお詫び申し上げます。

[539: エグリ・ウーリエ]

E棟エントランスの匂い、という話を拝見し確認しに行きました。
以前にも１度ちらりと同じようなご意見があったので気にしました。
が、私には何も感じられませんでした。
以前郵政宿舎とフロラージュさんの間の坂の中盤あたりから、排水の匂い
が若干気になったことがありました。天気によるのかとも思いましたが
ペットのものではなく外的なものではないのでしょうか？

同じく、黒い彗星については、どんなに綺麗に管理されたマンションでも
出ると聞いた事があります。
なにせ彼らは飛来するわけです。
私はまだ一度もお目にかかった事がありませんが、やはりこれはどこでも
ある問題かと思います。
こういうきっかけ（掲示板での投稿しかり、マンションでの掲示しかり）
でそれぞれがコンスタントにマナーを再確認して、意識を継続できるのは
良い事ではと個人的に感じます。
なので、私は掲示板でこういったやり取りがあっても良いと思います。


このごろ、夜とても涼しいです。風通しが良いので、若干肌寒く感じるほど。
皆様風邪にはお気をつけ下さい。


長投稿で恐縮ですが、あと１つだけ。
先日、大量の買物袋を両手に抱えていた雨の日に、わざわざ少し戻って
駐輪場脇のドアを開けて通してくださった方ありがとうございました。
別の日に、妻が同じようにゴミ出しの際に若い男性の方に、シャッター
脇のドアを開けて貰い、ゴミ置き場のドアを開けて貰い、あげく
持ち上げるのを手伝ってもらったそうです…。
ありがとうございました。

[540: マンション住民さん]

イーストの者です。
中庭の植栽が日に日に大きく育って、緑のグラデーションが上から見ても、とても素敵です。
夜は、もう、秋の気配で、虫たちの演奏会に毎日心和んでおります。
私は、これまで少し不眠症ぎみだったのですが、
寝付けない夜も静かにすゞやかな虫の音を聞いていると、心が落ち着いてうまく眠りにつけるようになりました。
毎日のことですから、住む所というのは大事ですね。
あらためて、実感しています。
同じマンションといっても、ウエストの方はあまりイーストの中庭をご覧になってない方もいらっしゃるかなあと思い書き込みました。
入居当初はまだ植栽の間から見えていた土ももうほとんど見えない程、植栽が育っています。
緑の濃淡がよく考えられて植えられているなあと思います。
ウエストの方もたまには中庭を見ながら、イーストのエントランスにぬけられては。。どうでしょうか。。。

[541: 住民でない人さん]

住民でない者の書き込みお許しください。
ドレッセたまプラと鷺沼を検討中のものです。

ドレッセ鷺沼の掲示板に「フロラージュの入居者の子供のせいで教室が足りなく近所から迷惑がられている」との書き込みがあったのですが、犬蔵小学校に関しても同じように周りから思われているのでしょうか？
あと大きな道路を渡らなくてはいけないから危険とありましたが、事故が多いのでしょうか？
子供を私立、公立どちらに通わせるかまだ決めていないですが、もし良ければお教えください。

今のところは美しの森の緑の多さ、たまプラが気に入っています。

[542: マンション住民さん]

541さん

道路に関して言うと尻手黒川道路の横断は、他の地域と比較しても
大して危険じゃないと思いますよ。

[543: マンション住人]

＞541さん

駅南にドレッセたまプラーザがあります。こちらはドレッセ美しの森です。

通学にそこまで不安を感じていらっしゃるなら私立の方が良いかもしれませんね。
すでに通っている人たちに向かって「迷惑がられていますか？」「危険ですか？」などと聞いても皆さん答えにくいのではないかと思いますがいかがでしょう…。

[544: マンション住民さん]

539さん

エントランスの臭いですが、私はペットのものだと思います。Ｗ棟でもしています。フロラージュさんの前でしていた排水の臭いとは違う独特の臭いです。引越し前に住んでいたマンションではエレベーターの養生のカーペットに同じ臭いが染みついて問題になっていました。
私自身も犬を飼っているのですが、室内でも壁紙などに粗相をした跡を完全に拭いて除菌脱臭しても雨が続いたりするとどういうわけか又臭ってくるのです。したばかりの時はさして臭わないのに不思議なものです。
私は道路に出るまでは絶対に降ろしませんし、入る時も事前に抱え、お出掛けバッグに入れている時以外はメールコーナーにも連れて入らないようにしています（腰をかがめると降りていいと思うようなので）。ペットを飼う人の肩身が狭くならないように祈るばかりです。

[545: 住民さんＡ]

ペットを飼っていらっしゃる方々に　５４４さんのようにしていただけることを望みます。
戸建の家に住んでいるとき、ペットを飼っていましたが、庭におしっこをするので、雨が続くと随分臭いますし、庭でもない閉鎖空間では臭いの散るところも無いのでもっと臭い、消えないようになってしまいます。

飼っていらっしゃる方々にとっても大事な住まいに変わりないのですから、みなさんのためにもご自分たちの為にもそのほうが良いと思いますよ。
ペットを飼うときの規則はどうなんでしたっけ？

[546: 住民さんＢ]

ペットの事が言われていますが、ペットを飼っている人が
エントランスで粗相をさせてしまうとは思えませんし、
そんな臭いは全然しませんよ。
それより、エントランスで小さなお子様がエントランスのイスに
靴のままよじ登ったり
正面の大理石風飾り棚（？）によじ登ったりしているのを見かけると、
あっ、汚さないでね、といいたくなります。
皆さん、いつまでも綺麗なマンションを保ちたいのは
一緒だと思います。

[547: マンション住民さん]

>>546さん

「ペットの事が言われていますが、ペットを飼っている人が
エントランスで粗相をさせてしまうとは思えませんし、
そんな臭いは全然しませんよ」


そうでしょうか・・？これにはあまり根拠がないように・・・
臭いは一体どっちなんですか？
するのか、しないのか。
臭わないのに、くさいと言うでしょうか、なんだか腑に落ちませんがねえ。
おしっこ、しているのを見かけたりした方は居ないのでしょうか？

[548: 匿名]

541さん、こんにちは。まだここを御覧になっているでしょうか。
公立の小学校にはご存知のように学区があります。学区内の児童なら学校は分け隔てなく受け入れますし、子どもたちはどこから通ってくる友達でも気が合えば仲良くします。
また、交通量の多い道路の横断歩道など危険箇所には登下校時に教師やPTAの方、警察の方が立ったり、新入生は集団下校したりします。
不安であれば一度様子を見にいらっしゃっては？
こういった掲示板はいろいろな方がいろいろな思惑を持って書き込むことも考えられます。（書かれたことがすべて真実とも限りません。中にはよそのマンションの評判を落としたいという意図の人がいることもないとは言えません。）
ましてや大事なお子さまの六年間の教育に関すること、慎重にされたいですよね。
是非最良の選択をなさって下さい。

[549: 住民さんＡ]

さすがに今は見ませんが、入居当時はヒモ無しで飼い主さんと廊下を歩くペットさんを何回かお見掛けました。
新聞を取りに行かれてたのかな？
その賢そうなペットさんがマーキングしたとは思いませんが（粗相ではないでしょう。）、お掃除の人がマジックリン（？）で落としていましたよ。

臭気は人によっても体調なんかでも感度が異なるので、くさいと感じるかは人それぞれでしょう。
電車の香水や整髪料、焼き肉の煙、臭いと感じるか匂いと感じるかも各々。
547さんが臭わないのならそれで良し！

[550: マンション住民さん]

良くないですよ〜〜
臭わない人がいるからそれで良し！なんて・・・
臭う人が一人でも居るってことは、嘘を仰ってない限り、おしっこしてしまったからでしょう。
現実にお掃除の方が拭いていたのでしょう。
やっぱり飼い主に規則を守っていただいて、粗相だろうがマーキングだろうが、おしっこ・うんちはダメダメにしてくださいな。
どうかお願い致します。

[551: マンション住民さん]

最近ですが、共用廊下に犬を歩かせている(飼いヒモはしていました）方をお見かけしました。管理細則では抱きかかえることになっていると思うのですが。抱きかかえていなければ、エントランス等で粗相をすることもありえると思います。生き物ですから。
今度お見かけしたらやんわりと・・とは思いますが、なかなか・・といったところです。
犬、猫が苦手なわけではありません。最低限のルールを守って暮らしたいと思っております。

[552: 住民さんX]

イースト棟の駐車場からのエレベーター（複数個所あるようでしたら、管理人室に最も近いもの）は、何か異臭がすると思います。アンモニア臭かどうかはわかりませんが、かなり長期に抜けないまま残っていますね。

[553: マンション住民さん]

今日犬の注意のお知らせがポストに入っていました。
私は犬を飼っています。
必ず抱っこして、エレベーターも他の方と一緒にならないよう、先にお譲りし
、または、階段を使い、嫌いな方がいらっしゃると思い、気をつかっています。
エントランスが臭い！と言われますが、している現場を見たのでしょうか？
お掃除の人が拭いていた。と書き込みありましたが、聞いたのでしょうか？
犬は確かに臭いはします。シャンプーはまめにしていても、臭います。

イーストとウエストの間のベンチある共用ガーデンの所も抱っこするように、
と管理人さんに注意されました。
とても厳しいマンションと思います。犬オッケイーですのに。

[554: 入居済み住民さん]

>>553
あなたのことを非難しているわけではないのですよ。
また、ペットのせいだと断言しているわけでもありませんが、
そういった可能性をにおわせる行動の方も残念ながらいらっしゃると言うことです。
個人的には「粗相さえしなければ」共用廊下を歩かせても良いとすら思ってます。
粗相してしまう（してしまった後責任もって後しまつできない）ことがあるので、
ルールができちゃうんですね。結局”お互い”のマナーの問題なんですよ。
これも個人的な意見ですが、セントヴェールガーデンも駄目って言うのは、
さびしいなぁという気がします。
ちなみにうちにはペットはいません。

[555: マンション住民さん]

つい最近、エントランスの中から犬を歩かせて堂々と出て行く方を見ました。
犬もかわいいし飼い主さんもとても素敵な方でした。
規則をご存知なかっただけだと思います。
なので改めて注意のお知らせが入っても仕方がないなと思いました。
室内犬の体臭まで誰も気になさらないと思います。

でもセントヴェールガーデンは開放されているのではありませんか？
ただ、公園でウンチを取るようにオシッコを拭き取る方はあまりいないと思いますが。。。

[556: マンション住民さん]

わんちゃんのおしっこは植物が枯れてきてしまいますよ。
タイルにはおしっこしませんから、あれだけの狭い植栽空間に複数のわんちゃんがおしっこするわけですから、臭いも次第にしてきますし。

セントヴェールガーデンでもやっぱりおしっこ禁止が必要だと思います。
553さんが言われるように、犬自体が臭うのは、おしっこの臭いが染み付いてしまうのとはちょっと違います。

[557: マンション住民さん]

556です。私はわんこを飼っています。

[558: マンション住民さん]

556さん　セントヴェールガーデンでも実質禁止になっていると思います。
先日の総会で決まった　使用細則に「糞尿の処理は確実に行い」と記載があります。
大きいほうは公園等と同様に処理できますが、小さいほうはできないですよね…　ということは
わんちゃんにはちょっと我慢してもらうしかないのかな？と思っています。

昨日の夕方、買い物からの帰りに　ガーデンを歩いていると　前のほうを悠々と歩いていた(伸縮する引き綱で比較的自由がきく状態の)わんこが、自分の縄張りの主張を　エントランス付近の丸い柱にしっかりと残していきました。
思わず「注意せねば」と思ったのですが、今回の使用細則の変更に関する記事がどこにも掲示されていないのです。マンション住民の使用細則で決めたことゆえ、ガーデンを通行される一般の方にも注意を促し、協力をお願いしなければならないと思うのですが・・・・

結局、「こちらの主張の根拠を示せない」(相手の方があまりにも「堂々と」されていたので、自分自身も、「はて？禁止されていたっけ」と自信がなくなってしまったので注意できないで、にらみつける程度で終わってしまいました…

何か、センスのよい標識のようなものが必要ですね…と思います。
皆さんはどのようにお考えですが

[559: マンション住民さん]

ここの掲示板は色々な問題がおこって来ても、皆さん冷静で穏やかに、また前向きに問題に対処されているようで、とても好感が持てます。
入居前からも思っていましたけれど、ここのマンションに決める時の一つの安心点でもありました。
私は、わんこを飼っていませんが、いずれは飼いたいと思っています。
わんこちゃんには、とても良い環境ですものね。
かわいいわんこちゃんが、悪者にされぬよう、飼い主さんがしっかりマナーを守って行かなくてはいけませんね。
ここを読んで、良い未来のわんこの飼い主となるべく、勉強します。

[560: マンション住民さん]

開放空地の注意事項を書いた板（セントヴェールガーテンの出入口）では、「糞尿の未処理」は禁止事項として書かれています。とはいえ、気づいていない、もしくは無視する人はいますので、見つかるたびに注意していくしかないと思います・・・

通行するだけでしたら、オシッコしそうなとき、リードを引っ張ったりしてある程度それを防げると思いますが、やはり意識の問題だと思います。

ちなみに、前の家の近くにあるマンション（開放空地付き）では、オシッコの後必ず水をかけるとか、マンション住民であることが分かる目印をお散歩バッグにつけるとか、いろんな工夫をされました。（水をかけることは本当に効果があるかどうか分かりませんが）

[561: 匿名さん]

礼拝堂工事始まるんですね

[562: マンション住民さん]

あれっ？

少し前からネットつながらなくないですか？

うちだけ？

このカキコはEモバイルからです

[563: マンション住民さん]

入居して半年近くなりますが、皆さんは東京ガスのリモートプラス（でしたっけ？）お使いですか？
我が家では登録したものの一度も利用したことがありません。

考えてみたら、私共は管理人さんとお話したのも引っ越しの日の朝だけ、コンシェルジュさんにも挨拶した以外何もお願いしたことがありません。
カフェも利用したことがないですね。あと広告によく載っていたスカイテラス（？）というのにも行ったことがないのですが
皆さんはどんな感じでご利用されているのでしょうか？

[564: 住民さんX]

>562さん

11時40分ごろからインターネットがつながりませんでしたね。iTSCOMにすぐ電話をしたのですが、電話が混んでいるとのことで、つながりませんでした。多くの人が問い合わせをしたのでしょうね。13時半には復旧していましたが、iTSCOM.netの障害情報にはなぜか載っていません。

先日の臨時総会でも質問がありましたが、iTscomのインターネットのスピードは遅いですね。うたい文句どおりではないと思います。どなたか検証していただける技術に明るい方は居りませんでしょうか。

[565: マンション住民さん]

563さん

リモートプラスは外出した際に「お風呂消したかな？」と不安になったときに使いました。
夏に、エアコンをリモート操作で運転するかな？と思いましたがもあんまり使わなかったですね。
なぜかな・・？

カフェは最近　気分転換をかねて読書をしに行ったりでたまに使っています。そこにいると学生さんが勉強したりとか、お子さんを連れたお母さんが外出から帰ってきて一休みをされ、ついでにコンシェルジェさんと話をされたりとか　皆さん、おのおののアイデアで使い始めているみたいですよ・・・

[566: マンション住民さん]

我が家はミストサウナ、食洗器、リモートプラスは未だに使ったことがありません。

[567: マンション住民さん]

私はウェスト棟のエントランスに近いほうなので、イースト棟にあるカフェやコンシェルジュさんはほとんど接点がなく、その利点をあまり享受できていないです。
　でも家の設備はよく利用してます。ミストサウナは夏の間はさすがに使いませんでしたが、寒い時期になると最低でも週１回は使ってました。体が芯から温まるし、肌ツヤもよくなります。友人が泊まりに来たときなんかもミストサウナに感動してます^^
　食洗機は主に私が使っており、妻は「手で洗った方が早い」と言って使っていませんでした。でも節水で圧倒的に手洗いより食洗機の方が優秀であることをアピールし、最近のエコブームに合わせて妻も食洗機派になりました。

　リモートプラスに対応したエアコンが少ないということだったので、我が家は利用しない方向でエアコンを選定しました。家に帰ったらすぐ涼しい部屋に入れたり、あったらあったで便利なんでしょうけどね。

[568: マンション住民さん]

560さん

558です。　
あれ！注意事項の看板に書かれていました？ならば勘違いです。すいません！！引っ越したころに読んでそれ以来なので記憶が蒸発してしまったようです・・・
でも、もともとわかりにくい「注意事項の看板」ですから　おっしゃられるように気づいていない人が多いんだろうなと思います。ということは　気のついたときに注意(お願いになるのでしょうか？)していくしかないですね。

うちには「わんこ」はいないのですが、「セントヴェール住民」のしるしみたいなものを付けてお散歩するのもよいアイデアかもしれないなと思いました。マイナスのイメージに取られる方もいらっしゃると思いますが、もし「わんこ」がいて、散歩に出たときに　公園で同じマンションの「わんこ」とわかれば　飼い主同士コミュニケーションできるきっかけになるかもなーなんて思ったりします。
せっかく、「わんこ」を飼ってよいマンションなので　みんなが納得・安心できる方法とか環境が工夫できるといいなーと思います。

[569: マンション住民さん]

サービスは利用しないというのは何となくわかります。私も今までカフェラウンジに座ったら、コーヒーを頼むものだと思っていて、さっき妻に座るだけでもいいんじゃない？と言われたところです。
室内の設備機器を利用されないお宅もあるのですね。
我が家は結婚以来ずっと食器洗いは私の担当なので、食洗機のお陰で本当に楽させてもらってます！

[570: マンション住民さん]

564さん

562です
いちおう私は専門ですが、itscomは所詮100Mbpsのベストエフォート回線ですからね。。。
それを何回線引いていて、何世代で共有しているかがポイントです。
皆さんが一斉にyoutubeやニコニコ動画なんて見たらあっという間に100Mbpsなんて
いっぱいになってしまいます。
このマンションのネットワーク構成図が見られればある程度判断できます。

一世帯月額1500円負担とすれば341戸なので約50万円の予算です。
これ以上悪化したら理事会決議でUSENの500Mbpsに変えちゃうよーとか訴えたら
少しは改善してくれるかもしれません。

[571: 住民さんＺ]

100mbpsベストエフォート型＋マンション一括契約なんだから、回線混雑はほぼ間違いなく住民の使い方に問題があるでしょうね。
問題というか、夏休みとかで単にネット使う人が増えただけなんでしょうが。まあ、P2Pとかyoutubeとか、色々要因はあると思いますよ。

しばらく様子をみて、悪化するようなら回線利用状況の調査が必要かもしれませんね。

[572: マンション住民さん]

運がよいのか、家はインターネットにつながらないことも遅いことも今のところないのですが、下り90Mbps程出てます。
数ヶ月前に仕事場でUSEN占有にしてみましたが、体感速度は上りも下りも家とあまり変わりません。セキュリティソフトも入ってますしね。
P2P規制なら仕方ありませんが、youtubeも一家庭複数台接続も普通の使い方ですから、それでつながらない＆遅いとしたら補強が必要でしょう。
ただ全世帯一斉に接続していることも少ないかな、ガスの検針日くらいでしょうか。

[573: マンション住民さん]

572さん

すいません。教えてください。ガスの検針日にインターネットにつなぐとよいことがあるんでしょうか？電気はない？

[574: 住民さん]

573さん

572さんではありませんが、ガスの検針をインターネットで自動的にやっているということではないですか。

[575: マンション住民さん]

入居して半年弱ですが、毎日生活していると家の中もあちこち汚れてきます。
最近悩んでいるのが、洗面台(洗面ボール？蛇口の水が直接あたる部分)
の汚れです。なんだか黄ばんできて、汚れの層ができているような感じなのです。
硬いものでこすればとれるようなのですが、キズがつきそうで躊躇してしまいます。

今はやわらかめのスポンジでこすり洗いしていますが、黄ばみはきれいになりません。
重曹のようなものだと落ちるのでしょうか。

みなさんどのようにお掃除されていますか？よい方法をご存知の方がいらっしゃいましたら
教えていただけないでしょうか。

[576: マンション住民さん]

575さん

うちはひとり暮らしですが（汗

洗面台は新品の状態に近いと思います

簡単なことですが、使った後あるいは長時間利用しない場合

水滴を雑巾でふき取るだけです

少し手間ですが一日一回でも拭けばかなりきれいになると思います

参考まで

[577: マンション住民さん]

573さん

572です。失礼しました。574さんのおっしゃられる通り、住戸内HUBでLAN回線は東京ガスのIPユニットにも分配されているので、これを通じてガスメーターの検針（及びリモートプラス）は通信しているという意味でした。得にも何にもならない話ですみません。
以前、これがIPアドレスを掴んで放さず、つまり固定になってしまい（正常は空いている所に動的に割り当て）、インターネットに接続できない住戸が出て緊急メンテナンスが行われたと思います。

[578: マンション住民さん]

577さん(572さん)

573です。
えっ！知りませんでした…。そんな風になっているんですね。もう少し自分のうちのことを勉強せねば！と思っています。
ご教示いただきありがとうございました。

[579: マンション住民さん]

575さん

私も水垢（カルキ）の汚れが普通の洗剤（弱アルカリ性）では取れなくて困っていましたが、クエン酸や酸性洗剤が有効だと知りました。下記のサイトを参照ください。

http://home.yomiuri.co.jp/soudan/maintenance/20070530hg02.htm

メラミンフォームでこするのが簡単とありますが、まだ試していません。

[580: マンション住民さん]

洗面台に「激落ちポイポイ」というスポンジを使ったら見事に新品の輝きが戻りました。近くのFitCareDepoで売っていました。お試しあれ。

[581: マンション住民さん]

洗面台や浴室の台（洗面器を載せる）に激落ちを使うと細かいキズがつきませんか？
陶器などの硬いものではなく樹脂製なので使うのを躊躇していましたが、大丈夫なら使ってみようかな。

[582: 住民さんＡ]

質問です。どなたか近くで自転車のパンク修理をしてもらえるところご存知ですか？
駅に向う途中の角にあるコギーで断られました。(自社製品でないため）

[583: マンション住民さん]

582さん

私は平崎橋のプレッセのはす向かいにある「あざみのりんりん」という自転車屋さんまでもっていきました。新石川東名北の交差点の近くにもありますが、距離的には変わりませんね。尻手黒川の方はまだ調べていません。

自転車商売は、日ごろのサービスが大切だと思うのですが、コギーのように買った人にしかサービスはしないというのもずいぶん強気だと思います。いつまで続くか。

[584: 住民さんＡ]

583さんへ
　582です。自転車屋の情報ありがとうございます。助かりました。
早速、修理に行ってきます。

[585: ニュイ]

皆様今晩は。

床の状態について質問させて下さい。
我が家では入居時にフロアコーティングをせずに、そのまま入居しました。
半年経って、キッチンマットを敷いていない箇所とダイニングテーブル付近にかなり
水玉模様の薄いシミが出来てしまいました。
水がこぼれた状態でほんの1分でこのシミが出来ます。
皆様はどのような状態でしょうか。
かなりの数出来てしまい、気がついた時には時既に遅しで、気になります。
2人とも無頓着な性格で、普段からもっと気をつけていればよかったのですが…。

2人とも仕事もかなり忙しく、普段の週末に通常の掃除をするのがやっとなので
年末に大掃除をする際にワックスをかけようかと思いますが、改めてワックスを
かければ直る種類のシミなのでしょうか。
ようは、水性のため薄く剥離しているのではと考えますが、そのまだらの状態で
ワックスをかけても直らないのですかね？

フローリングの質感が無くなるのが嫌でギリギリまで悩んでコーティングをキャンセル
したのですが、今となってはしておくべきだったのかと考えてしまいます。
対策はどうされてますでしょうか。

よかったらお時間のある時にご意見をお聞かせ下さい。

[586: マンション住民さん]

コーティングは専門の方に聞いたら全く不要とのことでした。
友達はは、コーティングしたら、かえって傷がついたときに目立ってしまったと言っています。
ワックスを半年に1度かけることが、きれいな状態を保つ秘訣のようです。
あとは、いつかは直すつもりで、日々神経質にならないで暮らすようにしたほうがいいのかもしれませんよ。

[587: ニュイ]

コーティング不要なんですね。
半年に一度のワックスで頑張ります。
それにしても我が家は非常に水はねが多い。そこをまず気をつけるべきですね。
無頓着な夫とダイナミックな奥様がどこまで気をつけられるのか疑問ですが
まずはこまめに掃除して未然に防ぐことにします。

ありがとうございました。

[588: おじゃましますさん]

おじゃましますm(__)m

住民ではありません。
シルフィーノの購入を検討している者です。

セントヴェールと同じようにシルフィーノにも屋上のテラスのある部屋があるのですが、
らせん階段を使って上がるテラスの使い勝手はいかがなものでしょうか？
らせん階段が小さく見えたもので・・・。

コメントをよろしくお願いします。

[589: マンション住民さん]

575です。
576さん、579さん、580さん、洗面台の汚れの件、アドバイス
ありがとうございました。お礼が遅くなり申し訳ありません。

やはり普通の家庭用洗剤では落ちない汚れなのですね。
アドバイスいただいた方法を試してみようかと思います。

[590: 住民さんＡ]

新聞について
先日の総会でも新聞受け取りについて質問議論となりましたが、新聞配達員に一定の場所に新聞を置いてもらって、早朝ダイエットに励まれている方が（以後配達員）各戸別に配達していただくのはどうでしょうか。
新聞販売店からも一者例えば50円でも割戻してもらえば配達員さんのアルバイトにもなるし。
こう言ってる私がその配達員に立候補すればいいのですが、現在は体力的に毎朝配る自信がありません。
それでもこれだけに入居者がいらっしゃるわけですから、毎朝早朝散歩ジョギングされている方もいらっしゃるのではないですか。
ぜひどなたか配達員に立候補いただけないでしょうか。ダイエットとアルバイトの一石二鳥になります。
私のこの意見組合サンで取り上げていただけるでしょうか

[591: 住民さんＥ]

はじめて利用させていただきます。
よろしくおねがいします。

590さんへ
現在でも誤って配送されるときがあります。
配送ミスをしたときは誰が責任を取るのでしょうか？
そんなに新聞取りにいくのめんどくさいですかねぇ。

[592: 住民さんＺ]

>590
荒唐無稽ですね。
もう少し現実的になりましょう。

[593: 住民さんＣ]

20年程前に50世帯くらいのオートロックのマンションに住んでいた時、
新聞は玄関先への戸別配達でしたが、防犯上の理由で集合郵便受けに変更になった経験があります。

管理人さんは常駐でエントランスは関所のような造りでしたが、やはり早朝夜間は座っておられず、
新聞配達さんは教えてある暗証番号でオートロックを解除して入ってました。
ただ、配達以外で「同じ階の者です」と身分を偽ってドアを開けさせる勧誘の横行や
留守中に新聞を止めていたのに上層階に泥棒が入ったりして住人が不安を感じたからです。

皆さんパジャマ姿や頭にカーラーを付けたままで取りに出てましたよ。
お年寄りの方や病気の時などは管理人室にインターホンでお願いすると持って来てくれました。（郵便物も）
もし、何らかの理由で郵便受けに取りに行かれない方がいれば、1、2軒なら私がついでにお届けします。

[594: ぽにょ]

私は新聞はポストでいいと思います。以前のマンションでも最初はポストで、しばらくしてからお年寄りの方が玄関先まで配達して欲しいという事で、２４時間有人管理のマンションでしたが各住戸の玄関先まで配達される様になったのですが・・・。やはりトラブルが数件発生しました。旅行に行かれている方の部屋に空き巣（犯人は新聞配達員でした）、配達員が吸ったと思われるたばこの吸殻、殻のプリンの容器やポテトチップスの袋が廊下に落ちている・・・などなど。各住戸に新聞が配達される様になってからの出来事で、その後ポストまでの配達に戻りました。ここも大きなマンションです。いくら管理人さんがいるからと言っても、配達員の方がどこで何をしてるかまではチェック出来ないような気がします・・・。
なので私は絶対に反対です。

[595: 住民さんＢ]

以前のマンションで早朝4時、5時に寝室脇の廊下を何社もの新聞配達員が走っていてうるさかったので、私も反対です。

[596: 匿名さん]

微妙な問題ですね。
自分も、最初は面倒くさいし、くちゃくちゃの頭で誰かに会うのも嫌だななと
思っていましたが、今では朝の生活リズムの中に組み込まれました。
出社の前に、天気や気温等、外の状況が一度わかるのもそれなりにいいかなと。
少し歩くだけでお腹も減るし。
これから寒くなってくると又考えも変わるかも知れませんが。
と言うことでアンケートが来たら、やはりセキュリティ優先かな。
まあ、多数決で決まった方に従います。

並びの方たちとそれなりに親しくなったら早く行った方が取ってくる
というのもいいかもしれませんね。

[597: マンション住民さん]

《並びの方たちとそれなりに親しくなったら早く行った方が取ってくる
というのもいいかもしれませんね。》
軽いご親切のお言葉かと思いますが、親しくなるとポストの暗証番号を知るということですか？　
とても考えられません。一軒家と違い気楽にプライバシーを守って暮らしたいのでマンションに来ました。そこまでは、パスします。自由な時間に取りにいきたいです。

[598: マンション住民さん]

遅くなりましたが、>>No.588さん。
らせん階段の使い勝手は特に不自由はありません。
ただ、フロラージュのそれとの大きな違いはステンレス製でない事。
これが大きく、我が家のそれは早くもわずかながらサビが生じてきました。
もっともこの問題も、階段が屋内型か屋外（ベランダ）型かで違うわけで。
シルフィーノも両方のタイプがありますね。どちらを選択するかが
一番のポイントだと思います。
私が屋外型を選択したのは①開放感がある②専有部分に入らないので価格が低め
③屋内型は窓ガラスの掃除が困難④屋内に階段があってもそこはデッドスペース、という
理由からです。要は屋上に出られれば良いので。
テラスの使い勝手も申し分ありません。
もう少しして余裕ができたらいろいろ手を加えようと思います。
特に何かメンテナンスが必要という事もなく、
屋上緑化の季節の変化と虫の声が特典でしょうか。

[599: マンション住民さん]

新聞配達の件が話題になっておりますが、いろいろご意見はあると思います。
私は、各住戸への配達が当たり前だと思います。
セキュリティーの問題ですか？　キリが無いですね！
騒音の問題？　各住戸の方が行き来してはよっぽど騒音がでますね。
数日に渡る不在時の問題？　配達店に事前に連絡すれば対応してくれますよね。
前住のマンションでは全く問題ありませんでした。
管理会社さんでは、トラブルを軽減させるべく集合ポストへの配達を推奨しているようですが、見苦しいですね。
アンケートがあるとお聞きしておりますが、結果は全て公表し、公平な多数決での決議を希望しております。
役員の皆様、ただでさえ大変な中ななか本当にご苦労様ですが、どうぞよろしくお願い申し上げます。

[600: 匿名さん]

新聞を取りに行く住民は走りませんが、配達の方は廊下を走ることもあるでしょう。
数日に渡る不在を販売店に知らせることこそが、あらぬ事態を招くことにもなりかねません。

確かに寿司屋や生協だって配達に入ってきます。完璧に守られた空間という安心感がスキを作ることになるかもしれません。

ですが、セキュリティーは「キリがない」という性質のものではないはずです。可能な限り危険につながる環境は排除すべきです。


配達員が管理人のところで記帳してから中に入れてもらうという手はあるかもしれません。が、それも管理人と警備員がちょうど入れ替わる時間帯だとうまく機能しないと思われます。


新聞屋さんを悪く言うつもりはありませんが、住民が寝ている早朝という意味では他の配達より特殊です。