ドレッセ美しの森セントヴェール☆住民専用掲示板

[Laurel（契約者）]

入居に向けて入居説明会・内覧会・・・イベントも盛りだくさんです。
入居予定者同士で情報換して、一緒に新生活をエンジョイしましょう！！

所在地：神奈川県川崎市 宮前区犬蔵2丁目32番1、2（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩10分

物件HP：
http://www.u-mori.com/

＊此方は入居者専用板です。検討中の方等は検討板へどうぞ！！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8984/
なお、「契約済みさん」「入居予定さん」「入居済み住人さん」等と住人であると判る名前で書き込まないと、マンションコミニュティのルールにより削除される可能性があるので注意しましょう！！

[479: マンション住民さん]

部屋のグレードが違うんだから、細かな仕様が部屋ごとに違ってもおかしくないと思うんですが。

[480: 入居済みさん]

六会コンリートが昨年７月から今年６月にかけて生産し出荷した、溶融スラグ入りのコンクリートが問題になっています。神奈川県内で、300箇所に出荷したようですが、当マンションは大丈夫でしょうね。時期から見ると終わっていそう?

[481: マンション住民さん]

>>479さん、
「部屋のグレードが違う」といってもここは間取りや場所で価格は違っても、セレクトしたカラーが異なっても、設備やインテリアのグレードは同じではありませんか？

[482: マンション住民さん]

いよいよ動き出しましたね。

[483: 入居済みさん]

482さん
＞いよいよ動き出しましたね。

すみませんが、何のことでしょうか。

[484: 住民さんＤ]

この間のＣＭってＪ＆Ｊのリステリンじゃない？最後の部分でセントヴェールが映っているみたいだった。今日の笑っていいとも！で見たよ。

[485: 住民さんＡ]

http://www.listerine-jp.com/cm/index.html

これですかね。

[486: 住民さんＥ]

でも、このCMってずいぶん前から流していたような気が・・・

[487: 住民さんＡ]

ピアノの音問題はその後無くなりましたか？
私の部屋でもピアノを弾く音が聞こえて来ますが、どこのお部屋からかはわかりません。
上のお部屋なのか、下のお部屋？お隣？それとも斜め？響いているとわかりませんね。
エアコンを入れて窓を閉めていると外の音は聞こえず、静かで余計響くようです。

私達は共働きなので、週末それも家に居る時に聞くくらいですが、
他のお部屋のテレビの音や、人の話し声は全く聞こえて来ないので
このマンションでピアノの音は想像するより大きく響くのではないかとは思います。
毎日の事でしたらやはり苦痛だと思います。
聞こえて来るのは、前出されていた、専門のレッスンを受けられている方や
お子さんの練習の様ではなくて、主婦の方が楽しみで弾いているといった感じです。
私も音大進学に迷ったことがあるのでわかります。

お子さんのはしゃぐ声や、お隣などに来客があって楽しそうな会話が聞こえて来ると
（ご両親様かな？内容は聞こえません）むしろ、こちらも温かい気持ちになるのですが、
音の問題はとても難しいと思います。

[488: マンション住民さん]

撮影されていた女性はこの人でした。撮影現場ではこの女性が両手にごみ袋を持ってセントヴェールとフロラージュの間の道を走るところをカメラも移動しながら撮影するというものでした。第２段のＣＭがあるかもしれないですね。楽しみに放映されることを待ちたいと思います。

[489: 住民さんＥ]

みなさま　こんばんわ。
はじめて投稿します。（このweb初めて知りました。）
今さらなんですが、シャワーの水圧ってこんなもんなんでしょうか？
チョッと弱いと感じてしまうんですが・・・。
（シャワーヘッドの水量調整は最大でも）

最近、毎朝うぐいすの鳴き声で癒されている一住民です。

[490: マンション住民さん]

今週末こんなイベントがありますよ。

http://www.u-mori.jp/event/index.html

[491: 匿名さん]

シャワー、同感です。

ディスポーザーのゴミがほんの少し、掌３分の１くらい（せいぜい２００ｃｃコップに３分の１）入っても　流しの水が流れて行かないのですが、そういうことはありませんか？
仕方がないからディスポーザーを動かして、またすぐ流れるようになるのですが、繰り返しです。
こんなに少量のゴミで洗い物ができないくらい流しに水が溜まる繰り返しで、ディスポーザーってやっかいだな、と思っていますが、正常でしょうか？
ディスポーザー初めてなので、分かりません。どなたか教えて下さい。

[492: マンション住人]

確かに給水も排水も水圧が低い気がします。今までいろいろなマンションに住んできて築の古いところでもこれほど給排水圧が低いところはありませんでした。特に風呂場の排水がとても悪い感じがします。
配管関係を疑いたくはありませんが、もしかして早いうちに一度調べてもらった方が良さそうでしょうか。水圧関係で問い合わせた方、いらっしゃいましたらどのような対応でしたか？

[493: 住民さんＡ]

491さん
ディスポーザー、我が家も同じです。
わずかな茶殻だけでも流れが悪くなるのでその度に回します。
大きくてカスの出ない物（りんごの連続した皮など）の時は流れるので、ゴミが細かいと詰まるのだと思います。
昔、実家で使っていたものは排水口とディスポーザーが一体型ではなく別だったので（ダブルシンクで）
詰まることもなく、水量センサーもなかったので、大量の水を流さないと回らないということもなく、今の方が反エコだと思ってます。
大きいものを流して配管を詰まらせないようにという仕様なのでしょうが、なかなか慣れません。

[494: マンション住民さん]

ここしばらくイーストのエントランスはクーラーが入っていません。　　
今スイッチを確認しました。
ウエスト、中央のエントランスはクーラーがはいっています。
管理の方にお願いしましたが、止めてしまう方がいるような？
エコで不要と思われるのでしょうか。
毎日暑い日が続き、適度な涼しさは有難いとおもうのですが。
如何思われますか。

[495: マンション住民さん]

489さん

うちはこんな対策しました
>>373
参考まで

[496: 住民さんＥ]

492さん

我が家は3ヶ月点検の際に、風呂場の排水が弱いことについてみてもらいました。
湯船に通常量のお湯を張って、流してみて7分間で排水できれば、この仕様の正常状態だそうです。
最近のマンションに多いそうですが、お風呂場の排水は、①湯船→排水管、②洗い場→排水管の２つの管に分けて、途中で合流するしくみになっており、そのため洗い場の排水講部分には逆流弁というものがついているそうです。
２つに分けて、途中で合流するようにしているのは、排水管からの臭気が逆流しない為で、24時間換気との関係があるそうです。
また、２つに分けていて②に逆流弁がある事で、洗い場の清掃が悪い時でも、湯船の排水の勢いで洗い場に水があふれないという効果があるそうです。
「ストレートに排水するよりゆっくりなのは確かですが、10分はかかりませんので、他の見えない効果とのバランスで納得していただきたいです」との事でした。

色々素人では見えない効果があるものなのかなあ、と思う事にしたのと、とりあえず不具合ではないとわかったので（自分でその後計っても6分、７分程度です）、納得する事にしました。

速さの解決にはなりませんが、情報共有で参考になればと思います。


ディスポーザーですが、私はこのマンションで初めて利用したのですが、当初やはり少し残したままだと詰まったように水があふれる事がありました。
ディスポーザーを2,3回利用後はカラの状態で氷を沢山入れてまわしてみてください。
目詰まり（なのでしょうか）が解消されるのと、中が綺麗になり、排水が良くなります。
おそらく、ゴミを水と一緒に流す箇所はそんなに大きく開いているわけじゃないのではと思います。（細かく粉砕したゴミしか流さない方が、中の管等にはいい気がします。）
そんなに手間ではないし、清潔に保つのにいいので、試してみてください。

[497: マンション住民さん]

今日も暑いですね。
エントランスのエアコン、確かに24時間付けているのは無駄かもしれませんね。
建物の構造上、エレベータホールに出ればまた熱気ですし。
ただ、私など坂道を上がって帰って来て、気分が悪い時などエントランスで一時休むこともあります。
エアコンが嫌いで自宅に付けない方もいらっしゃるとも聞きますし、設定温度が何度になっているのかわかりませんが
28度にするとか深夜〜朝は切るとか、省エネと快適との接点を見つけられるといいと思います。

友人のマンションですが、1年目にして維持管理や修繕計画の徹底的な見直しを行い、管理費が何割か減ったそうです。
電気代や消耗品購入の無駄まで洗い出して。
毎月の徴収金は変えずに将来の修繕一時金を減らすなどするそうです。
都内で中規模と趣きも異なるマンションですが、ある専門職の理事長さんの経営者的感覚の元、
初年度から建物の維持を自分達で考え、住人同士がとても親しくなったのが何よりの収穫だと聞き、羨ましく思いました。
私達もエアコンなどの小さな事でも度々に解決して、皆で納得して仲良く暮らしていきたいと思います。

[498: 入居済みさん]

４９６さん、
排水について書き込みをされた方とは違う者ですが、
情報を提供してくださってありがとうございます。
とてもよく分かりました。
見えない所がきちんと造られているということで、安心致しました。
４９６さんが親切に情報共有の書き込みをしてくださらなかったら、
きっとずっと知らずにいたことと思います。
４９７さんの書き込みもその通りだと思います。
マンション内で居合わせた方々もいつもとても感じの良い方ばかりで、
安心、快適に暮らせていることを感謝しています。
明日、あさってはお祭りですね。
きっとにぎやかなことでしょうね。
夏の風情がこんなに身近で感じられて楽しみにしています。