東住建の高槻市月見町ってどうですか？

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寝屋川の東住建の高槻市月見町ってどうですか？

ノーブルヴィレッジ高槻リュミエールプラトーについて
語り合いましょう。

[89: 匿名さん]

住宅完成保証は、住宅が完成するまでの不測の事態に対応するものです。
東住建は登録されていないので、つけられないですね。

また、住宅完成保証制度ではアフターサービスは担保されません。

[90: 匿名さん]

ナンバー８８サンへ、東住建に売却した業者さんはこないだ倒産した三友ハウジングです。三友は銀行から抱えている不動産の早期処分を強いられこの分譲地他、いくつかの分譲現場を処分しました、結局つぶれましたけどね（三友で買った人保証無し可愛そう）、今中途半端に建売用地を抱えているところはそうなっていきます。住宅性能保証って言っても全額保証されるわけではなく、損害の２０％ぐらいですよ全部が保証せれるわけではないです。東住建がどうとは言えませんが、少なくとも会社の規模ではなく、会社やその工務店が長年存続できる会社がいいですね、ハウスメーカーでも危ないところもありますし。規模より内容だと思います。謄本を見て借り入れ先が都市銀行（安心）か信販会社（危険かも）か等金融機関は業務内容で会社を判断します。一度参考に

[91: 匿名]

はじめまして。月見町見てきました。なかなかよかったですよ。アベニールのほうでしょうか？建築条件を外されて住友林業で家が建てられてました。相当、お金がかかっていそうです。でも、見晴らしは最高の場所ですね。

[92: 匿名さん]

月見町見てきましたが・・・、やはり東住建はお高いですね。聞く度胸はなかったのですが、東住建は土地だけでは売ってもらえませんよね？？
チャレンジされた方いらっしゃいますか？

[93: 匿名さん]

東の出してる土地価格にいくらか（500万位？根拠はありませんが）上乗せしたら可能かも知れませんね。
検討してはる業者を通したほうがスムーズですよ。
結構、日が経ってますのでね。

[94: 物件比較中さん]

西側の急な坂道にもアベニールの物件がポツポツ建っていますが、東住建の物件と比べてどうなのでしょう？
両社から説明を聞いた方がいたら教えてください。

[95: ご近所さん]

先日月見の物件を見てきました。高槻には４０年近く住んでおりますが、山の手のメリットと駅近のメリットを兼ね備えたいい物件だと思いました。
やはりあの坂道はきついですが、幼少期を分譲したての頃の日吉台で過ごしました私（平気で駅までチャリンコで降りてました。）には距離的に充分許せる範囲です。
今は真上地域の分譲マンションに住んでおり大変便利なのですが、マナーの悪い車が入ってきたり、夏場若者がたむろってたりと閑静さという点ではやはりひけをとります。
何に重きを置くかで選択肢は替わってくると思いますが、高槻の新築一戸建である程度大型分譲地であの環境は二度と出てこない思います。値段も高いですが、土地で坪単価６０万くらいで建物は坪７０万くらいと妥当な線だと思います。
あとは東住建さんの信用と家自体の品質だと思いますが、ここ数年多方面の分譲地で売れているのを見ると信用してもよいかなと思ってます。（気になる書き込みもたくさん見ましたが・・・・）
実際に住んでる方に聞いてみても、特に不満もなく気に入っている様子でした。でもやはり坂は辛いらしいですけど・・・
というわけで私も只今検討中です。

[96: ご近所さん]

土地だけでも購入できますよ。東でもアニベールでもなですけど。
ただし、坪７０万はしますよ。

[97: 匿名さん]

月見町の物件、前に見に行きました。
契約までいきかけたのですが、やめました。
理由はあの急な坂道です。
自分自身も何度も上り下りをし、人にも同じ事をしてもらい、
迷った末の結論です。
環境はいいんですけどね。景色は特に。
でも、毎日あの坂はちょと・・・

[98: 住民]

ようやく涼しくなり駅からの歩きが苦にならなくなりました。
冬場でも汗かきますよ（笑）

[99: ご近所さん]

この距離と坂道でバスが通らないのは致命傷だね。
将来、年とったら不便だし高齢化社会では売るに売れないだろう。

[100: 匿名さん]

通らないというより「通れない」でしょう・・・

[101: 物件比較中さん]

東は枚方の分譲地のほとんどが
学研都市線なので困ってます
あそこは土地が余ってますから数は建ちますよ。
でもやっぱり住むなら京阪沿線がいいですよね

[102: 住まいに詳しい人]

チラシのイメージとは違うのか?

[103: 物件比較中さん]

京阪沿線の方がいい？
ガラが悪いとよく聞くが・・・

[104: 物件比較中さん]

初めてかきこみします。
JR高槻北側で徒歩範囲の物件を探しています。
駅近マンション希望でしたが、目ぼしい物件がない。。。希望地区での建設予定もないため、
こちらの月見町を先日見に行ってきました！
良い雰囲気の住宅地、新しい規模の大きい分譲地のため好印象を受けております。
駅までの距離は、坂が急なので気にはなりますが、バス便不可徒歩圏内を条件にしていますので、多少の坂道は仕方ないのかな？っと妥協すべきか否かで悩んでいます。
東住建について情報お持ちの方教えてください！
すでに住まれている方のご意見は本当に参考になります！
どうぞ良いところ・悪いところ、色々比較したいので、ぜひ色々とささやかなところも教えていただけると有難いです！
宜しくお願い致します。

[105: 購入検討中さん]

現在高槻で検討中のものです。
書き込みすごく参考になります。
小学生と中学生の子供がいますが小学校は近いようですが中学は結構遠く感じますが中学生のお子さんがいらっしゃる方お子さんはどの様に言われてますか？現在小学校は徒歩1分・中学徒歩3分ですので通学路も含め少し気になっております。お教えください。現在福岡在住ですので中々現地に行けず書き込みを参考にしたいと思っております。2月初旬に現地に行く予定ですが。。。。。

[106: ご近所さん]

このスレは都合の悪いレスは全て削除してるから
ここで聞いてもダメだよ。
実際、駅からの道を歩いて将来ずっと住めるか検討したほうがいい。
私は駅からの道が悪すぎるのでＮＧにした。

[107: ご近所さん]

あず○についてのレスもことごとく消されてるしね。
ここで聞いても無駄だよ。

[108: 物件比較中さん]

１０４です。
駅からの道、そんなに悪すぎですか〜？
真上１丁目〜２丁目を通り、急な坂道の道を歩いてみました。
覚悟していたせいでしょうか？思っていたより、意外とすんなり歩けた！っというのが感想です。
毎日のこととなると憂鬱になるのでしょうか、、、？
元気なうちは大丈夫かと思いますが、何十年後どうかとなると想像かつかず悩むところです。。。
帰りは、天神町にむかう道を下りました。
駅へむかう下りは問題なさそうですね！

売れ行きがあまりよくないように感じるのは、
１、坂道
２、価格
他に理由はあるのでしょうか？
高すぎる値段設定なんでしょうか？
売却は考えておりませんが、将来何があるかわからないので、土地価格が大幅に下落すると予想されるのでは、購入を躊躇してしまいます。
関大など、高槻市駅前開発がすすむと高槻市駅周辺全体的に土地値が上昇してきそうに思うのですが、、、？

実際問題なのは、自分達が永く住めるかどうかですよね！
何度か足を運んでみようと思います。

月見町住民の方は他市県からの方が多いのでしょうか？
高槻市自体は転勤族の方も多く、会社員が多いようなことを聞いています。
芥川小学校区はどのような感じでしょうか？