東新住建契約してしまいました

[契約済みさん]

建売をいくつか見て、東新住建のＤＵＰの一戸建ての
立地、広さ、日当たり、間取り、値段を気に入って契約しました。
今月末引渡しです。

契約してから、こういった掲示板を見るようになってしまい
（もっと早くから見るべきでした。。）
東新住建、ＤＵＰの評判の悪さに、本当に失望しました。。

調べれば調べるほど、悪い話ばかりで、本当は楽しい時期の
はずなのに、もう、どうしたらいいかわからず、
気分はウツ気味、吐き気とムカムカが続いています。

確かに内装は安っぽいですが、30年くらい住めるなら
いいかなと、そのあたりは納得しています。

住んでやめといた方がいいという方はどういうところが
ダメでしたか？

本当にやめたほうがいいなら、今から契約解除は不可能かも
しれませんが、売却したいくらいです。

その場合の方法もアドバイスあればよろしくお願いいたします。

[961: 匿名さん]

被害者の掲示板とはどこにも書いてないが
何を言ってるんだ？
被害者のカキコミが多いだけだろ
倒産して安く売るだろうと思って聞いてるだけだろ

今現在は購入できるのか？できないのか聞いてるだけだろ

[962: サラリーマンさん]

被害者って？？
おいおい。もしかして東新買った奴は被害者だとか思ってるのか？

ちゃんと重要事項説明受けて、売買契約もしてるのに？
それとも無理矢理印鑑押させられたのか？
自己判断できずに無理矢理だったのなら被害者だろうけど・・・・
そんな奴いるの？？

てっきり、値引きや、衝動的・下準備もなく買った人達かと思ってた。。。
それだと自己責任だもんな。。
そうか〜被害者がいるのか。。。。。。

[963: 匿名さん]

959さん　東新は２月から完成物件の１部に限り
販売していますよ。
本社に、問合せてはどうですか？保障等は、解りませんが。

[964: 匿名さん]

≪№９６１へ
スレ主のスレをよく読め。
東新の物件を買ってしまって、何とか解約したい、もしくは売却していという相談のスレだ。
解約か売却だ。契約と購入じゃない。
だいたい、最初からの流れ読んでみりゃ分かるだろ。勝手なこと書き込んでこずに本社に電話して聞けよ。
あんたが安く買えると考えるなら、ここの人はみんな高く買ったってことかな。

[965: 匿名さん]

９６４
１年前のだろ
倒産する前のだから別に関係ないだろ？
倒産したから調度ここにカキコミするようになっただけだ

最初は高いのは当たり前　値段は下がるものだよ
それなりに失敗したら安くしないと売れない　
それは常識だろ
倒産前に購入した人を高いとは言っていないけどな

訳ありになって安くなるのを購入するだけの事さ

[966: 定価購入者]

保証無しで割り切るならお買い得だな！
ここの根抵当権被害者も、大幅値引きで買ったヤツラばっかし。
それを被害者ズラしてスレ伸ばし！
今、住宅購入する人も居るんだぜ！と言いたい。
400万近い値引きで買えるんなら、トヨタののアルファード
が付いてくる位に考えろ。後の値引きは難しいから、特典で交渉するべし。
特典は今はもう無いか？（液晶ＴＶ・エアコン・カーテン・照明）
注意する所は物件。ピンからキリまであります。この会社の総タイルなら
まず大丈夫と思う。後、スポが無理そうなので５月までの会社と肝に置いとくべし。
ちなみに法務局で登記が上がるのは、１ヶ月超になるから。その間はローン組んだ
銀行のつなぎ融資になる。（５〜８％の金利が一般的）

[967: 匿名さん]

さもしい奴ばかり

[968: あい]

↑気になっている物件が近所にあり、今様子をみているとこですが
総タイルの物件だとなにが大丈夫なんですか？教えてください。
そこはタイルは玄関ぐらいしか貼ってありませんが・・・
たしかに総タイルは豪華に見えますよね。
5月までの会社ってことは、その後件はどうなるのでしょう・・・

[969: 匿名さん]

963へ
家は高価な買い物。こんなところで他人聞いて来ないで、自分でもたくさんの現地に足を運びなさい。そうすれば、おのずと物件の良し悪しが分かって来ます。
て言うか、値段で決めるなら、他人に聞くまでないでしょ。

[970: 激怒]

なんか、最近は場違いな書き込みばかりだ。前のメンバーの、債権者達だけにしてくれ。お門違いな奴らは、入ってくんな。まあ、他にいっても、邪魔なんだろうな。上目線の奴は、会社や他では立場低いから、こういうとこで、威張りたがるんだと思われます。 散れ。前メンバーよ、カムバック。

[971: 激動に賛成]

その通り
まともに買う金の無い貧乏人は去れ

[972: 匿名さん]

>>971
それを言ったらここ全員いなくなるだろう。。

まともな金持ちはハウスメーカーにいくだろ。。

[973: 住まいに詳しい人]

>>まともに買う金の無い貧乏人は去れ

・・・・・・誰も・・・いなく・・・なっちゃった。

[974: 971です]

みなさんのおっしゃる通りです。

[975: 定価購入者]

９６８へ
建物で重要なのは①基礎②外壁③屋根です。
雨風にさらされる部分です。素人は内装とか設備に目が
行きがちですが。
完成物件を購入するのですから、選べる物は決まって
ます。①は地盤調査表で確認・③はここのほとんどの物件が資材高騰で
シングルアスファルト葺なので妥協するしかありません。
残るは③です。総タイルの物件は２×４工法と思われるので
今後大地震に備えて大きなメリットがあります。在来工法の
物件は私なら避けます。将来増改築するのであれば別ですが。
総タイルはメンテがほとんど要らないし、見た目も美しい。
近くに総タイル以外の物件がありますが、築１年で白い外壁はもう
黒ずんでいます。後、知らない人も多いと思いますが
地震保険の保険料が今年の秋から、
建物の種類によって上がったり下がったりすることになります。
２×４工法の建物などは保険料が５割前後下がる一方、
外壁が軽量気泡コンクリート（ＡＬＣ）の木造建物は３０％上がります。
ご参考に。

[976: 匿名さん]

975は東新だね

[977: 定価購入者]

↑975は東新だね
そうです。東新の物件の事ですが。
ちなみにこの会社の関係者ではありません。
あなた達と一緒のこの会社の分譲買った購入者ですが。
関係者がいちいち在来やめて２×４が良いなんて
書き込むかよ。総タイルの物件の方が断然少ないし。
何かにつけてすぐ関係者だとか思ってしまうのは心が
病んでいますね。お気の毒に

[978: 匿名]

↑
貴方は総タイル張りを購入したのですか

うちは分譲じゃなく、選べたので東新が総タイル張りがいいと言われたし、私たち自信気にいったので建てましたが、屋根は昔ながらの瓦です。

あなたの言う瓦とはどうゆう瓦なのですか
住んでれば都だと思うのですが…
在来を買った方に失礼では…

[979: 入居済み住民さん]

シングルアスファルトって瓦やカラーベストの下に敷くシートの事じゃないんですか？

[980: 匿名さん]

979さんへ
イエイエ、確か２０年以上前にシングルアスファルトなる屋根材が使われたことがありました。不具合が多く今は使いません。
それに見えるのは、窒系屋根材…つまりカラーベストと呼ばれているものですよ。
当然のこと、これはアスファルトとは関係なく、焼き物の類です。
見た目には２０年前のと似てますがね。
また、下地にタールのしみた布を敷くのはどこでもやってること。
しかし、今時シングルアスファルトなんか使ってる物件あるんですかね。もし使ってるなら……でしね。