東新住建契約してしまいました

[契約済みさん]

建売をいくつか見て、東新住建のＤＵＰの一戸建ての
立地、広さ、日当たり、間取り、値段を気に入って契約しました。
今月末引渡しです。

契約してから、こういった掲示板を見るようになってしまい
（もっと早くから見るべきでした。。）
東新住建、ＤＵＰの評判の悪さに、本当に失望しました。。

調べれば調べるほど、悪い話ばかりで、本当は楽しい時期の
はずなのに、もう、どうしたらいいかわからず、
気分はウツ気味、吐き気とムカムカが続いています。

確かに内装は安っぽいですが、30年くらい住めるなら
いいかなと、そのあたりは納得しています。

住んでやめといた方がいいという方はどういうところが
ダメでしたか？

本当にやめたほうがいいなら、今から契約解除は不可能かも
しれませんが、売却したいくらいです。

その場合の方法もアドバイスあればよろしくお願いいたします。

[754: 匿名さん]

中村区も動いて無いです

[755: 匿名君]

民事再生で債務を待って貰ってて、これでは債務の弁済どころじゃないですね。

[756: 匿名さん]

富士ハウスはスポンサーが付いたけど……
ここは………

[757: 匿名]

ここはスポンサーなんて夢の話しでしょ。
一度完全に破産して、経営権渡さなきゃ無理だよね。
まっ富士ハウスの場合、スポンサーじゃなくてオーナーみたいだからみんな助かるね。

[758: しゅう]

東新の物件契約してきました。まだ、お金は払ってないし、キャンセルもできるようですが・・・最初は中古戸建を購入するつもりだったので、

[759: 匿次]

758へ
被害者の感情を逆なでする書き込みはしないで下さい。

[760: 匿名ちゃん]

758
あほ丸出し。解約しようと思ってる方もいるし、保証もない買う奴がいたなんて、笑える。いくら安くても一生もんだし。安物買いの銭失いとはこいつの事言うんだな。

[761: 販売関係者さん]

今買うのが正解だろ
>>759　>>760は悔しいのだとは思うが・・・

[762: 匿名]

761へ
あんたは東新か？
去年の秋からの東新の物件は、サイディングとか超悪いよ。建築資金が枯渇してる状態だったから当然だけど。ましてやDUPシリーズは、東新がこんな状態なのに、売却や建て替えの時に誰が動くのかな？？更地より始末に悪いんじゃないかな？
それを今が買い時なんて、無責任なことを言うもんじゃない。
あんた東新じゃなかったらトーシローだね。

[763: 匿名]

761はきっと販売関係者でも東新より程度が低いとこだから今が買いと言っておられるのでしょう。東新の中でも総タイル貼りのだったらまだいいかもしれないが、値段が高い後は↑さん同様最悪。まぁ金ない奴が持ちたい。で東新買ったならいいんじゃない。所詮そんなに期待してない値段で買うんだからさ—けどそういう奴ほどクレ—マ—街道まっしぐらだな。

[764: 匿名]

西区の物件は販売中でした

[767: 匿坊]

764さんお客さんは来てましたか？？？

[770: 不思議]

762
DUP買うなんてどこに書いてるの？中古と比べての話では？

それと東新の物件はひどいから買うな！的な事を書いてますが、
大丈夫なの？そんな事書き込みして？
特にこんな民事再生中に？
誰かが草野事務所さんに書き込みROM送ったりして
今後もし倒産した時の整理時に債権者への弁済の為に何か請求されたりしないの？

[771: 匿名さん]

倒産の可能性はありますか？　心配です。

[772: あんたが不思議]

770の無神経さんへ
物事を正確に伝えるのと、中傷的な書き込みとは意味が違います。それに東新が破産したら、それはずさんな経営から来たもので、ここの書き込みのせいでは無いはずだよ。あんたこそ、DUPを買うとはどこに書いてあるのとはひどい言い方だね。DUPはそんなに悪いかね？今現在住んでいる者の気持ちを考えろ。訴えられるとしたら自分じゃないの？？？

[773: 匿名]

そんなに東新の物件は悪いですか？
友人も住んでいますが、とても満足しているようです。
最近大手ハウスメーカーの評判なども、チェックして見てますが
どこも悪口ばっかりですね。

[774: みい]

東京新宿の債権者です。家は三年前に購入し、外構工事費が、そのままになってます。弁護士何人かに、相談しましたが、答えは、諦めなさいでした。

[775: 鍋]

>>770
762に書いてるじゃねぇかちゃんと読んでから書き込みした方がいい

762の書き込みは、俺も東新好きじゃねぇけど
言い過ぎだわな

[776: みい]

774です。たびたびすいますん。どうしても納得いかなくて… なんで、東新の従業員に給料がでて、預けてるお金は、戻ってこないのでしょう？こちらにしてみたら、従業員は加害者であり、給料出すなら、人様から預かってるお金と、業者の売掛金を先に、返すべきでは。ただただ、全額保証してほしい。法律は、民事再生には何もできません。ずるいです。

[777: 匿名]

762です
確かに言い過ぎでした。
東新住建さん及び購入者のみなさんすみませんでした。また、購入予定者のみなさん、私の意見は参考にするに値しませんので、ご自分の目でお確かめの上でご判断下さい。深く反省します。

[778: 鍋]

すまん 772にだった 770すまんね

[779: 匿名ちゃん]

みいさん
三年前に購入でまだ外構がすんでないとは意味深ですね。引き渡し後でも工事は続行されてるのが普通だと思います。うちも12月に引き渡ししてその後二週間位で外構は終わりました。植栽だけはだめでしたが。注文で建てたとしても、東新は注文は東新ホ-ムズと別会社になってるので違うし…みいさんの経緯がよくわからない。もっと詳しく調べてみては？

[780: 競合物件企業さん]

>三年前に購入でまだ外構がすんでない

ありえない。。トラブルで中断でもしてたのか？

[781: みい]

匿名

[782: みい]

説明不足でした。分譲についてるものとは別で、追加で頼んでました。

[783: 匿名]

↑でまだなの？なんで？三年もほったらかしってありえん。どうゆう経緯でそうなるの？東新じゃないんじゃない？

[784: 匿名さん]

注文で建てて、とりあえず外溝はやらなかっただけだろ？
最近になって外溝をやっぱやろうかと頼んだら、民事再生になっちゃったと・・・

それ以外に考えられんが・・・
>>783　そんなに食いつくとこじゃないって。。。

[785: 匿名です]

↑いやいや分譲で購入って書いてあるじゃん分譲なのに外構なし。なんて誰が買うかな？食いつくとかじゃなくもっとやるべき事があると思って書き込みしてるとは取れないか？

[786: 入居済み住民さん]

追加工事って発想がでてこないのか？>>785

[787: 匿名]

追加であれなんにせよ三年も工事がされないのはおかしな話しだ
そんなの期限内契約不履行で訴えても勝ち目あると思うし,弁護士が諦めなさいと言う事が怒れる。弁護士はなんの仕事だよ。東新も良心が痛まないのかな

[788: みい]

分譲で購入し、追加外構工事は、去年12月の事です。詳細は、さておき要は、債権者として通知が届き、先日郵送しました。債権者情報がないので、他の方は？？と、参加させて頂きましたが…

[789: 匿名]

みんな新しい人を苛めずに、ちゃんと話し聞いて上げようよ。何か新しい情報を供給してくれるかも知れないし。

[790: 匿名さん]

みいさん
債権者情報は2/7に重い案件の方たちが説明会に行ってます。その方たちもいい方向に向かっている方もいればまちまちです。4/20〜27までの間に営業所に出向き、自分が書いて送った債権が東新が認めているか認めてないか閲覧出来るので、それまでは待つしかないですよ。うちも確かめに行きます。三年もたってるのに何も進展してないずさんな会社を許せない。一緒に戦いましょう。情報交換しあいましょう

[791: 入居済み住民さん]

>790
みいさんは、昨年１２末に追加工事を契約したのですよ。
別に３年もお金をもらってほったらかしではありません。
冷静に対応していきましょう。

[792: 匿名]

790さん
分かりやすいご説明ありがたく思います。
こうしたスレが書き込まれると、何か力強く思えます。
みいさんも、多分同じ気持ちではないでしょうか。ドシドシ書き込みしてください。

[793: みい]

皆様、有難うございます。東京の東新は、まだ新しく、ほぼ無名で、隣の東新の分譲入居者は、民事再生中なのも知らないみたいで、東新物件も他で見た事がないです。確かに、追加工事依頼は去年12月でしたが、購入時からトラブル多発で、3年間、ずっと嫌な気持ちでした。事情は、書き込みきれませんので、現状だけお伝えてしますと、外構工事はされず、お金は東新で止められていて戻ってこずです。法律は、債務者は助けるが、債権者を助ける方法はないとの事です。預けてる全額を保証してほしい。皆様は、今どんなお気持ちなのでしょうか？私は、悔しい。でも何もできない。さらに悔しい。諦められないです。

[794: 匿名]

みいさんのような東京の方のところにまで、債権の調査書が行くと言うことは、東新も真面目にやっているということかな？しかし、東京と名古屋は近いようで遠いみたいですね。
みいさんガンバレー。

[795: 匿名さん]

やっと　普通の情報交換にもどり　安心です。
最近　人をコバカにする書き込みが多かったので・・・

[796: そうですね]

匿子さんとかどうしたのかな………そろそろ出番ですよー

[797: 790です]

↑そうですね。皆さん風化しないよう情報交換しあいましょう。
みいさん、皆さんも同じ気持ちですので、腹を据えてこの事態に対処していきましょう。名古屋は本社もあり情報は飛び交うが東京だとあまり飛び交わないと思うので、私も進展があれば書き込みしたいと思います

[798: 匿名]

７６７さんへ、私が通りがかった時は客らしき人は見当たらなかったです、リビングに営業らしき人がいましたね

[799: 767です]

798さん情報ありがとうごさいます。
と言うことは、お客さんが来てないのに、温かいリビングに居たんですね……うーん……他の会社(例えば藤○ハウス)の営業は、寒い中机を外に出してお客さんまってますよね……まだ体質が改善されて無いのかも……

[800: みい]

気持ちのわかる方々がいて、勇気いただきました。私は、最初、はらただしくて、怒りまくり、何件も弁護士を訪ね、何もできないとの事で、がっかりと力が抜けて寝込み、毎日ギャーギャー。だからギャーさんにしようとしましたが、おさえて、泣き声の表現をミイミイにしてみて、みいです。この名前が改名される日を願います。近々、東新の新宿に、様子を見に行って来ます。

[801: 匿名さん]

みいさんへ

通常、工事内容や施工方法を口頭か文書で確認し、見積書で金額を確認してＯＫなら、工事発注。
工事完了後、確認してＯＫなら振込みにて支払い。これが通常の流れだと思いますが。

[802: 匿名]

契約済みでして、引渡しはまだですが・・・今年10月1日からの
引渡物件は瑕疵保障という制度が付くそうですが（会社が倒産しても保障がうけられるという）
アパート代を余分に払ってでも、どこまで待てば大丈夫ってことですよね。
誰か詳しく知っている方、同じ立場の方おしえてください。

[803: みい]

801匿名さん 通常は、そうですが、東新には、散々な事をされトラブってて、いろんな事情が重なり、外構工事費がとられた様な事となりました。何も工事してないのに… ずさんな適当な会社で、一番大きな買い物をしてしまった自分が悪かったのです。人生勉強費用としては、高すぎでした。