東新住建契約してしまいました

[契約済みさん]

建売をいくつか見て、東新住建のＤＵＰの一戸建ての
立地、広さ、日当たり、間取り、値段を気に入って契約しました。
今月末引渡しです。

契約してから、こういった掲示板を見るようになってしまい
（もっと早くから見るべきでした。。）
東新住建、ＤＵＰの評判の悪さに、本当に失望しました。。

調べれば調べるほど、悪い話ばかりで、本当は楽しい時期の
はずなのに、もう、どうしたらいいかわからず、
気分はウツ気味、吐き気とムカムカが続いています。

確かに内装は安っぽいですが、30年くらい住めるなら
いいかなと、そのあたりは納得しています。

住んでやめといた方がいいという方はどういうところが
ダメでしたか？

本当にやめたほうがいいなら、今から契約解除は不可能かも
しれませんが、売却したいくらいです。

その場合の方法もアドバイスあればよろしくお願いいたします。

[401: 匿名さん]

文章めちゃくちゃだな

[402: 契約済みさん]

明日、草野に契約者（購入者）説明会の開催を要求してみます。
やはり、時間の関係もあり、電話だけでは納得できないことが多すぎます。

[403: 匿名さん]

元東新の人間に昨日聞いたが
草野の事務所で電話受付してるのって…東新の人間だよな？

違うのかい？

[404: 匿名]

今後どのように動いたら一番良いかは弁護士に相談した方が良いです。

一般的に相談だけなら30分、５千円〜
１時間で１万円くらいです。

時間が限られているので、ノートなどに聞きたいことをまとめて行くと良いと思います。
あと契約書などの資料も持参で。

弁護士に相談して話を聞くだけでも心構えが違ってくると思います。

[405: 匿名さん]

>所詮人事だからな
↓
所詮他人事だからな

[406: ひー]

先ほど担当者から連絡があり、今週中くらいに裁判所から「民事再生手続き開始の決定」という書類が未登記の人も含む契約途中のお客に届くそうです。民事再生手続き開始の日付は１月２６日らいしです。書類の中にはお客の債権額の調査する書類が入っており、東新側の債権額とお客側の債権額に差が無いか調査するためらしいです。
まだまだ時間が掛かりそうですね。

[407: 匿名さん]

400ななし様

登記上がるのが近いとはどういうことでしょう？
弁護士さんに依頼しておられて
既に銀行から根抵当権の抹消などについて解答を得られたのですか？

本当にどう動いたらよいのか困ってます。
ななしさんは希望が見えられたなら良かったですね。
同じ状況の方が多数ここを見ていますので
教えていただけないでしょうか？

[408: 契約済みさん]

再生手続きの決定がされたようですね。
一歩前進！

[409: 匿名さん]

内容証明や弁護士について、リスクがあるって情報もありましたが、やっぱりいろいろ調べてみてもその情報に根拠はないようです。しかしながら、確実な効果も期待できないようです、、、。

[410: 匿名]

内容証明などは良いと思います。
今現状のこちらの意志を文章で残せるので後々、証拠になります。
法的な力は無いですが、内容証明を送られた相手は少しは危機感を持つんじゃないでしょうか？

民事再生をしている今動かないと、もし倒産してしまったらそれこそ手遅れになると思います。
今出来ることをやった方が良いと思います。
何をして良いか解らない場合は、やはりプロ(弁護士や司法書士)に聞きに行かれた方が良いです。

[411: ななし]

407さん
弁護士にはたのんでないですよ。
元々根抵当がついてなかったのですが、東新の間違いで、番地違いの土地に登記がされてしまって、更正をたのんでたんです。
そしたら、お金を一時うちが出すと言う事をいっただけです。今は東新も出来ないらしいからまず登記をやって欲しければお金出して下さいとの事。

[412: 匿名さん]

そーいえば、、、。民生発表後に営業担当者が変わりましたが、私だけでしょうか？？

[413: 契約済みさん]

411さん
ありがとうございました。

番地違いで登記なんてあるんですね。。。

うちは預けている諸費用の残金があと８０万です。
内３０万は登記で使われるらしく５０は諦めています。
でも登記代を別に払うなら
預けた８０万は諦めて、更に３０万払う…
　無理です。

東新は５月まで資金を動かせないのでしょうか？

[414: 匿名はん]

我が家の担当者は携帯に出なくなりました。
伝言残しても無視…

おかげで　もっと信頼できそうな上の方が担当に。
逆に良かったかも。

[415: 登記前さん]

412さん、我が家も営業担当（というか東新の窓口になる人）が
民生発表後に変わりました。引継ぎがあまりされていないみたいで、
何か質問しても要領を得なくて困ります。

[416: 匿名さん]

ですよね〜。今となっては、ま〜どうでもいい事になってしまいましたが、民生発表時に以前の担当から何らかの謝罪があってもいいんじゃないかと思いました。会ったところで完全に手が出ていたとは思いますが、汚いやり方をされた感覚が今でも消えません、、、。雲隠れされたような、、、。きっと東新は同じ事を今後もやるでしょうね、、、。

[417: ななし]

413さん
その80から一時立て替えてでもやってもらうんです。うちも50預けたまんまなんですが、倒産したら終わり。全て返ってこないのと、登記もどうなるかわからない。だからまず登記だけやっておけばもし倒産しなかった場合後からでも取り返し出来るかも？それに倒産したら預り金に応じて%戻すと言う事になるらしい。けど登記と手数料で結局ほぼ返ってこないと思うからまず登記だけ、早くやってもらうべし

[418: 登記前さん]

ひーさんの下さった情報のとおり、民事再生手続開始決定が26日付でされた旨、
東新住建のＨＰに載りましたね。やっとこれからスタートというところでしょう。

[419: 必勝]

私も担当者から主人に民事再生決定と登記することの許可がおりた旨、連絡があったそうです！

これからも油断大敵で頑張りましょう！

[420: 契約済みさん]

>419
おめでとうございます。

これからも朗報が続くことを期待してます。