埼玉でよい売主業者ありませんか？

[とん]

東武東上線の朝霞・志木、西武池袋線のひばりヶ丘・清瀬あたりでお薦めの売主業者ありませんか？

[2: 匿名さん]

売主で避けることはあっても、売主で買うことは普通あり得ない。
どんな酷い土地でも、売主さえ良ければ買いなんですか？

まず欲しい場所・売りに出ている土地を見つけてから
その売主が良いか悪いかを問うべきです。

[3: 匿名さん]

安売り・・飯田産業、アーネストワン、一建設、東栄住宅。
中堅・・近藤建設

[4: 匿名さん]

仲介もやっている・・エステート白馬

[5: 地元不動産業者さん]

かつみ不動産、フクシマ建設、ワンズホーム、マックホーム、康和ホーム、成城建設なら自分もいいと思う。

[6: 入居予定さん]

埼玉で戸建購入しましたが、アイディホームはお勧めしません。

[7: エンドユーザー]

住宅購入で志木・朝霞・新座の不動産屋にほぼ行きました。
それぞれの営業スタイルを紹介しますよ！！

なんでも聞いて下さい。

[8: 入居済み住民さん]

埼玉なら、割高でも建築条件無しで土地買って
県民共済住宅で建てなさい。

まあ、ハイコスト住宅なら別だが。

[9: ビギナーさん]

>>06
見沼区の物件ですか？

[10: おせっかい]

朝霞で売主を探しているのであれば「かつみ不動産」が一番良いとおもいますよ。
地主ですし、良い場所を所有しています。ただ、良い場所だけに高いです・・・
志木でお探しなら「成城建設」か「マックホーム」「康和ホーム」が評判いいですね。
「成城建設」は地主さんとのお付き合いがあって、志木・新座を中心に良い場所をかなりもっています。
ですから、流通する前に売れてしまいますので、水面下でしか動きがないみたい。
「マックホーム」は建物にコンセプトがありプロヴァンス風の家が好きならいいかも。
仕入れの場所はいまいちですが、それを相殺するようなオシャレな建物をたててくれます。
「康和ホーム」は地主さんがやっているのかな？”かぎろいなまち”という商品があって、良いコンセプトをもっています。
いい場所。良い建物。ただ、高いような気がしますね。かなり強気です。
５０００万円クラスの物件がほとんどですね。

あとは、パワービルダーの”一建設””飯田産業””ホークワン””東栄住宅”etc...は比較的安くやっていますが、最近の東栄住宅はかなり評判がいいですよ。
そのかわり、すこし値段も上がりましたね。

あとは深くつっこんでいけば、基本的にパワービルダーは建材に良いものは使っていません。

長くなりそうなのでここまでにしておきます。。。

[11: 購入検討中さん]

朝霞台にある光陽さんはいかがでしょうか？

不動産会社の西武開発さんとリゾンさんの評判も教えていただきたいです。

[12: おせっかい]

業者の方ですか？
不動産会社に「さん」付けはめずらしいですね。

光陽とリゾンはよくわかりませんね。
営業マンというよりは、サラリーマンって感じで本気で相談にのってくれるのか心配です。

西武開発は紳士にいろいろ教えてくれるし、知識もそこそこ（風水なども）あると聞いています。まぁ、営業の人によるんでしょうけど・・・

ようは会社じゃなくて、人だと思います。
きっと購入してひとも、そう思って購入ｓたと思います。

[13: サラリーマンさん]

ホームページの感じで大宮のハスウェルへ行った。
「お客様の声」の通り、とても親切に対応してくれました。

[14: 購入検討中さん]

浦和三美園の飯田産業の新築を考えてるのですが、どうですか？

[15: 購入検討中さん]

東武東上線の「志木」～「和光市」で家探しをしています。
色々な不動産会社にいったのですが、そのときのレポートです。

もともと、和光市をメインで探していたので近くの不動産会社に行ってみました。
最初は、大手から三井のリハウス、住友から紹介してもらいました。
初めて知ったのですが、三井、住友は基本的に自社で物件を持たれていないのですね。
最初は、売主だの仲介だの全く分からなかったのですが、他社へ行くことにより明確になりました（笑）
結論から言うと、大手さんは無しですね（笑）行く意味がわかりません。
土地や中古住宅なら、いいかもなんですけどね。

他、バーディーハウス･･･接客長すぎでした、、、気に入った物件ならまだしも、全く興味を持つ物件がなかったのに、、、

朝霞の業者では、「マイタウン」「マックホーム」「かつみ不動産」「康和ホーム」「光陽」「リゾン」に行きました。（他、資料請求だけはしたかもです・・・）
マイタウンは沢山物件を紹介していただきました。まぁ、最初の方に行った会社だったからかもだけど。
売主物件もそこそこあって、見学は楽しかったです。
でも、、、建築のことを一生懸命営業さんが話してくれていたのですが、それがかなり適当。
「無垢のフローリングを使ってます。」と言ったのに、使っていたのは、合板でした。
まぁ、全然いいのだけど、無垢って言っておいてそれはないですよね・・・

マックホームは、営業さんも良かったし、分譲している新築も良かったです。
価格は高かったけど、あぁいう建物が好きな人は良いのですかねー。
私はあまり好きじゃないけど、妻は楽しそうでしたね。

かつみ不動産はとにかく高い！（笑）
「うちは建物が違います！」って言うわりには安っぽいし、何が他社と違うのか聞いたところ全然分かっていませんでした。
まぁ、我が家が買えるものは、ありませんでした。欲しいと思う物件も（笑）

康和ホームは正直、かなり興味を持ってます。
営業さんとも、友達感覚でお話できたし、何よりも見せてもらった建物を最高に気に入りました。
場所が良かったら、買ってたのだけどなぁ。
好き嫌いがハッキリとするのかもしれませんね。康和ホームの建物は。
ただ、言える事は1つ。一度は行ったほうが良いです。

光陽さんは、良かったです。
建物も、外観はコンサバな感じでしたが、内装は主婦目線？っていう感じでしたね。
妻が言うには、主婦目線だけど、分かってないね。と言ってました（笑）

リゾンは営業が面倒くさそうにしてたので、用事ができたと言い帰りました。
和光で紹介してもらった物件もリゾン売主が多かったけど気に入ることはなく、買うことはないだろうと出した結果です。
まぁ、これも担当次第なんでしょうけど、こっちは担当を選べないのだから何とかして欲しいですよね。

[22: 購入経験者さん]

フクシマ建設で建築条件付土地を購入しました。
立地、建物は今のところ問題ありません。（建物の坪単価が高かったので当然といえば当然）

が、カースペースのステンシル加工を失敗されて、入居して3年以上たちますがいまだに解決していません。

対応もとても不誠実です。
毎回こちらからしつこく電話しないと連絡さえ取れません。

「うちはセンチュリー21の看板背負ってますから安心です。」などと胸を張る営業もいましたが、
肝心のセンチュリー21のお客様相談室に相談したところで、「加盟店は独立経営なので…」と
間に入ってくれるわけではなく、
宅建業協会にも相談したけど、外構は宅地建物に含まれないとかでやっぱり間に入ってもらえず、
今回の補修で解決しなかったら、お金もったいないけど、裁判しかないのかな、と思っています。

ちなみに近所の友人が2人知り合う前にフクシマ建設で購入しているのですが、
2人とも店舗に怒鳴り込みに行ったそうです。

[23: 匿名]

ポラスよかったですよ

[24: 匿名]

うちもポラスよかったです
やはり埼玉は強いですよー

[25: 匿名]

アフターいいですよね
ポラスにしてよかった

[26: 購入検討中さん]

>>20　図星か。ならばそこはやめた方が良い。

なぜ図星ならやめた方がいいんだ。同業者が康和ホームをつぶす為の発言にしか思えん。
ぶっちゃけどうでもいいけど。
17～20のレスまでの時間が短すぎだろ。まじ必死すぎ。
ぶっちゃけどうでもいいけど、レスがくだらないコメによって止まったのが残念だね。

フクシマ建設なんだけど、あそこって宗教絡んでますか？
なんというか、案内してもらったときに、そんな話をちらほらされて、ちょっと怖かったです。
でも、検討している物件がフクシマ建設にあるんですよね…

どうしましょ…

[27: 匿名さん]

>>26

困ったやつだな。久々にスレが上がってるから見てみれば。

18と20を書いた者です。

私は不動産業者でもなんでもなく、
去年自分の家を建てた者なのだが、
17の書き込みを見て、これは変だぞと考えた。

自分が建てた建築会社を誉めるのはかまわないが、
何一つ具体的なことが書いていない。

自分なら、ここがこう良かった、あそこはどうだった、
と書き込むだろうが、
17の書き込みにはそれが無い。
しかも、「お客さまの要望に答えてくれる」
などとは絶対に書かないだろうと考えた。

自分が客なのだから、「客の要望に答えてくれる」と書くのが当然だ。

以上の状況から、これは社員の施主になりすました書き込みだと推論した。
なりすましの書き込みは感心しないから、
そのことを問いただす意味で18のコメントを書いたわけだ。

しかし、世の中には一般の法則に当てはまらない人もたまにいるから
推論が外れていて、本当の施主の書き込みであるならば
「いえいえ、本当に建てましたよ。云々」
という書き込みがされるであろうから、
その時には外れた推論を一応詫びねばならないと、
次のコメントを待っていたわけだ。

別に必死になっていたわけでもなんでもない。
某社員の方は必死だったかもしれないが。

ところが、おそらく図星をつかれた某社員は、
痛いところをつかれて、
別人を偽装した上に、伏字になってしまうような暴言を19に書き込み
逃げ去ったというのが状況だ。

そもそも、施主を装うというウソをついてまで
自社の宣伝をするような会社はやめた方が良いのが当然ではないのか？

ここに疑問を挟む余地など無いと思うのだが、
私の感覚がおかしいのか？

その上、19のコメントなど言語道断。
誰が見ても康和ホームは避けるべきというのが明白だと思うのだが。

もっとも、17のコメントが、施主を装った康和ホーム社員を装った同業他社の人間が
先の展開を見通して、わざと１７のような稚拙ななりすましコメントを書いたというのなら
「世の中深い」と私も脱帽するが。

26の君はなりすましコメントだらけでここがにぎわえばうれしいのかな。

[28: 購入検討中さん]

26です

19のコメントは伏せ字なんですか。
システム知りませんでした。
18のコメントに乗っかった発言で、康和ホームの悪口なのかと思いました。
感じ方は人それぞれなんですね。

まぁ確かに購入者がお客様っていうのは変ですね。
でも、コメントのように康和ホームで買ったことがよかったと思いココへ書き込みをしたのなら、あなたたちもどうですか？とあのような書き込みをするかもしれない。
ようは、おせっかいってやつですね。
まぁ一応私も購入を検討中なので色々不動産会社へ行ってるが、康和ホームは行ったことない。
何故か気になってしょうがない。一度いってみるかな。
えぇ釣られてみます。
私なりに調べた結果、悪そうな業者じゃなさそうだし。
北原のカギロイってのも気になるし。

話しは変わるが、成城建設とオリーブハウスって同じ会社？グループ？
同じカミヤプラザ内になったが、今日のチラシで一緒に出してたから気になった。
まぁ物件情報は代わりばえしないから行くことは今のところないが。
東洋産業のようにふじみの不動産や住まいの情報館と同じような感じですかね。

あぁ何を言いたいのか自分でも分からない。。。
もう2時過ぎ。。
寝よう。。。

[29: ２６です。]

ポラスで購入した２３～２５の方へ。
ポラスのことを調べたのですが、なにやら建築部や設計事務所だってり結構枝分かれしている感じでした。
残念ながら、私の捜しているエリアでは分譲していません。
みなさん、土地を購入してポラスで建築したのでしょうか？
仮に建築だけお願いするとして、どこの建築が良かったでしょうか。
スターディスタイルとか、結構おしゃれで夢が膨らみますね。
http://www.sturdy-style.com/

[30: 匿名]

初めて書き込みます。
現在リザーブ土地建物株式会社の物件を検討してます。どなたか購入された方はいらっしゃいますか？

[32: 購入検討中さん]

＞３１
ここは、オススメの売主業者はないですか？のスレじゃないの？ちがうの？
何、顔真っ赤にしてるのか…残念な人だ。
便乗してそういうくだらない私念をカキコミするのじゃなくて、数多く業者を回られているのであれば、よかった業者を書くのが筋。だと私は思うのですが…
大体こういう悪口の発端は業者間しかないから。
よい業者情報求む。

[33: ＢＯＮ之助]

コスモスがひばりケ丘でやり始めたよ、小学校隣接だ。出来上がってる建物は他のデべと変わらないが、品質管理に力入れてるから、その辺は安心だな。

[34: 購入検討中さん]

＞３３

で、あなたはそこを買うんですか？

[35: ＢＯＮ之助]

ひばりケ丘に住むんだったら購入するよ、コンビニあるし、住環境良いし、駅裏商店街は小さい店ばかりだけど、下町っぽいし。なにより構造、信頼できるし。

[36: 入居予定さん]

かつみ不動産で購入しました。

たまたま当った営業の方がよかったのかもしれませんが、
とても親切で私たちの要望もかなり聞き入れてくれて
満足のいく家が建ちました。

価格はちょっと高いですが、キッチンもお風呂も
標準でついてくる設備がすごく良かったし、
フリープラン建築で間取りから決められるのは良かったです。

今のところ満足してます。

[37: 匿名さん]

西所沢でコスモスイニシアが絶好調で建築中、ゼネコン西部建設、現場監督良く見てるよ現場を。
品質管理しっかりしてる、多分あっという間に売れると思う。

[38: 匿名さん]

現場監督良く見てる、という根拠は？

[39: 販売関係者さん]

３３・３５・３７のレスや同じ人物なのはご察しだと思うけど、明らかに一般消費者目線でのコメントじゃないよねｗ
句読点の打ち方や、文面がちょっとクセがありますよね。
家探しで品質管理とか、現場管理とかを述べる消費者が一体どれくらいいるものだろうか・・・

業者からのコメントっぽくて、全く興味がわきません。

＞西所沢でコスモスイニシアが絶好調で建築中、ゼネコン西部建設、現場監督良く見てるよ現場を。
＞品質管理しっかりしてる、多分あっという間に売れると思う。

どうなのコレ・・・

もし、本当に検討されているのであれば、イニシアに工法とかもっと見るべき。
まず明らかに相場より高いし、付加価値が植栽によって増してる感じがあるけど、ごまかしにすぎない。

リブランのエコビレッジ系と一緒ですね。商法としては。

まぁ、建物はめっちゃ普通ですから建築費も原価建物価格は1100万円程度でしょう。もっと安いかな…

[40: 購入経験者さん]

フクシマ建設は私も不誠実な業者だと思います。
避けられるなら避けた方が良いかと・・・

当方、中古でマンションを購入したのですが、当初リフォームをするだなんだと言っておいて
結局クリーニングだと話をすりかえられ、そのクリーニングもひどいものでした。

床のワックスはムラだらけ、窓のサッシにはネジが落ちている、
水周りは水垢だらけ、風呂の鏡なんかまともに顔なんか見えやしない。

文句を言ってやりなおしをお願いしましたが、
「やっておきます」と言ったものの、何の音沙汰も無し。
こちらから問い合わせると、「もうやりました」と言うので
見に行ってみたら、まったく何も変わってない。ひどいものです。

[41: 匿名]

みんなヒドイですね。
何を信用していいか・・

今度、家を購入しようと思ってます。やっぱり自分を信じた方がいいか。

不動産会社の方も書いてあるのかなぁ
２２を方は一番怪しい。ステンシルって何ですか？専門用語では？

うちの近くの人も駐車場を何回も職人さんにやり直させていました。３、４日ぐらい来てたかぁ。ホコリいっぱい出してかなり近所迷惑でした。それでも建て主に言われて直してました。(この建て主は変わってる)やはり納得いかなければ、そこまでしなきゃダメなのでしょうか？

何か家を買うのが大変なのがわかりました。

なんて言って買ったら買ったでまた書き込みしにくるかもなぁ

[42: 購入経験者さん]

康和ホームでフリープランで家を購入した者です。
営業の皆様や職人の方々の対応も良く、満足しています。
分譲地なので、近所の皆様も康和ホームで購入されていますが、かなり評判いいですよ。
朝霞・志木・新座で購入を検討されてる方はお勧め致します。
素敵な家が購入出来るといいですね。

[43: 建築中]

我が家も康和ホームで建築中です。
色々素人なりに不安な所があり、その都度、ボランティアで相談にのってくれるサイトで問い合わせたりしましたが、結果、「心配しなくてもいい、きれいないい仕事をしている」という返答でした。
なのである程度は信頼できるのではないでしょうか？

[44: 不動産購入勉強中さん]

康和ホームに騙された事があるけど。
いやな思い出しかない。
表面的には愛想がいいが
1枚皮をむけばまったく
態度が豹変。
誠意のない態度をとられ裏切られ続け
しまいには…もういいや

[45: 匿名]

土地だけ買って埼玉県民共済住宅で建てたら？ダメか

最安だと思います

[46: 購入経験者さん]

＞44

担当が悪かったのだよ。
私も担当がいやで購入したといって連絡を途絶えさせました。
常に上から目線で理屈っぽいウザいきつねみたいなやつだったな。
親身になって聞いてるかと思いきや、まぁ作戦なんだろうけどね。

[47: 購入検討中さん]

＞４６さん

私も康和ホームに行っているのですが誰のことなんでしょうか。

＞常に上から目線で理屈っぽいウザいきつねみたいなやつだったな。
私の担当している営業にこれを感じました。

丁寧に話していると思うのですがバカにしているというか腹黒さを感じてしまって。

[48: 匿名]

成城建設は「社長が死んだため、会社を存続しなくなった！」とのこと。
入居10年未満だが、雨漏り対応で依頼していたのにもかかわらず、「会社を存続できなくなったため、あとは対応できません。ご自身で進めてください！」という非常に勝手極まりない対応。
不良物件を売っておいて、”ドロン”とはひどすぎる。。。(;_;)
購入検討されているみなさん、購入時だけではありません。住宅は長年住むものなので、後々のことまで考えられることをお勧めします。
（後悔先に立たず。。）

[49: 周辺住民さん]

>>48
むちゃくちゃですね
あそこ結構物件持ってるはずだけどどうしたんだろう

[50: 入居済み住民さん]

＞48さん

本当ですか？
驚きすぎて言葉になりません…
カミヤプラザは蛻のカラだし、電話も外されてます。
真意さえ確かめられない。。

どう動いたらいいのか…。。

[51: 匿名さん]

カミヤプラザにある同系列の「オリーブ」はどうなりましたか？