シンカシティ レジデンシャルスクエア(SHINKA CITY南街区)その3

[入居済み住民さん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760-2他(地番)
交通：JR横須賀線「新川崎」徒歩5分
総戸数：411戸
完成年月日：2008年01月

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

ご利用を頂く皆さまには、相手を思いやり、正しいマナーのもと有意義にご利用頂き、住民の皆さまで力を合わせて快適なマンションライフを過ごされることを、心より願っております。


【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[801: 北街区入居者]

北街区入居予定者です。
教えていただきたいことがあり書き込みさせていただきました。
南街区の方でバルコニ－タイルを設置されている方にお伺いしたいのですが、バルコニ－タイルの手入れ頻度や注意点・利点などございましたら教えていただきたいのですが・・・。
よろしくお願いいたします。

[805: マンション住民さん]

800さん、

サンクスでなく、ミニストップですよね。

ここにも横断歩道をつけたほうがよいんではないかと思いますね。

[806: マンション住民さん]

商業棟は東急ストア以外のテナントも入らないんですかね。

[807: 匿名さん]

>>806
仮階段が出来る10月に暫定オープンって話も聞くけど、
次のキーテナントが決まらないと実際はなかなか難しいような気もする。

[808: マンション住民さん]

801さん
なかなか回答される方がいないので、我が家は設置しておらず答えになっていませんが、
数件、南でバルコニータイル設置されているお宅にお邪魔しましたが、素敵でしたよ。
手入れの面倒さとかは特に言われてませんでした。

[809: 北街区入居者]

808さん
ご回答ありがとうございました。
検討してみたいと思います。
まもなくご近所になります。
よろしくお願いいたします。

[810: 匿名さん]

南側の道路や公園？もかなり進んで来ました。
電線の埋め込みは、景観がすっきり、歩道も整備、公園の緑と併せて綺麗な街並みに成りそう、結構楽しみに成って来ました！

[811: 匿名]

南側の低層階ですが、音楽だがドラムだかの音がすごく響いて困っています。
（今も１時間以上鳴り響いている）
低音の音だけズンズン響くので、とても耳障りなのですが、
他の人は平気ですか？（リズムが聞き取れるほど大きいです。）
うちの家が響かせていると思われたら嫌だなと思ってしまいます。

[812: マンション住民さん]

たぶん先日は、ゆめみがさき公園でグループサウンドの演奏があったのでその影響ですよね。

[813: マンション住民さん]

マンション専用掲示板について、部屋番号が自動表示される点について以下のような
書き込みがありました。

掲示板に投稿時、部屋番号が表示されて使いづらいという点についての意見ですが、
みなさんどのようにお考えでしょうか。
わたしは、この意見に賛成です。
----------以下、引用----------------

> 管理側で書き込みの認証を行っているなら匿名でもよいのではないかと思いますがいかがでしょうか。

むしろ匿名が原則です。
「●掲示板の使い方●」の「■マンション掲示板(マンション専用)とは」のところに、
「認証システムにより、マンションに
ご入居されているお客様だけがご利用いただける掲示板ですので、安心してご利用いただけます。」
とあります。
部屋番号が表示であれば、当然安心なんて出来ないので、この説明書きに反しているのは明白です。

マンション掲示板の投稿・閲覧の権利を、事実上剥奪されている訳ですから、
マンション掲示板の管理者に対して、自信を持って抗議されたほうがいいと思います。
なお、前もって、管理者には、
　・部屋番号の自動表示の目的
　・部屋番号を出さなくした場合の弊害
これを必ず聞いておいてください。
それを踏まえたうえで、抗議の作戦を練ってください。
また、この掲示板に投稿すると、誰かがアドバイスしてくれると思います。

折角の権利を使えないのは勿体ないです。
というか、月々の支払いの管理費の中に、
ネット接続（当然掲示板閲覧・閲覧の権利込み）費用は含まれていると思うのですが？
（マンションによって違うかもしれませんが）

[814: マンション住民さん]

813殿
入居当時の専用掲示板では確かに部屋番号が自動表示されましたが、
新システムに移行した後にテスト投稿してみたときには部屋番号でなかったです。
実際にためしてみました？

[815: マンション住民さん]

部屋番号が自動表示される仕様は変わっていないようです。

[816: マンション住民さん]

そうでしたか、失礼しました。

[817: マンション住民さん]

自治会　いきなり大所帯でびっくり！

[818: マンション住民さん]

泉屋のあとに、まいばすけっとできるそうです

http://www.aeonjob.jp/index.cfm?fuseaction=job.detail&sgtno=m06771...


【2010年5月14日オープン予定】
店舗 南加瀬３丁目店 業種 まいばすけっと店舗
幸区南加瀬３－３－４４ 通勤手段 ＪＲ川崎駅西口より　川崎市バス（川63,64,66）夢見ヶ崎動物公園前バス停下車　徒歩1分
勤務時間 ①7：45～13：00　 　②13：00～17：00
③17：00～21：00　④21：00～23：30

[819: マンション住民さん]

クロスガーデン川崎というのは、１年後みたいです。

http://www.orix.co.jp/grp/content/100309_RealJ.pdf

[820: 住民さん]

情報ありがとうございました。
周りに店舗が出来るのは有難いですが、微妙に遠いですね、自転車がちょうど位かな

[821: 住人]

今度の日曜は総会ですね!! 輪番制はいいんですが真ん中のかたは同じタイミングで役員が回ってくるのではないでしょうか？

[822: マンション住民さん]

マンション専用掲示板ですが、業者によるアンケートページが勝手に設置されているようです。

「高速モバイルサービスに関するアンケートのご案内」というものですが、
ここは管理組合などからのお知らせのための場所であって
業者がつかうものではないと思いますが、みなさんこのアンケート知ってますか。

掲示板なのに、
--
本メールに関するご不明な点は、お気軽にマンションインターネットヘルプデスク
までお問い合わせ下さい。
今後とも弊社サービスをご愛顧賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
--
って書いてあるし、この会社（ファミリーネット・ジャパン）ってリテラシーなさすぎ。
あと１年で契約が切れるらしいので、契約見直しですね。
しかし、マンション住民専用掲示板の仕様を変更してもらえれば、
こんなことをこの掲示板に書かなくてもよいので、皆さんなんとかしませんか。

[824: マンション住民さん]

さっきの停電の原因なんだったんでしょう？事故で電柱でも折れました？

[830: マンション住民さん]

殺虫剤の散布でハエ減りますかね。
この季節多すぎだと思うんですが、自然が多いから？

[831: 住民Ｕ]

シンカモールの仮設通路について通知がでましたね。これでシンカモールがオープンに向け動きだすのでしょうか。

[833: マンション住民さん]

>>831-832
シンカモールの件について、こちらに書くのは辞めていただけませんか？
南の住民によってこういう話が漏れてしまうのは、本当に迷惑です。
そちらにも（こちらの掲示板には書き込まないよう）通達は行っていると思うのですが。

[834: 住民さんＡ]

＞８３３さん
誰が迷惑するんですか？
住民に特定のネット掲示板への書き込み禁止の通達が行くって一体…？

南街区の住民が、北街区の着工時期を始め、南街区発売当初に予定されていた計画から遅れに遅れている商業施設についてつぶやいたっていいじゃない。

[835: 匿名]

まったくですわ
誰も迷惑しないと思います。
よい情報は公開した方がみんなの役に立ちますからね

[836: 住民さん]

南も入居者専用掲示板があるようですから、そちらでやっていただけないでしょうか。
他の方が強い口調でおっしゃったのは行き過ぎだったかもしれません。あしからず。

[838: 住民さんＡ]

マンション内部の議論なら入居者専用掲示板でやってくれというのは分かるけど、ご近所にできる商業施設の話題くらい気軽にしたって良いでしょうに。住民認証パスワードを入力してまで、するような話でもないでしょ？　

[839: ねっ]

どうせ・・・北の住民でしょ？
書き込みに対して、ムキになりすぎてるの・・・ヤダヤダ

[840: 匿名]

北って不要

[841: 住民さんＡ]

外部の荒らし連中に餌をやる必要は無いのですよ
情報は出来る限り遮断すべき、というのは今までの状況を見れば明白かと

[843: 北住民です]

完全に北の住民を装った外部の荒らしですね。
通達なんてありませんから。

[844: マンション住民さん]

>>833みたいな明らかな釣りに反応しないこと、て言う通達だすよ。不慣れな人々。普通スルーでしょ。

[846: マンション住民U]

マンション専用HPからも、リアル（？）掲示板からもシンカモール情報がなぜか
削除されてしまいました。

私はどうもこういう隠蔽体質はよくないと思います。
833のようにありもしないこととここに書くかたもいらっしゃいます。

住民としては本当はこんなオープンな掲示板に書く必要もなく、
住民専用の掲示板にかければいいのですが、
しかし、先に指摘しているように投稿した時点で部屋番号がでるような仕掛けでは
危なくてとても使えません。

■
ぜひとも改善をすべきと思いますし、次こそ総会で問題提起してもらいたいと思います。
真の住民の皆さん、どうお考えでしょうか。

[847: 匿名さん]

資産価値に重要な影響が出る情報を秘匿するのは、別に隠蔽でも何でも無いと思います。
それともあなたはここに書くことで起きた損害を全て住民に賠償してくれるのですか？
まあ、こんなことをここに書いている時点で>>846は荒らし同然の存在だと認識していますが。
そんな人の言う事など、誰も耳を傾けてはくれないでしょうけど。

[848: 入居済みさん]

今、マンション購入前の資料を見ていたら、
インターネット月々無料（管理費に含まれているとは思いますが）のほかに
固定電話無料（インターネット回線使用）と記載があったのですが、
皆さん使われていますか？
いまさら恥ずかしいのですが、もし使われている方いらっしゃいましたら
詳しく教えていただけませんか？
今は固定電話はつかわず携帯のみで生活してます。

よろしくお願いします。

[849: 匿名]

IP電話のことでしょうか？私は機械を借りているので毎月固定ですがお金払っています。それがいくらだったか忘れましたが、通話料は確かに無料ですね。

[850: 入居済みさん]

ありがとうございます。
機械のレンタル料金がかかるのですね。
調べてみます。

[852: マンション住民さん]

シンカモールの件 フロントの掲示板に情報が掲載されてましたね。

東急ストアは正式に解約されたようです。
継続的に状況が報告されるようになればよいですね(^O^)／

[853: マンション住民さん]

>>852
このような情報は皆が閲覧出来るような場所に
掲載するのは危険ではないかと。今回は別に漏れてもいいような情報だからいいですが。

[854: マンション住民さん]

>>853
で、いいのか危険なのかどっちよ？ｗ

[855: 匿名]

先日KDDIのキャンペーンやっていましたけどなにがメリットなのか誰か教えてください

[856: 住民さんＡ]

商業棟のスーパーのテナントやっと決まったみたいですね。今年の１２月開業で京急ストアみたいです。

[857: マンション住民さん]

駐輪場のリニューアル工事をする場合には、今度作られる駐輪場からスーパーの２階をつなぐ橋を（歩道橋完成前でも）撤去することもあるって、自治会掲示板のまちづくり局からのお知らせにかいてありましたね。
そんな馬鹿な話があっていいのでしょうか。

[858: 匿名さん]

京急ストアって他店では営業時間が意外に短いですね
9時までだったら流石に困ります、まっ色々詮索するのも開店までの楽しみですが･･･

[859: マンション住民さん]

新聞に入っていたパートの勤務時間は７:00～23：15ですね

[860: 匿名さん]

>>859
閉店後の後片付けとかもろもろの作業を1時間位と考えると
閉店は22:00くらいですかね。

[861: マンション住民さん]

19日の祭り開催ありがとうございます。

子供たちが大変喜びました。
明らかに手作りと思われるゲーム（玉入れ？）もあり、主催者側の心意気を感じました。

来年はお隣と一緒になって焼きそばなどの食べ物の充実、盆踊りなども出来ると良いと
思います。来年はボランティアで協力したいと思います。

大変ご苦労様でした。

[862: マンション住民U]

KDDIの光サービスと（最近売り込みのある）NTTのフレッツ光、もともとあったテプコの光サービス、切り替えで利用するしないでどのような違いがわかるの方教えてください。

[863: マンション住民さん]

先日のKDDIのキャンペーンで契約をしました。理由は、携帯電話でAUを使っているので、KDDIに申し込むと固定電話(KDDI) <－> 携帯電話(AU)の通話料金が無料になるからです。(AU携帯と固定電話の請求を一緒にする等の条件は付きます。）無料の範囲は、家族携帯に限らず、他人のAU携帯でも無料になるので、よく電話する知人や友人等がAUという場合もメリットはあると思います。他の方がどのような理由で契約されたか、また、NTTの方の理由はわかりませんが、我家がKDDIを申し込んだ理由は上記です。また、マイライン等をつかっておらず、単純なNTT東日本の固定電話を契約している場合は、通話料の話とは別に、月々の基本料金や市外や海外などの料金も割安になる場合もあります。

ちなみに、インターネット回線については、申し込んでいません。マンションのインターネット回線があり、管理費でそのコストは負担していますので、コストが2重発生します。

[864: マンション住民さん]

別プロバイダーと契約しても料金は二重取りになるのでしょうか。
使わない分は引いてくれないと。。。

[865: 住民]

駐車場で2階以上に2㌧以上の車が止まってるんだけどいいのかなぁ？

[866: マンション住民さん]

865様　本当ならばこんな所に書かないで役員さんや管理人さんに相談して下さい
注意しないと以前の様に関係のない外部からたたかれますよ

[867: マンション住民さん]

仕様・年式によっては、２トン以下になる車もありますよ。ノアとかVOXYとかMPVとかのミニバン関係は特に。車種だけで判断しないでね。

[868: 匿名]

シンカモールへの仮橋の骨格がほぼ完成してますね
いつの間にって感じでした。
12月にはとりあえず京急ストア、マツキヨ？で開店！この辺も便利になりますね。

[869: 匿名さん]

南側の柵が撤去されて歩道が広がってました。ちょっともったいない使い方だと思いますが街並みが綺麗になって良い感じだな。

[871: マンション住民さん]

870様　
見間違えによる事故は繰り返される事が多いそうです。
その辺りは朝夕通学の子供さんも多いですね、是非市や警察に相談して下さい。

私も今度通る時見てみます。

[872: マンション住民さん]

京急ストア12/1開店ですね！　やっとですが、楽しみです。

[874: マンション住民さん]

マツキヨ、ドトール万歳～～＾＾

[875: マンションさん]

東側の道路も通行が増えて佐川やクロネコヤマトが荷物の中継に使えなくなるね

[876: マンション住民さん]

ガラの悪い連中が集まらないとよいのだが・・・

[877: 匿名さん]

スーパー1店、川崎駅前等の繁華街じゃ無いので大丈夫でしょう。

確かに利便性とバランスは難しいですね

[878: 匿名さん]

京急ストア進出で付近のスーパーにも価格競争が及ぶから、
利用者にとってはいいことずくめ。

ドトール出店はマンション住民以外へのメリットも大。

[879: 匿名さん]

開業するのは当初2階だけ？ちょっと不思議な感じ早く全館開業してほしい

[880: 匿名さん]

シンカモールの仮設の橋のあたり坂道が狭すぎですよね。
道路向かいの歩道はすごく広いので、そちらに駐輪場を移して欲しいです。

[885: マンション住民さん]

ドトール分煙ですよ。喫煙室などいらんのに。

[886: マンション住民さん]

分煙だからこそいいじゃないですか
はやると思いますよ
ドトール万歳ーーー

[887: 匿名さん]

シンカモールが埋まればだいたい日常は事足りますね。
新川崎は割とのんびり出来るのがいいところ。もうこんなもんでOKかな！

[889: 匿名さん]

京急ポイントカードの事前申し込みも好評で待ちが出ているようですね〜

[890: マンション住民さん]

パーティルームの設備は、マンションHPで確認できますか？見つけられなくて。

[891: 匿名]

たぶん出ていません。
管理人さんに確認してください。
その時間に予約が入ってなければ直接見せてくれますよ。

[892: マンション住民さん]

お皿やコップなどの数量は、管理人さんが一覧表を持っていたと思いますよ。

[893: マンション住民さん]

パーティルームの仕様ありがとうございます。冷蔵庫はありませんよね。

[894: 匿名]

冷蔵庫はあります。割りとまともな大きさだったと思います。（400Lくらい？）
あとオーブンレンジ、IHクッキングヒータ、湯沸かしポットがあったような？

[895: マンション住民さん]

情報ありがとうございます。ルーム利用したら報告しますね。

[896: マンション住民さん]

今朝もイニシア脇で白バイがネズミ捕りしてましたね。黄色のekワゴンが餌食に。気をつけましょう

[897: マンション住民さん]

K察はもっと暴走自転車を取り締まって欲しいです。今度言ってみよ

[898: マンション住民さん]

あの背の大きい管理人はどうにかならないものか。感じ悪すぎる

[899: 住民でない人さん]

このスレッドを運営しているｅマンションのサイト内に、長谷工コミュニティに関するやり取りを行なうスレッドがあり、そこにレジデンシャルスクエアの名前が出ています。

ネットの匿名性を利用した滅茶苦茶なコメントも多々ありますが、管理費の節約につながりそうな話もあり、結構楽しめるし、参考情報もあります。

勉強になりますよ。

[900: 匿名]

↑
他のスレでもみたなぁ〜
宣伝？

[901: マンション住民さん]

最近、ネットワークがよくおちませんか？
（ウチだけかな）

[902: 住民さんＥ]

糸冬了

[903: 匿名]

計画停電すみましたが、水がでません！ネットつながりません。

なぜ？

[904: マンション住民さん]

ファミリーネットジャパンの対応は最悪ですね。
NTTのフレッツ光の方が安定しているのではないでしょうか。
プロバイダー変更の協議を管理組合でして欲しいです。

[905: 匿名]

今回の震災の前から障害って発生してますよね？
今回もそうですが、障害が起きてもお詫びのメールの一つも来ない企業姿勢はどうかと思います。
せめてお詫びのメールと障害が起きた原因ぐらいはお知らせすべきではないでしょうか。
住民の皆さんどう思いますか？

[906: 匿名]

確かに障害が多すぎますね。しかも復旧に時間がかかり過ぎだと思います。

[907: マンション住民さん]

外壁等の破損は罹災認定されないのでしょうか。会社から見舞金もらいたいんですが。

[908: マンション住民さん]

今まであったHPなら予約状況の確認できたのですが、素敵ネットでは確認できないんですね。

また、総会の時に素敵ネットから予約できるようなことを言っていたような気がするのですが、予約できないようです。聞き間違えたのでしょうか？

[909: 住民さんＡ]

またネットワークがおちとる。

[910: マンション住民さん]

フロントで素敵ネットの利用は６／１からと言われましたよ。
明日なら予約できるのではないでしょうか。

[911: マンション住民さん]

施設予約できますね。便利になりますね。

フライングでログインしてみたらログインできたので、この内容だと思いこんでしまいました。

[912: 匿名さん]

外壁の破損って未だそのまま？