シンカシティ レジデンシャルスクエア(SHINKA CITY南街区)その3

[入居済み住民さん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760-2他(地番)
交通：JR横須賀線「新川崎」徒歩5分
総戸数：411戸
完成年月日：2008年01月

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

ご利用を頂く皆さまには、相手を思いやり、正しいマナーのもと有意義にご利用頂き、住民の皆さまで力を合わせて快適なマンションライフを過ごされることを、心より願っております。


【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[741: マンション住民さん]

首を長ーくして待ってたシンカモール、歩道橋できないから延期なんですね。。。
すごいがっかりでしたが、鹿島田に大きくなった北野書店ができ、TSUTAYAもできるので、
少しだけ嬉しくなりました。
あとは、スーパーができるのを待つのみ。働いてるので、当分、週末まとめ買いの生活が続きそうです。
早いもので、シンカでの生活も２年になりますね。

[742: マンション住民さん]

2012年度完成目標という事は、川崎市は2013年3月31日までの完成を目標としているのですね。。
後3年と4か月ですか。。もう少し早く作って欲しく思います。。。どうしようもないのですかね。
議員さんに期待してます。。

[743: 住民]

そんなに待てない。何かしらの暫定措置に期待。

[744: ご近所さん]

2012年度完成目標 は役人の言い分であって、ワーストケースではなく、ベストケースと考えていた方がいいかもしれませんね。

>早いもので、シンカでの生活も２年になりますね。

12年度完成で5年待ち、さらに7年、悪くて10年くらいは視野に入れておかないといけないでしょう。
民主党の事業仕分けで、まちづくり交付金の廃止も検討されておりますし、川崎のみの財政では優先順位（川崎駅周辺、武蔵小杉・・・）がつけられるかもしれません。

[745: マンション住民さん]

http://www.ichikawa-yoshiko.jp/blog/

民主党　市川よし子ブログより
暫定処置に注目ですね

2009年12月16日
12月16日　本会議一般質問を行います。
明日 16日の本会議にて一般質問を10:00より全議員のトップバッターで行います。

項目は
①市立小、中学校の校内暴力について
②新川崎地区整備について
③本市の物品購入のあり方について
④緑ヶ丘霊園について

②新川崎の質問は鹿島田こ線歩道橋完成延期に際しての暫定措置について


質問終了後、詳細はまたHPでアップ致します。

[746: マンション住民さん]

今日の朝日新聞朝刊より
http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000000912180002
跨線歩道橋や地下鉄で質問　川崎市議会
2009年12月18日
　　川崎市議会で１７日、代表質問が始まった。完成が２０１２年度まで２年遅れる鹿島田跨線（こせん）歩道橋問題や、１０月の市長選で争点になった川崎縦貫高速鉄道線（市営地下鉄）についての質問が相次いだ。
　同歩道橋について、市川佳子市議（民主）が「批判が寄せられるのは当然」と指摘。市側は「完成まで少しでも市民の利便性向上を図るため、現・鹿島田跨線橋に接続する暫定的な施設（階段）の設置を検討したい」と述べた。竹間幸一市議（共産）も「（歩道橋と接続する）マンション業者も０９年度事業と宣伝した責任は重大。（市は）前倒しで完成するよう全力で取り組んでほしい」と注文した。

[747: マンション住民さん]

>>746
情報ありがとうございます。
期待したいですね。

[748: 住民G]

情報有難うございます。腹立たしいですが暫定処置でスーパー開業変更無しならいいのですが

南側のスペースも油断ならないですね

[749: マンション住民さん]

民主党　市川よし子　活動報告
http://www.ichikawa-yoshiko.jp/blog/

2009年12月18日
第4回　川崎市議会定例会　一般質問
12月１７日市議会一般質問をトップバッターとして行いました。
今回は９月から準備した物品購入について、新川崎地区整備に関してなど４点を伺いましたが、お問い合わせの多い新川崎関係の質問につき、議事録を取り急ぎ以下に書かせていただきます。
なお、この質問については、翌日の朝日新聞に記事としてとりあげていただきました。


【新川崎地区整備整備について】


＜質問：市川＞
先般の我が党の代表質問で鹿島田跨線歩道橋の完成が平成24年度まで延期されることが明らかになりましたが、それまでの2年間、暫定措置として現在の鹿島田跨線橋の拡張ができないか、可能性を建設局長に伺います。
新川崎駅周辺は、特に朝の混雑が著しく、今後の開発により、今まで以上の混雑も予想されておりますが、跨線歩道橋上には放置自転車があり、安全な通行の支障となっております。この橋は日吉小学校の生徒さんの通学路でもあります。放置自転車対策に対する取組みについて伺います。

＜答弁：建設局長＞
　初めに、歩道の拡幅でございますが、歩行者の増加に対応するため、平成5年度から平成7年度にかけて、両側1.5メートルの歩道を2.5メートルに拡幅する工事を実施しておりまして、現在の橋梁の構造において、これ以上の拡幅は構造的に困難であると考えております。
　次に、新川崎駅周辺の放置自転車対策でございますが、現在、放置自転車の撤去活動と併せて、幸区役所が主体となり、近隣の町内会のご協力を頂きながら、2ヶ月に1回程度、自転車利用に対して、モラルやマナーなど呼びかけによる啓発活動を行っております。
　今後は平成22年4月に予定される新川崎駅南側の大規模住宅の入居など、駅周辺の開発の進展に伴い、歩行者の大幅な増加が想定されます。
　こうしたことから、更なる自転車利用に関するモラルやマナーの向上を図るため、横断幕や路面表示の設置、効果的な放置自転車の撤去活動を実施するとともに、引き続き、区民及び関係機関との連携により、駅周辺でのキャンペーンを推進し、歩行者の安全で円滑な通行環境の確保に努めてまいります。


＜質問：市川＞
　代表質問でも指摘したように、予算をあげながらJRとの調整がつかずこのような事態になったことについては、本市の対応に批判が寄せられるのも当然であり、現在の橋が拡張出来ないならば、何らかの対応策を考えるべきと思います。例えば、拡張は出来ないが現在の鹿島田跨線橋の途中に小倉跨線橋にあるような階段を設置し、交通広場の建設予定地に降りる手段がとれないか。そうすれば、歩行者導線も分散され、これから新川崎地区のマンションに入居される方々への利便性も高まり、同所に開設予定のスーパーも早期開業できるのではと考えますが、まちづくり局長に見解を伺います。

＜答弁：まちづくり局長＞
　跨線歩道橋の整備につきましては、列車を運行しながらの工事となるため、鉄道事業者との協議調整に日時を要したことから、工事の着手が遅れており、現在、平成24年度の完成を予定しているところでございます。
　そのため、跨線歩道橋の完成までのあいだ、少しでも市民の皆様に利便性向上が図られますよう、ご提案にございますように、新たに整備される交通広場用地の一部から現鹿島田跨線橋に接続する暫定的な施設の設置について検討し、関係先と調整をおこなってまいりたいと考えております。　跨線歩道橋につきましては、新川崎駅と新たに整備される交通広場を連絡する上で、大変重要な施設と考えておりますことから、早期の完成に向け、最大限、事業の推進に努めてまいります。

[750: マンション住民さん]

>>749

議員が身近に感じられますね。
なんとかなるかも・・・

[751: 周辺住民]

>>750

これからだと思いますよ。
イニシアさんの掲示板にもこちらからのコピペが貼られているようですが、周辺住民で動くという方向にはないのでしょうか？

周辺住民で結束して大きな力になることを望んでいます。
その際にはなにかしら力に加わりたいと思います。

[753: マンション住民さん]

署名くらいなら協力できますね。

[754: マンション住民さん]

せっかく自治会を立ち上げたのだから、自治会で何かしらアクションを起こしたらどうかと思いますけど…？　南街区発売当時の計画からは遅れに遅れているわけですし。

[755: マンション住民さん]

南側空地の場合と同様に、歩道橋についても問題解決に取り組む住民を募集してくれれば参加したいと思います。
暫定的な施設の検討と調整がどういうスケジュールですすめるつもりなのかがポイントですね。
来年度の予算に暫定対策がもりこまればまあＯＫ、再来年度の予算でないと間に合わないというような話だとちょっといただけないです。

[757: マンション住民さん]

ご要望がありましたら、管理事務所に出してみるといいです。

[758: 市民]

もっと他に優先して手当すべきところがあるので後回しになったのではないの？



そこはきちんと議論頂きたい

[760: 匿名さん]

最近、北の板でも跨線橋の遅れによるネガティブな意見が目立ちますね。しかし建物自体は工事が進んでますし、歩道の拡張やケーブルの埋め立て等どんどんに良くなっています。私的には買い物は今でも困って無いので確実に進んでくれれば急ぎません。武蔵小杉の横須賀線開業もあって(乗り換えで湘南新宿ライン快速、成田特急も利用可能！)ますます便利に、更に大学スペース、公園の整備が進めば都心にほど近い、良い環境の街になりそうです。

[761: 情報]

ちくま議員が引き続き活動してくれてますね。ＵＰされてました。

[762: マンション住民さん]

アンケート届きました。関係者の活動に感謝します。

[763: マンション住民さん]

新川崎の話ではありませんが
とある市議のＨＰより

JR川崎駅のエレベータ１月から準備工事に着手
2010/01/18 月
　JR川崎駅各ホームへのエレベータの設置場所が確定され、１月から準備工事に取り掛かることになりました。
　南武線ホームは、コンコース内中央階段一部を縮小し、エレベータを設置。
　京浜東北線ホームもコンコース内中央階段の一部を縮小し、エレベータを設置。
　東海道線ホームは、コンコース内北階段を東京側に移設し、エレベータを設置するというもの。
　どのホームから着工するかは、まだ川崎市にJRから伝えられていませんが、完成するごとに順次供用開始され、すべての工事が終わるのは、来年の３月とのことです。

[764: マンション住民さん]

７６３さん
だから？

[765: 匿名さん]

ｗ

[767: マンション住民さん]

暫定措置としての仮設階段については今年８月ごろ着工予定（秋には完成を予定している）http://www.ichikawa-yoshiko.jp/blog/

2010年01月22日
新川崎歩道橋についてまちづくり委員会で報告
鹿島田（新川崎）跨線歩道橋について本日の（１月２２日）まちづくり委員会で、まちづくり局より報告がありましたので、要点をお知らせします。

１、歩道橋本工事については平成２４年度内に完了見込み
　　本年３月から工事用通路から、工事開始
　　

２、暫定措置としての仮設階段については今年８月ごろ着工予定（秋には完成を予定している）
　　階段の形態などは検討中

なお、仮設階段への通行は既設道路を利用するとのことです


交通広場については以下の通りの施設予定です

面積　５０００㎡
バス乗降場　　各１バース（別途　タクシー待機場あり）
タクシー乗降場　　１バース
福祉車両用乗降場　１バース
一般車乗降場　２台分
昇降施設（幅６ｍ屋根付き階段、エレベーター１基）

[768: マンション住民さん]

今のところ我が家は修繕ポイントが見当たらないのですが
皆さんの指摘を参考にさせてもらえませんか？

我が家は想像力が足りないかもしれません。

[769: 住民さん]

売却時の価格にも影響しそうです。転勤時は泣く泣く安値で・・・

[770: マンション住民さん]

北とイニシアの住民板に書き込みがありますが、
議員のHPに仮設階段と歩道橋の工程表がありました。

[771: マンション住民さん]

鹿島田にOPENしたツタヤはなかなかよいですね。お客も多くきているようで
他店がDVD１００円レンタルやっているときも、１００円引きしかやっていないです。

これらからもお客、つまりニーズがあればお店にはお客が集まるんです。

シンカモールに東急ストアの出店・・・・では、お客様は近所の人しかこない。
なぜなら、わざわざアクセスの悪いシンカモールに行く必要はないから。

現在のようにアクセスが悪いなら、客を集められる店舗、たとえば激安で有名な「OK」とか
、新川崎・鹿島田エリア、武蔵小杉エリアにない激安のお店を誘致したら空き店舗となること
もないのではないでしょうか。

[772: マンション住民さん]

>>771

例えが下手すぎて何を言いたいのかよくわからない。

[773: マンション住民さん]

橋の有無を問わない、
集客力のあるスーパーが入ってきて欲しいですね。

[774: マンション住民さん]

東急ストアが入る予定だったがテナント契約解除したっていう情報があるけど本当なの？
私はやっぱりＯＫがいいなー。
どちらにしても早く開業してほしい。

[776: 住民でない人さん]

東急はまだ契約解除してません。誤情報です。

OKストアであれば橋なくとも遠方からでも人は来る。渋滞がいつも出来てますよね。

[777: マンション住民さん]

東急でもOKでもSANWAでも相鉄ローゼンでも
来てくれればどこでもいい。
JR東日本が買収した紀ノ国屋でもOK。
どこが入っても営業時間は25時まででよろしく。

[778: マンション住民さん]

東急ストアは大店法の届出までは行ったが、シンカモールとの最終的な契約締結には至ってないとのこと。
知り合いの北の契約者が1月半ばの入居手続き会のときに長谷工からそう説明を受けたそうです。

[779: 契約済みさん]

東急ストアは入りません。先週金曜日に売主あて連絡がありました。
避けたい嫌な話題なのは分かるが、これって重大な問題なんだよね。

[780: マンション住民さん]

安売り店による渋滞、ガラの悪い方々が集まるのは遠慮したい。
今の静かさが失われるのはもったいない。

[781: 契約済みさん]

商業棟も駅直結のデッキも3年以上は先の話になるそうです。
建物だけで空っぽというわけで。まったく新川崎らしいです。

[782: マンション住民さん]

やっぱり東急ストアに変わりはなかったんですね

[783: マンション住民さん]

ちくま議員Webサイトより

　詳しい経過は不明ですが、シンカシテイ北街区に出店を予定していた東急ストアーが出店を取りやめるというショッキングな情報が川崎市の新川崎・鹿島田駅周辺整備事務所から寄せられました。開発事業者は代わりの出店事業者を探すといいますが、跨線歩道橋の完成時期が2012年に伸びたことに続くダブルショックです。北街区マンション購入者には開発事業者がこれから説明するとしています

[784: 住民さんＡ]

線路挟んで向かいのパークシティに子どものころから住んでいる友人が言ってました。「再開発再開発って自分の子どものころからずーっと言われ続けて、もう２０年以上。やっと鹿島田駅がどうにかなったけど、最初はまたどうせ延期でしょって思ってた」って。川崎市って住民、虚仮にしまくりなんですね～。

ま、それでも、横浜＆首都圏直結のＪＲ駅まで徒歩５分で楽々通勤には変わらないから、いいんですけどね。って、中途半端に現状に満足しちゃっているところがいけないんですかね。

[785: マンション住民さん]

ここの人たちって北の契約者掲示板とは連携取ってないの？
てっきりIDとかPASSとか教えてもらってるものだと思ってたけど

[788: マンション住民さん]

おかげで簡単に情報集まりました

[789: マンション住民さん]

駐輪場におけるパンク事件、怖いですね。