シンカシティ レジデンシャルスクエア(SHINKA CITY南街区)その3

[入居済み住民さん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760-2他(地番)
交通：JR横須賀線「新川崎」徒歩5分
総戸数：411戸
完成年月日：2008年01月

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

ご利用を頂く皆さまには、相手を思いやり、正しいマナーのもと有意義にご利用頂き、住民の皆さまで力を合わせて快適なマンションライフを過ごされることを、心より願っております。


【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[51: マンション住民さん]

>>49
水滴をまめにふき取るのがよいんですね。
さっそく今日から実行してみます。ありがとうございます。

[52: 住民さん]

ついでに給湯のリモコンもさっと拭くといいと思います。
ディスプレイ部分に白い跡がつくと厄介でやたら古ぼけて見えます。
(過去の賃貸の経験から)

[53: マンション住民さん]

私も駐車場から出るときは、車道よりも歩道に気をつけてます。
まだ車も人も通行量は少ないですが、人や自転車は車よりも無防備で弱いですから、より気をつけて事故になるのを避けたいです。

ところで、食洗機って皆さん普通にお使いだと思うのですが、わが家の食洗は大変よく臭います。下水と思われる臭いですが、入居当時からすごい臭いが排気口から出てきます。
皆様がお使いのものはいかがでしょうか？何か対策はあるのでしょうか？

[54: マンション住民さん]

５３さん
まずはメーカーのお客様相談室に電話してみてはいかがでしょうか？
食洗機は毎日使っていますが、下水のような臭いにおいがしたことはないです。

[55: 住民さんＡ]

レジⅡですが、下水の臭いたまにします。でも食洗機では無く洗面所の辺りからですね。
53さんと関係あるのかな？今のところたまになので気にしていません。暫くは様子見ですね。

[56: 住民]

うちはレジⅠですが、洗面所から下水のような臭いがします。掃除頻繁にしてるんですが…パイプ用の洗剤を使って様子を見てるところです。

[57: マンション住民さん]

皆さん、歯医者はどちらに行ってますか？
北加瀬、南加瀬、鹿嶋田方面にもたくさんあるようですが・・・
お薦めのところあれば教えて下さい。

[58: マンション住民さん]

５３さん　各部屋についている丸い通気口は開けていますか？
我が家も入居当時、２４時間換気をつけて通気口を開けて
いなかったため、食洗機から下水の匂いがしました。
今のマンションは気密性が高いので通気口を開けていないと
換気する新しい空気を取り込めないため、排水口などから空気を
ひっぱって来てしまうそうです。

[59: 匿名さん]

南を分譲購入は価格面から正解だ！

[60: マンション住民さん]

54、55、56、58さん、53です。

皆さん、ありがとうございます。
54さんのおっしゃるとおり、メーカーへの問い合わせがベストかもしれませんね。
58さんからのアドバイスですが、通気口は全開状態ですし窓そのものも5〜10センチほど開けてることもあります。
食洗器が「洗い」状態のときはそれほどではないのですが、「乾燥」状態のときは排気口からシューシューとまともに下水の臭いが吹き出して来ます。

洗面や流しのように排水パイプがループ状になってないのかもしれませんね、ループの部分がないからいったん水溜りにならず、そのまま下の臭いが上がってきてるのかも？？？

[62: マンション住民さん]

>57さん

数ヶ月前ですが、鹿島田郵便局近くの「市石歯科クリニック」に通っていました。
院内はきれいだし、先生も歯科助手さんたちも丁寧で感じが良く、腕も悪くないと思います。
小児歯科もやっているようです。

[63: マンション住民さん]

>>61
だれが車と違って住人同士の交渉で勝手に交換していいといったのですか？
車も自転車も管理組合が使用を許可し管理していることに変わりはありません。
もしそういった人が本当にいたとしたらかなり無責任な発言です。
手続きのことを省略しているだけかもしれませんが、指南した人はかなり無責任な感じがしますね。

[64: 匿名さん]

また例の方が出没したよ
…あんまり余計なことを書かないほうがよいかも…

[65: マンション住民さん]

①住民同士で駐輪場の交換に合意する。
②管理人に届け出る。

でOKってことじゃないでしょうか？
駐車場と違って経理処理等に変更がないので
住民同士の合意があれば、管理台帳を書き換えるだけで
事務処理が完了できますからね。

[66: 匿名さん]

65さんに賛成。


63さん、この方法であなたや他の住人が何か困ったり、迷惑を被ることがありますか？
いい場所が金銭で売買されたりしたら問題でしょうが。

[67: 住民さんＡ]

今週末は近辺の幼稚園の入園受付ですが、天気がよさそうでよかったですね。

[68: 住民さんZ]

>>66
>>63、>>64で言っていることは同じこと。
61は駐輪場がどんな管理になっているかの視点がすっぽり抜け落ちている。
そして61が相談した相手も同じくその視点が抜けていたのかもしれない。
それを指摘したことに対していったい何が不満なんですか？

[69: 住民さん]

やれやれ。だれも不満だなんて言ってませんよ。いちいち攻撃的になりなさんな。たとえ正論でもあんな書き方では受け入れられにくいですよ。意見を聞いてもらいたいならもう少し書き方をソフトにした方がいいですよ。

[70: 住民さんZ]

だれもきつく書いてあるようには見えない。
掲示板としては普通の書き込みに見えます。
おかしいと思ったことに対して意見を書き込めないような雰囲気を
作るほうがおかしいと思いますよ。
特にこの掲示板ではおかしいと思ったことに対する書き込みに対して
嫌悪感をあらわす人がいますがそれもおかしいと思う。

そして同意を求めるために書き込みを行っているではない。
書き込んである事柄がおかしいからそれを指摘してあるだけです。
それ以上でもそれ以下でもありません。

[71: マンション住民さん]

>70

誰もきつく書いてあるように見えない
だなんて・・・
私はきつく書いてあるように見えました。

ソフトな言い方にすれば、まだ聞く気にもなれるのに・・・
きっと、普段の生活でも周りの人に煙たがられてるようなお方が書き込んでいるから、理解できないんでしょうね。

（↑こんな言い方されて私の言うこと素直に聞けないでしょう？）

[72: 匿名さん]

私も書き方がきつく 押し付ける書き方だと感じてます。

以前から全て決めつけるような癖が（誰もきついと感じてない、とか）おありの方だなと 失礼ですが感じております。
でも ずっと前からご自分ではお気づきにならないのでしょう…

モノは言いようなんですけどね…

また反論が始まりそうな予感がすごくしますので この話は私は終わりにさせていただきたいと思います。

[73: 匿名さん]

わからない人には、何を言っても無駄なのでスルーしましょう。

[74: 住民さんＢ]

そうっとしておいてあげるのが一番ですね。
この１年くらいのやりとりで学びました。

[75: 住民さんＥ]

７０さんへ
せっかく知識が豊富でいらっしゃるのですから
指摘で終わってしまうのはもったいないですね。
６３さんの書き込みは確かに誤解を生む内容だったかもしれませんが、
相手を説得するという視点をもう少し大事にして、
６５さんのようにできるだけ建設的な書き込みで皆さんを啓蒙していただけると、
不要な反発も受けることなく、住民全体の利益にもなると私は思います。
ご理解いただけると嬉いのですが。

[81: マンション住民さん]

76様

61です。管理人さんに手紙を渡しました。
ご連絡、お待ちしております！

宜しくお願いします。

[83: 匿名さん]

駐輪場の件です。

100ccぐらいのバイクを買いたいと思ってます。でも規則では自転車置き場に置けないです。
(実際はかなりの人が置いていますが。)
駐車場の問題と違って、構造上の重量の問題ではないのですが、規則を破りたくはないです。

敷地からはみ出さなければいいという規約に変更は難しいですかね。

[85: マンション住民さん]

先の書き込みを見たのですが、
もしも同じように駐輪場の交換をしていただけたらと書き込みをさせていただきました。

我が家もレジⅡ住人で自転車置き場は地下、キッズルーム側入り口のすぐ近くです。
南側地上の方を所有で使用していらっしゃらない方、
場所を交換していただけると嬉しいのですが。
我が家は自転車使用頻度が高いので助かります。

[86: マンション住民さん]

駐輪場の件は、レジデンシャルスクエアマンションフォーラムの方にも書き込みがありますね、たくさんの方が交換を希望されているのですね。

[87: マンション住民さん]

近隣の子供向けイベントのお知らせ

11/8（土）　日吉小フェスティバル　＠日吉小学校
模擬点やバザー等

11/8（土）矢上川で遊ぶ会＠鷹野大橋下
ミクリわんどのクリーンアップと生きもの調査
http://web-k.jp/yagamicgi/yg_10a1html/yg_10a1current.html

11/10（月）　青空子育て広場「ぽかぽか」　＠小倉わんぱく広場
未就園児を持つ親子のための集まり
http://yumemi-plepa.jugem.jp/?cid=8

11/16（日）　夢見ヶ崎プレーパーク　＠小倉わんぱく広場
http://yumemi-plepa.jugem.jp/

[88: マンション住民さん]

>>83
地上サイクルポートは125CC未満のエンジンが露出していないスクータータイプのミニバイクが駐輪可となっています。詳しくは規約を確認ください。

[89: 匿名さん]

90さん、ありがとうございます。

50ccまでと勘違いしてました。もう一度規約を確認してみます。

[90: 北地区入居予定者]

南地区住人様専用の掲示板と知りながら書き込ませていただきます。

来年度末に北地区のレジデンスⅡ（南向きの棟）に入居予定のものです。
現在部屋のオプションで床暖房を検討しております。
皆様の１月頃の床暖房に関する書き込みは読ませていただきましたが、
ひと冬越えて今になっての感想を教えていただければ、と思います。

＃あってとてもたすかった／なくてもなんとかなったかな・・・など。
＃南向きなので十分陽は入りそうです。日中はあまり暖房必要なかったりしますか？

隣マンションの住民掲示板への書き込み誠に申し訳ありませんが、
ご教授ください。

[91: 匿名さん]

ご教示　が正解かも

[92: 住民さんＥ]

>９０さん
西向き低層階ですけど、あまり使いませんでした。
陽は十分入って来ますね。
やはりエアコンの方が短時間で対応できるので、
床暖の稼働率は三割以下くらいだったでしょうか？

[93: 匿名さん]

９０さん、うちも西向き低層階です。

床暖房は取り付けませんでした。

最近のマンションは、かなり気密性が高いのでリビング拡張の広い部屋でも、エアコンだけで十分暖かかったです。

床暖房を入れるかどうかの判断は、足下からの暖かさと、空気を汚さないメリットを求めるかどうかだと考えます。
それと、見栄とランニングコストも考慮ですかね。

[94: マンション住民さん]

シンカモールのスーパーは、東急ストアに決まったようですね。
北街区を契約した知人から聞きました。
東急ストアは、品物は良いけれど値段が高めな印象があるので、
個人的には他のスーパーを期待していたのですが。。

[95: 住民さんＡ]

東急ストアー大歓迎です。食品は、安いのは信用できないですし、大手のスーパーは小規模より安定してますしね。よかったです。

[96: マンション住民さん]

スーパーが近所にできるのは本当にありがたい。
東急ストアは利用したありませんが多少高めの品揃えだとしても歩いてすぐそこに
あるのはとても便利です。

[97: マンション住民さん]

東急ストアが入るんですね♪
確かに値段は少々高めですが、品物がいいので、とても嬉しいです。
マルエツは野菜が今一歩なので・・・
何よりも遠くまで買いにいかなくていいのがいいですね。

[98: 匿名さん]

東急ストアなんて意外です。東急線沿線沿いじゃないのに。
でもなにはともあれ、すぐ近くにスーパーができるのは嬉しいことです♪
近くにサミットもできたし、これからは使いわけできますね。
どんどん便利になって嬉しいです。

[99: マンション住民さん]

東急ストアは意外でしたが、考えたら日吉、元住吉、武蔵小杉と東横線の駅と隣接していますものね。お惣菜が美味しいからうれしいです。

東急沿線からここに引っ越すときに、もう使わないと思ってＴＯＰカード解約しちゃった…。

[100: マンション住民さん]

あとは・・・フィットネスが気になりますね。

子供の水泳教室などもするところだといいな。
（セントラル新川崎のような。）

とにかく楽しみ！