シンカシティ レジデンシャルスクエア(SHINKA CITY南街区)その3

[入居済み住民さん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760-2他(地番)
交通：JR横須賀線「新川崎」徒歩5分
総戸数：411戸
完成年月日：2008年01月

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

ご利用を頂く皆さまには、相手を思いやり、正しいマナーのもと有意義にご利用頂き、住民の皆さまで力を合わせて快適なマンションライフを過ごされることを、心より願っております。


【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[41: マンション住民さん]

私はベランダから電車を眺めるのが好きです。

貨物列車、かっこいい！

線路脇の道路は交通量がとても少ないからいいけど、
これから抜け道なんかにつかわれちゃうのかなあ・・・
ちょっと心配です。

歩道は、橋ができれば間違いなく歩行者の抜け道にはなるよね。

[42: 住民さん]

>39さん
37です。参考になる意見ありがとうございます！確かに炒めものや焼きそばは箸を両手にもって屋台のように炒めると美味しく上手にできました〜♪熱伝導のムラは気づきませんでした。うちはティファールと
市販にしては機能がチープだと感じてましたが…場数踏んで上手く使いこなせるように頑張ってみます！

[43: 住民さん]

ええと、ティファールとマーブルコートの２種類を使っていますが、マーブルコートの方が良いみたいです。ティファールは電気を入れるとチキチキと金属音みたいなのがするのと熱伝導があまりよくないカンジがします。

[44: マンション住民さん]

>38さん

同感です。説明書に、焼き網に油を塗ってから使用するように書いてあったのでそうしていますが、
洗うときに油のベトベトがなかなか落ちなくて…。
なので、フライパンでも焼けるもの（切り身など）は、グリルを使わないことが多いです。

ネットで調べたら、使用前に原液のお酢を塗っておくと良い、とありました。
洗う際に汚れが落ちやすいんだそうです。
次回試してみます。

[45: マンション住民さん]

41さん

私も電車見るの好きです。
一番は成田エクスプレスかな。

ところで線路脇の道ですが、抜け道としてではなく、正当な使い方として交通量が増えると思いますよ。

まず、イニシアとステーションスイートの住民の人や車や自転車の出入り。
これだけで今の倍以上です。
そして、ステーションスイートの商業施設にも駐車場・駐輪場があるので、それらの利用者。
駅の跨線歩道橋を使用する人の正式なルートとしてもつかわれる事でしょう。
それから、まだどういった使い方をされるかは決まっていない交通広場への出入り。

雨の日とか、お迎えの車の待ち行列とか出来る事なども予想されますね。

なので、すいている道に慣れると後でまずいと思い、今のうちから駐車場から車を出す時は人通りがないかを注意する習慣をつけようと心がけています。

[46: マンション住民さん]

そろそろ富士山が見えそうな季節になってきました。
まだよく見えませんが。

このマンション群の建設で夢見ヶ崎近辺の復興を切に願います。もともと地元住民なので「夢見ヶ崎銀座」が10年20年前と比べてとても寂しくなったように思います。
淘汰といえばそうかもしれませんが・・・。

北街区から新川崎駅までの歩道橋は、当然屋根付き風よけ付きを期待します。
あの吹きっさらしの陸橋、雨の日風の日暑い日、何年行き来したことか、あれが出来ればと思うのですが、広告などのイメージ写真では既存の陸橋と同様に吹きっさらしのようなのが気になります。
たとえば、川崎駅のミューザから日航ホテルへJRをまたぐようなものだといいのでは、と個人的には考えてます。新川崎駅までの陸橋、横風すごいですからね。

[47: マンション住民さん]

４６さん
跨線橋について今年の夏ごろに市の再開発事務所に問い合わせたことがあります。
「屋根つきになりますか？」と聞いたところ、
「まだ決定していませんが、鹿島田駅とマルエツの間の歩道橋と同じような感じにしたいと思います」
という回答でした。
とにかく、予定通り２１年度末までにできてくれるといいですね。

[48: マンション住民さん]

本日ピカソ展を観に六本木まで行きましたが新川崎から湘南新宿ライン利用で２８分でした。
快適ですね。

ところで皆さんに教えていただきたいのですが
我が家では浴室の鏡下の平らな部分に水が乾いたあとが白く残って浴室洗剤でもなかなか取れないのです。
うまくお掃除されている方お知恵を拝借できませんでしょうか。
よろしくお願いします。

[49: マンション住民さん]

48さん、ウチは入浴後に必ず壁面と浴槽周りを拭いてます。
特に鏡の下の黒い部分は他はともあれ、ここだけは必ず入浴後に水滴を取ってますよ。
洗濯機に入れる前のバスタオルや雑巾、ウチは車用のプラスセームを使ってます。浴槽には同じく洗車用のスポンジを、車のボディに悪影響のないものならお風呂場でもいいでしょうと思って。
それから乾燥を数時間すれば大丈夫です。

[50: 住民さんＡ]

湘南新宿ラインを使うと、お台場も想像以上に近いですね。大崎からりんかい線利用すると、新橋からゆりかもめに乗るよりも断然早く着きます。休日の外出先の選択肢が増えました♪

[51: マンション住民さん]

>>49
水滴をまめにふき取るのがよいんですね。
さっそく今日から実行してみます。ありがとうございます。

[52: 住民さん]

ついでに給湯のリモコンもさっと拭くといいと思います。
ディスプレイ部分に白い跡がつくと厄介でやたら古ぼけて見えます。
(過去の賃貸の経験から)

[53: マンション住民さん]

私も駐車場から出るときは、車道よりも歩道に気をつけてます。
まだ車も人も通行量は少ないですが、人や自転車は車よりも無防備で弱いですから、より気をつけて事故になるのを避けたいです。

ところで、食洗機って皆さん普通にお使いだと思うのですが、わが家の食洗は大変よく臭います。下水と思われる臭いですが、入居当時からすごい臭いが排気口から出てきます。
皆様がお使いのものはいかがでしょうか？何か対策はあるのでしょうか？

[54: マンション住民さん]

５３さん
まずはメーカーのお客様相談室に電話してみてはいかがでしょうか？
食洗機は毎日使っていますが、下水のような臭いにおいがしたことはないです。

[55: 住民さんＡ]

レジⅡですが、下水の臭いたまにします。でも食洗機では無く洗面所の辺りからですね。
53さんと関係あるのかな？今のところたまになので気にしていません。暫くは様子見ですね。

[56: 住民]

うちはレジⅠですが、洗面所から下水のような臭いがします。掃除頻繁にしてるんですが…パイプ用の洗剤を使って様子を見てるところです。

[57: マンション住民さん]

皆さん、歯医者はどちらに行ってますか？
北加瀬、南加瀬、鹿嶋田方面にもたくさんあるようですが・・・
お薦めのところあれば教えて下さい。

[58: マンション住民さん]

５３さん　各部屋についている丸い通気口は開けていますか？
我が家も入居当時、２４時間換気をつけて通気口を開けて
いなかったため、食洗機から下水の匂いがしました。
今のマンションは気密性が高いので通気口を開けていないと
換気する新しい空気を取り込めないため、排水口などから空気を
ひっぱって来てしまうそうです。

[59: 匿名さん]

南を分譲購入は価格面から正解だ！

[60: マンション住民さん]

54、55、56、58さん、53です。

皆さん、ありがとうございます。
54さんのおっしゃるとおり、メーカーへの問い合わせがベストかもしれませんね。
58さんからのアドバイスですが、通気口は全開状態ですし窓そのものも5〜10センチほど開けてることもあります。
食洗器が「洗い」状態のときはそれほどではないのですが、「乾燥」状態のときは排気口からシューシューとまともに下水の臭いが吹き出して来ます。

洗面や流しのように排水パイプがループ状になってないのかもしれませんね、ループの部分がないからいったん水溜りにならず、そのまま下の臭いが上がってきてるのかも？？？

[62: マンション住民さん]

>57さん

数ヶ月前ですが、鹿島田郵便局近くの「市石歯科クリニック」に通っていました。
院内はきれいだし、先生も歯科助手さんたちも丁寧で感じが良く、腕も悪くないと思います。
小児歯科もやっているようです。

[63: マンション住民さん]

>>61
だれが車と違って住人同士の交渉で勝手に交換していいといったのですか？
車も自転車も管理組合が使用を許可し管理していることに変わりはありません。
もしそういった人が本当にいたとしたらかなり無責任な発言です。
手続きのことを省略しているだけかもしれませんが、指南した人はかなり無責任な感じがしますね。

[64: 匿名さん]

また例の方が出没したよ
…あんまり余計なことを書かないほうがよいかも…

[65: マンション住民さん]

①住民同士で駐輪場の交換に合意する。
②管理人に届け出る。

でOKってことじゃないでしょうか？
駐車場と違って経理処理等に変更がないので
住民同士の合意があれば、管理台帳を書き換えるだけで
事務処理が完了できますからね。

[66: 匿名さん]

65さんに賛成。


63さん、この方法であなたや他の住人が何か困ったり、迷惑を被ることがありますか？
いい場所が金銭で売買されたりしたら問題でしょうが。

[67: 住民さんＡ]

今週末は近辺の幼稚園の入園受付ですが、天気がよさそうでよかったですね。

[68: 住民さんZ]

>>66
>>63、>>64で言っていることは同じこと。
61は駐輪場がどんな管理になっているかの視点がすっぽり抜け落ちている。
そして61が相談した相手も同じくその視点が抜けていたのかもしれない。
それを指摘したことに対していったい何が不満なんですか？

[69: 住民さん]

やれやれ。だれも不満だなんて言ってませんよ。いちいち攻撃的になりなさんな。たとえ正論でもあんな書き方では受け入れられにくいですよ。意見を聞いてもらいたいならもう少し書き方をソフトにした方がいいですよ。

[70: 住民さんZ]

だれもきつく書いてあるようには見えない。
掲示板としては普通の書き込みに見えます。
おかしいと思ったことに対して意見を書き込めないような雰囲気を
作るほうがおかしいと思いますよ。
特にこの掲示板ではおかしいと思ったことに対する書き込みに対して
嫌悪感をあらわす人がいますがそれもおかしいと思う。

そして同意を求めるために書き込みを行っているではない。
書き込んである事柄がおかしいからそれを指摘してあるだけです。
それ以上でもそれ以下でもありません。

[71: マンション住民さん]

>70

誰もきつく書いてあるように見えない
だなんて・・・
私はきつく書いてあるように見えました。

ソフトな言い方にすれば、まだ聞く気にもなれるのに・・・
きっと、普段の生活でも周りの人に煙たがられてるようなお方が書き込んでいるから、理解できないんでしょうね。

（↑こんな言い方されて私の言うこと素直に聞けないでしょう？）

[72: 匿名さん]

私も書き方がきつく 押し付ける書き方だと感じてます。

以前から全て決めつけるような癖が（誰もきついと感じてない、とか）おありの方だなと 失礼ですが感じております。
でも ずっと前からご自分ではお気づきにならないのでしょう…

モノは言いようなんですけどね…

また反論が始まりそうな予感がすごくしますので この話は私は終わりにさせていただきたいと思います。

[73: 匿名さん]

わからない人には、何を言っても無駄なのでスルーしましょう。

[74: 住民さんＢ]

そうっとしておいてあげるのが一番ですね。
この１年くらいのやりとりで学びました。

[75: 住民さんＥ]

７０さんへ
せっかく知識が豊富でいらっしゃるのですから
指摘で終わってしまうのはもったいないですね。
６３さんの書き込みは確かに誤解を生む内容だったかもしれませんが、
相手を説得するという視点をもう少し大事にして、
６５さんのようにできるだけ建設的な書き込みで皆さんを啓蒙していただけると、
不要な反発も受けることなく、住民全体の利益にもなると私は思います。
ご理解いただけると嬉いのですが。

[81: マンション住民さん]

76様

61です。管理人さんに手紙を渡しました。
ご連絡、お待ちしております！

宜しくお願いします。

[83: 匿名さん]

駐輪場の件です。

100ccぐらいのバイクを買いたいと思ってます。でも規則では自転車置き場に置けないです。
(実際はかなりの人が置いていますが。)
駐車場の問題と違って、構造上の重量の問題ではないのですが、規則を破りたくはないです。

敷地からはみ出さなければいいという規約に変更は難しいですかね。

[85: マンション住民さん]

先の書き込みを見たのですが、
もしも同じように駐輪場の交換をしていただけたらと書き込みをさせていただきました。

我が家もレジⅡ住人で自転車置き場は地下、キッズルーム側入り口のすぐ近くです。
南側地上の方を所有で使用していらっしゃらない方、
場所を交換していただけると嬉しいのですが。
我が家は自転車使用頻度が高いので助かります。

[86: マンション住民さん]

駐輪場の件は、レジデンシャルスクエアマンションフォーラムの方にも書き込みがありますね、たくさんの方が交換を希望されているのですね。

[87: マンション住民さん]

近隣の子供向けイベントのお知らせ

11/8（土）　日吉小フェスティバル　＠日吉小学校
模擬点やバザー等

11/8（土）矢上川で遊ぶ会＠鷹野大橋下
ミクリわんどのクリーンアップと生きもの調査
http://web-k.jp/yagamicgi/yg_10a1html/yg_10a1current.html

11/10（月）　青空子育て広場「ぽかぽか」　＠小倉わんぱく広場
未就園児を持つ親子のための集まり
http://yumemi-plepa.jugem.jp/?cid=8

11/16（日）　夢見ヶ崎プレーパーク　＠小倉わんぱく広場
http://yumemi-plepa.jugem.jp/

[88: マンション住民さん]

>>83
地上サイクルポートは125CC未満のエンジンが露出していないスクータータイプのミニバイクが駐輪可となっています。詳しくは規約を確認ください。

[89: 匿名さん]

90さん、ありがとうございます。

50ccまでと勘違いしてました。もう一度規約を確認してみます。

[90: 北地区入居予定者]

南地区住人様専用の掲示板と知りながら書き込ませていただきます。

来年度末に北地区のレジデンスⅡ（南向きの棟）に入居予定のものです。
現在部屋のオプションで床暖房を検討しております。
皆様の１月頃の床暖房に関する書き込みは読ませていただきましたが、
ひと冬越えて今になっての感想を教えていただければ、と思います。

＃あってとてもたすかった／なくてもなんとかなったかな・・・など。
＃南向きなので十分陽は入りそうです。日中はあまり暖房必要なかったりしますか？

隣マンションの住民掲示板への書き込み誠に申し訳ありませんが、
ご教授ください。