シンカシティ レジデンシャルスクエア(SHINKA CITY南街区)その3

[入居済み住民さん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760-2他(地番)
交通：JR横須賀線「新川崎」徒歩5分
総戸数：411戸
完成年月日：2008年01月

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

ご利用を頂く皆さまには、相手を思いやり、正しいマナーのもと有意義にご利用頂き、住民の皆さまで力を合わせて快適なマンションライフを過ごされることを、心より願っております。


【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[281: 住民さんＡ]

朝の富士山がきれいですね。
うちのピーコもかごをベランダにだしてやると、嬉しそうです。

[282: マンション住民さん]

>>280
さっそく書き込みありがとうございます。
ほかの場所から無事にアクセスできることがわかりほっとしています。
イニシア新川崎の掲示板にあったSNSのほうがアクセスしやすいとおもいますが
あの仕組みだと誰でもアクセスできてしまい、元の木阿弥になってしまう恐れがあります。
そのため面倒ですがパスワード形式の掲示板を立ち上げてみました。

しばらくこの掲示板で定期的に案内を出したいと思います。
よろしくおねがいします。

[283: マンション住民さん]

マンション住民用掲示板が、SNSと掲示板と両方立ち上がっていますが、どちらに伺えばいいのでしょうか？同じときに同じ事を思う方がいらっしゃるのですね。

[284: どう見ても]

266〜270って自作自演でしょ

そんなに釣られ易い人がいるとも思えないし
普通の感覚の住民なら身内の恥に等しい事を誰も返答しないですよ

[285: 掲示板立ち上げ人]

283さんへ

本当は一本化したいですがもう一人のSNSの方と連絡する手段がありません。

パスワードが必要な掲示板は携帯電話にも対応しています。
アクセスカウンターの数字から私がテストでアクセスした回数を引くと約60回ほどアクセスがあります。

[286: 住民U]

あけましておめでとうございます。
皆さん、初めての確定申告の準備は進んでいますでしょうか。

e-taxを行う方いらっしゃいますか？


追伸：ゴミ捨て場ですが３１日に最後の回収があって良かったですよね。
　先ほど捨てに行ってみましたがかなりの量が既に出て、あふれていました。
　生ごみがないだけマシですが、入り口付近に投げるように捨てるのではなく
　奥から順に捨てるように心がけていただけるとお互い気持ちいいと思いますが、
　いかがでしょうか。

[287: 住民E]

賛成。少なくとも箱の中に置きましょう。

[288: マンション住民さん]

お知らせ

あけましておめでとうございまず。

住人専用の掲示板を作成しました。
入室するためのパスワードは少々面倒ですが以下のとおりです。

マンション専用サイトにログインしてください。
トップページのマンション内のお知らせをクリックするとお知らせのページに飛びます。
お知らせページに年末年始 営業のご案内とありすぐ右に（〇〇-、、、〇〇）登録とあります。
その(　)内にある数字だけをパスワードとしています。記号−などは省いて入力してください。
数字は10桁以上になります。


新たに出来た掲示板のアドレスは
http://0bbs.jp/shinkawasaki6-1/
となります。

[289: マンション住民さん]

サラリーマン住民ですが今年確定申告ですよね？

[290: マンション住民さん]

そうですね

[291: マンション住民さん]

＞278さん
掲示板立ち上げありがとうございました。
年末年始、全くこのコミュを覗いてなかったのですが、住民限定のほうが安心ですね。

早速訪問しようと思いましたら、お知らせの中に「レジデンシャルスクエアタイムス」しか
掲載されてませんでした。
「年末年始営業のご案内」がなかったのですが、私の見方が悪いのでしょうか？
お時間あるときにでも教えてください。

[292: 住民さんＥ]

>278さん

何回やっても画面が展開せず、入場できませんでした。
パスワード１０桁以上という意味もわからないのですが。
当方のパソコンのセキュリティの問題でしょうか。

[293: マンション住民さん]

わかりにくくて申し訳ありません。


まず桁数ですが、数字のみなので桁を書き込んでしまうと簡単にクラックできてしまいます。
そのため桁数は１０桁以上と表現してあります。

次にパスワードですが、住民専用のページが更新され見えなくなっていました。
大変申し訳ありませんでした。
パスワードは以下のとおりに変更します。
変更日時は本日１３：３０に行う予定です。
********************************************************
重要事項説明書の１ページ目に売主等項目があります。
その一番左上の会社の免許番号の数字（〇〇〇）〇〇〇〇〇号と
一番右上の会社の免許番号（〇〇〇）〇〇〇〇〇号
を順番に入力した数字にします。なお〇と実際の数字の桁数は
一致しません。

本日１３時３０分にパスワードの変更を行います。
ご面倒をおかけいたしますがよろしくお願いいたします。
*******************************************************

[294: マンション住民さん]

パスワードの件ですが、なにかわかりやすく住人しか知りえない項目がありましたらご連絡ください。
このパスワードも地味に組み合わせていけばすぐにわかってしまうかもしれません。
よろしくお願いします。

[295: 重要事項説明書を出すのが面倒な人]

294さん

あまり面倒なパスワードだと参加者減ってしまうかと。
金庫のパスワードじゃないので、そんなに神経質になる必要はないと思います。

地味に組み合わせて解読を試みる物好きはほとんどいないですよ。
もし物好きがいたら、見せてあげればいいんでは。

[296: 信頼できないとね]

295さん

私の場合、あまりに簡単で外部の人にもわかってしまう可能性のあるパスワードだと、使うのをためらいます。
それだと、この掲示板と同じレベルになってしまいますし、掲示板を開設した人が本当に住民か疑問に思いますから。

匿名の掲示板のシステムを使うのなら294さんの案でいいんじゃないかと思っています。

[297: マンション住民さん]

掲示板のパスワード、カードキーの裏面に書いてある番号はいかがでしょうか？
アクセスしやすくなると思うのですが。

[298: マンション住民さん]

電気ケトルの購入を検討していますが
IHクッキングヒーターに保温機能があるのに気づきました。
やかんのお湯を保温するような用途に向いてますか？

[299: マンション住民さん]

>>298
IHクッキングヒーターでお湯を保温するのは無駄だと思いますよ。
お湯を沸かし保温をするのであれば魔法瓶機能を持った電気ポットを使うのが一番だと思います。

電気ケトルは使う分だけお湯を沸かすものです。
熱いお湯が必要な場面と数量を書き起こしてみればいいかと思います。

1年位前から容量1リットル電気ケトルを使っています。
朝のコーヒー２杯分位やカップ麺２個くらいなら電気ケトルで十分でした。
それ以上は（いままで経験してませんが）やかんで沸かせばいいかなと思っています。

[300: 匿名さん]

いまさらの質問で申し訳ないのですがどなたか教えてください。


管理費は管理会社の収入。
修繕積立金は管理組合の収入、つまり住民の資産だと思いますが、月額駐車場料金や共有施設の使用料は誰の収入になるのでしょうか？

基本的なことですみません。

[301: 住民さんＡ]

ここに詳細を書くわけにも行かないので
とりあえず
　
　管理規約集の最後のほうにある、「初年度収支予算」をみればわかりますよ

一般的な話ですと
　管理費も管理組合の収入です。
　管理費から管理会社に委託料その他が支払われます。
　管理会社が勝手に使えるお金ではないです。

このマンションの管理規約にかかわる話題は、住民専用掲示板が立ち上がったので、
そちらで質問されると、詳しい話ができると思います。

[302: 匿名さん]

301さん

ありがとうございます。

管理規約を読んでみます。

[303: 住民さんＡ]

かねてから気になっていたんですが、
駐車場入り口の段差って直せないものでしょうか。
法律かなんかで最低段差とかが定められているんでしょうか。

[304: マンション住民さん]

気になる段差なんてありますか？

[305: マンション住民さん]

>>304
車高低くして爆音マフラーの一部セダン保有の方のご意見ではないでしょうか。
または超超高級車のお方。
大衆車の私はぜんぜん気になりません。

[306: 住民さんＣ]

歩道です。
スピード落としましょう！！

[307: マンション住民さん]

確かに一部爆音車高低いセダンと変な車ありますね。
とくに変な車はアイドリングが以上に長い。
エンジンかけたらすぐに発車が今の自動車と社会の常識だけど、長いときは3分弱くらい動かない。
困ったチャンでもあります。

[308: マンション住民さん]

メールコーナーに不要なDMとか投棄しているの見かけるが
それは論外としてゴミ箱でもあればありがたいと思うが皆さんいかが？
実際置くと見栄え、ルール無視とか危うさはあるが。

[309: マンション住民]

ゴミ箱の設置には反対です。
生協宅配サービスを利用する際の簡単なルールすら守れない世帯があるのに余計な物を置くなんて考えられません。
各自が自己の責任で各部屋うちで捨てればいいと思います。
ゴミ箱を設置すれば躾のなっていない大人や子供が余計な物を捨てたりいたずらの対象にならないか心配です。さらに残念ですが今の普通源ゴミの捨て方を見る限り、ゴミ箱の設置は余計なトラブルの元をつくるだけだと思われます。

[310: 匿名さん]

構内での犬の散歩が気になります。

[311: 匿名さん]

可愛い犬でも居ましたか？

[312: マンション住民さん]

>>309
レスありがとうございます。
おっしゃるとおりだと私も思うんですが、
今日もメールコーナーにDMや広告が捨てられていて
正直イラっとするんですよね。
マナー悪い住人いるんですよね〜。

[313: 匿名さん]

いつも構内で犬を歩かせている人に注意すべきでしょうか？悪気があってでなく、知らずにしているのかもしれませんので。

以前この掲示板に書かれていた方、つまり、多くの方が目にしてる方と同じだと思います。

[314: 犬飼？]

私が見たことがあるのは柴犬ぽいのとミニチュアダックスです。
犬を連れていたひとは前者はおばあちゃん後者はおばさんでしたね

[315: マンション住民さん]

ペット関係の苦情、提案等はペットクラブの代表の方に相談するのでよいのではないでしょうか。
問題の飼い主さんがペットクラブにちゃんと入っているかどうかはわかりませんが

[316: 住民さん]

ペットクラブの設立の案内ってありましたっっけ？
開催の案内はあった記憶がありますが、その後どんな活動をしているか案内はなかったかと。

[317: マンション住民さん]

>>316
開催＝設立でしょう、普通。
ペットクラブに入会されていれば犬種が公開されているからおおよそ
構内散歩の見当はつきますね。

[318: マンション住民さん]

いや、設立総会の案内だったからイコール設立の成立とは限らないです。
しかもペットクラブに入らなくても犬は飼えます。
ペットクラブに入る特典は足洗い場の鍵を手に入れることが出来る事です。
ルールー守れない人ですからペットクラブには入っていないかも。

[319: マンション住民さん]

だーかーら設立されてますよ、とっくに、しつこいな。
総会してるのに、設立が成立しないなんてものすごい可能性の低い事考えてどうするの？

さて、住人は日本人だけではありませんから、マナーと感じるレベルに差があるんでしょうね。

[320: マンション住民さん]

やれやれ困ったものだ

[321: マンション住民さん]

ペットクラブに入っていない人は何が行われているかわからない。
それくらいわかりそうなものだが。
それともペットクラブに入っている人もしくは特定の人にはには
とっくの昔に議事録でも配布されてるの？>>319さん。

マナーが悪いと自分の首を絞める結果が待っていると思う。
生協利用者のマナーの悪さ（ルールを守らない）がいい例です。
このままではせっかくの暫定ルールーも取り消しになってしまいます。

[322: マンション住民さん]

また「生協」（笑）　生協に何か恨みでもあるのかな。

来年、東急が隣にオープンしたら生協利用者も減りますよ、きっと。

[323: 掲示板を立ち上げました]

>>278を参照ください。
いちどこの掲示板をのぞきにきてください。
ほんの少しだけ重要事項説明書をつかいます。
ぜひお立ち寄りください。

残念ですがいまでも部外者が面白おかしくこのスレッドを見ています。
ぜひ新しい掲示板にお越しください。

[324: マンション住民さん]

近隣の子供向けイベントのお知らせです

2/9（月）　青空子育て広場「ぽかぽか」　＠小倉わんぱく広場
未就園児を持つ親子のための集まり
http://yumemi-plepa.jugem.jp/?cid=8

2/11（祝）　旧山古志村の雪と遊ぶ　＠小倉わんぱく広場裏の空地
今年も旧山古志村からダンプ？台分の雪が届くそうです

2/15（日）　夢見ヶ崎プレーパーク　＠小倉わんぱく広場
たき火であったかおやつを食べよう
http://yumemi-plepa.jugem.jp/

[325: マンション住民さん]

ペットクラブ委員の方おつです。
交流会ってどんな感じになるんでしょうかね。
同じペットを飼うもの同士、たのしく交流できるとよいです。

[326: レジ2入居予定]

北街区の契約者のものです。

ちょっと、南の状況を知りたく書き込みしました。
北街区にレンタサイクルのサービスがあります。
恐らく南街区でもあるものと思っていますが、週末の利用状況についてご存知の方がいらっしゃったら、コメントお願いします。
１０台のレンタサイクルが用意されるようですが、当日でも借りられる可能性が高いのなら、自転車の購入は見合わせようかと考えています。

[327: マンション住民さん]

＞３２６さん
南街区は北街区と違って、レンタサイクルのサービスはありません。その代わり、無料で一世帯３台まで停められるサイクルポートがあります。なので、サービス開始後の利用状況については予想できません。でもいいですよね、レンタサイクル。

ちなみに、うちは小さい子どもが二人いるけれど自転車の三人乗りが怖くてできないので、自転車を持っていません。たいてい徒歩か車で移動しています。単身やDINKSの方は、自転車が便利かもしれませんね。

[328: レジ2入居予定]

326です。

コメントありがとうございました。
お礼が遅くなってすみません。

いいですね、３台まで無料なのですね。
北街区は１台目から有料です。また１世帯あたり２台以下の自転車置き場しかないので、
２台目をどうしようか考えていたところです。

home'sより手前にショッピングセンターができると、徒歩でも十分行けそうですね。

ありがとうございました。

[329: 契約済みさん]

北区契約目前の者です。大変恐縮ですが、ご存じの方はお教えください。

ディスポーザーの臭突管により、悪臭の影響はあるのでしょうか？（高層階住居の方）

[330: 南街区住人]

南街区の最上階に住んでいますが、悪臭は今までした事ありませんよ。
とても快適な生活を送っております。
北街区にお住まいになられましたら、よろしくお願いいたします。