シンカシティ レジデンシャルスクエア(SHINKA CITY南街区)その3

[入居済み住民さん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760-2他(地番)
交通：JR横須賀線「新川崎」徒歩5分
総戸数：411戸
完成年月日：2008年01月

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

ご利用を頂く皆さまには、相手を思いやり、正しいマナーのもと有意義にご利用頂き、住民の皆さまで力を合わせて快適なマンションライフを過ごされることを、心より願っております。


【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[261: マンション住民さん]

>>256
パークシティクリニックは待合室が狭いです。
患者さんが多いと廊下で待つことになるので寒さ対策はしっかり
していったほうがいいです。

[262: 256]

>>260さん
>>261さん

気になる症状があったので、今日ゆりこどもクリニックに行ってきました。
やっぱり駅の向こう側は子供を抱っこして行くと遠く感じますねー。
情報ありがとうございました。

[263: 匿名さん]

夢見ヶ崎医院。
数十年前は、南加瀬地区の地域医療を支えてくれたんでしょうね。

[264: マンション住民さん]

＞２６２さん
今さらな情報かもしれませんが…。

パークシティクリニックは、診察券に書いてある受付終了時間３０分前までに行かないと先生が不在で診てもらえないことがあると受付の方に言われました。長髪白髪のやさしいおじいちゃん先生が診てくれます。予防接種の事前予約がいらない（インフルエンザは予約必要）ので、思い立ったときに行けるのが便利です。

ゆりこどもクリニックは小児科専門ですが、子どもと同じ症状の場合は親も一緒に診てもらえます。最近、夕方のニュースなどでよく取り上げられてる髄膜炎の予防接種（アクトビブ）を来年１月から始めるそうです。

[266: マンション住民さん]

お知らせのあったレジ２の共用部問題、現場見た方います？
どういったかんじです？

[267: マンション住民さん]

現場は見ていませんが、規約を守れないなら、飼うな、と思います。
最初は、においが、という感じで文書が掲示されていたと思うのですが、もっとひどい状況の様ですね。
周知のための紙代だってかかるのですから、理事会のお金(もともとは我々が出したお金)を無駄に使わせている、ということにもなりますよね。
今日あたり、見に行こうかと思っています。

[268: マンション住民さん]

>>267
人かも、というくだりが気にかかります。
早く沈静化することを望みます。
見かけたら管理人に通報しましょう。

[269: 住民]

特に酷いエレベーターホールが特定されているのですからペットの届け出されているならすでにその方は推定されているかと思います。これでこの問題が解決すればいいですね

[270: マンション住民さん]

守らない人だから届出出しているかどうか。
ペットもそうだけどほかにも問題世帯はある。
相変わらず私物の放置があります。まとめて管理組合に報告ですね。

[271: マンション住民さん]

北の皆様は賢明です。
住民より周辺物件を検討している方がよく見ているのかもしれません。

No.623 by 住民さんＥ　2008/12/08(月) 15:16

ここでのごみ、タバコ、騒音などモラルの話をするのはやめにしませんか？
どっかの掲示板みたいに荒れる基となりそうです。
おそらく面白がって、関係ないのに騒ぎたてるやからが出てくると思うので。

おそらくこの掲示板を見ている住人はマンション内の数パーセントだと思います。

気づいたことは直接言うなり、管理人に問い合わせるなりしたほうがよろしいかと思います。
No.624 by 契約済みさん　2008/12/08(月) 16:26

>住民さんＥさん

確かにそうかもしれませんね。
ネガティブなことを書いていると、
住人ではない人も面白がって書き込みしますしね。

明るいマンションにしていきましょう。
No.625 by SK　2008/12/08(月) 18:02

私も623さんの意見に賛成です。
シンカの掲示板を見事に追っています。
今後、マンション内での自転車や、生協の問題が出てきそうですｗ
→シンカの掲示板を見てみて下さい。

ここで書いても解決しないので、今は直接言うか、管理人さんを通すのが良いと思います。
言えない場合は、私が言いますが（笑）。

個人的に報告は必要だと思います。
→問題に気がつかない場合がありますからね。

[272: マンション住民さん]

↑北ではなくてイニシアの方々でした。訂正します。

[273: マンション住民さん]

実際エントランスに集まる女性の行動が改善されたという書き込みを見るとこの掲示板に書き込む意味があったのでは？と思う。

[274: マンション住民さん]

>>271
コピペばかりは無駄で、しかもわかりにくいのでやめて欲しい。
どこまでが引用でどれが自己の発言か位わかりやすくして欲しい。
せっかくインターネットの掲示板を利用してるんだから引用符と番号だけで十分です。

[275: マンション住民さん]

そうですね、ここの掲示板は、誰でも書き込みできるので住民でない方が、荒らしているかもしれませんね、マンション内の掲示板は、部屋番号が出てしまうので書き込みがさすがにありませんね。
そこで、マンション住民専用のSNSを立ち上げましたので、住民の方のみ移動してください。
http://sinka.so-netsns.jp/
よろしくお願いいたします。

[276: マンション住民さん]

管理組合からのお知らせにある内容を、この掲示板に書き込む必要性は全くないと思います。全住民が知っていることですから。現場がどういった状況か知りたければ、興味がある方本人が確認しに行けばよいでしょう。

少なくとも北街区の入居が終わるくらいまでは、管理組合が承知している問題についてはここに書き込むのはやめませんか？　面白半分の冷やかしに掲示板を荒らされて無駄に評判を貶められるだけの結果に終わり、不愉快です。

[277: マンション住民さん]

>>276
事実なんだから隠したってしょうがありませんよ。
普段片付けられているであろう現場に直接確認に行くほど暇な方ばっかりではないんですよ。
だから掲示板で問うわけです。
しかしそんなに他人の評判が気になります？ｗ

[278: 掲示板を立ち上げました。]

住人専用の掲示板を作成しました。

入室するためのパスワードは少々面倒ですが以下のとおりです。

マンション専用サイトにログインしてください。
トップページのマンション内のお知らせをクリックするとお知らせのページに飛びます。
お知らせページに年末年始 営業のご案内とありすぐ右に（〇〇-、、、〇〇）登録とあります。
その(　)内にある数字だけをパスワードとしています。記号−などは省いて入力してください。
数字は10桁以上になります。
もし住人しか知りえず、見つけやすいパスワードがあれば変更します。
何かいい案があったらご連絡ください。

掲示板のアドレスは
http://0bbs.jp/shinkawasaki6-1/
となります。

よろしくお願いします。

[279: 匿名さん]

例の件、現場はいつも同じ階ですよね。
簡単に特定できるのではないですか？

普通に考えればレジ１の人や他の階数の人は通らないわけですので。

[280: マンション住民さん]

278様
立ち上げありがとうございます。
とりあえず書き込んでみました。
節度ある有意義な情報交換ができればと願っています。

[281: 住民さんＡ]

朝の富士山がきれいですね。
うちのピーコもかごをベランダにだしてやると、嬉しそうです。

[282: マンション住民さん]

>>280
さっそく書き込みありがとうございます。
ほかの場所から無事にアクセスできることがわかりほっとしています。
イニシア新川崎の掲示板にあったSNSのほうがアクセスしやすいとおもいますが
あの仕組みだと誰でもアクセスできてしまい、元の木阿弥になってしまう恐れがあります。
そのため面倒ですがパスワード形式の掲示板を立ち上げてみました。

しばらくこの掲示板で定期的に案内を出したいと思います。
よろしくおねがいします。

[283: マンション住民さん]

マンション住民用掲示板が、SNSと掲示板と両方立ち上がっていますが、どちらに伺えばいいのでしょうか？同じときに同じ事を思う方がいらっしゃるのですね。

[284: どう見ても]

266〜270って自作自演でしょ

そんなに釣られ易い人がいるとも思えないし
普通の感覚の住民なら身内の恥に等しい事を誰も返答しないですよ

[285: 掲示板立ち上げ人]

283さんへ

本当は一本化したいですがもう一人のSNSの方と連絡する手段がありません。

パスワードが必要な掲示板は携帯電話にも対応しています。
アクセスカウンターの数字から私がテストでアクセスした回数を引くと約60回ほどアクセスがあります。

[286: 住民U]

あけましておめでとうございます。
皆さん、初めての確定申告の準備は進んでいますでしょうか。

e-taxを行う方いらっしゃいますか？


追伸：ゴミ捨て場ですが３１日に最後の回収があって良かったですよね。
　先ほど捨てに行ってみましたがかなりの量が既に出て、あふれていました。
　生ごみがないだけマシですが、入り口付近に投げるように捨てるのではなく
　奥から順に捨てるように心がけていただけるとお互い気持ちいいと思いますが、
　いかがでしょうか。

[287: 住民E]

賛成。少なくとも箱の中に置きましょう。

[288: マンション住民さん]

お知らせ

あけましておめでとうございまず。

住人専用の掲示板を作成しました。
入室するためのパスワードは少々面倒ですが以下のとおりです。

マンション専用サイトにログインしてください。
トップページのマンション内のお知らせをクリックするとお知らせのページに飛びます。
お知らせページに年末年始 営業のご案内とありすぐ右に（〇〇-、、、〇〇）登録とあります。
その(　)内にある数字だけをパスワードとしています。記号−などは省いて入力してください。
数字は10桁以上になります。


新たに出来た掲示板のアドレスは
http://0bbs.jp/shinkawasaki6-1/
となります。

[289: マンション住民さん]

サラリーマン住民ですが今年確定申告ですよね？

[290: マンション住民さん]

そうですね

[291: マンション住民さん]

＞278さん
掲示板立ち上げありがとうございました。
年末年始、全くこのコミュを覗いてなかったのですが、住民限定のほうが安心ですね。

早速訪問しようと思いましたら、お知らせの中に「レジデンシャルスクエアタイムス」しか
掲載されてませんでした。
「年末年始営業のご案内」がなかったのですが、私の見方が悪いのでしょうか？
お時間あるときにでも教えてください。

[292: 住民さんＥ]

>278さん

何回やっても画面が展開せず、入場できませんでした。
パスワード１０桁以上という意味もわからないのですが。
当方のパソコンのセキュリティの問題でしょうか。

[293: マンション住民さん]

わかりにくくて申し訳ありません。


まず桁数ですが、数字のみなので桁を書き込んでしまうと簡単にクラックできてしまいます。
そのため桁数は１０桁以上と表現してあります。

次にパスワードですが、住民専用のページが更新され見えなくなっていました。
大変申し訳ありませんでした。
パスワードは以下のとおりに変更します。
変更日時は本日１３：３０に行う予定です。
********************************************************
重要事項説明書の１ページ目に売主等項目があります。
その一番左上の会社の免許番号の数字（〇〇〇）〇〇〇〇〇号と
一番右上の会社の免許番号（〇〇〇）〇〇〇〇〇号
を順番に入力した数字にします。なお〇と実際の数字の桁数は
一致しません。

本日１３時３０分にパスワードの変更を行います。
ご面倒をおかけいたしますがよろしくお願いいたします。
*******************************************************

[294: マンション住民さん]

パスワードの件ですが、なにかわかりやすく住人しか知りえない項目がありましたらご連絡ください。
このパスワードも地味に組み合わせていけばすぐにわかってしまうかもしれません。
よろしくお願いします。

[295: 重要事項説明書を出すのが面倒な人]

294さん

あまり面倒なパスワードだと参加者減ってしまうかと。
金庫のパスワードじゃないので、そんなに神経質になる必要はないと思います。

地味に組み合わせて解読を試みる物好きはほとんどいないですよ。
もし物好きがいたら、見せてあげればいいんでは。

[296: 信頼できないとね]

295さん

私の場合、あまりに簡単で外部の人にもわかってしまう可能性のあるパスワードだと、使うのをためらいます。
それだと、この掲示板と同じレベルになってしまいますし、掲示板を開設した人が本当に住民か疑問に思いますから。

匿名の掲示板のシステムを使うのなら294さんの案でいいんじゃないかと思っています。

[297: マンション住民さん]

掲示板のパスワード、カードキーの裏面に書いてある番号はいかがでしょうか？
アクセスしやすくなると思うのですが。

[298: マンション住民さん]

電気ケトルの購入を検討していますが
IHクッキングヒーターに保温機能があるのに気づきました。
やかんのお湯を保温するような用途に向いてますか？

[299: マンション住民さん]

>>298
IHクッキングヒーターでお湯を保温するのは無駄だと思いますよ。
お湯を沸かし保温をするのであれば魔法瓶機能を持った電気ポットを使うのが一番だと思います。

電気ケトルは使う分だけお湯を沸かすものです。
熱いお湯が必要な場面と数量を書き起こしてみればいいかと思います。

1年位前から容量1リットル電気ケトルを使っています。
朝のコーヒー２杯分位やカップ麺２個くらいなら電気ケトルで十分でした。
それ以上は（いままで経験してませんが）やかんで沸かせばいいかなと思っています。

[300: 匿名さん]

いまさらの質問で申し訳ないのですがどなたか教えてください。


管理費は管理会社の収入。
修繕積立金は管理組合の収入、つまり住民の資産だと思いますが、月額駐車場料金や共有施設の使用料は誰の収入になるのでしょうか？

基本的なことですみません。

[301: 住民さんＡ]

ここに詳細を書くわけにも行かないので
とりあえず
　
　管理規約集の最後のほうにある、「初年度収支予算」をみればわかりますよ

一般的な話ですと
　管理費も管理組合の収入です。
　管理費から管理会社に委託料その他が支払われます。
　管理会社が勝手に使えるお金ではないです。

このマンションの管理規約にかかわる話題は、住民専用掲示板が立ち上がったので、
そちらで質問されると、詳しい話ができると思います。

[302: 匿名さん]

301さん

ありがとうございます。

管理規約を読んでみます。

[303: 住民さんＡ]

かねてから気になっていたんですが、
駐車場入り口の段差って直せないものでしょうか。
法律かなんかで最低段差とかが定められているんでしょうか。

[304: マンション住民さん]

気になる段差なんてありますか？

[305: マンション住民さん]

>>304
車高低くして爆音マフラーの一部セダン保有の方のご意見ではないでしょうか。
または超超高級車のお方。
大衆車の私はぜんぜん気になりません。

[306: 住民さんＣ]

歩道です。
スピード落としましょう！！

[307: マンション住民さん]

確かに一部爆音車高低いセダンと変な車ありますね。
とくに変な車はアイドリングが以上に長い。
エンジンかけたらすぐに発車が今の自動車と社会の常識だけど、長いときは3分弱くらい動かない。
困ったチャンでもあります。

[308: マンション住民さん]

メールコーナーに不要なDMとか投棄しているの見かけるが
それは論外としてゴミ箱でもあればありがたいと思うが皆さんいかが？
実際置くと見栄え、ルール無視とか危うさはあるが。

[309: マンション住民]

ゴミ箱の設置には反対です。
生協宅配サービスを利用する際の簡単なルールすら守れない世帯があるのに余計な物を置くなんて考えられません。
各自が自己の責任で各部屋うちで捨てればいいと思います。
ゴミ箱を設置すれば躾のなっていない大人や子供が余計な物を捨てたりいたずらの対象にならないか心配です。さらに残念ですが今の普通源ゴミの捨て方を見る限り、ゴミ箱の設置は余計なトラブルの元をつくるだけだと思われます。

[310: 匿名さん]

構内での犬の散歩が気になります。