シンカシティ レジデンシャルスクエア(SHINKA CITY南街区)その3

[入居済み住民さん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760-2他(地番)
交通：JR横須賀線「新川崎」徒歩5分
総戸数：411戸
完成年月日：2008年01月

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

ご利用を頂く皆さまには、相手を思いやり、正しいマナーのもと有意義にご利用頂き、住民の皆さまで力を合わせて快適なマンションライフを過ごされることを、心より願っております。


【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[296: 信頼できないとね]

295さん

私の場合、あまりに簡単で外部の人にもわかってしまう可能性のあるパスワードだと、使うのをためらいます。
それだと、この掲示板と同じレベルになってしまいますし、掲示板を開設した人が本当に住民か疑問に思いますから。

匿名の掲示板のシステムを使うのなら294さんの案でいいんじゃないかと思っています。

[297: マンション住民さん]

掲示板のパスワード、カードキーの裏面に書いてある番号はいかがでしょうか？
アクセスしやすくなると思うのですが。

[298: マンション住民さん]

電気ケトルの購入を検討していますが
IHクッキングヒーターに保温機能があるのに気づきました。
やかんのお湯を保温するような用途に向いてますか？

[299: マンション住民さん]

>>298
IHクッキングヒーターでお湯を保温するのは無駄だと思いますよ。
お湯を沸かし保温をするのであれば魔法瓶機能を持った電気ポットを使うのが一番だと思います。

電気ケトルは使う分だけお湯を沸かすものです。
熱いお湯が必要な場面と数量を書き起こしてみればいいかと思います。

1年位前から容量1リットル電気ケトルを使っています。
朝のコーヒー２杯分位やカップ麺２個くらいなら電気ケトルで十分でした。
それ以上は（いままで経験してませんが）やかんで沸かせばいいかなと思っています。

[300: 匿名さん]

いまさらの質問で申し訳ないのですがどなたか教えてください。


管理費は管理会社の収入。
修繕積立金は管理組合の収入、つまり住民の資産だと思いますが、月額駐車場料金や共有施設の使用料は誰の収入になるのでしょうか？

基本的なことですみません。

[301: 住民さんＡ]

ここに詳細を書くわけにも行かないので
とりあえず
　
　管理規約集の最後のほうにある、「初年度収支予算」をみればわかりますよ

一般的な話ですと
　管理費も管理組合の収入です。
　管理費から管理会社に委託料その他が支払われます。
　管理会社が勝手に使えるお金ではないです。

このマンションの管理規約にかかわる話題は、住民専用掲示板が立ち上がったので、
そちらで質問されると、詳しい話ができると思います。

[302: 匿名さん]

301さん

ありがとうございます。

管理規約を読んでみます。

[303: 住民さんＡ]

かねてから気になっていたんですが、
駐車場入り口の段差って直せないものでしょうか。
法律かなんかで最低段差とかが定められているんでしょうか。

[304: マンション住民さん]

気になる段差なんてありますか？

[305: マンション住民さん]

>>304
車高低くして爆音マフラーの一部セダン保有の方のご意見ではないでしょうか。
または超超高級車のお方。
大衆車の私はぜんぜん気になりません。

[306: 住民さんＣ]

歩道です。
スピード落としましょう！！

[307: マンション住民さん]

確かに一部爆音車高低いセダンと変な車ありますね。
とくに変な車はアイドリングが以上に長い。
エンジンかけたらすぐに発車が今の自動車と社会の常識だけど、長いときは3分弱くらい動かない。
困ったチャンでもあります。

[308: マンション住民さん]

メールコーナーに不要なDMとか投棄しているの見かけるが
それは論外としてゴミ箱でもあればありがたいと思うが皆さんいかが？
実際置くと見栄え、ルール無視とか危うさはあるが。

[309: マンション住民]

ゴミ箱の設置には反対です。
生協宅配サービスを利用する際の簡単なルールすら守れない世帯があるのに余計な物を置くなんて考えられません。
各自が自己の責任で各部屋うちで捨てればいいと思います。
ゴミ箱を設置すれば躾のなっていない大人や子供が余計な物を捨てたりいたずらの対象にならないか心配です。さらに残念ですが今の普通源ゴミの捨て方を見る限り、ゴミ箱の設置は余計なトラブルの元をつくるだけだと思われます。

[310: 匿名さん]

構内での犬の散歩が気になります。

[311: 匿名さん]

可愛い犬でも居ましたか？

[312: マンション住民さん]

>>309
レスありがとうございます。
おっしゃるとおりだと私も思うんですが、
今日もメールコーナーにDMや広告が捨てられていて
正直イラっとするんですよね。
マナー悪い住人いるんですよね〜。

[313: 匿名さん]

いつも構内で犬を歩かせている人に注意すべきでしょうか？悪気があってでなく、知らずにしているのかもしれませんので。

以前この掲示板に書かれていた方、つまり、多くの方が目にしてる方と同じだと思います。

[314: 犬飼？]

私が見たことがあるのは柴犬ぽいのとミニチュアダックスです。
犬を連れていたひとは前者はおばあちゃん後者はおばさんでしたね

[315: マンション住民さん]

ペット関係の苦情、提案等はペットクラブの代表の方に相談するのでよいのではないでしょうか。
問題の飼い主さんがペットクラブにちゃんと入っているかどうかはわかりませんが