東栄住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.touei.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

東栄住宅に関していくつかスレッドを見ました。
東栄住宅に関して質問がありましたら、ある程度答えられると思いますので、有意義な情報交換をしましょう。

[680: 匿名さん]

>>671 e戸建てファンさん
普通の家だけど

[682: 匿名さん]

我が家は 6mと4mの角地ですが4m側に6件の東栄住宅が建ちました。それも３回建てで隣までの距離は我が家が壁芯から90㎝なのに東栄は50㎝で狭い隙間を声を出しながら歩いているので大迷惑です。我が家の先祖は対戦前まで皆得白金で

[683: 買い替え検討中さん]

東栄住宅の建売買って3年目です。ここに書いてあるようなことも概ね当たっているところはありますね。ローコスト住宅はこんなののではないかと半ば諦めています。営業は最後まで「名刺切らしておりまして…」って一か月後も同じこと言ってましたｗ入居前雨どいが凹んでいることを名前も知らない営業指摘したら「雨どい？雨どいとはなんですか？」って雨どいも知らないんかい…。TVアンテナを自分で取り付けた際は7カ所壁端子中三ヵ所電波来ていない…分配器で接線不具合2か所。エコキュート配管接続不良水漏れ2か所。なんか２Ｆの雨どいから水滴るので、見てみたら穴カッターで切ってる始末。雨どい配管が地震で外れてたので見てみたら、塩ビのり打ってない~、二カ所も…。全部自分で直したこと報告したら「事後報告だとちょっと…」って写真も撮っているのも伝えましたが同じ回答。１年点検はまともな奴きたかと思えば、その数日後、その後なんの拍子もなく変なじいさんが庭まで勝手に入ってきて１０分ぐらいウロウロしてたので何かと聞けば「雨どい点検に来たんだけど~」って一応こっちは客なんだからインターフォン押してから許可とった上で点検して欲しいんだけど…あと一応敬語ぐらい使って…と思いました。そして来るべき２年目。大雪が降り、屋根上３０ｃｍの雪が降ったときにはまさかの屋根のハフウ板が雨どいごと外れる始末。青くなってアフターに電話しました。一応今度はまともな奴来たけど、写真を撮ってもらって不具合箇所みたらハフウの釘打ち損あり、写真の箇所だけで6箇所止まってない。隠ぺい体質なのか、「釘の規格が長さ間違っていました」って報告受けたけど、いや明らかに打ち損してるもしくは打ってないでしょうと指摘。全周再点検してもらい、良かったことと言えば無料で対応してもらったこと。まともな奴来たことですかね。家の間取りとかは結構気に入っているので、使っている設備店さえまともなら良いメーカーだとは思います。地震も震度6弱３回きたけど内装は大丈夫だったし、基礎もしっかりしてると思います。

[684: 匿名さん]

683さん詳しいご報告読ませていただきました。
どう受け取ったらいいのかなぁ。
最後の一文でまあ、良かったのかな？と思ってしまいましたが。
震度6弱が3回ってかなりのダメージだと思うんですが、無事だったんですね。
難点は営業さんとアフターなのかな？
あと細部の不具合？
間取りが良くて気に入っている点は大きなプラス面かなと思いました。
ローコストと割り切ったらわりといい家なのではと思えました。

[687: 匿名さん]

>>683を読むと確認しておきたい箇所が出てきますね。
とりあえずはメンテナンス費用が無償だったのは無償期間内だったからなのか
会社側がやったことでの不具合が出ていたからなのかが気になりました。
後者なら施主側としても交渉がちょっと必要ですね。
無償有償の範囲はあると思いますが
基本的には東栄住宅さんだと何年目まで面倒を見てくれるんでしょう？

[689: 匿名さん]

分譲住宅（ブルーミングガーデン）TOP　東栄住宅の家づくり　充実のアフターサポート

と見て行くと、アフターサービスについての説明が見られます。
注文住宅についてのぺーじがみつからなかったんですが、まあ、分譲住宅についてのサポートでも参考にはなるかもしれません。

引渡し後最大7回の無料定期点検と30年間の品質保証だそうです。
3ヶ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年点検となり、30年保証を受けるには定められた定期点検を実施する必要があるそうです。

[690: 匿名]

隣の家が東栄住宅で建築中。
人の家の私道に釘を散らかしていたので苦情を言ったところ電話の口先だけですみませんと。
建築中の職人は隣にいるのにお詫びの一言もない。
と言っていた日に車がパンク。修理できずタイヤ1本交換する羽目に。
その苦情に対してももあとで連絡しますと言ったきり連絡なし。
下請けもまともに指導できない会社。
近隣の住人にも配慮できない会社。
今後購入して住む人はかわいそうに思います。

[693: 匿名さん]

東栄のいい間取りの建売があったから検討しようと思ったけど、
このスレを見てからだと怖くて無理になってしまった

[694: 匿名さん]

なんかもったいない話に思えましたが、その後どうされたでしょう693さん。
ご自分の勘とか実際に行ってみた感じで決められたらいいのになと、外野ながら思いました。
多くの書き込みはクチコミよりもっと軽い感じに思えるので、あくまで参考程度に見るといいのかなと思っているので。

細かい点はまだ理解していないのですが、土地の仕入れ～アフターメンテナンスまで自社一貫体制というのがとても心強いのではと思いました。
話の食い違いとかがなく、スムーズに話が進みそうに思うのです。

[696: 通りがかりさん]

やばい会社です。
この会社にお願いすることになり、本当に後悔しています。
まず予定より3ヶ月遅れ、さらに3ヶ月、2ヶ月とどんどんと予定より遅れていつ経つのかも分かりません。
さらに施行ミスで1ヶ月遅れるらしいです。笑

営業はこちらから進捗を確認しないと何も出てこないし、催促しても2ヶ月連絡が来なかった時期もあります。何してたの？
ここの会社は本当にやめた方がいいです。

[698: 611]

前に611の書き込みをしたものです。
東栄の建て売りを買ってからちょうど2年が経ちました。
冬も夏もそこそこ？寒くて暑いですが、そんなにエアコン強くしなくても大丈夫ですね。前に住んでたマンションとそんなに変わらないかも知れません。
ただ玄関が吹き抜けなので冬のトイレは寒いですね^^;
あと床暖房は使ってみて電気代にびっくり！今は全く使ってませんね(><)
他は不具合も特になくてこないだの点検でも問題はありませんでした。
建て売りですからあまりオシャレじゃないのですけれども、エコカラットを貼るのとてもオススメですね！
引越し前に旦那と一緒に貼ったのですが、YouTube見てやったらそこまで難しくなかったです。
だいぶ雰囲気変わってちょっと注文住宅感でて来ましたよ(^^♪
あと最近セルフエコカラットというのが出てきたみたいでそれもチャレンジしたいですね～。

[699: 口コミ知りたいさん]

雨水浸透枡は穴を掘り埋めて石ころ入れるだけでいいの?
購入後から庭は浸水、マンホールは流れる！
確認したらそれで大丈夫と言われました?

[700: 名無しさん]

大丈夫です

[701: 通りがかりさん]

売れてるよ

[702: 名無しさん]

上棟前に契約しました。
雨の日は養生がなく、ずぶ濡れ。周りの棟も同じでした。
床も床下も壁も雨によるカビが生えてました。床下は柱もカビてました。断熱材もつけてましたが、濡れてました。グラスウールは少しでも濡れたら性能が落ちるのにね。写真撮りました。説明を求めました。ボイスレコーダーとりました。現場監督は雨養生しないのは会社の方針、カビた部分は削ると言ってました。
そんなのでこの先、呼吸器疾患とかシロアリとか大丈夫なのか、、、性能評価を取ってるけど、性能評価を担当する機関に確認したらカビやグラスウールの濡れ、木材の含水率は見ないようであくまで性能評価の基準をクリアした設計通りに作られているかを建築評価ではみる、つまりグラスウールが設計通りにあるかないかなどくらいみたいです。また、長期優良住宅も設計段階の評価なので、設計時にクリアしていれば良いみたい。
見える部分のカビは削るから見た目はきれいみたい。だから市役所もそこまで気にしない。
現場監督は全ての物件が同じ対応なので大丈夫です。何かあれば瑕疵保険で、と話してました。
国土交通省、関東整備局、市役所にこれが普通だと話してると相談したら普通ではないとら解答がありました。
追加報告の依頼があったので画像とボイスレコーダーを提出しようと思ってます。
建売の闇なんだなと肌で感じました。
弁護士や一級建築士の方に相談しながら進めてましたが、非を感じたのか収入印紙代以外は全て返還されて契約解除ができました。
場所がすごく良くて本当に楽しみにしていたんですけどね。なかなか建売を建築前に契約することはないと思うので、性能評価や長期優良住宅に騙されず、住宅診断をしてから購入することをおすすめします。

[703: 通りがかりさん]

なんだかんだ売れてるよ

[705: ぽん]

数ヶ月前建売住宅を購入。
正直、内装は雑な箇所が多いです。
クロスの貼り方など。

ただ外構はひどすぎです。
知り合いの外構屋さんに見てもらったところ素人以下と言っていました。手抜きとかのレベルじゃないそうです。笑

ローコストだから仕方ないですが
追加でお金がまだまだかかりそうです。

[706: 通りがかりさん]

報酬に見合った仕事です

[707: 匿名さん]

売れてるね

[708: 評判気になるさん]

>>675 匿名さん

建築時の対応が悪いと購入者も気に入らないなんて酷い

[709: 評判気になるさん]

>>708 さん
仕方ない安い建売は色々ありますココだけじゃないけどね

[710: eマンションさん]

>>702 名無しさん

>>702 名無しさん
エリアはどこになりますか？

[711: 評判気になるさん]

710さん

北関東です。
まだその地域では新しく開拓しはじめたみたいです。
総額は4000万以上したので、いくら安い、建売、と言ってもカビだらけだったので割り切れませんでした。
まあ4000万も高くないと言う人はいると思いますが。
見えない部分や、削られて一時的にきれいにみえても数年後にいろいろなリスクがあります。建売と言えど楽しみに進めていたので本当にショックでした。
建売はそんなもん、と割り切っている業界自体が変わると良いですよね。
皆様の参考になれば良いです。

[712: 通りがかりさん]

建売ってそんなもんだよ

[713: 匿名]

東栄住宅の戸建てを購入した者です。
立地が良かったので建築途中でしたが契約しました。

出来上がった家は日曜大工で作ったような欠陥だらけの家でした。
例えば、入居して直ぐに床鳴りがする、土間コンクリートは波打っておりでこぼこ、色ムラありなど…
数多くて書ききれません。
直すように言ったのですが、対応したのは簡単に補修だきる箇所のみで、自分たち(下請け含め)を正当化して対応してくれません。
それを会社ぐるみでやっているので、ヤバい会社だと思いました。

内覧会の前にクリーニングするよう言いましたが、それすらやってくれません。

とにかく東栄住宅はオススメしません。

[714: 通りがかりさん]

報酬に見合った仕事です

[715: 匿名さん]

報酬が低いから手抜きやいい加減な仕事をする。
意識低いですね。恥ずかしくないんですかね。
さすが東栄住宅だわ。建物が三流ならそこで働く奴らも三流w
ダサイ仕事してんじゃねーよ。

[716: 通りがかりさん]

購入者も三流？

[717: 名無しさん]

法には触れない程度で可能な限り手抜きというかコスト削減してるんだろうね。
工期を守るために天気も関係なく、雨が降ろうが木材が濡れようが、カビが生えても削ればわからないからね。
ビッグモーターみたいね。まあここの会社だけじゃないだろうけど。
自動車業界も不動産業界も闇深いよね。

[718: 通りがかりさん]

建売はどこもそんな感じだね他社で注文でもやっちゃってる所もあるよ

[719: 名無しさん]

安い建売は酷い

[720: 通りがかりさん]

乾けば大丈夫 大丈夫～

[721: 通りがかり]

我が家の隣にブルーミングガーデンが3棟建ちました。以前建っていた家を解体して工事されました。我が家との境界にあった塀を壊す際には、私に説明もなく敷地に入られ、土を掘り起こされ、置いていた植木鉢など動かされ、一部壊されました。仕事から帰ってきたら、光景が変わっており大変びっくりしました。
説明不足だと訴えたものの、その後も何度か勝手に敷地に入られ、新たな塀を作る際や、足場を作る際は我が家に入らないとできないだろうに、何の説明もありませんでした。
本当にがっかりしました。
警察に不法侵入で相談もできたとは思いますが、私が多忙なためそこまでのエネルギーがなく諦めましたが、常識ある行動をして欲しかったです。

[722: 通りがかりさん]

東栄住宅は建物もそこで働く人も本当にヒドイです。
ビックモーター並の対応を平気でしますし、建物の品質は最低です。

[723: 名無しさん]

東栄住宅の建売を購入したのですが、土間コンクリートは色ムラがあり見栄えが最悪で、しかも波打ってました。
クロスや階段は隙間だらけ、床鳴りはするわで全体的に物凄く粗悪な作りでした(先に契約していた自分が愚かでした)。
キッチンやトイレ、風呂、トイレはグレードの低いものばかりを使っています(コスト削減のため)。
その割りには値段は高かったです(割安さは感じません)。
営業マンの態度も最悪でした。お詫びは一言もなかったです。
東栄住宅はオススメしません。止めておいた方が良いでしょう。

[724: 通りがかりさん]

コスト削減じゃ仕方ないな

[725: 検討者さん]

どういう意味でしょうか？

[726: 匿名さん]

>>724 通りがかりさん
どういう意味でしょうか？

[727: 通りがかりさん]

形になってれば良い

[728: 匿名さん]

高品質で低価格、コストパフォーマンスに自信があるとのことですが、
具体的な数字が見えてこないので、なんとも言えない感じです。
自社一貫体制、直接交渉で仕入れ値や工事単価を抑える、
専門工事ごとに個別発注および中間マージンをカットなどで、
低価格を維持しているとのことです。
どの程度を低価格というのでしょう？

[729: 匿名さん]

>>727 通りがかりさん

時々、東栄住宅を擁護する書き込みしていてめっちゃ気持ち悪い。

[730: 匿名さん]

>>727 さん

時々、東栄住宅を擁護する書き込みしていてめっちゃ気持ち悪い。

[731: 通りがかりさん]

所詮建売よ

[732: 通りがかりさん]

中古車業界の次は建売業界かねー。
きっと証拠を持ってる人はたくさんいるだろうから、何かをきっかけに大事になるかもね。
建売なんてそんなもの、がいつか変わると良いね。

[733: 評判気になるさん]

>>728 匿名さん

品質は高くないですね。
なぜなら、安い外国人労働者を使っており、スキルが低いため建物と外構は日曜大工のような仕上がりになっています。
また、使っている建具や建材は型落ち&低グレードのものを大量に仕入れているため建物はとてもチープです(友人に見せるのが恥ずかしいレベル)。
それが価格に反映されているかといえばそうでもなく、割安さは感じない価格設定です。
全て東栄住宅の利益をあげるためであって購入する側には何のメリットもありません。

[734: 通りがかりさん]

そうか近隣でやってるけど悪くないけどな

[735: マンション検討中さん]

>>734 通りがかりさん

だから、東栄住宅を擁護する書き込みめちゃくちゃ気持ち悪いってw
何がどう悪くないのか説明してみろよ

[736: 通りがかりさん]

基礎屋がいいね～

[737: eマンションさん]

>>736 通りがかりさん

基礎屋がいい？
基礎は別の業者に依頼してるってことですか？

[738: 通りがかりさん]

別の業者とは？

[740: 通りがかりさん]

地震に強い いい家ね！

[743: 評判気になるさん]

形になってればいいってコメントに擁護ってコメントしてる人がいるけど、どう受け止めればいいかわからないわ
形になってるを擁護ってそれ擁護を通り越して貶してるともとれるし、最低限の仕事はできてるともとれるし

[748: 名無しさん]

友人が東栄住宅で新築一戸建てを購入しましたが、話しを聞く限り、東栄住宅では絶対に購入しない方がいいです。
東栄住宅は詐欺会社です。ビッグモーターと同等の会社です。
修理箇所を指摘しても、全く直してないのに修理完了という報告だけしてます。
その他工事が雑。技量がない。対応が＊＊＊。この会社やばいです。マスコミに通知します。

[749: 匿名さん]

報酬に見合った仕事はしてるでしょう

[750: 通りがかりさん]

誹謗中傷、根拠もない悪意に満ちた投稿でスレを荒らすのは辞めたほうが良いですよ。

他社商品を誹謗中傷することはステマ規制により違法とされています。

刑事罰の対象と判断されると2年以下の懲役または300万円以下の罰金のいずれかまたは両方が科されます。

過去の投稿においても処罰の対象となるそうですよ。

[753: 通りがかりさん]

下職は株をかわされているのですか？

[757: 口コミ知りたいさん]

>>750 通りがかりさん

根拠はあると思いますよ。

書き込まれる会社も会社ですよね。きちんとしている会社は誹謗中傷なんてされないですよ。

書き込んだ人は東栄住宅によっぽど恨みがあるか、根に持ってるんでしょうね。

[760: 通りがかりさん]

放置現場だよ空き缶やらゴミが散らかってた

[765: 口コミ知りたいさん]

>>762 ジャイアンさん

何千万円もする買い物だから感情的にもなるでしょ。

東栄住宅の従業員はお客さんの気持ちを汲み取って誠実な対応だとか誠意ある対応ができないから叩かれるんだよ。

このジャイアンの書き込みも内向きでお客さんの視点に欠けますよね。
(ということは東栄住宅の従業員の投稿？第三者だったらこんな投稿はしないと思われる。)

[766: 名無しさん]

契約したは建売住宅はメチャクチャヒドイものでした。
(あちこちに隙間があり、クロスはいたるところ浮いている、クロスの糊もあちこちに付いている、駐車スペースのコンクリートはでこぼこで色ムラもある、床鳴りがするなど数えあげればキリがありません。)

指摘しても、営業員や所長は開き直っておりお詫びはなく誠意ある対応など一切ありません。
よく平気な顔をしていられますよね？
(他の口コミにもありましたが、顧客のことなど一切考えてぃせん。)

この会社は建売業界のビックモーター版ですね。
これで利益を上げているんだから極悪企業そのもの。
粗悪で低品質な住宅を乱立して庶民から搾取するからかなりエグい。
こちらが建築の素人であることを利用しているだけで、何も良いところがない会社。それか東栄住宅。

こことは契約しない方が良いです。

[769: 通りがかりさん]

ローコスト建売は現場監督いないよ

[770: 評判気になるさん]

現場監督は存在するが、一人で何棟も担当してるからきちんと見れないらしい。

[771: 検討板ユーザーさん]

>>766 名無しさん
写真

[775: 匿名さん]

>>771 検討板ユーザーさん
これですか？
https://youtu.be/4q0qPADM67E?feature=shared

[776: 通りがかりさん]

いい家ですね

[777: 匿名さん]

恐いですね
http://blog.livedoor.jp/tokyo_outlaws/archives/5595941.html

[780: 通りがかりさん]

格安建築なんだから、建売は建築途中で契約しちゃ駄目でしょ。トラブルの多くは内装と細部の仕上げなんだから、何軒も見て納得して買わなきゃ。あと、設計&建築性能評価書の無い新築は買う価値なし。今後は中古で売り難くなっちゃいます。

[783: 名無しさん]

カーテンレールなし、網戸なし、台所の食器棚なし、テレビアンテナなし。
ぱっと見の、検索で出る物件価格は安くなるようにしてるけど結構生活に必要なものが購入後オプションでつけないといけない未完成住宅なので
プラスで100～200万は見ておいた方が良さそうです。
今はいらない人も多いですから、とか、自分の好みのものをつけられますから、とか耳障りの良いこと言ってはいますが、結局のところ自分で好きにしたい人は注文住宅にするので、建売ではちゃんとつけてくれよという気持ちしかない。以降、こちらの物件は会社名だけ見て内覧は行かない選択になりました。

[784: 名無しさん]

カーテンレールなし、網戸なし、台所の食器棚なし、テレビアンテナなし。
ぱっと見の、検索で出る物件価格は安くなるようにしてるけど結構生活に必要なものが購入後オプションでつけないといけない未完成住宅なので
プラスで100～200万は見ておいた方が良さそうです。
今はいらない人も多いですから、とか、自分の好みのものをつけられますから、とか耳障りの良いこと言ってはいますが、結局のところ自分で好きにしたい人は注文住宅にするので、建売ではちゃんとつけてくれよという気持ちしかない。以降、こちらの物件は会社名だけ見て内覧は行かない選択になりました。

[785: マンコミュファンさん]

>>784 名無しさん
網戸以外は好みあるだろうから、無くて安い方がいい人がおおいんじゃない？
そもそもそれ言ったら家電も家具も付けろよって話になる。
それならもっと高価格帯のを選ぶべきだし、東栄住宅+200万程度じゃ買えないけどね。
ローコスト住宅に求めすぎだよ。

[786: 683です]

5年目になりました。折り上げ天井角2か所ヒビ割れしました。0.5mm幅の10cmぐらい。経年劣化ですかね？
床下防蟻処理12万って結構高いですね。高いけどきちんとやってくれました。養生は完璧！写真もいっぱい撮って見せてくれました。
天井は見なかったことに…w

[787: マンコミュファンさん]

完成前に契約して、基礎からいろいろみだけど、カビがやばすぎて解約したよ。
写真もたくさん撮って、一応マスコミにも取り上げて欲しいと投稿したけど相手にされなかったな。
別に建売が悪いとは思わないけど、性能評価など今の評価で見切れないカビとかそうゆうのが是正されたら良いなとは思う。
今もたくさん資料あるけど、何か良い方法はないかな。
ちなみに完成したので購入されてました。

[788: 名無しさん]

うちはアンテナとか付いてなくてよかったな。問答無用で八木アンテナ付いてたらメンテ大変そうだし。カーテンレールとか部屋によって色々自分で選ぶのも楽しかったよ。ただエアコンの配管穴を初めから作れとは思う。

[789: マンション検討中さん]

>>788 名無しさん
八木式は見た目も悪いし
地震や強風に弱いからちょっと嫌ですよね
電波は一番受信するんですけど…
うちはデザインアンテナですが、ユニコーンが良かったかなと…今さらですが。

[790: 評判気になるさん]

話題沸騰中

[791: 評判気になるさん]

>>790 評判気になるさん

やばいっすね。
建てられた家も調べたほうがいいレベル

[792: 買い替え検討中さん]

営業が犯人だったら過去取引したお客さんも怖いよね・・・

[793: マンション掲示板さん]

ベランダに...っての合鍵で女性宅に侵入なのでしょうか？
徹底的に調べてほしい

[794: 匿名さん]

怖すぎる

[795: 名無しさん]

タリーズが一番の被害者だろ

[796: マンション検討中さん]

>>795 名無しさん

気持ち悪い。営業ノルマのストレスとかでは言い訳にならない。

[797: 匿名さん]

>>795 名無しさん

圧倒的に東栄の従業員だと思うが？

[798: 匿名さん]

はちみつだとちょっともらうとかありそうで

[799: 通りがかりさん]

騒ぎだべ

[800: 匿名さん]

なにがあったんですか？

[801: 匿名さん]

東栄住宅、体液ハチミツ混入事件

https://topnews00.com/dj-ht/

[804: マンコミュファンさん]

>>792 買い替え検討中さん
注文住宅のお客様が男性も女性も、犯人の妄想の餌食になってるツイートが発覚しました
普通に家を買いに来ただけであんなツイートされるって気持ち悪すぎる

[807: ご近所さん]

ヤバい会社だな。
被害者は女性従業員だけなのかな。
客も何されてるか解らないのが怖い。

[808: 購入経験者さん]

とりあえず、鍵交換した方がいい　マジで　女性は特に気をつけてください
体液を事務員のハチミツに混入する事件が最近ありました

[809: 匿名さん]

ねぇ、タイホまーだー？
逮捕まーだー？

[810: 通りがかりさん]

>>809 匿名さん

三連休も営業やってるのに報告遅いですね

[811: eマンションさん]

職人の態度云々言ってますが、大手のスーパーゼネコンが使ってる職人も大して変わらないですよ。
会社員みたいな事をしたくないから、職人やってるんです。安い手間や短納期、劣悪な作業環境であれば、誰でもやる気は無くなります。
それより気を付けなくてはならないのは、東栄住宅側の対応。特に建築途中の物件を買う方は、図面を良く確認してください。大まかな寸法は入ってますが、設備関係の設置場所の寸法は入ってません。
言い換えると、現場一任って事です。この辺に付けてって感じなので、最後につじつまが合わなくなる様な事がおきます。だから、図面の段階で自分達がその後付けるであろう設備（オプション工事なんかで）の設置場所等は、予めシュミレーションし、東栄側とも共有しておかないと、大変な事になりますよ！建売は、正直付くところにしか付かない様なレイアウト（全て想定されている）になっていますが、それでも想定通りにならない部分が必ずあります。それは、我々ユーザーには絶対に話して来ないし、こっちが気付いても引渡しまで、のらりくらり逃げ回ります。妥協が出来なければ、建売には手を付けたらダメですよ。

[812: 評判気になるさん]

派遣社員だったんだね

[813: マンション掲示板さん]

派遣に営業やらせてるんですか？？？
事務員ならわかるけど、売買部門で派遣社員が客に売るの？？？？
詳しい人教えて

[814: 通りがかりさん]

作業してるのも派遣みたいなもんだよ

[815: 匿名さん]

解決したの？

[816: マンコミュファンさん]

>>412 現在イライラしてる人さん

滋賀県でも同じ事をしています。マナーがない。東栄住宅は事前挨拶なし。予定行程説明なし。朝、８時前からガンガン騒音撒き散らし作業している。１メートル離れてない近隣住民とあっても挨拶なし。待機、休憩中５メートル離れた位置に４台エンジン掛けたまま自宅玄関前に向かって前方向きで停め挨拶もせず、ジロジロ見る。近隣のプライバシーも考えない。喫煙所を設けず５メートル離れていたら良いと思っているのか車の中で窓を開けてタバコを吸い煙、臭いで受動喫煙すら考えない。デカイ声で喋りながら作業する。
看板に会社名現場監督の名前は書いてあるけど現場監督なんて見た事ない。何時から何時までの工事かも記載もない。今まで色々な業者が入れ替わり立ち替わりありましたが、東栄住宅は挨拶なし。迷惑かけている気持ちすらない。きちんとマナーや挨拶をしていれば我慢しなくちゃって思えるけど、そんな気持ちすらさせてくれない。あまりお薦め出来ない会社です。

[817: 口コミ知りたいさん]

挨拶は欲しいね

[818: 検討板ユーザーさん]

>>815 匿名さん
続報がない

[820: マンション掲示板さん]

>>784 名無しさん
家具やら家電やら付いてるのは見てくれを良くしないと売れないような家だからだよ。よく調べると耐震等級1とか品質が悪い家が多い。

[821: 通りがかりさん]

>>784 名無しさん　みたいな人は、アンテナ付いてたら付いてたで
テレビは光ネットで繋ぐから
アンテナ外してその分値引きしろ、とか言いそう。

[822: 匿名さん]

西側住み。去年購入。
アルミ樹脂複合サッシは寒いと結露する。
でも賃貸のアルミサッシよりマシ。
賃貸のときは朝になると下に水がたまってたけど、それはない。
寒い時期は暖房＋湿度50～60パーセントで寝るからそのせいもあるかも。
想像してたより寒くてショック。
注文住宅みたいに第1種換気じゃないから仕方ないのかなー…。
収納あんまない。あっても使いにくい。
コンセントすきま風あり。
買った人の話もっと聞きたいです。

[823: 評判気になるさん]

>>822 匿名さん
全ては営業担当。契約までの経緯で不愉快にならなければ
良い買い物。
ヒラタとか要注意。

[824: 匿名さん]

>>823 評判気になるさん
822です。
うちは値段交渉などを含め東栄とのやりとりは不動産会社に全部お任せしました。
仲介手数料はかかったんですけど、面倒なことは全て丸投げできたので総合的に見てコスパ良しでした。
東栄の担当さんも当たり外れあるんですね、うちの担当さんは仕事できるって感じの人でしたね。若い方でした。

[825: 通りがかりさん]

案内の看板がデカいな

[826: 通りがかりさん]

隣は積水ですね

[828: 通りがかりさん]

売れてるよ

[829: 職人さん]

>>816 マンコミュファンさん
同じような境遇です
現場の状況も把握しておらず職人だけが来て作業します
周辺への配慮、連絡、気配りができない。
というよりそもそも教育もされていないようですね
まともなコミュニケーションも取れないし人間としての質が低いんですよ
雇う側もブラックで雇われる側もブラックで相互依存なのだろうと
近隣で工事してほしくないですよね
周りに迷惑かけてもお構いなし関係各所に報告だけ入れておきましょう

[830: 通りがかりさん]

一棟二棟現場を良く見かける良いかも

[831: 通りがかりさん]

最大4割近く値段が下がるから、すぐに買わないで4割ぐらい下がってから検討するぐらいで大丈夫！
もし売れてもすぐに、近くで建て売りがはじまるから大丈夫！例2580円→1600～1500万円で購入検討するぐらいで！

[832: 通りがかりさん]

場所だね早めに売れてる感じだよ

[833: 通りがかりさん]

営業は適当な事しか言わないし、アフターサービスも悪いし、安く買わないとメンテナンス費用で通常の2～3倍かかる事を想定して慎重に底値で買うべし！
建つ前ではなく、建って6ヶ月くらいたってから 、
買うべし！

[834: 通りがかりさん]

余程の理由がない限り決算期の下旬まで待った方がいいよ、いい条件で買えるタイミングはそこだからこれから変動金利上昇リスクもあるから安く買っておかないと後で大変な事になるし

[835: 通りがかりさん]

うちの近所の10棟現場なんて全て完成してるのに1つも売れていないw他の物件で今日決めてくれたら貴方だけ特別に90万引きします、他の方には値引きしませんって真剣な顔で話してたけど、庭もないし、ダサいデザインの建て売りで頼んでもない太陽光のリース契約110万がついてきて、作りも見た目も安っぽいしまだ高いと思ったから検討すると伝えたら、その3日後に100万値下げされてました。嘘ばっかりであきれるわw

[836: 通りがかりさん]

太陽光の高額リースなんて全然得じゃないから
メンテナンス料金や売電料金の引き下げ、不要になった時の取り外しや解体廃棄費用考えたら全くメリットないけど、そんな事は全く言わなくて売りつける、住宅メーカーと太陽光メーカーが儲かるだけ

[837: 通りがかりさん]

うちの近所は売れてるよ

[838: 通りがかりさん]

連日大雨の中木造住宅が濡れながら立ててましたが、建築中に木に大量に水が染み込んでも大丈夫なんでしょうか？
強度や腐食が心配です。

[839: 通りがかりさん]

どうなんだろう？他社でも養生してなくて木材の汁が出て基礎が汚れてたのあったよ

[840: 匿名さん]

契約目前までいきましたがこちら側の理由で断念。
その際に何故辞めるのかをかなり威圧的に詰められました。
とても苛立っている様子で資料などを手荒に広げたり
机から落とされたりしていました。
間取りも造りもかなり気に入っていた物件だったのですがその営業さんなら今後も買いたくないと感じました。

[841: 通りがかりさん]

1件売ったら数百万から数千万の利益がでて、営業には多額の歩合や、手数料が入るから必死
客の為ではなく自分達の為に売りたいだけだから
そういう態度なんだよ

[842: 通りがかりさん]

太陽光発電システム搭載とかSUUMOとかに広告出してるけど、これいかにも表示価格で付いてるのでお得ですみたいなニュアンスだけど、実際は強制的に100万以上の高額リース契約を結ばされるから、優良誤認とか詐欺レベル

[843: eマンションさん]

人の嫁の顔の評価するなセクハラだぞ。
セクハラしてる事も気づいてなさそうな
価値観の古い奴だな。

[844: eマンションさん]

話下手。
和ませるために、部下の人を下げて笑いを
取ろうとしてたけど、その話し方、全然笑いに
つながらないよ。
昔はメディアの影響もあって、話下手が
この手を使って笑いにできたかもしれないけど。
部下の人の引きつり笑顔見てられなかった。
今の時代でもそれやってるから前々から
一緒に仕事してる周りに嫌われてたけど
仕事はできるから昇進したタイプかな。
かわいそうに。

[845: 通りがかりさん]

現場監督は確認してますね東京

[846: 通りがかりさん]

他の飯田グループの物件と比べて価格が数百万高いだけで、内外装のグレードは変わらない印象。もう少し頑張ればいいのに。アーネストワンとか一建設の物件の方が全然コスパいい

[847: 通りがかりさん]

>>846
一番の違いは窓のスペックじゃないですかね～。

[848: 通りがかりさん]

東栄社員さんポジティブな書き込みにだけ参考になる連打乙です

[849: 通りがかりさん]

もう立地や間取り、デザインが良い物件は3月までに売れてるから、春休み明けから夏休み前までは、しばらく物件は動かないので、のんびり6月くらいまで値下がりを待ってできる限り安く買うのが吉
一生に一度の大きな買い物だから慎重かつ、値段だけではなく、立地や間取り、デザインに妥協しない事だよ、一生不満とストレス抱えて生活する事になるし

[850: 匿名さん]

良い所は売れていきます
もうすぐ完売です

[851: 通りがかりさん]

四半期ピリオドの、4月末くらいに2段階くらい値下げ予定

[852: マンション検討中さん]

近隣で東栄住宅建売り建設中。
近隣住民に挨拶なし。寝たきり年寄り多いが配慮も遠慮もなし。
下請け業者。月曜日から日曜日。祭日まで朝、７時３０分から１９時３０分まで騒音。デカイ声で雑談しながらしゃべり配慮なし。向商建設足場、鳶職会社。
社長も社員最悪。配慮が全くない。近隣玄関前。窓から２メートル先でタバコ。喫煙所なし。隣家玄関前２メートルの位置にバックでエンジン切らず排気ガスを家に向かって浴びせる。排気ガスな困る事を言うとヘラヘラ謝らず。

レベルが低すぎて驚くわ

[853: 通りがかりさん]

近所で工事してたけど８時から１８時日曜日は休みだったよ東京です

[854: 名無しさん]

中年クラスの営業担当は気をつけたほうがいい。建売1軒売れる事の有難さを忘れて売れるのが当り前な気持ちだから客に対して愛が全く無い。
とくに金消契約とか。営業担当がやりやすい銀行を勧めてくるのを一度断ったら露骨に嫌な顔されたよ。結局、向こうの言う通りにしたけど。銀行は自分の馴染の銀行にするした方がいい。

[855: 通りがかりさん]

売れたみたいだ完売かな？

[856: 通りがかりさん]

まだ買い時じゃない

[857: 評判気になるさん]

しらないよ売れたみたいだ近くで建売販売してるけど
山一？センチュリー？ユタカホーム？東京郊外です

[858: 通りがかりさん]

東京です。
近隣に配布するチラシもらいましたが、記載の工期を大幅に過ぎ、日曜は休工のはずなのにガッツリ施工。朝は5時頃から、夜は22時頃まで内装工事。2,3月の雨の時も外壁のベニヤ、外溝のコンクリ養生してませんでした。絶対こんな会社の家買いたくないわ。

[859: 評判気になるさん]

本当ですかね？工事を見てたけど朝8時～18時日曜日は休みでしたよ東京郊外だけど

[860: 名無しさん]

>>858 通りがかりさん
それはあ！の現場だよ

[861: ご近所さん]

はちみつのとこ？？？

[862: 評判気になるさん]

なんだかんだ売れるんだよな

[863: 通りがかりさん]

売れてません、買った後大変、痛い目にあった

[864: 評判気になるさん]

近くで建売販売してて完売だよ

[865: 匿名さん]

>>863 通りがかりさん
何を言ってるのかわかりません

[866: 通りがかりさん]

売れてません買った後大変痛い目にあった

[867: 評判気になるさん]

売れましたよ

[868: 評判気になるさん]

始まるね

[869: 評判気になるさん]

休みあけかな基礎工事

[870: 評判気になるさん]

基礎工事外国人なんですね

[871: 匿名さん]

断熱全然だめ～
毎日暑いよ～

[872: マンコミュファンさん]

夏はあつい冬はさむい

[873: 通りがかりさん]

元々土地で販売されてた時の価格知ってるとこに東栄の建売できたけど、あれはぼったくり
土地は安かったのに有名なハウスメーカー建てられるぐらい上乗せされてた

[874: マンション検討中さん]

茨城県水戸市の物件ですが、ゴミは出しっぱなし現場前は、ドロだらけです。職人さんはくわえタバコで仕事してるやら、現場管理されてる様子なさそうです。

[875: 評判気になるさん]

茨城県水戸市の建売物件のようですが、ゴミは出しっぱなし、職人さんはくわえタバコで現場前は、ドロだらけです。ちゃんと現場管理してるのでしょうか？

[876: 通りがかりさん]

どこもだけどローコスト建売現場にくわえタバコしてる人はいるよ
管理してるかは営業に聞けばいい

[877: 評判気になるさん]

購入後はじめての冬、廊下寒くてびっくり
トイレまでの短い廊下でヒートショックになるかも
24時間換気扇回ってるから仕方ないのかなぁ
それとも隙間ある？？詳しい人いませんか？

[878: 通りがかりさん]

オススメはダウンジャケットです