芽吹きの杜ってどうですか★３

[住民]

さあ行きましょう

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27777/

[81: 匿名さん]

私も船橋市役所に出向いて調べましたよ。
初めて芽吹きの杜に訪れた時、あの大きい敷地であれば高層マンションが建つような気がしたので・・・、都市計画法により第１種中高層住居専用地域と定められていました。戸建が建っているエリアは第一種低層住居専用地域でした。今決まったのではなく、数年前から決まっています。家を購入するときに皆さん調べないのだろうか?

[82: 匿名さん]

本当に。

自分自身が快適に気持ちよく住めるようにと思って住まいを買うのであれば（今後の資産価値なんて長年住むのなら関係ないですよね）、購入前にきちんと調べているんじゃないかと思うのですが。

マンションにしろ、墓地にしろ、自分の都合ばかりを言っているようでは、何も解決しないでしょうね・・・。

[83: 匿名さん]

自治会長が変わったよ。
詳しくは自治会ホームページをご覧あれ。

[84: 匿名さん]

一般会員の承認もなしに、こんな勝手なやり方ありかよ。
運営委員は間違ってる。会長が気に食わないから住民の知らないところで、
勝手にクビにして、勝手に新しい会長を決める。
そういう独裁者みたいな人間を会長にしていいわけない。
オレは絶対認めないぞ！

[85: 自治会規約]

（解任）
第１３条　役員は、役員としてふさわしくない行為があると認められるときは、その任期の途中であっても、『総会の決議』により解任することができる。
規約と違くない？？？。

（総会の付議事項）
第１８条　総会には、次の事項を付議する。
　　　　⑴事業計画および収支予算
　　　　⑵事業報告および収支決算
　　　『⑶役員の選任または解任』
　　　　⑷規約等の制定・変更
　　　　⑸その他総会の議決を必要とする重要事項

後付で臨時総会開いて決議という腹か・・・。

[86: 匿名さん]

規約では、自治会長は運営委員の互選により選出することになっています。自治会長の罷免も運営委員会で決定できるということになります。

総会で決めるのは運営委員と監事の2種類の役員です。したがって、運営委員を罷免するには総会の決議が必要となります。

[87: 匿名さん]

元自治会長のコメント

自ら運営委員会を解散して、自治会員に信を問うことができないなら、自治会員の5分の1以上の要望により臨時総会の召集して、現在の運営委員の罷免決議、交代する委員の選出をしていただくようにいたします。

どうぞ、自治会員からの署名、臨時総会での不信任決議で罷免される前に、自ら運営委員を辞任、総会を開催して新役員を選出という道を選択されますよう、お願いします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　６月２８日自治会ホームページから抜粋

[88: 匿名さん]

そういうことですか。

[89: 匿名さん]

元自治会長のコメントの追加

臨時総会で運営委員会が提案した自治会館の建設計画が圧倒的多数で否決されたということは、運営委員会に対する自治会員の方の信任が失われたことを意味しています。

自治会館建設計画が否決されたのは、一般自治会員の声を検討委員、運営委員の多くの皆様が聞くことをしないで、自分自身の考えに固執したことに原因があると私は考えています。

否決された議案をまとめたのは誰なのか、私を含めて運営委員全員にその責任があります。一度、運営委員が全員辞職して、新しい運営委員を選出することが正しい方法であると考えるに至りました。

６月２８日自治会ホームページから抜粋

[90: 匿名さん]

運営委員のなり手をあらかじめ確保できないで臨時総会開催の署名集めは無謀です。
しばらくは新しい運営委員会の活動を見るべきでしょう。

[91: 匿名さん]

規約はどこへ？？？
そんな勝手に会長を変えられるの？？？
臨時総会はこういう時にこそ開かれるのでしょ！

[92: 匿名さん]

自分たちの過ちを誰も認めようとせず、会長に全責任をなすりつけた。
もう信用しない。

[93: 匿名さん]

集合住宅の第２回説明会が７月１日午後に開催され、伊藤忠都市開発は１４階建ての当初計画を基本として、確認申請等の手続きを進めたいとしてきました。概要は下記から読めます。

http://groups.yahoo.co.jp/group/mebukinomori/message/16

[94: 匿名さん]

集合住宅の第２回説明会に出ましたが、一番問題があるのはの都市開発機構の姿勢ですね。
町のイメージとして中心に高層マンションが建つ様子を提示せずに、環境共生を売りに戸建を販売してきた事実がある。意図的か否かは問題では無いと思われる。
挙句の果てには14階建のどこが環境共生ではないのかと開き直っている。
伊藤忠は高値で土地を買わせられた以上、14階建で建てるしかないのでしょう。
高層マンションの陰になることを予想できずに家を買われてしまった人々はかわいそうですし、
都市開発機構はある程度の保障や住民に対するお詫びをする責任はないのでしょうか？

[95: 匿名さん]

我家は高層マンションが建つものだと思っていたので
購入時に周辺を避けました。あの辺はそれなりの価格で分譲されていましたし
言葉は悪いけどかわいそうというより踏まえておかなければいけなかったのでは？
我家では30階以上が建つこともありえると考えていたので14階という計画を聞いたときは
「そんなもんか」って感じでした。

[96: 匿名さん]

『環境共生』を売りにしている割には、コンポスト設置などのゴミ問題や、電柱の地中化など、あまり積極的ではありませんね。
ペットボトルの回収も最近始まったばかりだし。
『環境共生』の使い方が本来の意味とは違うのでは？

[97: 匿名さん]

＞95　最近、購入したでしょ？
状況把握しきってないから、あまり偉そうに言わない方がいいよ。

[98: 匿名さん]

駅を挟んで右も左も高層・・・なんだか魅力半減です。
マンション予定のの北側にまだ空いている土地も、いずれでっかいのが建つのでしょうか。
２〜３年後には、せせらぎの道の緑なんて見えなくなってしまいますね。

[99: 匿名さん]

そろそろ明るい話題が・・・

[100: 匿名さん]

いずれにせよ、今頃になって高層マンションで騒ぐ人っていうのは、
ロクに調べもせずに買った人だから自業自得。
都市機構のせいにする人間って恥ずかしい。