芽吹きの杜ってどうですか★３

[住民]

さあ行きましょう

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27777/

[461: 近隣住民]

新参者共がギャーギャー騒ぐなよ。

坪井町自体が元々騙しと計画挫折の上に出来た町なんだからさ。

30数年前に後数年で鉄道が開通し駅ができ、オタクラの住んでる場所(当時は森)に大学と高校と中学ができ学園都市になりますと騙され購入した住民が殆ど。

鉄道は購入から20年後に開通したは高いし、通勤が楽になると楽しみにしてた親父は開通時は定年。

学園都市のはずが新興住宅地で、住民は自分逹の権利ばっかり騒ぐ低レベルな住民ばっかり。

おいらから言わせれば、さっさと壊して大学と高校をって感じだな！

寺や墓地だ騒いどるが、元々あの辺り一帯は原住民の墓地が最初から有っただろっての！

[462: 住民のひとり]

一昨年、土地を買って芽吹の杜に棲みついたんだけど
船橋日大前駅使うのがイヤになって八千代緑が丘駅まで歩いて使ってる。
やっぱり住んでからこの土地に関する評価は分かるもんだよね。
今思うと最初に土地見ていた村上に住めば良かったとつくづく後悔する。
八千代緑が丘駅の利用者が多い事が俺にとっては何よりの救い。
早く芽吹の杜から緑が丘北口までの短絡道ができるといいんだけど

これから、八千代緑が丘駅北西部「西八千代」に新たな住宅地を形成する見込み。
今年6月に認可が下りた。平成31年に道が全て完成予定、計画人口は14,000人。
少し経つと芽吹の杜は廃れてこっちに人が集まりそうな気がする。

この土地に住んでから、引越したい、微妙だな、と思った人は
早めに八千代緑が丘駅の利用者になっておくことをお勧めする。
現状では歩くと片道19分ぐらいかかるけど
俺にとってはあんな駅を使うよりはマシだと思ってる

[463: 匿名さん]

＞No.458 by 匿名さん

＞失敗の原因は寺か、やっぱりあの寺のせいなのか？

説明会にでなかったんですか？寺じゃないですよ。あの最後の説明会に出た方なら察しがつくと思いますよ。

[464: 入居済み住民さん]

説明会出なかったんです。自治会の回覧みても撤退理由、ピンときませんでした。
どなたか真の撤退理由、教えてください

[465: 購入検討中さん]

つぼすみれ公園付近のアットホームセンターの物件を検討中なのですが、いかがなものなのでしょうか？
土壌汚染のことも気になったので、役所とURにて聞いてきたのですが、正しくは埋設物が埋まっているそうで、土壌汚染ではないようなことを言ってました。
芽吹きの杜の街並みがすごく気に入って、価格帯的に届くのがアットホームセンターの物件なので購入したいのですが・・・。

[466: 匿名さん]

アットホームセンターに直接、問い合わせしてみたらどうでしょうか？土壌調査をしているのか。していれば資料の開示と説明を求めてはいかがでしょうか。

[467: 匿名さん]

土壌汚染の件は、確かにそういったものが埋まっていたことは事実のようですが（汚染物質と言う程のものかも分かりませんが）、埋まっていた箇所は掘り起こして、きれいにしているようです。もし、該当する箇所の土地を購入する場合は、重要事項説明時に説明があるはずです。事前に聞くのが一番手っ取り早いですけどね。

[468: 匿名さん]

中に何が埋まっているかはどうでもよくて、あの街でアットホームタウンだけが際立って2000万くらい安いからその会社自体が信用出来ないんでしょ？
私も見に行きましたが、値段相応ですよ。周辺のハウスメーカーの建売りとはかなり差がありますね。全体に安っぽく浮いてます。
それでもいいなら(気にならないなら)住めばいいのでは？
今時の住宅は倒れたりしないでしょ。気になるのは見た目。それも他人からの…ね。(私の本音)だからやめて他の会社のにしました。
住んでみて値段相応だと感じましたよ

[469: 匿名さん]

随分な言い方だな。
そんな事言ったら定期借地なんて住めないじゃん。

[470: 購入検討中さん]

アットホームの悪い噂はあまり聞かないですけどね。
確かに値段が安い分、デザインはパッとしない部分はあるかもしれませんが、
中身は大手と比べてもそう変わらないと思いますけど。。。
あの値段で、あの場所に、あの広さの家を買えるならば、お得な感じは私はします。

４６５さん＞
回りの意見にまどわされずに、自分の納得のいく結論をだせればよいのでは？

[471: 購入検討中さん]

４６５の者です。
皆様ご意見ありがとうございます。
たしかに大手ハウスメーカーと比べると、建物のデザイン性には欠けるような気はしますが、住むにあたって飽きのこない建物かなと・・・私は思いました。４７０さんが言うように、大手ハウスメーカーとの差もあまりない気がしました。
ただ何か悪い噂があったら聞いておきたいなと＾＾；・・・大丈夫そうですね！
今日もこれから現地行ってきたいと思います！ありがとうございました！

[472: 匿名さん]

アットホームを買おうとするなら積水、ダイワ、ミサワとかを見ちゃダメだよ。建物に入ってその差が気になったら悩むことになるから。坪井周辺にある3000万以下の建売りと比較すればお買い得と感じられると思います。
坪井のアットホームで土地50坪で4380万からだったと思うが、土地が坪55としても2750万。建物外構に1500から2000万だから比較するならそっちの方です。大手は3000万の土地に3000万以上の建物です。見に行かないのが吉、むしろ参考にならないかも

[473: 匿名さん]

追加で
建物が1500〜1800万クラスで考えればアットホームはいいと思いますよ。もう少し外構に金かけてあればもっといいのに。

[474: 匿名さん]

とても的確なレスですね。

[475: 入居済み住民さん]

埋まってるのは撤去されてないでしょ。誰か嘘書いてるな・・・

[476: 匿名さん]

え、何、地雷でも埋まってるの？

[477: 住民のひとり]

これだけの値段でこんな家ならお得だ、というのではなく
いろんな条件からこの土地情勢の所に住んで後悔はしないか、ということを考えた方がいい
いろんな時間帯に行って見るのもそのうちの一つだし、
実際に朝、電車に乗って混雑度などを確かめるのも手。
買い物の便利さだとか、道の幅、行きやすさなどもできるだけ重視して。
ここから個人評価でスマンが、
街の明るさや活発さを求めるのならまずここは論外。船橋日大前駅はマナーの悪い学生ばっかで五月蝿いし、そもそも夜は真っ暗だし（仮説展示場の明かりは逆に眩し過ぎる）
買い物の便利さも自分なりに不便だと思う。
緑が丘まで出るには林道を通らなければいけないし、付近のスーパーやコンビニは値段高いし
電車には確実に座れない。朝座って行きたいのであれば八千代中央駅以東（できれば村上駅と東葉勝田台駅の間）に住まなければ無理。

芽吹の杜から緑が丘現状徒歩19分→12分ほどで八千代緑が丘駅へ行く事が出来るから、
漏れとしては一刻も早くこの道を作って欲しいところなんだが
ゴルフ場が空気を読んでいないんだな

[478: 住民のひとり]

訂正orz
芽吹の杜から緑が丘現状徒歩19分→12分ほどで八千代緑が丘駅へ行く事が出来るから、
↓
芽吹の杜から緑が丘までの道が出来るけど、何年先になるか分からない。
もしできれば現状徒歩19分→12分ほどで八千代緑が丘駅へ行く事が出来るから、
（以下続く）

[479: 匿名さん]

緑ヶ丘大好きな君は色んなところに書いてるね
ここでも同じように相手されていないようだ
空気読むか薬を飲むかしたほうがいいと思うよ

[480: 匿名さん]

緑が丘が好きならそっちに住めばいいのよ。
坪井町の低層住宅地が好きな人もいるんだから。私は緑が丘のような賑やかさは週１回で十分、毎日住むなら坪井町の方が好きだな。
日大生の質の悪さは気になるが京成大久保の生産工学部よりマシ？今時の大学生なんてあんなもの。