イニシア新川崎 住民板

[入居予定さん]

イニシア新川崎の住民専用掲示板です。
皆で意見交換をして、温かい住環境を築いていければと思います。
よろしくお願い致します。

所在地：神奈川県川崎市 幸区鹿島田字宮城野610番4他2筆（地番）

交通：横須賀線「新川崎」駅から徒歩6分
※平成21年度には徒歩3分（新川崎地区地区計画（平成21年度完了予定）に基づく歩行者専用通路及び駅前広場等の整備後には徒歩3分になる予定です。専用通路から駅前広場に降りる時間は含まれません。）

[899: マンション住民さん]

今朝、通勤途中にスーツを着た男性４名が店舗予定地の前で
打ち合わせらしきものをしているのを陸橋から見ました。
本屋かカフェが第一希望ですが、コンビニなのかな…。

[900: マンション住民さん]

交通広場が出来るの伸びるとテナント入るのもまだ先か・・・。
飲食店でもカフェなどいいけど、今はやりの中華系の店とかは勘弁願いたいです。

[901: 住人]

確かにカフェならいいですね♪

でもゴキブリとか出るのでしょうかね... それが心配です。

[902: マンション住民さん]

小さい方の店舗にクリーニング屋さん希望！
大店舗はカフェならいいですね。
本屋は来てくれるならありがたい。
有隣堂、住吉書房など地域密着型のチェーン店なら脈ありかも？
コンビニはビミョウですね。
シンカの東急ストアは深夜１：００迄営業するので必要ないと思われます。

[903: マンション住民さん]

昨日の午後もスーツ姿の男性数人が中で打ち合わせらしい様子。
交通広場がまだ影も形も見えない中で、テナントは当分決まらないかしら、
などとぼんやり思っていたので、何だか先行きが楽しみです。
全く勝手な希望は、ノボリなど立てないお洒落なお店。
やはり難しいかしら♪

[904: マンション住民さん]

皆さんが仰っているように、カフェや本屋だったら嬉しいですね。

[905: マンション住民さん]

一部情報によると店舗はカフェでも本屋でもコンビニでもないようです。
残念です。

[906: マンション住民さん]

カフェでも本屋でもコンビニでもない…。

何が入るのですか？

[907: マンション住民さん]

１Ｆの店舗は確かにカフェでも本屋でもないですよ。

[908: マンション住民さん]

さかな屋かな？

[909: マンション住民さん]

期待してただけに残念ですね。
まぁ、イニシア側は人通りが少なそうだから妥当っちゃあ妥当かな、
多分使わないけど。

[910: 住民]

何が入るのですか？ぜひ教えてください！

[911: じ]

ひょっとして法律事務所とか？

行列ができたら嫌ですな。

[912: 住民]

カフェでも本屋でも無いのは分かりましたけど、何が入るのか誰も教えてくれないのはなぜでしょうか？

もしかしてガセネタですか？

[913: マンション住民さん]

カフェや本屋がいいと思っていたので残念です。

どなたか知っている方がいらっしゃいましたら教えてください。

[914: マンション住民さん]

カフェや本屋がいいと思っていたので残念です。

どなたか知っている方がいらっしゃいましたら教えてください

[915: マンション住民さん]

お風呂屋さんらしいですけど

[916: マンション住民さん]

保育施設という噂があります。
一部の方には朗報かもしれませんが、
ベビーカー親子の溜まり場になったりするのは勘弁してほしい。
理事会や管理組合には店舗決定の連絡はないのかな。

[917: マンション住民さん]

916さんのとおり。
保育所とクリニックが有力情報。
どうやら１社が３店舗まとめて契約したみたいですね。

[918: マンション住民さん]

保育所もクリニックもシンカモールとかぶりますがホントでしょうか

[919: マンション住民さん]

９１８さんの言うとおりだとすると、ますますカフェや本屋が良かったな。
北側（武蔵小杉方向）の土地の再開発工事も始まってますね。
オフィスや研究所ができて人通りが活発になるのだから、
カフェや書店の需要は十分あると思うんだが。
ところでシンカの掲示板で陸橋の工事が遅れているという記述あり。
来年３月までには無理なのか？

[920: マンション住民さん]

閉店した鹿島田のケア・ステーション跡には駅前の北野書店が入るようです。
なので、ここの１Fに書店をというのは無理そうですね。。
1F店舗が決まったら、マンション内の掲示板に案内をしていただければ助かります。

[921: シンカ予定者]

シンカの者です。

919さんのご察しのとおり、
歩道橋および東急ストアの予定は未定です。

[922: マンション住民さん]

東急ストアもでしょうか？
商業施設棟は順調に工事が進んでいるように見えますが…。
歩道橋の件はシンカの掲示板の情報を確認させていただきます。

[923: マンション住民さん]

シンカシティの掲示板に歩道橋の件で絶望的な話が・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2769/48

近隣住民の署名活動にて働きかけないと、Ｈ２３年とかＨ２４年とかになるかもしれません・・・
みなさん、そんな先まで、駅にまず背を向けて歩き出す生活や周りになんにもない生活を続けられますか？
署名活動は理事会や自治会の方々に主導をお願いしたいですね。

[924: シンカ予定者]

921の者です。

シンカの掲示板/476 に、
歩道橋と東急ストアの関連性を書いております。
（歩道橋の開通 = 東急ストア開業）

できれば・・・・
シンカシティー、レジデンシャル、イニシアを合わせた大きな力/動きにしたいと考えております。
ご協力をお願いできないでしょうか？
宜しくお願い致します。

[925: じ]

ヤルヤル詐欺だなぁこりゃ。。
シンカの方々、周辺の方々と協力して働きかけていかないと、更に延び延びになりそう。市からの正式な説明はいつなんだろ。。

[926: 近隣住民]

小杉駅前の再開発も遅延してし…。このご時世あきらめよ。

[927: マンション住民Nさん]

歩道橋ができないと言うことは、交通広場もできないということでしょうか？
そうすると保育所も微妙になってしまいますよね…。

シンカ板では長谷工に対しての説明要求等の声が上がっていますが
私たちもイニシアに対して説明を求めてもよいのでは無いでしょうか？

意外と迅速に動いてくれるかも？

[928: マンション住民さん]

いまや、コスモスイニシアはそれどころではないでしょうから、イニシアに期待はできないかと。
周辺マンションの住民の署名活動が一番じゃないでしょうか？
シンカの北側住民が入居してきてから、共同で訴えかけることが最善の策では？
どうでしょうか？

[930: マンション住民さん]

シンカ北の住民の入居は当分先なので、とりあえずシンカ南の理事会と連絡をとって対応を相談するのもありではないでしょうか。　

[931: 住民さんＥ]

市民の税金で作っている、市民のための歩道橋です。市民の代理人達に相談を。

西村晋一　自民党
http://www.ac.auone-net.jp/~e1127n/index.html

市川よし子　民主党
http://www.ichikawa-yoshiko.jp/

ちくま幸一　共産党
http://chikuma-kouichi.com/web2/

ぬまざわ和明　公明党
http://www.numa-k.com/top.html

[932: 住民]

もし本当にＪＲとの調整が原因だとしたら、私としては、とりあえず跨線橋の階段部のみを建設して、既存の陸橋と商業棟を接続し、スーパーやスポーツクラブをオープンして欲しいです。あと１年、２年なんて待てない。不便なところに住むために高い買い物をしたんではありません。イニシアの皆さんの何人がこの状況を把握しているのかわかりませんが、理事会でアクションを取って欲しいです。

[933: 住民さん]

すでに歩道橋の部材は発注済みなため、既存の跨線橋から階段を接続するのは予算的にも有り得ないようです
間に合わせの階段を作ると次はその存在がネックになりかねないので、何としても早急に完成させて欲しいです

[934: 匿名さん]

なんだかがっかりな話しばかりですね。テナントも楽しみにしていたのですが・・・。

[935: マンション住民さん]

この問題に対応する委員会を理事会に音頭をとって立ち上げてもらいたいですね。
もちろん委員会できたら私も参加して取り組みたいです。

[936: マンション住民さん]

そうですね・・・資金にゆとりのない売主が住民の希望しているか微妙なテナントにさっさと売却するわ、歩道橋・商業施設は何年も先に伸びそうだわ・・・
これは周辺の住民が立ち上がらないといけません！
でないと、何のために高いマンションを購入したのか・・・。
仮に５，０００万だとすると、３０年住むとしたら毎年１６７万円の支出。ローン金利でさらに１．５倍程度の支払。それに見合うマンションでは現状はないですよね。このまま何もしないと、それが何年も続くことを、住民は真剣に考えるべきです。
ぜひ大きな力にして、やっていきましょう！

[937: シンカ北です]

橋の部材は発注済み。観点は、残る歩道橋の設置費。それが22年度に繰り越されれば、JRとの調整は残るものの、早期完成の光はある。22年度にその予算を繰り越されない事が、22年度末（2011年3月）まで絶対に完成しないという川崎市の断言の根拠であるならば、予算再取得などから、更に数年遅れる事になってしまいます。シンカ北もがんばりますが、現在川崎市に税金を納めていらっしゃるイニシア住民様の方が北より権利を保有してます。市民の為の行政であり、市民が選挙で選んだ代理人を通じ税金の運用方法を定めさせているわけで、つまるところ、誰でもなく、自分達が自分達の運命を担っている訳です。自分達の未来は、自分達で獲得しようではないですか！シンカ北も、未納税の立場ですが頑張りますので、ご連携の程お願いします。

[938: シンカ北です]

橋の部材は発注済み。観点は、残る歩道橋の設置費。それが22年度に繰り越されれば、JRとの調整は残るものの、早期完成の光はある。22年度にその予算を繰り越されない事が、22年度末（2011年3月）まで絶対に完成しないという川崎市の断言の根拠であるならば、予算再取得などから、更に数年遅れる事になってしまいます。シンカ北もがんばりますが、現在川崎市に税金を納めていらっしゃるイニシア住民様の方が北より権利を保有してます。市民の為の行政であり、市民が選挙で選んだ代理人を通じ税金の運用方法を定めさせているわけで、つまるところ、誰でもなく、自分達が自分達の運命を担っている訳です。自分達の未来は、自分達で獲得しようではないですか！シンカ北も、未納税の立場ですが頑張りますので、ご連携の程お願いします。

[939: マンション住民さん]

＞住民の希望しているか微妙なテナントにさっさと売却するわ

このご時勢本屋やレンタル業、カフェのような客商売はむずかしいですから
入っても、こんな歩道橋のメドがたたない状況では利用者はイニシアとシンカ住民が主でしょうし、
それでは採算がとれずすぐに撤退してしまうと思います。

そういう事態があった場合はますますテナントは入りにくいと考えられます。

そもそも、カフェを希望する方がいらっしゃいましたが１回のテナントは飲食業はＮＧと規約にありましたよね？

テナントは保育所と病院との事で診療科は不明なので病院の方はなんともいえませんが
このあたりは子供の数が多く保育所に入るのも大変ですし、多少不便でもイニシアやシンカ住民以外にも利用者は確実にいると思われます。

シンカ側にも保育所が入ると聞きましたが、近隣にあっても決して需要が減るとは思えません。

たしかに住民としては、カフェも欲しいし本屋やクリーニング屋などが入れば便利は便利ですが
確実に需要のあるものでないと後々困りますよね。



歩道橋の話は残念どころでなく、信じられない話です。
設置してもらわなければ困ります。
住民として何が出来るか考えたいと思います。

[940: マンション住民さん]

クリーニング店は確実に需要があると思いますよ。
レンタル店も。

[941: マンション住民さん]

ところで売却でしたっけ？
クリニックはとにかくまずは内科か小児科にはいってほしいです。
体調悪いときに橋の向こうまで行くのはつらくてつらくて、、、、

[942: 住民]

シンカ北掲示板で、若干前向きになれる書き込みがありましたね。フゥ。

話は戻りまして。矢向のTSUTAYAに通ってますが、DVDレンタル店は正直言って勘弁。自転車の乱雑な駐輪が半端ないです。以前住んでたところもそうでした。本屋もアマゾンでいいかなと。どんなテナントが入るのかについては、住民の意思はあまり関係なく、ビジネスとして成り立つかどうかが大きいのでしょう。うちには子供いませんしよくわかりませんが、保育所は少なくとも今後10年は需要ありそうですね。

[943: 橋]

歩道橋はあと3～4年完成しないので、6～7年での採算計画を。

[944: マンション住民さん]

近隣の子供向けイベントのお知らせです

11/24（火）　おでかけぽかぽか　　＠春風公園（下平間）
未就園児を持つ親子のための集まり
http://yumemi-plepa.jugem.jp/?cid=8

11/27（金）　幼児と親の学級　＠日吉分館
対象 1～2歳児とその保護者
http://www.city.kawasaki.jp/88/88hiyosi/home/shimin/kouza/kouzaH21/you...

11/29（日）　夢見ヶ崎プレーパーク　＠夢見ヶ崎動物公園慰霊塔前広場
工作、ロープ遊びその他（たき火はありません）
http://yumemi-plepa.jugem.jp/

[945: 住民さんＤ]

12月　川崎市へのデモ行進。

[946: マンション住民さん]

子連れでデモだとまるでプロ市民みたいぢゃないですか。

[947: 住民]

>>945
不覚にも笑った

[948: プレゼント]

■請願と陳情
どちらも住民（市外の方、法人も可）が市議会に要望を申し出ることです。
請願は、文書で趣旨、理由、提出年月日、請願者の住所と氏名（法人は名称、代表者名）を記載、押印し、
あわせて紹介議員の氏名を記載、押印し、議長あてに提出してください。紹介議員がない場合は、
陳情書として提出できます。 　議会事務局議事課　TEL:[phone]　FAX:[phone]

■市議会のこと
選挙で選ばれた議員によって構成された議決機関です。条例や予算、請願など、市民生活にかかわりの深い案件を
審議し、結論を出すなかで市民の代表として市の業務に関する監視をするとともに、市民の要望の実現のため市に
具体的な提案をしたり、国などに意見を述べ、その実現を図ることを主な活動としています。
議案などは年4回の定例会のほか、必要に応じて開かれる臨時会で審議されますが、その大部分は市の業務部門に
対応して設置された5つの常任委員会で専門的かつ詳細に審査した後に、結論を出すことになっています。
また常任委員会は、定例会閉会後も結論が出なかった案件を審査したり、その委員会に関係する事項についての
調査などの活動を行なっています。特に市民生活に重要な影響を与える問題については、特別委員会を設置して
審査することもあります。

http://www.city.kawasaki.jp/e-news/info2436/file1.pdf