イニシア新川崎 住民板

[入居予定さん]

イニシア新川崎の住民専用掲示板です。
皆で意見交換をして、温かい住環境を築いていければと思います。
よろしくお願い致します。

所在地：神奈川県川崎市 幸区鹿島田字宮城野610番4他2筆（地番）

交通：横須賀線「新川崎」駅から徒歩6分
※平成21年度には徒歩3分（新川崎地区地区計画（平成21年度完了予定）に基づく歩行者専用通路及び駅前広場等の整備後には徒歩3分になる予定です。専用通路から駅前広場に降りる時間は含まれません。）

[751: マンション住民さん]

うちはまだ歩きませんが、
歩くようになったら下の人に挨拶に行こうかなと思っています。
何も言わないより、言っておいたほうがお互いに気持ちよく住めますしね。
マンションは不特定多数の共同住宅ですので、
お互いに気をつけ合うのは当然かなと思います。

気になるようでしたら、挨拶に行かれてみてはどうでしょうか？

[752: マンション住民さん]

784です。
ご意見ありがとうございます。
家は入居の際にもう子供がいたので、
入居の挨拶の時にお話はしてあります。

その時はとても気持ちよく受け入れてくださって
安心しておりました。

ただその時はまだあまり動き回ることもなかったのですが
最近かなり動きが激しくなっているので・・・。

そうですね、何かのおりにもう一度伺ったほうがいいかもしれませんね。

[753: マンション住民さん]

西側住戸です。
入居時オプションでは窓フィルムを見送りました。
現在は梅雨で、さらに夏至前ということもあり、それほど西日の強さは感じませんが、
梅雨明けに備えて窓フィルムを検討しています。
参考のために、入居時に貼られた方、入居後に貼られた方がいらっしゃいましたら、
経験談（色の具合、紫外線カット、熱カットなどの体感）を教えていただければ幸いです。

[754: マンション住民さん]

入居前にオプションでシーグフィルムを貼りました。
色はほとんど透明です。
紫外線の方は...どうなんでしょう　
日に焼けた、という感覚はないのでカットできてるのかも。
熱の方は、やっぱり日光が入ると部屋は暑くはなります。

我が家はレースのカーテンを遮熱カーテンにしたのですが
こちらの方が「おおっ、涼しい！」と声に出してしまうくらいには
熱カットには効果がありました。

[755: 東側です]

オプションでリビングにフィルムを貼りました。
寝室には貼りませんでした。
違いのほどはよくわかりません（体験的には）が
午前中はかなり明るいので、紫外線防止の意味で
寝室にもフィルムしておけばよかったなぁと思っています。

ちなみに、オプション申込時に言われたのですが
入居後のフィルム施工は管理組合に許可が必要とのことでした。

[756: マンション住民さん]

753です。

７５４さん
入居時に貼られたのですね。
シーグフィルムもさることながら、
遮熱レースカーテンの効果に大変興味を持ちました。
さっそく、夏の模様替えも兼ねて、
遮熱レースカーテンを見に行こうと思います。
ありがとうございました。

７５５さん
同じ向きで、フィルム有り・無しのお部屋があるのであれば、
経年変化がわかりやすくていいですね。
床や壁など建材を守るためには、やはりフィルム有のほうが良いかなと思い
お尋ねしました。
施工にあたっては規約を再読します。
ありがとうございました。

[757: マンション住民さん]

遮熱レースカーテンに私も興味を持ちました。
我が家は特に何もしておらず
やっぱり西日が差すと暑くなるので
これからの季節が心配です。

754さん、差し支えなければ、どこのメーカーの物を購入されたか
教えていただけませんか？

カーテンを見に行くといろんな等級などあって
どの店も統一なのか、よくわかりません。

実際に使用なさって実感できるくらいのものがあるなら
是非我が家でも検討したいので
よろしくお願いします！

[758: 754]

757さん　

いくつか探したのですが
シンコールのカタログで「熱カット」と表示のあるものにしました。

他のメーカーの「スパッタリング加工」という、ステンレスを吹き付けた生地のものにするか
かなり悩んだのですが、サンプルを取り寄せるとかなりメタリックな感じで
我が家のインテリアとはちょっと雰囲気がずれちゃうかな...と。
（でも、こっちの方が明らかに効果は高いんだろうと思います）

当時は見つけられなかったのですが、今調べてみたら
「Masa加工」という遮熱・UVカットの生地もあるみたいです。

今にして思うと、大きい窓ならサンプルで見た生地より明るく見えるだろうし
メタリックでもあまり気にならなかったかも、と思ったりもします。

[759: マンション住民さん]

ありがとうございます！

私もカーテン屋でとてもメタリックなカーテンを見たことを
思い出しました！

確かにあれは「いかにも」という感じで
ちょっと勇気がいりますよね。

７５８さんが涼しさを実感してみえるのなら
家もそれで十分です。

参考にさせていただきます♪

[760: 高層階住人です]

ドコモユーザーの方へのお願いです。（特に１０階以上にお住まいの方）
電波状態が悪く、ドコモに調査を依頼しました（自宅まで来てくれました）室内アンテナなどは無償で貸与してもらえましたが、有線での利用でかなり不便です。
根本的な解決策としてはマンション屋上に電波塔を建てることだそうです。
設置費用はドコモが負担するとのことなので、管理会社に要望を出そうと思っています。一人より二人より三人・・・ということで、ドコモユーザーで電波状態のよくない皆様！
是非ご協力をお願いします。

[761: マンション住民さん]

au、ソフトバンクも悪いみたいですね。
私も電波改善の連絡を入れたら、
アンテナを貸してくれるとのことでしたが、
調査が必要ということと、有線のアンテナのようだったのでやめました。
ドコモだけではなくau、ソフトバンクのアンテナも立ててほしいです。
全キャリア設置の要望は出せるのでしょうかね？？

[762: 匿名さん]

中継施設は電磁波による健康被害を心配する人もいるから
なかなか一筋縄ではいかないかと。

[763: 760です]

>７６１さんへ
入居時はａｕでしたが、あまりの電波の悪さにドコモにしました。まだドコモの方が良いようです。
本当に全キャリア設置ができるといいのですが。

>７６２さんへ
そこまでは気がつきませんでした。やはり難しいのですね・・・。

[764: マンション住民さん]

>760さんへ
私どももドコモユーザーで電波状況の悪さに困っております。
電波塔を建てることに賛成ですが、具体的にどのように管理会社に要望を出すのでしょうか？

[765: 住民さんＡ]

室内アンテナで解決できるなら、電波搭を建てる必要はないと思いますよ。

[766: マンション住民さん]

ドコモに限らず電波塔を設置する場合、管理会社への交渉の前に
理事会や管理組合の承認が必要なのかもしれません。
個人的には、飲料自販機よりはるかに納得のいく設備なので賛成ですが。
でも、762さんが指摘されたようなことを気にされる方がいるかもしれないし、
もしかしたらシンカに隣接する商業施設に設置されて、
今より状況が改善される可能性もある？　かもしれない。
検討事項として管理組合へ要望を上げてみてはいかがでしょうか。

[767: マンション住民さん]

以前引っ越してきた歳はauユーザーだったのですが、部屋の西側にいると電波が入らず、
docomoだったら電波状況はいいのでは？という勝手な思いがあり、
docomoに換えたところ、まったくauの方が受信状況が良い始末。。。

西側どころか、東側でも話している途中でもなんでも切れてしまうし、
携帯がそばにある状態で、一度も鳴らずに留守電に変わるなんてざらです。
アンテナは１本立つか立たないかです。

ちなみにうちは東側の10F以上です。

[768: 住民さんＢ]

うちはドコモで一応電波入りますが通話中は警告音がなりやすいです。
なのでできれば電波塔立ててほしいです。
西側の１０階以上です。

[769: マンション住民さん]

正直なところ、電磁波施設は反対です。

お隣のマンションは鉄塔があったのでやめた口です。

[770: 東側中層階]

東側中層階でソフトバンクを使っていますが、電波状態はかなり良いです。洗面所など窓から離れた壁の向こう側でも、途切れることは全くありません。
無線局の設置は、１年前ほど前に以前住んでいた東小倉小学校近くのマンション屋上にドコモが設置しましたが、マンション組合に年間約１００万円の賃料が得られるために、住民ほぼ一致で賛成しました。１５世帯の小規模マンションだったので、修繕積立費などへの充当でたいへん助かりました。

[771: 住民さんＡ]

携帯電波の状況が悪い方にお聞きしますが、リビングでも悪いのでしょうか？

[772: マンション住民さん]

最近のことですが、通勤時に新川崎駅ホームからマンションを眺めていたところ
突然○階のベランダからタオルケット（またはベッドパット？　とにかく寝具）を
バサバサと手摺に干す方の姿が…。
かなり大判のものが、風にあおられヒラヒラと棚引いておりました。
電車が来たのでその後どうなったかはわかりませんが、本マンションは手摺干し禁止です。

東側は線路に面しているので万が一のことがあっては大変です。
西側も道路に面しているので万が一のことがあってはいけません。
もしかしたら規約でベランダへの干し物は禁止されていることをご存知ないのかな？？

[773: マンション住民さん]

訂正　ベランダへの干し物　→　ベランダ手摺への物干し

[774: マンション住民さん]

私も過去に駅から見かけたことがあります。かなりビックリしました。
景観さながら、危険かと思いますので、線路側は特にやめるべきだと思います。

携帯話ですが、ソフトバンクは問題なさそうです。
東側10F以上です。

[775: 住民P]

西側上層禿電問題無しです

[776: マンション住民さん]

携帯
au、西側上層階です。　
通話は南側の壁寄りに行くと上手く通じますが(リビング、洗面所等)
北、西側では途切れたり、聞き取りにくかったりします。

[777: 76０です]

＞７６４さんへ
お返事遅くなりました（汗）
具体的には携帯電話の電波状態が悪い事と電波塔の設置を希望している事を
書面にして提出しようかと思っています。
しかし、皆様のご意見お読みして色々な考えの方もいらっしゃるようですので、少し考えようと思います。

＞７６５さんへ
確かにドコモから室内アンテナは貸してもらったのですが、
有線である上、必ずしも電波は安定しない状態です。リビングでも同じ状況なので、不便に感じております。

[778: マンション住民さん]

＞７６０さん

＞書面にして提出しようかと思っています。

ど、どこに提出するのでしょうか！？
あなたはこのマンションの代表であって、それが総意なのですか？
理事会を通して議論し、それから業者と交渉すべきではありませんか？

[779: マンション住民さん]

私は７６０さんの書き込みは、
議案として検討してもらえるよう理事会に要望を出すというように解釈しました。
幸いなことに、こちらの理事会は意見を出しやすい雰囲気だと思います
（初代理事会メンバーの皆様の活発かつ前向きな姿勢には感謝しています）。

[780: 匿名さん]

低層階なので、参考にならないかもしれませんが
東側低層階でdocomoは家中どこでも電波3本で、通話の際も
とてもクリアです。
高層に行くにつれて、電波状況は悪くなるのでしょうか…？

お隣りの商業施設ができたり、交通広場ができたりしても
状況は変わらないのでしょうかね…。むしろ悪くなるのかな？
自宅で携帯が使えないのは不便ですから、どうにか解決
できればいいのですが。。。

手すりにモノの干している方、いらしゃるんですね！ビックリ。
ウチは手すりなんて全然掃除しなくて汚いので、とてもじゃないけど
あの手すりにモノを干すことはできません（苦笑）

[781: 匿名さん]

たしかに中層階に洗濯物を手摺に干している方がいますね。
結構な頻度で見かけますよ。
あと、ベランダで堂々と喫煙している住人を駅のホームから見ることができます。
開き直りとしか思えませんけどね。

[782: 住民さんＢ]

西の高層階にも布団手すりに干している部屋あります。２．３枚の布団干してます。やめてほしいです。

[783: 住民P]

うーん、布団の手すり干し。何かあってからでは遅いですからねぇ。

気のせいかもしれませんが、新川崎はむちゃくちゃ風が強いように感じます。

布団とか、むささびのように飛んじゃうこともあるんじゃないでしょうか？

手すりに干したい気持ちはわかりますが、規定に抵触しない範囲で日干しを
していただきたいですね。。

タバコは論外。のどが痛くなります。。ほんと勘弁（T_T）

あと、関係ないけど、前の方もおっしゃているように、うちの手すりも
現状あまりきれいじゃありません。前の道路整備工事とか、周辺マンション建設の
影響でしょうか。すすがすごい。室内の通気口の周辺も、茶色くなってました。。

はやくシンカモールと交通広場と跨線橋の整備が完了してほしいですね。
工事の方々、お手数ですが、がんばってください!

[784: マンション住民さん]

ベビーカー使用の方へお願いというか提案ですが、
朝の通勤・通学で混みあう時間帯は荷物用エレベータで移動しませんか？
ただでさえ小さいキャパシティの通常エレベータに、朝、ベビーカーで乗り込むと、
大人二人分くらい場所を塞いでしまい、途中乗り切れない方がでてきて気まずいです。

同じベビーカー利用者としてこれはマズイなと思ったもので。
趣旨ご理解いただければ幸いです。

[785: ７６０です]

＞７７８さんへ
どんでもないです、代表などというつもりなど毛頭ありません。
一人の住人の希望として理事会に検討していただけないか提案するのが筋と思っております。ただ、検討していただく為には一人より複数の方の希望があれば取り上げていただけるのでは？
と思いました。
思い上がりがあるように誤解されるような書き方になってしまい、申し訳ありませんでした。

[786: 共用部分…]

隣の家がベランダでタバコを吸っているようで
窓を開けていると匂いがすることがあります。
やめてほしいんですけど、こういう時はどうすれば良いのでしょうか…

[787: 住人]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2780/res/491-500

お隣さんにも、同じ悩みを抱えてらっしゃる方がいるようですね。大荒れになってますが。

直接伝えるのが一番ではないでしょうか。理事会からのアンケート等に載せてもらい、バルコニー禁煙を訴えるのもいいかもしれませんね。
どれほど効果があるかは分かりませんが。

[788: マンション住民さん]

お隣が荒れているのは知っていたので、とうとうこちらもかとちょっとショックでした。

ただこちらは賃貸もあるようなので、規定をご存知ない方（あまり見ていない方）もいるのではと思っております。
布団の件もそうですが、今一度規定を張り出す等した方が良いのかも知れませんね。

また、注意についてですがやはりいろいろと難しい面もあると思いますので、一旦理事会にお知らせして、理事会から通知して頂くのが一番効果的ではと思います。

[789: 共用部分…]

786です。
そうですね、機会を見て理事会に相談してみます。
夏になって窓を開けることが多くなって気がついたんです。
隣の窓が開いて、「カチッ」とライターの音がして、匂いがしてくるので、
お隣なことは確実です。
最初に挨拶しましたので、賃貸のかたではありません。

あまり騒ぎたてたくないのですが、家族に喘息の者がいるため、
できれば共有部分での喫煙は考慮していただきたいと思っております。

規定で共有部分での禁煙は禁止だったと思ったので安心していて
挨拶の時に喘息のことをお話しなかったのがいけなかったなぁ。

相談に乗ってくださってありがとうございました。

[792: マンション住民さん]

バルコニー手摺干しは禁止。
共用部での火気使用厳禁。喫煙も禁止。
上記２点は入居前に説明を受け、規約にもありました。
ただ、７８８さんのおっしゃる通りご存知ない方もいるかもしれないので、
まずは理事会からの通知や告知を徹底することから初めるのに賛成です。
手摺干しもこの掲示板で話題になってから見かけなくなったので、
案外こちらをご覧になっている方も多いのでは。

[794: マンション住民さん]

西側住戸ですが、本日花火が見られました。
どこの花火大会だったかは不明ですが…。
これからお盆にかけて東西南北あちこちの花火大会が見られそうですね。

[796: 匿名さん]

本当の住民はイニシア新川崎住民用ＳＮＳで書き込んだほうがいいですよ。
喫煙ネタで喜んで掲示板を荒らす輩が最近多いですからね。

＞794さん
花火見えましたね！ネットで調べたところ、調布市の花火だったそうです。
結構遠いのに良く見えましたね！その右の方に別の花火も見えましたが
それがどの花火大会だったかは分かりませんでした。

[797: マンション住民さん]

花火大会は、おそらく調布市の花火大会だったみたいです。
音もしっかり聞こえて綺麗でしたね。

[800: マンション住民]

レンジフードフィルターと換気口フィルターについてお尋ねします。
入居時うっかりしてオプションで頼むのを忘れ、購入を先延ばしにしていました。
が、入居して半年以上すぎ、そろそろマズイと思い始めまして…。
これから依頼するとすると、やはりコスモスライフに頼しかないでしょうか。
それともダスキン？
ネットなどで購入された方がいらっしゃいましたら、コスト、使用感、サイトの信頼度など
アドバイスいただけると助かります。