イニシア新川崎 住民板

[入居予定さん]

イニシア新川崎の住民専用掲示板です。
皆で意見交換をして、温かい住環境を築いていければと思います。
よろしくお願い致します。

所在地：神奈川県川崎市 幸区鹿島田字宮城野610番4他2筆（地番）

交通：横須賀線「新川崎」駅から徒歩6分
※平成21年度には徒歩3分（新川崎地区地区計画（平成21年度完了予定）に基づく歩行者専用通路及び駅前広場等の整備後には徒歩3分になる予定です。専用通路から駅前広場に降りる時間は含まれません。）

[672: 入居済み]

>665さん

私も前の住居ではふつうのスカパーに加入していました。新居ではスカパー光に加入しました。今まで通りにスカパーも観れますし(チャンネル番号は同じ)、地デジ、BSデジタルも観れます。

以前のスカパーとスカパー光で同じ契約者、引落し口座なら、切替時に入会金が無料になると思いますが、あまり確かではないのでスカパー窓口で聞いてみてください。

以上、ご参考まで！

[673: 入居前さん]

>>672さん

早速のご回答ありがとうございます。
スカパーのチャンネル番号がそのままというのは便利ですね。

NHKのBS-hiはどうでしょう。
下記掲示板で話題が気になったもので。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3521/

ちなみにBSデジタルですが　この１２月に開局した「ＢＳ１１」（１１Ｃｈ）と
「ＴｗｅｌｌＶ（トゥエルビ）」（１２Ｃｈ）は映りますか。

[674: 672]

>>673さん
レスありがとうございます。
BS-hi、BS11、トゥエルビはすべて観れてますよ。ちなみにWOWOWも契約しているので、スカパーチューナーを介さずに観れてます。

また何かあればご連絡下さいね！

[675: 659]

６５９です。

６６０さん・６６１さんご返信ありがとうございます。

私自身立会い業者を入れて確認をしたので、問題は無かったと思っています。
しかしながら、２４時間換気をつけて、風呂洗面のところの引き戸を閉めきって
しまうと硫黄のような臭いがあります。引き戸を閉めると臭くなってしまう為に、
風呂に入る時も、引き戸は開けっ放しです。父が来た時には、多少臭いが出る
のは仕方ないにしても、臭すぎだろ！とのことでした。

大豊さんに聞いてみます。ありがとうございました。

[676: 契約済みさん]

675さん

臭いというのは主観的なものがあるので、判断し辛いですよね。
対象の全く違う話で恐縮なのですが、先日我が家で新しく購入した炊飯器
薬品的なキツイ臭いが家族中で気になったものの、我が家の過剰反応なのか、
気のせいなのか、時間が解決するかも、とか毎日悩んでました。
結局交換していただいたら、交換品は全くその臭いがせず、もっと早くクレームしておけば、
となった次第です。現在メーカーは原因を調査中です。

気になる事は、とにかく言ってみるのが良いですよね。
気にしながらの毎日はストレスになりますもの。
675さん宅の臭いが早期に解決されますように。

[677: 入居前さん]

>>674さん

度々の質問に、丁寧にご回答いただきありがとうございます。
お蔭さまで安心して「光」に切り替えられます。

いよいよあさってが鍵の引渡しです。
12月引渡しの皆さん、引越し準備頑張りましょう。

[678: 入居予定639]

SNS管理人です。
ご登録いただいた方、どうもありがとうございます。

人も集まりましたので、そろそろ現在のオープン制から招待制へと切り替えようと思います。
招待制移行後は、SNSに登録された住民の方からの招待か、
管理人宛にメールを送って頂き、登録して頂く形になりますので宜しくお願いします。

[679: SK]

SNS管理人さん

SNSの方向性をそろそろ決めた方がいいと思いますが、如何でしょうか。
今は、完全に野放し状態になっている気がしますｗ

あと、住民onlyというわけではなかったんですね。

[680: 入居済み]

最初オープンにした以上、住民以外の方が登録してしまうのは仕方ないですよね。
この掲示板がオープンな訳ですし。

私はまだ未登録ですが、野放し状態が気になるところでｗ

[681: やっと]

鍵引渡し会、いってきました。
途中、雨風で寒かったです。。
あとは引越し。頑張らねば。。

[682: 引越前さん]

681さんと同じく本日鍵を受け取りました。
生憎の天気でしたが、その後自室に行って確認会での指摘部分の最終確認、
住民票等の移転手続きを済ませました。
その際、こちらの掲示板の情報が大変役立ちました。
情報をくださった皆様、御礼申し上げます。
当日お引越しのお宅も何軒かあったようで羨ましかったです。
まだ入居者が少ないせいもあるのかもしれませんが、
室内にいると予想以上に静かでびっくりしました。嬉しい誤算です。
また、レセプション担当の方もとても感じが良くて安心しました。

SNSについて
管理人さん、立ち上げありがとうございます。
登録させていただきました。
野放し状態と書かれていますが、決して荒れているわけではありません（念のため）。
いまはまだ未入居世帯が多いため、具体的な方向性やテーマを定めるには
個人的にも時期尚早だと思いますし、
自由な意見交換の場をサポートできればという
管理人さんの温かく且つ大人の姿勢と解釈しています。
すでに入居された方からの快適なイニシア新川崎ライフの感想などもあり、
面倒な引越し作業にも前向きな気持ちで取り組むことができそうです（笑）。

[683: 入居済みさん]

669さん

壁のｈくらみは我が家にもありました。
昼間は気付かなかったのですが、夜電気をつけた時など、壁、天井にミミズ腫れのようなかんじになっています。大豊さんにいって直してもらいました。
時間がたって改めてみてみると『あれ？？』っていうのが結構ありました。
これは言ってもいいものかと思いながら、とりあえず聞いてます。
先日我が家はクロスが破れているのに気がつきました。
入居後の直しは基本的にはしないと言われましたが、聞いてみますとのことで、結局今日直してもらいました！
確認会で見つけられなかった自分がいけないのかと思って沈んでいましたが、直ってよかったです！！

[684: 入居前さん]

683さん

入居後に気づいた点にも、すぐに対応していただけて良かったですね。
下旬に入居しますが、何かあったら大豊さんに相談してみます。
ふくらみの原因について大豊さんは何かおっしゃっていましたか。
直してもらえたということは、構造的な問題でなく
クロス等に入った空気か何かかなと想像していますが…。

[685: 入居済みさん]

684さん

下のコンクリート部分が少し盛り上がっていたりといった感じでした。
触ってみても膨らんでる様子はないのですが、見た目に膨らんでるといったことがあります。
原因はよくわかりませんが、何とか直してもらいました。

今は、クロスの繋ぎ目が気になります。何か浮いているような気がしてなりません。つなぎ目が目立たなくなるようであればお願いしようかと考えているところです。

[686: 住民さんＡ]

教えてください。
キャンセル住戸が出たと聞いたのですが、何㎡位のお部屋でどちら側でしょうか？
ぜひ検討したいと考えておりますので、教えてください。
よろしくお願いいたします。

[687: マンション住民さん]

立ち上げていただいたSNSで、石油ストーブ禁止の書き込みがありましたがやっぱりそうなんでしょうか。
これって使用細則第一条3項に抵触するということ？

あと話は変わりますが、マンション裏に計画中の駐輪スペースについて皆さんどう思われますか？
我が家は駐輪場を確保できなかったので、その点では近くに利用できるとことができるのは悪くはないのですが、それ以上にいろんな人がうろつくとかセキュリティや安全面で不安があります。

現状計画段階ということですが、交通公園が出来るタイミングでは施工されるのではと思われます。
反対運動や署名活動とかを行っても無駄なのでしょうか？

[688: 入居済み]

>>687
後付けでできた計画なのにここでは殆ど話題にならないのは、みなさん許諾してるのかな…？
無法地帯にならなければいいのですが…

[689: 入居済みさん]

今日、電車の中からイニシアを見ていたら東側のベランダで喫煙している方を目撃しました。
ベランダ喫煙は禁止ですよ。

[690: 住民さんＥ]

ほとんどの住人はこの掲示板見ていないですよ。
駐車場の話はここでしてもなにも始まりません。
総会で話し合うなどしましょう。

＞689
喫煙も目撃してここに書いても意味ないですよ。
よく考えてみてください。喫煙している人がこの掲示板を見ているとは限らないのだから。
管理人さんに直接訴えてみましょう。

ここの住人ならば、近くのマンションの掲示板の荒れ方を見てるでしょう
住人以外の人が面白がって荒れさせるのが落ちですよ。

[691: 大丈夫さん]

大丈夫です。
この掲示板は誰でも書き込めます。書き込んだ人がすべてマンションの住人さんとは誰も思っていません。住民板に書き込めるのは住人だけと信じている幼稚な人はいないと思います。たとえここが炎上しても実生活には何も影響はありません。

これから広場の建設が本格化しマンションの前が騒がしくなり、また全ての引越しが終わればいろいろな問題が起こるとおもいます。自由にいろいろな意見を出して問題ないと思います。

[692: 入居済みさん]

駐輪場の件、どちらで建設計画を確認されたのでしょうか？

マンション裏側ってのは、駐車場の先（武蔵小杉寄り）の事を指しているのですか？
それとも、マンションと陸橋の間の狭い通路ですか？

[693: マンション住民さん]

＞＞692

11月11日付けの重要事項に関する説明書の
II.15に川崎市による自転車置き場設置の計画の追記があり、あとのページに図面が載っています。
それによると交通公園からイニシアの裏まで続いていることがわかります。
鍵の引渡し会の際に担当者にも確認しましたが、本当に真裏に計画されているそうです。
ちょうど色が変わっている通路部分くらいになると思います。そこはイニシアの敷地ではなく
川崎市の敷地とのことでした。
裏の道は不特定の人には通ってもらいたくないですね。

[694: 入居済みさん]

＞６９３

ご教示有難う御座います。
きちんと重要事項の内容を把握していませんでした。

まだ計画段階であれば、住民の反対で差し止められるかもしれませんね。
管理組合が出来たら、真っ先に取組んで頂きたいです。
建設予定地は、交通広場へ続く通路になると、説明を受けてマンションを購入したのに、
それを今更、駐輪場にすると言われても納得出来ないですよ。
なんか、あとだしジャンケンみたいです。
そもそも街づくりの計画を、そんな簡単に変更して良いものなのでしょうかね。

[695: マンション住民さん]

裏の道は駐輪場計画に関係なく、公道（不特定の人のための道）ですよ。
そこを勘違いしていると話が不要に混乱しますのでよろしくお願いします。
駐輪場計画については、市と話し合ってよい解がみつかるといいですね。

[696: 住民さん]

駐輪場計画は止めてほしいですね。
公道であるとはいえ、
裏側に駐輪場を作るのは反対です。
当然、マンション敷地内に違法に止める人も出てきそうですし。
川崎市とコスモスイニシアに「止めてくれ！」っていう電話ですかね。
コスモスイニシアもあとから言うのはどうかと思いますが。
売ってしまえば、関係ないってことですかね。

[697: 入居前さん]

駐輪場計画、知りませんでした。
もう各種書類がゴチャゴチャしてて、正直目を通し切れていないです…。

道路から死角となるような場所に市の土地だとはいえ
不特定多数の人間が入れる設備を作る事になると
音・衛生・治安などの問題が起こるのは目に見えてますね。

交通広場やシンカ北商業施設が完成した後に、
人の流れなどを考慮して作るべきだと個人的には思います。

川崎市長への意見を手紙・メール・ＦＡＸにて伝えられるようです。
http://www.city.kawasaki.jp/mayor-room/pages/hey-new.htm

川崎市総合コンタクトセンターというのもあります。
http://www.city.kawasaki.jp/16/16simin/thankyoucall/index.html

まずは意見を届けてみようと思います。

[698: 入居前さん]

先日カギも受け取り、間もなく引っ越し予定です。

公式HPなど見ながら毎日楽しみにしていたのでようやく現実になるんだなと実感しています。
出来上がった姿を見るとエントランスのカッコ良さにも大満足でした。
年明けに入居予定なので本当に待ち遠しいです。入居済みのみなさんこれからよろしくお願いします。

住み始めていらっしゃる皆さんどうでしょうか。
最近川崎市の駐輪場計画についての書き込みがありましたのでそれが少し気になっています。

私も裏手にできるのはセキュリティー面でも避けたいと感じました。
環境の乱れなどもないとは断言できないですし。何かより詳しい情報をお持ちの方いませんでしょうか。

＞697さん
情報ありがとうございます。
市長に気持ちが届く事を信じて私も意見を伝えてみようと思います。

あと話は変わりますが、内廊下の明るさが気になる方っていますか？
妻が内廊下が少し暗いのではないかと気にしています。。
私はあまり気にならなかったので良く分かりません。

入居済みの方に感想をお聞きしたいのですが吹き抜けの明るさではやはり暗く感じるでしょうか。気になっている方いらっしゃいますか。ちなみに私たちは中（下）層階です。

[699: 快適・入居済]

＞698さん

入居をしてから１ヶ月が経とうとしています。
まだまだ片付いてない部分もたくさんありますが、生活は出来ちゃってます。と言うか、快適ですよ！
何より満足度が高いですね。
今はサブエントランスからの出入りが主なので、早くメインエントランスを日常使いしたいとは思いますが。
それを差し引いても本当にここを選んで良かったと日々感じています。
奥様が内廊下の明かりについて心配されているようですが、私は特に暗いと感じたことはないですよ。
吹き抜けから頭を出して青空が見えるのは、なかなか良いものだと思ったりしています。

今は引越前＋年の瀬と言うこともあって、かなりお忙しい日々を送られていると思いますが、風邪などをひいて体調を崩されないよう気を付けてください。引越後には楽しい生活が待っていますよ。

[700: 入居前さん]

＞699さん

早速書き込みありがとうございます。

快適な暮らしぶり安心しました。
妻は慣れ親しんだ今の家から引っ越すのが少し心配そうだったので
少し気になった事が大きくなっていったのかもしれませんね。

現在の家は引っ越し準備でごったがえしていますので早くそちらに移りたいです。

やさしいお言葉ありがとうございました。
699さんもお体を大切に年の瀬をお過ごしください。

[701: 入居済みさん]

駐輪場計画撤回→でも裏の公道上には不法駐輪が大量に
はもっといやですね。
何かいい案があればいいのですが。

[702: 入居予定]

ご入居済みの皆様の書き込みを見て、期待感を膨らませています。
来月末の入居なので、のんびりしていたのですが、引っ越しまでひと月となり
さすがにバタバタし始めました。


ご入居済みまたは近所にお住まいの方へお聞きしたいのですが
近くに自転車屋さんって、あるのでしょうか？
車は処分していくので、引っ越し後は自転車生活なのですが
マンション近くに自転車屋さんがないなら、こちらで買って持って行くほうが
いいのかなーと思いまして…。現在は県外に住んでいるので
なかなか新居とその周辺に足を運べず、近隣のお店事情が分かりません。

引っ越してから自転車を買われた方、教えていただけたら幸いです。

[703: 入居済みさん]

>702さん　
鹿島田駅前の商店街に自転車屋がありましたよ♪

[704: マンション住民さん]

夢見ヶ崎動物公園入り口交差点の近くにもありますし、
オリンピックにも売ってますよ。

[705: 702です]

＞703さん、704さん

早速のお返事、ありがとうございます！
鹿島田商店街なら近いですし、オリンピックにはリーズナブルなものもありそうですね！
買って行かなくても、引越したその日に買いに行けそうで良かったです☆

情報、ありがとうございました！！

[706: 匿名さん]

647さんにて立ち上げて頂いたイニシア新川崎のSNSですが、
今は新規入会出来ない状態なんでしょうか？

これから参加可能であれば参加したいと思います。
管理人さんよろしければお願いします。

[707: 入居予定639]

>706さん
返信遅れてすいません。
イニシア新川崎SNSの管理人です。

現在SNSは招待制となっており、管理人orSNS入会済みの方より招待メールを
送って頂く事で、SNSに入会出来るようになっています。

入会済みの知人の方がいらっしゃらない場合は、
管理人より招待メールをお送りしますので、
以下のメールアドレスに、
・招待者名（ハンドルネームでOK）
・招待メール送信先メールアドレス
・部屋に設置されているエコキュートのメーカー名（パスワード的なもの）

[e-mail]

エコキュートのメーカー名はイニシア新川崎で使用されている物と一致している場合のみ
招待メールを送りますのでよろしくお願いします。

＃まさか、部屋ごとにメーカー違うなんて事、ないですよねぇ…

[708: 入居予定639]

>706さん

メール確認しましたので、招待メールをお送りしました。

もし届いていないようでしたらご連絡くださいませ。

[709: 匿名さん]

スカイラウンジは宿泊可能でしょうか？

すいませんが、教えてください

[710: マンション住民さん]

このマンションに宿泊施設はありません。

[711: 匿名さん]

709です。

710さん、ありがとうございます。
ゲストルームはないのですね。

[712: マンション住民さん]

余計な共用施設がないところがこのマンションの長所です。
もともとゲストルーム不要派なので、その点も気に入ってます。

[713: 匿名さん]

祝☆完売 ですかね？

[714: マンション住民さん]

2月の近隣の子供向けイベントをお知らせします

2/9（月）　青空子育て広場「ぽかぽか」　＠小倉わんぱく広場
未就園児を持つ親子のための集まり
http://yumemi-plepa.jugem.jp/?cid=8

2/11（祝）　旧山古志村の雪と遊ぶ　＠小倉わんぱく広場裏の空地
今年も旧山古志村からダンプ？台分の雪が届くそうです

2/15（日）　夢見ヶ崎プレーパーク　＠小倉わんぱく広場
たき火であったかおやつを食べよう
http://yumemi-plepa.jugem.jp/

[715: 入居済みさん]

子育て情報、ありがとうございます。

たき火であったかおやつってイベント良いですね。
子供連れて、いってみようかな。

[716: マンション住民さん]

どなたか教えて下さい。
自転車でイニシアからラゾーナへ行く時の最短ルートが知りたいです。
子供が一緒の時でも安全に行けるルートがあれば良いのですが…
よろしくお願いします。

[717: 匿名さん]

最短ルートは鹿島田から南武線ですよ。

車は混みますよ

[718: 住民]

パイオニアの先を左折、突き当たりを右折後すぐ左折後は道なり一直線かな？

[719: マンション住民さん]

早速のお返事どうもありがとうございました。
もっと強調すればよかったのですが、知りたいのは「自転車」でのルートです。
せっかくレスして下さったのにすみませんが、自転車ルートもご存知でしたら
引き続き教えて下さい。お願いします。
この辺りにまだ不慣れで、地図を見ただけではどの様な道なのかピンと来ません。
（実際行ってみればいいのでしょうが、子供が一緒だと危険な道の場合怖いので。。。）
とりあえず７１８さんのルートで行ってみます。

[720: マンション住民さん]

>>719
自転車で「最短」かつ「子供が安全に」ってそんな都合のいいルートって…

裏道を通れば最短だが、ガードレールがなくて、信号がないので子供には（大人にも）危なくて、
表通りを通れば、ガードレール、信号は有るけど、車通りが多いので子供には危ない…

そう考えると、どこにも外出しないor電車バスがよっぽど安全ですが、
>>718さんと同じですが、下のルートだと表通りそこそこ歩道も広いのでどおよ？

http://maps.google.co.jp/maps?f=d&source=s_d&saddr=%E5%90%8D%E...,139.67288+to:%E3%83%A9%E3%82%BE%E3%83%BC%E3%83%8A%E5%B7%9D%E5%B4%8E&hl=ja&geocode=FQh4HgIdBjBTCA%3B%3B&gl=jp&mra=dpe&mrcr=0&mrsp=1&sz=14&via=1&dirflg=d&sll=35.539071,139.685154&sspn=0.037715,0.075016&ie=UTF8&ll=35.541795,139.685669&spn=0.037713,0.075016&z=14

[721: マンション住民さん]

そのルートの場合、都町交差点（第２京浜との交差点）に横断歩道がなくて歩道橋だけなんですよね。
神明町交差点だと横断歩道がありますが、小倉陸橋から神明町へのバス道路の歩道が狭いので
小さな子供を連れて走るのは怖いかもしれません。
私はなるべく車の少ない裏の道を通るようにしています。

[722: 入居予定さん]

以前からここのマンションを気に入っておりまして、売りに出た時はご連絡下さいとお願いしてありました。
ちなみに主人・私・子供二人（幼稚園前）の四人家族です。ここの環境は子育て組としては考える事もありますが、実家が近いので、このマンションを希望しています。先日、もしかしたら売りに出せれる方がいらっしゃいますとの情報を頂きました。ちなみに今は千葉県在住です。
住んでいる方にお聞きしたいのですが、ここは内廊下or 外廊下ですか？？（どちらでも構わないのですが、個人的には外廊下の方が好みなもので）。あと「内廊下だと匂いが充満したり、密閉性が高いために部屋の中の会話が廊下まで聞こえてくる」とタワーマンションにすんでいる方が仰られていました。
ちなみに一階の店舗はまだ決定していないのでしょうか？？？千葉の為、なかなか現地を見に行く事が出来ずに情報が得られません。東急ストアや本屋、カフェ等が入っていてくれる事を願っています。
もし決定しましたら、宜しくお願いします。
しかしデザインのカッコいいマンションですね！！！

[723: 住民でない人さん]

７１６さん、
お子さんと一緒にラゾーナまで自転車というのは
できれば、お勧めできません…危ないと思います。

イニシアさんのよいところは、新川崎駅・鹿島田
２駅使える点です。バス停も期待できるのでは…
夢見が崎公園やＫ２スクエアなどのイベントも。

逆に、平和公園や平和館（たくさんの映像有）、
賑やかなオズ通り・ブレーメン通り商店街や、
国際交流センター方面へ自転車で行けそうです。
とにかくブレーメン通り商店街はお勧めです！

[724: マンション住民]

2月に引っ越してきて、概ね快適に過ごしていますが
ひとつ、とても困っていることがあります。

下の方の楽器音なんですが……。
昼間や夕方なら、多少は気にしないのですが
夜の0時～2時くらいに弾いていて、低音域の電子音がすごく響きます。
初めこんな深夜は、休みの前の日くらいだったのですが
最近は毎日、時間帯もだんだん遅くなってます。
ちなみに今この時間にも、弾いています。


もしかしたら、上には響いていないと思って、気に留めていないのかも
しれませんが、寝られずに困っています。
休日の昼間もやっているので、やり始めたらヘッドホンをして
テレビを見るようにしていますが、それでもバンバン響いて聞こえます。。
ギターかベースだと思うのですが…。


楽器を弾くなとは言いませんが、あまりに非常識な時間帯だと思います。
こういう場合は、まず管理人さんに相談すれば良いのでしょうか？


それにしてもウルサイ…。隣人の方々は気にならないのかな？と
思ってしまいます。。。

[725: マンション住民さん]

722様

＞内廊下or 外廊下ですか？？

内廊下です。エントランスから上空への吹き抜けを囲むように各部屋が配置されておりますので
ご懸念の匂い、部屋の中からの会話は(私個の感じ方ですが）ご心配には及ばないかと思います。
内廊下の利点を生かしつつ且つ、風、光が入る廊下、、中々気に入っております。

＞１Ｆの店舗

確認したわけではありませんが、未だのようです。
交通広場の完成に合わせ決まってくれるのではと期待しております。

724様
お察しします。まずは管理人の方にご相談されては如何でしょう。
日頃、人が住んでらっしゃるのかしら、と思うほど静かなので
(私も含め）その方も、自身の出される音には油断されていらっしゃるのかもしれません。
気付かれれば、きっとや見直されるかと思います。

私も再度日頃の生活で皆様にご迷惑おかけしていないか、点検したいと思います。

[726: 入居済みさん]

早くも賃貸ででましたね

[727: 匿名さん]

ここは外廊下でしょ。パイナップル状になってるけど、内廊下とは言わない。

[728: 匿名はん]

このマンションは外廊下です。
内廊下とは外気に面していないホテル仕様の廊下のことです。

[729: 匿名さん]

賃貸は４年間の期限設定付きなので
転勤などによる一時貸しですね。

[730: マンション住民さん]

コスモスイニシアは大丈夫なのかな～

[731: マンション住民さん]

不安です。昨年の契約時はこんな事になるなんて思いもしなかったな・・・でも快適に暮らせているので今後問題が無いことを祈っています。

[732: 匿名さん]

724です。

＞725様
　レス、ありがとうございます。
　管理人さんに言ってみたのですが、いつもいらっしゃる方ではなく。。。
　それでも一応言ってみたのですが「まずは当事者で話をしてください」的なことを
　言われてしまいました。。。
　音のほうは日に日に大きくなるし、やはり深夜にも弾いています。
　今現在も弾いていますが、ためしに廊下に出てみたら廊下にも響いてました。。。
　これをずっと続けられても困るので、方法を考えて伝えてみようかと思います。
　トラブルになったら……と思うと、ちょっと怖いんですけど(>_<)


ここは内廊下ではないですが、建物の外から廊下をうかがうことはできないし
ほどよい中途半端さが気に入っています（笑）

[733: 住民さんＡ]

＞724さん
ポストにメモ書きを入れて置くというのはどうでしょうか？
私は以前団地住まいで、不覚にも夜中に騒音を出しているということを
隣人のメモ書きで初めて知りました。
そのメモ書きの書きっぷりはそれはもう丁寧そのものでしたので、
「気を付けなきゃ、迷惑をかけて申し訳ない」と実感しました。
一度試されてみては。

[734: 住民P]

低音は響くんですよね。でも残念ながら認識されていない方も多い。本人の部屋ではあまり聞こえず、壁の振動によってむしろ上下左右の部屋に響いてしまうこともあると思います。
管理人さん、まず当事者で話し合いをさせるなんて、「管理している人」とは言いがたいっすね～、それとも一般にはそれが標準なのかな。。

[735: マンション住民さん]

>７３２さん

本人が気づいていない可能性もありますが、
そもそも深夜に楽器は非常識ですね。

書き込みから察するに、被害は７３２さんの家だけではないような気がします。
音源となっている御宅の上下左右斜めで同じように困っている方がいらっしゃれば
複数名で管理人に相談する方法もあります。

[736: 住民さんＡ]

音の問題は困ったものですね。
お気持ちお察しいたします。
ただ、
分譲住宅では音の問題は当事者の話し合いがとりあえず基本です。
賃貸住宅であれば、管理人さんか大家さんの出番でしょうね。

[737: 住民さんＤ]

以前の住居での経験からいうと、必ずしも個人対応が基本とは言い切れないですよ。
複数の方から苦情が出ている場合はある種「公害」なわけですので
管理人経由の対応が可能です（というか、その方がスムーズでした）。
音の問題は個人差があるので、複数からの苦情というのは客観性が高く
管理サイドから注意してもらいやすいようです。

家の場合は幸いにも上下左右の方に恵まれ、あまりに静かなので、
逆に自分たちが騒音元になっていやしないかと心配になることも。
運が良かったと思うようにしています。

[738: 匿名さん]

ジャスダック上場のマンション販売大手、コスモスイニシアが債務負担を減らして
経営再建をめざす私的整理に踏み切ることで銀行団と調整に入った。
事業の縮小や再構築などの再建計画を示す見返りに、三メガバンクや
住友信託銀行など約40の取引金融機関に債務の株式化や返済期限の延長を要請する。
銀行団と協調して有利子負債を削減し、経営を立て直す。

コスモスイニシア（旧リクルートコスモス）はＭＢＯ（経営陣が参加する買収）で
2005年にリクルートグループから独立した。現在の筆頭株主は投資ファンドのユニゾン・キャピタル。
マンション販売が落ち込み、08年4―12月期は327億円の連結最終赤字だった。
過去の投資に伴う約2000億円の有利子負債が重荷になっている。

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20090426AT2C2500W25042009.html
http://www.jiji.com/jc/c?g=ind_30&k=2009042600070

[739: マンション住民さん]

近隣の子供向けイベントのお知らせです

5/9（土）　矢上川で遊ぶ会　＠鷹野大橋ミクリわんど
ミクリわんど周辺の生きもの観察（ウナギ観察）
http://web-k.jp/yagamicgi/yg_10a1html/yg_10a1current.html

5/11（月）　青空子育て広場「ぽかぽか」　＠小倉わんぱく広場
未就園児を持つ親子のための集まり
http://yumemi-plepa.jugem.jp/

5/14（木）　子育てフェスタ幸「ひろばであそぼう」　＠日吉分館
対象 0～3歳児とその保護者
http://www.city.kawasaki.jp/88/88hiyosi/home/shimin/kouza/kouzaH21/hir...

5/17（日）　夢見ヶ崎プレーパーク　＠小倉わんぱく広場
工作、泥遊びなど
http://yumemi-plepa.jugem.jp/

5/23（土）「川辺のナチュラリスト入門」　＠綱島サブセンターほか
対象　小学生以上の子どもとその保護者
http://www.city.kawasaki.jp/88/88hiyosi/home/shimin/kouza/kouzaH21/kaw...

[741: 住民でない人さん]

すみません、突然ですがこちらのマンションにお住まいの方に質問があります。

外観もかっこよく、仕様もよく、交通も便利という事で、転勤等された方の中古が出ないかと期待しているのですが、こちらのマンションの外廊下ですが、吹き抜けになっていると聞いております。

そういったマンションの場合、廊下側の光（明るさ）と風の入り方はいかがでしょうか？
低・中層階が希望なのですが、高層階の方でもご意見いただけると幸いです。

よい意見、悪い意見、どちらも率直なご意見をお伺いしたく。
物件も出ない内から、早すぎるかもしれませんが、唯一気になる点でしたので
もしよろしければ、よろしくお願い致します。

[742: 中層階住民]

中層階の住民です。廊下は電気もあるのでそれほど暗さは感じません。風に関しては、かなり強い日でもまったく気になりません。（高層階はわかりませんが）

[743: マンション住民さん]

中層階ですが我が家も強風は気になりません。角部屋だと風の強い日は影響あるかもしれません。

[744: 住民でない人さん]

742さん、743さん

741です。早速のお返事ありがとうございます。参考になります。
電気もあるというお話ですが、電気については日中も付けていただけておりますでしょうか？
そうしますとお二人の場合は、住み心地については良好という感じでしょうか？

引き続き、低層階、高層階の方もご意見いただけると幸いです。

[745: 住民さんＡ]

中層階です。

日中の電気ですが昼間も点いていますよ。なので暗さを感じることはありません。
風に関しても742さんと743さんがおっしゃっているように強風などは全く気になりませんが、うちの場合、たまに外廊下側の窓とベランダ側の窓を開けておくと風通しがよく、夏なんかはクーラーがいらないのでは？と思うほどです。
かなり快適です。

[746: マンション住民さん]

西側の中の上層です。
　内側廊下の照明は、センサ感知とタイマー設定併用のようで、程よい明るさが保たれています。
　昼間は低層は点灯していても、上層は日があたるため消灯している場合があります。
　２４時に玄関の照明が消え、廊下側の部屋での就寝に配慮されています。
　廊下側の部屋は、電車、車、風雨の騒音もなく静かなのがとても気に入っています。

[747: 住民でない人さん]

741です。

みなさん、色々なご意見ありがとうございました。
こちらの住民の方は親切な方が多いようですね。気になっていた外廊下の明るさの件も
あまり問題ないというか、むしろ快適な様子なので、やはり入居したくなりました。

といっても完売されている物件ですので、中古が出ないか気長に待ってみる事にします。
色々とご親切にご回答頂き、ありがとうございました。
また機会がありましたら、よろしくお願いします。

[748: マンション住民さん]

皆さんにおしえていただきたいのですが、私の部屋のまわりにはお子さんのいらっしゃる方がいなくて全くといっていいくらい音が聞こえてきません。
子供の足音や物音（おもちゃを床にぶつける音など）は、どの程度響くのでしょうか？
最近お友達を呼ぶことも増えてきたので、参考までに教えてください。
できる限り周りのお部屋の方にご迷惑をかけないように心がけたいと思い、
子供にも日々気にかけてはいるのですが、小さい子供ってまだ加減ができず全力で歩くので
どうしてもどんどん音がしてしまうので
下の階の方にご迷惑なんじゃないかとひやひやしています。

[749: マンション住民さん]

＞748さん　

上の階のお子さんの走る音はわかります。
騒音の感じ方は、人それぞれだと思いますが
私の場合は「TVの邪魔になるわけじゃないけど、ずっと続くと嫌かも」
という程度です。
（上の階の方も気を使って下さってるのか、すぐに収まるので気になりませんが）
おもちゃを床にぶつける音は聞いた事はないけど
多分、同じ程度かそれ以上に響くんじゃないでしょうか。

私も粗忽者なので、台所には防音対策でコルクマットを敷いてます。
子供が産まれたら、他の部屋にも使用しようと思っています。
床暖房対応のものもあるみたいです。

[750: マンション住民さん]

748です。
ありがとうございます。やっぱり聞こえるんですね。
コルクマット、いいですね。
まだ小さいので止めてもあまりわかっていないので
うちも何か敷こうかと考え中ではありました。

また他に、どうしても気になる音、窓から聞こえる声などで
お困りの方いらっしゃいましたら
今後の参考の為に聞かせてください。
我が家には本当に気になるような音（声）は
ほぼ聞こえてこないのです。

今後ずっとすみ続ける家ですし、お互い快適に過ごしたいですよね。

ただ、大人は気をつけることができても
小さい子供は歩くだけでも音が出てしまいますし
「歩くな」というのも無理な話で・・・。

せっかくの新居でいつもいつも怒鳴っているのも
なんだか悲しい気もしますし
749さんのようにできる努力はした上で
特に注意すべきことなどの参考にさせていただきたいです。

[751: マンション住民さん]

うちはまだ歩きませんが、
歩くようになったら下の人に挨拶に行こうかなと思っています。
何も言わないより、言っておいたほうがお互いに気持ちよく住めますしね。
マンションは不特定多数の共同住宅ですので、
お互いに気をつけ合うのは当然かなと思います。

気になるようでしたら、挨拶に行かれてみてはどうでしょうか？

[752: マンション住民さん]

784です。
ご意見ありがとうございます。
家は入居の際にもう子供がいたので、
入居の挨拶の時にお話はしてあります。

その時はとても気持ちよく受け入れてくださって
安心しておりました。

ただその時はまだあまり動き回ることもなかったのですが
最近かなり動きが激しくなっているので・・・。

そうですね、何かのおりにもう一度伺ったほうがいいかもしれませんね。

[753: マンション住民さん]

西側住戸です。
入居時オプションでは窓フィルムを見送りました。
現在は梅雨で、さらに夏至前ということもあり、それほど西日の強さは感じませんが、
梅雨明けに備えて窓フィルムを検討しています。
参考のために、入居時に貼られた方、入居後に貼られた方がいらっしゃいましたら、
経験談（色の具合、紫外線カット、熱カットなどの体感）を教えていただければ幸いです。

[754: マンション住民さん]

入居前にオプションでシーグフィルムを貼りました。
色はほとんど透明です。
紫外線の方は...どうなんでしょう　
日に焼けた、という感覚はないのでカットできてるのかも。
熱の方は、やっぱり日光が入ると部屋は暑くはなります。

我が家はレースのカーテンを遮熱カーテンにしたのですが
こちらの方が「おおっ、涼しい！」と声に出してしまうくらいには
熱カットには効果がありました。

[755: 東側です]

オプションでリビングにフィルムを貼りました。
寝室には貼りませんでした。
違いのほどはよくわかりません（体験的には）が
午前中はかなり明るいので、紫外線防止の意味で
寝室にもフィルムしておけばよかったなぁと思っています。

ちなみに、オプション申込時に言われたのですが
入居後のフィルム施工は管理組合に許可が必要とのことでした。

[756: マンション住民さん]

753です。

７５４さん
入居時に貼られたのですね。
シーグフィルムもさることながら、
遮熱レースカーテンの効果に大変興味を持ちました。
さっそく、夏の模様替えも兼ねて、
遮熱レースカーテンを見に行こうと思います。
ありがとうございました。

７５５さん
同じ向きで、フィルム有り・無しのお部屋があるのであれば、
経年変化がわかりやすくていいですね。
床や壁など建材を守るためには、やはりフィルム有のほうが良いかなと思い
お尋ねしました。
施工にあたっては規約を再読します。
ありがとうございました。

[757: マンション住民さん]

遮熱レースカーテンに私も興味を持ちました。
我が家は特に何もしておらず
やっぱり西日が差すと暑くなるので
これからの季節が心配です。

754さん、差し支えなければ、どこのメーカーの物を購入されたか
教えていただけませんか？

カーテンを見に行くといろんな等級などあって
どの店も統一なのか、よくわかりません。

実際に使用なさって実感できるくらいのものがあるなら
是非我が家でも検討したいので
よろしくお願いします！

[758: 754]

757さん　

いくつか探したのですが
シンコールのカタログで「熱カット」と表示のあるものにしました。

他のメーカーの「スパッタリング加工」という、ステンレスを吹き付けた生地のものにするか
かなり悩んだのですが、サンプルを取り寄せるとかなりメタリックな感じで
我が家のインテリアとはちょっと雰囲気がずれちゃうかな...と。
（でも、こっちの方が明らかに効果は高いんだろうと思います）

当時は見つけられなかったのですが、今調べてみたら
「Masa加工」という遮熱・UVカットの生地もあるみたいです。

今にして思うと、大きい窓ならサンプルで見た生地より明るく見えるだろうし
メタリックでもあまり気にならなかったかも、と思ったりもします。

[759: マンション住民さん]

ありがとうございます！

私もカーテン屋でとてもメタリックなカーテンを見たことを
思い出しました！

確かにあれは「いかにも」という感じで
ちょっと勇気がいりますよね。

７５８さんが涼しさを実感してみえるのなら
家もそれで十分です。

参考にさせていただきます♪

[760: 高層階住人です]

ドコモユーザーの方へのお願いです。（特に１０階以上にお住まいの方）
電波状態が悪く、ドコモに調査を依頼しました（自宅まで来てくれました）室内アンテナなどは無償で貸与してもらえましたが、有線での利用でかなり不便です。
根本的な解決策としてはマンション屋上に電波塔を建てることだそうです。
設置費用はドコモが負担するとのことなので、管理会社に要望を出そうと思っています。一人より二人より三人・・・ということで、ドコモユーザーで電波状態のよくない皆様！
是非ご協力をお願いします。

[761: マンション住民さん]

au、ソフトバンクも悪いみたいですね。
私も電波改善の連絡を入れたら、
アンテナを貸してくれるとのことでしたが、
調査が必要ということと、有線のアンテナのようだったのでやめました。
ドコモだけではなくau、ソフトバンクのアンテナも立ててほしいです。
全キャリア設置の要望は出せるのでしょうかね？？

[762: 匿名さん]

中継施設は電磁波による健康被害を心配する人もいるから
なかなか一筋縄ではいかないかと。

[763: 760です]

>７６１さんへ
入居時はａｕでしたが、あまりの電波の悪さにドコモにしました。まだドコモの方が良いようです。
本当に全キャリア設置ができるといいのですが。

>７６２さんへ
そこまでは気がつきませんでした。やはり難しいのですね・・・。

[764: マンション住民さん]

>760さんへ
私どももドコモユーザーで電波状況の悪さに困っております。
電波塔を建てることに賛成ですが、具体的にどのように管理会社に要望を出すのでしょうか？

[765: 住民さんＡ]

室内アンテナで解決できるなら、電波搭を建てる必要はないと思いますよ。

[766: マンション住民さん]

ドコモに限らず電波塔を設置する場合、管理会社への交渉の前に
理事会や管理組合の承認が必要なのかもしれません。
個人的には、飲料自販機よりはるかに納得のいく設備なので賛成ですが。
でも、762さんが指摘されたようなことを気にされる方がいるかもしれないし、
もしかしたらシンカに隣接する商業施設に設置されて、
今より状況が改善される可能性もある？　かもしれない。
検討事項として管理組合へ要望を上げてみてはいかがでしょうか。

[767: マンション住民さん]

以前引っ越してきた歳はauユーザーだったのですが、部屋の西側にいると電波が入らず、
docomoだったら電波状況はいいのでは？という勝手な思いがあり、
docomoに換えたところ、まったくauの方が受信状況が良い始末。。。

西側どころか、東側でも話している途中でもなんでも切れてしまうし、
携帯がそばにある状態で、一度も鳴らずに留守電に変わるなんてざらです。
アンテナは１本立つか立たないかです。

ちなみにうちは東側の10F以上です。

[768: 住民さんＢ]

うちはドコモで一応電波入りますが通話中は警告音がなりやすいです。
なのでできれば電波塔立ててほしいです。
西側の１０階以上です。

[769: マンション住民さん]

正直なところ、電磁波施設は反対です。

お隣のマンションは鉄塔があったのでやめた口です。

[770: 東側中層階]

東側中層階でソフトバンクを使っていますが、電波状態はかなり良いです。洗面所など窓から離れた壁の向こう側でも、途切れることは全くありません。
無線局の設置は、１年前ほど前に以前住んでいた東小倉小学校近くのマンション屋上にドコモが設置しましたが、マンション組合に年間約１００万円の賃料が得られるために、住民ほぼ一致で賛成しました。１５世帯の小規模マンションだったので、修繕積立費などへの充当でたいへん助かりました。

[771: 住民さんＡ]

携帯電波の状況が悪い方にお聞きしますが、リビングでも悪いのでしょうか？