イニシア新川崎 住民板

[入居予定さん]

イニシア新川崎の住民専用掲示板です。
皆で意見交換をして、温かい住環境を築いていければと思います。
よろしくお願い致します。

所在地：神奈川県川崎市 幸区鹿島田字宮城野610番4他2筆（地番）

交通：横須賀線「新川崎」駅から徒歩6分
※平成21年度には徒歩3分（新川崎地区地区計画（平成21年度完了予定）に基づく歩行者専用通路及び駅前広場等の整備後には徒歩3分になる予定です。専用通路から駅前広場に降りる時間は含まれません。）

[649: 入居予定639]

>>648さん

使用方法に関しては、mixiとの違いは基本的にありません。機能もほぼ一緒です。

上のSNSの場合はイニシア新川崎住民「のみ」参加できるようにすることによって、
住民同士のコミュニケーションがより円滑に取れるようになると思います。

>>645さんも挙げていましたが

>マイミクさんや足跡を辿ってきた人に、参加コミュニティ一覧で
>自分の住んでいるところを知らせてしまうのはかなり抵抗があるので

とのご意見の通り、mixiでは不特定多数の人に見られる可能性があるため、
新規にSNSを立ち上げた方がより安全である為です。

[650: 引越前さん]

632です。

>647さん
コミュ立ち上げありがとうございます！
早速登録させていただきました。

[651: 入居済みさん]

>649さん

648です。
回答有難う御座いました。
mixiでは、住民「のみ」ということができないのですね。
理解できました。有難う御座いました。

[652: 住民さん]

647さんが立ち上げて下さったＳＮＳ、現在１５名集まったようですよ。
みなさん引越し準備（梱包作業 or 開封作業）でご多忙でしょうが、
休憩がてらご登録いただけると嬉しいです。
たくさんの方が集まって、よい情報交換を行っていきたいですね。

[653: 住民さん]

それと登録すれば携帯からもアクセス可能なようです。

[654: 契約済みさん]

SNS、私も登録させていただきました。
有意義な情報交換ができそうで嬉しいです。
まだの方もよろしければ是非♪

[658: 住民さん]

みなさん、ＩＨは使いこなせていますでしょうか？
ガスからＩＨなので、強弱の加減が難しいです。
慣れればいいのかもしれませんが、
まだ格闘中です。

[659: 入居済みさん]

普段はシャワーばかりでしたが、浴槽にお湯を張りました。
魔法瓶浴槽はすごいですね。翌朝でも入れました。

ところで、皆さまの部屋では、浴室前脱衣場が少々匂う事はございませんか？
私は慢性鼻炎でなかなか匂いがわからないのですが、妻曰く扉を閉め切って
いると、脱衣場が匂うようです。

いかがでしょうか？

[660: 住民さん]

手持ちの鍋がＩＨ対応でないことに昨日気がつきました。
慣れるまでは調理も大変そうですよね。

脱衣所の匂い、私は鼻はいい方ですが匂いませんよ。
内覧会のときに脱衣所の配水管あたりも業者に確認をとっていただきましたが、
我が家は何も問題はありませんでした。
659さんはチェックされましたでしょうか？

[661: 入居済みさん]

６５９さん
うちの脱衣所は、においが気になるということはありませんよ。
そういえば、引越し直後に来た２４時間換気の説明員さんいわく、脱衣所の扉はなるべく開けっ放しにしておいた方がいいとのことでした。
各部屋の２４時間換気のスリーブから取り込まれた外気は、脱衣所の上の穴に吸い込まれ循環するそうなので。
もしかして扉を閉めている間にたまった新築のにおいなのかも？

ＩＨはガスのときと同じ様に使ってます。お手入れ簡単でうれしいです。
ただ、炒め物だけはしゃきっとおいしくできません。もう少し慣れと工夫が必要です。

[662: 入居済みさん]

今日の昼間、マンションですれ違ったおばさん（失礼）に
笑顔で「こんにちは」と挨拶をしたら、
すごく不機嫌そうに目をそらされました。
それはないだろう・・と・・ちょっと傷心モードです。

せっかく同じマンションの住人なんだから
気持ちよく挨拶くらいはしたいと思います・・。

[663: マンション住民さん]

>661さん

私も初めてのIHなのでまだ慣れていません。。。
東京電力サイトの『IHクッキングヒーター 基本とコツ』コーナーを見て目下勉強中です。

炒め物ページもありましたのでリンクを貼っておきますね。
http://tepco-switch.com/after/basic/c-index-j.html#itam

ご参考になれば幸いです。

[664: 契約済みさん]

662さん
その方は近眼でらっしゃるのかもしれない
集合住宅に慣れなくて戸惑ってらっしゃるのかもしれない
直前に嫌なことがあったのかもしれない
きっとそんなところです＾＾
折角の662さんの嬉しいご挨拶、是非続けてください。私は笑顔をお返しします♪

[665: 入居前さん]

今日・明日も引越しラッシュだと思います。
順調にいくといいですね。
恥ずかしながら、エコキュート、IHクッキングヒーター、床暖房、
すべて初体験なのでうまく使いこなせるか心配です（笑）
12月引渡しですが、入居の暁にはご指導よろしくお願いします。

ところで既に入居された方で「スカパー光」または「e2 byスカパー」に
契約・加入された方はいらっしゃいますか。
我が家はもともと普通のスカパーに加入しておりまして、
引越しを機にどちらかに切り替える予定です。
当初は「光」で検討していましたが、画質の問題のほか
関連掲示板によると、「光」はマンションによっては
一部のBSデジタルチャンネルが見られない場合があるとのこと
（設置された設備のグレードによって異なるらしい）。
新しいマンションなので最新の設定に対応していると思いたいですが
スカパーに問い合わせても個別のマンションの状況まではわからないようだったので、
利用されている方がいらっしゃったらどんな具合か教えていただければと思った次第です。
よろしくお願いいたします。

[666: 入居前さん]

連投ですみません。

SNS立ち上げ管理人さんありがとうございます。
どんなに設備が整っていようと、最終的に住民の意識次第で
住みやすくも住みづらくもなるのがマンション生活だと思います。
皆さんとともに雰囲気の良いコミュニティにしていきたいと思い登録しました。
今まで社宅と賃貸住まいしか経験がないので、管理についてもまったく無知・無関心
でしたが、購入にあたり下記の本を読んで意識が高まりました。
引越しや年末年始でお忙しいと思いますが、関心のある方はご一読いただければと
思います。新書なので読みやすかったです。

http://www.7andy.jp/books/detail/?isbn=9784166606542


>662さん
シャイな方だったのかもしれないし、距離感を持ちたい方だったのかもしれない。
自分自身、毎回笑顔までとなると正直自信がないです（笑）が、
挨拶や目礼は普通にしていくつもりです。
あまり深く考えないで、自然体でいきましょう。

[667: 入居済みさん]

今日、明日はお引越しの方が多いようですね。
明日は冷え込むようですし
年末にかけて皆様体調を崩されませんように。

来客用の駐車場の予約確認をしたらこの土・日はすでに埋まっているようで。
２台しかないので、土・日は込み合うのでしょうね。

一番近くのコインパーキングは鹿島田との間の日立のところでしょうか。
その他でご存知のところがあれば教えていただきたいです。

[668: 住民さん]

647さんが立ち上げてくださったＳＮＳにて雑談トピックを作成してみました。
よろしければご活用ください。

[669: 入居済みさん]

入居して2週間くらいですが、
壁が膨らんでる部分が何箇所かあります。
内覧会、入居後すぐは気にならなかったのですが、
今日、発見しました。
触ってみると、その部分だけボコッと膨らんでいます。
建設会社に確認してみますが、
同じような状況の方はいらっしゃいますでしょうか？

[670: 入居済みさん]

６６１です。

６６３さん
リンク、すごく役立ちそうです。ありがとうございました。

６６２さん
笑顔でのご挨拶、私だったらすごく嬉しいです。
もしかして住人のご親戚とかで、住民じゃないのに挨拶された…って戸惑ったのかも？
もちろん住民以外だって挨拶しあうのは素晴らしいと思いますが。
色々な考えの人が一つ屋根の下に住むのがマンション生活。
そういう人もいるってなるべく割り切って（難しいですが）、笑顔でご挨拶続けて下さいね。
私もタイミングを逃すこともありますが、続けたいです。

ＳＮＳの意味というか、使い方がいまいちよくわかっていないので、まだ登録していません。
ですが、ここを覗く限り、気持ちの良いマンションを作ろうという方達にお会いできて、大変心強いです。

[671: 入居済みさん]

670さん

SNSは３１名の方が集まっております。

まずはご登録されてみると、
利用方法を少しずつご理解されていかれるかと思いますよ。

[672: 入居済み]

>665さん

私も前の住居ではふつうのスカパーに加入していました。新居ではスカパー光に加入しました。今まで通りにスカパーも観れますし(チャンネル番号は同じ)、地デジ、BSデジタルも観れます。

以前のスカパーとスカパー光で同じ契約者、引落し口座なら、切替時に入会金が無料になると思いますが、あまり確かではないのでスカパー窓口で聞いてみてください。

以上、ご参考まで！

[673: 入居前さん]

>>672さん

早速のご回答ありがとうございます。
スカパーのチャンネル番号がそのままというのは便利ですね。

NHKのBS-hiはどうでしょう。
下記掲示板で話題が気になったもので。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3521/

ちなみにBSデジタルですが　この１２月に開局した「ＢＳ１１」（１１Ｃｈ）と
「ＴｗｅｌｌＶ（トゥエルビ）」（１２Ｃｈ）は映りますか。

[674: 672]

>>673さん
レスありがとうございます。
BS-hi、BS11、トゥエルビはすべて観れてますよ。ちなみにWOWOWも契約しているので、スカパーチューナーを介さずに観れてます。

また何かあればご連絡下さいね！

[675: 659]

６５９です。

６６０さん・６６１さんご返信ありがとうございます。

私自身立会い業者を入れて確認をしたので、問題は無かったと思っています。
しかしながら、２４時間換気をつけて、風呂洗面のところの引き戸を閉めきって
しまうと硫黄のような臭いがあります。引き戸を閉めると臭くなってしまう為に、
風呂に入る時も、引き戸は開けっ放しです。父が来た時には、多少臭いが出る
のは仕方ないにしても、臭すぎだろ！とのことでした。

大豊さんに聞いてみます。ありがとうございました。

[676: 契約済みさん]

675さん

臭いというのは主観的なものがあるので、判断し辛いですよね。
対象の全く違う話で恐縮なのですが、先日我が家で新しく購入した炊飯器
薬品的なキツイ臭いが家族中で気になったものの、我が家の過剰反応なのか、
気のせいなのか、時間が解決するかも、とか毎日悩んでました。
結局交換していただいたら、交換品は全くその臭いがせず、もっと早くクレームしておけば、
となった次第です。現在メーカーは原因を調査中です。

気になる事は、とにかく言ってみるのが良いですよね。
気にしながらの毎日はストレスになりますもの。
675さん宅の臭いが早期に解決されますように。

[677: 入居前さん]

>>674さん

度々の質問に、丁寧にご回答いただきありがとうございます。
お蔭さまで安心して「光」に切り替えられます。

いよいよあさってが鍵の引渡しです。
12月引渡しの皆さん、引越し準備頑張りましょう。

[678: 入居予定639]

SNS管理人です。
ご登録いただいた方、どうもありがとうございます。

人も集まりましたので、そろそろ現在のオープン制から招待制へと切り替えようと思います。
招待制移行後は、SNSに登録された住民の方からの招待か、
管理人宛にメールを送って頂き、登録して頂く形になりますので宜しくお願いします。

[679: SK]

SNS管理人さん

SNSの方向性をそろそろ決めた方がいいと思いますが、如何でしょうか。
今は、完全に野放し状態になっている気がしますｗ

あと、住民onlyというわけではなかったんですね。

[680: 入居済み]

最初オープンにした以上、住民以外の方が登録してしまうのは仕方ないですよね。
この掲示板がオープンな訳ですし。

私はまだ未登録ですが、野放し状態が気になるところでｗ

[681: やっと]

鍵引渡し会、いってきました。
途中、雨風で寒かったです。。
あとは引越し。頑張らねば。。

[682: 引越前さん]

681さんと同じく本日鍵を受け取りました。
生憎の天気でしたが、その後自室に行って確認会での指摘部分の最終確認、
住民票等の移転手続きを済ませました。
その際、こちらの掲示板の情報が大変役立ちました。
情報をくださった皆様、御礼申し上げます。
当日お引越しのお宅も何軒かあったようで羨ましかったです。
まだ入居者が少ないせいもあるのかもしれませんが、
室内にいると予想以上に静かでびっくりしました。嬉しい誤算です。
また、レセプション担当の方もとても感じが良くて安心しました。

SNSについて
管理人さん、立ち上げありがとうございます。
登録させていただきました。
野放し状態と書かれていますが、決して荒れているわけではありません（念のため）。
いまはまだ未入居世帯が多いため、具体的な方向性やテーマを定めるには
個人的にも時期尚早だと思いますし、
自由な意見交換の場をサポートできればという
管理人さんの温かく且つ大人の姿勢と解釈しています。
すでに入居された方からの快適なイニシア新川崎ライフの感想などもあり、
面倒な引越し作業にも前向きな気持ちで取り組むことができそうです（笑）。

[683: 入居済みさん]

669さん

壁のｈくらみは我が家にもありました。
昼間は気付かなかったのですが、夜電気をつけた時など、壁、天井にミミズ腫れのようなかんじになっています。大豊さんにいって直してもらいました。
時間がたって改めてみてみると『あれ？？』っていうのが結構ありました。
これは言ってもいいものかと思いながら、とりあえず聞いてます。
先日我が家はクロスが破れているのに気がつきました。
入居後の直しは基本的にはしないと言われましたが、聞いてみますとのことで、結局今日直してもらいました！
確認会で見つけられなかった自分がいけないのかと思って沈んでいましたが、直ってよかったです！！

[684: 入居前さん]

683さん

入居後に気づいた点にも、すぐに対応していただけて良かったですね。
下旬に入居しますが、何かあったら大豊さんに相談してみます。
ふくらみの原因について大豊さんは何かおっしゃっていましたか。
直してもらえたということは、構造的な問題でなく
クロス等に入った空気か何かかなと想像していますが…。

[685: 入居済みさん]

684さん

下のコンクリート部分が少し盛り上がっていたりといった感じでした。
触ってみても膨らんでる様子はないのですが、見た目に膨らんでるといったことがあります。
原因はよくわかりませんが、何とか直してもらいました。

今は、クロスの繋ぎ目が気になります。何か浮いているような気がしてなりません。つなぎ目が目立たなくなるようであればお願いしようかと考えているところです。

[686: 住民さんＡ]

教えてください。
キャンセル住戸が出たと聞いたのですが、何㎡位のお部屋でどちら側でしょうか？
ぜひ検討したいと考えておりますので、教えてください。
よろしくお願いいたします。

[687: マンション住民さん]

立ち上げていただいたSNSで、石油ストーブ禁止の書き込みがありましたがやっぱりそうなんでしょうか。
これって使用細則第一条3項に抵触するということ？

あと話は変わりますが、マンション裏に計画中の駐輪スペースについて皆さんどう思われますか？
我が家は駐輪場を確保できなかったので、その点では近くに利用できるとことができるのは悪くはないのですが、それ以上にいろんな人がうろつくとかセキュリティや安全面で不安があります。

現状計画段階ということですが、交通公園が出来るタイミングでは施工されるのではと思われます。
反対運動や署名活動とかを行っても無駄なのでしょうか？

[688: 入居済み]

>>687
後付けでできた計画なのにここでは殆ど話題にならないのは、みなさん許諾してるのかな…？
無法地帯にならなければいいのですが…

[689: 入居済みさん]

今日、電車の中からイニシアを見ていたら東側のベランダで喫煙している方を目撃しました。
ベランダ喫煙は禁止ですよ。

[690: 住民さんＥ]

ほとんどの住人はこの掲示板見ていないですよ。
駐車場の話はここでしてもなにも始まりません。
総会で話し合うなどしましょう。

＞689
喫煙も目撃してここに書いても意味ないですよ。
よく考えてみてください。喫煙している人がこの掲示板を見ているとは限らないのだから。
管理人さんに直接訴えてみましょう。

ここの住人ならば、近くのマンションの掲示板の荒れ方を見てるでしょう
住人以外の人が面白がって荒れさせるのが落ちですよ。

[691: 大丈夫さん]

大丈夫です。
この掲示板は誰でも書き込めます。書き込んだ人がすべてマンションの住人さんとは誰も思っていません。住民板に書き込めるのは住人だけと信じている幼稚な人はいないと思います。たとえここが炎上しても実生活には何も影響はありません。

これから広場の建設が本格化しマンションの前が騒がしくなり、また全ての引越しが終わればいろいろな問題が起こるとおもいます。自由にいろいろな意見を出して問題ないと思います。

[692: 入居済みさん]

駐輪場の件、どちらで建設計画を確認されたのでしょうか？

マンション裏側ってのは、駐車場の先（武蔵小杉寄り）の事を指しているのですか？
それとも、マンションと陸橋の間の狭い通路ですか？

[693: マンション住民さん]

＞＞692

11月11日付けの重要事項に関する説明書の
II.15に川崎市による自転車置き場設置の計画の追記があり、あとのページに図面が載っています。
それによると交通公園からイニシアの裏まで続いていることがわかります。
鍵の引渡し会の際に担当者にも確認しましたが、本当に真裏に計画されているそうです。
ちょうど色が変わっている通路部分くらいになると思います。そこはイニシアの敷地ではなく
川崎市の敷地とのことでした。
裏の道は不特定の人には通ってもらいたくないですね。

[694: 入居済みさん]

＞６９３

ご教示有難う御座います。
きちんと重要事項の内容を把握していませんでした。

まだ計画段階であれば、住民の反対で差し止められるかもしれませんね。
管理組合が出来たら、真っ先に取組んで頂きたいです。
建設予定地は、交通広場へ続く通路になると、説明を受けてマンションを購入したのに、
それを今更、駐輪場にすると言われても納得出来ないですよ。
なんか、あとだしジャンケンみたいです。
そもそも街づくりの計画を、そんな簡単に変更して良いものなのでしょうかね。

[695: マンション住民さん]

裏の道は駐輪場計画に関係なく、公道（不特定の人のための道）ですよ。
そこを勘違いしていると話が不要に混乱しますのでよろしくお願いします。
駐輪場計画については、市と話し合ってよい解がみつかるといいですね。

[696: 住民さん]

駐輪場計画は止めてほしいですね。
公道であるとはいえ、
裏側に駐輪場を作るのは反対です。
当然、マンション敷地内に違法に止める人も出てきそうですし。
川崎市とコスモスイニシアに「止めてくれ！」っていう電話ですかね。
コスモスイニシアもあとから言うのはどうかと思いますが。
売ってしまえば、関係ないってことですかね。

[697: 入居前さん]

駐輪場計画、知りませんでした。
もう各種書類がゴチャゴチャしてて、正直目を通し切れていないです…。

道路から死角となるような場所に市の土地だとはいえ
不特定多数の人間が入れる設備を作る事になると
音・衛生・治安などの問題が起こるのは目に見えてますね。

交通広場やシンカ北商業施設が完成した後に、
人の流れなどを考慮して作るべきだと個人的には思います。

川崎市長への意見を手紙・メール・ＦＡＸにて伝えられるようです。
http://www.city.kawasaki.jp/mayor-room/pages/hey-new.htm

川崎市総合コンタクトセンターというのもあります。
http://www.city.kawasaki.jp/16/16simin/thankyoucall/index.html

まずは意見を届けてみようと思います。

[698: 入居前さん]

先日カギも受け取り、間もなく引っ越し予定です。

公式HPなど見ながら毎日楽しみにしていたのでようやく現実になるんだなと実感しています。
出来上がった姿を見るとエントランスのカッコ良さにも大満足でした。
年明けに入居予定なので本当に待ち遠しいです。入居済みのみなさんこれからよろしくお願いします。

住み始めていらっしゃる皆さんどうでしょうか。
最近川崎市の駐輪場計画についての書き込みがありましたのでそれが少し気になっています。

私も裏手にできるのはセキュリティー面でも避けたいと感じました。
環境の乱れなどもないとは断言できないですし。何かより詳しい情報をお持ちの方いませんでしょうか。

＞697さん
情報ありがとうございます。
市長に気持ちが届く事を信じて私も意見を伝えてみようと思います。

あと話は変わりますが、内廊下の明るさが気になる方っていますか？
妻が内廊下が少し暗いのではないかと気にしています。。
私はあまり気にならなかったので良く分かりません。

入居済みの方に感想をお聞きしたいのですが吹き抜けの明るさではやはり暗く感じるでしょうか。気になっている方いらっしゃいますか。ちなみに私たちは中（下）層階です。