イニシア新川崎 住民板

[入居予定さん]

イニシア新川崎の住民専用掲示板です。
皆で意見交換をして、温かい住環境を築いていければと思います。
よろしくお願い致します。

所在地：神奈川県川崎市 幸区鹿島田字宮城野610番4他2筆（地番）

交通：横須賀線「新川崎」駅から徒歩6分
※平成21年度には徒歩3分（新川崎地区地区計画（平成21年度完了予定）に基づく歩行者専用通路及び駅前広場等の整備後には徒歩3分になる予定です。専用通路から駅前広場に降りる時間は含まれません。）

[601: 匿名さん]

店舗が決まらないというのは心配です。イニシアの経営状態があまり良くないので入る店舗も見合わせてるのかと思ってしまいます。

[602: 検討中]

キャンセル住居情報はどこにありますか？検討中なんでご存知の方ＵＲＬなど教えてください。

[603: 入居前さん]

>>602さん
直接イニシアにお問い合わせなさった方が確実です。

>>599さん
12月引渡し組です。
アドバイスありがとうございます。
引越業者は会社がどこであろうと当日のチームスタッフに左右されるので
みなさん良い担当にあたるといいですね。

すでにご入居の方にお伺いしたいのですが、朝のラッシュ時
横須賀線東京方面の混雑具合はいかがですか。
横須賀線沿線住民になるのは初めてなので気になります。

[604: 入居予定さん]

>横須賀線東京方面の混雑
本当に時間によると思うのですが、東急（快速）・東西線・小田急線・埼京線より乗りやすいかなぁと思います。
湘南新宿ラインは込み合いますが、８時台の東京行きでしたらつり革を掴めると思います。
SINKAが出来たら…混雑しそうですね。

あの場所ですと、店舗は入り辛そうですよね。
新川崎周辺の住民の方には利用しにくい場所だと思います。
個人的にはクリーニング屋さんと各種ATMが入ってくれないかなぁと思うのですが…；

[605: 入居済みさん]

うちの主人は７時前くらいに電車に乗るので、
あまり参考にならないかもですが、
中央線と同じくらいの混み具合で
たいしたことなかったそうです。

東京駅までの通勤ですが、
品川から座れ、会社に以前より早く到着でき、
朝の仕事の準備がはかどると喜んでいますよ。

[606: 契約済みさん]

先に入居の皆様、様々な情報をありがとうございます。
599様　アドバイスをありがとうございます、我が家も幹事会社利用です。
事前の再確認、怠りなく致したいと思います。

◇洗濯
ところで、ここにきてまだ洗濯機をドラム式か縦型か、
はたまた浴室乾燥機の併用を考え普通の洗濯機か、と迷っています。

ベランダでの風の強さは、安心して洗濯物を干せるレベルでしょうか。
浴室暖房乾燥機での衣類乾燥をお試しになった方、どんな感じでしょうか。
乾燥室として十分活躍できそうでしょうか。所要時間等も含めてご教示いただけると幸いです。
何卒よろしくお願いいたします。

[607: 入居済みさん]

私も１Fの店舗が決まっていないのが気になりますが、交通広場が整備されてからでないと、なかなかこの場所で商売しようというお店はなさそうですよね。
駅から目立たないし、イニシアの住人しかお客さんにならなさそうですし。気長に待ちましょう。
見た目を意識すれば花屋さんとかいいなと思いますが、実用性を考えたらクリーニング屋さんが便利かな…

６０６さん
我が家は高層階ですが、風の強さはそんなに気になりません。洗濯物は普通に干してます。
浴室乾燥機は天気の悪い日など、乾きが不十分な時の仕上げとして利用していますが、１時間もかければ十分乾きます。
洗濯機から出してそのまま浴室乾燥は、電気代が怖くて試していません。

[608: 匿名さん]

住民です。
ゴミの捨て方、非常識な方が何名かいるようですね。
粗大ごみを市へ連絡せずそのまま置いてあったり、金物の捨て方も捨てれる基準を丁寧にゴミ置場に書いてあるにも関わらず無視して捨ててあったり…
せっかく新しいマンションに生活し始めたのにモラルのない方がいらっしゃるようでちょっと悲しいです。

[609: 入居済みさん]

引越完了！

>引越会社
幹事会社でしたが、丁寧でスタッフの動きもよく満足できました。
ちなみに城南地区からの引越でした。

>室外機
２段置きの外枠が必要と知り、あわててモアに注文しましたが、
電話連絡が上手く行かなかった以外は、早く他業者より安いので良かったと思います。

>オリジナル家具
食器棚を取り付けてもらったのですが、耐震ラッチの動作がよく分かりません。
上部にあるのですが、揺らしてもさっとあけても動作せず悩んでます…。

>インターネット
ライフの方で頼んだのですが、ルータの貸し出し等が無いので
余り知識が無く、２台以上のPCをつなぐ方は要注意かもしれません。
速度は問題ないようです。

>携帯
auですが、電波悪いですねー。ブツブツ切れます。
西向き中層階ですが、ベランダに出ない限り安定して通話は出来ないです。

>ゴミ
マナーが悪い人は居るようですね。
一斉入居中なので、ゴミ捨て場のゴミの多さがすごいですｗ

思いついたのはこんな感じかな？

[610: 入居済みさん]

今日は良く晴れて富士山がハッキリ見えてましたよ。

☆洗濯
東側より西側住戸の方が陽が当たります。洗濯機から風呂乾燥機へ直接入れるときは最初２時間だけつけて、その後放置で乾かしてます。

☆ゴミ
粗大ゴミは、お金がかからない自治体もあるので、勘違いなさった方も多いのでしょうね。注意の紙が貼られた後、少なくなりました。マンション掲示板にも注意書きをして欲しいところです。

☆インターネット
ちょっと特殊なネットワーク環境になっているようですね、wiiはちゃんとつなげるのかしら。

☆携帯
ソフトバンクは良好です。

ところで、ゴミ出しなんですが、規約か何かで「２４時間いつでも出せる」と書いてあったような気がするのですが、ゴミ置き場の看板には当日午前８時と書かれています。看板は、川崎市が通常のゴミ収集場所に張ってるものと同じなので、気にする必要無いのかと思ったのですが、管理人の方に一応聞いてみたところ「えーと多分８時ですね」と適当な回答。皆様どう思います？

[611: 入居済みさん]

引越ししてきて、とても快適な生活を送るはずだったのに、ブルーになることばかりです。
西側ですが、ベランダでたばこの臭いがすごいです。おまけに灰までベランダに降ってきます。
ベランダでの喫煙はOKだったのでしょうか？
二十床で上階の音は大丈夫だと思ってましたが、子供の走る足音が夜遅くまで聞こえて寝付けません。
とても残念です。

[612: 入居前さん]

ゴミ・喫煙・ペットなど住民のモラルが問われる事ですね。
実際に入居していないので、現状を見てない段階では何も言えませんが、
これだけ大勢の人間が一塊りになって住むんですから、最低限のルールは守られないとね…

ちょっと質問なんですが、エアコンの取り付けに関して。
設置場所の強度とか、室外機の段重ねの件などは施工会社に問い合わせているんでしょうか？
やっとそういう部分に手を付け始めた段階でして…

共働きで年末仕事が忙しくなるのは分かっていた事ですが、
実際に引っ越し含めた入居準備と同時進行となると辛いっすねぇ…
早く落ち着いて新生活を始めたいものです。

[613: 入居済みさん]

確か購入までにイニシアに確認したら、ベランダのタバコは禁止と聞いていましたが灰まで
落ちてくるのはちょっと問題ですね。

[614: 契約済みさん]

住み始めるといろいろと問題は出てきますね。
これはどこに住んでも同じではないでしょうか。
マンションだろうが一戸建てだろうが。
うちもたばこの臭いは漂ってきます。
音も今は気にならないにしても、
そのうちしてくるでしょう。
ただ、1歩外に出れば歩きたばこ、
お店でのたばこ、
電車内での携帯電話などなど、
不快なことはたくさんあるはずです。
同じ地域で暮らしていくということは、
起こるであろうトラブルにも、
ある程度は対応していかないといけないのかもしれませんね。
気になることがあるのであれが、
管理組合に言う、管理人に言うなど、
それぞれで対応していかないといけません。
これから快適に暮らしていくためにも、
各自のモラルが大事になってくるのではないでしょうか。

でも、たばこの臭いは確かに気になります。
吸うのは自由ですが、家の中で吸ってもらいたいです。

[615: 契約済みさん]

上下左右の音って気になりますか？
今のところ気になりませんが、
そのうちしてくるのでしょうか？

[616: 入居済み]

610さん

ゴミの時間ですが、入居手続き会時に「入居のしおり」の訂正があり、
「ゴミ置き場は24時間利用可能」へ書き換えられ、説明を受けました。

訂正の理由については、会社で作っているフォーマットを元に
マンション毎のしおりを作成するので、その過程でミスが生じたとのことです。
イニシアはディスポーザーがあるので、生ゴミの管理上の問題が少なく、
24時間利用可能とのお話でした。

個人的な事情ですが、防犯とゴミ出しと宅配便の便利さを
理由の一部として、住宅購入にマンションを選びました。
そのため、ごみ収集日の時間指定の記載箇所に
ふせんを貼って、手続き会当日に質問をしたので、
記憶に間違いはないと思います。

以上より、ゴミ置き場は24時間利用OKでいいと思いますが、
今後、マナーが悪いためルール変更！、ということになっては困るので、
市で作成している決まりの文書をよく読んで、利用したいと思っています。

それにしても、週末はゴミが多いですねー。
前の住居で選別する余裕がなく、今になって収納場所を決めるときに捨てているので、
私も、ゴミを増やしている一人ですが・・・

[617: 入居済みさん]

我が家は、まだ上下左右の方の音はしないです。

ゴミの選別、川崎市はゆるいのですね。

今までの住まいでは雑紙やプラスチックも分別でしたので、
引越荷物開封時にも仕分けしてしまいました。

慣れてしまえば分別がよいと思うのですが、
（雑紙とプラスチック）分別しない方に慣れてきたころ、
いつか川崎市も改正でまた分別に戻るのが辛そうです。

[618: 入居済]

私も昨日ははっきりと富士山を見ることが出来て、清々しい気持ちになりました。
ただ、ゴミ収集所に行ってみて一転、こちらに書き込まれているような光景が広がっていて残念でした。
私もゴミ出しは24時間可能と聞いていたので、もし時間が限られているのであれば守らなければと思います。
しかし、粗大ゴミを出された方で未だに持ち帰っていない方は、あのままにされるおつもりなのでしょうか。それとも気付いていらっしゃらないのかしら。早くすっきりできると嬉しいですね。
タバコの問題はまだ起こっておりませんが、灰が落ちているなんて言うのは問題外ですね。もしまだ続くようでしたら、管理の方にお話をされた方が良いと思います。
やはり新生活に対しての期待は大きなものなので、それを裏切らないようにみなさんと協力をして、住みやすいマンションにして行けたらと思います。

[619: 入居済みさん]

我が家は東側なので、東京タワーが見えます。
今は時間指定のライトアップ装飾されてますね。

我が家からは見えない富士山も見てみたいです。

南側高層階の方は横浜方面の夜景が見えるのでしょうか？

[620: 入居済みさん]

複数台のインターネット接続ですが、昨日やってみましたのでご参考です。
まず、インターネットに複数台接続するには、自前のルータが必要となります。
また、マルチメディアボックス内の配線を変える必要があります。
（１）部屋内のコネクタにルータを差す。
（２）ルータにＰＣを差す。
（３）ルータのマニュアルに従い、ＰＣからルータにPPPoE接続の設定をする。
　　　（ここで封書で届いたユーザＩＤ／パスワードを設定します。）
（４）ＰＣからインターネットが使えることを確認する。
　　　（確認ができたら、ルータ・ＰＣの配線を外す。）
（５）マルチメディアボックス内の基幹ＬＡＮのケーブルをスイッチから外し、
　　　ルータのＷＡＮポートに接続する。
（６）スイッチとルータをＬＡＮケーブルで接続する。
　　　（スイッチの基幹ＬＡＮが差さっていたポート以外のポートとルータの
　　　ＬＡＮポートをＬＡＮケーブルで接続する。スイッチのＬＡＮポートが
　　　空いていない時は、どれかを外す必要があります。）
（７）ＰＣを部屋のコネクタに差し、インターネットが使えることを確認する。

※１　マルチメディアボックス内に電源が１つありましたので、
　　　ルータの電源は取れます。
※２　基幹ＬＡＮケーブルが短いため、ルータに下駄を履かせないと
　　　うまく接続ができませんでした。
※３　上記は、各部屋のコネクタを利用するための設定方法です。
　　　部屋のコネクタにルータを接続して、ルータのＨＵＢに複数台を
　　　接続する場合は、（１）〜（４）でＯＫです。

ボックスのカバーが閉まらなくなり、かつルータを収納内に設置するため、
見た目がちょっと悪いです。