イニシア新川崎 住民板

[入居予定さん]

イニシア新川崎の住民専用掲示板です。
皆で意見交換をして、温かい住環境を築いていければと思います。
よろしくお願い致します。

所在地：神奈川県川崎市 幸区鹿島田字宮城野610番4他2筆（地番）

交通：横須賀線「新川崎」駅から徒歩6分
※平成21年度には徒歩3分（新川崎地区地区計画（平成21年度完了予定）に基づく歩行者専用通路及び駅前広場等の整備後には徒歩3分になる予定です。専用通路から駅前広場に降りる時間は含まれません。）

[581: 入居済みさん]

私は中層階ですが、ドコモは廊下寄りでも電波が二本は立っていますよ。

ただし、携帯のワンセグはリビングの窓寄りでは問題なさそうですが、
少し内側に入ると画像が途切れ途切れになるみたいですね。

お風呂のところは何とか見れたりもします。

[582: 入居済み]

先週末に引っ越しを済ませた者です。
引っ越し業者に対する私の正直な感想は、がっかりと言った感じです。
幹事会社ということと、前回もこの会社を使わせて頂き、良かったということもあったので、正直期待していた部分が大きかったんだと思います。
具体的には当日の引っ越し日の変更（我が家は前日積み込み、翌朝搬入だったのですが、搬入も同じ日になりました）や、作業員同士の会話で荷物に対する不満（Ａ笑いながら『これも持って行くんですか』Ｂ『お客さんが梱包したやつは全部運ぶんだよ』など、ちなみに風呂桶一式です）
その他にも、営業の人と事前に取り決めていた人数や段取りが全く無視されていて、多くの疑問が残った引っ越しとなってしまいました。
これから引っ越しを予定されている皆様が、我が家と同じ様な引っ越しになりませんように強く願っています。

[583: 入居済みさん]

今日、１８時頃車でツルハドラッグの方から帰ってきたとき西側の方のレースのカーテンだけですと、中が丸見えです、ぜひ気をつけた方がいいと思います。

[584: 入居予定さん]

>>582さん

不愉快な思いをされましたね。
当日の引越し予定変更とは…酷い話です。
引越し業者は当日の作業担当によってアタリハズレがあるので心配です。

[585: 入居済みさん]

入居済みの者です。
エアコンについての質問です。

以前から使用していたエアコンをリビング側に取り付けようとしたら、業者の方に「室外機を置くスペースが無い」と言われました。
平面図を見たらエコキュートの室外機の位置に『上部ＡＣ室外機』と書いてあり、業者の方は、二段になっているラックのようなものが必要かなぁ。アンカーボルト打てるのかなぁ。というようなことをおっしゃっていました。
こうしたラックのようなものを設置されている方いらっしゃったら、どのように設置されているのか教えていただけませんか？

[586: 契約済みさん]

５８５さん

うちは契約時に「申し訳ございませんが、こちらのタイプのお部屋は
室外機を置くためにラックが必要です」と説明があり、購入することが
前提で支払いも済ませました。
部屋（ベランダ）のタイプによるのかもしれませんので、
イニシアに確認なさってはいかがでしょうか。

[587: マンション住民さん]

>今日、１８時頃車でツルハドラッグの方から帰ってきたとき西側の方のレースのカーテンだけです>と、中が丸見えです、ぜひ気をつけた方がいいと思います。


南側の方も陸橋から丸見え（しかもかなり上層階まで）ですので、
入居したらすぐにカーテンをつけた方がいいですよ。
中で人が動いているのも、何をしているのかも良く見えます。
しかも、私はシンカ側の遠い方から見て良く見えたので、
イニシア側からですと、かなり丸見えだと思います。

[588: 入居前さん]

エアコンの話題が出てますので便乗させてください！

我が家は初マンション住まいのため、
マンションは暖かいらしいし、
夏のボーナスまで床暖房で乗り切ろうと思ったところ、
東側ということもあるのか確認会のときに寒かったので、
来週末にでも買いに行くつもりです。

最近買われたであろう、みなさん、
どのメーカーにされましたか？

都内から引越してくるため、
川崎駅そばの大型家電店で買う方が安いかな？とか
考えているところです。

最近購入された方、どうされましたか？

[589: 入居前さん]

５８５さん

我が家も前のエアコンを取り付ける予定でしたので、

二段架台をコスモスモアさんで先日お願いしました。

２１０００円でした。

いろいろな家電屋さんに問い合わせしましたがそれより安かったです。

[590: 契約済みさん]

５８５さん

５８６さんのご指摘の通りですが、部屋によってはエアコン設置のためラックが必須になります。私も同様の説明があったので事前に購入しました。
エアコンを付けない方もいるからですかね〜
オプションにしなくても、と思った記憶があります。

５８８さん

私も川崎駅前の大手家電店で購入しました。特に安いとは思いませんが、私は面倒なので駅前で他の家電と共に購入です。
ちなみに、ＬＤはダイキン、他はパナソニックです。
室内機・室外機の大きさがメーカによって違いますが、特に気にする必要はないと思います。
ＬＤだけダイキンにしたのは、パナソニックの最新機種(ナノイーってやつです）を金額面で断念したためです。
駅前家電はヨドバシとビックカメラがありますが、両方の金額を比べ交渉したのですが、私の場合はヨドバシのほうが圧倒的に安かったです。(圧倒的と言っても10,000円程度ですが）

ご参考になれば幸いです。

[591: 入居済みさん]

５８５さん

アンカーボルトを打てるかについてですが、躯体に直接穴を開けてそこにアンカーを打つので、
できない可能性が大です。

やはり大○建設さんに確認をしたところ、ちょうどエコキュートの室外機に対して２段式の
ラックを置いて、そのラックの転倒防止用に、既にボルトがありますので、そこにアングル
金具や強度のある針金のようなもので、固定をする・・・というようなものでした。

ご参考になれば、幸いです。

[592: 契約済みさん]

幹事会社の引っ越しは人によりけりですね。
住人がいようと、我先へと荷物を持ったまま進む人もいれば、
譲ってくれる人も。
私は別の業者にお願いしましたが、
とても親切で、待機時間もかなりありましたが、
延長料金もとられず、安心してお願いできました。

[593: 入居済みさん]

先週引越ししました。
＞５８２さん

我が家も同じ業者です。
しかし、搬入・搬出ともにとてもスムーズでこの寒さの中
頑張ってくれたと思い満足しています。
見積もりにきた営業さんはいまいちでしたが、当日のチームは
良いチームにあたりましたので、作業員によって全然違うのですね。

当日の予定変更なんてひどいですね。

[594: 588です]

》590さん

ご回答ありがとうございました。
川崎駅そばの大型家電店は特別安くはないのですね。

新宿や秋葉原の方が安いかな。。。
ですが、一万円の差は大きいですよね。
引越後にお疲れディナーの外食ができてしまいますし。
私も比較交渉をしたいと思います。

我が家の引越は明日です。
梱包でくたくたです。

我が家は他の引越業者なのですが、
当日作業員が当たりであってほしいです。

[595: 入居済み]

先週末引っ越してきました。
皆様、よろしくおねがいします。

幹事会社のサカイ引越センターですが、営業担当を含めた事前対応の不備が多く
当日まで心配で仕方ありませんでした。
前日連絡もありませんでしたし、クレジットカードの番号の扱いのいい加減さには
呆れてしまいました。
会社の方針なのか、色々積み重なった後にかなり強い口調で伝えるまでは、
「忙しいもので」「込み合っていて」
と、言い訳ばかり。
「謝るのは損」が会社方針なのかと思えたほどです。

でも、当日担当してくれた配送、梱包の方は、
熱心に丁寧にお仕事をしてくださいました。
チームワークもよく、感じがよかったです。
当日の時間や梱包の内容についても、こちらがお願いしなくても配慮してくださり、
とてもありがたかったです。

ちなみに、横浜方面からの引越しです。
皆様のお引越しも、よい担当の方にあたりますように・・・

[596: 匿名さん]

キャンセル住戸がいくつか出ているみたいですね。やはり一年前とは状況が変わる方もいらっしゃるのだなぁと…

[597: 入居済さん]

一階店舗あたり、神棚をまつってあり、
内装工事をしているように見えましたが、
何か決まっているのでしょうか？

今週引越して、鹿島田のセブンイレブンそばにある、
フレンチレストランとイタリアンレストランに行ってみました。

どちらも感じがいい店員さんで、お料理も美味しかったです。

早く主婦友さんを作って、
頻繁に利用したいと思いました！

[598: 契約済みさん]

引越し終わられた皆様お疲れ様でした。

幹事会社さん、当日の当たり外れがあるようで、これから引越しの我が家も
気になるところではあります。

エコキュート、IHクッキングヒーターは今回の住居が初めてです。上手く使いこなせるかしら。
家電も多くを買い換え、あちこちでうるさくピンポウウピンポンと電子音がしそうです。

漸く生活に落ち着かれた皆様の後、またお騒がせしますが
年末引っ越します、よろしくお願いいたします。

[599: 引越前さん]

これから幹事会社さんの引越し予定のものです。

最終的な確認の電話の前に、電気工事のとりつけの日程調整の連絡がきて、おかしいな？と思い、こちらの掲示板での評判を含めこちらから確認連絡しました。

すると、やはり営業の方がおっしゃっていたことと違う点がいくつかありました（クレジット決済やスタッフの来られる時間帯やダンボールの事前配達の数等・・・）。確認もむこうから段取りをいう感じはなく、結局こちらからはっきりひとつひとつ時間を追って確認しないと駄目でした。

当日のスタッフも当たり外れもあるようですが、先に入居されていた方に教えていただいた情報のお陰ですぐ確認する行動おこせてよかったです。ありがとうございました。また、引越しまだの方で不安な点ある方は、事前に再確認することお勧めします。

うちも含めこれから引越しされる方にも、当日いい作業員さんあたりますように！

[600: 匿名さん]

エントランスにいらっしゃる当直（？）の方に店舗について聞きましたが、
まだ決まっていないそうです。

当面は大豊建設さんが利用されるとのこと。

うちはサカイさんにとても感謝☆でした。

荷物が予想以上に多く、予定時間をオーバーして何名か応援に来てくださり…。
運搬なども丁寧でした。

[601: 匿名さん]

店舗が決まらないというのは心配です。イニシアの経営状態があまり良くないので入る店舗も見合わせてるのかと思ってしまいます。

[602: 検討中]

キャンセル住居情報はどこにありますか？検討中なんでご存知の方ＵＲＬなど教えてください。

[603: 入居前さん]

>>602さん
直接イニシアにお問い合わせなさった方が確実です。

>>599さん
12月引渡し組です。
アドバイスありがとうございます。
引越業者は会社がどこであろうと当日のチームスタッフに左右されるので
みなさん良い担当にあたるといいですね。

すでにご入居の方にお伺いしたいのですが、朝のラッシュ時
横須賀線東京方面の混雑具合はいかがですか。
横須賀線沿線住民になるのは初めてなので気になります。

[604: 入居予定さん]

>横須賀線東京方面の混雑
本当に時間によると思うのですが、東急（快速）・東西線・小田急線・埼京線より乗りやすいかなぁと思います。
湘南新宿ラインは込み合いますが、８時台の東京行きでしたらつり革を掴めると思います。
SINKAが出来たら…混雑しそうですね。

あの場所ですと、店舗は入り辛そうですよね。
新川崎周辺の住民の方には利用しにくい場所だと思います。
個人的にはクリーニング屋さんと各種ATMが入ってくれないかなぁと思うのですが…；

[605: 入居済みさん]

うちの主人は７時前くらいに電車に乗るので、
あまり参考にならないかもですが、
中央線と同じくらいの混み具合で
たいしたことなかったそうです。

東京駅までの通勤ですが、
品川から座れ、会社に以前より早く到着でき、
朝の仕事の準備がはかどると喜んでいますよ。

[606: 契約済みさん]

先に入居の皆様、様々な情報をありがとうございます。
599様　アドバイスをありがとうございます、我が家も幹事会社利用です。
事前の再確認、怠りなく致したいと思います。

◇洗濯
ところで、ここにきてまだ洗濯機をドラム式か縦型か、
はたまた浴室乾燥機の併用を考え普通の洗濯機か、と迷っています。

ベランダでの風の強さは、安心して洗濯物を干せるレベルでしょうか。
浴室暖房乾燥機での衣類乾燥をお試しになった方、どんな感じでしょうか。
乾燥室として十分活躍できそうでしょうか。所要時間等も含めてご教示いただけると幸いです。
何卒よろしくお願いいたします。

[607: 入居済みさん]

私も１Fの店舗が決まっていないのが気になりますが、交通広場が整備されてからでないと、なかなかこの場所で商売しようというお店はなさそうですよね。
駅から目立たないし、イニシアの住人しかお客さんにならなさそうですし。気長に待ちましょう。
見た目を意識すれば花屋さんとかいいなと思いますが、実用性を考えたらクリーニング屋さんが便利かな…

６０６さん
我が家は高層階ですが、風の強さはそんなに気になりません。洗濯物は普通に干してます。
浴室乾燥機は天気の悪い日など、乾きが不十分な時の仕上げとして利用していますが、１時間もかければ十分乾きます。
洗濯機から出してそのまま浴室乾燥は、電気代が怖くて試していません。

[608: 匿名さん]

住民です。
ゴミの捨て方、非常識な方が何名かいるようですね。
粗大ごみを市へ連絡せずそのまま置いてあったり、金物の捨て方も捨てれる基準を丁寧にゴミ置場に書いてあるにも関わらず無視して捨ててあったり…
せっかく新しいマンションに生活し始めたのにモラルのない方がいらっしゃるようでちょっと悲しいです。

[609: 入居済みさん]

引越完了！

>引越会社
幹事会社でしたが、丁寧でスタッフの動きもよく満足できました。
ちなみに城南地区からの引越でした。

>室外機
２段置きの外枠が必要と知り、あわててモアに注文しましたが、
電話連絡が上手く行かなかった以外は、早く他業者より安いので良かったと思います。

>オリジナル家具
食器棚を取り付けてもらったのですが、耐震ラッチの動作がよく分かりません。
上部にあるのですが、揺らしてもさっとあけても動作せず悩んでます…。

>インターネット
ライフの方で頼んだのですが、ルータの貸し出し等が無いので
余り知識が無く、２台以上のPCをつなぐ方は要注意かもしれません。
速度は問題ないようです。

>携帯
auですが、電波悪いですねー。ブツブツ切れます。
西向き中層階ですが、ベランダに出ない限り安定して通話は出来ないです。

>ゴミ
マナーが悪い人は居るようですね。
一斉入居中なので、ゴミ捨て場のゴミの多さがすごいですｗ

思いついたのはこんな感じかな？

[610: 入居済みさん]

今日は良く晴れて富士山がハッキリ見えてましたよ。

☆洗濯
東側より西側住戸の方が陽が当たります。洗濯機から風呂乾燥機へ直接入れるときは最初２時間だけつけて、その後放置で乾かしてます。

☆ゴミ
粗大ゴミは、お金がかからない自治体もあるので、勘違いなさった方も多いのでしょうね。注意の紙が貼られた後、少なくなりました。マンション掲示板にも注意書きをして欲しいところです。

☆インターネット
ちょっと特殊なネットワーク環境になっているようですね、wiiはちゃんとつなげるのかしら。

☆携帯
ソフトバンクは良好です。

ところで、ゴミ出しなんですが、規約か何かで「２４時間いつでも出せる」と書いてあったような気がするのですが、ゴミ置き場の看板には当日午前８時と書かれています。看板は、川崎市が通常のゴミ収集場所に張ってるものと同じなので、気にする必要無いのかと思ったのですが、管理人の方に一応聞いてみたところ「えーと多分８時ですね」と適当な回答。皆様どう思います？

[611: 入居済みさん]

引越ししてきて、とても快適な生活を送るはずだったのに、ブルーになることばかりです。
西側ですが、ベランダでたばこの臭いがすごいです。おまけに灰までベランダに降ってきます。
ベランダでの喫煙はOKだったのでしょうか？
二十床で上階の音は大丈夫だと思ってましたが、子供の走る足音が夜遅くまで聞こえて寝付けません。
とても残念です。

[612: 入居前さん]

ゴミ・喫煙・ペットなど住民のモラルが問われる事ですね。
実際に入居していないので、現状を見てない段階では何も言えませんが、
これだけ大勢の人間が一塊りになって住むんですから、最低限のルールは守られないとね…

ちょっと質問なんですが、エアコンの取り付けに関して。
設置場所の強度とか、室外機の段重ねの件などは施工会社に問い合わせているんでしょうか？
やっとそういう部分に手を付け始めた段階でして…

共働きで年末仕事が忙しくなるのは分かっていた事ですが、
実際に引っ越し含めた入居準備と同時進行となると辛いっすねぇ…
早く落ち着いて新生活を始めたいものです。

[613: 入居済みさん]

確か購入までにイニシアに確認したら、ベランダのタバコは禁止と聞いていましたが灰まで
落ちてくるのはちょっと問題ですね。

[614: 契約済みさん]

住み始めるといろいろと問題は出てきますね。
これはどこに住んでも同じではないでしょうか。
マンションだろうが一戸建てだろうが。
うちもたばこの臭いは漂ってきます。
音も今は気にならないにしても、
そのうちしてくるでしょう。
ただ、1歩外に出れば歩きたばこ、
お店でのたばこ、
電車内での携帯電話などなど、
不快なことはたくさんあるはずです。
同じ地域で暮らしていくということは、
起こるであろうトラブルにも、
ある程度は対応していかないといけないのかもしれませんね。
気になることがあるのであれが、
管理組合に言う、管理人に言うなど、
それぞれで対応していかないといけません。
これから快適に暮らしていくためにも、
各自のモラルが大事になってくるのではないでしょうか。

でも、たばこの臭いは確かに気になります。
吸うのは自由ですが、家の中で吸ってもらいたいです。

[615: 契約済みさん]

上下左右の音って気になりますか？
今のところ気になりませんが、
そのうちしてくるのでしょうか？

[616: 入居済み]

610さん

ゴミの時間ですが、入居手続き会時に「入居のしおり」の訂正があり、
「ゴミ置き場は24時間利用可能」へ書き換えられ、説明を受けました。

訂正の理由については、会社で作っているフォーマットを元に
マンション毎のしおりを作成するので、その過程でミスが生じたとのことです。
イニシアはディスポーザーがあるので、生ゴミの管理上の問題が少なく、
24時間利用可能とのお話でした。

個人的な事情ですが、防犯とゴミ出しと宅配便の便利さを
理由の一部として、住宅購入にマンションを選びました。
そのため、ごみ収集日の時間指定の記載箇所に
ふせんを貼って、手続き会当日に質問をしたので、
記憶に間違いはないと思います。

以上より、ゴミ置き場は24時間利用OKでいいと思いますが、
今後、マナーが悪いためルール変更！、ということになっては困るので、
市で作成している決まりの文書をよく読んで、利用したいと思っています。

それにしても、週末はゴミが多いですねー。
前の住居で選別する余裕がなく、今になって収納場所を決めるときに捨てているので、
私も、ゴミを増やしている一人ですが・・・

[617: 入居済みさん]

我が家は、まだ上下左右の方の音はしないです。

ゴミの選別、川崎市はゆるいのですね。

今までの住まいでは雑紙やプラスチックも分別でしたので、
引越荷物開封時にも仕分けしてしまいました。

慣れてしまえば分別がよいと思うのですが、
（雑紙とプラスチック）分別しない方に慣れてきたころ、
いつか川崎市も改正でまた分別に戻るのが辛そうです。

[618: 入居済]

私も昨日ははっきりと富士山を見ることが出来て、清々しい気持ちになりました。
ただ、ゴミ収集所に行ってみて一転、こちらに書き込まれているような光景が広がっていて残念でした。
私もゴミ出しは24時間可能と聞いていたので、もし時間が限られているのであれば守らなければと思います。
しかし、粗大ゴミを出された方で未だに持ち帰っていない方は、あのままにされるおつもりなのでしょうか。それとも気付いていらっしゃらないのかしら。早くすっきりできると嬉しいですね。
タバコの問題はまだ起こっておりませんが、灰が落ちているなんて言うのは問題外ですね。もしまだ続くようでしたら、管理の方にお話をされた方が良いと思います。
やはり新生活に対しての期待は大きなものなので、それを裏切らないようにみなさんと協力をして、住みやすいマンションにして行けたらと思います。

[619: 入居済みさん]

我が家は東側なので、東京タワーが見えます。
今は時間指定のライトアップ装飾されてますね。

我が家からは見えない富士山も見てみたいです。

南側高層階の方は横浜方面の夜景が見えるのでしょうか？

[620: 入居済みさん]

複数台のインターネット接続ですが、昨日やってみましたのでご参考です。
まず、インターネットに複数台接続するには、自前のルータが必要となります。
また、マルチメディアボックス内の配線を変える必要があります。
（１）部屋内のコネクタにルータを差す。
（２）ルータにＰＣを差す。
（３）ルータのマニュアルに従い、ＰＣからルータにPPPoE接続の設定をする。
　　　（ここで封書で届いたユーザＩＤ／パスワードを設定します。）
（４）ＰＣからインターネットが使えることを確認する。
　　　（確認ができたら、ルータ・ＰＣの配線を外す。）
（５）マルチメディアボックス内の基幹ＬＡＮのケーブルをスイッチから外し、
　　　ルータのＷＡＮポートに接続する。
（６）スイッチとルータをＬＡＮケーブルで接続する。
　　　（スイッチの基幹ＬＡＮが差さっていたポート以外のポートとルータの
　　　ＬＡＮポートをＬＡＮケーブルで接続する。スイッチのＬＡＮポートが
　　　空いていない時は、どれかを外す必要があります。）
（７）ＰＣを部屋のコネクタに差し、インターネットが使えることを確認する。

※１　マルチメディアボックス内に電源が１つありましたので、
　　　ルータの電源は取れます。
※２　基幹ＬＡＮケーブルが短いため、ルータに下駄を履かせないと
　　　うまく接続ができませんでした。
※３　上記は、各部屋のコネクタを利用するための設定方法です。
　　　部屋のコネクタにルータを接続して、ルータのＨＵＢに複数台を
　　　接続する場合は、（１）〜（４）でＯＫです。

ボックスのカバーが閉まらなくなり、かつルータを収納内に設置するため、
見た目がちょっと悪いです。

[621: 契約済みさん]

ゴミの問題はこれだけの世帯が集まっているので、
管理が難しいとは思いますが、
同じ住人としてはきちんとルールを守っていきたいです。
これからしばらくは、引っ越しで出たゴミがたくさんあると思いますので、
山積みになってしまうのはしょうがないと思いますが、
落ち着いてからは、みなさんもルールを守っていきましょう！
一人一人の心掛けが良い環境を作っていくのではないでしょうか。

タバコを吸われる方は、
灰皿を利用していただければと思います。
灰を外に落とすと他の方の家に入り込んでしまうこともありますし、
吸っている本人の元に風と共に戻ってくることもありますしね。

[622: 入居済みさん]

灰皿利用というより、
バルコニーでの喫煙自体が禁止だったかと思います。

[623: 住民さんＥ]

ここでのごみ、タバコ、騒音などモラルの話をするのはやめにしませんか？
どっかの掲示板みたいに荒れる基となりそうです。
おそらく面白がって、関係ないのに騒ぎたてるやからが出てくると思うので。

おそらくこの掲示板を見ている住人はマンション内の数パーセントだと思います。

気づいたことは直接言うなり、管理人に問い合わせるなりしたほうがよろしいかと思います。

[624: 契約済みさん]

>住民さんＥさん

確かにそうかもしれませんね。
ネガティブなことを書いていると、
住人ではない人も面白がって書き込みしますしね。

明るいマンションにしていきましょう。

[625: SK]

私も623さんの意見に賛成です。
シンカの掲示板を見事に追っています。
今後、マンション内での自転車や、生協の問題が出てきそうですｗ
→シンカの掲示板を見てみて下さい。

ここで書いても解決しないので、今は直接言うか、管理人さんを通すのが良いと思います。
言えない場合は、私が言いますが（笑）。

個人的に報告は必要だと思います。
→問題に気がつかない場合がありますからね。

[626: マンション住民さん]

生協や玄関マットの問題は全戸アルコープがあるので大丈夫だとは思いますが
自転車の問題は出てくるのでしょうね・・・。

[627: マンション住民さん]

匿名掲示板だといろいろ難しいですね。
せめて登録制ならと思い、こんなサイトを見つけたのですが、
本物件は対象外でした。

http://chorocobi.jp/

他に良いコミュニティサイトなどの情報がありましたら
教えていただけると幸いです。

[628: 入居前さん]

>>604さん、>>605さん

御礼が遅くなりましたが、通勤事情ありがとうございました。
時間帯にもよるのだと思いますがそれほどの混雑ではないようなで安心しました。

この週末に引越しされた方が多いようで賑やかになってきましたね。
下旬に引越しを予定していますが、皆さんの書き込みを参考にさせていただきます。

>ここで書いても解決しないので、今は直接言うか、管理人さんを通すのが良いと思います。
>個人的に報告は必要だと思います。
>→問題に気がつかない場合がありますからね。

同感です。
マナーを守って気持ちの良いコミュニティにしていきたいです。

[629: 引越前さん]

６２０さん

詳しい説明ありがとうございます。
プリントアウトしてチャレンジします。

引越し前ですが、規約に書いてある内容についての議論はこの場ではなく
管理人さんにお伝えするなり管理組合ができれば皆で解決していけると思います。
ただ、音についての書き込みがあったのが気になります。
これは自覚を持っていただくしかないので。

[630: 入居済みさん]

私も、西側ですが、上の？方の子供の足音が今でもしています。
二重床でもかなり聞こえるのですね。ちょっとショックでした。
聞こえない方が、うらやましいです。

[631: 入居済さん]

引越済のみなさん
もう毎晩、調理されてますか？
我が家は開封作業が進まず、外食続きです。

さっき果物を切っていたのですが、
キッチンの照明暗くないですか？
吊り戸棚に隠れて光がよくあたってないような…。

それと浴室の蛇口部分の高さが低すぎて使いにくい。
あと、洗濯機の上部棚を設置すればよかったと思いました。

その他は今のところ快適です。

[632: 引越前さん]

こんにちわ。

ここで色々みなさんから情報を得ることができて助かっています！


>627さん

>>他に良いコミュニティサイトなどの情報がありましたら
>>教えていただけると幸いです。

たしかに、住民以外でネガティブな書き込み等も嫌ですし、
荒らされても迷惑なので、
住民専用で、承認付きコミュニティをmixiで立ち上げましょうか？

マンションをよくしていくための、住民同士の情報交換の場として、
立ち上げようかと思いますが、みなさん、いかがでしょうか。

現在mixiではイニシア千住曙町のコミュがありますので、
あっても良いかもと思うのですが。

[633: 契約済みさん]

お風呂の自動お湯はりの調子がよくないです。
水位を設定して、栓をしているのですが、
止まらずお湯は出っぱなしです。
時々は止まるのですが、
「お風呂が沸きました」ということは特に言わず、
勝手に止まっています。
説明書を読むと、湧き上がると知らせてくれるそうですが。
故障なのか使い方が間違ってるのか分かりませんが、
業者の人に連絡して、見てもらいます。

生活してみての不具合などありますか？

[634: 入居済みさん]

>632さん
>マンションをよくしていくための、住民同士の情報交換の場として、
>立ち上げようかと思いますが、みなさん、いかがでしょうか。

お手間でなければ立ち上げてくださると荒らされずにすみますね。

[635: 入居済みさん]

私は東向きですが、やはり夜遅くに子供の走る足音がすごいです。
お昼は我慢できますが・・・
二重床の方が、よく聞こえてしまうのでしょうか？

[636: 入居済みさん]

>>633さん

お風呂の原因おわかりになりましたでしょうか？
我が家も予約湯はり設定を毎晩しているのですが、
フタすれすれぐらいまでお湯がたまって困ってました。

先ほどメーカーに問い合わせましたところ、
我が家が設定していた水位の「５」というのは水位高めとのこと。
この機種ですと水位「２〜３でいいですよ。」と言われました。
それも説明書に記載していただかないとわからないですよね〜。

話は変わりますが、
今日の１５時ごろ鹿島田のマルエツへ買い物にでかけたところ、
平日の昼間でも混雑していて少し驚きました。
品揃え豊富ですし、シンカ隣のスーパーができるまで助かりますね。

[637: マンション住民さん]

>635
太鼓現象ってやつでしょうか？
二重床も直床も音に関しては、あまり変わらないという意見もありますよね。
結局は上階の方次第ってことなのかな・・・

[638: 入居済みさん]

日中に一人でいることも多く、部屋が静かなせいもあってか
「二重床といっても、足音は聞こえるものなんだな」と思っていましたが
上の階のかたと挨拶をした後からは、多少子供の足音が聞こえても「元気にしてるな」と
自分でも笑ってしまうくらい物音が気にならなくなりました。
コスモスクラブのバックナンバーの、生活音の特集にも書いてありましたが
コミュニケーションってやっぱり大事ですね。

[639: 入居予定さん]

mixiのコミュニティを立ち上げてくださった方が居てお気持ちは嬉しいのですが、
コミュニティに入会すると、その時点で周囲に「イニシア新川崎に住んでます」と住所を公表することになりますよね…？

もうすぐオープン化するとは言え、mixiのアカウントを持っていらっしゃらない方もいるかと思うので、
新規にイニシア新川崎のＳＮＳなどを立ち上げたほうが宜しいかと思います。

so-netなどでも無料で作れますし、そちらを利用するのも手だと思います。
http://www.so-net.ne.jp/sns/

[640: SK]

私は、SNSを立ち上げても、結果的にイニシア新川崎の関係者・・・と、なるような気がしますが；
他のマンションに住んでいたら、他のマンションの掲示板等にあまり書き込まない気がします。
まぁ、使いやすい方で良いんじゃないでしょうか♪

[641: マンション住民さん]

部屋を閉め切ると本当に静かです。
我が家では一番外部の音が気になるのは、
外から一番遠いキッチンのフードの所です。
外に繋がっているため、そこから電車の音が聞こえるというものです。

上の人の足音のバタバタは聞こえてくることはありますが
電車の音に比べて小さいもので全然気になりません。
引っ越す前に住んでいた住居と雲泥の差で
さすがに仕様の良いマンションだと感激しています。

でもバルコニーに出ると電車の音はかなりします。
それは予め予想していたので仕方のないことですねｗ

新居は快適で毎日仕事から家に帰るのが楽しみです。
あとは買い物をする場所が出来て欲しいですね。
シンカの商業施設と駅から交通広場に降りる階段を心待ちにしています。

[642: 契約済みさん]

お風呂は直してもらいました。
再設定をしたみたいです。
早く商業施設が出来てほしいですね。

[643: 契約済みさん]

以前洗濯のことで質問をさせていただいた606です。

606さん、611さん早速のご回答をありがとうございました。
お礼が遅くなり申し訳ありません。

浴室乾燥機は補助的使用が良さそうですね。
ただ、新居の物干しが今の住まいのと比べ、低く狭くなる為、
今までの量が一度に干せそうになく、ちょっと気になったりしております。

入居直後は色々なことに気がつかれたり、気になされたりかと思います。
先にご入居の皆様からのそのような様々な発信が貴重な情報になり、勉強にもなります。
規約を遵守しつつも同じマンションになったご縁を大切に、温かいコミュニティーが築けます様
これからの入居を楽しみにしております。

、

[644: 契約済みさん]

643です、訂正です
606さん、611さん→607さん、610さん
失礼致しました。

[645: 入居済みさん]

SNSについては、わたしも639さんの意見に賛成です。
マイミクさんや足跡を辿ってきた人に、参加コミュニティ一覧で
自分の住んでいるところを知らせてしまうのはかなり抵抗があるので
mixyのコミュが立ち上がっても、自分は参加したいけどできないと思ってました。

ので、新規のSNSのほうが非常に嬉しいです♪

[646: SK]

645さん

mixyは、変な勧誘業者だったと思います。
正しくは、mixiかと。
自分の携帯にも来て、登録しそうになりました；

みなさんは、SNSでどんなことを望んでいるのでしょうか。
やるからには、長続きさせたいですしね。

で、どなたが開設するんでしょう・・・か。
みなさん開設待ち？ｗ

[647: 入居予定639]

ＳＮＳを試験的に開始しました。
http://initia-sinkawa.so-netsns.jp/

最初のうちは誰でも入れるようにオープンにしておきますが、
その分よからぬ輩さんが入ってくることも考えられますので、お手数ですが
管理人にＳＮＳ内でメッセージをいただけないでしょうか。
（入会すると自動的に管理人がマイフレになります）

時期を見て招待制に移行しようと思います。

[648: 入居済みさん]

同じように見えるのですが、mixiとの違いは何でしょうか。
SNS自体使用したことがないので、教えて頂けますでしょうか。
宜しくお願い致します。

[649: 入居予定639]

>>648さん

使用方法に関しては、mixiとの違いは基本的にありません。機能もほぼ一緒です。

上のSNSの場合はイニシア新川崎住民「のみ」参加できるようにすることによって、
住民同士のコミュニケーションがより円滑に取れるようになると思います。

>>645さんも挙げていましたが

>マイミクさんや足跡を辿ってきた人に、参加コミュニティ一覧で
>自分の住んでいるところを知らせてしまうのはかなり抵抗があるので

とのご意見の通り、mixiでは不特定多数の人に見られる可能性があるため、
新規にSNSを立ち上げた方がより安全である為です。

[650: 引越前さん]

632です。

>647さん
コミュ立ち上げありがとうございます！
早速登録させていただきました。

[651: 入居済みさん]

>649さん

648です。
回答有難う御座いました。
mixiでは、住民「のみ」ということができないのですね。
理解できました。有難う御座いました。

[652: 住民さん]

647さんが立ち上げて下さったＳＮＳ、現在１５名集まったようですよ。
みなさん引越し準備（梱包作業 or 開封作業）でご多忙でしょうが、
休憩がてらご登録いただけると嬉しいです。
たくさんの方が集まって、よい情報交換を行っていきたいですね。

[653: 住民さん]

それと登録すれば携帯からもアクセス可能なようです。

[654: 契約済みさん]

SNS、私も登録させていただきました。
有意義な情報交換ができそうで嬉しいです。
まだの方もよろしければ是非♪

[658: 住民さん]

みなさん、ＩＨは使いこなせていますでしょうか？
ガスからＩＨなので、強弱の加減が難しいです。
慣れればいいのかもしれませんが、
まだ格闘中です。

[659: 入居済みさん]

普段はシャワーばかりでしたが、浴槽にお湯を張りました。
魔法瓶浴槽はすごいですね。翌朝でも入れました。

ところで、皆さまの部屋では、浴室前脱衣場が少々匂う事はございませんか？
私は慢性鼻炎でなかなか匂いがわからないのですが、妻曰く扉を閉め切って
いると、脱衣場が匂うようです。

いかがでしょうか？

[660: 住民さん]

手持ちの鍋がＩＨ対応でないことに昨日気がつきました。
慣れるまでは調理も大変そうですよね。

脱衣所の匂い、私は鼻はいい方ですが匂いませんよ。
内覧会のときに脱衣所の配水管あたりも業者に確認をとっていただきましたが、
我が家は何も問題はありませんでした。
659さんはチェックされましたでしょうか？

[661: 入居済みさん]

６５９さん
うちの脱衣所は、においが気になるということはありませんよ。
そういえば、引越し直後に来た２４時間換気の説明員さんいわく、脱衣所の扉はなるべく開けっ放しにしておいた方がいいとのことでした。
各部屋の２４時間換気のスリーブから取り込まれた外気は、脱衣所の上の穴に吸い込まれ循環するそうなので。
もしかして扉を閉めている間にたまった新築のにおいなのかも？

ＩＨはガスのときと同じ様に使ってます。お手入れ簡単でうれしいです。
ただ、炒め物だけはしゃきっとおいしくできません。もう少し慣れと工夫が必要です。

[662: 入居済みさん]

今日の昼間、マンションですれ違ったおばさん（失礼）に
笑顔で「こんにちは」と挨拶をしたら、
すごく不機嫌そうに目をそらされました。
それはないだろう・・と・・ちょっと傷心モードです。

せっかく同じマンションの住人なんだから
気持ちよく挨拶くらいはしたいと思います・・。

[663: マンション住民さん]

>661さん

私も初めてのIHなのでまだ慣れていません。。。
東京電力サイトの『IHクッキングヒーター 基本とコツ』コーナーを見て目下勉強中です。

炒め物ページもありましたのでリンクを貼っておきますね。
http://tepco-switch.com/after/basic/c-index-j.html#itam

ご参考になれば幸いです。

[664: 契約済みさん]

662さん
その方は近眼でらっしゃるのかもしれない
集合住宅に慣れなくて戸惑ってらっしゃるのかもしれない
直前に嫌なことがあったのかもしれない
きっとそんなところです＾＾
折角の662さんの嬉しいご挨拶、是非続けてください。私は笑顔をお返しします♪

[665: 入居前さん]

今日・明日も引越しラッシュだと思います。
順調にいくといいですね。
恥ずかしながら、エコキュート、IHクッキングヒーター、床暖房、
すべて初体験なのでうまく使いこなせるか心配です（笑）
12月引渡しですが、入居の暁にはご指導よろしくお願いします。

ところで既に入居された方で「スカパー光」または「e2 byスカパー」に
契約・加入された方はいらっしゃいますか。
我が家はもともと普通のスカパーに加入しておりまして、
引越しを機にどちらかに切り替える予定です。
当初は「光」で検討していましたが、画質の問題のほか
関連掲示板によると、「光」はマンションによっては
一部のBSデジタルチャンネルが見られない場合があるとのこと
（設置された設備のグレードによって異なるらしい）。
新しいマンションなので最新の設定に対応していると思いたいですが
スカパーに問い合わせても個別のマンションの状況まではわからないようだったので、
利用されている方がいらっしゃったらどんな具合か教えていただければと思った次第です。
よろしくお願いいたします。

[666: 入居前さん]

連投ですみません。

SNS立ち上げ管理人さんありがとうございます。
どんなに設備が整っていようと、最終的に住民の意識次第で
住みやすくも住みづらくもなるのがマンション生活だと思います。
皆さんとともに雰囲気の良いコミュニティにしていきたいと思い登録しました。
今まで社宅と賃貸住まいしか経験がないので、管理についてもまったく無知・無関心
でしたが、購入にあたり下記の本を読んで意識が高まりました。
引越しや年末年始でお忙しいと思いますが、関心のある方はご一読いただければと
思います。新書なので読みやすかったです。

http://www.7andy.jp/books/detail/?isbn=9784166606542


>662さん
シャイな方だったのかもしれないし、距離感を持ちたい方だったのかもしれない。
自分自身、毎回笑顔までとなると正直自信がないです（笑）が、
挨拶や目礼は普通にしていくつもりです。
あまり深く考えないで、自然体でいきましょう。

[667: 入居済みさん]

今日、明日はお引越しの方が多いようですね。
明日は冷え込むようですし
年末にかけて皆様体調を崩されませんように。

来客用の駐車場の予約確認をしたらこの土・日はすでに埋まっているようで。
２台しかないので、土・日は込み合うのでしょうね。

一番近くのコインパーキングは鹿島田との間の日立のところでしょうか。
その他でご存知のところがあれば教えていただきたいです。

[668: 住民さん]

647さんが立ち上げてくださったＳＮＳにて雑談トピックを作成してみました。
よろしければご活用ください。

[669: 入居済みさん]

入居して2週間くらいですが、
壁が膨らんでる部分が何箇所かあります。
内覧会、入居後すぐは気にならなかったのですが、
今日、発見しました。
触ってみると、その部分だけボコッと膨らんでいます。
建設会社に確認してみますが、
同じような状況の方はいらっしゃいますでしょうか？

[670: 入居済みさん]

６６１です。

６６３さん
リンク、すごく役立ちそうです。ありがとうございました。

６６２さん
笑顔でのご挨拶、私だったらすごく嬉しいです。
もしかして住人のご親戚とかで、住民じゃないのに挨拶された…って戸惑ったのかも？
もちろん住民以外だって挨拶しあうのは素晴らしいと思いますが。
色々な考えの人が一つ屋根の下に住むのがマンション生活。
そういう人もいるってなるべく割り切って（難しいですが）、笑顔でご挨拶続けて下さいね。
私もタイミングを逃すこともありますが、続けたいです。

ＳＮＳの意味というか、使い方がいまいちよくわかっていないので、まだ登録していません。
ですが、ここを覗く限り、気持ちの良いマンションを作ろうという方達にお会いできて、大変心強いです。

[671: 入居済みさん]

670さん

SNSは３１名の方が集まっております。

まずはご登録されてみると、
利用方法を少しずつご理解されていかれるかと思いますよ。

[672: 入居済み]

>665さん

私も前の住居ではふつうのスカパーに加入していました。新居ではスカパー光に加入しました。今まで通りにスカパーも観れますし(チャンネル番号は同じ)、地デジ、BSデジタルも観れます。

以前のスカパーとスカパー光で同じ契約者、引落し口座なら、切替時に入会金が無料になると思いますが、あまり確かではないのでスカパー窓口で聞いてみてください。

以上、ご参考まで！

[673: 入居前さん]

>>672さん

早速のご回答ありがとうございます。
スカパーのチャンネル番号がそのままというのは便利ですね。

NHKのBS-hiはどうでしょう。
下記掲示板で話題が気になったもので。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3521/

ちなみにBSデジタルですが　この１２月に開局した「ＢＳ１１」（１１Ｃｈ）と
「ＴｗｅｌｌＶ（トゥエルビ）」（１２Ｃｈ）は映りますか。

[674: 672]

>>673さん
レスありがとうございます。
BS-hi、BS11、トゥエルビはすべて観れてますよ。ちなみにWOWOWも契約しているので、スカパーチューナーを介さずに観れてます。

また何かあればご連絡下さいね！

[675: 659]

６５９です。

６６０さん・６６１さんご返信ありがとうございます。

私自身立会い業者を入れて確認をしたので、問題は無かったと思っています。
しかしながら、２４時間換気をつけて、風呂洗面のところの引き戸を閉めきって
しまうと硫黄のような臭いがあります。引き戸を閉めると臭くなってしまう為に、
風呂に入る時も、引き戸は開けっ放しです。父が来た時には、多少臭いが出る
のは仕方ないにしても、臭すぎだろ！とのことでした。

大豊さんに聞いてみます。ありがとうございました。

[676: 契約済みさん]

675さん

臭いというのは主観的なものがあるので、判断し辛いですよね。
対象の全く違う話で恐縮なのですが、先日我が家で新しく購入した炊飯器
薬品的なキツイ臭いが家族中で気になったものの、我が家の過剰反応なのか、
気のせいなのか、時間が解決するかも、とか毎日悩んでました。
結局交換していただいたら、交換品は全くその臭いがせず、もっと早くクレームしておけば、
となった次第です。現在メーカーは原因を調査中です。

気になる事は、とにかく言ってみるのが良いですよね。
気にしながらの毎日はストレスになりますもの。
675さん宅の臭いが早期に解決されますように。

[677: 入居前さん]

>>674さん

度々の質問に、丁寧にご回答いただきありがとうございます。
お蔭さまで安心して「光」に切り替えられます。

いよいよあさってが鍵の引渡しです。
12月引渡しの皆さん、引越し準備頑張りましょう。

[678: 入居予定639]

SNS管理人です。
ご登録いただいた方、どうもありがとうございます。

人も集まりましたので、そろそろ現在のオープン制から招待制へと切り替えようと思います。
招待制移行後は、SNSに登録された住民の方からの招待か、
管理人宛にメールを送って頂き、登録して頂く形になりますので宜しくお願いします。

[679: SK]

SNS管理人さん

SNSの方向性をそろそろ決めた方がいいと思いますが、如何でしょうか。
今は、完全に野放し状態になっている気がしますｗ

あと、住民onlyというわけではなかったんですね。

[680: 入居済み]

最初オープンにした以上、住民以外の方が登録してしまうのは仕方ないですよね。
この掲示板がオープンな訳ですし。

私はまだ未登録ですが、野放し状態が気になるところでｗ