イニシア新川崎 住民板

[入居予定さん]

イニシア新川崎の住民専用掲示板です。
皆で意見交換をして、温かい住環境を築いていければと思います。
よろしくお願い致します。

所在地：神奈川県川崎市 幸区鹿島田字宮城野610番4他2筆（地番）

交通：横須賀線「新川崎」駅から徒歩6分
※平成21年度には徒歩3分（新川崎地区地区計画（平成21年度完了予定）に基づく歩行者専用通路及び駅前広場等の整備後には徒歩3分になる予定です。専用通路から駅前広場に降りる時間は含まれません。）

[201: 契約済みさん]

私は東側なのですが、一つ疑問点があります。
モデルルームのｅＯタイプにもありましたが、
廊下側にバルコニー（２）ってあると思いますが、なんのためにあるのでしょうか？

[202: 契約済みさん]

ウチも東側ですが、アルコーブしかないのでよく見ていませんでした^^;＞廊下側のバルコニー
図面を見たところアルコーブともつながっていないし、マイスペースのように外側から
入れる感じでもなく、家の内側からしか出られないから専用使用して良いスペースってこと
でしょうね〜。この部分の柵はどうなるのかなーとか、ウチには無いのに気になります（笑）

昨日、現地に行って写真を撮って来ました。
武蔵小杉を背に、撮って見ました。スカイラウンジはちょっとせり出していました。
西側・北側はあまり枠が無い感じで、すーっとガラス張り。
入居は東側なんですが、ラウンジに行けば以前話題になっていた鶴見の花火が見られるかも♪
と楽しみになりました。

[203: シンカ南さん]

冬には入居ですね。おめでとうございます

隣人としてよろしくお願いいたします。
一階の店舗にも期待しています♪

小学生（市立・日吉小）がいらっしゃると、
いわゆる子供会みたいな登校班というものがご一緒になります。
よろしくお願いいたします。

公園がちょっと・・という以外はなかなか◎な新川崎ですよ！

[204: 契約済みさん]

>197,202さん
写真掲載ありがとうございます！

>シンカ南さん
こちらこそよろしくお願いします。
シンカ北の商業施設で会うかもしれませんね。

イニシアの１Ｆの店舗についてですが、歩行者専用跨線橋ができるまでは
テナント料が設定できないとの話しを聞いた様な・・・
気長に待つしかないですね。

[205: 契約済みさん]

シンカ南さん
温かいお声かけをありがとうございます
こちらこそ、よろしくお願いいたします。

我が家の子供達はもう小学校は卒業しておりますので、登校班は関係なくなりましたが、
楽しいお子様方の声に朝から元気をいただけそうです。

＞公園がちょっと・・という以外はなかなか◎な新川崎ですよ！
嬉しいです。楽しみにしております。

[206: 契約済みさん]

205です。追記です。

202さん、写真をありがとうございます。
写真に我が家の部屋も写っておりました。枠がない感じでガラス張りとのこと、
楽しみが増しております。

[207: 契約済みさん]

＞２０３さん

一緒に新川崎を盛り立てていきたいものですね。
よろしくお願いします。

公園がちょっと・・とのことですが、
夢見ヶ崎公園って何か問題でもあるのでしょうか？
我が家には現在、夢見ヶ崎公園の倍はある公園のそばに住んでいて、
今の街から離れがたいくらいなのですが、
新川崎には夢見ヶ崎公園があるから、まぁ、いいかって感じで妥協しました。
なのに夢見ヶ崎公園の見学は一度もしないまま契約してしまいました。
現状について情報を入手できれば嬉しいので、そのお言葉の意味を教えていただきたいです。

[208: 私もシンカ南です]

毎日スタイリッシュな外観をうらやましく思いながら、
イニシアももうすぐだなと思い、眺めています♪

皆様、どうぞ宜しくお願いします。

新川崎の立地は本当に便利です。
結婚して別の地に引っ越したのですが、新川崎の立地の良さが忘れられず、
戻ってきてしまいました（笑）
駅前は殺風景ですが、横浜や東京、新宿などにダイレクトアクセス、
しかも川崎も鹿島田からすぐ、もしくはバスで１５分で本当に便利です。
我が家はまだ子どもがいないので、休みの度にあちこち行ってます。
駅近だと家をでるのも億劫じゃないですね。

２０７さん
夢見ヶ崎公園ですが、私は好きですよ。
私自身、日吉小学校の卒業ですが、授業で行ったりもしました。
小さいですが、レッサーパンダやペンギンなどもちゃんといます。
たぶん２０３がおっしゃる公園は、純粋な公園という意味だと思います。
確かに大きい公園はあまりないかもしれません。

イニシアの1階の店舗、何が入るのか楽しみです。
シンカモール完成までまだまだなので・・・。
ちなみに、今は鹿島田のマルエツか南加瀬のサミットまで行ってますよ♪

[209: 契約済みさん]

２０７です。

＞２０８さん

ご近所さんとしてよろしくお願いします。
我が家もまだ子供はおらず、ベビ待ちです。
ぜひ仲良くしていただきたいです。

我が家も毎週土日とも外出しています。

小さくても動物園がそばにあるって、大きな魅力だと私は思います。
命の大切さとか素晴らしさとかを子供には強く教えてたいけど、
実際にペットを飼うのは大変ですから。

お買い物は私もマルエツにするつもりです。
他にほしい店舗はＴＵＴＡＹＡ、本屋、カフェ、和菓子屋、１００円ショップかな。
後は徒歩圏にイタリアンやフレンチレストランがもっと増えてほしいです。

シンカ南は、一番南側に面した棟はいいですね。
前に建物は今後も建たないでしょうし。
その眺望、日当たりはすばらしいだろうなと思いました。

我が家はイニシアの東側なので、こちらも前に建物は建ちませんが、
眺望だけで比較するなら、シンカ南街区の一番南側の棟の方が羨ましいです。

[210: 契約済みさん]

通勤途中の電車からイニシアを眺めるのが最近の楽しみです♪
マンションが増えて、駅前が明るくにぎやかに感じられるようになりました。

さて、今年の暑さを忘れないうちに質問したいのですが、
契約した部屋のキッチンが独立型なのが、今更ながら気になっています。
特に暑さ。
クーラー設置箇所からキッチンまで離れているので、冷気も届かないのでは、と心配です。
入居予定の部屋のキッチンが独立タイプの方、また独立タイプに住まわれたことがある方、
暑さ対策にいい方法があれば、是非教えてください！！

ちなみに、夢見ヶ崎公園は契約を検討していた時に何度か足を運びました。
スーパーなどは一定期間すれば近所にできるだろうと思ったけれど、
動物園が近所にある環境はそうそうなかろうと思ったことが、
契約の決め手の一つになりました。

[211: 入居予定Zさん]

シンカ南さん、書き込みありがとうございます。
先日シンカ南の建物も気になって見てきましたがエントランスがかっこいいですね！
すぐ横にミニストップもあって便利だなって思いました。

何かと立地条件が良く便利とのこと。実際に住んでいらっしゃる方のご意見は参考になります。
私も平日は東京方面へ出勤と、土日は横浜や川崎へお買い物など、
便利なんだろうなと、今から胸を弾ませております。

クーラーに関して、私は２つの部屋を１つにまとめた感じにしたので
広い部屋が少し気になっていますが、最近のクーラーは効きも良いので
多少離れていても大丈夫なんではないでしょうか。って安易に考えています。
オール電化で電気代が安くなるといいですね〜♪

[212: 契約済みさん]

＞２１０さん

２０７＆２０９です。

我が家も独立型キッチンですよ。
詳細を記載してしまうとコスモスイニシア関係者に人物を特定されてしまうのですが(^_^;)、
我が家は設計変更でキッチンを改造しました。
壁をくり抜いたのです。
少しはキッチンの日照と風の流れも違ってくるかと期待してます。
ほんの気持程度しか変化はないでしょうが。。。
何より家族の姿が見えやすく、私の姿も家族から見えやすくなり、
そしてお料理も運びやすくなると考えています。

私の友人も独立型キッチンで壁をくり抜き、壁の反対側には棚を設置していました。
すごく素敵でしたし、やはり彼女の姿をダイニングから確認できて会話もしやすかったです。

私は壁形状をキッチンの後ろ側も改造したため、
オプションの食器棚のサイズが合わなくなり、自分で業者を探すことになりました。
まだ業者探しを実行に移していないので、ちょっと焦っています。

[213: 住民さんＥ]

オール電化は、熱の気流がガスと違って上にのぼらないので、ガスキッチンよりは暑くならないんじゃないかな？と思います。。
でも暑いかな・・・IHは未体験なのでなんとも・・

[214: ウチもシンカ南です]

ウチのキッチンは結構暑いです。
ＩＨよりも冷蔵庫の熱だと思います。
エアコンの流れが吊り戸棚の背面に当たってしまって、全く入りません。
吊り戸棚を付けない選択肢もあったので、ちょっと後悔(:_;)

[215: 契約済みさん]

>210さん

扇風機やサーキュレイターで冷気をキッチンに向けるのはどうでしょうか？
エアコン効率も上がりおすすめですよ

[216: シンカ南さん]

203です。遅レスで失礼します。

207さん、心配させてごめんなさい。
公園がちょっと、、、というのは、208さんのおっしゃる通り、
夢見ケ崎が、というコトではありませんから、ご安心を。
すぐそこに動物園があるなんてなかなかないですよね♪

いわゆる一般的な子供を遊ばせる近場の公園が小さいなぁ。大型遊具のある公園がないなぁ。
ということでした。
それでも、子供はすぐ馴染んで遊んでますけど。

K２のところに公園も整備されるということなので楽しみにしています。

[217: 契約済みさん]

どなたか、ベランダに畑を作ってしまおうとかぃぅつわものはいますか？
変な質問ですみませんｗ

[218: 契約済みさん]

バルコニーガーデン検討してますが一般には①ベランダ耐重量、②防水仕様、③風による
飛散防止、④お隣に落ち葉・土埃・どろ水がお邪魔しないか、等を注意する必要がある
ようですね。

高層階は風が強そうなので、少し住んで様子見てから詳細決めようかと思ってます。

[219: 契約済みさん]

独立型キッチンの暑さ対策をご相談した210です。
様々なアドバイスをありがとうございました！

今年は体感的に今までにない暑さで、現在窓があるダイニング一体型でもこの暑さなのに、
窓のない独立型になったらどうなることやら・・・
来年暑くなったときに慌てないように、今準備できることがあれば、と思って書き込みました。

食器棚は最初のオプションで付けてしまったので、もう壁はくりぬけないですが（斬新なアイディアにびっくりしました！）、サーキュレーターは試してみたいと思います。
炊飯器やオーブンの使用は控えても、冷蔵庫はどうしようもないですよね。
でも、IHには期待したいです♪

アイランドが理想だったので、キッチンには不安もありますが、
ＪＲの駅からフラット5分程度で、通勤ができて、好きな鎌倉にアクセスのいいこの物件に出会えたのは、「縁」かなーと思っています。
これからご近所になる皆様、どうぞ宜しくお願いします。

[220: うちも同じくシンカ南です]

いよいよ完成、ご入居が楽しみですね。
ご近所さんですし、よろしくお願いします。
１階の店舗も何が入るか期待しています。

キッチンはＩＨですし、真夏、ちょっと暑いかなと思いましたが
ガスに比べれば、全然大丈夫だと思います。
少しの暑い間、乗り切ってください。

うちも子供なしですが、こんなに近くに夢見ヶ崎動物園（しかも無料！）があって、
利便性がよくて、新川崎を選びましたが、よくお散歩に行きます。
朝早めに行くと、動物園に行くと、インコが「おはよう！」と言ってくれます。
機嫌がいいと、「バイバイ」も言ってくれ、びっくりでした。
是非、試してみてください。

Ｋ２スクエアあたりの広場もとても広くて、お花もたくさんで楽しいお散歩コースです。
春は菜の花畑で、とてもキレイでした。
今は、コスモスの種を植えてあるとのことです。

きっと、満足のいく生活になると思いますよ。