イニシア新川崎 住民板

[入居予定さん]

イニシア新川崎の住民専用掲示板です。
皆で意見交換をして、温かい住環境を築いていければと思います。
よろしくお願い致します。

所在地：神奈川県川崎市 幸区鹿島田字宮城野610番4他2筆（地番）

交通：横須賀線「新川崎」駅から徒歩6分
※平成21年度には徒歩3分（新川崎地区地区計画（平成21年度完了予定）に基づく歩行者専用通路及び駅前広場等の整備後には徒歩3分になる予定です。専用通路から駅前広場に降りる時間は含まれません。）

[919: マンション住民さん]

９１８さんの言うとおりだとすると、ますますカフェや本屋が良かったな。
北側（武蔵小杉方向）の土地の再開発工事も始まってますね。
オフィスや研究所ができて人通りが活発になるのだから、
カフェや書店の需要は十分あると思うんだが。
ところでシンカの掲示板で陸橋の工事が遅れているという記述あり。
来年３月までには無理なのか？

[920: マンション住民さん]

閉店した鹿島田のケア・ステーション跡には駅前の北野書店が入るようです。
なので、ここの１Fに書店をというのは無理そうですね。。
1F店舗が決まったら、マンション内の掲示板に案内をしていただければ助かります。

[921: シンカ予定者]

シンカの者です。

919さんのご察しのとおり、
歩道橋および東急ストアの予定は未定です。

[922: マンション住民さん]

東急ストアもでしょうか？
商業施設棟は順調に工事が進んでいるように見えますが…。
歩道橋の件はシンカの掲示板の情報を確認させていただきます。

[923: マンション住民さん]

シンカシティの掲示板に歩道橋の件で絶望的な話が・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2769/48

近隣住民の署名活動にて働きかけないと、Ｈ２３年とかＨ２４年とかになるかもしれません・・・
みなさん、そんな先まで、駅にまず背を向けて歩き出す生活や周りになんにもない生活を続けられますか？
署名活動は理事会や自治会の方々に主導をお願いしたいですね。

[924: シンカ予定者]

921の者です。

シンカの掲示板/476 に、
歩道橋と東急ストアの関連性を書いております。
（歩道橋の開通 = 東急ストア開業）

できれば・・・・
シンカシティー、レジデンシャル、イニシアを合わせた大きな力/動きにしたいと考えております。
ご協力をお願いできないでしょうか？
宜しくお願い致します。

[925: じ]

ヤルヤル詐欺だなぁこりゃ。。
シンカの方々、周辺の方々と協力して働きかけていかないと、更に延び延びになりそう。市からの正式な説明はいつなんだろ。。

[926: 近隣住民]

小杉駅前の再開発も遅延してし…。このご時世あきらめよ。

[927: マンション住民Nさん]

歩道橋ができないと言うことは、交通広場もできないということでしょうか？
そうすると保育所も微妙になってしまいますよね…。

シンカ板では長谷工に対しての説明要求等の声が上がっていますが
私たちもイニシアに対して説明を求めてもよいのでは無いでしょうか？

意外と迅速に動いてくれるかも？

[928: マンション住民さん]

いまや、コスモスイニシアはそれどころではないでしょうから、イニシアに期待はできないかと。
周辺マンションの住民の署名活動が一番じゃないでしょうか？
シンカの北側住民が入居してきてから、共同で訴えかけることが最善の策では？
どうでしょうか？

[930: マンション住民さん]

シンカ北の住民の入居は当分先なので、とりあえずシンカ南の理事会と連絡をとって対応を相談するのもありではないでしょうか。　

[931: 住民さんＥ]

市民の税金で作っている、市民のための歩道橋です。市民の代理人達に相談を。

西村晋一　自民党
http://www.ac.auone-net.jp/~e1127n/index.html

市川よし子　民主党
http://www.ichikawa-yoshiko.jp/

ちくま幸一　共産党
http://chikuma-kouichi.com/web2/

ぬまざわ和明　公明党
http://www.numa-k.com/top.html

[932: 住民]

もし本当にＪＲとの調整が原因だとしたら、私としては、とりあえず跨線橋の階段部のみを建設して、既存の陸橋と商業棟を接続し、スーパーやスポーツクラブをオープンして欲しいです。あと１年、２年なんて待てない。不便なところに住むために高い買い物をしたんではありません。イニシアの皆さんの何人がこの状況を把握しているのかわかりませんが、理事会でアクションを取って欲しいです。

[933: 住民さん]

すでに歩道橋の部材は発注済みなため、既存の跨線橋から階段を接続するのは予算的にも有り得ないようです
間に合わせの階段を作ると次はその存在がネックになりかねないので、何としても早急に完成させて欲しいです

[934: 匿名さん]

なんだかがっかりな話しばかりですね。テナントも楽しみにしていたのですが・・・。

[935: マンション住民さん]

この問題に対応する委員会を理事会に音頭をとって立ち上げてもらいたいですね。
もちろん委員会できたら私も参加して取り組みたいです。

[936: マンション住民さん]

そうですね・・・資金にゆとりのない売主が住民の希望しているか微妙なテナントにさっさと売却するわ、歩道橋・商業施設は何年も先に伸びそうだわ・・・
これは周辺の住民が立ち上がらないといけません！
でないと、何のために高いマンションを購入したのか・・・。
仮に５，０００万だとすると、３０年住むとしたら毎年１６７万円の支出。ローン金利でさらに１．５倍程度の支払。それに見合うマンションでは現状はないですよね。このまま何もしないと、それが何年も続くことを、住民は真剣に考えるべきです。
ぜひ大きな力にして、やっていきましょう！

[937: シンカ北です]

橋の部材は発注済み。観点は、残る歩道橋の設置費。それが22年度に繰り越されれば、JRとの調整は残るものの、早期完成の光はある。22年度にその予算を繰り越されない事が、22年度末（2011年3月）まで絶対に完成しないという川崎市の断言の根拠であるならば、予算再取得などから、更に数年遅れる事になってしまいます。シンカ北もがんばりますが、現在川崎市に税金を納めていらっしゃるイニシア住民様の方が北より権利を保有してます。市民の為の行政であり、市民が選挙で選んだ代理人を通じ税金の運用方法を定めさせているわけで、つまるところ、誰でもなく、自分達が自分達の運命を担っている訳です。自分達の未来は、自分達で獲得しようではないですか！シンカ北も、未納税の立場ですが頑張りますので、ご連携の程お願いします。

[938: シンカ北です]

橋の部材は発注済み。観点は、残る歩道橋の設置費。それが22年度に繰り越されれば、JRとの調整は残るものの、早期完成の光はある。22年度にその予算を繰り越されない事が、22年度末（2011年3月）まで絶対に完成しないという川崎市の断言の根拠であるならば、予算再取得などから、更に数年遅れる事になってしまいます。シンカ北もがんばりますが、現在川崎市に税金を納めていらっしゃるイニシア住民様の方が北より権利を保有してます。市民の為の行政であり、市民が選挙で選んだ代理人を通じ税金の運用方法を定めさせているわけで、つまるところ、誰でもなく、自分達が自分達の運命を担っている訳です。自分達の未来は、自分達で獲得しようではないですか！シンカ北も、未納税の立場ですが頑張りますので、ご連携の程お願いします。

[939: マンション住民さん]

＞住民の希望しているか微妙なテナントにさっさと売却するわ

このご時勢本屋やレンタル業、カフェのような客商売はむずかしいですから
入っても、こんな歩道橋のメドがたたない状況では利用者はイニシアとシンカ住民が主でしょうし、
それでは採算がとれずすぐに撤退してしまうと思います。

そういう事態があった場合はますますテナントは入りにくいと考えられます。

そもそも、カフェを希望する方がいらっしゃいましたが１回のテナントは飲食業はＮＧと規約にありましたよね？

テナントは保育所と病院との事で診療科は不明なので病院の方はなんともいえませんが
このあたりは子供の数が多く保育所に入るのも大変ですし、多少不便でもイニシアやシンカ住民以外にも利用者は確実にいると思われます。

シンカ側にも保育所が入ると聞きましたが、近隣にあっても決して需要が減るとは思えません。

たしかに住民としては、カフェも欲しいし本屋やクリーニング屋などが入れば便利は便利ですが
確実に需要のあるものでないと後々困りますよね。



歩道橋の話は残念どころでなく、信じられない話です。
設置してもらわなければ困ります。
住民として何が出来るか考えたいと思います。