奈良県生駒市美鹿の台について教えてください。

[購入検討中さん]

美鹿の台を検討中なのですが、登美が丘駅までのアプローチが非常に狭く、階段が厳しくて、たぶん夜中は真っ暗になりそう・・・などなど気になっています。情報をお持ちの方、どんなことでもよろしくお願いします。

[201: 入居済み住民さん]

タマホームネタは鹿畑スレでもたててお願いします。

美鹿の台、売れ残っている建売なら、かなりの値引きもあると
思っていましたが小さなメーカーでなくパナでも3000万台もあると知って
逆にびっくりしました。

どこにお金をかけるかは人それぞれだと思いますが、
美鹿の台でも建売だけでなく、色々なメーカーで注文建築で建てた人は
多いですよね。
大手ハウスメーカーだと軽く５０００万なんてこえてる人は多いですよ。
個人的には家には満足してますし、近隣住民との関係も良好です。

でも正直、今から土地を探して同じ額で同じ家を注文建築するならば、
子供の通学が車が多くて危険そうですが便利そうな二名町を選んだかも・・・
が本音です。

でも便利な場所って近鉄不動産なんですよね。
近鉄不動産の注文建築がいやでこっちにきたので
近鉄以外がだめならやはり二名町は選ばないかなぁ。

パーフェクトな家づくりはむつかしいですね。
3度建ててやっと満足する家になるって意味よくわかります。

[202: 匿名さん]

造成前このあたりに沼があったと聞いたんですが、具体的に現在のどのあたりかご存知の方おられませんか？

[203: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[204: 周辺住民さん]

これから更に景気が悪くなりそうだから、建売の値下げ競争はかなり激しくなるだろうね。
安くなるのはいいけど、その分手抜きもあるから
辛い面も出てくるよね

[205: 匿名さん]

寒い中、交通量の多い国道１６３号線沿いを身を縮めて歩いている美鹿の台住民さんには同情します。

奈良交通さんバス路線を検討してあげて下さい。

[206: 匿名さん]

鹿の台から美鹿の台を通って、登美が丘駅に行く
バスお願いします。

[207: 入居済み住民さん]

大阪から引っ越してきました。
毎日通勤の為、駅まで徒歩で通っています。

一番寒さの厳しいこの季節ですら鳥の鳴き声や景色を楽しみながら駅まで朝から散歩できるのは
贅沢なことだと思います。
確かに、買い物や通勤時間の短さは比べものにならないくらい楽だったかもしれませんが、
庭もなく、狭苦しくてアスファルト臭い大阪市内で長く暮らしていた私としては、引っ越してきてから
毎朝早起きするのが楽しくて仕方ありません。
以前は市内だったせいで夜もうるさく外も明るかったのが原因で寝付きが悪く、出勤ギリギリまで眉間にしわを寄せて二度寝までしていましたが、今は出勤1時間半前に起きて新聞を読んだり庭を手入れしたりと朝時間を堪能しています。
これから春を迎えるので景色の移りかわりを見ることができるのが今からとても楽しみです。

便利さ以外で気になることは、、、
徒歩での通勤の方がとても少ない。。。車やバイク通勤の方が多いようです。
あと小さいお子さんをお持ちの世代が多いからかもしれませんが、女性でお仕事を続けておられる方が少ないような気がします。

最近またちらほら新しい家が建ち始めました、町としてはこじんまりしていて結構いい感じに仕上がっていってるのではないでしょうか。

[208: 匿名さん]

一度家を点検した方が良いです。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1147475041

[210: 入居済み住民さん]

美鹿の台５のあたりにまとまって、家が建っていないところがありますが、
なぜでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

[211: 近所をよく知る人]

今、パナホームで斜面の上に位置する新築が売られています。
５０坪で４３００万円だったかな。
キラテックタイルできれいだし、見晴らしがいいのでお勧めです。
隣には大きな家があります。

この家がよかったな。見晴らしがいいし、庭は広いし、
高級感のある白いキラテックタイル張りだし。
まだ、売れてないけど、いいと思います。

自分が家を購入するときはまだここ建っていませんでしたので、
無理でした。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[212: ご近所さん]

>>210
もともと沼があって、その関係で家を建てることに、ちょっと二の足踏んでると聞いた事があります。
詳しい事情は分からないんですが、建てたらトラブルになる恐れが高くて、それで他の販売に影響するかもしれないって聞いたことがあります。
あくまで人づてに聞いた話なので、詳しい事は良く分かりませんが

[213: 匿名さん]

沼のあととか、山を切り崩した所とかは、地盤に注意した方が良い。

[214: 匿名さん]

ニュージーランドの地震では、地震による揺れよりも地面の液状化による揺れの方が、大きな被害をもたらしたとニュースでやってましたけど、沼の近くでも液状化って起こるんでしょうか。

[218: 匿名さん]

外壁含めて一度家を点検した方が良いです。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/146110/74
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1147475041

[220: 入居済み住民さん]

暖かくなり庭や、公園で遊ぶ子供たちでにぎわっていますね。

子供がとても多く私はこの町大好きです。

メインの道を通り抜ける車が非常に多いと感じています。

もちろん誰が通っても良いのですが、もう少しスピードを落として走行

してもらいたいですね。自転車等で子供たちが危険なこともわかりますが、

親やドライバーさん達はもっと気をつけるべきです。

この町で事故がおきませんように

住民皆でもっと良い町にしましょう

[221: 入居済み住民]

220さんへ

　この団地に住んで4年経ちました。

　各ご家庭の子供さん達が自宅の庭や団地内に
2箇所ある公園で遊ぶなら大変良い事なのですが、
実態は道路（公道）を我が物顔で占有し走り回っている事に対し、いつかは大きな事故が起きて　しまうのでは、と危惧している一人です。

　外から来るドライバーよりも団地内の住人の
車の方がハラハラさせられる場面があります。

　子供さんの遊び道具・三輪車・ボードなどが　公道のど真ん中に放置されている事も度々です。

　小さな子供さんを持つ親御さん方の意識改革を
お願いしたいです。

　

　

　

[222: 匿名さん]

見学時、駅まで歩いてみた率直な感想です


鬱蒼とした雑木林の中の小道を抜け急な階段を下ると交通量の多い国道163号線

その脇の狭い歩道は、排気ガス、雨の日は水しぶきを撒き散らす車がハイスピードで通過

その先には鹿畑中の押しボタン信号

国道故に中々変わらない信号に、信号無視で強行突破し

トラック等にクラックションを鳴らされる光景も度々

そこから先は最後の難関、駅へ続く100段以上はあろうかという急な階段

初めての道とはいえ、25分かかりました(慣れたら20分くらい?)


自分達は我慢出来るかと思いますが
近い将来、子供達が通学や通勤であの道を通って駅まで....
と考えると、ここは無いと思いました

駅への急な階段を上る度に、階段の右上で工事中の近鉄の土地にしておけば良かったと、
後悔してしまいそうですし

[223: 匿名さん]

あの階段は、地震には耐えられるようになってるんでしょうか？
私は関東出身なので、奈良は地震は無いと思ってたんですが、最近、大仏さんは、出来てまもなく地震に襲われて、建物が倒壊して、それで、首が折れて頭が下に落ちた状態で、１００年位放置されていたと人から聞きました。
それから１０００年位大きな地震がないようなので、かなりエネルギーが溜まっているから、いつ大きな地震が来ても、不思議は無いって聞きました。
東北の地震も想定外だったけど、地震が起きてから、千年ほど前に同じ様な大きな地震があったって話がでてきてるし、ちょっと不安です。

[224: 入居済み住民さん]

２２１さんへ

ごもっともな意見でございます。
皆にとって良い環境にするには、皆の意識改革が必要だと思います。

[225: 匿名さん]

885年の地震ですかね。
確かに、大仏様の首が落ちたらしいですが、それって奈良での直下型地震だったのかな。それとも東南海とかのプレート型地震？どっちにしても、この辺でも地滑りや山崩れに注意ですね。津波は大丈夫でしょうが。

[227: 匿名さん]

ここの住民さんは怖いですね・・・

[228: 購入検討中さん]

盛り土なのか、切り土なのかは、どこで調べれば分かるでしょうか？
どなたかご存知ありませんか、テレビでは古い地図と、新しいのを見比べたら、分かるといってましたが、古い地図なんてどこに行けば見られるんでしょうか、それに素人でもわかるもんなんでしょうか。

[229: 匿名さん]

＜228　
おそらく管轄の法務局とかに行けばあるのではないでしょうか？
入居を検討されているなら、販売業者に情報を求められるのも良いかと思います。

＜220、221、224
私も皆さんと同じような印象を受けました。私自身美鹿の台に住んでいるわけではないのですが、工事関係者として3ヶ月ほど通っていて、「はっ」としたことが度々ありました。こちらは住宅地内ということで、最徐行を徹底していたにもかかわらず、ｷｹﾝを感じることもありました。大半の皆様はお気遣いいただいてたのですが＾＾

お互い意識をしてもっと安全な街になっていただけたらなっと思う次第です。

[230: 入居済み住人さん]

一言、言わせて下さい。

「道路は子供の遊ぶ場ではない。」

お母さん達にすれば、子供の声が聞こえ自分の
眼の届く範囲で遊ばせたい気持ちがあるのは
理解できます。

しかし、そのために団地内住民の車両が遠慮
して日々通行するのはおかしな話、です。
敷地境界線から一歩出たら、そこは車両が
通る空間です。

新興住宅地だから、近隣にも同年齢の子供が
たくさんいるから、ではすまされません。

そこのお母さん、あなたのお子さんを
163号線で遊ばせることが出来ますか？

[231: 匿名さん]

直接言えよ、こんなところで言うのが愚か。

それと、美鹿の台、ほとんど土地の価値はありまへんな。
だれがこんなところ年いっても住んでるのか。

[232: 入居済み住人さん]

231

それと、美鹿の台、ほとんど土地の価値はありまへんな。
だれがこんなところ年いっても住んでるのか。


パナホームへ直接言えよ、こんなところで言うのが愚か。

[233: 某不動産会社]

ここを開発した日本○イ○の方が語っていたことです。

『ただ同然で買った山を切り開いて道を付けて、サラリーマンが買えそうな大きさに都合よく宅地に割ったら、一坪40万ほどで売れた。ボロ儲けですわ。グァッハッハッハッ。。。。』

酷いね

[234: 元日本レイト社員]

擁壁工事、地盤改良に相当な費用を投資した。

実際に販売業者へ卸した価格は坪30万前半。

それほどの儲けはない。

[235: 匿名]

皆さん幼稚な発想を幾つもお持ちで

[236: 近所をよく知る人]

もともと色々といわく因縁のあるとこだけに、地元の者はまず絶対に住まない土地柄だから、
二束三文で仕入れたってのは、納得だね
＞擁壁工事、地盤改良に相当な費用を投資した。
それだけ軟弱でやばいってこったろ
書類上かなりの金使ったって事になってても、どこまで本当にきちんと工事されたか？
>>166　みたいな例もあるし、ちょいと不安だね

[237: 匿名 様]

駅まで遠いとか、地盤が悪いとか
今まで散々書き込まれていることを
思い出したように何度も書き込む
愚か者ども。

それがお前ら個人に何の影響があるのかを
教えてくれ。

[238: 匿名さん]

ここんとこ集中豪雨多いですけど、

以前がけ崩れしたとこの補修は、

万全なんでしょうか？

あの時もがけ崩れするほどの

大雨でもなかったと思うのですが

[239: ビギナーさん]

２３０番さん「道路は子供の遊ぶ場ではない。」

私もまさに、この２３０番さんのおっしゃる通りの内容を感じておりました。

極端な発想かもしれませんが、住民の質、母親の質が悪いように感じられますし、
他の住宅地から訪問された方にも同じような印象を持たれているようですよ。

直接なんて言えませんよ、母親が自ら注意しようとは思わないのか、
不思議に感じます。

「ひけるもんならひいてみろ」と言わんばかりの態度ですよね、
目に余ります。

みんな常識を持って、
住宅地に入った以上はマナーを守ってほしいものです。

道路や、人の駐車場などの敷地で遊ばせないよう徹底してもらいたいです。

[240: 入居済み住民さん]

お山の大将みたいな自己中心的な人が多いのでしょうね。
いくら気をつけて徐行運転していても、子供の走る速度はかなり速いから、よけきれない場合も出てくるだろうし、いつ事故になっても不思議は無い、でもそうなると子供だから仕方がないとか、子供が道で遊ぶのは当たり前だって感じで、口だけ達者な母親たちに、ドライバーが全面的に悪者にされてしまう。
まるで地雷原を走るみたいな気がする。

[241: 匿名]

「私、美鹿の台に住んでいる2児の
母親なんだけど、近所のお母さん達との
道路でのお喋りが大・大・大好きなの。

　雨が降っても傘を差したままで、風が
強くて髪が乱れても全然お構いなしよ。

　だってお喋りしたいことがたくさ～ん
あるんですもの。私達のような集団が
団地内のあちこちで見られるから、全然
気になんてならないわ。


　今もお喋りに夢中なの・・・キィー！！！
キャー、うちの子供が車に！！！！」



　こうなりませんように。

[242: 匿名]

163号線と団地内の道路を同じと考えるのはいかがなものかと。
道路に、はみ出してバーベキューしてる大人のほうがいかがなものかと。
子供に罪はないはずなので、やはり、大人をどうにかしなきゃ。

[243: 土地勘無しさん]

>228さん

通りすがりです。申し訳ないくらい、このあたりは興味がなく全く知りません。

自分が土地を探していたときは、各々の場所が昔どんな感じだったか、など調べていました。
業者作成の物件資料などは、場所・形状・価格くらいしか参考にならないですから。
業者に聞いても無駄ですよ。バイヤーかヤリ手の営業でもないかぎり自らは調べないし、知っててもマイナス面なら客に言うわけありません。


気になる土地が、どう変わってきたかを手っ取り早く知るのは、航空写真の変遷を追ってみることです。
http://archive.gsi.go.jp/airphoto/

いま、ざっと3枚ほど見てみましたが、明らかな「沼」は見あたりませんでしたが、過去の起伏と田の形状、道路や東隣の大きな住宅地（名前忘れました）がいつ頃どう造成されてきたか、くらいなら十分にわかると思いますよ。

どうでもいいですけど、YAHOOロコ（地図）の拡大写真、いつのモノなんでしょうね。
（これを投稿した現時点）

[244: 土地勘無しさん]

243です。
>228　さんの肝心なご質問に全然お答えしていませんでした・・

高低をみる地図なら、「白図（地形図）」といわれるモノで比較します。
自治体（生駒市？）の図書館で過去の白図を書庫に保管している（書架には最新のものしかない）と思うので、閲覧なされば良いのではないでしょうか。
一度電話で有無を問い合わせてみてください。

基本的に山を造成したところは、（一般的なお話として）
全体の中で元々高かった場所はほぼ切り土、低かった場所はほぼ盛り土、
でさらに、
接道に対して上になる区画は奥を切って手前を盛り、
接道に対して同レベルにある区画は手前を切って奥を盛る、
切り土部分も表面は一旦削ってから整地する
つまり、GLからの深さは様々ですけど大体は一旦切ってから盛りなおしてある、という感じです。

なお、Google Earthの2005年2月の写真では、造成の様子がよくわかりますよ。

長々と失礼しました。

[245: 購入検討中さん]

全体的には、盛り土だと考えたほうが正解のようですね。

[246: 入居済み住民さん]

掘り込みの駐車場のお宅は盛り土です（駐車場上）

そうでないお宅は山の土です

掘り込みの面はもちろん山の土です

上記が全てではないですがね

その上に30センチほど盛り土してあります

このあたりはかなりの粘土質の土の為、地震には強いと思いますよ

確認は簡単、一度30センチほど庭を掘ってみてください

すぐに粘土質がでてくると思います

経験済み

あとはご自宅の耐震対策がいかにされているかが重要ですね

それはハウスメーカーに聞くしかないかな

購入時に確認済みとは思いますが

[247: ２２８]

２２３、２２４、２２６さん
丁寧な回答ありがとう御座います、今は大阪の賃貸マンション暮らしで、実は国会図書館の向かいのショッピングセンターに勤務していて、通勤時間１時間半ほど掛かっています。
大部分の人と逆方向なので混雑とは無縁ですが、時間も掛かるしショッピングセンターの方も長く勤務できそうなので近場で家を探しています。
車通勤になると思うので、駅への階段は関係ないので候補にしていたのですが、最初同僚は近くに住んでる人でも、ほとんど地方から大阪や京都に出てきて、その後こちらに移り住んだ人で、地元の事には皆詳しくなくあまり情報も無かったのですが、知り合いなどのつてを辿って色々と話を聞いたりしたら、パナホームはものすごく評判悪いですね、びっくりしました。
ネットで評判悪いのは分かってましたが、地元の人のクチコミでもこれほど評判悪いとは、正直ドン引きしてしまいました。
高くても近鉄不動産の物件当たってみようかとか、思っています。

[248: 匿名さん]

３０ｃｍ掘ったら粘土層なんですか、粘土は水通しにくいけど、大雨降ったら水はけは大丈夫なんでしょうか。
以前がけが崩れたって聞いたけど、やっぱり水はけの悪さが関係してるんでしょうか。
それと庭に木を植える時、普通の土が３０ｃｍ程度だと、オーソドックスな松や梅は無理でしょうか、浅く根を張る低木となるとどんな木があるんでしょうか。

[249: 入居済み住民さん]

もちろん水はけは良くないですね　
崖崩れに関してはちょっとわかりません…スイマセン

我が家は引っ越し後にゆっくり外溝や庭をした為造園屋さんに相談しました
造園屋いわく、植樹する際に大き目で深めに穴をあければ
ほとんどの樹が問題ないと言われました
そこにどれだけ肥料等をあげるかが重要ということです

素敵なお庭造ってください

[250: 匿名]

美鹿の台で昨年起きたのは、

崖崩れ、ではなくて緑地帯の表層地滑り。

深い部分の地盤強度とは無関係



何でも誇張したがる人達に事実を言っても

ここでは無駄かもしれんが

[251: 匿名さん]

素人的には、地滑りでも十分怖いんですが・・・

家が建ってる所が地滑りしたら、どうなるんでしょうか。

[252: 匿名]

251さん

どの住宅地でも同様じゃないの？
家を建てること自体、考えない方がいいよ。

[253: 匿名さん]

252さんはご存じ無いかもしれませんが、地滑りしない住宅地は、世の中にいっぱいあります。

[259: 購入経験者さん]

幕板の欠陥の点検補修はもうしましたか？
安全にかかわることだから騙されないように、場合によってはみんなで団結したほうがいいかも。

[260: 入居済み住人さん]

258さん

子供の道路遊びは生死に関わる大問題ですよ。
既に住んでいる方でしたら、自分のこととして
捉えて下さい。

[261: 周辺住民さん]

奈良県北部はもともと川が少なくて、池は大抵奈良時代以降作られた人口のため池で、このあたりの沼も水気が少なく、いわゆる底なし沼で表面は水っぽい泥で、しかも水草に覆われてたから、航空写真で見ても余程熟練した人で無いと分からないと思うよ。
それに奈良の北部は、掘れば大抵粘土質で、大仏殿のあたりも掘ればかなりの粘土質だよ。
今じゃもう見る影も無いけど、昭和３０年代頃までは、大仏殿の近くには粘土を生かした瓦工場が幾つもあって、良質な瓦を供給していた事もあった。

[265: 購入経験者さん]

切土か盛土かは住宅販売センターを訪ねたら、
資料を出してくれますよ。
大きな擁壁にそそり立っている家は盛土のようですね。

[266: 入居済み住人さん]

子供の道路遊びについては、危険なのもありますが、
騒音もすごいです。
ガラガラー！キャー！という声がうるさいです。
子育て世代以外の方も住んでいるのだから、少しは配慮できませんか？
他人の土地に入っても見てみぬ振りの母親も多いです。

[267: 契約済みさん]

>>266

ちなみにそれはどの辺ですか

[268: 購入検討中さん]

現在造成工事中の登美ヶ丘イオンの裏側の11次２期工事について、
なにか情報がある方は教えてください。
価格帯や区画面積など興味があります。

[269: 購入経験者さん]

今造成中のところは、近鉄がマンションを建てると
聞きました。それが電車より北側か南側かはわかりません。

[270: 周辺住民さん]

現在造成名中の場所については
価格や区画面積なんかより、
近鉄の家しか買えないことの方が
問題だ。

[271: 購入検討中さん]

＞＞２７０
それはいえますね。
近鉄の意匠はすごくダサい。。。

土地だけ売ってればいいのに。

[272: 匿名]

266さんへ

公園近くだと思われます

[273: 契約済みさん]

>>272

ああ・・確かにあそこはすごいですよね。
まるで車のほうが邪魔だといわんばかりの・・

[274: 入居済み住民さん]

まとまった空き地の造成が始まるらしいですね。
どんな家が建つんでしょう？
ご存知の方、いらっしゃいますか？

[275: 少し近所]

美鹿の台は、ほぼ盛り土だと聞いています。盛り土切り土のマップを持っていますが・・・今の家に引越す時にもらいました。その前に、盛り土と聞いたので、美鹿の台は外したんですが・・・後、学校区も少々不便だったように記憶しています

[276: 入居済み住民さん]

美鹿の台をカバーしている、宅配ピザ屋さん教えてください。
近所でピザ屋さん、見たことないんです。。。

[277: 物件比較中さん]

交通量の多い163号線の通って駅まで歩く美鹿の台住民達や
命からがら?163号線を横断する美鹿の台住民を見て
「家族を危険な目にあわすことは出来ない」
「ここは無いな」と感じました。

[278: 入居予定さん]

　
　あれ？

　美鹿の台は完売したよ。
欲しくても、もう無いって聞いたけど。

[279: 匿名さん]

273
しょっちゅう会社の車を乗って帰ってきて
路上駐車している人の方が問題だと思います

[280: 匿名]

会社の車は、夜から朝にかけてしかおいてないのだから、さほどき気にはなりませんが。

[282: ご近所さん]

ダイワハウスで、３,６９０万円で販売中！
お勧めです。

[283: 周辺住民さん]

美鹿の台のすぐ近くの鹿畑町で、駅から徒歩１０分の
新築（４７坪）が１９８０万円で売られています。お勧め！
住めば都です。
美鹿の台の地価って、坪１０万ぐらいでしょうか？安いですね。

[284: 物件比較中さん]

>>283

あの～

美鹿の台と
貴方が言ってるところ（確か…昔、〇〇だったと聞きました）
とは土地の値打ちに雲泥の差があると思うんですが…。

あと…

美鹿の台は自治会があったり、公民館があったりと確認しましたが、
貴方が言ってるところ（確か…裏山で〇〇〇が出たと聞きました）
とはコミュニティーに雲泥の差があると思うんですが…。

[285: 入居済み住民さん]

通り抜けのできない住宅地なので集団意識というか、人と人のつながりが強く
住宅地内の商店は住人しか利用せず
子供は小学校中学校と全く同じ顔ぶれで進学し、私立中学進学で抜ける子はいても外からは入って来ず
そういう土地です。
人の目があり安全とも言えますが、どこどこで誰々を見た何をしてたんだろう？とかなんとかというのが多いようにも思います。
良く言えば昔ながらの田舎の温かみがあり、病気で倒れていたとしても誰かが必ず気付いてくれます。
合う人と合わない人がいるかと。

[286: 周辺住民さん]

美鹿の台は傾斜がゆるやかなため、
どの家も前の家の屋根しか見えず、
閉塞感がある。

どの家も４０００万台だけど、
それほどの価値なし。
もっと広くて、便利なところ山ほど
ある。

[287: 物件比較中さん]

このご時世なのに、専業主婦の方が多いと書き込みがありました。
皆さんそれなりに裕福なのでしょうか。
生活水準も気になりますが、どうでしょうか？

[288: 匿名]

ここはもう、条件の良い区画は、ほぼ売れてしまっています。他を探した方が良いと思いますよ。

[289: 周辺住民さん]

今残っている物件は大分値下げするんじゃないかな？

焦らず、今造成中の登美が丘周辺の二名町を待っていた方が
いいのでは？

[290: 周辺住民さん]

以前の書き込みにもありましたが、路上で子供が遊んでいるのをみかけます。
自転車に乗ったり、縄跳びくらいならまだわかりますが、ボール遊びはやめさせたほうが良いと思います。
勾配やカーブもある土地なので、ボールが転がっていったときやカーブから曲がってきた車との接触事故を考えると正直怖いです。
あと、近隣の住居などへの物損があったとき、その賠償を親が責任をもってするつもりがあるのなら別ですが、、、
そもそも、そのような蓋然性も考えられず子供に注意ができない親なら、何かあっても子供のしたことだからと開き直るだけでしょうけど、、、
ボールなどで遊ぶときはせっかく公園があるのだから公園でさせるべきではないでしょうか？

[291: 周辺住民さん]

ここは住民の掲示板ではない。
文句があるなら、自治会に言うべき。

[292: 入居済み住民さん]

あれ？ここは住民の掲示板じゃないのか？



入居者の皆さん、文句じゃなくて住んでいるからこそ
気になったことはどんどん書き込みましょうよ。


逆に分譲地へ対する誹謗中傷が露骨で、損得勘定が
見え見えの悪質業者の書き込みには辟易する。

[293: 入居済み住民さん]

なんと戦ってるのか知らんが、まぁ頑張れ。

[294: 購入検討中さん]

292の人って住民のようですね。
こんな人の隣に住もうものなら大変なことになりそう。
住んでみるまでは、周りにどんな人が住んでるか分からないからで怖い。
とりあえず、ここの住宅地はパスしておいた方が良さそうですね。

[295: 入居済み住民さん]

私は美鹿の台に住んで4年半になります。
この住宅地は、複数のハウスメーカーが参入し各々のハウスメーカーが販売する街区毎の価格差に開きが生じました(建売でで最低3,500万円位～最高6,000万円位，注文住宅はそれ以上も)。
その結果、“セキスイ・パナホーム等大手ハウスメーカーが手がけた比較的高額で販売された街区”と“都エクセル・P-CON等の地元ローコストビルダーによるお手頃価格の街区“で住んでいる人の質に差があるように感じます。
後者の街区においては、290にあるような、親も一緒になって道路を占拠してのボール遊びや、夜になっても道路に子供のおもちゃが放置されたまま、自宅車庫があるにもかかわらず路上に駐車等の状況を見受けることがあります。
しかし、そのような街区の人たちはこれらの状況に対して何も思いませんので、改善するのは難しいと思います。
まあ、なるべくかかわらないようにするか、本気で改善したければ自治会に対策を求めるしかないでしょう。

[296: 入居済み住民さん]

んー。

293は後者の街区の住民だな？

[297: 入居済み住民さん]

美鹿の台に住んで数年になります。

この住宅街は比較的幼稚園~小学生が多く、遊びざかりの子供が多いので多少は仕方ないと目をつぶることはあります。
ですが、公道で遊ぶことはやっぱり危険なことなので、北と南に公園があるのですからそこで遊ばせたら良いかなと思います。

あと、住民の掲示板云々ですが、現時点でないわけですし自治会などに面と向かって言いにくいことがあれば仮の掲示板としてこれまでにも書き込みがあったように、この掲示板を利用しても問題ないのではないですか。
自治会の人も、一住民ですからこの掲示板を見てくれているかもしれませんしね。

とにかくより良い街づくりをするためにも、みんなでひとつずつ問題を解決していくべきだと思います。

ちなみに、どこの住宅街でも類似の問題は起きているようで、違う住宅街を選んだとしても全てクリアになるとは思えません。

[298: 入居済み住民さん]

家のランク云々で住民の質は一概には語れないと思う。
公道でのボール遊びや、自転車の暴走は、パナ住民の子供も
しょっちゅうしてるよ。
子供に対する躾に考えの違いなのかな。
自分の子供には絶対にそんなことさせない。
死んで欲しくないからね。

小さな子の柔らかいゴムボールならともかく、
硬球とかサッカーボールを力いっぱい投げ合うから、
うちの車に当たらないか、いつもひやひやしている。
現によその車のボンネットにバーンと当たってるのも見たしね。

ボール追いかけて、車にぶつかりそうになったのも何度もあり。
（自転車のあわや衝突バージョンも何度もあり）。
親は心配じゃないのかな。

ガツンと怒れたらいいけど近所付き合いもあり、言えないんだよね。
そういうイライラがここのスレを増やしているんじゃない？

自治会で住民の不満点をアンケートとって、結果を回覧したら
よその家庭が何を不満に考えているか
わかるんじゃない？（集計する自治会の人は大変だろうけれど）。

個人的には、住民集会の時にも使えない集会所を作って
今後何に使うつもりなんだろう？という疑問がある。
うちは誰かがクリスマス会をするために、○十万も払って
ここを作ったんだな～って、前を通った時切なくなった。

[299: 入居済み住民さん]

>>298
まさしく躾の考え方の違いだと思います。
以前、母親が自分の子供がよそ様の車にボールをぶつけた時に、「あ、やっちゃった～。まぁいいか」って
感じの表情をしただけで、何も注意しないのを見ました。
うちの車も、引っ越してきてすぐ傷がつきましたし。

赤ちゃんもまだうじゃうじゃいるので、後10年位は道路遊びは無くならないと思いますね。。
自治会を通して注意しても、なかなか改善はされないと思います。
自分の子供も一緒に遊びたがるし、「皆やってるんだからいいじゃない」って感じじゃないのかな。

集会所の件は、集まり好きな住民がイベントする為に作ったって感じがしますね。

[300: 住民]

美鹿の台　パナに住んでいます。このあたりは本当に子供が多く、確かに道路などを占拠して遊んでいる姿も多々見られます。途中、カキコミされてましたエクセル、Ｐ－ＣＯＮの住居に住む子供達のマナーのことについてかかれていますが、それは私達の住む住宅あたりでも同じですよ。自転車もビュンビュンとばしていますし、見ていてハラハラすることが多々あります。
子供達の遊び方は親の問題だとは思います。ですが、遊び盛りの子供達にずっと付いて回ることもできないことも事実です。子供達に道路で自転車に乗るな、遊ぶなと言ったことは不可能なのでは？とも思います。
公園も２か所しかありませんし、広くもありません。そもそも公園では小さい子供達もいるので、自転車やスケボーなどの乗り物にものれません。サッカーをしていたら小さい子供がいるので危ないと注意されたことがあるのも事実です。

よそのおうちの車などに傷をつけたりするのは本当にいけないことです。ですが、親はもちろんですが、それを見かけた大人達も子供達をどんどん注意していきませんか？？
「○○さんとこの子供が・・・」ではなく、その場で注意して地域で子供達を育てていけるような環境が好ましいと思います。