埼玉県「ボゥヴィラージュ」ポラス購入者専用

[ぱぱ]

第１期の方は、もうそろそろ入居が近いですね。色々な事をみんなで情報交換していきましょう！

[921: 近所をよくよく知る人]

井戸端会議の定義：共同で使う井戸・水道などの周囲で、近所の女たちが水くみ・洗濯などをしながら、世間話やうわさはなしをすること。
であって、道端会議では？

917さん「昔は、水没してたんだから・・」と言うけれど水没などしたことはないなら、昔は田んぼだったんだよ。

[922: 悩んでいます]

皆さん物置の置き場所についてどう考えて設置していますか？
我が家はほんの少しですが、隣の方の物置によってひなたが減ってしまいました。最初陽が当たっていたのに、当たらなくなってしまったので悲しいし、悩んでいます。

[923: 匿名さん]

↑物置を設置する前に、相談して了承を得るのが当然です。ひどいですね。

[924: ご近所さん]

922さん

”ほんのちょっと”ってどのくらいですか？
ひなたがなくなったのは、部屋の一部ですか？
それとも庭の一部ですか？

いずれにしても一声欲しいところですが・・・。

[925: 悩んでいます]

924さん

部屋と庭と両方です。
見た感じも圧迫感があります。
言うに言えず。
自分たちさえよければそれでいいんですかね？

路駐・道端での会議・道路で子供を遊ばせるなども含め、
自分本位の方たちが多いように思う今日この頃です。

[926: 大手企業サラリーマンさん]

北側斜線に引っかからなければ、法的に文句は言えませんね。
南面道路の立地にしておけば良かったのにね・・

[927: ご近所さん]

922さん

それは悲しいですね。
南面道路の立地にすれば良かったといわれたらそれまでですが、
隣人への配慮って大事だと思います。
なが〜〜い付き合いになるわけですし。

[928: ベビー]

お尋ねします。
Ｂｅａｕ　Ｖｉｌｌａｇｅ内で、妊娠中もしくは１歳６ヶ月までのお子さんを育児されている方はどの位いらっしゃるのでしょうか？
またそのなかで、ベビーマッサージやベビーサインについて興味のある方はいらっしゃいますか？

[929: 匿名さん]

は〜い！
８ヶ月の赤ちゃんを育児中です〜。

ベビーサインは６ヶ月から試してます。
まだ赤ちゃんからはサインがでませんが・・・。
目の前で手を動かすと喜ぶので、ダメもとで頑張ってます。

[930: 匿名さん]

926さん
本当にそうですか？
ここは、第１種中高層住居専用地域です。高さ制限だけについていえば、北側斜線よろも道路斜線や地区計画で定められている絶対高さのほうが厳しい場所もあると思います。
日照権に抵触する場合や玄関付近に設置して景観を損ねる場合なども問題になると考えています。私自身、ポラスからエアコンの室外機の位置について隣宅の玄関近くに設置しようとしたところ、隣宅の景観を損なわせないよう指導を受け、指示に従いました。また、ここは地区計画で「建築物等は街並みとの調和を充分に配慮したものとする。」と規定されています。倉庫が著しく街並みと調和がとれていなければ、地区計画にも抵触する可能性もあると考えています。

[931: 匿名さん]

法的には問題なくても、すぐ隣に高い物置置かれたらイヤなもんだよ。
普通は一言言うのにね。

困った人もいますね。

[932: 匿名さん]

そう言えば、野台団地の方のお宅ってＦＦ式のファンヒーター風の突起物
が外壁から出ているのですが、皆さん電話の方はされているのでしょうか？

[933: 匿名さん]

南側の公園って着手しそうですね。
看板が出てまして、仮囲いをするので車を移動させて欲しいとの
内容でした。

早く公園出来て欲しいな。

[934: ご近所さん]

930さん926さんの言うとおりです。

「隣宅の景観を損なわせないよう指導を受け」はポラスの奇麗事の言い分です。
法的に問題なければ個人の常識的判断で近隣と・・・・にならないように

[935: 匿名はん]

925さん、とってもむかーってきてるでしょうね。
うちもそんなにひどくはないですがいろんなことで嫌な思いをしました。
ここの街は”やったもん勝ち”と思ってる人が多いんでしょうか。
ほんとに自分勝手だなぁって最初の頃はすごく落ち込んでましたけど。
運が悪かったと思って諦めました。

ポラスは景観重視してるけど住んでる人の不便さなんてなんにも考えてないですよ。（営業さんはそんなことなかったですが設計がそういう人でした）
唖然とするようなこと平気で言います。（実証済み）

つまづいて悩むより、快適に楽しく生活できるように考えたほうが良いですよ。時間がもったいないです。

[936: 匿名さん]

９２５さん
　さいたま市に無料の相談窓口があります。相談してから、今後の方針を検討してみてはどうですか。
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1110260106717/index.html

[937: 入居済み住民さん]

散歩ついでに団地内を見たら
それらしい現場がいくつか確認できました。
中には結構大きな物置を置いてるお宅がありましたね。
冬の日差しは貴重ですよ。お気持ちお察しします。
円満な解決方法が見つかれば良いですね。
掲示板からではありますが応援しています。

[938: 明るい人]

イオン南側のポンプ場とすきやの間に、スウェーデンハウスの建築条件付売地物件が販売中の様ですが、計算すると、1㎡約30万円前後です。立地は野田団地と余り変わらないけど・・・

[939: 匿名さん]

1㎡３０万と言う事は、9万/坪です。
明るく計算間違いしてませんか？

物置は、泥棒の進入にも繋がりますから、勝手に置かないで欲しいです。
家は周辺の家の方は物置や物など置いておりませんが、生活感がまったく伝わってこず、気になっています。

会話とかしてるの見た事ないし。。

[940: 明るい人]

No.939さん

１坪　＝　３．３０５７平米ですから、スウェーデンハウス美園の土地代は
９９万円/坪との計算です。
http://www.swedenhouse.co.jp/realestate/land/misono.html

皆さんの地価も値上がりの期待＞＞明るい話（笑）

[941: 匿名さん]

ほんとですね！
でも、ちょっと高いような。。
売れるのかな？

[942: 匿名さん]

坪99万!!!!　マジ？？？

地価も値上がり→→固定資産税も値上がり→→ショボン。。

[943: 税に詳しくない男]

↑
マジですか〜！！？？

やっぱり明るい話じゃないよ。。ショボン。。

[944: 匿名さん]

イルドフランスのフローリングの色が変わってしまった方、
その後の進展はどうなりましたでしょうか？
気になっておりまして。。

[945: ご近所さん]

地価が値上がりすれば固定資産税も上がります、決して明るい話ではありません、転売するなら別ですがネ。

[946: ベビー]

９２９さん

ベビー○○に興味のある方がいらしてうれしいです。
ベビーサインをやられているのですね。
遠方の友人がベビーサインをやっているので興味をもちましたが、
お互いなかなか都合が合わず会いにいけません。
ぜひ一度実際に拝見させていただけませんか？

[947: ９２９]

９４６さん

ではでは一緒にやりませんか〜？
一人でやるより楽しそうです♪

・・・。
とはいえこの掲示板に個人情報公開するのはちょっと・・・。

[948: ベビー]

929さん。

そうですよね・・・。掲示板では公開できませんよねぇ。

ちなみに一緒にやりましょうと言っていただけてうれしいのですが、
私にはこどもがおりません。。
内容を知りたくても、こどもがいないと教室に参加できないんですよね、これが・・。

私一人で会いに行くと思いますが、それでもいいですか？

[949: 仲間になりたい人]

ベビー○○って何なのでしょうか？
ちなみに私は男です。

[950: ベビー]

949さんへ　946です。

男性（父親ですか？）にも興味を持ってもらえて光栄です。
928でも書きましたが、ベビー○○とは、私が２つの事柄を略したもので、
ベビーマッサージとベビーサインのことです。

ベビーマッサージとは、母と子のふれあいによって、こどもには丈夫な身体と豊かな感性をもたらします。母親には育児の不安やストレスを解消し楽しみながら育児をできるようにします。

ベビーサインとは、言葉を話す前の赤ちゃんと、手話を用いてコミュニケーションをとることが可能になります。

[951: 仲間になりたかった人]

まるほどそう言う事だったのですね。
勉強になりました。

まず、子作りからがんばります。

[952: 929]

ベビーさん

お子さんはこれからなのですね。
今のうちからお勉強されてるなんて、
すごいです！
教室も探していたんですが、
近く(緑区)には見つかりませんでした。

お一人でもかまいませんよ♪

[953: 匿名さん]

結果的にイエローハットに数回行った所、
カップ＆カレンダーが４セットも貯まってしまった。。

ちょいジャマかも。。

[954: 匿名さん]

>953
暇なんですね！

[955: 匿名さん]

よかった。
レスがあって。。

[956: 匿名はん]

え〜うちは何にももらえなかった。
福引も出来なかったよ〜。

[957: 匿名さん]

6m道路にイルミネーションがチラホラ出てきましたね。
南側の公園の工事も始まったようです。

[958: 匿名さん]

さいたま新都心にもボゥ・ヴィラージュが出来るみたいですね。
http://www.polus.jp/kodate-ms/bv_shintoshin45/

[959: 匿名さん]

この土日でボゥヴィラージュ美園 Ⅱに行ってきました。
美園駅の西側は区画整備中らしく、道路はまだ舗装されていませんでした。
モデルを見てみましたが、こちらのモデルの方がインパクトはあったように感じています。
土地が狭いせいか、リビングなども狭く感じてしまいました。

[960: 匿名さん]

>959
Ⅰの購入者ですよね？
それなのにⅡも見に行ったの？
ボゥヴィラージュマニア？？？

[961: 匿名さん]

Ⅰの購入者です。
Ⅱはどんな物かと、見に行ってしまいました。

周辺環境を含め、お世辞ではなくⅠの方がよかったです。

[962: ラスカル]

アライグマを見た人いますか？

[963: 某ヴぃらーじゅ]

今度はアライグマですか。
次は冬眠から覚めたクマってのはどうでしょうか？

[964: 匿名さん]

浦和レッズ勝った(^O^)/

[965: 匿名さん]

カメはいなくなったと思います。

[966: 匿名ちん]

最近アライグマが出没している様だね
目撃者がいるみたい

[967: 匿名さん]

マジですか！？
気をつけて見てみます。

[968: 某ヴぃボーぢ]

アライグマって凶暴ですか？

[969: 匿名さん]

一応クマだからねー。
嫁よりは凶暴じゃないんじゃない？笑

[970: ご近所さん]

アライグマ出没、飼い主が飼いきれず捨てたと思われます。
餌を与える近づいてきます、野性のアライグマは凶暴ですがここに現れたアライグマは飼われていたものと思われますが、万一の場合を考慮して見かけたら近付かないで警察に連絡してください。

[971: 匿名さん]

わかりました。
うちは、嫁を立てにしたいと思います。

[972: 匿名さん]

最近、首輪をした猫が多く居ます。
白いのも、茶虎も。
でも、庭に入っておしっこ！
凄く臭いです。
どうしたらいいでしょう？

[973: 匿名さん]

ネコの嫌う臭いのする物や超音波などありますが、どれも慣れると
効果がない。かといって保健所に捕獲してもらうのも忍びない。
ということで電気ショックを設置したところ二度と現れなくな
りました。
電気ショックといっても静電気程度の刺激しかないのでネコや人体にも安全。
ただ自作しないといけないので、面倒ですが少しの手間で効果絶大です。
費用も2000円もあればお釣りがきます。

http://www.technobase.jp/eclib/WONDERKIT/MANUAL/bri2.pdf

工夫しだいでいろいろ応用できます。
うちは、板の表面に細い針金を一定間隔に張り、板にネコが乗ると
スイッチが入るようにしました。（この方法は、通路など狭い所に
限られますなぜなら庭に置いても踏んでくれる可能性が低いからです）

電気柵にして常時通電させる方は、ACアダプターで電源を取れば良いかと
思います。（性能上あまり長い柵には適していないかも）
クリスマスのイルミネーションの一部と思えば見栄えも気にならないですよ♪

[974: 匿名さん]

猫のおしっこは困りますね。

ボゥヴィラージュの猫はオシャレに見えますが、
野台団地の猫はね？

茶虎の猫って探している人いませんでしたか？

[975: 匿名さん]

12月16日（日）AM9時集合の一斉清掃って皆さん行きますか？
回覧を見ると、その後、各自の家の前を清掃とありましたが、
集合する必要があるのかなと。。

全世帯で250世帯らしいですが、場所的にどうなのでしょうか？

[976: 入居済み住民さん]

975さん
私は午前は来客があるためは行けないのですが、
午後から家の前を掃除する予定です。

確かに全世帯ってすごいですよね・・・。
集合場所、大丈夫なんでしょうか？？

あれ？でも時間は９時半じゃありませんでした・・？

[977: 初参加さん]

自治会だよりは　9：00〜
回覧板は　9：30〜
どっちが正しいの？？？？？

ごみ収集日も正しいものを刷り直した方が良いと思う
間違った収集日を告知されているので未回収が頻発している

[978: 匿名さん]

参加しようと思っていましたが、時間が不明ではね、、
どうしようかな？

[979: 匿名☆]

清掃は、班長が９：００集合。
その他の方々は、９：３０集合とのことです。

[980: 匿名さん]

清掃は皆で集合してから行う様なものだったのでしょうか？
９時３０分前に家を出たら既に他の家の方が自宅の前を掃除していて、自分達もそれにならって掃除を行いましたが、自宅前はいつも掃除しているのでさしてする事もなく、２０分程作業してからする事もなくなったので、家に入りました。
自治会の方たちは何をやりたかったのでしょうか？

[981: 匿名さん]

↑回覧をしっかり読もう。

[982: 匿名さん]

>981

なんの為に掃除を行うのか、回覧に書いてありましたか？
集合時間等はかいてありましたが、意義については書いていなかったと思うのですが。
もし、意義が書いてあったのなら教えてもらえませんか？
ちなみに自治会だよりには書かれていませんでしたよ。

[983: 匿名さん]

そう言う人は参加しなくていいよ。
参加しないでください。

[984: 匿名さん]

回覧板の内容については書いて下さらないのですね。
参加できるだけの意義があれば誰もこんな書き込みはしませんし、逆に喜んで参加しますよ。
自宅の前だけの掃除で予定を先延ばしにしたり、キャンセルする人だっているんじゃないんですか？
参加しなければ近所付き合いにひびくし、なかなか参加しない決断をできる人はすくないんじゃないですか。
>983さん突き放した意見を言うんじゃなくて他の人が納得できる様な事を言ってください。

[985: 匿名さん]

団地内の案内表示板が、お城の家の角にできてましたね。
住所を見て隣の人と同じだった事にびっくり。
そんな事ってあるんですね。
（他のお宅も同じだったので。）

番地だけのお宅もありました。

[986: ご近所さん]

982さん981さんの言うとおりです
「自治会だより」には書かれていませんが、「回覧」では「団地内をきれいにして新年を迎えるよう」との意味合いのことが書かれていました。

[987: 匿名さん]

参加してねーから、わがままな意見ばっか言うんだよ。

困ったもんだ。（;‾ー‾A

[988: 入居済み住民さん]

>965さん

ここは住居表示を実施していないので、
従前地の地番が住所になっています。
（土地が２筆以上にわかれていればそのうちのどれか）

なので、隣と地番が一緒というのはありえないはず・・・
ちゃんと校正しないで作っちゃったのかな？

[989: 匿名さん]

綾瀬川の拡幅工事を行っていますが、皆さんのお宅は工事の影響で被害が出ていませんか？
治水事務所に確認したところ、丁寧な説明がありました。揺れがひどい場合には、治水事務所に連絡をすれば、揺れの原因などを調査して、注意して工事をすすめるそうです。また、工事前の家屋調査を実施していないお宅は、被害が出た段階で治水事務所等に連絡をしないと補償されない場合があるそうです。
埼玉県総合治水事務所（０４８−７３７−２００１）

[990: 匿名さん]

でも、案内板を見てください。
隣同士で同じ地番になっていますよ。
（ほぼ全てのお宅が。）

[991: 入居済み住民さん]

>990さん
988です。
わかりずらくてごめんなさい。
4944-○○の○○の部分は、皆さん違うはずということです。
もし、○○が一緒であれば、間違っている可能性があります。

[992: 匿名さん]

ここは攻撃的な感じですね
結局顔が見えないから、攻撃するんでしょうけど
もう少し建設的になりませんか？
良い環境を作る為のものですよね
ここに住んでいるので、何だか残念です

もしおかしいとか思ったら、班長さんとか会長さんに言ったらどうでしょう
掲示板の表記ミスも、ここに書いても解決しませんよ
ミスに気づいて下さったのは凄い事ですよ

嫌な事もあるけど、同じ地域に引っ越したのだから
感謝とか、そういう気持ち持ってください
そうすれば、交差点で自然に一時停止するような車増えるんじゃないでしょうか？

[993: 匿名さん]

班長さんとか会長さんに言う前に、ここで確認しているのです。

4944-○○の○○の部分が隣の人と同じになっています。
おかしいと思うのですが、皆さんも見て頂けませんか？

確認の為、私は隣の同じ住所の人に確認してみようと思います。

[995: ご近所さん]

>994
情報ありがとうございます。
綾瀬川沿い鉄塔寄りの状況って分かりますか？
今、出張中で現地で確認出来なくて・・・妻に頼んでも的を得ないし・・・

[996: 匿名さん]

綾瀬川沿い鉄塔寄りの状況は砂利を撤去して、ＵＲの方で仮囲いをして
暫定公園（と言っても、これまた仮囲いをして土で舗装して、遊具も何も無い広場ですが。）が完成しました。
ＵＲと協定書を結んで使用出きる様になるそうです。
（ＵＲの方では一切責任は負わないとの事で。。）

[997: 995]

>996
分かりにくくて申し訳ありません。
綾瀬川沿い鉄塔寄りの区画の住居表示が掲示板上では
どうなっているかを知りたかったのです。

[998: 匿名さん]

>977
奥さんに写メールしてもらっては？
高圧線そばは、確かに番地がカブってましたよ

[999: 匿名さん]

区画整理地の場合、区画整理が終わるまでは、従前の地番を使いますから、自分
の家が何筆かにまたがったり、同じ地番に数軒の家があったりします。
うちの場合、３筆にまたがっていたので、一番面積の多い地番を選んで、住民票を届けに行ったら、たまたま、隣りのご主人が同じ地番で届けていたのに、支所で
でくわしました。同じでもかまわないそうなのですが、郵便物誤配とかあったら
いやなので、他の二つの中から、誰も使わなそうな番号を選んで届けました。
(図面を見て)基本的には勝手に選べるみたいですよ。
でもお隣りは同じ地番を全然気にせず数軒でつかってますけどね。
美園の周辺の住民です。

[1002: 管理担当者]

☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

このスレは規定の1000レスとなりましたので、新スレを立てていただきますようお願いいたします。

今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。

[1003: 匿名さん]

ひとつ、立ち上げをお願いしたいのですが。。

[1004: ご近所さん]

区画整理事業が終われば、新住所表示になります。
たとえば「埼玉県さいたま市緑区大門○丁目○○番地○○」のように

[1005: 匿名さん]

新スレたちあげました。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27719/

[1006: 匿名さん]

↑
新レス立ち上げの方、どうもありがとう御座いました。
これからも、細々ではありますが、コミュニケーションに
役立てましょう。