埼玉県「ボゥヴィラージュ」ポラス購入者専用

[ぱぱ]

第１期の方は、もうそろそろ入居が近いですね。色々な事をみんなで情報交換していきましょう！

[841: 匿名さん]

ボウヴィラージュⅡはどうも北側の土地ではないようですね。
大門坂下の交差点にあった広告を見ると、どうも駅の反対側
のよう。駅は近そうですけど道が通るまでは不便そう。

[842: 入居済み住民さん]

840番さんヘ
アイアンの製品ですが、ネットで見ました。


七栄グリーン・オールドタウンというガーデン関連を扱っている所だったと思います。渋い感じのものがありましたよ。

[843: 835]

839さん、情報ありがとうございました。

[844: 匿名さん]

８４２さん
ありがとう御座いました。ちょっと見てみますね。

ボウヴィラージュⅡは北側の土地ではないのですか？
駅の西側だとしたら、ちょっと違いますよね？

[845: 匿名さん]

朝、ジャスコを抜けて４６３の下を抜け浦和美園駅の方に道路を
横断しようとした所、車と接触しかけました。

横断歩道がなかったので（この道に一ヶ所も）、緑区役所に電話し
横断歩道の申請をしました。

[846: 匿名さん]

一番いいところが紐で縛られちゃいましたよね。

駅側からくると、カーブでブラインドになるし、

陸橋の下は明るさの問題もあるだろうし、

・・・なんて考えてると、

イオンの歩行者入口の横断歩道を使えというところに落ち着くのかな？

[847: 匿名さん]

え？
イオンの歩行者入口の横断歩道何てありました？
動線的に車両の入り口より駅側でないと、意味ないですね。

[848: 匿名さん]

463の下側はかなり危ないですね。
そのくせ線路側へは駅から離れないと入れないというかなり変な状態です。
あの辺の開発ってどうなっているんですかねぇ

[849: 匿名はん]

お言葉ですが…。

>イオンの歩行者入口の横断歩道何てありました？

イオンの北側入り口をそのまま線路方向へ進むと横断歩道です。
歩行者用の通路を行くとあるはずですが…。
ご存じない方がいたことが、私には驚きでした。
おそらくイオンは歩行者がクルマ用の出口から出ることは
考えていないと思うので、ああいう場所への設置になったのだと
思います。
駐車場横断して使われているのであれば、気付かないのでしょうね。


>動線的に車両の入り口より駅側でないと、意味ないですね。

どのような動線を考えてなのかによると思いますが、
私は今のまま(今の位置の横断歩道)で充分だと思います。
イオン側が用意した歩行者通路の先には、横断歩道がありますし、
私の見る限り、沢山の方がそこを利用なさっています。
駐車場横断より確かに駅までの時間はかかるでしょうが、
いつもよりも２分も早くご自宅を出れば、解決することなのでは？

[850: 匿名さん]

家の外壁にカメムシのような虫が大量にくっついていると感じているのは
私だけでしょうか？

触ると、独特な匂いが指につきます。

[851: カメ]

文句あるなら触るな！

[852: 匿名さん]

部屋の中の観葉植物にも１匹いました。

[853: 匿名さん]

カメムシはつるなどを放置していると、発生しますので、
かたづけて、時々殺虫剤をスプレーすると良いですよ。
おくタイプの粒上の殺虫剤を置いてもよいと思います。
大発生する前に。

[854: 匿名さん]

ありがとう御座いました。
バルコニーに植栽を置いているからかな。
試してします。

[855: 入居済み住民さん]

カメっ！！
勝手に洗濯物につくんじゃないっ！

ところで、
ボゥヴィラージュⅡってどうやら１２２号のほうみたいですね。

[856: かめ]

あ〜

[857: 入居済み住民さん]

看板もいくつか立ってますね
47棟？だったかな
12月1日オープンを目指して、急ピッチでモデルハウス作っているようでした

[858: カメ４兄弟]

やっぱり家だけじゃないですよね。

外壁のFANから入って来ないか心配になっています。

カメが。

ボゥヴィラージュⅡは新４６３を渡って少し行くと、左に曲がる看板が出ています。
１２月１日にモデルが完成するみたいですよ。

[859: かめ]

かめ町

[860: 匿名さん]

わかった！
カメはおそらく既存から来てるのでしょう。
カメ団地。

[861: 匿名さん]

朝顔のつるなどそのままにしていても、カメの棲家になるよ。
フェンスにモッコウ薔薇とか蔦をからませているお宅も要注意。

[862: 匿名さん]

ボゥヴィラージュで初めての冬を向かえようとしています。
昨年、一冬越された方ってボゥヴィラージュー民の中に
いらっしゃるのでしょうか？

家の断熱関係ってどうだったでしょうか？
設置済みのエアコンの暖房でいけました？

ちなみに我が家は床暖はありません。
そして、寒がりです。

[863: 匿名さん]

カメムシって何となしに呼んでいましたが、正式名称でした。

抜粋

本州、四国、九州を中心に、初夏から秋にかけて大量発生。とくに宅地造成地や線路の土手、雑草地等に多く、クズの繁茂するところでカメムシの集団を見つけることができます。 注意が必要なのは10〜11月ごろ。天気の良い日に一斉に飛び立ち、民家などにも襲来。まさに、ニオイの爆弾といえますね。

との事。

http://www.kincho.co.jp/gaichu/kame.html
http://www.afftis.or.jp/konchu/mushi/mushi69.htm

まじめに、カメ多いですよ。。困ったな。。

[864: 匿名さん]

ポラスの営業に言おうかな。

こんなにカメムシがいるとは聞いていなかったと。。笑

[865: かめ]

う〜

[866: 入居済み住民さん]

うちもカメいました。
しかも網戸の『内側』に・・・・・。
なぜだーー！！

[867: 匿名はん]

私はここに住んで３０ねんです。

[868: カメ２号]

人間の方があとからやってきたくせに。うわわわ。

[869: かめ]

ひ〜

[870: 匿名さん]

カメの生態について

週末の朝、バルコニーの植栽についているカメ（２匹）を発見

すると、２匹とも幹と葉の付け根にいました。

そのポジが寝やすいのでしょうか？
（空気抵抗が少ない？）

[871: 匿名さん]

ボゥヴィラージュ美園の南側で建設中の調節池はふだん満杯になっていますよね？

この調子だと、調節池と称する公園が出来ても、いつも水没してしまいそうなのですが、推量とか考慮して設計する訳ですよね？

ボゥヴィラージュ美園ⅡのＨＰも立ち上がりました。
http://www.polus.jp/kodate-ko/bv_misono2/

[872: 匿名さん]

カメムシ
調べてみたところ、カメムシの中でもマルカメムシのようです。越冬場所を求めて、暖かい場所や家屋に侵入するそうです。
これから、さらに要注意です。

カメ写真（気持ち悪いので、虫が苦手な方は遠慮してください。）
http://www.insects.jp/kon-kamemaru.htm

[873: 匿名さん]

昨日何故か２階の寝室を歩いていました。

どこから入ってくるのかが不明ですが、困ります。。（カメ）

[874: 匿名さん]

最近、路上駐車が減った気がしますね。
マナーのある街になってきました。

[875: 匿名さん]

犬のう○こも減れば良いですね。

[876: 入居済み住民さん]

くわえタバコで犬の散歩をする、
いかにもマナーの悪そうな人がいますよね！

あとＳＰＤの雑草が気になってます。
きっと一度も草取りなどしていないのでしょう・・・。

[877: 匿名さん]

犬の＊＊ありますか？
どの辺でしょう？

[878: 匿名はん]

そうそうくわえタバコの人、うんち取ってる気配無し。
車で通りかかったときに目撃しました。
大きい犬なので目立ちますよね〜。

そういえば、公園の工事はぱたりと止んでしまいましたが、
いつになるんでしょうか？

[879: いぬ]

気がついたら注意すれば？

[880: 入居済み住民さん]

公園は来年の２月らしいです！
楽しみですね〜♪

[881: 匿名さん]

くわえタバコの人ってどの辺ですか？
見かけないので。
北側？南側？

[882: 匿名さん]

昨日、風呂を沸かしたら水が濁っていました。（茶色）
家だけでしょうか？

近くで給水官の工事でもしてたのかな？

キッチンの水も茶色なのでしょうか？

[883: 入居済み住民さん]

くわえたばこの人は南でみかけました。
暫定公園予定地のすぐ近くです。

[884: 匿名さん]

南側ですかー。
マナー悪い人いますね。
犬のうんちは「確実に」処理して欲しいものです。

[885: 周辺住民さん]

その公園予定の空き地に
特大のう○こ落ちてますよ〜〜
本当にちゃんとマナーは守って欲しいです

[886: 匿名はん]

いぬさん、
車に乗ってて注意して、あとでぼこぼこにされたらイヤです。

あ〜うちもお風呂の水茶色でした。

公園は２月ですか？まだまだ先なんですねぇ。
緑のある公園がいいなぁ。
早く小学校も出来て欲しいです。

[887: 匿名さん]

でかうんはマジできついです。
でかうんと言う事はでか犬？（黒毛）

何で水茶色だったんですかねー？
メンテナンス課電話します？
（今日もだったらやだよー！）
風呂が水茶色って事は、キッチンもですよねー？
プンプン。

小学校は早く出来て欲しいですが、大門小も創立１２０周年以上で
歴史ある小学校なんで気に入ってはいますが。。

[888: 匿名さん]

私の家も昨日はお風呂が濁っていました。
一瞬入浴剤でも入れたのかと思いましたよ。
何があったんでしょうかね？

[889: 匿名さん]

家も一昨日はお風呂の水が茶色でした。
家は普段入浴剤を入れているので、風呂釜に入浴剤が残っていたのかな
と思っていましたが、皆さんの家もそうだったんですか。
昨日は、水が濁っていませんでしたから、安心してもいいんでしょうか？
都市再生機構が下水道工事をしていますからそれが原因なんでしょうかね

[890: 匿名さん]

「濁り水のお知らせ」が入るのが普通なのですが・・・。
お知らせなしに濁り水を出したなら苦情を言ってみては？

過去に同じ様な事例（洗濯物が黄ばんだりして後日洗いなおした）
で水道代を割引してもらったことがあります。

[891: 匿名さん]

苦情を言いたいですが、どこに言ったらいいのでしょうかね？

あと、風呂のシャワーの水が二段階で水量が変わるようになったと思うのは私だけでしょうか？

[892: 匿名さん]

さいたま市水道局
http://www.city.saitama.jp/suido.html

私が以前住んでいたとこと違うので、対応が違うかも知れませんが
取り敢えずクレームを入れてみましょう。

[893: 控えめな男]

↑
お願いします。

[894: 匿名さん]

893さん
すみません。ウチは濁らなかったので・・・。
告知なしに濁ったらすでにクレームを入れてますよ。

告知なしに濁った水にお金は払えません。
不良品にお金払う人がいますか？って言えばOK。

[895: 入居済み住民さん]

入居した当時より、道端にタバコの吸殻・ゴミ・動物のフンを
目にするようになりました。
一人一人の自覚の問題ですが、悲しい限りです・・・

[896: 給水専門者]

水道水の濁りは給水管（本管から蛇口まで）が古い材料（エルボ・チーズ等）が使われてその錆が出てきたのではないでしょうか。
新規に配管された所はよくあることです。
今回の場合は、本管から出た錆ではないと思います。

[897: ご近所さん]

さいたま市水道局によると、
11/13の15時頃、緑区玄蕃新田12付近で水道管250ミリメートルが
漏水したことで濁水が発生したそうです。

[898: 控えめな男]

皆さんいろいろとありがとう御座いました。
ま、そんな所かとは思っていましたが。。
（量的に錆って感じではなかったです。）

[899: 匿名さん]

皆さん、クリスマスイルミネーションって考えられていますか？
週末、街並みを散歩したのですが、今の所派手な方は見受けられませんでした。
入り口やバルコニーのイルミネーションにとどまらず、家１軒まるごとイルミネーションさせる方とかいらっしゃるんでしょうか？
これから楽しみです。

[900: 敬虔な仏教徒]

>>899
やっぱりイルミネーションをやる人が多いのですか？orz
変なところを買っちゃったな。
信教の自由があるからやるなとは強制できませんが
敬虔な仏教徒から見ると、やりすぎにしか思えません。

[901: 匿名さん]

イルミネーションはやっても、やらなくても良いのでは無いでしょうか。
協力するときは、協力すれば全て同じことしなくても良いじゃん

犬の散歩に関しては、少し困っています。
角の物件、特に電柱があると、おしっこをされて臭い！！
買主さんも、自然にさせている感じ。
自分の家だったらヤダと思います。

立ち止まったときに、窓を開けたら驚いていましたが
そんな事しなくても、良いようにならないでしょうか。

そういえば、路上駐車の件ですが
モデルルームだった家のベンツ！
最近よく路駐しています。
交差点で事故が起きそう
ベンツだから何でもして良いわけじゃないですよね
今度は、警察に相談してみようかな・・・

[902: 匿名さん]

電柱におしっこ。
家は電柱ないですが、されたらムカつく気持ちは分かりますね。

ベンツは停めたり、停めなかったりでしょうか。
東浦和警察署に電話すればすぐに来てくれますよ。
おかげで最近路上駐車が減っています。048-712-○11○
夜事故があってはまずいですから、街の安全を考えて
心を鬼にして電話してあげる事も大切です。

それより、モデルなんだから雑草をもう少し取って欲しいのと
正面のサインの部分はボウビィラージュの看板でもある訳だし、
もう少し小奇麗にして欲しいですね。ちょっと外構淋しいです。笑

[903: 周辺住民さん]

イルミネーションはそんなに派手にはならない予感がします。
門柱やガーデンライトなども点けていないお宅も多いです。
電気を節約しているのではないでしょうか！

[904: 匿名さん]

さっそく木にライトをつけてる家ありましたよ。
門灯をつけない暗い家よりはまし、と思ってます。

門灯はつけて欲しい。暗くないですかね・・・。

[905: 匿名さん]

門柱やガーデンライトはなるべく点けましょう。
それだけでも十分に綺麗です。

[906: ご近所さん]

>犬の散歩に関しては、少し困っています。
>角の物件、特に電柱があると、おしっこをされて臭い！！
>買主さんも、自然にさせている感じ。

そんな飼い主がいるんですね。
http://www.animal-companion.com/saitamajourei.pdf
↑
参考にしてみてください。

>そういえば、路上駐車の件ですが
>モデルルームだった家のベンツ！
>最近よく路駐しています。

確かに見通しを妨げますね。
オ○ルから中古のべ○ツに替えたのかな？
車を替えてもダメなものはダメですよね。

>イルミネーション、門柱やガーデンライト
>庭の手入れ

他人に迷惑を掛けているわけではないので
各自の自由と思います。

[907: 匿名さん]

ここのスレはもう井戸端会議状態ですな。
お互いの感想を勝手に書いてるだけ。

ここを見てるとうじうじした人間が多い所だなって思う。

[908: いどばた]

ならくんな。

[909: 匿名さん]

なんと言っても路上等での本物の井戸端はスゴイぞ！！

主婦って生き物は・・・。

[910: 匿名さん]

確かにすごいね。。
繁殖してます。

[911: 匿名はん]

主婦ですが、呼びました？
井戸端大好きです！！

何か迷惑かけてます？

[912: 匿名さん]

かけてる人もいるでしょう。
道路の真ん中で、子供だってうろうろしてるのに、車で徐行で通ると迷惑そうな顔されて気分悪いよ。
みんながそうとは言わないけど。

[913: 匿名はん]

う〜ん・・・。
確かに道の真ん中でってのは
迷惑ですね。

徐行しているのに迷惑そうに見るなんて、
迷惑なのは井戸端主婦の方です！

気をつけます。

[914: 井戸端を見届ける住民]

井戸端会議くらいいいじゃないですか〜？
地域のコミュニケーションですよー。

うちなんか、野台団地沿いなんで、コミュニケーションはほとんどありません。 ショボン。。

それなりの壁があるように感じます。。

[915: 井戸端初心者]

私は井戸端に興味無いなぁ　
あることないこと悪口や噂話聞いても気分悪いし
そういう話で盛り上がる人って信用できない
どこかでウチのことも言ってるのかしらって思うとゾッとする
今はただ近所ということと子供が同世代というだけの繋がりで
表面上お付き合いしています
ここの掲示板はみなさんに公開されているだけ良いと思います

[916: 匿名さん]

ま、いろんな人がいると言うことですな。
井戸端会議に入りたければ入ればいいし。
入りたくなければ、入らなければいいし。
いろいろですよ。
仲良くやりましょう。

[917: 近所をよく知る人]

さいたまでこの立地じゃしょうがないだろ！
昔は、水没してたんだから・・

[918: 常識のある人]

立地と水没は井戸端に関係は無い。

[919: 匿名さん]

井戸端会議に入りたくはない。
でも、入らずに傍から見ていると自分の悪口を言われているようでいたたまれなくなる。
被害妄想だろうけど・・・。
寒くなってきたし、家の中に呼んでおしゃべりしたらどうですか？
そうしたら車にも迷惑かけないし。
事故（が起きる危険性）も減ると思います。

[920: 匿名さん]

↑同意見！

[921: 近所をよくよく知る人]

井戸端会議の定義：共同で使う井戸・水道などの周囲で、近所の女たちが水くみ・洗濯などをしながら、世間話やうわさはなしをすること。
であって、道端会議では？

917さん「昔は、水没してたんだから・・」と言うけれど水没などしたことはないなら、昔は田んぼだったんだよ。

[922: 悩んでいます]

皆さん物置の置き場所についてどう考えて設置していますか？
我が家はほんの少しですが、隣の方の物置によってひなたが減ってしまいました。最初陽が当たっていたのに、当たらなくなってしまったので悲しいし、悩んでいます。

[923: 匿名さん]

↑物置を設置する前に、相談して了承を得るのが当然です。ひどいですね。

[924: ご近所さん]

922さん

”ほんのちょっと”ってどのくらいですか？
ひなたがなくなったのは、部屋の一部ですか？
それとも庭の一部ですか？

いずれにしても一声欲しいところですが・・・。

[925: 悩んでいます]

924さん

部屋と庭と両方です。
見た感じも圧迫感があります。
言うに言えず。
自分たちさえよければそれでいいんですかね？

路駐・道端での会議・道路で子供を遊ばせるなども含め、
自分本位の方たちが多いように思う今日この頃です。

[926: 大手企業サラリーマンさん]

北側斜線に引っかからなければ、法的に文句は言えませんね。
南面道路の立地にしておけば良かったのにね・・

[927: ご近所さん]

922さん

それは悲しいですね。
南面道路の立地にすれば良かったといわれたらそれまでですが、
隣人への配慮って大事だと思います。
なが〜〜い付き合いになるわけですし。

[928: ベビー]

お尋ねします。
Ｂｅａｕ　Ｖｉｌｌａｇｅ内で、妊娠中もしくは１歳６ヶ月までのお子さんを育児されている方はどの位いらっしゃるのでしょうか？
またそのなかで、ベビーマッサージやベビーサインについて興味のある方はいらっしゃいますか？

[929: 匿名さん]

は〜い！
８ヶ月の赤ちゃんを育児中です〜。

ベビーサインは６ヶ月から試してます。
まだ赤ちゃんからはサインがでませんが・・・。
目の前で手を動かすと喜ぶので、ダメもとで頑張ってます。

[930: 匿名さん]

926さん
本当にそうですか？
ここは、第１種中高層住居専用地域です。高さ制限だけについていえば、北側斜線よろも道路斜線や地区計画で定められている絶対高さのほうが厳しい場所もあると思います。
日照権に抵触する場合や玄関付近に設置して景観を損ねる場合なども問題になると考えています。私自身、ポラスからエアコンの室外機の位置について隣宅の玄関近くに設置しようとしたところ、隣宅の景観を損なわせないよう指導を受け、指示に従いました。また、ここは地区計画で「建築物等は街並みとの調和を充分に配慮したものとする。」と規定されています。倉庫が著しく街並みと調和がとれていなければ、地区計画にも抵触する可能性もあると考えています。

[931: 匿名さん]

法的には問題なくても、すぐ隣に高い物置置かれたらイヤなもんだよ。
普通は一言言うのにね。

困った人もいますね。

[932: 匿名さん]

そう言えば、野台団地の方のお宅ってＦＦ式のファンヒーター風の突起物
が外壁から出ているのですが、皆さん電話の方はされているのでしょうか？

[933: 匿名さん]

南側の公園って着手しそうですね。
看板が出てまして、仮囲いをするので車を移動させて欲しいとの
内容でした。

早く公園出来て欲しいな。

[934: ご近所さん]

930さん926さんの言うとおりです。

「隣宅の景観を損なわせないよう指導を受け」はポラスの奇麗事の言い分です。
法的に問題なければ個人の常識的判断で近隣と・・・・にならないように

[935: 匿名はん]

925さん、とってもむかーってきてるでしょうね。
うちもそんなにひどくはないですがいろんなことで嫌な思いをしました。
ここの街は”やったもん勝ち”と思ってる人が多いんでしょうか。
ほんとに自分勝手だなぁって最初の頃はすごく落ち込んでましたけど。
運が悪かったと思って諦めました。

ポラスは景観重視してるけど住んでる人の不便さなんてなんにも考えてないですよ。（営業さんはそんなことなかったですが設計がそういう人でした）
唖然とするようなこと平気で言います。（実証済み）

つまづいて悩むより、快適に楽しく生活できるように考えたほうが良いですよ。時間がもったいないです。

[936: 匿名さん]

９２５さん
　さいたま市に無料の相談窓口があります。相談してから、今後の方針を検討してみてはどうですか。
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1110260106717/index.html

[937: 入居済み住民さん]

散歩ついでに団地内を見たら
それらしい現場がいくつか確認できました。
中には結構大きな物置を置いてるお宅がありましたね。
冬の日差しは貴重ですよ。お気持ちお察しします。
円満な解決方法が見つかれば良いですね。
掲示板からではありますが応援しています。

[938: 明るい人]

イオン南側のポンプ場とすきやの間に、スウェーデンハウスの建築条件付売地物件が販売中の様ですが、計算すると、1㎡約30万円前後です。立地は野田団地と余り変わらないけど・・・

[939: 匿名さん]

1㎡３０万と言う事は、9万/坪です。
明るく計算間違いしてませんか？

物置は、泥棒の進入にも繋がりますから、勝手に置かないで欲しいです。
家は周辺の家の方は物置や物など置いておりませんが、生活感がまったく伝わってこず、気になっています。

会話とかしてるの見た事ないし。。

[940: 明るい人]

No.939さん

１坪　＝　３．３０５７平米ですから、スウェーデンハウス美園の土地代は
９９万円/坪との計算です。
http://www.swedenhouse.co.jp/realestate/land/misono.html

皆さんの地価も値上がりの期待＞＞明るい話（笑）