埼玉県「ボゥヴィラージュ」ポラス購入者専用

[ぱぱ]

第１期の方は、もうそろそろ入居が近いですね。色々な事をみんなで情報交換していきましょう！

[585: 契約済みさん]

どの変で、どんなお祭りになるのでしょう？

[586: 気になった男]

イルドフランスのフローリングが変色した方、その後の進展は
どうなりましたでしょうか？

[587: 社宅住まいさん]

イオンに買物に行ったつでに、ボゥヴィラージュ見学に行ってみました。

感想　凄い密集度。圧迫感を感じました。４ｍ道路で対向車が来てバック
　　　するはめに。
　　　家は、オシャレ。
　　　駅まで、結構遠いい。

煽りじゃなく、率直に無理だと思ったよ。

[588: 匿名さん]

うーーん、密集してますかね？
自分としては
前住んでいたところよりはかなり家々の間が空いている（庭じゃなく裏とか）
のであんまり気にはならない（むしろ広く感じる）ですが、
数が多いですからねー、確かにそう見えなくはないかも。

駅までは十数分なので近くは無いけど遠くもないかなぁと。
これまた前の家は30分以上離れていて徒歩なんて考えられなかったので。
良い運動だと思ってテクテク駅まで通ってます。


4mは・・・・ま、これはさすがに仕方ないですかね＾＾；
最初見たときは「もうちょっと道路広めに区画切ればいいのに」と思いましたが。
６ｍ位有ればすれ違いできますが、まぁそれはそれで路駐も・・・
痛し痒しですな


まぁ、じっくりと587さんの納得のいく家を探して下さい
高い買い物だけに妥協するのは後で後悔しますからね
色々見て回るのだけでも意外と楽しかったですし

[589: 契約済みさん]

不動産の買い物って、一生に一度の買い物なので、いろんなやっかみだとか、そういうつもりで言ってなくても、そう聞いてしまうとか、不思議な行間が発生しますよね。
うちは、いろいろ見て周りましたが、いろんな面で良い買い物ができたと満足しています。
全てが１００％満足できる不動産なんてありえないですよ。
それに同じ条件でも、ひとそれぞれで感じ方も違うしね。

しかし、美園はえらい勢いで町が変わりつつありますね。
１年後には違う町になってますね。良い意味で。
逆に開けすぎちゃうと、今の田園風景が懐かしくなってしまうのでは？＾＾

[590: ボゥヴィラージュマン]

密集してると感じるのはやはり４ｍ道路のせいだと思いますよ。
最初に団地を開発した時の道路なので仕方ありませんね。。
（当時はある程度の密着がよかったのかも。）

今後のウィングシティの開発では前面道路６ｍは確保され、敷地４０〜５０坪となりますから、ボゥヴィラージュで言うと６ｍ道路沿いのような細長い敷地になるはずです。
見た目、ゆったりした感じにはなりますが、地型があまり良くないかも。

角地でも細長になるはずなので、家がどう建つかだと思いますね。

[591: 入居済み住民さん]

ポラスの建物は１階の天井高が高い分、
建物の高さが高いから、
４ｍ道路だと圧迫感が更に増してる気がします。

駅までの距離は、発車１５分前に家を出れば、
らくらく間に合いますよ。
戸建てで駅１５分なら合格かなぁと思ってます。

>590さん
敷地面積の最低が135m2とか150m2とかになるだけで、
区割りのカタチは細長くなるとは限らないですよ。
例えば、１００坪の細長い土地を
４０坪の正方形と６０坪の敷地延長(旗型？）にするかもしれないですし・・・

[592: ボゥヴィラージュマン]

私が思ったのは、ウィングシティの街づくりの全体構想図をみると
一街区のスパンがボゥヴィラージュで言う所の６ｍ道路のスパンの様に
広く設計されています。（道路間の敷地部分）今は、何となく絵でしかないのですが、ＵＲの計画と共に道路に関しては間違いなく、そのスパンで進んで行くとよんでいるのです。
その中で４０〜５０坪の敷地を区分けしていく訳ですから、自然と細長くなって、道路面が庭になって家がセットバックして、ゆったりとした街並みになるのだと思っています。

この時代分譲地内に私道は作らないと思うので。

[593: 匿名さん]

４０〜５０坪で区割りしていくわけではないんですよ。
例えば１２０坪の土地を持っていた地主さんの土地が、
区画整理で減歩され１００坪の１宅地となる場合、
その宅地を建売業者が購入して、591のように40坪と60坪に分けるケースもあるんです。
全体構想図は、こんなふうになったらいいなぁ程度のものですから。

道路も、開発行為によっては開発道路を入れないと
いけなくなるケースもあるでしょうし、
そもそも敷地延長は私道ではなくただの私有地です。

[594: 入居済み住民さん]

7月16日の祭りの風景です。

[595: 買いたいけど買えない人]

もう172戸全て入居されたのですかね？
結局キャンセル物件も全て売れたのかな？

[596: 匿名さん]

残念ですが完売です。数年したら中古住宅でご購入ください。

[597: 入居済み住民さん]

594さん

写真ありがとうございます！
15日が16日に延期になったんですね・・・。（終わってしまったか）
来年は見に行きます〜

[598: 匿名さん]

２〜３年後に北側の敷地の開発を行うらしいですよ。４６３側。
ボゥヴィラージュ美園２期工事だそうです。
約８０棟の開発らしいので、今度こそ是非！！

[599: ローンに悩んでいる男]

質問です。
皆さん、頭金てどれくらい入れましたか？
そして、どんなローンを組みましたか？
＆、月々いくらくらい払っていますか？
ボーナスはいれましたか？

参考までにお教え願えると助かります。
（家苦しい系かもなので。）

[600: 匿名さん]

それでは、まず599さんのローン状況はいかがなものか教えていただけますか？
どのくらいだと苦しい系なのでしょうか？参考までに。

[601: ローンに悩んでいる男]

うちは頭金６００なのですが、月々がかなりきつい事になってしまいました。
頭金はどれくらいいれましたか？

[602: 匿名さん]

頭金を聞いたところで、あまり意味ないと思うのですが…。
あまりいれられなかったのなら借り入れ期間を35年フルに
したらいかがでしょうか。

ちなみにうちは1,000です。月々はまったく苦しくありません。

[603: 匿名まん]

頭金よりも　重要なのは月々の稼ぎでは？

あ玉金600でも　稼ぎが良ければ楽だし　1000でも稼ぎが悪けりゃ苦しいのでは？？？

[604: ローンに悩んでいる男]

確かにそうですね。
うちは頭金も少ないし。月々も少ないんです。。
１０００くらい入れれば楽勝でしょうね。。

６０３さんは頭金おいくら？

[605: 匿名さん]

頭金にこだわる理由がわかりません・・・。
5000万のお家→頭金1000　で4000万の借り入れ
4000万のお家→頭金　0　　で4000万の借り入れ
これだとローン金額は一緒になりますよね。

乱暴ですが、これだけでは大変かどうかは計れないと思います。
月々の支払が少ない・・・なら大変じゃないですよね？？
月収の1/3がローン（家賃）上限の目安とか・・・。よく言う話ですが。
これを上回るようだと大変かもしれませんね。

[606: ローンに悩んでいる男]

月収の1/3がローンの目安なんですね。
知りませんでした。。

1/3より上回っていました。
やっぱりうちはきついんだな。。。。。

[607: 匿名さん]

頭金は２割以上、月々のローンは月収の３分の１まで
昔から言われる目安ですね。
大手ＨＭやマンション会社では頭金２割ないと、受け付けてくれないところも
ありますね。
小さいとこほど、頭金の無い方もご相談ください、となります。

[608: 匿名さん]

不審者・不審車両には十分注意しましょう。

[609: ローンに悩んでいる男]

いろいろとありがとう御座いました。
今後節約して頑張ります。

上記の事件も注意します。

[610: 入居済み住民さん]

最近引っ越してきたものです。

出前を取りたいのですが、
良いお店をご存知でしたら教えてください！

郵便受けに全く出前のチラシが入ってこないもので・・・。

宜しくお願いします。

[611: 匿名さん]

この前ピザ屋のバイクを見かけました。
おそらく東川口のあたりから来てるのではと思うのですが。。

[612: 入居済み住民さん]

>611さん

情報ありがとうございます。
この間友人が遊びに来た時に、
「ピザでもとろうよ！」って話になったんですが・・・。
断念しました・・・。

そのうちチラシ入りますかね〜。

[613: 匿名さん]

かなり前にピザーラ東川口のチラシ入りましたよ。
TEL:０４８−２９８−２８００です。

ご案内できるのこれだけです。
寂しいですね。

うちは友達来たときは銚子丸の持ち帰り寿司を考えてます。

[614: 入居済み住民さん]

>613さん

持ち帰り寿司！思いつきませんでした。

銚子丸は結構混んでいるので
持ち帰りが出来ると良いですよね〜♪

ご親切にありがとうございました。

[615: 契約済みさん]

銚子丸とスシロー、味比べした方はいらっしゃいますか？
スシローは、まあまあでした。

[616: 匿名さん]

スシローは表示どおり全品105円でした。
実は中に入って、色の違う皿はどーのこーのってのはありませんでした。
（但し、味噌汁その他は105円ではありません。）

[617: 匿名さん]

投票の為、大門小学校にいったのですが、
あまりの遠さに愕然・・・。お子様達は
あの距離を歩いていってるんですね・・・。
夏場は熱くて倒れそうですね・・・。

[618: 匿名さん]

確かに、低学年ではきついですね。。

[619: ご近所さん]

>>617 >>618
過保護すぎません？
私は地方出身なのですが、自宅から小学校まで1.5Kあり
徒歩で通学していましたよ。

[620: 大久保彦左衛門]

先月のお祭りは、台風のため当団地は中止になり残念でした。
今月19日のスポーツフェステバルは楽しみにしています。
老若男女が種々遊びが出来ます、特に今の子供が経験していない、昔の遊び、ベーゴマ・剣玉・竹馬などなど、役員の方初めての経験で苦労すると思いますが、運営方法に期待しています。
また、26日の花火大会も楽しみです。
大勢の方散歩がてら参加してください。
会場はイオンの南側細い道路を登りきった左側です。

617・618の方619の方が言うとおりです。
我々の子供たちはお陰で、足腰が丈夫になり、持久走では当団地の生徒は常に上位を独占していました。

[621: 匿名さん]

アナログのＢＳアンテナを立て視聴されている方にお聞きしたいのですが、断続的なチラつきがありませんか？
業者に聞いた所、鉄塔の影響との事でしたが。。
当方、アナログのＵ/Ｖもアンテナを立てているのですが、3cH,10chは
かなりのゴーストが入っています。
アナログアンテナで視聴されている方おりましたら、教えてください。

[622: 入居済み住民さん]

Ｖ／Ｕのアンテナが古くありませんか？　新品ですか?
「4-12のうち10だけ」、「1に影響がなくて3だけ」、となると、
アンテナ自体が折れてたり、腐食したりしていませんか？
Ｖ／Ｕ一体型だとすると、38chはきれいに映りますか？
東京に向いている1-12と違って38chは桜区の方向を向いてないといけません。
場所的に1-12とテレ玉はアンテナの向きが違いますので
Ｖ／Ｕ一体型ではどちらかを選択せざるをえないでしょう。
向きをいろいろと試してみましょう。
それで無理なら指向性の高いアンテナにしてみましょう。
それでも無理ならＣＡＴＶですね。

ＢＳアンテナでアナログ用/デジタル用というのは、
ＮＨＫ-ＢＳを見る分には関係がありませんので、
設置再調整してみてはいかがでしょう。

[623: 匿名さん]

U/Vのアンテナは新品です。
38は写りません。42はザーザーですが、写ります。
3と10のゴーストがあるんですよね。。(困)

ちなみに、まだ持ってはいないのですが、デジタルのアンテナも
立てまして、次のボーナスで亀山モデルを買って、今のアナログの
テレビを２階に移動させようと、もくろんでいるのですが、
デジタルは綺麗に写るんですよね。
心配になりまして。。

業者に聞いた所、鉄塔の影響ですねと言われたのですが、家よりも
鉄塔よりのお宅はあるので、どんなもんかと思いまして。。（困）

[624: 電気を大切にしたい男]

そう言えば、この前停電ありませんでした？
雷が落ちたあたりから３分程。。
すぐに復旧したのでよかったですが、停電なんて２０年ぶりだったもので
焦りました。。
もしかして、家だけじゃないですよね。。
ヴィラージュの電気系統って停電し易い系なのかな？

[625: 入居済み住民さん]

先日の停電はこのあたり一帯全部でした。信号も消えてましたし。

[626: 入居済み住民さん]

「地上デジタルのアンテナ＝従来のＵＨＦのアンテナ」です。
Ｖ／Ｕの新品アンテナの他に地デジ用のアンテナを購入するとは？？？？です。
その電器屋さん、大丈夫ですか？

これだけお金をかけるのなら、
さっさとＣＡＴＶにした方がいいと思うのですが……。

[627: 入居済み住民さん]

デジタル放送では、原則的に高圧線などの影響は無くなります。

[628: ご近所さん]

それでも、アンテナ立てたほうが
ＣＡＴＶより安いですよ

地デジはゴーストはありませんから
どのチャンネルでも映るか映らないかです。

[629: ６２１]

いろいろと情報ありがとう御座います。
確かにCATVにしたいのですが、料金が高いのでインフラを整備
した方が安いと考えました。
何となく、デジタル対応のテレビを買った時にちゃんと映る事を
祈るしかなさそうですね。でも、多分ちゃんと映るでしょう！

[630: ご近所さん]

地デジの1ｃｈ〜12ｃｈは問題なく映ります。
（80dBでますのでブースタも必要ありませんでした）

それより、地デジのテレ玉受信できている家ありますか？

・・・我が家は映りません。

[631: ご近所さん]

地デジのテレ玉についてですが、当方では時間帯によって見るに耐えられる時と、耐えられない時があります。

引っ越してきた当初は、キー局よりも少し映りが悪いなぁ、くらいでしたが、今年の２〜３月か４月頃から気になるようになりました。

例えば、金曜夜のＧＧＲは極めて移りが悪いですが（音声途切れ途切れ、荒目のモザイクのような感じ。時々受信できませんメッセージ）、土曜朝のＧＧＲ再放送はほぼきれいに見れます。（→この状況も毎回ではありませんが）

ちなみに、アンテナレベルはキー局で58〜62くらい、テレ玉は26〜32くらいです。

自分には詳しい知識はありませんが、ハイビジョン放送とそうでないものなどで差もあるんでしょうかね？

[632: 入居済み住民さん]

テレビ埼玉だけは送信所が違うので、
アンテナの向きをさいたま市桜区道場の方向へ向ける必要があります。
地デジであれば３ｃｈで、アナログであれば38chできれいに映ります。

[633: ご近所さん]

地デジでテレ玉と1〜12ｃｈを両方ともキレイに
見たいのであれば、Uのアンテナを２本たてる
必要があるということになるのでしょうか？

[634: 入居済み住民さん]

633さん＞
その通りです。
1-12chの電波は東京タワーから送信されています
(ほぼ南の方向)。
テレ玉はさいたま市桜区道場の
うらわ送信所から送信されています(ほぼ西の方向)。

[635: ご近所さん]

634さん＞
それで、UHF（東京向き）と
UHF（浦和向き）を別で立てたんです・・・

テレ玉はどの角度にしても３０ｄB程度で受信しません。
西向きなので・・正面にイオンがありますのでそれが
障害でしょうか？
受信環境としてはデジタルもアナログも一緒だとおもうので
みなさんはどうしてるのでしょうか？
アンテナのマストを延長しアンテナを２ｍぐらい高くして
受信できるのかな

すみません。よろしくお願いします。

[636: 入居済み住民さん]

30dBもきてるんだったら、あともう少しだろうから、
卓上型室内ブースターを使ってみては？
40dB以上あれば、なんとか映りますよ。

[637: 入居済み住民さん]

イオンが相手だったら、アンテナマストを
1〜2m程度、延ばしたところで変わらない気がします。

[638: 匿名さん]

屋内ブースターを使えば、テレ玉きれいにうつりますよ。

[639: 匿名さん]

そう言えば最近マジで暑いですね。。
エアコンを使っていないお宅もあるようですが、
皆さんはどうしているのでしょうか？
ちなみに家の２階は蒸し風呂状態になっています。
（ボゥヴィラージュ初の部屋の中で熱中症になってしまうかもしれません。。）

[640: 入居済み住民さん]

毎日、うちも蒸し風呂です。
最近の室内は35度ぐらいでしょうか。
風もなかなか通らないのでエアコンに頼るしかないですねぇ。


ところで、皆さんのお宅にダニいませんか？
掃除してないわけではないのにショックです。
何か対策あったら教えてください。

[641: 入居済み住民さん]

コナカの隣、イエローハットですね。

[642: 匿名さん]

イエローハットですかー。
ま、いいんじゃないですかねー。なかったし。

ダニはいない様に思えますが、十分な換気と干した方が
いいと思いますが。。

質問ですが、皆さんセキュリAって契約してますか？
契約されている方って入口にシールを貼っているような。。
と、するとあまり契約されていないような。。

タウン内警備も既存の方は支払わないでしょうし、不公平感は
あるように感じます。
家の警備も皆さん契約も含めてどうされているのでしょうか？

契約したい方だけが契約する形でもいいと思うのですが。。

[643: 匿名さん]

ごめんなさい
セキュリＡって何でしょうか？
入居時警備とは契約したけど、他の契約もあるのですか？

この何日か日差しが強くて、植木の葉が焼けちゃいました
折角手入れしたのに・・・
ショックです。
違う植木を入れてもらおうかと思っています
また、費用かかるのでしょうか？

[644: 642です。]

民間警備の事です。確か、セキュリＡと言ったような。。
皆さん契約されてるんですかね。。
週末家にいても、警備っぽいの感じないですし。どんなもんかなと。。

植栽に関してはポラスと交渉でしょうが、何せめんどくさそうですよね。
「この程度なら、範囲内」とか、ふつーに言ってくれそうです。

[645: 匿名さん]

>「この程度なら、範囲内」とか、ふつーに言ってくれそうです。

ふつーに言ってくれるなら、ウチも入れ替えてもらおうかな・・・。

[646: 匿名はん]

（株）ＳＰＤセキュリＡという社名ではないでしょうか。ボゥヴィラージュは提携で同社との契約を事実上強制されています。５年間の当初契約期間内の解約は８５％の解約料が発生し、機器の撤去も負担しなければなりません。ということで、ほとんどのお宅は、まあ仕方がないかと契約していると思いますが、ステッカーを貼っている家が数軒しかないのは、あの黄色と赤の趣味の悪い（セコムのようにメジャーでもないので抑止効果に疑問がある）シールを玄関ドアに装着すると、著しく美観が損なわれることを察知されているからではないかと。

私見ですが、５年後は殆どの家が契約更新しないような気がします。

[647: 匿名さん]

うちもステッカーは見栄えが悪いので貼ってませんよ

SPDは美園村の中に事務所があるので他の警備会社よりは
対応が速いかなと思い契約しています。

[648: 匿名さん]

>642さん
タウン内警備費は１年間はＰＯＬＵＳが支払って、その後は団地内で
話し合って続けるかを決める事になっていますから、既存の住人の方
との不平等はありませんよ。

[649: 644です。]

皆さん、いろいろと説明して頂きありがとうございます。
全然情報が無かったので、心配になりまして。。
参考になりました。

それともうひとつ質問です。
我が家は電話が無く、子供も居ないので当分携帯暮らしになりそうなのですが、以前のスレッドで電話回線をセキュリティを設定する際、毎回電話料金が掛かるとの内容を見た事があるのですが、電話回線を使うのでしょうか？脱衣所にある機器？無線の様な物で飛ばすのではないのでしょうか？アドバイスをお願いいたします。

６４５さん、すみません。「この程度なら、範囲内」と言うのは、植栽が健康に育っているので、保証で交換は出来ないと言う意味で書きました。。紛らわしくて失礼しました。。

[650: 匿名さん]

そう言えば、この前回覧板で、ゴミ置き場の表示を外に出すことで
決まったようですが、出す必要ってあるんですかね？
今は、まだ引越したばかりの人も多いですから、間違えもあるかと思いましが、時期に慣れるでしょうし。中にあっても見れば分りますし、外に出すと、街が汚れますよね？
と思ったのは私だけでしょうか。。？

[651: 匿名]

650さん、ごみ置き場の表示はごみの出し方のプレートです。
中に入ってたらごみの山で見えません、ごみは決められた物は、決められた曜日の朝に出しましょう。

[652: 匿名さん]

昨日、報道ステーションでもやっていましたが、（回覧板にも載っていましたが）緑区で、さいたまスタジアムを中心に３キロ以内で、車で前方から迫り女性の腕を切りつける等の、事件が数件発生し、犯人は捕まっておりません。比較的、岩槻区など上の方で、暗い道での反抗が目立ちます。ジャスコ周辺は大丈夫かと思われますが、犯人が捕まるまではボゥヴィラージュ内でも警戒はしておきましょう。

[653: 匿名さん]

物騒な街になっちゃったね。

[654: 入居済み住民さん]

確かに最悪な事件ですね。
区がまたがっているからって、管轄がどうので争ってる場合じゃない。
早く警察さん、捕まえてください。

事件が起こった４カ所とも
「物騒な街」っていうほどの街かなぁ？
＊＊といった方が正解では？ｗｗｗ

[655: 匿名さん]

昨晩の花火大会は盛大に行われました。
ボゥヴィラージュ住民の方があんなにいたとは、びっくりでした。
また、定期的に催し物ができる街にして行きたいですね。

ところで、浦和美園の近辺にバッティングセンターなどあるのでしょうか？ストレス解消に行きたいと思いまして。。

[656: 匿名さん]

バッティングセンターは4号線沿いにあります。
新明町交差点を東京方面に向かって（約1.5ｋM）左側にあります。
ロヂャースから約500Mです。

[657: 入居済み住民さん]

最近入居した者です。

「入居の際にご説明があったと思いますが、
　24時間換気の説明に来ました。」

と、営業マンらしき人がやってきました・・・。
怪しいからドアは開けなかったんですが、これってただの訪問販売ですよね？？

[658: 匿名さん]

>657さん
訪問販売です。
中央住宅（1,200円程度）よりも安く（200円程度）販売するそうです。
家も入居してから４回位来ました。

[659: 入居済み住民さん]

>658さん

やはりそうでしたか！
「入居の際に説明・・・云々」とか、
「順番にフィルターの汚れ具合をチェックして回っている」とか
言っていたので、もしかしたら本当に施工業者と関係あるのかな？？とモヤモヤしてました。

おかげさまでスッキリしました〜。ありがとうございました！

しかし、４回も来たんですか・・・いやだなぁ。

[660: 655です。]

６５６さん、ありがとう御座いました。今度行ってみます。

そう言えば、家には引越してそうそう怪しい砂利屋がきました。
あれも、訪問販売？引越しが忙しくて断ったのですが、他の家を
見ると結構砂利敷いてあったり。。

どうなのでしょうか？

[661: 入居済み住民さん]

ビックリですね！！！
そんなに訪問販売が多いのですか・・・・

確かに訪問販売業者からすれば、格好の餌食かも・・・

[662: 入居済み住民さん]

新築ですからねぇ。

あと太陽光発電の人も来ました！

[663: 匿名さん]

太陽光発電は先日チラシが入っていました。
今なら工事費が無料って書いてありました。
機器のみ買えばいいのかと思い、検討をしていた所です。。

引っ掛かっているのかな？
チラシちょっと古めだし。微妙に怪しいのですが。。

[664: 匿名さん]

家にはこの前キリスト教の人が来ました。（女性）
「困っている事があったら、助けてあげる」と言われたので、
「困っている事は住宅ローン。」と言っておきました。
（うち仏教なんで。笑）

[665: 匿名さん]

>>663
太陽光発電は、工事費はそんなに大きな金額ではなく、本体そのものの購入費が高いのです。

[666: 匿名さん]

なるほど、そうやっているんですね。。

[667: 匿名さん]

質問です。
週末の朝、スポーツ新聞が読みたくなったら皆さんどうしていますか？
今の所、コンビにはないし、ジャスコに新聞って売ってましたっけ？

[668: 匿名はん]

667さん　　欅通りにセブンイレブンがありそこにあると思います。

[669: 匿名さん]

もう暫く待てばファミマもできますし・・・

[670: 匿名さん]

ありがとう御座いました。
ちょっと距離ありますね。
チャリ買わないとな。。
ありがとうございました。

[671: 匿名さん]

カインズホームができるの？

[672: 匿名さん]

ほんとですか？
いいですね。
カインズホームてそこそこでかいですよね？

[673: 匿名さん]

昨日、徒歩でジャスコに行く途中、スシローの手前の造成中の調整池の
道路で「亀」が歩いているのを発見しました。（直径１２センチ程の）その亀は道路を渡り、新設予定の小学校の敷地の方にあるいていました。？最初は何か？と思いましたが、近くで見ると亀と言う事を確認。このままでは、車に引かれてしまうと思った私は、調整池の水の方まで戻してやりました。普通、亀なんていませんよね？誰かが飼えなくなって逃がしたのかな？皆さん、道路横断時はご注意ください。

[674: 匿名さん]

この掲示板を本日始めて拝見しました。
フローリングの件で
「シカモアがピンクに変色した」という
のをみつけて驚きました。

実は私は他の物件（マンション）購入者ですが
シカモアのフローリングで入居前に
UVコーティングを実施。
入居後、数週間したらフローリングが
ピンクに変色してきたので、売主に確認したら
「それは、コーティングをした結果」と
言われ、コーティング会社へ再施行を依頼しております。
当初施行箇所は全部屋ですが、入居していて
それを全部再施行をするのは不可のため、
廊下のみ再施行をすることに。

でも、今日この掲示板をみて、シカモアの
フローリングがピンクに変色して
それはメーカーの不良？ということを聞き
もっと詳しくお聞きしたく、書き込みをしました。

ピンクに変色して全部張替えをするといってた方、
その後、どうなりあしたか？

ちなみにメーカーは？
私のメーカーは「朝日ウッドテック」です。

コーティング業者の再施行日が来週にせまっているので
もし、変色の原因がフローリングメーカーによるもので
あれば、その対応をしたいと思っています。

是非教えてください！！！！！！！！！！！！

[675: 匿名さん]

手を加えちゃうとメーカーは逃げるよね。
手を加えてないなら、粘って全面張替えさせた方が、納得行くと思うけどね。

[676: 匿名さん]

＞674さん
以前、書き込みしたものです。
うちは、全て張替えになりました。
施工はまだですが、日程調整中です。

メーカーは朝日ウッドテック。
原因はフローリング材に浸透させてある薬剤のピンク変色。
これはロット不良で、明らかな不良品。
メーカーも認めています。
コーティング材は関係ないかと思います。
ちなみに、うちはメーカー立会いの下、コーティングを一部剥がして確認しました。

うちはメーカー全責任で、フローリング張替えです。
当然、それに関わる、仮住まいやその他費用は全てメーカー持ちです。
とにかく、これだけの面倒を掛けられているので、訴訟をするかどうか検討中です。

[677: 匿名さん]

６７６さん
仮住まいですか？
かなりの大事になっていたんですね。。
でも、消してめげずに納得が行くまで戦って欲しいです。
しかし、部分移動の施工当等で対処した所ですが。。
仮住まいとなると、大変ですよね。
いずれにしても、早く決着を着けたいですね。
頑張ってください！

[678: 匿名さん]

＞677さん
どうもです。
とにかく、直せばいいんでしょ！って感じのポラスと朝日ウッドテックに腹が立っています。

工事が2週間かかるので、一時的に引越しが余儀なくされます。
ホテルになるのか、借家になるかはまだ決まっていません。

[679: 匿名さん]

＞674さん
参考までに。
照明が白色ではないので分かりづらいですが。

[680: 匿名さん]

>とにかく、直せばいいんでしょ！って感じのポラス

その気持ち　よ〜〜く分かりますよ！

ウチもいろいろありまして・・・。
購入してから気が付いたので　時すでに遅し(T_T)
ポラスって基本的に安い材料(B級品？)を使ったり、職人に当たり外れが
あるって事(手抜きやミス)が分かりました。

今後、ポラスで購入される方の参考にと書きました。

[681: 匿名さん]

とにかく、直せばいいんでしょ！って感じのポラス

私も無茶苦茶分ります。
うちも、そーとーありました。

ざけんなーっつの。
ポラスの社員はよー、頭の下げ方しらないみたいです。
（剣道とか野球とかやった事ないのかね。。）

６７８さん
ホテルって言ってもね〜。仮に高級ホテルでもさー。今、落ち着いて暮らしだしているのに、我が家が一番最高級ってんだよ。。

６７９さん、これは何も置いていないでこうなったのですか？
あまりこうなるケースと言うのは、想像がつかなかったものでして。。

いずれにせよ、結局ギャンギャン言わなきゃだめなんですよ。。
言わなきゃ、納得したと勝手に解釈して、すーっと、逃げるからさ。。

[682: 匿名さん]

To：６７６さん

先ほど書き込みUpしたと思ったのですが消えてしまったかも。
再度書き込ませていただきます。

674で初書き込みした物です。早速の回答ありがとうございます。

やはり朝日ウッドだったんですね。
お聞きしたいことがあります。

１．変色確認
　　メーカーのみの立会いで、コーティング会社の立会いは
　　なかったのですか？
２．費用負担
　　メーカー負担で売主（ポラス）の負担はなしですか？

大変な時期と思いますが、676さん頑張ってください。
せっかく購入した大事な家ですが、お互いに心地よく
すみたいですよね！

[683: 匿名さん]

＞682さん
変色確認はメーカー、ポラス立会いで行いました。
コーティング会社は別の日にポラスと確認してます。
私からの指摘で、発覚したらしく、朝日ウッドテックは変色の原因をこちらに伝えてくるまで、1ヶ月以上かかりましたよ。
ロットによる不良で、紫外線に当たらないとピンクに変色するとのこと。
なので、写真は絨毯の下がピンク色に2ヶ月で変色。

費用負担の分担までは私には分かりません。
メーカーとポラスとの話し合いによると思います。

ちなみに、ポラスの責任者は私がこんなの欠陥住宅だと発言したことに対し、憤りを感じるって発言しました。
謝罪に来て、憤りを感じるって発言をする責任者はいかがなもんでしょうか？

[684: 匿名さん]

紫外線に当たらないとピンクに変色するってさー。
そんなの建材としておかしいよー。
テレビとか、ソファの下なんかどーすんだよー。
変色しまくりじゃん？？
そんな事あるのか？？

憤りを感じるってどういう事だよー。
責任者って何て言う名前なんですか？

○付きで知りたいですよー。加○？

で、私は営業なもんでー、っつー面すんだよなー。
施工は施工、営業は営業みたいな。。怒