埼玉県「ボゥヴィラージュ」ポラス購入者専用

[ぱぱ]

第１期の方は、もうそろそろ入居が近いですね。色々な事をみんなで情報交換していきましょう！

[441: ４３５]

４３７さん、本当です。外構及び外壁の施工。内装材の仕上げ。設計図面の不備（図面どおりに施工することができない状況）です。内装材の仕上げは、直してもらいました。こんなにがっかりしているところに、住民からの疑いがあり、本当に残念です。

[442: 匿名さん]

内装材の仕上げを間違えると言う事はクロスの品番を間違えたと言う事ですか？

SPDの件は契約書はポラスの物なのでSPDの事は書いてありません。
基本的に他の会社の内容を明記する事はありません。
私の記憶では
１、申し込みの時にセキュリティの説明を受け、セキュリティに入る確認をされ認め印を押した。
（その時点で、電話代が別途掛かるとか言う話は聞いていない。基本料金のみ。）
２、抽選後、契約の際に再度、セキュリティに入る確認をされ認め印を押した。
（その際も、電話代が掛かると言う話は聞いていない。）

要するにポラスとしてはSPDは別会社であり、基本的にまず住宅を売る事が第一なんです。
しかも、自分はSPDの社員でもないし、セキュリティの事はよく分からないはずなので、
申し込みと、契約の時に確認の為、認印を押させているのでしょう。
（他の会社の契約の事で、実印を押させる事はできないでしょう。。）

よって、SPDの契約は別途なのです。SPDを信用出来なくて入らなくても問題はないのです。
（その前に、SPDに対していろいろ要望した方がいいでしょう。）
１、ワンカップ風をやめろ。
２、工事中の仮設の便所の周りをうろうろした後に、使うな。
３、チャリンコで後ろをキョロキョロ確認しながら、走り去っていくな。（若い奴）
４、制服が汚い。（こ汚く見える。エンジか紺ベースがよい）
５、体格のいい奴を採用しろ。（パット見、その辺の工業高校をようやく出たと言う感じの奴が多　　　い。おっさんも）
６、色白を採用しろ。（黒すぎる。）

[443: 匿名さん]

[444: 匿名さん]

工業高校をバカにしていない。
何で俺の偏差値知りたいの？
給食費は払っている。

[445: 匿名さん]

SPDについて。
いい加減な営業マンが説明をしている会社に、まともな警備担当を望むのは無理があるでしょう…。
5年後更新をすることはまず、うちは考えてません。

[446: 匿名さん]

この掲示板ではえらくＳＰＤの評判が悪いようですね。
入居してまもなくの話ですが、セキュリＡをセットし外出しようとしたら、まもなくしてＳＰＤから連絡が入り、あわてて家に帰るとリビングの窓が開いていてました。リビングのカーテンが風圧で動いたのをセンサーが感知したんだそうです。
そんなこともあって、私はＳＰＤを信用してますし、契約したことに何の後悔もありません。

[447: 匿名さん]

質問です。
内装のプレゼンボードを頂ける様なのですが、いつくらいのタイミングで頂けるのでしょうか？
照明やカーテンを早めに決めたいと思っています。

[448: 匿名さん]

御入居済みの方にお聞きしたいのですが、テレビのアンテナを立てないでテレビを見た場合
まったく映りませんか？入居後アンテナの工事をするまで時間が掛かりそうで、その間どうかなと。

[449: 匿名さん]

アンテナを立てずに映るかチャレンジしなかったので正確じゃありませんが、普通はまったく映らないんじゃないんでしょうか・・・？どうやって電波を受信するの？携帯みたいにみれるものなのかな？ジョーシンでは申込んで中一日あれば工事してくれますよー。

[450: 匿名さん]

どこの地域だろうと、テレビのアンテナを立てないで
映るとこなんてないよ。
テレビの仕組みから考えた方がいいと思う。

[451: 匿名さん]

太陽光発電システムを設置されている方がおりますが、
大体おいくらくらい掛かるのでしょうか？
また、既存の内装に影響はありましたでしょうか？
（配線等々で下がり天井ができたとか、クロスの張替えが出たとか）

[452: 匿名さん]

>>451
発電量によっても違いますが、エコキュート工事費込みで３百ウン十万円になるみたいですね。

[453: 匿名さん]

そうですか。
ちょっとお高いですね。
うちは無理かなー。

[454: 匿名さん]

お子さんのいるご両親にお願いです。
最近特に気になるのですが、子供さんがすごい勢いで自転車を走らせています。
こちらも、子供が多い事を認識しているので徐行して車を運転していますが、それでも車の前に
飛び出してこられた事があります。
こちらが徐行していなければ事故になっていたのではないかと思います。
未だに工事車両も多く通行していますし、ここの住人でないかたもいままで以上に行きかうと
思いますので、事故が起こる前に子供たちに注意してあげて下さい。

[455: 匿名さん]

私も車を運転するときに、ヒヤっとすることが何度かありました。
伝右側沿いの方で、子供をほっといて井戸端会議をしていた方に、
気をつけて徐行しているのに、こちらを見て怪訝そうな顔されちゃいました。
かなりのスピードを出してる住民の方もいらっしゃるので、
事故がおきないように、お互いに気をつけないといけないですよね。
うちは、福祉村で自転車に乗らせてます。土日はとても混んでますけど・・・

[456: 匿名さん]

路上を駐車場と勘違いしている方がいますね。
トヨタのシルバーの車と赤い軽自動車、
あれはひどいですね。
なんとかしないと、事故が起こってしまってからでは
遅いですから。

[457: 匿名さん]

シルバーのセルシオと赤のMOVEね！
あそこは交差点に近いところに平気で止めてるから、駐車違反のはずですよね！！

[458: 匿名さん]

確かに、ちょっと前までは工事現場でしたのでそれなりのスピードで走って
いましたが、今は引越しをされて住民の方が増えているので注意が必要ですね。
街が徐々に変わってきていますから、この時期に変な事故は避けたいですね。
皆さんで注意しましょう。

[459: 匿名さん]

コロッケパン美味しかったですね。

[460: 匿名さん]

あ！忘れた。
良いな。美味しかったですか。

最近注意して走る車は多くなった気がしますが
やはり、徐行しない車は多いですね
事故してしまったらどうするのでしょう
意識が、少しあまいですね

折角区画整理などしているから、一時停止の看板とか付けて欲しいです
本当に、事故ってからでは遅いです

[461: 匿名さん]

コロッケはなかなかの物でした。笑
６ｍ道路はそこそこスピード出している人がいますね。
もう少し意識が上がってくるといいですね。

[462: 匿名さん]

さいたまスタジアムで試合があるときに、ポラスのお客様駐車場に車をとめるのは何とかならないんでしょうか・・・。

[463: 匿名さん]

そんなのいるの？
許せんね。
最近2-25号棟の隣の怪しいキャンピングカーが停まっているのが気になる。

[464: 匿名さん]

子供の自転車の暴走、目に余るものがありますね。
教育方針がどうとかいう以前に、
事故が起きてしまったら、どうするのでしょうか。

[465: 匿名さん]

皆さん、お庭の雑草処理は如何ですか？うちは余り経験がなくて、かなり苦労しております。スギナは兎に角あ〜いう間に出てくる、出てくる、除草剤を撒きたいですが、芝も一緒にやられると嫌なので、何かアドバイス頂けると助かります。また同じ手入れでしている木で、同じ品種で隣同士に並んでも、すごく元気なものとかなり枯れている木がいます、どうしたらいいのかな？

[466: 匿名さん]

子供に自転車乗り回させて
車に轢かせて
賠償金でローンの支払いするんだな
きっと

[467: 匿名さん]

そんなバカはいない。

[468: 匿名さん]

465さん
うちは芝の面積が狭いので頑張って手で抜いてますが、
芝生用の除草剤というものがホームセンターで売ってました。
木は、ポラスさんに言ったら、１本換えてもらえましたよ。

[469: 匿名さん]

芝用でスギナに効果的な除草剤は売っていますが、
芝が根付かないうちは、あまり使わない方が良いみたいですよ。
なので、我が家の今年のスギナ処理は「出たら抜く」で頑張ろうと思っています。
除草剤は来年以降かな？

[470: 匿名さん]

庭の広さにもよりますが、雑草が生えるくらいの庭がある訳ですし。
私は楽しんでやろうと思っています。
経験ですが、芝は踏んだりする分にはどんどん強く生えてくるらしいですが、
除草剤にはあまり強くはないと思うので、様子をみながら使った方がいいと思いますよ。

[471: 匿名さん]

465です。皆さんの御意見を参考して取りあえず出たら手で抜くことに頑張ってみます。皆さんのアドバイス本当にありがとうございました。468さんは木を換えてもらえたのですね、うちもPOLUSに先週からお願いしてますが、まだ返事が来てません、換えてくれることを願ってます。

[472: 匿名さん]

469さん
芝って根付くまでどれくらい時間がかかるものなんですか？
うちは5月１日に植えたばっかりなんです

[473: 購入したが、まだ引越していない旦那]

お聞きしたい事があります。
今更ですが、何て住所書いていますか？
あと、ポストの表札ってもしかして、別途？？？

ポラスだから、何でも別途にして金取りそうで。。
でも、説明受けてないんだけど。

[474: 匿名さん]

>473
番地（担当者の方に聞いたら教えて貰えますよ）はそれぞれですが、緑区大門ですよ。

ポストの表札は個人で発注ですよ。それぞれのお宅で趣味も違いますし、当然じゃないですか。

[475: 匿名さん]

仮にマンションだったとしても、表札代が含まれているところなんてあるのでしょうか？

>ポラスだから、何でも別途にして金取りそうで。。
これ、ちょっとひどい書き方じゃないですか？

[476: 匿名さん]

昨日パトカーきてましたね。
赤い軽車の苦情っぽかった。朝、赤い軽はなくなってたよ。
コレで路駐へるといいですね。

[477: 匿名さん]

誰か通報しましたね。

[478: 匿名さん]

パトカー来てたんですか？
ついでに、セルシオもなくなればいいのに！

[479: 匿名さん]

今日はあの赤い軽(モデルハウスの近くに)はまたいつもの通り路駐してますよ。警察側が本格的にやらないと効きませんね。しかしこちらは停車、駐車禁止の指標がないため、通報しても簡単には来ないかな、本当に困りますね。

[480: 匿名さん]

基本的に道路の曲がり角から5m以内の場所は駐停車禁止ですから、何とでもなると思います。
特に、セルシオと赤の軽は必ず、角に路駐してますしね。

[481: 匿名さん]

追記です。消防用防火水そうの取り入れ口から5m以内の場所も駐車禁止ですからねぇ。

[482: 匿名さん]

車庫法にも違反します。
日中１２時間、夜間（日没から日の出まで）８時間以上停めていれば違反となり
しかも赤切符です。

[483: 匿名さん]

北側もすごいですよ。
T字路の突き当たりに止めてる車があって、
曲がるのに一苦労です。

[484: 匿名さん]

回覧には余程子供の安全のため、車の徐行をしようと訴えてますが、路駐も事故発生の要因だと思います、路駐を無くすようの内容も回覧してほしいですね。班長など務めている方がいれば、伝えて頂きたいですね。

[485: 匿名さん]

先日の自治会総会で、どなたかが路上駐車のことを問題提起してました（発言時に拍手も起きてましたね）が、回覧された総会議事録を見る限りでは、たしか「個々の認識にまかせる」のような表現ぶりで、この件に関しては自治会はあまり頼りにならないような気がしています。

[486: 匿名さん]

先日のイオンでの自治会、参加しましたが、ホントに集まる意味があるの？って感じの内容でした。
４８５さんがおっしゃる通り、言い方悪いですが、自治会は頼りにならないでしょう。
交通関係の担当者が居るにも関わらず、別に、対策ナシですから。

[487: 匿名さん]

もともとの住民方が路駐してるんですもんねぇ。
自治会幹部の方でも路駐いるんじゃないですか？
どんどん通報するしかないでしょう。。。

[488: 匿名さん]

そう文句言っても、新しくきた方も、かなり停めていますよ
道路もきちんと整備されて、全世帯が入居したら話し合ってみたらどうでしょう

自治会は何かあった時に必要でしょうが、
親睦会は必要ないかも。

子供居る家は、良いですね、
子供が近所づきあいの良い橋渡し役ですね
どうしたら、近所づきあい上手くいきますか？

[489: 匿名さん]

車が、路駐している時は、車へ荷物を入れたり、降ろしたりする時で、
面倒でも、それ以外は、自宅の駐車場に車を入れるべき。

来客などが会った時に、どうするかという問題ですよね。
その時は、ジャスコで買い物し、駐車させていただくという事で
解決して頂きたいと思います。

子供が少し遊ぶぐらいはいいとは思いますけど、
車が通る時にはくれぐれも気をつけるように
小さい子供には、親は目を離さないようにして頂きたいです。

当たり前の事かとおもいますが・・・。

[490: 匿名さん]

この場所は、駐車禁止です。というメモをポストイットに書いて
車に貼るという事はいかがですか。
誰がするという事もありますが・・・・
困っている事に気が付かずにしているのだとおもいますから・・・