埼玉県「ボゥヴィラージュ」ポラス購入者専用

[ぱぱ]

第１期の方は、もうそろそろ入居が近いですね。色々な事をみんなで情報交換していきましょう！

[363: 匿名さん]

質問です。
ポラスのオプションのLAN配管を注文してないものです。
そうなると情報コンセントの「LAN」には配線はきてないことになる。
NTTさんの光を使うことはむりですか？

[364: 匿名さん]

私は電気工事士の資格を持っているので、自分で取付を行おうと思っておりましたが、なんせ数が多いものですから。。
あと基本的に脚立は持っていないので、調達しないといけないし。
ポラスは工事費くらいはサービスして欲しいものですね。
噂ですが、IKEYAのインテリアは安くて輸入物があり良いようです。
照明器具やカーテン、ソファーなどは安くてデザインも良いらしいですね。
ただ、南船橋と横浜にしか店舗がないようなので、その辺が迷い所ですが。

[365: 匿名さん]

>>361
照明は、日本のメーカーだとどんなに安くても半額程度です。
ポラス提携で買ってもそう大差はないと思います。
ですので、360さんと同じく、私たちは日本メーカーのものは、
提携で買って取り付けも頼んでしまいました。

ただし海外モノ、特にヤマギワ等での取扱商品は、
提携だと10％引きにしかなりません。
ですので、ネットショップで購入しました。
ちなみにうちで使ったのはここ。結構良心的でしたよ。
http://www.i-aoyama.jp/

階段のブラケットなど、取り付けが面倒な場所はポラスに頼めば
1箇所1500円で付けてくれます。
差額を考えても高い値段ではないので、面倒そうな場所は、
持込で取り付けてもらいました。

[366: 匿名さん]

>363
351-353をお読みになると解るかと思いますが、配線はNTTでやってくれます。
(うちで頼んだときも1万円程度と言われました)
NTT光は、対象地域になりましたので、電話の開通工事のときに一緒にLAN配線を
お願いすれば(NTTに)、問題なく光は使えるようになると思いますよ。

[367: 匿名さん]

一箇所1500円は安いですね。階段の吹き抜けのとことかはたのもうかな。

IKEAは家具、家電は安いですが、配送料金が結構かかるし
自分で組立を考えたらあまりおすすめじゃないかも？

大塚家具はいいですね。気安く入りにくいのが難点ですが。

[368: 匿名さん]

>366さん
363です。NTT光についていろいろと教えてくれて、ありがとうございました。
私はまだすこし混乱していると思いますが：ポラスのオプションのLAN配管をお願いしてない場合でも、NTTさんに1万円を出して、お願いすれば問題なくできると理解していいですね。たとえポラスのオプションでLAN配管をお願いしても、ここのスレによれば：PCやモデムなどとつなぐジャックの部分（通線と呼ばれるものです）は含まれていなく、結局なんらかのあと対応は必要となるとのことですね。NTTさんに光を通してもらうのに、大体工事費はいくらかかるのですか？差し支えなければ、教えて下さい。お願い致します。

[369: 匿名さん]

>363
情報コンセントの電話とLANは別だと思いますけどね。
私の認識で情報コンセントはコンセント・テレビ・電話・LANです。
１００％来ています。その配管を電話用で使うかLAN用で使うかですね。
ま、もっとも22の配管なので両方入ると思います。

[370: 匿名さん]

>368さん
かなり情報が錯乱してるようですよ。
LANと電話、情報コンセントは全く別物です。
光を使えるってことは間違いないですが、
全部の部屋でってなると別の話です。
ヴィボラージュ別スレにも同じ話題が出てましたが、
LANの情報をポラスで聞いた方がよさそうな気がします。
解釈の仕方で、NTTで工事した後で話が違うってことに
なるくらいの解釈されてるように感じたので・・・

[371: 匿名さん]

LANの件、ポラス美園のHPの設備仕様に
大げさに書いて有るじゃん。
「サプライズをスタンダードに」って。
http://www.misono172.jp/facility/index.html
リビングと主寝室のみに「配管」済みって書いてあるでしょ。
管を通してあるから、後から簡単に配線できるようになってる。
別の言い方すれば、子供部屋、和室等々には配管されてないから
LANを繋ぎたければ、別工事を依頼してねって。
配管がなければ配線出来ない。
当然だけど配線工事も別料金。

[372: 匿名さん]

ホント、「サプライズをスタンダードに」の会社だよポラスは
配管をして針金を通すんなら配線くらいしとけって！
別料金って？　初めから配線料込みの料金設定にしておけば良いんだよ

家の出来もそうだけど「サプライズ」がいっぱいで困ってます
正直言って購入して後悔してます

[373: 匿名さん]

まあパソコンやらない人も、ノートPCで無線LANでオッケーな人もいますから、一概には言えないかもですね

>>372さん
＞家の出来もそうだけど「サプライズ」がいっぱいで困ってます
＞正直言って購入して後悔してます

具体的にどんなところがでしたか？
これについて、もし差し支えなければ教えてください

[374: 匿名さん]

電話・LANの世界は随時新しい物が出ているので、決まった配線はありません。
よって、配管のみを実装しておく形でもんだいありません。
一概に配線と言っても、何の種類なのですか？
実装済みの配線が使えなかったらどうするのですか？
電話のみ、LANのみで配線は違います。

サプライズがいっぱいと言うのは、知識が無いだけ。不動産開発、購入、建築、設備、電気
内装、什器類等々、広く浅い知識が必要です。

[375: 匿名さん]

374>さんへ
私もそう思います。
私は配線の知識は０でしたが、工事費用が高いなぁ〜と思って自分で配線チャレンジをしましたが、思った程難しくなく簡単に出来ましたよ。要領としては、パンツのゴムを通すのと同じ原理ですから、二人で作業をやればそんなに難しくありません。
強いて言えば配線の必要な長さは事前に知りたいなぁ〜と思いました。
ちなみに、私はLANコードを１５メートルを買えば余裕でしょ！と思ったけど、結構ギリギリでしたので、作業終了間際は冷や冷やしながら配線しておりました。場所によっては２０m前後必要かも知れないですね。
＊尚作業時は、コンセントの所をオープンするので、念の為に電気ブレーカーは元から落として作業をしました。

[376: 匿名さん]

>>372さん
　ん〜やはりあなたの勉強不足だとおもいますよ。
>配管をして針金を通すんなら配線くらいしとけって！
　あなたが始めの時に言っておけばよかったろうと言われますよ。建売ならば、最初に確認ですね。
私はポラスの物件を購入しましたが、そういうことはすべて質問して確認しましたし、建物が建っていなかったらサービスでつけてくれたかもしれませんよ。（実際サービスでつけてくれたのもあります。）

[377: 匿名さん]

３７５さん
実際にご自分で配線されるなんてチャレンジ精神旺盛ですね。
素晴らしいです。
素人の方が配線される場合、電話プレートの口から弱電盤までの配管ルートが分かりませんから、
通線をしていって、片方から配線が出て来た時の感動と言ったら計り知れない物があると思います。
また、工事中に天井と壁内の配管ルートを写真にでも納めておけば、ある程度のイメージは沸かれると思いますが、素人の方であれば最初は不安でいっぱいであったと思います。

コンセントのプレートも外すのでブレーカーまでOFFにすればまったく問題ありません。
ちなみに、コンセントプレートの裏に刺さっている電線の黒い方はプラス（電源側です）よって、その黒い配線を触った瞬間に人体を通じてアースされ、瞬時に感電しますので、くれぐれもご注意ください。

[378: 匿名さん]

なんかLAN配管で盛り上がってますね(^^♪

>>376さん
ここの物件は、建物が建つ前に契約なんですが　配線をサービスするなんてなかったです(T_T)
いいなぁ　サービスがあって。

[379: 匿名さん]

ピッチ　ピッチ　チャップ　チャップ
LAN LAN LAN

[380: 匿名さん]

うまい！

[381: 匿名さん]

ポラスが初めからオプションリストに「LAN配線」と言う項目を
入れておけば良いんです。

これで解決。　どう？

[382: 匿名さん]

だから。
配線の使う端末によって配線の種類が決まらないから、オプションに出来ないの。
そして、使う端末はユーザー側でいろいろと選ぶの。
上のスレをちゃんと読んで理解しよう。

[383: 匿名さん]

↑すみません。頭おかしくなりました。笑

[384: 匿名さん]

>>374
>一概に配線と言っても、何の種類なのですか？
>実装済みの配線が使えなかったらどうするのですか？
>電話のみ、LANのみで配線は違います。

ここの物件をご存知ですか！？　ここは、建売でも建築前に契約します。

なので追加のオプション等も建てる前ですから、いろいろと融通が利きます。
LAN配線や電話の配線くらいお客の要望に合わすのは、簡単なことと思います。

[385: 匿名さん]

だからー。
電話とLANに関しては逐一新しい物がでているの。
契約時点でAと言う端末（電気製品）を使う予定でaと言う配線を依頼していても、
入居時点でBと言う新しい端末（電気製品）が出てbと言う配線でないとBと言う
端末が使えない状況になったらどうするの？

意味無いでしょ？
だから、その都度のタイミングで配線をしていかなければならないの。

よって、配管にみ実装と言うのが業界の常識なの。
もっとも、使う端末（電気製品）と配線が分かっているのであれば、
配管なんていらないじゃん！！！

[386: 匿名さん]

>だからー。電話とLANに関しては逐一新しい物がでているの。
>契約時点でAと言う端末（電気製品）を使う予定でaと言う配線を依頼していても、
>入居時点でBと言う新しい端末（電気製品）が出てbと言う配線でないとBと言う
>端末が使えない状況になったらどうするの？　以下省略

　照明器具を取り付ける時期（引渡し直前）くらいにまでに注文を取れば
　混乱する人が出なくて済むと思うよ、配線するしないに関係なくね。
　（床のコーティングだってするしないに関係なく後の方で注文を取りに来たし）
　ほんと気が利かないねポラスって。

　それにLANネタ、飽きてきたよ。これだけ書いてあったらこれから購入する人も解るでしょ。
　LANに詳しいくらいで口調が厳しくないですか？　詳しい人ばかりなわけないんだし。
　私も詳しくないので読んでいて少し気分悪いよ。

>なので追加のオプション等も建てる前ですから、いろいろと融通が利きます。
>LAN配線や電話の配線くらいお客の要望に合わすのは、簡単なことと思います

　ポラスのオプションって高くないですか？
　（他に頼みようのないところは、仕方なくポラスに注文しました・・・。）

>家の出来もそうだけど「サプライズ」がいっぱいで困ってます
>正直言って購入して後悔してます

うちも悲しいサプライズがチラホラありますよ。
　家の出来は、49点くらいかな（泣）

>サプライズがいっぱいと言うのは、知識が無いだけ。不動産開発、購入、建築、設備、電気
>内装、什器類等々、広く浅い知識が必要です。

　私も建築に関しては素人です。もう少し知識や情報があればポラスでは購入してなかったかも。
　今思えば、抽選にハズレていれば良かったかなぁ・・・。
　今では、土地を買ったら家がおまけで付いてきたと思うようにしていますよ（笑）
　（坪100万以上の土地を買ったことになる。まあ良いかぁ・・・。）

[387: 386 重複だけど]

>なので追加のオプション等も建てる前ですから、いろいろと融通が利きます。
>LAN配線や電話の配線くらいお客の要望に合わすのは、簡単なことと思います

　ポラスのオプションって高くないですか？
　（他に頼みようのないところは、仕方なくポラスに注文しました・・・。）

>家の出来もそうだけど「サプライズ」がいっぱいで困ってます
>正直言って購入して後悔してます

うちも悲しいサプライズがチラホラありますよ。
　家の出来は、49点くらいかな（泣）

>サプライズがいっぱいと言うのは、知識が無いだけ。不動産開発、購入、建築、設備、電気
>内装、什器類等々、広く浅い知識が必要です。

　私も建築に関しては素人です。もう少し知識や情報があればポラスでは購入してなかったかも。
　今思えば、抽選にハズレていれば良かったかなぁ・・・。
　今では、土地を買ったら家がおまけで付いてきたと思うようにしていますよ（笑）
　（坪100万以上の土地を買ったことになる。まあ良いかぁ・・・。）

[388: 匿名さん]

悲しいサプライズってどんなのでしょうか？
予め分かればありがたいのですが。

[389: 匿名さん]

悲しいサプライズは私も気になります。
少し教えていただけると有難いです。

[390: 匿名さん]

ひかりについてですが、今まで話題に上がっていたのはNTTの光（Bフレッツ？）で
ひかりONEのことではないですよね？

ひかりONEのほうがテレビもついてていいなあと思ったのですが。
まだこの地区は対応されていないようなのですが、使えるかご存知の方
いらっしゃいませんでしょうか。

[391: 匿名さん]

>>386
そりゃあ、これから建てようとしてる物件を図面（とモデルハウス）だけ見て購入するんですから、予想とは違ったサプライズが発生するのは当然のような気がするんですが・・・。どんなサプライズかがわからないので、一概には言えませんけど。

[392: 匿名さん]

私が思うサプライズとは

１、意外とリビングが狭かった。
２、什器類を入れたら狭くなった。
３、カーテンと照明器具を自分で選んでつけたらイメージと違ってしょぼくなった。
４、カーテンと照明は付いているものだと思っていた。
５、日当たりが悪かった。
６、テレビはすぐに見れるものだと思っていた。
７、電話もすぐに使えるものだと思っていた。
８、電気、ガス、水道もすぐに使えるものだと思っていた。
９、住所を行っても、家の場所が伝わらない。
１０、植栽が枯れた。
１１、２階に手洗いが無い事に入居後気付いた。
１２、一戸建ては意外と寒かった。
１３、家の中に段差があって、つまずく事が多い。
１４、エアコンの工事を依頼したが、貫通部分の位置が分からず手間取ってしまった。
１５、セキュリティAの使い方が分からない。
１６、引越し後落ち着いたせいか、喧嘩が増えた。
１７、雨に日に洗濯物が干せない。
１８、モデルのイメージでいたので、かなりしょぼかった。

こんな所でしょう〜。

[393: 匿名さん]

＞392さん
有る意味、あなたが可愛いくかんじます・・・（汗）
ってより、読んでた私が恥ずかしくなってきた！
私にはあなたがサプライズです〜（笑）

[394: 匿名さん]

ありがとう〜！ ＼(＾○＾)丿
そんない恥ずかしがらないで。。(ノ´,_‥｀*)ぃゃん　１６番かな？

それなりに考えました。

[395: 匿名さん]

いやー、読んでて結構おもしろかったです！
特に9番なんかはうちもそうでしたよー。
最近は結構伝わるようになってきたかな？

我が家は今のところとても快適にすごせてますが、勝手に続きを考えてみました。

19　リビング階段は寒い
20　引越し後に床が傷ついているのに気づいた
21　洗面所の床がすぐ汚れる（汚れが目立つ）
22　浴槽の段差がしっくりこない
23　タイルの掃除が意外とめんどい
24　障子のホコリをとるのがめんどい
25　セキュリAを稼動させるたびに電話代がかかることを知らなかった
26　リビングが思ったより広いため、テレビが小さく感じる
27　自転車の置き場に困る
28　植栽の手入れが煩わしい
29　芝生は初めから緑だと思ってた
30　花が枯れたら植え替えてくれると思ってた

※ほとんどフィクションです

[396: 匿名さん]

31 ウォシュレットにおしり乾燥ボタンがない！
32 雑な仕上がりの部分がある(壁紙、柱等の継ぎ目)
33 部屋の壁が意外に音を通す
34 この木って成長したらどこまで大きくなるの？10m以上？
35 給湯器から蛇口までの距離が長いとお湯が出るまでに時間が掛かる

※事実です

[397: 匿名さん]

皆さん一生に一度の買い物だと言うのにリサーチ不足ですね。
私は、購入する前には沢山の不動産屋を回り家を見せて貰った結果ポラスにしました。
納得していたから今の家には十分満足しています。
49点とか、購入を後悔してるとかいう人は他の建売を見ていないんじゃないですか？
住んでみると多少の誤算は出てきますがそれも許容範囲以内ですね。

[398: 匿名さん]

私も建売と割り切れば良い物件かなと思い購入しました。
しかし、建売だからと言ってズサンな施工や内装工事・外講工事が
許されるわけでないと思います。　うちも採点するとしたら50点以下ですね。
もしズサンな部分がなければ、85点はあげても良かったですよ。

これから建築が始まる方は、家が出来上がるまでチェックしすぎなくらい
チェックしてくださいね。　　見えない部分ほど注意が必要です。
完成してしまった方は、気付いてないだけかもしれないけど保証期限までに見つけ
れば大丈夫かな？
これから購入する方は、今建築中の家を良く見てから判断した方が良いでしょう。

[399: 匿名さん]

どうも。

19　リビング階段は寒い
（これはねー、階段だからねー。）

25　セキュリAを稼動させるたびに電話代がかかることを知らなかった
（これは本当ですか？我が家は財政難の為、当面携帯で凌ぐ予定なのですが、NTTに加入しないと
セキュリAを使う事ができないと言う事でしょうか？だとしたら、基本料金だけ払って使えないとなると基本料金を払わないと言う話になりますよね？NTTに加入しないと、セキュリAが使えないとすると、営業の説明不足だと思うのですが、詳しい事教えてください。）

27　自転車の置き場に困る
（確かに、車の後ろですと出し入れの時に、車がキズ付きそうですし、困りますね。）

31 ウォシュレットにおしり乾燥ボタンがない
（個人的には水のみでOKなので、あまり気にしていません。大は１階のみ、小は２階でもOK。）

セキュリAの電話代が気になってきました。外出するたびに、セットして料金が発生するのですよね？

[400: 匿名さん]

>>399さん

外出時や在宅時にセット＆解除するときに電話回線を使ってその情報を発信しているみたいです。
自分も最初は無線か何かで飛ばしてるのかなと思ったんですが、SPDの方の話によると電話回線を使用のようで。
他にも断線対策として、4時間（6時間かも）に1度自動的に発信がされてるようです。
セキュリティを発動させないために電話回線ごと切られるケースがあるらしく、その対策ですね。

電話回線を使わない場合はこれらの情報がSPDに届かないので、センサーで侵入者を感知して警報はなるものの、本当の意味でのセキュリティが稼動しないと言えると思います。

ただ、契約については引渡し後にSPDと個別結ぶ形になると思いますので、当面固定電話を引かないおつもりなら、その旨相談されると良いかと思います。

電話代についてはまだ請求明細が届いていないので、何とも言えないです。
うちはひかり電話なので基本料はある程度安く済んでますが、単純に毎日外出時に稼動させるとすると、10円×2×30日＝600円くらいがSPDとしての出費になるのかな？

ちなみにこれらの件は、正直こちらから聞かないと返ってこないような感じです。
ポラスの営業さんはあまり詳しくないし、SPDの方についても実際は最低限の機器の取り扱いの話のみでした。
（そもそも引き渡し後にこちらから連絡しないと契約に来てくれず、結局1ヶ月以上たってから稼動開始でした）
なので、疑問に思ったことはいろいろぶつけると良いかと思います。


以上、ご参考になさってください。

[401: 匿名さん]

ところで相変わらず路上駐車が多いね。
この掲示板を見ている人は違うとは思うが。

[402: 匿名さん]

その通り！
SPDの営業マンはいい加減な奴ばかりなので、気をつけましょう！！
説明はいい加減、契約時期もいい加減。
なんで、こんな警備会社と契約しなくてはいけないのかと、腹が立ちます。

[403: 匿名さん]

路上駐車も相変わらす多いですね。
モラルがなさ過ぎる奴が多い証拠ですね〜。
困ったもんです。

[404: 匿名さん]

青空駐車は、通行車両への妨害や交通事故の原因となり、周辺に大きな迷惑をかけることから、
「自動車の保管場所の確保等に関する法律」（車庫法）により禁止されています。また周辺に大きな迷惑をかけています。
警察は、車庫代わり駐車や長時間駐車（連続12時間以上・夜間8時間以上）の取締りを強化しています。とのこと

今ならキャンペーンにつきすぐ来てくれると思いますよ(^^)v

[405: 匿名さん]

４００さん
ありがとう御座います。
なるべく安くスタートしようと思っていたものですから。
毎回、電話回線を使われてしまうなら、あまり外出しないようになってしまいますよ。笑

路上駐車は北側の道路ですよね？（私は比較的南側住民ですが。）
かなりお困りの様なので、一度警察に通報してみては如何でしょうか？

自分の駐車場の様に置いている人もいるようですし。
南側は比較的路上駐車は少ないと思います。

[406: 匿名さん]

路駐に関しては、いきなり通報というのも少し物々しいということであれば、自治会で取り上げてもらうのも手ですかね
抑止力があるか微妙ですが、来月上旬あたりに会合があるようですし、街全体の問題として考えるのもよいのかもしれません

[407: 匿名さん]

ケーブルテレビではなくて、アンテナを設置しようと思うのですが、
既にお住まいの方、写りはいかがでしょうか？

おすすめの工事業者があったら教えていただきたいです。

みなさん、JCOMのほうが良かったですか？

[408: 匿名さん]

映りは、デジタルだと問題ないですよ。アナログは、試してないので不明です。
でもアンテナは鳥さんたちのトイレ＆休憩所になっちゃって
屋根がウ○コだらけになるのでJCOMの方が良いかもです。
JCOMに替えようか真剣に悩んでます・・・。

[409: 匿名さん]

ネットで病院の検索を行ったのですが、近所にあるのはイオンの歯医者と眼科だけでした。
殆どは東川口に集中していました。
主婦としては自分が風邪等をひいた時に歩いて行ける内科が欲しいのですが、どなたかご存知でしたら教えて下さい。
（旦那や子供が病気の場合妻が車で通院出来ますが、妻が病気の場合旦那は車で送ってくれませんから自力で行くしかありませんからね。）

[410: 匿名さん]

大門交差点付近に田平内科があったけれど、やはり遠いね。

[411: 匿名さん]

自転車で東川口病院。
東川口駅から余程の徒歩圏じゃない限り、この辺の主婦は皆
自転車ですよ。

[412: 匿名さん]

>407さん
アンテナに関してはNO.160あたりで出ていましたよ。

[413: 匿名さん]

>>410
自転車でも田平内科が近いよ。
http://health.yahoo.co.jp/hospital/detail.html?hospitalNo=557883

[414: 匿名さん]

アンテナ立てるとカラス来ます？
そう言えばあまりカラスを見かけないなと。。

[415: 匿名さん]

皆さん病院の情報ありがとうございました。
やっぱり近くには無いんですね。
イオン前の空き地に出来たらありがたいですけど、無理ですかね。
マンションも３月下旬には入居してくるみたいですし、少しは期待できませんかね。

[416: 匿名さん]

407です。

アンテナの情報ありがとうございました！
160あたりも読みました。
うちはデジタルだけ見れれば良いのでこれで
確認できてほっとしています。助かりました。

ちなみにジョーシンで工事を頼んだら2万ちょっとでした。
とってもお安いですね。ブースターとかは映り次第で
追加してもらうことにしました。

JCOMはやはり高いですよね。毎月5000円は大きいですね。

[417: 匿名さん]

JCOMですが、我が家は引越し前からスカパーに入っていたので、
スカパー＆NHK-BSの料金を考えると、あまり高くないかなと
感じました。スカパーは切れませんし…。

これを高いと見るかどうかは、その方次第なんでしょうね。

[418: 匿名さん]

なるほど〜。スカパー等見てたかたには高くはないんですね。

我が家は、テレビは普通のだけみれれば良いので…。
やめてよかったです。

[419: 匿名さん]

確かに毎月５０００円は高いです。

ジョーシン電器で２万円なんて安いですね。
この前、ジャスコのお客様アンケートを読んでいたら、
ジョーシン電器の店員さんが阪神タイガースのハッピを着ていて怖かった。
と言うのがありましたが。笑

[420: 匿名さん]

テレビアンテナとブースターについて教えて下さい。自分はＪＣＯＭではなく、屋根上にUHF、VHF、BSアンテナを設置予定です。テレビアンテナは１階：３箇所、２階：３箇所の計６箇所に分配予定ですが、ブースターはやはり必要でしょうか？またブースターを入れる事によって大幅に改善するもでしょうか？当面はアナログのみの利用予定です。宜しくお願いします。

[421: 匿名さん]

セキュリティの会社って、当たり前だけど信用第一なはずですよね。
なのに、信用できないような対応をするのは、いかがなものでしょうか？

先日、来てもいないのに不在連絡通知のような、「用があるなら連絡よこせ」的な
コメントの書いてあるコピー用紙が入ってました。
ヲイヲイ、クライアントはどっちだ？？

信用できない会社に、セキュリティは任せたくないなぁと思いつつ、
どうやら数年は契約しなくてはいけないらしいですね。
嫌だなぁ。

…独り言です。

[422: 匿名さん]

＞４２１さん
全くその通りだと思います。
今回のセキュリティ会社、信用ゼロです。
路上駐車の問題もそうですが、この件も、今回入居した方々の意見を聞いてみたいものです。
あまりにひどい場合は、住民でクレームを出すなどをしないと、
契約料などを無駄に払うだけになってしまいますよね。

[423: 匿名さん]

別に契約しなくたっていいよね？
契約しないといけないの？
NHKと一緒で、あまりにひどい場合は、うちは契約しません。

[424: 匿名さん]

ま、セコムや総合警備保障、セントラル警備保障など大手と比べてはいけないのかもしれませんね。

http://www.spd-security.com/index.html

[425: 匿名さん]

１期のもので工事は済んでいますがまだ契約してません。いずれ契約に来ますと
言ってましたが電話もなければ担当者も来ないし。
こっちから連絡する必要もないかなと放置状態。いいのかなー。後からどっと請求
されちゃうんだろうか・・・。

[426: 匿名さん]

１期なのにまだ契約しなくても大丈夫なんですか?
(催促とか無し?)
私は契約してしまいました

でも、警備会社が行うことは、一応防犯ですよね・・
路駐はとても迷惑だけど、路駐する人のモラルではないでしょうか
今まで居る人の車ですが、明らかに駐車場無い感じ
警備会社より不快です
最近、紺ヴォルヴォのワゴンが停まりっ放し

もう少しで、ＳＰＤも入居しそうなので、警備状況はもう少し待ってみてはいかかでしょうか

[427: 匿名さん]

>>420さん
うちも同じような感じでアンテナ立てましたが、アナログは正直視聴に耐えません
チャンネルによりけりですが、特にNHK教育とフジがちょっとしんどいです
ブースターもつけてますが、取付業者曰く、もう少し強力なやつにしないとこの地域はしんどい、とのことで、さらに数万のブースターをつけた方がいいと言われましたが、さすがにそこまではと思いやめました
結局地デジしか見てない状態です

[428: 匿名さん]

>>425さん
＞１期のもので工事は済んでいますがまだ契約してません。いずれ契約に来ますと
＞言ってましたが電話もなければ担当者も来ないし。

このへんがいい加減という印象を受けるゆえんですね
うちも同じような状況でしたが、こちらから連絡を入れて契約をしてしまいました
とりあえず営業担当がルーズというか、しっかりしていない感じです
施工に来てくれた方や本社の方はしっかりとしてた感じだったのですが・・・

4月から巡回警備が始まりますが（始まるはず）、どうなりますかね
状況が変わらなければそのうちクレーム等入れてみるのもいいかもしれません

[429: 匿名さん]

>423さん
わたしも(ポラスの)担当営業さんに、同じ質問を投げかけました。
曰く、契約前提になっているので、契約をしない場合は違約金が
発生するそうです。
解約しないというよりも、放置する方が得策かもしれません。
それだったら、向こうの責任ですから。

[430: 匿名さん]

つーかさー。
ポラスの担当から電話回線引かないと、SPDが使えないと言う話は聞いてないんだけど。
とりあえず携帯の予定のうちはどうなるの？
契約出来ないじゃん。（したくないけど。）ボソ

[431: 匿名さん]

>429さん
私のところのポラスの担当営業さんは、あくまで提携だけなので契約については入居者の
判断で、と言ってました。
うちも結局、機器の工事には来ましたが、契約書内容の訂正（口頭説明だけの部分を追記）
をお願いし、その後連絡なしで未契約のままです。
正直、対応に不安ありで出来ることなら契約せずにいたいと感じています。

[432: 匿名さん]

ADSLについて教えて下さい。光ではなく、ADSLを使っていらっしゃる方がいますか？スピードはどうですか？NTT局舎から距離は2Km以上はあるようなので、12Mbpsで大丈夫でしょうか？

[433: 匿名さん]

ADSLでもメールとWebだけの利用なら、特に問題なく使えると思います。
しかし動画を見るのなら視聴には難しいかもしれません。
参考情報として、ADSL 47Mbps契約で 1Mbps 出ませんでした…

[434: No.432]

>433さん、遅くなりましたが、ADSLに関する情報、ありがとうございました。KDDIのひかりoneはこの地域に提供するまではADSLにするつもりです。

[435: 匿名さん]

ここの住宅を購入してがっかりです。手抜き工事は当たり前。設計ミスもありました。
ポラスの対応によっては、地裁への提訴を考えています。どなたか詳しい方、アドバイスお願いします。

[436: 匿名さん]

訴えるほどの手抜き工事＆設計ミスとはどのようなものでしょうか？
よろしければ教えていただけないでしょうか。
うちもちょこちょこ壊れてる部分とかはありましたが・・・。
言ったら直してくれるみたいだったので安心しきってました。

[437: 匿名さん]

以前も「がっかり」「騙された」と投稿した方がおりましたが、
詳細は全く教えていただけませんでした。
本当にそんな手抜きや不備があったのでしょうか？

吟味して購入した住宅が問題なのは相当にショックでしょう。
私たちが気付いていない不備等もあるのかもしれませんので、
せっかくこうやって投稿しているのだし、435さんも詳細
教えていただけませんか？

[438: 匿名さん]

>>429さん
>契約前提になっているので、契約をしない場合は違約金が発生するそうです。

私の場合は、違約金の説明はありませんでしたが、「とにかく契約する前提ですから」の一点張りでした。SPDからは、契約内容は５年契約で、途中解約の場合80%を支払うことになっています、との説明。おそらく、（その担当者は）その80%分のことを「違約金」と説明したのではないでしょうか?　私の理解では、契約はあくまでもSPDと購入者が改めて交わすものであり、「住宅の購入イコールSPDとの契約」にはならないはずです（そうあってはいけない）。まだ入居前ですが、入居後の契約は微妙です。先方の対応何如というところでしょうか？

[439: 匿名さん]

おそらくSPDの契約の件は、契約しなくても違約金は発生しないと思います。
住宅の購入はあくまでポラスの担当とポラスとだけしてるだけなので、SPDは関係ありません。
あくまで前提なだけなので、おそらく争っても勝てると思います。
（と言うか、そんな放しおかしーだろ。。）
しかも、バリっとした警備員なら分かるけど、SPDってこ汚いワンカップオヤジ風な人が多いしさ。。

[440: 匿名さん]

契約書の容認事項とか、別紙覚書とかに記載して無いなら
違約にはならないですよね？
記載してあってサインしてるなら違約なのかな？

[441: ４３５]

４３７さん、本当です。外構及び外壁の施工。内装材の仕上げ。設計図面の不備（図面どおりに施工することができない状況）です。内装材の仕上げは、直してもらいました。こんなにがっかりしているところに、住民からの疑いがあり、本当に残念です。

[442: 匿名さん]

内装材の仕上げを間違えると言う事はクロスの品番を間違えたと言う事ですか？

SPDの件は契約書はポラスの物なのでSPDの事は書いてありません。
基本的に他の会社の内容を明記する事はありません。
私の記憶では
１、申し込みの時にセキュリティの説明を受け、セキュリティに入る確認をされ認め印を押した。
（その時点で、電話代が別途掛かるとか言う話は聞いていない。基本料金のみ。）
２、抽選後、契約の際に再度、セキュリティに入る確認をされ認め印を押した。
（その際も、電話代が掛かると言う話は聞いていない。）

要するにポラスとしてはSPDは別会社であり、基本的にまず住宅を売る事が第一なんです。
しかも、自分はSPDの社員でもないし、セキュリティの事はよく分からないはずなので、
申し込みと、契約の時に確認の為、認印を押させているのでしょう。
（他の会社の契約の事で、実印を押させる事はできないでしょう。。）

よって、SPDの契約は別途なのです。SPDを信用出来なくて入らなくても問題はないのです。
（その前に、SPDに対していろいろ要望した方がいいでしょう。）
１、ワンカップ風をやめろ。
２、工事中の仮設の便所の周りをうろうろした後に、使うな。
３、チャリンコで後ろをキョロキョロ確認しながら、走り去っていくな。（若い奴）
４、制服が汚い。（こ汚く見える。エンジか紺ベースがよい）
５、体格のいい奴を採用しろ。（パット見、その辺の工業高校をようやく出たと言う感じの奴が多　　　い。おっさんも）
６、色白を採用しろ。（黒すぎる。）

[443: 匿名さん]

[444: 匿名さん]

工業高校をバカにしていない。
何で俺の偏差値知りたいの？
給食費は払っている。

[445: 匿名さん]

SPDについて。
いい加減な営業マンが説明をしている会社に、まともな警備担当を望むのは無理があるでしょう…。
5年後更新をすることはまず、うちは考えてません。

[446: 匿名さん]

この掲示板ではえらくＳＰＤの評判が悪いようですね。
入居してまもなくの話ですが、セキュリＡをセットし外出しようとしたら、まもなくしてＳＰＤから連絡が入り、あわてて家に帰るとリビングの窓が開いていてました。リビングのカーテンが風圧で動いたのをセンサーが感知したんだそうです。
そんなこともあって、私はＳＰＤを信用してますし、契約したことに何の後悔もありません。

[447: 匿名さん]

質問です。
内装のプレゼンボードを頂ける様なのですが、いつくらいのタイミングで頂けるのでしょうか？
照明やカーテンを早めに決めたいと思っています。

[448: 匿名さん]

御入居済みの方にお聞きしたいのですが、テレビのアンテナを立てないでテレビを見た場合
まったく映りませんか？入居後アンテナの工事をするまで時間が掛かりそうで、その間どうかなと。

[449: 匿名さん]

アンテナを立てずに映るかチャレンジしなかったので正確じゃありませんが、普通はまったく映らないんじゃないんでしょうか・・・？どうやって電波を受信するの？携帯みたいにみれるものなのかな？ジョーシンでは申込んで中一日あれば工事してくれますよー。

[450: 匿名さん]

どこの地域だろうと、テレビのアンテナを立てないで
映るとこなんてないよ。
テレビの仕組みから考えた方がいいと思う。

[451: 匿名さん]

太陽光発電システムを設置されている方がおりますが、
大体おいくらくらい掛かるのでしょうか？
また、既存の内装に影響はありましたでしょうか？
（配線等々で下がり天井ができたとか、クロスの張替えが出たとか）

[452: 匿名さん]

>>451
発電量によっても違いますが、エコキュート工事費込みで３百ウン十万円になるみたいですね。

[453: 匿名さん]

そうですか。
ちょっとお高いですね。
うちは無理かなー。

[454: 匿名さん]

お子さんのいるご両親にお願いです。
最近特に気になるのですが、子供さんがすごい勢いで自転車を走らせています。
こちらも、子供が多い事を認識しているので徐行して車を運転していますが、それでも車の前に
飛び出してこられた事があります。
こちらが徐行していなければ事故になっていたのではないかと思います。
未だに工事車両も多く通行していますし、ここの住人でないかたもいままで以上に行きかうと
思いますので、事故が起こる前に子供たちに注意してあげて下さい。

[455: 匿名さん]

私も車を運転するときに、ヒヤっとすることが何度かありました。
伝右側沿いの方で、子供をほっといて井戸端会議をしていた方に、
気をつけて徐行しているのに、こちらを見て怪訝そうな顔されちゃいました。
かなりのスピードを出してる住民の方もいらっしゃるので、
事故がおきないように、お互いに気をつけないといけないですよね。
うちは、福祉村で自転車に乗らせてます。土日はとても混んでますけど・・・

[456: 匿名さん]

路上を駐車場と勘違いしている方がいますね。
トヨタのシルバーの車と赤い軽自動車、
あれはひどいですね。
なんとかしないと、事故が起こってしまってからでは
遅いですから。

[457: 匿名さん]

シルバーのセルシオと赤のMOVEね！
あそこは交差点に近いところに平気で止めてるから、駐車違反のはずですよね！！

[458: 匿名さん]

確かに、ちょっと前までは工事現場でしたのでそれなりのスピードで走って
いましたが、今は引越しをされて住民の方が増えているので注意が必要ですね。
街が徐々に変わってきていますから、この時期に変な事故は避けたいですね。
皆さんで注意しましょう。

[459: 匿名さん]

コロッケパン美味しかったですね。

[460: 匿名さん]

あ！忘れた。
良いな。美味しかったですか。

最近注意して走る車は多くなった気がしますが
やはり、徐行しない車は多いですね
事故してしまったらどうするのでしょう
意識が、少しあまいですね

折角区画整理などしているから、一時停止の看板とか付けて欲しいです
本当に、事故ってからでは遅いです

[461: 匿名さん]

コロッケはなかなかの物でした。笑
６ｍ道路はそこそこスピード出している人がいますね。
もう少し意識が上がってくるといいですね。

[462: 匿名さん]

さいたまスタジアムで試合があるときに、ポラスのお客様駐車場に車をとめるのは何とかならないんでしょうか・・・。