埼玉県「ボゥヴィラージュ」ポラス購入者専用

[ぱぱ]

第１期の方は、もうそろそろ入居が近いですね。色々な事をみんなで情報交換していきましょう！

[302: 匿名さん]

どこですか？
セルシオと軽は業者じゃないですかね？
住民ですかね？
コインパーキングは欲しいけどあの区画には無い方が景観的にもいいかな。

[303: 匿名さん]

>>296
>２，３台分のコインパーキング作って欲しいです！
>来客来た時困ります。
ちょっと歩けば巨大なコインパーキング(ジャスコ)あるじゃん。
あそこ使えば充分じゃないの。
ちょっとそのリクエストは、我が侭すぎだと思うけど。

[304: 匿名さん]

ジャスコって夜中中も停められるのですか？

[305: 匿名さん]

路駐防止にはいいかも。

[306: 匿名さん]

エコウィル付のお宅にお住まいの方に質問です。
エコウィルは学習機能も付いていて、その家ごとの省エネ
が出来るとの事ですが、実際にガス代や電気代は下がったりしていますか？
また、その辺を実感する事ができますか？
お知りでしたらお聞かせください。

[307: 匿名さん]

エコウィルは、タダで付いてるならいいけど
結構な値段するから元を取るつもりなら
やめた方が良いと思いますよ。
得するのは、ガス屋だけかも…。

でも浴室暖房や床暖が欲しいならエコウィルの
付いている物件を選択するのも良いのでは？

[308: 匿名さん]

既にお住まいの方に質問なんですが・・・。
今夜とか結構雨降ってますがお庭、駐車場、住宅周辺の水はけ具合などいかがですか？

[309: Bill]

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[310: 匿名さん]

水はけは悪かったですね。
道の真ん中を歩かないと水溜りにはまるって感じでしたね。
でも、今朝はもう水は引いてますよ。
早く下水道がひかれればいいですね。（金額的にも）

[311: 匿名さん]

場所によりけりな感じです
確かにかなり溜ってる道もありました
幸いうちの周辺は比較的平気でした
駐車場や庭もほとんど気にならなかったです

[312: 匿名さん]

昨日は、激しい雨でしたね。
綾瀬川の水位がかなり上がってましたよ。

美園に限らずあちこちで大きな水溜まりが
できてました。

[313: Helga]

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[314: 匿名さん]

相変わらず、車の駐車マナー悪いですね。
平気で４ｍ道路に路駐。
マナーや交通ルールを守れない人はこう言った分譲住宅に住むべきではないですね。
以前から住んでいる方、今回から住み始めた方、全ての方に迷惑です。
むしろ、今回から住み始めた方がマナーを守れないって、非常に印象悪いです。

[315: 匿名さん]

来客の車じゃないの。

[316: 匿名さん]

４ｍ道路自体が問題でしょ。
普通は６ｍだもの。

[317: 匿名さん]

来客の車だとルール違反、マナー違反って許されるんでしょうか？
それって、自分勝手ですよね…。
４ｍ道路で路駐することが迷惑以外に、非常に危険だって考えたことありますか？
仮に人が出てきたらよけれませんよ。
特に子供だったらと考えるとぞっとします。

[318: 匿名さん]

他人に迷惑掛けるくらいなら、いろいろ工夫をしたほうがいいと思いますけどね。
以前に書き込みにあった、イオンに駐車するとか、
もしくは、コインパーキングに駐車してもらって、そこまで迎えに行くとか。
他の住民へ迷惑を掛けない方法はあるとは思いますよ。

[319: 匿名さん]

>>317
来客があった場合、ポラスの臨時駐車場か、イオンの駐車場を
使うしかないだろうね。
全戸完売した後は、イオンの駐車場頼みかな。

[320: 匿名さん]

賂駐を見つけたら、イオンにとめていただくよう
みんなで車のワイパーにメモをはさみましょう。

[321: 匿名さん]

というか、あのお宅でしょう。
直接注意するか、メモをポストにいれたらどうかな。

[322: 匿名さん]

一番北側の６ｍ道路はずらーっと並んでるよ。
ひどいときは曲がり角にも。
宅急便の車が曲がれなくて困ってた。

[323: 匿名さん]

>>322
本当にひどい状況です。
マナーの悪い人ばっかりでがっかりしています。
高い買い物したかなーって後悔しています。

[324: 匿名さん]

＞323
同感です。

[325: 匿名さん]

勝手に散歩している犬のフンも困ります。
今回の開発前の、のどかな状況から察するに、
きっと、飼い主は全く悪意ないんでしょうけどね。
もちろんワンちゃんにも・・・

[326: 匿名さん]

路駐常習車両と路糞常習犬の
情報交換でも始めましょうか？

[327: 匿名さん]

いやいいよ。
つまんねーから。

[328: 匿名さん]

一番北側の道路はさー、誰が停めてんの？
たまにしか行かないけどひどいよね？
既存じゃない？
あれはさすがに停めすぎだよ。
最終的には向かいが宅地になるからなくなるのだろうけど。
あれはびどい。
そう言えば、東側の土手の敷地にこ汚い車が停まっていません？

[329: 匿名さん]

>路駐常習車両と路糞常習犬の情報交換でも始めましょうか？

>一番北側の道路はさー、誰が停めてんの？
>既存じゃない？

もう少し建設的な話はできないのでしょうか？
見ていて悲しくなります。
了見が狭いなぁ…。

[330: 匿名さん]

ま、停めている方が悪いですからね。
困ったものです。。

[331: 匿名さん]

>>329
　人事だからそんな事がいえる。　自分の家の周りがそんなだったらどうします？

[332: 匿名さん]

そりゃ、いやでしょう。
確かに北側はね。

[333: Keno]

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[335: 匿名さん]

すいません。突然ですがカーテンはどこで頼みましたか？
意外と業者がなくて、ポラスに頼んだ方が良いですか?
でも、高い！！

[336: 匿名さん]

私もそれについてはとても悩んでいます！
どなたかお教えください。
既製品にしようかなとも考えていますが、
カーテンレール自分でつけられなさそうで・・・。
うちはカーテン王国や大川家具でお願いしようかとは思ってます。

あと、床のコーティングって必要ですかね？
以前、分譲マンションに住んでましたがこんなの聞いたことありません。

[337: 匿名さん]

カーテンはうちも悩みましたが、ポラスで頼みました。
いろいろと見たのですが、気に入った色、デザインが結局一番最初に見たものだったので。
多少金額は高かったですが、目に付くものなので、納得出来るものを購入したほうが良いのではないでしょうか？

床のコーティングはうち全てはしましたよ。
艶が全く違います。
特に1階はコーティング不要と言われてますので、2階はかけることをお薦めです。

[338: 匿名さん]

>336
カーテンは「ニトリ」で探してみては？最近はホームセンター
のカーテンも捨てたものじゃありませんし。あ、自身のセンス
も重要になりますが…¥があればポラスでＯＫ

コーティングですか…単価が安いならやるのはＯＫですが、
高いのはどうかな？業者によっちゃあフローリングを張り替えるのと
変わらないぐらいの金額を請求するところもあるので。

自分ならDIYでワックスかけるくらいかなぁ…まぁ好みの問題なんで…

[339: 匿名さん]

床のコーティングってオプションにありました？
話を聞いたことがなかったので。
これから話が来るのでしょうか？

[340: 匿名さん]

[341: 匿名さん]

[342: 匿名さん]

>339
「ハードプロテクト」のビデオとサンプルが郵送で送られてきた。

[343: 匿名さん]

そうですか。
うちにはまだ来ていませんです。
ちなみにいくらくらいなんですか？
HP見たら、なかなかよさそうなコーティングですね。

[344: 匿名さん]

ある営業マンから聞きました。
ハードプロテクトの契約を取った営業さんには、数％のバックマージンが入ります。

しかしこのコーティングは、あまり良くないらしく
数パーセントのマージンであとから客に文句を言われては割りに合わないので
強くは、勧めないそうです。　客に判断を任せるんだって。
短い付き合いでサイナラする予定の営業さんは、お勧めするでしょうね。

大工さんも言ってました。「ハードゲイだかプロテクトだか知らないが、そんなもの必要ない。
コーティングしたらフローリングの意味が無い。木の味があるからフローリングなんだよ。
そんなの塗るくらいならビニール張りの方が良い。　第一そんなに必要なものならフローリング
メーカーがとっくに作ってる。」
「でも賃貸物件に多く使われているような粗悪なフローリングには、塗る価値はある」とのことでした。

以上参考にしてみてください。

[345: 匿名さん]

なるほど。
２階をやった場合でおいくらくらいなんでしょうかね？

[346: 匿名さん]

フローリング、頼もうと思っていました。
でも、そんなに良くないのか・・・
料金は２階の広さにもよるけど、２０万前後だそうです
(担当者情報)

フローリングの色にもよるけど、コーティングしないと
色がはげて、汚くなるかも・・・

しかし、購入してから気づいたのは、注文住宅じゃないのに、こんなに高いの?
高い買い物なのに、サービスがあまり無いのがショック

[347: 匿名さん]

色がはげて汚くなる頃には、
フローリング以外の部材も”中古住宅”っぽくなると思うので、
耐えられないほどひどくなったらリフォームすればいいのかなと・・・

[348: 匿名さん]

２０万か。。
２階だからいいかな。
カーテン、照明、テレビ用アンテナ、リビングセット、ベット、
他に冷蔵庫と洗濯機を新調するので、ちょっときついかな。

[349: 匿名さん]

ほぼ全部新調ですね
大変そうです
何を買わなくて済むのか数えた方が早そう(笑)

簡単に計算しても、５０〜１００はいきそうですね
でも最初だけと考えたら、惜しまない方が良さそうですね

[350: 匿名さん]

私は１，２階ともコーティングをお願いしました。
全部で２８万位（家の大きさによって異なりますが）になりましたけど、満足しています。
最初は市販のワックスを自分で掛けようかとも思っていたのですが、効果は数ヶ月〜２，３年で、
再度掛けなければならないし、その場合家具が邪魔だったり、掛けた後は１日家を離れていなければなりませんから、そういう諸々の事を考えてコーティングをお願いしました。
実家のフローリングがワックスを怠った為に無惨になっていた事も要因ですね。

[351: 匿名さん]

今後の方のご参考になればと思い私の失敗談です
（書類によく目を通さなかったのが悪いのですが・・・）
もう既にご存知の方もいるとは思いますが、この辺りでのインターネット環境はADSLは利用できない
状況です。すると選択肢は２つで、J-COMのインターネット環境か、光（この地域も最近対応されま
した）のどちらかです。うちは光対応エリアになるのを待ち、先日NTTの工事だったのですがポラスさ
んのオプションの「LAN配線」を依頼していたのですが、そこに盲点がありオプションのLAN配線はあ
くまで配線のみ。PCやモデムなどとつなぐジャックの部分（通線と呼ばれるものです）は含まれてい
ません。（書類にはしっかり記載がありましたが・・・）結局後日ポラスさんに対応はしてもらいま
したが、NTT工事後即ネット利用が出来ないことがありました。また情報コンセントの「LAN」には配
線はきていませんので事前にオプションで配線をひいておく等、打ち合わせのときに確認しておくと
いいですよ。