池田市五月丘の一戸建てってどう？（積水ハウスほか）

[いけだ]

池田市五月丘では旧公団跡地を一戸建て住宅として販売されていますが、区画ごとに複数の業者さんが
販売しており、正直なところどこがよいのか比較に困っています。
--現在販売中--
ミツワ住研さん（ミサワホームさん等の建築条件付宅地）
積水ハウスさん（積水ハウスの建築条件付宅地）
村本建設工業さん（建売り、建築条件付宅地）

[42: 匿名さん]

クリスマスのイルミネーションかあ・・・。見に行きたいなあ。
それにしても家を買う気満々の人たちがやめとこうと思うなんてよっぽどだったんでしょうね。
せっかく話を進めてたのに２４さん、３８さん大変でしたね。また一からさがすのもお疲れやったでしょう。
その後、良いところがみつかりましたか？

[43: 匿名さん]

池田でもあ五月丘などの地域は冬道路が凍ることがあるかも・・・と言われましたが、実際はどうですか？
車が必須ですが、凍るとなると運転にも支障があるかもしれませんので。

[44: 匿名さん]

>>43
山手線より南であれば、まず道路の凍結は無いですよ

[45: 43]

今年引越ししたのですが、スタッドレスを買うかどうか迷っていたので・・・ありがとうございます。

[46: 匿名さん]

セキスイさんが続々と建て始めましたね。どんな家が建つのでしょうか？
セキスイさんだと土地３０００＋建物で２５００くらいですか？

う〜ん、ちょっと厳しいのですが、３０００＋１８００とかでも可能なものなのでしょうか？
（積水さんは建物はやっぱり高いですか？）

[47: 匿名さん]

以前に一番安い土地（３０００万）で見積もり出してもらった時は
土地３０００＋建物２７００＋諸費用で、６０００ちょいでした。
建物３５坪くらいです。
そのくらいが最低ラインではないでしょうか。
街並みを揃えるという意味でも１８００の建物というのは厳しいかと。。。

[48: 匿名さん]

私の聞いた話では、土地３０００、建物４０００と営業マンがサクッと言ってましたよ。(高いわ)
それが普通です・・・て感じでしたがとてもじゃないが無理でした。
セキスイさんにこだわらず探してみると、なんとか夢が叶いそうな気がしましたよ！

[49: 匿名さん]

積水で土地3000+建物3000+諸費用≒6500でした

[50: 匿名さん]

ハイム2x6
最終的に坪66万でした。

[51: 匿名さん]

私も、ミツワの別場所で検討しましたが、担当の営業（黒コ−トのチビ）の、知識の無さ無能さにほとほと愛想がつき残念しました。なんの知識もなく、口先だけの話には、うんざりです。みなさんも、（黒コ−トのチビ）にわ気を付けて下さい。

[52: 匿名]

五月丘から通える幼稚園についての情報教えてください。年長からの編入です。公立はさくら幼稚園は一杯だと言われました。私立では旭丘幼稚園がホームページでみた感じよさそうでしたが、ここも一杯だそうです。よろしく願いします。

[53: いけだ]

最近は池田市の人口も増加傾向ですので、なかなか難しい問題かもしれません。
今年長さんですか？今からですとあと３ヶ月だけになりますので、今通っている幼稚園に行くのができれば
いいですが、遠く引っ越されるのであればそうも行きませんね。

さくら幼稚園は、園児のご家庭の引越しが結構ありますので、まめに聞いてみることをオススメします。
（今と、１月や２月では状況が変わっている可能性もあります）
この近辺からですと、近い順に、五月山教会幼稚園、あおぞら幼稚園、旭丘幼稚園、亀之森幼稚園が候補に挙がると思います。

[54: 匿名]

幼稚園情報、ありがとうございました。教えていただいた候補の幼稚園で今現在、年長編入可能なのはあおぞら幼稚園でした。この辺りのことに全く土地勘がないので、お返事、とても、ありがたかったです。どうも、ありがとうございました。

[55: いけだ]

今日22日くらい雪が降ると、この地域では一日中路面が凍結したのでしょうか？

54さんへ
補足しますね。公立幼稚園では、距離的には幼稚園もあおぞら幼稚園も同じくらいなのですが、通園バスの停留所からいくと
お住まいの地域との兼ね合いなどを検討してみてください。
　http://www.school.ikeda.osaka.jp/ikeda-ei/youtientop/index.htm
このあたりは坂道も多いので、毎日のことなので結構キーポイントかもと思ったりします。

[56: 匿名]

５５さん、また、わざわざ、ありがとうございました。この辺りには知り合いもいないので、本当に心強く、ありがたかったです。おぞら幼稚園はホームページで見た限りではとても印象がよかったのですが、車での送り迎えは控えてほしいとのことで、ひかり幼稚園に問い合わせてみました。ひかり幼稚園は車での送り迎えも可能とのことで迷ったものですから両方見学させていただくことにしました。本当は私立が希望なのですが残りわずかな期間の編入のためか、前回、教えていただいた候補の幼稚園はかなり難しいとのお返事でした。その他の私立幼稚園の評判はどうでしょうか・・。五月丘から１７６線におりる道は通勤、通学の時間帯はラッシュがやはりありますか？公立の幼稚園は通園バスの停留所はどこも遠く利用できそうにないので、ご存知でしたら、また、情報いただけたらうれしいです。よろしくお願いいたします。

[57: いけだ]

55です。
お子さんにとって一番大事なことは何でしょうか？
私は、幼稚園は小学校に行く前の友達づくり的なものではないかなと思います。
そうであれば、出来れば小学校区内にある幼稚園（公立私立を問わず）にされると、小学校に行くのが
スムーズになり、友達に会いに行く楽しみになるのではないでしょうか？

校区と公立幼稚園対応イメージは（池田小学校区＝さくら幼稚園、五月丘小学校区＝さくらorあおぞら、
秦野小学校区＝あおぞら）
五月丘〜神田（ひかり）は車でも少し距離があると思います。国道（１７６）を横切るだけなので国道の
渋滞には巻き込まれないとは思います。車で１０分くらいでしょうか。

あと大きな声ではいえませんが、車での送迎NGの幼稚園(公・私)でも、車で送り迎えをされていますので・・・
（本音と建前）

[58: 匿名]

幼稚園情報、また、ありがとうございました。小学校区のことなども、とても参考になりました。見学のとき、先生がたにも伺ってみたいと思います。何度もわざわざ、ありがとうございました。

[59: 近所]

突然お聞きします。みなさんのお家では、靴下一枚ですごせますか？
はじめての冬なのですが、思いのほか床が冷たくて、靴下を二重に履くか、床暖房を入れるか
迷うところです。
今年の寒さだと、池田五月丘ではこれくらいなのでしょうか？

[60: 匿名さん]

確かに一戸建てだと床は冷たいですね。
普通の靴下＋スリッパか厚手の靴下が必須だと思われます。みなさんよい年を。

[61: 匿名さん]

しばらく見ない間に、現地もだいぶ建築が進んでいますね。
でも、ミツワさんも積水さんも、村本さんも売り出してだいぶ経つのですが、
まだ売れ残っているようなのですが、価格以外に何か問題がありますか？
（地盤、地域性、工法、駅からの距離、等々・・・）