ラゾーナ川崎レジデンス -Part.3-

[スレたてたがりー]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数287・店舗面積79,294㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

ラゾーナ川崎プラザHP ⇒ http://www.lazona-kawasaki.com/

三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba-building.co.jp/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/
三井不動産レジデンシャル　カスタマーサポートセンター ⇒ http://www.mitsui-csc.com/


ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
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住民板移行後
【part01】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2872/
【part02】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2902/

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住民板移行前
【21】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9253/
【20】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8948/
【19】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8950/
【18a】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8869/
【18】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9413/
【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
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【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
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【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
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【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

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[781: 匿名さん]

細かい話だけど、炊き上げじゃなく沸き上げ。
ご飯じゃないんだから。

[782: わんこ]

みなさん、あれ？って感じなんですね。

うちも絶対電力量が減っていると思ったのですが、
地震後、外出が減ったので家で食事する回数が増えたことかも
しれません。

電気温水の
沸上げの設定は、自動、最高、なしの設定の違いが分からないのですが
なし、だと沸かないわけじゃないですよね。
停電前の状態を失念してしまい、今自動にしています。
一番節電になる設定にしたいのですが


今見たら、冷蔵庫もいつも一番弱にしているのに、
中に戻っていました。
停電で設定が初期設定に変わっているんですね
極力、各種機器に対して節電設定にしていたのですが
今戻ってしまったのかも知れませんね。

[783: 入居済みさん]

家も、え！て感じでした。

ただ、考えられる増えた理由としては、
①　この３月は例年より寒く暖房や温水器(夜間沸し)等の通電量が多かった。
②　計画停電で、夕・夜が使えず、炊飯等が昼間の高い時間帯で調理した日も多かった。
ですが、それにしても、少し納得の行きがたい事象でした。

一方気になる点があります。
震災後、しばらく電力の周波数が落ちていた。(50HZ以下であった)あくまで推定です
これは、家にまだ唯一一台残っている電気機器の付属時計で、電力の周波数で時間を進めるものです。
震災後一週間ほど何度あわせても、2分程度遅れ気味であった。今は、正確に戻っています。

拡大解釈すると、
電力不足により周波数を落ちた為、その分同じ仕事(負荷をこなす)をするのに使用した総電流量が増えた。
この為に、使用電力量が増えてしまった。と言う考えです。

あと、電圧が下がっているのも考えましたが、メータはＷ数で効く筈なので、電圧が下がって
電流量が増えても、帳尻は合うはずなので、この問題は無いと考えました。
(まさか、今のメーターて電流量で加算などしていないですよね)
因みに、震災後は電圧が低かったが、今はむしろ高い位です。(あくまで、ある機器の動作より推定)

後者の周波数低下の影響もあるのではと、勝手に推測していますが、如何でしょうか。
と、もしそうであっても、東電は何も返却してくれないでしょうけど。

[784: 入居済みさん]

>782さん
温水器の最高と自動の違いは、
自動は、その時の外気温や、お湯の使用量に応じて、最高(85℃相当)まで沸かすか、
やや低め(80度)程度で抑えるか、さらには、もっと低めで切るかなどを
自動調整するものです。

因みに家では、真冬は最高に設定し、春になると自動に戻し、夏場は少量に
変更しています。

[785: 住民さんＡ]

家は地震で温水器が故障し、1週間電源を切っていました。
節電のため暖房も換気扇も空気清浄機も使わず。
それなのに電気代は冬場の最高記録・・・

地震速報確認のため普段よりテレビはついてましたけど、
液晶テレビだし、腑に落ちません。

[786: わんこ]

確かに緊急地震速報を聞いていたくてテレビがついていた時間が長かったことが影響したかも知れません

液晶は省電力なのでしょうけど、結局一回り、ふたまわりも大きいのを購入してしまうと
結局ブラウン管と消費電力が同じだったりするのでしょうか。

びっくに、緊急地震速報と連動している警報機みたいのが売っていましたが
なんとなく、テレビの方がいいと思ってしまいますよね

[787: 匿名]

漏電してんじゃない？

[788: 匿名]

うちも３月の半分は子供と一緒に実家に避難していて不在だったのに
電気代が上がっていてビックリしました。
どう考えても２月よりは少ないはずなのに…

[789: マンション住民さん]

固定資産税が昨年より上がってました。
何か資産価値が上がるような要因ってあったのでしょうか。（地価の上昇？）

[790: わんこ]

先日、新聞には川崎駅西口地区はそれほど多くない地価上昇地域の一つという記事が載っていました。
建物の減価分以上に土地の価格が上がっていたのですか
（建物の減価は毎年じゃかなったかも知れません）
うちにはまだ届いていませんが、がっかりです。

窓から景色を見ると、一年に一度だけのとてもきれいな景色が広がっていますね。
歩道の桜は本当に立派だと思います。

マンション側も桜を埋めてくれていれば、下の歩道が本当のさくら並木になったでそうね。
（数日後、花びらで掃除が大変なのは大変ですが）

でも、あまりゆっくり桜を見ることがなく桜シーズンが終わってしまいそうです。
日々に余裕がないと桜もみないんだなーということを実感した一年です。


昨日、出勤だったのでそれほどちゃんとみたわけではないのですが、
数店舗で夕方にもかかわらず納豆が売っていました。
だいぶ、食料については供給されてきましたね。
昨日は購入していませんが、ちょっと、ほっとしました。

[791: わんこ]

放射能通常時の上限くらいに下がってきましたが、
足踏みしてこれ以上下がりません

安心して暮らせる日が戻ってきてほしいです

http://www.atom.pref.kanagawa.jp/cgi-bin2/telemeter_map.cgi?Area=kawas...

[792: わんこ]

毎日水道局のホームページを観察していますが、
川崎の水（ここに配水する浄水所）は、安心です。

[793: マンション住民さん]

最近マンションの騒音問題って、あまり話題になりませんが、みなさんどうですか？
うちは、たまに隣か上階か、はたまた斜め上の部屋か分かりませんが、足音を中心
に確実に聞こえます。まぁ、我慢できる範囲ですが、こんなに聞こえるモノなのか
と若干、ショックではあります。特に、エアコンやテレビなど付けてない静かな時
は聞こえやすいですね・・・

[794: マンション住民さん]

部屋を走っている感じですか？さすがに普通に歩いている程度の音は聞こえませんよね。
うちは全く聞こえませんね～。

[795: 入居済みさん]

皆さんも大変なのですね。
うちも、昨年に隣が引っ越して来てから、騒音で迷惑を受けています。
特に夜中の２時とか３時とかに寝室で活動するので困ったものです。
苦情を伝えた事がありますが、直らない人は直らないですね。

[796: 通りすがり]

>>先日のTB放送、、高層マンション地震対応震度マグニチュード８なんて想定してないんだって
　
霞ヶ関からはじまる高層ビル、マンション、など当局が決めた基準曖昧で今回の震度、マグニチュード

想定外、相模トラフ、東京湾直下型だと東京、川崎、横浜臨海部全滅らしい、神様馬鹿なこの地域

住民を許したまえ！

　

[797: マンション住民さん]

そうなんですよね、騒音の件、貼り紙しても自分じゃないと思い込んでるのか
なかなか理解してもらえないですよね。直接、苦情を伝えたのですね。その勇気
が自分も欲しいです。とにかく、みんなで気持ち良く生活したいですね。
自分も気を付けます。

[798: 住民さんＡ]

お願い。

エレベータの取り扱いについて（節電）

・車いすやペットと乗る時以外、エレベータを呼ぶ際、車いす対応のエレベータのボタンを
　押さないでほしいです（通常のエレベータを呼ぶボタンとダブルに押す）。
　車いす対応のエレベータ以外のエレベータが来て、ボタンを押した人が
　そちらのエレベータに乗れば、無駄に車いす対応エレベータを動かすことになりますし、
　誰もいない階に途中停車します。
　ダブルで押しても、絶対にエレベータが早く来ることはないので、やめましょう。

・一人、二人しかエレベータに乗っていないのに、同乗せずに別のエレベータに
　乗るのも無駄ですよね。

[799: マンション住民さん]

↑NO.798さん。

私もそう思います。実行してますよ(^o^)

[800: マンション住民さん]

タワー棟の者です。
３月からゴミの分別がはじまりましたが、各フロアーにあるゴミ捨て場の、一般ゴミの４つの箱の
うち、１つを「リサイクルペーパー用」、１つを「プラゴミ用」としてはいただけないでしょうか。

プラは現状、以前のキャップ用の小さいところに捨てるようになっていますが、いつもあふれています。
リサイクルペーパーは、ダンボールや新聞紙と一緒のところに捨てるようになっています。

いつまでも「一般ゴミ」の捨て場が幅をきかせていると、分別の意識が進まないような気がします。

[801: マンション住民さん]

>>797
私も騒音に悩んでます。おそらく、隣だと思うのですが、確信は持てないです。
走った音はあまり聞こえないけど、壁にぶつかる？蹴る？ような音が聞こえます。
壁薄いのかなぁ～～

[802: 匿名さん]

Ｔ棟住人ですが、今まで近隣から物音がしたことは１度もありません。
窓を開けない限り何も聞こえないですが、
棟によって壁の厚さが違うのですかね？

[803: マンション住民さん]

>>棟によって壁の厚さが違うのですかね？

いえ。周りの住人の違いだと思います。

[804: マンション住民さん]

そうかぁー　周りの住人の違いですか～　
確かにおっしゃる通りですね。。。

>>Ｔ棟住人ですが、今まで近隣から物音がしたことは１度もありません。

うらやましいです。

まぁ、長く住むので、なるべく気にしないようにします。。。

[805: 入居済みさん]

以前書き込みました 795 です。
棟の違いというより、隣家の住人の違いが大きな要素ですね。
家も、昨年４月までは良かったのですが、５月以降明確に迷惑を感じています。
昼間ならともかく、夜中に活動されるので非常に困ったものです。

運としか言いようないですよね。

[806: わんこ]

うちは、騒音問題はほとんんどありません。

たぶん真上の部屋の方は、少し夜更かし気味で
毎日ではないと思いますが歩いている音や扉を開け閉めする音が２時ころまで
することがあります。（毎日ではないというのは、私が寝ていて気付かない
というのが最大の理由だと思いますが）

私は早寝なので、たまに早く寝すぎて夜中に
目を覚ました時や、仕事のストレス等で眠れなかった
ときに気になる程度です

ただし、その時は眠れないのを
上の階の人の足音だと頭にくることがあります。
冷静な今は結局はその音は関係なくストレスは自分自身に原因がある
思える程度です。

長くなりましたが、結論は騒音問題はないと言って差し支えない程度です。
（幸か不幸か、このマンションは電車の騒音という
大きい敵がいるので、近隣の騒音は消されているのだと思います）

[807: わんこ]

うちは、新聞は日経です。

ちらしについてですが、
ケース電気のチラシは頻繁に入るのですが
ビックのチラシが入らなくなりました。

最近店頭にもないように思えるのですが
他の新聞でビックのチラシ入っていますか？

つまらない質問ですみません

[808: わんこ]

たびたび申し訳ありません。

ご存知の方お教えください。

このマンションにおいては、テレビはケーブルテレビですよね？

どこの会社なのかご存知ですか？

また、職場で話題になったのですが、（多くの）ケーブルテレビであれば
今までの地デジの映像を今までのアナログに変換してデータを
提供してくれるので、地デジ対応じゃないテレビじゃなくても
当分（数年）テレビを見ることができるということを聞きました

確認しようとしたのですが、そもそも、このマンションのケーブルテレビ
会社が分かりませんでした。

ご存知の方お教えください

[809: マンション住民さん]

>>808
入居時に渡されたファイルを手の届く場所に置かれることをお勧めします。
質問ばかりで、ご自分で調べることはなさらないのでしょうか？
受付時間外でもポストへ投函すれば、きちんと回答はいただけますよ。
ビックの広告は店頭に置いてあります。
ケースではなく、ケーズデンキです。

[810: わんこ]

調べましたよ

私はてっきり、KDDIの申し込みをしたのを
記憶していたのでそのカスタマーサービス
のようなところに電話しました。
と思ったら,KDDIは、ネットだけでテレビの契約は
していないということでした。
入居時はいろいろな申し込みをしたので
テレビについては記憶が薄くて。


管理人さんに聞くのは、手を煩わすだけかなーと思って
ご存知の方がいらっしゃればと思い聞いただけです。
失礼しました。


ビックの件も、記載したとおり店頭に最近置いていないので
どうしたのかな？と思っただけです。

ケースは、ケーズだと思っていました

[811: マンション住民さん]

個人的には、ここは些細な疑問でも気軽に聞ける掲示板であって欲しいと思います。

[812: 匿名さん]

私もここが軽い質問ができる場だと嬉しいです。
（もちろんセキュリティや資産価値に影響あるようなやり取りはしませんが）

[813: マンション住民さん]

言い合えるのは利点の一つですが、少なからず住居内のことを不特定多数が見られるので抵抗があります。

自治会等で専用サイトなど立ち上げてもらえたら良いなーと思っています。

管理組合に要望を出したことありますが、取り合ってもらえなかったです。

サイトを主とすると問題も出てくるだろうから、選択の一つとしてあったら便利だなと思うのですが・・・

何か良い方法ないかなー

[814: わんこ]

7日は楽しみですね
大物が来ますね。
個人的にはごまきが楽しみ

U（城田優）デビューシングル「U」リリース記念 スペシャルイベント
日程：５月７日（土）
時間：（１）１３：００～　（２）１５：００～
場所：ルーファ広場 グランドステージ
後藤真希 3rd MINI ALBUM「LOVE」リリース記念LIVE
日程：５月７日（土）
時間：１７：００～

[815: マンション住民さん]

個人的には、自分のblogにでも書いて欲しいと思います。

[816: マンション住民さん]

>>815
言い過ぎ

[817: マンション住民さん]

一人日記みたいに見えたんで。

[819: わんこ]

冠二郎さんがラゾーナに来たのですか？
でも、自分が応援している人が来てくれたのであれば
さぞご満足だったでしょうね。

もしかして、一人で踊っているのですか？？
調べたところ、冠さんがラゾーナにいらした
という事実がみつからなかったもので。

それはそうなのですが、冠さんを調べていたら
ラゾーナで太極拳を毎週日曜日にやっていることを
知りました。
ほぼ毎日ラゾーナには行っていますが、この時間は
通らないので知りませんが

８１８さん新しい発見ができたのできっかけを
作っていただきありがとうございました。

ラゾーナ太極拳　毎週日曜開催日程：毎週日曜日
時間：朝８：００～（約30分）
場所：ルーファ広場
講師：川崎市武術太極拳協会　理事長　瀬野先生
※都合により先生が代わる場合もございます。

※7時50分をめどにルーファ広場グランドステージ付近にお集まりください。

[820: マンション住民さん]

わんこさん、
説明不足でごめんなさい。二郎のライブはラゾーナに来たらいいのにぃーで未来形でした(ペコ)。昨年、中野 ZERO での演歌大行進、ステキのステキで夢中になりました。マンションで仲間集めたいです。わんこさんも一緒に二郎のラゾーナライブ実現に向け協力お願いします‼

[822: マンション住民さん]

以前、節電について書かれてる方がいらっしゃいましたが、ネットで
1日おきにエコキュートの「沸き上げ停止」をやると節電できると知り、
先月あるまるかけて実験してみました。

結果
2月 … 16.4kwh/日（暖房・温水便座は不使用、昼の沸き増しなし）
3月 … 13.5kwh/日（節電＋計画停電@R棟＋沸き上げ停止2回?）
4月 … 11.5kwh/日（節電＋[沸き上げ→沸き上げ停止1-2日]の繰返し）

3,4月の比較で1日の電力量が15%減少していて、節電効果はあったと
思います。
現状では夜間の節電は必要ないですが、夏場は夜間にエアコンを使う
ので意味があるかも。

ちなみにうちは夫婦2人で、あまりお湯を使わない方ですが、沸き上
げ停止を連続すると湯温が1日8度?ほどさがりお湯が切れることもある
ので要注意です。
沸き上げ停止の操作は、台所のリモコンからできます（2-14日で指定）。

[823: わんこ]

８２２さま

すごい実験をなされたのですね。
沸き上げを停止する作戦ですね。
なるほど、対応可能だったのですね。

夏場の暑い時期であれば仮にお湯がなくなっても
水浴びすれば全く問題ありませんね。

この時期だとお湯がなくなってしまうと
夜間以外の時間にお湯を沸かすという本末転倒な
ことをしてしまいそうなので夏場は実施したいとおもいます

[824: わんこ]

昨日、急きょ、避けられない用事ができてしまい
ごまきを見に行くことができませんでした。

どなたかご覧になった方いますか？
テレビでなく実物で本人を見たかったです。



昼ごろ城田さんの方は遠目にみたところ
通りかかった程度なので内容までは聞いていませんが
トークショーみたいな感じでした。

[825: マンション住民さん]

わんこさん、
え、行かれなかったんですか⁉
Gloriaの恋一夜からスタートでかっこ良かったです。生に耐えるもう本格派のヴォーカリストですね。すっごいいっぱい人来てました。次は冠二郎か大川栄策のラゾーナライブ実現できればいいですね。

[826: マンション住民さん]

>822さん

822さんの文章だけだと設定はわかりにくいんですが、こんなことができるなんて知りませんでした。
ありがとうございます。

管理組合の広報なんかで、広めてもらえるといいですよね。

[827: マンション住民さん]

822です。

「沸き上げ停止」のやり方は、ほっとパワーエコの取扱説明書のP.17にあります。
（取扱説明書のファイルの30番）
台所のメインリモコンの「停止日数」(■)を押し→矢印ボタンで日数をセットし→
もう一度「停止日数」を押せばセット完了です。
（普段、現在時刻が表示されているところに日数が表示されます）

沸き上げ停止の前に…
・現在時刻が誤ってると省エネにならないので、P.13「現在時刻の合わせ
　かた」を見て正しく合わせます。
・P.15を見て「タンク湯温」と「残湯量」の見方を確認します。
・昼間に沸き増ししたくない場合、P.16「沸き増し設定」を「消灯」にセットします。
・（参考）うちはP.14「沸き上げ設定のしかた」で「低め」(65度)にセットしてます。

[828: わんこ]

８２２さん、ありがとうございます。
うちも、
「沸き上げ設定のしかた」で「低め」(65度)⇒消灯に
セットしました。

運転停止は、２日間が一番最低ですか？
消灯だと１日ということなんですかね？

ただ、運転停止はもうしばらくあと
（冷房シーズンにおいて超・省エネモードにならなければならない時期に
なったとき）
には、設定をしたいと思います。

[829: マンション住民さん]

わんこさん、遅くなってすみません。822です。

2日が最小値ですが、2日で設定しても「沸き上げ停止」は1晩しか行われ
ないみたいです。翌朝には日数の表示は「2」→「1」になりますが、
その晩は普通に沸き上げされるみたいです（自信ないですが）。
私は、沸き上げ停止のあとに確実に沸き上げさせたいときは、念のため
手動で停止の解除してます。やり方は取説P.17下にあります。

ということで、2日で停止セット→翌朝に手動で停止解除　で結果的に1日
にセットすることは可能です。。

[830: わんこ]

829さん、ありがとうございました

ところで
今日水道水、塩素臭くないですか？