ラゾーナ川崎レジデンス -Part.3-

[スレたてたがりー]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数287・店舗面積79,294㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

ラゾーナ川崎プラザHP ⇒ http://www.lazona-kawasaki.com/

三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba-building.co.jp/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/
三井不動産レジデンシャル　カスタマーサポートセンター ⇒ http://www.mitsui-csc.com/


ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
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住民板移行後
【part01】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2872/
【part02】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2902/

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住民板移行前
【21】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9253/
【20】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8948/
【19】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8950/
【18a】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8869/
【18】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9413/
【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

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[761: わんこ]

おとといの計画停電には参りましたね。
分かっていたとはいえ。
震災以後帰宅時間が遅かったので、夜間の計画停電にはあったことが
なかったのですが、今回初めて夜間の計画停電を経験しました
１８：００前後に帰ったのですが、多くの人が
駆け込んで帰宅されていました。
この日はたまたま早く帰れたので、計画停電前でしたが
今後は、外で待機しておいた方がいいのか悩みます。

部屋を明るくする電気でリモコン式のものは、
もとのスイッチ（壁に設置しているスイッチ）がONのまま
リモコンでoffにしていると、停電が解除されたとき
電気がついてつきっぱなしになっていました。
これはうちだけでしょうか。

電化製品において設定している時計が、昔のビデオのように
０：００分とかにならないのが救いですね。これを一番恐れていました。
いまどき多くの電化製品で時計を内蔵していますからね。

[762: 入居済みさん]

今日、震災後はじめてきてみましたが、わんこさんかわいそうに。

>>No.742
>>No.743
>>No.745

私は、他人の事情を推し測り、言葉を選べないあなたたちのほうを卑下します。

[763: マンション住民さん]

東電が現在実施している計画停電では、一部を除いて東京23区は対象外になっている。官公庁や企業の本社が集中しているためだが、他地域からは不満も出ている。
http://www.nikkei.com/news/headline/related-article/g=96958A9C93819481...

みなさん、不満はありませんか？

腹立つ記事
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110325/dst11032500120000-n1.htm
同じ第１グループ内でも政治の力が働いているのですね

[764: 入居済みさん]

＞763 さん

２３区を計画停電対象外にしたのは賢明な判断だったと思っています。
このエリアを停電にしたら被災者の救援にも影響でます。
日本経済にとっても多大なダメージを与えます。

ただ、後半の記事のような出来ごとがあるとは困りものですね。
病院などに優先して電気を送れる仕組みがとれればいいのですが・・・。

とりあえずパチンコ屋さんには営業を自粛して欲しい気はしますが彼らも仕事ですからね。
自粛したら倒産するかもしれない状況かもしれませんから強制はできませんしね。

[765: マンション住民さん]

停電終了1時間前に、もう終ってるかと帰ると、
いくつかの部屋の明かりが付いていたので
やっぱり早く終わるんだと思ったら
ロビー、エレベータはまだ停電。
なんでだろ

[766: マンション住民さん]

>765さん

原因は掲示板に貼ってますよ。

[767: わんこ]

でも、まさかこのマンションの電気系統が二種類あったのには驚きました。
どうせなら、どちらか一方が停電の時、もう一方の通電している電気系統に
切り替わるように設計していてくれたら、停電になる回数が少なくて済んだのでしょうね。

当然、節電に協力する気持ちはありますが、
停電が少ないにこしたことはありませんよね。

まあ、マイナスなこともプラスに考え、
最近エレベーターを使う習慣を改め
よほどの移動（縦方向）がある場合を除き
歩くようにしています。

[768: 住民]

761さん
部屋の電気のスイッチは元からOffにしないとだめなようです。
うちはリモコンでoffにすると停電明けは豆電になっていました。

[769: R棟住民]

地震後に地デジのフジが映らないのはうちだけでしょうか？

[770: 入居済みさん]

>>769 さん

我が家はT棟ですが、T棟では問題なく視聴できております。

[771: R棟住民]

モザイクがかかったように見えたりしていたのですが、フジテレビだけ受信レベルが低いため接続しているケーブルの状態が劣化してレベルが下がっただけかも知れません。
休日にケーブル購入・交換して試してみます。
ありがとうございました。

[772: わんこ]

節電について

ここでいう節電というのは、電気を使う量を減らすのはもちろん
なるべく電気の利用を夜間など需要少ない時間にするということですが、

私は、床暖房は夜の電気で温めたお湯を利用しているので
需要の多い時間帯の節電になると思い最近エアコンを使うのをやめ床暖房にしております。

今日電気量の明細がきてびっくり

電気使用量が過去最高になってしまいました。
夜間以外の時間帯も増えてしまっていました

もしかしたら、床暖房は効率が悪いんですかね。

ご存知の方がいらっしゃったらお教え下さい

良かれと思っていることが、裏目にでているのでしょうか

[773: 住民さんＡ]

>>772
あなた、ガソリンに続き電気も無駄遣いですか。
水とヨーグルトは買いましたか？w

[774: わんこ]

水は震災前から震災用に購入しています。
２リットルのペットボトルを４箱（２４本）は常備しています。

川崎市の水は心配していませんので
水道水を飲んでますし、なるべくペットボトルの購入を控えるため
川崎市の水道水をペットボトルに入れて出勤しています。

ヨーグルトは賞味期限が短いので、売っていたら普通に食べる分買っています。
納豆も同様です。平日は夕方しか買い物に行けないのでなかなか買えませんが。


電気も、なるべくピーク電力を下げるように気をつけています
なので、夜間電力を使う床暖房に切り替えたのです。
よかれととおもってやっているのです。

量が増えましたが、問題となっている電力消費のピーク時間は外していると思います。

みなさんは、どんな工夫をなされていますか？

[775: 住民]

床暖房は深夜電力の蓄熱量だけでは足りず、使用中に炊き上げされていると思います。
メインパネル(床暖房スイッチでなくキッチン側)に「炊き上げ中」の表示がでていませんでしたか?外の熱交換器が深夜でもないのに動いていませんでしたか?電力ピーク時間帯に炊き上げするとエアコンよりも電力を消費して逆効果です。先月の明細があるならどの時間隊の使用量が増えているか確認してみましょう。

地震以来、室内は防寒着ですごして極力暖房は控えていました。

[776: マンション住民さん]

我が家も通常より請求が多くてびっくりしました。
計画停電もあり、節電もしていたので請求額は減っているかと思って
見たら増えていて・・・。
東京電力に問合せしてみようと思ってます。

[777: マンション住民さん]

計画停電地域は、電気料金の割引があるみたいですね。
次回の請求から順次清算されるそうです。

http://www.tepco.co.jp/cc/press/11040803-j.html

[778: 住民さんＡ]

3.11以来、暖房は一切使わず、
掃除や洗濯、お風呂もなるべく深夜にしていたにもかかわらず、
我が家も電気代が上がっていました。
確かに腑に落ちないですよね...

[779: マンション住民さん]

冬のエアコン使ったことありません。床暖房は、真冬の寒いときに年２，３度使いますが。
このマンション、すごく暖かいですよね？
うちが、二重サッシの南向きだからですか？
そのかわり夏がたいへんだと思います。

[780: 匿名さん]

うちも1000円だけですが電気代上がってました。震災後以降は暖房全く使ってなかったので下がるものだと思ってたんですけど。前半に使いすぎていたのか･･･。

4月からはもともと太陽光発電の関係で値上がり予定でしたが、円安と原油価格の高騰で5月はさらに値上がりしそうですね。

[781: 匿名さん]

細かい話だけど、炊き上げじゃなく沸き上げ。
ご飯じゃないんだから。

[782: わんこ]

みなさん、あれ？って感じなんですね。

うちも絶対電力量が減っていると思ったのですが、
地震後、外出が減ったので家で食事する回数が増えたことかも
しれません。

電気温水の
沸上げの設定は、自動、最高、なしの設定の違いが分からないのですが
なし、だと沸かないわけじゃないですよね。
停電前の状態を失念してしまい、今自動にしています。
一番節電になる設定にしたいのですが


今見たら、冷蔵庫もいつも一番弱にしているのに、
中に戻っていました。
停電で設定が初期設定に変わっているんですね
極力、各種機器に対して節電設定にしていたのですが
今戻ってしまったのかも知れませんね。

[783: 入居済みさん]

家も、え！て感じでした。

ただ、考えられる増えた理由としては、
①　この３月は例年より寒く暖房や温水器(夜間沸し)等の通電量が多かった。
②　計画停電で、夕・夜が使えず、炊飯等が昼間の高い時間帯で調理した日も多かった。
ですが、それにしても、少し納得の行きがたい事象でした。

一方気になる点があります。
震災後、しばらく電力の周波数が落ちていた。(50HZ以下であった)あくまで推定です
これは、家にまだ唯一一台残っている電気機器の付属時計で、電力の周波数で時間を進めるものです。
震災後一週間ほど何度あわせても、2分程度遅れ気味であった。今は、正確に戻っています。

拡大解釈すると、
電力不足により周波数を落ちた為、その分同じ仕事(負荷をこなす)をするのに使用した総電流量が増えた。
この為に、使用電力量が増えてしまった。と言う考えです。

あと、電圧が下がっているのも考えましたが、メータはＷ数で効く筈なので、電圧が下がって
電流量が増えても、帳尻は合うはずなので、この問題は無いと考えました。
(まさか、今のメーターて電流量で加算などしていないですよね)
因みに、震災後は電圧が低かったが、今はむしろ高い位です。(あくまで、ある機器の動作より推定)

後者の周波数低下の影響もあるのではと、勝手に推測していますが、如何でしょうか。
と、もしそうであっても、東電は何も返却してくれないでしょうけど。

[784: 入居済みさん]

>782さん
温水器の最高と自動の違いは、
自動は、その時の外気温や、お湯の使用量に応じて、最高(85℃相当)まで沸かすか、
やや低め(80度)程度で抑えるか、さらには、もっと低めで切るかなどを
自動調整するものです。

因みに家では、真冬は最高に設定し、春になると自動に戻し、夏場は少量に
変更しています。

[785: 住民さんＡ]

家は地震で温水器が故障し、1週間電源を切っていました。
節電のため暖房も換気扇も空気清浄機も使わず。
それなのに電気代は冬場の最高記録・・・

地震速報確認のため普段よりテレビはついてましたけど、
液晶テレビだし、腑に落ちません。

[786: わんこ]

確かに緊急地震速報を聞いていたくてテレビがついていた時間が長かったことが影響したかも知れません

液晶は省電力なのでしょうけど、結局一回り、ふたまわりも大きいのを購入してしまうと
結局ブラウン管と消費電力が同じだったりするのでしょうか。

びっくに、緊急地震速報と連動している警報機みたいのが売っていましたが
なんとなく、テレビの方がいいと思ってしまいますよね

[787: 匿名]

漏電してんじゃない？

[788: 匿名]

うちも３月の半分は子供と一緒に実家に避難していて不在だったのに
電気代が上がっていてビックリしました。
どう考えても２月よりは少ないはずなのに…

[789: マンション住民さん]

固定資産税が昨年より上がってました。
何か資産価値が上がるような要因ってあったのでしょうか。（地価の上昇？）

[790: わんこ]

先日、新聞には川崎駅西口地区はそれほど多くない地価上昇地域の一つという記事が載っていました。
建物の減価分以上に土地の価格が上がっていたのですか
（建物の減価は毎年じゃかなったかも知れません）
うちにはまだ届いていませんが、がっかりです。

窓から景色を見ると、一年に一度だけのとてもきれいな景色が広がっていますね。
歩道の桜は本当に立派だと思います。

マンション側も桜を埋めてくれていれば、下の歩道が本当のさくら並木になったでそうね。
（数日後、花びらで掃除が大変なのは大変ですが）

でも、あまりゆっくり桜を見ることがなく桜シーズンが終わってしまいそうです。
日々に余裕がないと桜もみないんだなーということを実感した一年です。


昨日、出勤だったのでそれほどちゃんとみたわけではないのですが、
数店舗で夕方にもかかわらず納豆が売っていました。
だいぶ、食料については供給されてきましたね。
昨日は購入していませんが、ちょっと、ほっとしました。

[791: わんこ]

放射能通常時の上限くらいに下がってきましたが、
足踏みしてこれ以上下がりません

安心して暮らせる日が戻ってきてほしいです

http://www.atom.pref.kanagawa.jp/cgi-bin2/telemeter_map.cgi?Area=kawas...

[792: わんこ]

毎日水道局のホームページを観察していますが、
川崎の水（ここに配水する浄水所）は、安心です。

[793: マンション住民さん]

最近マンションの騒音問題って、あまり話題になりませんが、みなさんどうですか？
うちは、たまに隣か上階か、はたまた斜め上の部屋か分かりませんが、足音を中心
に確実に聞こえます。まぁ、我慢できる範囲ですが、こんなに聞こえるモノなのか
と若干、ショックではあります。特に、エアコンやテレビなど付けてない静かな時
は聞こえやすいですね・・・

[794: マンション住民さん]

部屋を走っている感じですか？さすがに普通に歩いている程度の音は聞こえませんよね。
うちは全く聞こえませんね～。

[795: 入居済みさん]

皆さんも大変なのですね。
うちも、昨年に隣が引っ越して来てから、騒音で迷惑を受けています。
特に夜中の２時とか３時とかに寝室で活動するので困ったものです。
苦情を伝えた事がありますが、直らない人は直らないですね。

[796: 通りすがり]

>>先日のTB放送、、高層マンション地震対応震度マグニチュード８なんて想定してないんだって
　
霞ヶ関からはじまる高層ビル、マンション、など当局が決めた基準曖昧で今回の震度、マグニチュード

想定外、相模トラフ、東京湾直下型だと東京、川崎、横浜臨海部全滅らしい、神様馬鹿なこの地域

住民を許したまえ！

　

[797: マンション住民さん]

そうなんですよね、騒音の件、貼り紙しても自分じゃないと思い込んでるのか
なかなか理解してもらえないですよね。直接、苦情を伝えたのですね。その勇気
が自分も欲しいです。とにかく、みんなで気持ち良く生活したいですね。
自分も気を付けます。

[798: 住民さんＡ]

お願い。

エレベータの取り扱いについて（節電）

・車いすやペットと乗る時以外、エレベータを呼ぶ際、車いす対応のエレベータのボタンを
　押さないでほしいです（通常のエレベータを呼ぶボタンとダブルに押す）。
　車いす対応のエレベータ以外のエレベータが来て、ボタンを押した人が
　そちらのエレベータに乗れば、無駄に車いす対応エレベータを動かすことになりますし、
　誰もいない階に途中停車します。
　ダブルで押しても、絶対にエレベータが早く来ることはないので、やめましょう。

・一人、二人しかエレベータに乗っていないのに、同乗せずに別のエレベータに
　乗るのも無駄ですよね。

[799: マンション住民さん]

↑NO.798さん。

私もそう思います。実行してますよ(^o^)

[800: マンション住民さん]

タワー棟の者です。
３月からゴミの分別がはじまりましたが、各フロアーにあるゴミ捨て場の、一般ゴミの４つの箱の
うち、１つを「リサイクルペーパー用」、１つを「プラゴミ用」としてはいただけないでしょうか。

プラは現状、以前のキャップ用の小さいところに捨てるようになっていますが、いつもあふれています。
リサイクルペーパーは、ダンボールや新聞紙と一緒のところに捨てるようになっています。

いつまでも「一般ゴミ」の捨て場が幅をきかせていると、分別の意識が進まないような気がします。

[801: マンション住民さん]

>>797
私も騒音に悩んでます。おそらく、隣だと思うのですが、確信は持てないです。
走った音はあまり聞こえないけど、壁にぶつかる？蹴る？ような音が聞こえます。
壁薄いのかなぁ～～

[802: 匿名さん]

Ｔ棟住人ですが、今まで近隣から物音がしたことは１度もありません。
窓を開けない限り何も聞こえないですが、
棟によって壁の厚さが違うのですかね？

[803: マンション住民さん]

>>棟によって壁の厚さが違うのですかね？

いえ。周りの住人の違いだと思います。

[804: マンション住民さん]

そうかぁー　周りの住人の違いですか～　
確かにおっしゃる通りですね。。。

>>Ｔ棟住人ですが、今まで近隣から物音がしたことは１度もありません。

うらやましいです。

まぁ、長く住むので、なるべく気にしないようにします。。。

[805: 入居済みさん]

以前書き込みました 795 です。
棟の違いというより、隣家の住人の違いが大きな要素ですね。
家も、昨年４月までは良かったのですが、５月以降明確に迷惑を感じています。
昼間ならともかく、夜中に活動されるので非常に困ったものです。

運としか言いようないですよね。

[806: わんこ]

うちは、騒音問題はほとんんどありません。

たぶん真上の部屋の方は、少し夜更かし気味で
毎日ではないと思いますが歩いている音や扉を開け閉めする音が２時ころまで
することがあります。（毎日ではないというのは、私が寝ていて気付かない
というのが最大の理由だと思いますが）

私は早寝なので、たまに早く寝すぎて夜中に
目を覚ました時や、仕事のストレス等で眠れなかった
ときに気になる程度です

ただし、その時は眠れないのを
上の階の人の足音だと頭にくることがあります。
冷静な今は結局はその音は関係なくストレスは自分自身に原因がある
思える程度です。

長くなりましたが、結論は騒音問題はないと言って差し支えない程度です。
（幸か不幸か、このマンションは電車の騒音という
大きい敵がいるので、近隣の騒音は消されているのだと思います）

[807: わんこ]

うちは、新聞は日経です。

ちらしについてですが、
ケース電気のチラシは頻繁に入るのですが
ビックのチラシが入らなくなりました。

最近店頭にもないように思えるのですが
他の新聞でビックのチラシ入っていますか？

つまらない質問ですみません

[808: わんこ]

たびたび申し訳ありません。

ご存知の方お教えください。

このマンションにおいては、テレビはケーブルテレビですよね？

どこの会社なのかご存知ですか？

また、職場で話題になったのですが、（多くの）ケーブルテレビであれば
今までの地デジの映像を今までのアナログに変換してデータを
提供してくれるので、地デジ対応じゃないテレビじゃなくても
当分（数年）テレビを見ることができるということを聞きました

確認しようとしたのですが、そもそも、このマンションのケーブルテレビ
会社が分かりませんでした。

ご存知の方お教えください

[809: マンション住民さん]

>>808
入居時に渡されたファイルを手の届く場所に置かれることをお勧めします。
質問ばかりで、ご自分で調べることはなさらないのでしょうか？
受付時間外でもポストへ投函すれば、きちんと回答はいただけますよ。
ビックの広告は店頭に置いてあります。
ケースではなく、ケーズデンキです。

[810: わんこ]

調べましたよ

私はてっきり、KDDIの申し込みをしたのを
記憶していたのでそのカスタマーサービス
のようなところに電話しました。
と思ったら,KDDIは、ネットだけでテレビの契約は
していないということでした。
入居時はいろいろな申し込みをしたので
テレビについては記憶が薄くて。


管理人さんに聞くのは、手を煩わすだけかなーと思って
ご存知の方がいらっしゃればと思い聞いただけです。
失礼しました。


ビックの件も、記載したとおり店頭に最近置いていないので
どうしたのかな？と思っただけです。

ケースは、ケーズだと思っていました