ラゾーナ川崎レジデンス -Part.3-

[スレたてたがりー]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数287・店舗面積79,294㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

ラゾーナ川崎プラザHP ⇒ http://www.lazona-kawasaki.com/

三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba-building.co.jp/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/
三井不動産レジデンシャル　カスタマーサポートセンター ⇒ http://www.mitsui-csc.com/


ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
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住民板移行後
【part01】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2872/
【part02】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2902/

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住民板移行前
【21】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9253/
【20】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8948/
【19】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8950/
【18a】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8869/
【18】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9413/
【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
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【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

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[267: 入居済みさん]

265さんに全く同意。

駅東口のカラスを寄せ付けることにもなりかねないので、
勘弁して欲しいですね。

[268: マンション住民さん]

265、266、267さん

定期的に水抜き清掃している池なのでヒナ達の餌になりそうなモノは少ない（ほとんどない）と思います。
その為に６月の子達は全滅...
多少大きくなるまでは餌を足してあげないと今回の子達も...

餌をやっている人には
　前回の全滅を見かねて、鳥の餌をあげている人
　かわいいから、自分が持っていたパンやお菓子をあげている人（親子）
の２タイプを見かけています。

食べ残しによって他の鳥を呼んだり（小鳥の餌はカラス食べませんから）、水を汚すのは
後者の「かわいいから」で人間の食べ物をあげている人だと思います。

餌をやっている人すべてが悪では無いと思いますよ。

[269: マンション住民さん]

>その為に６月の子達は全滅...

餓死しているところでも見たのでしょうか？
餌のあるところに移動しただけではないですか？

野鳥なので餌の無いところには最初から住み着かないでしょうし、
餌がなくなれば餌を求めて移動することは容易だと思いますよ。

とにかく飼っている鳥ではないので、人間の勝手な解釈や都合で介入しないほうが良いと思います。

[270: マンション住民さん]

ここ数日はわかりませんが、お盆休み前は朝方に、親が子供たちを連れて中庭の芝生で
虫と思われる餌をさんざんつついている場面を何度か見かけているので、
餌には不自由していないと思われます。
昨年のカモの親子達も早朝に、同じ光景でありました。

[271: マンション住民さん]

餌をやっている人たちがいるんですね。知りませんでした。
既に色々な意見が出ていますが、人間が介することはマイナス要素が大きい感じがしますね。
カルガモたちは餌をもらいにきている訳ではないのだから、放っておくのが一番だと思います。
餌をやっている人たちは、良いとも悪いとも思っていないのかもしれませんが、
＞268　さんのご意見はどうかと思いました。悪とは言わないですが、善ではないと思います。

[272: マンション住民さん]

餌やるなという主張はさんざんでているので割愛。

餌やる側の主張としては
「野生動物が住みにくい環境にしたのは人間なんだから
多少の補助はしてあげなくてはならないのではないか」
という考えがあるようです。

どちらにも動物愛護の意識があるのは同じ。
でもちょっとした考え方の違いで行動は逆になる。

政党と同じ？
どちらも国民の為とかいいつつ主張がぶつかりあう自民と民主？

なーんてね。

[273: マンション住民さん]

動物愛護を盾にエサをあげることを正当化するのなら、
野良猫や野良犬にもエサをあげて良いのでしょうか？

野良鴨だけ特別扱いなんて動物愛護ではないですよね。

「かわいそう」とか「かわいい」とか、
結局自分の感情に負けてるだけでしょ。

ま、目くじらたてるほどの問題だとも思いませんけどね。

[274: 住民さんＡ]

カルガモさん、着々と成長してますね。でも子供の数が減ったみたい・・・

[275: 鴨]

餌はいただかなくても、池のコケや虫で大丈夫です。

いつも気にかけていただきまして
ありがとうございます。

カモより

[276: ウイング]

どなたか、週末ゆっくり過ごせる喫茶店をご存じないですか。
いろいろ歩いたのですが、駅周辺のチェーン店を除けば喫茶店が少ない街ですね。
どこも混雑していて落ち着きません。

ご存知でしたらお教えください

（喫茶店に限らず、コーヒーのんでケーキが置いてあるようなところであれば
業態は何でもいいのですが）

[277: マンション住民さん]

私もいい喫茶がないか探してるんですが、土地柄かあんまりないですよね。
小杉・元住吉辺りとか新百合ヶ丘方面は結構あるようなのですが…。

で、私もだいぶ行ってないので最近の雰囲気は分からないのですが銀柳街の「珈琲苑」が結構良かったです。
http://r.tabelog.com/kanagawa/A1405/A140501/14003601/
Softbankショップ辺りの2階のお店です。


ちなみに紅茶は、落ち着ける感じのスペースでないのが残念ですがアゼリアのマユールが美味しいですね。

[278: ういんぐ]

ご回答ありがとうございました
行ってみます。

[279: 住民さんＡ]

アゼリアのマユールは穴場ですね！
通路から少し奥まった場所にあるので、意外に静かで落ち着けます。

[280: Ｒ]

東芝の大清快（エアコン）をリビングに設置しているかたにご相談があります。

お風呂の換気扇等を回すと、エアコンの吸気口（ベランダの外側にある）が
からからなりだして、非常にうるさいです。

気圧の関係で、換気扇を回し外から空気が入っているときになるのだと思いますが
同じ症状の方いらっしゃいますでしょうか。

夜、お風呂の換気扇を強（弱でも同じことが起こることがあります）にしていると
必ずなります。
２４時間換気の吸気口は可能な範囲で大きくあけているのですが
他に手段がありましたらアドバイスください。

よろしくお願いします。

[281: マンション住民さん]

>280さん

「エアコンの吸気口」とは、お掃除機能付きの大清快にある
ダストを排気するほうの排気口でしょうか？

状況が良く分からないのですが、とりあえず２４時間換気口に
セットしてあるフィルターが目詰まりしてないかチェックしてみては
いかがでしょうか。

[282: マンション住民さん]

http://www.uriba.jp/special/dorain_detail.htm

ポコポコ、こういうロジックだったんですよ。
対策費は1000円ちょいです。
すぐ治りますよ。

[283: Ｒ]

281 282さん
ご回答ありがとうございました

また、282さん、この商品を購入したいと思います。

東芝のお客様センターのようなところには、だいぶ前ですが
一度電話しました。
そのようなことは無いというこでしたが、
対策商品が出ているということは
苦情はあったはずなので、私の言っていることが
伝わらなかったのかも知れません。
解決できるそうなのでうれしいです。

どうもありがとうございました

[284: マンション住民さん]

>>280さん

アフター期間中に見てもらいましたが、同マンションでも数件寄せられてると言われましたよ。
気密性の高いマンションでは多い現象らしいです。
どのような作業をしていったか分かりませんが、その後静まっています。
対策商品は最終手段であって、出来ればあまり勧めないと言われました。
現象が出ている状況で、一度見てもらった方がいいかもしれませんね。

[285: タワー棟高層階住民]

現在ソフトバンクを使用しており電波がかなり悪い状態ではあるのですが
今iphoneを検討中でして、既に利用している方がおりましたら
電波の状況を教えていただけないでしょうか？
うわさでは普通の携帯よりも電波の感度が悪いと聞きましたので…

[286: マンション住民さん]

iPhone ライトウィングでアンテナ感度は、部屋により圏外から５本でじっとしてても揺れも大きく
通話も苦労しそうです。もうしわけないですが　通話は利用してないです。
室内では無線LANのほうが快適なので　3G通信もやりません。

ちなみにアップルのiPhone用トップページを再読み込みした場合、
3G 　　　　　13S,
802.11b(無線) 4S
でした。

外出先ではそれなりに使えるので自分的には満足してますが、マンション内だと
場所によってはかなりつらいのではないかな。
昔は感度が悪いというのは聞きましたがOSのUpdateで改善されたとも聞いておりますし
実際はどうなんでしょうか。

[287: 住民でない人さん]

初めまして。
普段ここに住んでないので、iPhoneの受信状況を今確認してみました。

場所はタワー棟２５階以上。
川崎駅が見える感じです。

新しい「S」ではなく、OSは3.0にアップ済み。

こんな条件で、窓際が４〜５本。玄関で３本といった感じです。
通話自体はしていませんが、呼び出し音はなっていました。＠玄関

３G通信は遅いですねー
上記マンション住人さんの様な再読み込みテストだと、２５〜３０秒くらいかかりました。

[288: マンション住民さん]

R棟中層なので参考程度ですが、買ったばかりの3GSは違和感無しです。
とはいえまだちゃんと通話したことはなく、ネットは無線LAN経由なのですが。

マップのGPSは流石に室内だと精度悪いです。多分衛星が補足できずに基地局で判定してるんでしょう。バス停辺りではほぼ正確に出ましたので。

[289: マンション住民さん]

うちもR棟なので参考程度ですが、3GSでの通話も特に問題ありませんよ。
表示されるアンテナも5本か4本（5本で最大）です。

マップのGPSはいつも線路反対側の京急川崎駅あたりになっちゃいますけどねー。

[290: Ｒ]

今日かるがもが１羽増えていました。

あれだけ大きいのが１０羽もR棟側の池にいたので、池がせまく感じました

[291: マンション住民さん]

ここ２，３日、カルガモを２羽しか見かけないのですが、ほかは飛んでってしまったのでしょうか？

[292: マンション住民さん]

カルガモ、今日の午前中は７羽見ましたよ。
先日飛ぶ練習をしているのも目撃しましたから、そろそろみんないなくなるでしょうね。

[293: R]

いなくなるのは残念です。

かるがもはかわいいですよね

[294: 住民さんＡ]

突然ですが、
犬はどのくらいの大きさまで飼育していいのでしょうか。

ご存知の方いらっしゃいますか？
柴犬は無理かな？？

[295: 入居済みさん]

>犬はどのくらいの大きさまで飼育していいのでしょうか。

管理事務所に行けば教えてくれます。

ただし、申請時の大きさを規定しているだけであり、どのくらいの大きさというのはありません。
実際には、規格外の犬がいますね。
管理組合は対応しているのかしら。

[296: 住民さんＡ]

ありがとうございました。

聞いてみます

[297: 住民さんＡ]

ペット飼育細則に書かれていますね。

体長７０ｃｍ以内、体高３０ｃｍ以内、体重１０ｋｇ（成長時）だそうです。

他にも書かれているので目を通してみるといいですよ。

柴犬ならＯＫでしょうね。
楽しみですね

[298: マンション住民さん]

タワーエレベーターでペット用のベーターでない方に小さい犬を抱えて
乗り降りするの何度か見かけます・・・

早く降りたい気持ち分かりますがアレルギー持ちの私には不快です。

[299: マンション住民さん]

Ｌ棟のミニチュアダックス飼い
エントランスから堂々と犬歩かせてEVまで・・
数度注意したが改善が見られないので、
犬種特定で書き込みました。

>>298の例やこういう馬鹿飼い主が、他の善良な規則守っている住人にまで
迷惑かけていることを承知してほしい。

[300: マンション住民さん]

バルコニーでの喫煙やペット管理については色々と問題有りかな。

ポスト前の掲示板がイマイチ機能していないように感じられるので
配布プリントのトップページなどで大きく確認取って欲しいですね。

[301: 住民さんＡ]

一部の残念な人がいるので申し訳ありませんが
みなさん団結して厳しく対処して行きましょう。
特に
　Ｌ棟のミニチュアダックス飼い
　タワーエレベーターでペット用のベーターでない方に小さい犬を抱えて
ついてはルール違反ですので見かけたら即注意したいと思います。

[302: 匿名]

チクリついでに

最近朝、正面エントランスの自動ドアを抜けてスグの所で
煙草に火を付けて颯爽と歩いている30代私服通勤？の殿方
マンション内は禁煙です！
また、周辺もご存知の通り歩行喫煙禁止区域です！

同じマンションの住人としてとても恥ずかしいので止めて頂きたいです。

[303: 匿名さん]

ペットEVの件ですが
T棟では午前中の一部の時間、ゴミの搬出作業でペット用EVが使用出来ないことがあります。
高層階なのでペットを抱えたまま階段で降りるわけにもいかず
数回待って乗車不可の場合は通常EVで降りたこともありますが(すいません)
こういう場合どうすればいいんですかね？

大体はゴミと共に乗るか、親切な作業員の方は降りて譲ってくれたりするのですが
引越しなどで業者が、該当階で占拠して10分以上来ない場合等
使用出来ないケースが多々あります

[304: 匿名さん]

ペットEVでもう1つ

一階から乗る際、ペット用EVボタンを押し待っていたら
後から来た老人がEVにさっさと先に乗り込み、舌打ちと共に
「犬と乗りたくないから遠慮しろ！」と..

呆然として言い返す言葉も見当たらず、その時は黙って降りましたが
犬飼いはそこまで遠慮しなけりゃならないものでしょうか？

もう悔しくって..ここに書かせて頂きましたが
老人だから座席譲ってやる感覚で広い心で納得するか
犬飼いはルールを守りながらも、全ての事柄において
遠慮しながら行動しなければならないのでしょうか？

[305: マンション住民さん]

>>304
ペット飼いがそこまで我慢って、世間一般で考えてみたらいいんじゃないですか？
それは、その老人の対応の方がどうかしてるでしょうよ。
一緒に乗りたくないのであれば、もう一台呼べばいいんですから。

それと、ゴミ運搬云々で普通エレベーター。
いかなる理由でも、これは規約違反です。
今回だけだからって思っても、それを目撃した人には毎回そうなのかって思われてしまうかもしれません。

ちゃんとした飼育をしている人もたくさん見ています。
ペットに限らずマナー違反はごく一部だと思っていますが、そういう人を見かけると本当に残念です。
もっとも、ここで愚痴っても解消にはなって解決にはならないと思いますが。

同じく、1F掲示板の機能がいまいちと感じています。
報告書に投函された意見と対応など記載してくれるようになったので、これからは管理室前のボックスへ投函します。

[307: マンション住民さん]

ペットEVについて、私も先日急用でどうしても動物病院へ行かなくてはならない時
ペットEVがSTOPしていたので通常ので降りてしまいました（ごめんなさい…）
もちろん定期点検の時は注意しているのですが、なぜかそのときは止まっていて…
当然同乗者がいる場合は一言了承得ないといけないとは思いますが
なかなか難しい問題ですね。
でも決まりは決まりですし、今後は気をつけたいと思います。

[308: マンション住民さん]

ペットも自転車もマナーというかルールがだんだんルーズになってきてますね。

３年目なので
ペットの会や自転車の会　もしくは管理組合にて見直してみる時期かも知れませんね。

[309: 住民さんＡ]

ここの掲示板に書いても解決しないことは承知ではありますが
タワー正面の入り口で、屋根があるところまではペットを自由に歩かせてる人（自動ドアまで歩かせてる場合もたまに）を多く拝見します。

注意はしていますが、一向に減らない感じです。
屋根があるなしでＯＫ・ＮＧと判断している感覚が意味わかりませんね。

確かに掲示板への対応もしてくれそうなので
私も管理室前ＢＯＸに投函してみます。

[310: マンション住人さん]

309さんの言いたいことも解らないでもないですが
屋根あるなしは、建造物内か外かって解釈でいいんじゃないですかね？
規約ではどうなっているか調べてませんが(敷地内かな？)

個人的には敷地外の信号待ちの会社員の合間の道路脇で抱き抱える危険性や
歩行者や周囲に迷惑かけることより健全だと思いますが
屋根がなく雨風当たり汚れる場所ですし、狭いわけでもないですし
それによって誰も不利益を被るわけでもないんでしょうから
もう少し寛容に暖かい目で見守ってた方が精神衛生上よろしいかと


そもそも規約にしてもデベが始めに作った規約をそのまま運用してる
だけですし、住民の大多数の人間が許容出来て、不利益を被らず
この場合ですとペット飼いの住人、ペット共に安全性を図れるという意味では
そんなにメクジラ立てる程でないと思いますが


ちなみにペット飼いではないです

[311: 住民さんＡ]

310さん、ルールは守ってください。
以前にも散々出てきましたが途中の壁にマーキングさせている
飼い主さんもいます。
気分のいいものではありません。

[312: 匿名さん]

>>310と>>311のやり取りみてると
規約うんぬんは抜きにして
＞この場合ですとペット飼いの住人、ペット共に安全性を図れる⇒大勢の住人の暮らしやすさ
＞気分のいいものではありません。⇒個人的な感情

「規約、ルールにあるから・・」
人から与えられたモノを頭使わずに感情だけで盲信することが本当に正義なのか考えさせられるね

[313: 匿名さん]

中型犬を飼おうかと思ってるんだけど
カタログスペックの成犬時の標準体重が10Kg以内でも、個体によっては
大きく成長して11Kgになった場合、規約命の人は捨てるか保健所に連れていけ
という考え方なのですね

[314: 猪鹿蝶]

結果として　10kgを超えてしまうリスクがあるのであれば　再検討すべきでは。313の方は、ルールがあっても　成り行きで10kgを超えたとしても　人道的見地という隠れ蓑によって　認めよという論調ですね。　この論調であれば15kgでも20kgでも　言い逃れを認めよということですね。８９３もびっくり。

[315: とおりすがり]

ペットはマンションで飼うものではない。
デベはマンションを売りたいから守れもしない規約をつくる。
ペットを飼いたいのなら、戸建てに限る。戸建てなら誰も文句は言わない。

[316: 特命]

314、315は　言葉はきついけど　言ってることは正しい