ラゾーナ川崎レジデンス -Part.3-

[スレたてたがりー]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数287・店舗面積79,294㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

ラゾーナ川崎プラザHP ⇒ http://www.lazona-kawasaki.com/

三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba-building.co.jp/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/
三井不動産レジデンシャル　カスタマーサポートセンター ⇒ http://www.mitsui-csc.com/


ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
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住民板移行後
【part01】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2872/
【part02】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2902/

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住民板移行前
【21】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9253/
【20】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8948/
【19】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8950/
【18a】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8869/
【18】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9413/
【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

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[23: マンション住民さん]

エントランスの自動ドアと自動ドアの間の空間で小さいお子さん連れで立ち話をされている人を
よく見かけますが、狭いスペースですし、お子さんも危ないのでやめて欲しいです。
ベビーカーとお母さんで場所を取って、通行の邪魔にもなりますし、見苦しいです。

[24: マンション住民さん]

>22
私は、何度かカラスに襲撃されている鴨を見ましたよ。

[25: マンション住民さん]

やっぱり鴨いなくなりましたね。猫が見張ってるせいかな?
今年も、親子の鴨の姿が見ることを楽しみにしていたのですが。。

[26: 匿名さん]

マンション前の通りの桜、とても綺麗で、壮観ですね。
幸せな気分になります。
(o・v・o)
昼間、車が通っていなければ、記念に道路の真ん中で写真を撮ってみたいです。

[27: 住民さんＥ]

マンション側の植栽の歩道側にも桜を植えて欲しいです。
そうなると、両側桜が咲くのできれいなのになーと思ってしまいました。

植栽の歩道側は何の木を植えたのですかね？

そもそも、あの植栽は、何にも意思がないように思えますよね。

私に管理組合理事の順番が回ってきたら、是非、あの植栽の改修をしたいと思います。

[28: 住民さんＡ]

>27さん
桜は害虫もつくし、花びらも散るので、マンションの植栽として適さないという考え方もあるかと。

でもご意見があるなら、理事になってからではなく（２０年後かもよ？）、今の時点で理事会へ
届くよう、ご意見をあげたらいいのではと思います。

[29: R２０００８]

恥ずかしいのですが私はまだ浄水器のカートリッチを取り換えたことありません。
１２ヶ月くらいが目安のようですが、２年間使っております。

みなさまは、どんな感じですか？
また、取り換えたことある方、お値段はいくらくらいですか（購入はどこでしましたか）？

申し訳ありません、お教えください

[30: 住民さんＣ]

>29さん

取説に書かれている、出が悪くなるような症状がなかったので
まだいいのかな〜と思いつつ１年半ぐらいで交換しました。

カートリッジ購入先は、
アフターサービスに確認したら「取説のフリーダイヤルに」とのことでしたが
カートリッジの型番を楽天で検索したら定価とだいぶ価格差があったので
その時に楽天内で一番安かったショップにて購入しました。
ポイント付き、古いカートリッジ回収伝票付き、OEM用型番
種類がいろいろあるようです。

[31: 住民さんＡ]

最近引っ越しをしてきたのですが
ゴミの出し方について
燃えるゴミは分かるのですが
いわゆる燃えないゴミ（ビニール類発泡スチロール類など）は
マンション階のクリーンルームに一緒に入れてよろしいのでしょうか？
地下のところには　特に”燃えないゴミ”の割り当てがなかったようですが…

[32: マンション住民さん]

川崎クオリティ。下に書かれている資源ゴミ　小物金属　粗大ゴミを除き燃えるゴミと一緒です。
http://www.city.kawasaki.jp/30/syusyu/main.htm

[33: マンション住民さん]

＞２７
管理室に掲示がありました。
ヤマザクラが植えられているようですね。

エントランスの大きい３本はドイツトウヒでしたっけ？

[34: 住民さんＣ]

ラゾーナでは、いつになったらＢＳ11デジタル、ＢＳ12（Twellv）を
視聴できるようになるのでしょうか？
普通にアンテナを立てれば無料で見れる番組が見れないなんて…。
番組表を見ると両局ともだいぶ通好みの番組を流しているようですが。

記憶違いかもしれませんが、
タワー棟１階の掲示板に、
「配信する準備を進めている」ような趣旨の掲示が
両局の開局時にあったような気がするのですが。

[35: 匿名さん]

>>32
そうだよね。日本随一の焼却施設と設備を持つ川崎市ならではのクオリティ。
最近の過度なエセエコのせいで、火力の小さい他県の焼却施設では、ゴミの燃焼力不足でガソリンを撒いたりしてやっと焼却してるそうな。いくらエコアピールが企業イメージのアップに繋がるとはいえ、日本全体の環境としての本末転倒ぶりに悲しくなる。

>>34
それは楽しみですね。
番組表でたまにみたい番組があったので、早く実現して欲しいです。

[36: マンション住民さん]

私はBS11・12もそうですが、最近スカパー光にてスカパーe2の配信サービスが
始まっており、こちらにも対当マンションで対応して欲しいと思っています。

BS11、12chについては現在のスカパー光マンションタイプの設備では
技術的に配信不可能のようです。(スカパーe2が同マンションで配信不可能なのも
同様の理由)

現在スカパー光はフレッツテレビと組み合わせた(スカパーe2の受信可能)
サービス展開に注力しているようですが、現在のマンションタイプには関係ありません。

現状、デジタルテレビを所有されている場合、持てる機能の半分いやそれ以上(上記BS、e2が受信できない)
を無駄にしている話になります。
この件管理組合の腰が重く(契約関係とか？)、何とか動いて欲しいのですが。。。
実際入居者の何割がデジタルテレビ所有されているか、またスカパーe2導入希望されているか
アンケートとって見るとか。

スカパー光にしても既存マンションタイプのユーザーを長期間無視している状態を
どう考えているのでしょうか。

恐らくこのまま黙っていたら、当マンションにおいて永久にBS11・12、そしてスカパーe2を
観ることはできないと思います。

[37: R２０００８]

３０さん

早速のご回答ありがとうございました。

楽天で探してみます。


また、多くの人がケーブルテレビというかテレビを見るのですね。
私は、地上波デジタルで十分です。
ただ、できれば通常のNHK（BS)は見たいですが、別に申し込まないと
見ることできませんよね？

[38: マンション住民さん]

>37さん
>通常のNHK（BS)は別に申し込まないと見ることできませんよね？

受信料を支払わなくても、普通に映ってるのが現状です。
そのかわり画面にメッセージは出ると思います。

[39: 住民さんＢ]

定額給付金んお知らせは未だなのに、固定資産税は来ましたね。

[40: マンション住民さん]

日雇いらしい派遣のバスが毎朝、２台　マンション前の道で長時間停車してますよね。
あれなんとかならないのでしょうか？
道路は我々のマンションのものではなんだけど、バス停でもないはずです。

[41: マンション住民さん]

観光バスかなんかの乗車にもよく使われてる感じですね。

http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p05635.html
早ければ来年度くらいに工事発注・着工まで行くかも知れませんね。
西口側はどの辺りに昇り口が出来るんでしょうか。

[42: No.42]

最近、アナログテレビから液晶のフルハイビジョンテレビに買い替えました。　今更な質問ですみませんが、ここのアンテナからは、地上波デジタル、BS、BSハイビジョン しか受信できないのでしょうか。　CSはテレビ側のチューナーは対応できているのですが、電波が入らないようです。 何か手続きをすれば、CS放送を受信することが可能でしょうか？

[43: マンション住民さん]

＞３８サン

私は、マンションのカギ引渡し日に、三井不動産のお姉さんに誘導されてNHKとの契約をしましたが、
NHKと契約してない方もいらっしゃるのですね。

[44: 38]

>43さん
名指しされたあげく、嫌味っぽく言われたので書かせていただきますが、
仮に契約していなくても映ると言う話をしたまでで、私自身NHK契約してないとは、一言も言っておりません。

[45: R２０００８]

かも来ませんね(一度来たけどどこかに行ってしまい、別のが来ないですね）

残念です

[46: 住民さんＢ]

自治会に関してのアンケートが、管理組合から来てましたが、個別意見を書く欄がないですねぇ。
もっとアンケートを工夫して欲しい。

[47: マンション住民さん]

個別意見　書いて欲しくないんですよ。

[48: マンション住民さん]

自治会が一階の一部を集会所として申請してくれたため
固定資産税が僅かですが減額されていますねー

[49: マンション住民さん]

わりと掲示板も小まめに見るほうですが、自治会の活動内容も後から知ったものもあるしPR下手なのか。
実際に内容見ても高齢や子供向けとあったり1～2人世帯には参加しにくいもの多数。
本来、自治会とはこういうものですアピールしないと、任意になって参加する世帯少ないと思う。
アンケート内容も把握したいとあるが、自治会に参加・不参加の意思も聞かない、どんな活動だったら参加するかなども聞かないあの内容で統計出して何になるの？

[50: マンション住民さん]

総会の採決では議案に反対する人が８割だったので、アンケートを介して多数による支持が欲しいのではないでしょうか。議案に沿うような質問になってます。

[51: マンション住民さん]

理事会は、意思をもって自治会活動をなくしました。
その責任で、理事会は町内会活動をきっちりやって欲しいですが、
その理事会役員の任期は６月まで。
自治会活動に参加していない人（現理事会役員）が作成したアンケート。
相変わらずの偏ったアンケートですが、
今後どのように処理して行くのでしょう。

追伸；
＞総会の採決では議案に反対する人が８割
　議論して少しは中身が理解できた人たちで8割以上が反対。
　事前に誘導した議案（参加していない人が多数）で賛成。
　結果、理事会議案どおり。
　どうなっているのでしょう。

[52: マンション住民さん]

専用掲示板（PW付き）作ってみました。

ttp://6622.teacup.com/lazona/bbs?BD=12&CE=%CA%B8%BB%FA%B2%BD%A4%B1%CB%C9%BB%DF%A4%CE%A4%A2%A4%EB%C4%F8%C5%D9%A4%CE%C4%B9%A4%B5%A4%CE%CA%B8%BB%FA%CE%F3&CH=5

[53: マンション住民さん]

まだ定額給付金のお知らせ、市からも区からも、来てないですよね？もしやうちだけ？

[54: 匿名さん]

さっき、テレビで横浜市と川崎市はまだだと言ってましたよ。

[55: マンション住民さん]

川崎市のＨＰに記載されていましたね。

申請書が４月下旬発送予定で給付は５月中旬だそうです

[56: 匿名さん]

給付金の額、団信の値上げですっかり消えて無くなる事が判明。。。
この際、借り換えようかなあ。

[57: すが]

団信って値段変更になるんですか。びっくりです。

ところで、この辺に無添加、減農薬などの野菜、食品を扱っているお店ご存じのかたいらっしゃいますか？

また、話は変わりますが、このマンションから、裏側（駅と反対側）を出て、ラゾーナショッピングセンター沿いに進んで、斜めに入り、サミット方面にいくと、たぶん以前はそこそこ栄えていたであろう商店街がありますね。
そこの八百屋のトマトはおいしかったです。魚やなどもあり、買物が楽しそうです。
銭湯もありますしね。
たまに、商店街で買い物するのも楽しいですね

[58: マンション住民さん]

たぶんその商店街と交差する形だと思いますが、ファミリーマートのある商店街の端のほうにあるお肉屋さんの唐揚げがおいしかったです。
下味の漬け汁にすりおろし林檎か何か使っているようで、甘みがあります。

[59: マンション住民さん]

>>57さん
無添加無農薬の野菜、川崎ＢＥの地下で売ってる店があったと思います。
あと、さいか屋の地下にもあったかも。

[60: マンション住民さん]

>>55さん
定額給付金の申請書、結局、４月には来なかったですよねー？
こんなので５月中旬に支給されるのかな。

[61: マンション住民さん]

先程、マンション内の池でカモの交尾行動を目撃しました。短時間だったので写真などは撮れませんでしたが。
今年も彼らの子育てを眺めることが出来るかもしれませんね。
住民としてはあまり近づいたり変に餌付けなどせず、自然にいる姿を遠巻きに見守りたいところです。

[62: すが]

定額給付金の案内来ました。
やったー。
といいたいところですが、私が払った所得税が戻ってきているだけなんですよね。
それも、たくさんの経費（公務員の人件費や振り込み手数料）
なんだかなーです。

[63: マンション住民さん]

先ほどの話。ペットを連れた方がペットを乗せてはならない方のエレベーターに入ってきました。扉を閉める前に指摘をし、ペットを連れた方には出てもらったのですが、指摘したことに対して「え？そうなの？」と言ったような反応で、こちらが驚きました。
察するに、ペットを乗せられるエレベーターを使ってもペットボタンを使っていないのかなと。もしくは、知っていたけれどしらっと乗ってみたのか？
いずれにしても、ルールを守っているペットを飼われている方々もいらっしゃる訳で、そうでない方たちにも守って欲しいものです。

[64: わんこ]

今朝、水道の蛇口から水を出し飲んでみたらくさかったです。
こんな時期になってきましたのかなー
浄水器から飲んだら大丈夫でした。
浄水器の効果は覿面ですね
浄水器のフィルターはどのくらい使えるのですかねー
私はまだ変えていません

[65: マンション住民さん]

市外から引っ越して来た時に、川崎市は水が不味いというか臭いと言うか、実感しました。
ずっと、それが当たり前のように思っていたのですが、区内に住んでいる知人の家へ行った時に、家とは全く違い臭いが無かったです。
普段はミネラルウォーターや浄水器使っているのですが、水道そのものは大丈夫なんでしょうかね？

[66: 入居済みさん]

最近の東京の水は旨いよ。
高度浄水処理に方式がかわったようです、

[67: マンション住民さん]

>>64さん、65さん
私は宮前区に長らく住んでいましたが、
一年を通じて変な臭い、味がしたことはありませんでした。
恐らく、幸区までの水道管が古くなっているのだと思います。

川崎市は水道設備にお金をかけないんですよね。
クレジットでの引き落としはこの先数年はやらないという話ですし、
競輪場に突っ込む金はあるのにね…。

[68: マンション住民さん]

川崎クオリティです

[69: マンション住民さん]

>>68＝>>32さん？
地元の政治家を突き上げないとダメですね。
市議会ならこのマンションだけで結構な票数になる？？

[70: マンション住民さん]

ペット問題も相変わらずですね。

今朝は、若いピアスの兄ちゃんたちが自転車でＴ棟に入って来ました。
受付の前を自転車にまたがっていました。
唖然としましたが、
マナーは規則だけではだめでしょうね。
コミュニケーションが大切と思います。

皆が知り合いだったらマナー守りますからね。

[71: わんこ]

浄水器が付いているのでそれを使えばまったく問題ないのですが、通常の蛇口からはちょっとにおいました。
今日はそんなことはないですが、たまにだめな日があります。

[72: マンション住民さん]

うちの水道も臭いです。
出しっぱなしにしていても変わらないです。
浄水器を使っていますが、それでも全く口にしないわけではないので、心配なところはあります。
同じに思っている人もいるようですが、全体でどのくらいの割合が、そう感じているのでしょうか？

東京都の水道は、美味しくなりましたよね。
うちのと比べるから余計感じるのかもしれません。