船橋美し学園：芽吹きの杜ってどうですか？

[はなまる]

先日、開発に着手して間もない船橋美し学園・芽吹きの杜を見てきました。
このあたりにしては、開発規模も大きく、将来の町並みが楽しみでした。
まだ、商業施設もなーんにも無いので、今すぐの購入は考えていませんが、こちらの物件、お買い得なのでしょうか？？
自衛隊駐屯地が近いことが、かなり気になります。。。。

[783: 匿名さん]

雰囲気？
活気はないぞ、何もないからなぁ・・・。
周りに森があれば、さびれた別荘地ってな感じだけど。

[784: 匿名さん]

＞780
まだお店はケーキ屋さんしかありませんが、以前と比べると道路の整備もかなり進み、形が見えてきました。せせらぎの道もだいぶ出来てきて、早く散策が楽しみです。
駅の南東に「木登り公園」というのがあるのですが（完成間近？）、あははという感じですよ。どう「あはは」なのかは見てみてくださいね。
交通量も増えてきたようです。
いま活気がないのは当たり前なことなので、今後の街づくりに期待してます。

[785: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[786: 匿名さん]

良い印象の書き込みがあると、必ず悪い印象の書き込みがありますね。（笑）

地盤がゆるいとしても、本人が納得して買うのなら良いのではないでしょうか？

私は比較的近くに住んでまして、道路が出来たので通ってみたのですが
ホントになーんにもなかったです。
ケーキ屋さんがホントにぽつんっと建ってました。これから色々お店が建つんでしょうけど。。

この前はうっかり住宅街の方に入り込んでしまって、迷ってうろうろしていたら
外で立ち話をしていた住民の方にジロジロ見られてしまいました。（笑）

まぁ、見慣れない車がうろうろしてたので不審なやつ！と思われたんでしょうが
あの見られ方が、なんとなく閉鎖的な印象を感じてしまいました。。
住民同士は仲良くしよう、としてる感じですけどね。

[787: 匿名さん]

あの地域では見学者が多いですから、実際見ていた人たちは特に何も思っていなかったと思いますよ。
大人数の前でのスピーチとかによく思いますけど、人が普通にしてる顔って、意外と怖いですし。(^^;)
新しい人たちが集まってきている街ですから、それぞれが住みやすいよう、住民同士仲良くしようとしているのは間違いないですよね。
ですから、怖がらずにまたいらしてくださいね。

[788: 匿名さん]

[789: 匿名さん]

>>786
ジロジロ見るのは当然ですよ。物騒じゃないですか。知らない人が家の周りをぐるぐる
回ってたりするんですよ。泥棒の下見なのか土地の下見なのか、こちらにはわかりませんから。
「自分は客だ」と思わずに、相手の立場になって考えてくださいな。

[790: 匿名さん]

>786

まぁ、最近物騒だし不審な奴、と警戒するのはわかるんですけどね。
そんなにジロジロ見なくても。。と思ったわけです。泥棒の下見と思われたかな？

＞787　ですから、怖がらずにまたいらしてくださいね。

住宅街の方には入らないようにきをつけます。（笑）

[791: 786、790]

間違えました。

＞786ではなく

＞789さんでした。

[792: 匿名です]

＞784
週末に家族で見学予定でいます。
「あはは」の木登り公園、見に行ってみますね。
綺麗な町並みですし、都心からも近いので、
あっという間に賑やかになるのではないですか。
街が早く便利になると助かりますね。

[793: 匿名さん]

地盤が緩きゃ、しっかりした基礎を打てばいいのです。

[794: 匿名さん]

川沿いは一戸建て区画なんてないよ。知らないんだよこいつ。

[795: 匿名さん]

まぁ、フツウ知らない奴が何度もうろついてたら誰だって不振がるわな。
ジロジロ家の中を見られるのはいい加減ウンザリしてきたところだから。

[796: 匿名さん]

なんだかダイワハウスが駅前に建物の建築を始めましたよ。もしやコンビニでは！？

[797: 匿名さん]

[798: 匿名さん]

＞796
福ちゃん予定地のテナントですか？

[799: 匿名さん]

駅北側の坂をちょっと下ったところにあるマンションギャラリーの隣になにか出来るみたいですね。
地鎮祭の跡がありました。
なにが出来るのかな？

[800: 匿名さん]

もしやコンビニでは？と思ったのは、そのマンションギャラリーの脇です。
週末ダイワハウスが地鎮祭をしていて、その土地にはコンビニにちょうどいいくらいの四角いロープが張られていたので。
以前、ダイワハウスがセブンを建てていたのを見たことがあたので、ちょっと期待してるんですが、違っていたらごめんなさい。

[801: 匿名さん]

[802: 匿名さん]

八千代市船橋町大字坪井w

[803: 匿名さん]

[804: 匿名さん]

[805: 匿名さん]

[806: 匿名さん]

　最近、土地の所有権を持つ住民に対して「換地計画の縦覧」が都市再生機構から郵送され、殆どの世帯では、精算金を払うらしい。この手の区画整理事業ではどこでも行われている手続きのようだが、精算金を払う／貰うどっちがいいのかねぇ。

[807: 匿名さん]

あんなもん結局できレースなんだから、ほっときゃいいんじゃないの？
数百万も徴収されたり、貰ったりなんて話聞いたことないよ。
ピッタリというのは傍目に都合が悪いから数百円から数千円で形式上「調整」するだけでしょ？

[808: 匿名さん]

[809: 匿名さん]

自治会の掲示板をみて心を痛めたとされるD和ハウスの社員の担当部署に対する働きかけがどのようになったか、その後のアナウンスがないのでわからないな。。。

[810: 匿名さん]

ただのポーズかもしれないね。
マンション建てるにしてもお行儀が悪すぎる。

[811: 匿名さん]

[812: 匿名さん]

17街区（三菱地所物件のルーシースクエア西）にマンション開発の可能性ありと聞いたのですが。
制限12m、4Fまでとはいえ気になるところです。
ルーシー検討中なのですが、ご近所の方なにか詳しい情報をお持ちでないでしょうか？
m(__)m

[813: 匿名さん]

１２ｍ制限はあるけど４Ｆまでの制限はないよ。
あそこは土地の引渡しが終わってないのに詳しい情報も何もない。
建つのは間違いないと思っていればいいんじゃないのかな。

[814: 匿名さん]

52街区の話題を出すとなんで削除されるんだ？
関係ない話題をふっていると言うのだろうか？？

[815: 匿名さん]

でも残ってるのもあるよ

[816: 匿名さん]

第四期って、いつから売り出すんでしょうね。
第三期がまだ売れ残っているので、かなり後になるのかな？

[817: 匿名さん]

売れ残りは各メーカーだけの問題なのでスケジュールとは関係ない。

[818: 匿名さん]

メディカルモール、今年の秋も難しそうだなぁ。
まだ建物作り出す気配もない。
先に参加の名乗りを上げてくれているテナントが逃げなければいいが・・・

[819: 匿名さん]

>812
集合住宅建ったら、戸建は３・４階から丸見えだがや。

[820: 匿名さん]

マンションのモデルルームの隣は「（仮）日本食研㈱船橋営業所」と書いてありました。コンビニではないようです。ごめんなさい。しかし、そんなのも出来ちゃうんですね、Ｄ和ハウスにかかったら町並みもなにも関係ないですなぁ。

[821: 匿名さん]

それは残念ですね。
でも、いずれにせよ人口を増やさない限りは、店舗は期待できないと思います。

駅前は賑わうくらいでないと・・・。

[822: 匿名さん]

　５２街区のダイワハウスが、３階建ての賃貸を立てるっていう立て看板は撤去されてたよ。
　ちなみに、最近、ダイワハウスは、６３街区（西半分？）にも触手を伸ばし、ノボリを旗めかしている。
家を建てて売るのは、連中の商売だから文句はないが、６３街区をあれだけ半独占的に一気に売り出しを
かけられると、また何か良からぬ事をたくらんでいるんじゃないかと勘ぐりたくなる。

[823: 匿名さん]

確か南は50坪で数区画ありました。
いくらかご存知の方いますか？

[824: 匿名さん]

しかし日本食研もなんでわざわざあそこに来るのかなぁ。
営業所に焼肉屋でもつけてくれなきゃ、来てほしくないなぁ。

[825: 匿名さん]

日本食研の者です。
そんな事おっしゃらずに宜しくお願いします。

[826: 匿名さん]

　日本食研さんに、恨みは無いよ。街並みさえ守ってくれればの話だけどね。

　ところで、６３街区の端に大きな看板が立っていて「フローラルアベニュー」だと。。。
ホームページにも情報を載せないところを見ると、口コミか、訳ありの客しか買わないということか？
フタを開けてビックリということにならなければいいが。

[827: 匿名さん]

あの街区はもともと違う区切り方をしていたんだけど、ダイワさん変えちゃったね。まあ小さくしないと売れにくいだろうからしょうがないか。

食研さん、煙吐いたりプレハブだったり、大きな車を横付けで止めたり、作業着のあんちゃんが禿げしく出入りするようなのは止めて下さいね。

[828: 匿名さん]

ではいい匂いだけお流しするよう努力いたしますね。

[829: 匿名さん]

いい匂いのケムリはだめよ。

[830: 匿名さん]

嫌な臭いのケムリは（ｒｙ

[831: 匿名さん]

だめに決まってんじゃん。

[832: 匿名さん]

事務服のおねえちゃんが禿げしく出入りするのはどうかしら？