船橋美し学園：芽吹きの杜ってどうですか？

[はなまる]

先日、開発に着手して間もない船橋美し学園・芽吹きの杜を見てきました。
このあたりにしては、開発規模も大きく、将来の町並みが楽しみでした。
まだ、商業施設もなーんにも無いので、今すぐの購入は考えていませんが、こちらの物件、お買い得なのでしょうか？？
自衛隊駐屯地が近いことが、かなり気になります。。。。

[1021: 匿名さん]

ＵＲとＮＰＯの物件は６０、７０坪はある。
最初はルーシーの狭さはけっこう目立ってたよ。みんな大きい家ばかりだと思ってたから。
そのうちにトヨタなんかもちょっと小さい建売作り始めたけど。

[1022: 匿名さん]

自分を含めて、ＵＲやＮＰＯの物件買った人は、かなり街づくりに期待してたんじゃないかい？
ルーシー買った人は、はなから期待してなかったんじゃないか？
と言う事を言いたかったわけで・・・

[1023: 匿名さん]

いずれにしてもお墓が出来たら、街づくりも台無し。
購入は今しばらく様子を見ることにします。

[1024: 匿名さん]

No.1022さんに同感
かなり期待してた。
かなり騙された気分。

[1025: 匿名さん]

騙されたとは、お墓の件ですか？
それ以外にも何かあるのですか？

[1026: 匿名さん]

>>1025
まずは１からここまで全部読め。冷やかしじゃなくて本気で考えているなら。

[1027: 匿名さん]

ＮＰＯやＵＲ関係者にもこの掲示板を１からここまで全部読ませたいね。
抗議運動が勃発する前に。

[1028: 匿名さん]

ＵＲは何の責任もないでしょ。１期に売っただけで抜けてるもん。

[1029: 匿名さん]

問題はＮＰＯだね。

[1030: 匿名さん]

ルーシーも60坪にやや欠けるくらいはあるじゃん・・・。
目くそ鼻くそだよ、そんなの。

そんな僅か数坪で優位を保とうとしてるの？？？
・・・ちいさいのぅ（苦笑）

[1031: 匿名さん]

同感。
大きな家も数軒あるけど、それ以外は外の人間から見れば大して変わらないですよ。
ルーシーは塀がないので外溝にそうお金がかかってないと思うけど、他の家に比べて植栽は大きな木も多いし結構いいと思います。
みなさん素敵な家なのですから、街並みのことを考えてるなら、自分の家の立派さや庭の広さだけじゃなくてそんなことも考慮されたほうがいいのでは？

[1032: 匿名さん]

都市計画を策定して事業を監督するはずの船橋市にも問題があると思いますね。
まったく業者の言いなりですわ、ここの役所は。

[1033: 匿名さん]

坪数の大小は五十歩百歩。これは然程問題ない。
でもお墓はまずいでしょう。やっぱり。
「お墓と共生する街」はやっぱりまずい。

[1034: 匿名さん]

>>1032
市はルールに違反していなければどうしょうもないでしょ。宗教がらみは特に手出しできない。
なんでもかんでも文句を言えばいいというもんじゃない。

[1035: 匿名さん]

ＮＰＯの街づくりの過程がルール違反の繰り返し。

[1036: 匿名さん]

ここを買うのは危険だと思う。
何が建つかわからない。
コントロールする人がいそうでいないんだ。
お墓が立つなんてありえないよ。

[1037: 匿名さん]

お寺って街のどの辺に出来るのですか？日大側？ルーシー側？それとも小学校の辺？

[1038: 匿名さん]

↑こいつ、いつもいつもウザイ！

[1039: 匿名さん]

そんなことないと思うけど。。。
大金払って購入するのだから気になるよ。やっぱ。

[1040: 匿名さん]

だから、寺墓はどこにできるんでぃっ！

誰も知らずして大騒ぎしてんのか？

[1041: 匿名さん]

寺は坪井の開発区域のすぐ外ってことでしょうかね？
それとも中に建てるの？
反対する場合にはそれでずいぶん対応の仕方は違うと思いますよ。

[1042: 匿名さん]

開発区内かどうか判断が微妙ですが、工事始まってます

[1043: 匿名さん]

千葉ＮＴの方が正解だったのかなぁ？

[1044: 匿名さん]

>>1043
おまい、あそこといっしょにするのはいくらなんでもひどい。

[1045: 匿名さん]

千葉鎌ヶ谷松戸線から坪井の開発地区に入って比較的すぐ右手にもお墓がありますが、今回の墓地・寺院はそのへんにできるのですか？

[1046: 匿名さん]

周辺は歴史のある地区だから寺は多いけど、開発地区には無いんじゃない？
開発地区って言うのは坪井特定土地区画整理事業施行区域64.5haのことで。

[1047: 匿名さん]

かなり北の方にありますよ。

[1048: 匿名さん]

もともと寺社が多い地域だから、そんな外れの方に建つ寺がどうのこうの言われても
地元の人には反対される理由がピンとこないんじゃないでしょうかね。

[1049: 匿名さん]

接してるよ

[1050: 匿名さん]

接しているってことはあくまで区域の外側なんですね？

[1051: 匿名さん]

区域なんてしらねえよ。

[1052: 匿名さん]

駅から徒歩１０分ちょっとかな

[1053: 匿名さん]

2街区　地区内です。

[1054: 匿名さん]

完全に騙された感じ・・・やり方が汚いよね。

[1055: 匿名さん]

http://www.city.funabashi.chiba.jp/toshikeikaku/hp/416ni.htm
地区内だとすれば寺や墓が建てられるかどうかはこれがすべてではないでしょうか。
どの地区もほとんど寺や墓の立地の余地が無いように見えるのですが。
それとも市長の認める例外として建設しているのかな？

[1056: 匿名さん]

聞いた話ですが、２街区の建設するお寺については幼稚園を併設するそうです。なので教育機関の設置ということで建設の許可がおりているのではないでしょうか。

[1057: 匿名さん]

最初から仕組まれてたんだろうな。
読みが甘かったよorz

[1058: 匿名さん]

黄色い車のパン屋が煽られてたｗ

[1059: 既住人]

２街区は、沿道地区Ａに属してします。建築物等の用途の制限には、抵触しないようですが。

次の各号に掲げる建築物等は建築してはならない。
１．工場（建築基準法施行令第１３０条の６に規定するものを除く。）
２．自動車教習所
３．床面積の合計が15㎡を超える畜舎
４．風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第２条第１項第５号若しくは第６号
又は同条第６項第２号若しくは第４号から第６号までに規定する営業を営む施設

また該当用地は、平成１８年１月１７日に落札しています。今年決まってようですね。
http://www.mof-kantou.go.jp/kokuyuuti/kekka/kikan/40.htm

[1060: 匿名さん]

やはりお墓は出来るみたいですね。残念です。

[1061: 匿名さん]

駅前の開発は進んでるのでしょうか？

[1062: 匿名さん]

進んでねぇよ。
駅前商業施設はテナント入居の気配もなく、福太郎も「オープン予定」のステッカー外しやがった。
不動産屋ができて、ジュースとタバコの自販機が設置されたくらいだよ、坪井の駅前開発は。

[1063: 匿名さん]

医療モールは無期延期？
マミーマートも無期延期？
福太郎は論外。マツキヨでもこないかな。

[1064: 匿名さん]

マミーマートも医療モール（小児科）も契約済みです。確定情報です。

[1065: 匿名さん]

でも予定通りじゃないでしょ。

[1066: 匿名さん]

医療モールは当初、今年の春開業予定だったんですよ。
それが秋になった。
まだ建屋の工事をする気配もないから、冬の開業も困難でしょう。
契約済みのお医者さんがしびれを切らして解約したがらないか、心配です。

[1067: 匿名さん]

なんかメタメタだね。

[1068: 匿名さん]

ハウスメーカーからはマミーマートも来年の春オープンと聞いていましたが、最近他から聞いた話ではのびるそうです。いつなんでしょうねえ。車で行けばすぐ近くにいろいろありますけど、やっぱり駅前がなかなかにぎやかにならないのは寂しいですよね。

[1069: 匿名さん]

何かいい話ありませんかね？

[1070: 匿名さん]

家が建ち人が集まれば、病院も企業（店）も揃ってくるよ。
民力が無いのに、企業が撤退するのは当たり前。これを責められない。
ＮＰＯの段取りが悪かったからみんな犠牲になったけど、少し待てば良くなる。