グランフォーラム宮崎台 桜の邱

[匿名さん]

本物件を検討しております
検討される方ご意見お願いいたします
このリクコスグランフォーラム桜の邸の２×４工法は次世代省エネ基準で建てられます
リクコスでは初めての試みと思われますが、これから家を建てるのであれば次世代省エネ基準で
建てたいものです

[621: 匿名さん]

619さんへ
全ての棟が我が家（東急建設）と同じ構造かどうかわかりかねますが、参考のためお知らせします。

屋根裏にはロフトへの階段を上がってすぐのところにある、白い枠のところにあります。
白い枠は、あたかも取り外しができるような見栄えになっていますが、白い枠の周りにあるネジをゆるめると、枠そのものがゴソッと外れます。枠の内側が外れるわけではありませんでした。

ここから中へ入りますが、いくつか注意したい点があります。
　①天井裏には、意外と配線や電球などの構造物がついています。これらを踏みつぶさないように
　②釘がでています。２×４の施工方法として、釘は突き抜けさせる必要があるらしく、所々、釘の危険な先端が飛び出ていますので、頭をケガしないように
　③踏める箇所の確認はしていませんが、天井板は踏まない方がいいでしょう。２×４の部材が一定間隔でありますので、天井板を避けて体重をかけるようにします。
　注意点は他にもあるかもしれませんし、上記の指摘に間違いがあるかもしれません。そのあたりは自己責任ということで点検するようにお願いします。

620さんが言われている「そもそも断熱材の施工方法や重要性に理解がある作業者も少ないのだとか」という件ですが、業界として、断熱材の施工は、建築のおまけ程度に扱われているようですね。そのため、きれいにきちんと施工することを念頭に置いているというよりも、手早く済ませることに主眼が置かれていると、「いい家が欲しい」の著者が書いていました。

断熱材とか壁の中の結露の問題って、家を末永く快適に使おうとすると、非常に重要なポイントになるわけですが、施工側のこの意識と、ユーザ側のギャップは当分縮まらないように思います。

[622: 匿名さん]

同じ業者が施工した家なら、同じような施工がなされている気がします。
うちの家も東急建設ですが、内覧の際には屋根裏までは見ていません。

今度見てみます。

ところで、屋根裏点検口って図面に載ってますか？

[623: 618]

皆様レスありがとうございます
うちは売主を信用して内覧業者には頼みませんでしたが、
素人目にも屋根裏の断熱材は適当に置いてあるな〜と思いました
やはり手抜きだったのかもしれません
壁も隙間があったら問題ですね。結露の原因になります。

売る側は建売だからこんなものですよ、というつもりでも、
買う側にとっては何千万ものお金を出しているのですから
些細なことでも手抜きとあっては悲しいですよね
販売関係者の方が見ていたら、説明してもらいたいです
現状のままでも性能に問題がなく安心できれば良いですから。

[624: 匿名さん]

購入者です。フロアーコーティングの業者を探しています。オプション会で紹介されたところで、全部屋コーディング+水回りをフッ素加工すると費用はどれくらいかかるのでしょうか？
上記には、「オプション会で紹介されるものの場合、コーティングに松竹梅と３種類あって、全洋室
（うちの場合、３LDK+和室）＋玄関をコーティングして、松で５５万くらい、梅で10万台
後半」と書かれていますが、実際コーティングされた方がおられましたら、教えてください。
ネットで調べたところ、
http://osouji2525.com/index.html
というところのコーティングが載ってましたが、信用できるところかわかりません。
でも、価格があまり違うようでしたら検討してみたいと思っています。
宜しくお願いします。

[625: 匿名さん]

フロアコーティングって必要ですか？

うちもオプション会で「コーティングしないと水拭きも出来ない」なんて脅されましたが、入居時にはワックスがけしてありますし、施工会社の人も「私ならコーティングはかけずに適宜ワックスをかけます」と言われてました。


もちろん、ワックスがけされたフローリングは水拭き出来ます。

[626: 匿名さん]

本当はオプションで頼もうと思っていましたが、
あまりにも高いのでやめました。
引越し業者でもやっていますよ。
デベからもらったチラシがあると思います

[627: 匿名さん]

コーティングなんて、自分でやればいいと思うんですけど、、、

皆さん、本当に何十万も出してオプションのコーティングを頼まれているのでしょうか？

[628: 匿名さん]

コーティングって自分でできるんですか？
アクリル樹脂のものはホームセンターにもあるようですが、
ウレタンのものは売ってないと言われました。
どちらにせよ、業者さんのように下地処理をして
髪の毛一本落ちてない状態で自力でやるのは難しいかなと。

引渡し時に塗ってあるワックスはどれくらい持つのでしょう？
昔実家の床に塗ってた油っぽいのとは違って
固くコーティングしているみたいに見えたのですが、
すぐはげてしまうのでしょうか。

[629: 匿名さん]

ウレタン系のフロアコーティング剤はネットで入手可能なようです
http://www.kis.gr.jp/page/kiosk-wax.html
小生は業者さんに頼んだのですが、そんなにきれいに出来なかったです
仕上がりが気に入らず、立会いの下やり直ししてもらいましたが完璧にはできませんでした
２度塗りだったので、塗布している間にどうしても埃混入による樹脂の凝集他が発生しました
塗る前に埃とりのコロコロをやって、スリッパ・ヘアキャップをしても無理でした
仕上がりにこだわらず、時間があったら自分でやったほうが正解だと思いました
生活しているとウレタンコート程度だと傷が付くし（傷部分にはウレタンを重ね塗りして隠せますが）
砂が床にあった場合、スリッパで歩くとまるで、まるでやすりをかけているようなもんです
ウレタンといえども定期的に重ね塗りしないと耐久性が持たないですね

[630: 匿名さん]

628さんへ

「髪の毛一本落ちてない状態で自力でやるのは難しいかなと。」
と言われていますが、プロがやっても髪の毛があちらこちらに塗り込まれていて
やり直しをしてもらいましたよ。

結局、シロウトがやるのと、あまり変わらないような…。
そのことを考えると、自分でやるのはそれなりに価値がある…。

あと、ウレタンワックスについて調べると次のような記述がありました。

http://ii-ie.com/pastlog/lng0101/01010037.htm
・ウレタンワックスはメンテナンスの必要なし（欠点　表面のウレタン膜により木の肌触りはなし。つまり樹脂（プラスチックですね）の肌触り）
・木の肌触りが好きならば、オイル仕上げがお勧め（欠点　手入れ必要）
　自然塗料系のオイル・ワックスで有名なのはアウロ、リボス、オスモ など

[631: 匿名さん]

264さんうちはその業者に決めています。
妹夫婦の家で頼みましたが、施工はもちろんマーナーも良かったです。
ちなみに妹のところは3ＬＤＫハードコート１０年保証で２５円でした。

[632: 匿名さん]

631の金額は２５円ではなく２５万円の間違いでした。

[633: 匿名さん]

購入者です。私もワックス、コーティングについて悩んでおりましたが、
内覧会の時に施工会社の方から、自分だったら業者に頼まないでホームセンターで
ワックスを買って自分で塗るとのアドバイスに後押しされ、自分で挑戦してみることにしました。
過去のレスなどをみると、ワックス、コーティングにも色んな種類があるんですね。
ワックスとコーティングの違いも知らずにいた自分が恥ずかしくもありました。
まだ、ワックスかコーティングかも決めていないのですが、以前のレスで油性のコーティング剤は
絶対にやめたほうが良いとの意見があったようで、それだけは気をつけようと思っています。
ところで、コーティングにするなら今のフローリングに施されているワックスを剥がす必要が
あるのでしょうか。それとも受け渡しの状態の上にそのまま塗れば良いのでしょうか。
過去のご意見などを参考に水性のウレタンコーティングを自分で塗ろうかなと思っていますが
無謀なことなのでしょうか。全くの素人の質問ですいません。

[634: 匿名さん]

高いお金を出してまでやる本当にやる必要があるのか
わからなくなってきましたね。
どっちにしてもメンテナンスは必要ですし。
業者さんに聞くと油性ウレタンのほうが長持ちすると
言われますが、どういう点がダメなんでしょうか？

[635: 匿名さん]

ところで、話題がそれてすみませんが、窓が多くてカーテン付けに悩んでいます・・
皆さんは玄関ホールや洗面所・トイレの小窓はブラインド等つけられましたか？
曇りガラスの箇所は必要ないか、それとも換気のため開けておくのに必要でしょうか？

[636: 匿名さん]

633です。
油性のコーティング剤というのは“油性のハードコーティング”のことでした。
賛否両論があるようですが、一度塗ってしまうと、うまく剥がすことができないので
他のコーティングが塗れなくなってしまうとか。

634さん、洗面所やトイレの小窓にまでカーテンを付けるんですか？
我が家は正規の窓だけで一杯一杯です。初めからあまり完璧を求め過ぎずに住みながら
必要になったら付けるというスタンスのほうが無駄が無いんではないでしょうか。

[637: 匿名さん]

635さん、
新築なので換気はできるだけするようにと、内覧業者の建築士の方が話していました。
小窓はかなりの広角度で開くので、外から中の様子は良く見えてしまいます（特に玄関脇）。
うちは「カフェカーテン」とかいうのを家内が付けてました。

[638: 635]

636さんのおっしゃるように曇りガラスの小窓は必要に応じて後付けのほうが
失敗がないかもしれませんね。
ただ他の部屋と一緒に頼むと取り付けもお願いできるので楽ではあります
我が家も主寝室とリビングだけで既に３０万以上かかっているので
なるべく他は抑えたいと思ってます

637さんのおっしゃるように家に居る時は防犯上安全な窓は開けて
換気したいですね。
引渡し時にはあまり匂いがなくて良かったーと思ったんですが
その後フロアコート等を施工したら匂います。
換気してれば、じきに無くなると言われましたが。

玄関ホールは見た目にも何かつけたほうが
お洒落ですよね。安くてお洒落な方法を検討してみます。

[639: 匿名さん]

購入者です。
ここのキッチン、オプションの食器棚ってチープな感じがしません？
なんか面材も含め、チープ感があるのですが、キッチンってこんなもんでしょうか？
チープ感を感じてるのは私だけ？、、、。

※静かにしまる引き出し機能もないし、天板も汚れがつきにくいカンジもしないし、、。

[640: 匿名さん]

確かに静かに閉まる引き出しはついてるといいなと思いますね。
まあマンションだとキッチンやバスルームなどに凝りに凝った機能がついていますが、（逆にいうと
他と差をつけるところがそこらへんしかない）一戸建てのキッチンとしては普通に良いと思います。
我が家はオプションでサイズぴったりの食器棚を考えましたが、価格の面でやめました。
そのかわり色々な家具やを回っておしゃれなやつを見つけました。
親戚が来たときに、その食器棚をみて『これは造りつけでしょ？』といっていたのでがんばって選んでよかったな〜と思いました。

[641: 匿名さん]

我が家も食器棚を必死に探している最中です。
よろしければどちらでどんなタイプの食器棚を買われたのか教えて頂けませんか。
買った後に後悔するのも嫌だし、良いのを見つけたいなぁ。

[642: 匿名さん]

639さん

確かに、いまいちですね。メーカーもあまり聞かないとこだし。

私がこれまで見てきた都心や横浜の高層マンションは、ジーマティックやトーヨーキッチンが標準でついていたので、結構な落差を感じます。

せめて、引き出しのスロークロージャー？くらいはついているものにしてほしかった。。。

[643: 匿名さん]

キッチン自体の機能に不満はありません。
でも面材の色は白が良かったです。
なんでブルーグレーなんだろう？模様がちょっと好きではない。

東急電鉄の建売のキッチンなんて、シンク下が開き戸でしたから
こちらはオールスライドなだけ良いと思います

マンションは確かに設備もお洒落ですよね
でもオプションの食器棚なんて同じ面材でつくると50万以上もしましたよ
戸建でマンション並みのグレードを求めると
ものすごい金額になっちゃうのでしょうね
この物件も価格によって内装や設備も全然違いますけどね〜

[644: 匿名さん]

予め申しておきます。私はリクルートの人間ではなく購入者です。
皆さん設備に対して不満が多いようですが、私はちょっと違った感想を持ちました。
それまで見ていた中小が建てた戸建ばかり見ていたもので、GFの設備を見た時には
結構良い物が入ってるなぁという感想でした。特に洗面台なんかは普通の戸建の場合
出来合いのシステム洗面台がそのまま置いてますというふうな所が多かったのですが、
GFはオーダーメードのようにきっかり寸法に合ってるし、バスもそれなりの雰囲気が
あるなという感想でした。
どこまで要求するかは皆さん差があるので受け取り方に違いがあるのは仕方がないですね。
でも買った以上、自分の家をあまり悪く思うより、良いように思っているほうが
精神衛生上楽なように思いますけどね〜

[645: 匿名さん]

>641さんへ
640です。
オープンキッチンなのでリビングから見えてもいいように、ガラスの透け感がないものを選ぶように心がけました。色は白かシルバーで壁になじむように考えました。
パモウナのシリーズもお洒落な感じで候補に入れていましたが、上部の棚が引き戸式でなくガラスタイプでもなかったのでやめました。
大塚家具や村内、イデーやタイム＆スタイル、モーダエンカーサ、宮崎台のザ・ホームなど大小関係なく色々な店を回ってサイズを測ったり、店の人に相談したりしました。
結局ルームズ大正堂に置いてあった高さのあるものに決めました。
あと、低ホルムアルデヒドのものかどうかも見たほうが良いと思いました。

[646: 匿名さん]

購入者です。
私も散々、マンションと戸建物件見てきました。多分50件以上は。マンションの設備はいいものが入っています。でもマンションなので他の条件が満足できず断念しました。戸建の中ではＧＦは悪いものは使っていない、というのが印象です。即決に近いくらいに決めて購入してしまいましたが、満足しています。（即決しても実際の契約までに何ヶ月も待たされたので、決めてから考える時間は充分与えられましたが。）
食器棚は予算の問題で今は妥協。とりあえず同じ白でサイズがあうもの、高さのあるものを探して購入しました。イケアがオープンしたので、これからの人は是非イケアで検討してみては？私もお金が貯まったらと思っています。
※大物より、私はこの小さなニッチに何をどーすればいいの？というつまらないことで思い悩んでします。どうすればおしゃれに見えるのか、、、

[647: 匿名さん]

私も645さんと回ったお店が村内以外全部一緒なので笑ってしまいました。
きっと我が家と近くにお住まいなんだろうな・・・。

IKEAは平日だったら空いているのでしょうか？初日の渋滞すごかったですね
ソファとダイニングテーブルがなかなか決まらず困ってます
素敵だなあと思うと30万くらいしますね

ところで、勾配天井の照明の取り付けってどうされましたか？
４ｍくらいあるのでよほど高い脚立がないとできないですし、
照明を買ったところで出張サービスをお願いするしかないでしょうか？

[648: 匿名さん]

私も647さんと同じ、ソファー、ＴＶ台など家具を探しています。
水曜日の１９：００頃、IKEAに行ってきました。雨でしたので、割とすいてました。
IKEAではりきって買うぞーと意気込んでいましたが、実際家具を見てみると、失礼な言い方ですが、なんか安っぽく感じたのでソファーはやめようと思いました。田舎で帰省した時にアウトレッド家具やさんで物を見たせいもあると思います。アウトレッド家具とIKEAでは物が違うとわかりました。
どこかアウトレッド家具やさんを知ってる方がいれば教えてください。

ウッドデッキを庭につけられた方がいらっしゃれば、詳細を教えてください。

宜しくお願いします。

[649: 匿名さん]

大塚家具のアウトレットが鶴見の辺にあると思います

南町田のクラスティーナにもアウトレットは少しありましたが、
お店の横の倉庫に入っていて少し汚れていて今ひとつでした

入居にあわせて慌てて買っても後悔しそうなので
私はゆっくり探すことにしました
しばらく何もない状態で広々暮らしてみるのも悪くないかと。

[650: 匿名さん]

＞６４７
ＩＫＥＡは、平日は待たずに入れますよ。
私は先週２日続けて言ってきました。

なんだか、皆さん、とてもＩＫＥＡが高級と思われているみたいですが、
基本的に自分で持ち帰り、自分で組み立てなので、さほど高くありません。
リビングボードがステキでした。
組み合わせ次第では、あつらえみたいにみえると思います。
私は、家具屋にデジカメを持っていき、帰ってから検討しています。

プライベートスペースは色だけをそろえる感じで早くに決まりましたが、
リビング、ダイニングは、なかなか決まらないです。
６４９さんの言われるように、慌てて買わないほうがいいと思います。

[651: 匿名さん]

>>649さん

>大塚家具のアウトレットが鶴見の辺にあると思います

これですね。
http://www.idc-outlet.jp/

実際に行かれた方はいらっしゃいますか？

[652: 匿名さん]

そろそろ幼稚園の入園手続きですが、ご入居者のお子さんはどちらの
幼稚園が多いですか？
このあたりだと、宮崎台、宮崎二葉、ひばり幼稚園でしょうか？

二葉は幼稚園の情報誌にも載っておらず、通っている知り合いもいないので
どんな雰囲気なのかご存知の方がいらしたら教えてください。
しつけとお勉強に力をいれているとか、お母さんがスーツ姿で
送り迎えをするらしいとか、噂だけが飛び交って実際のところはよくわかりません。
先生方やお母さん達の雰囲気などはどんな感じでしょうか？

[653: 匿名さん]

二葉幼稚園ですが、確かに教育熱心なお母さんが多いとは思いますが、スーツで送り迎えする人なんているんでしょうか？いても少数派だと思います。

こ綺麗な方、ごく普通な方という印象を受けます。幼稚園の情報って噂が本当にまことしやかに流れますよね。また友人を幼稚園を見に行っても感じる印象は違うということもわかりました。先生の雰囲気も受けとめ方、見方も個人差があると思います。
ですから私は実際に自分でその幼稚園の送り迎えの時間に行ってみて、お母さんの様子を見たり、制服姿で公園で遊ばせているお子さんがいたら、そのお母さんに声をかけて話を聞いてみるなどして様子を聞いたりしています。

[654: 匿名さん]

二葉幼稚園についてですが、スーツで送り迎えする人はいないです。普段着です。お勉強も簡単なひらがなや数字は年中ぐらいから教えてくれますが、特に力を入れているようには思えません。ピアニカに限っては、熱心に先生方は教えてくれます。どこの先生もお母さん方もそれほど変わらないと思います。二葉は、人数がかなり多く、アットホームな幼稚園を希望されるのであれば、二葉はやめた方がいいと思います。宮崎台は給食や預かりがあり、希望者は多いと思いますが、近隣優先や、抽選があるので、入れるかどうかは運ですね。ひばりは、元気いっぱい外遊びをされているようで、子供にとってはとても楽しそうです。それぞれ見学をされたらいかがでしょう？

[655: 匿名さん]

5期は来週かららしい・・・

[656: 652]

653さん、654さん、幼稚園の情報についてどうもありがとうございます
二葉については、誰に聞いても「のびのびしてる」という声が
聞こえてこなかったのでどうしようか悩んでいました。
お受験志向のママが多かったら少し自分とはカラーが違うかなと。
特にそういうわけではないんですね

子供にとっては、ひばりも楽しそうなのですが、説明会で園長先生のお話を聞いて
考え方に少しズレがあるような気もしています

有馬白百合も良さそうに感じたのですが、遠いのでご近所の方が少ないのも
寂しいかと。帰宅後も近くの方と一緒に遊ぶことが多そうですよね

幼稚園選びがこんなに難しいとは思ってもみませんでした
あと少ししかないので、もう一度見学に行って子供にとって
どこが良いのか検討してみます

[657: 匿名さん]

既に入居されておられ方に質問です。
皆さんは隣り近所の方にご挨拶される時に何らかの贈り物をご準備されましたか。
リクルートの案内では、お互い様なので挨拶だけにして贈り物はなしと書いてありましたが、
こちらが準備してないのに相手が準備してたなんてことになると相当気まずいですよね。
既にご入居されている方のご経験を是非お伺いしたいです。

[658: 匿名さん]

挨拶の際、タオルを用意しました。ただ様子をうかがいながら・・・。相手の方も何か用意されているようなら渡しましたし、全く挨拶だけ（お互いに）交わしたお宅もありました。
臨機応変に対処すればいいと思います。
挨拶の品はやはりタオルが多かったのですが、参考までに石けんセットやコーヒーの詰め合わせなども
ありました。
ところで話変わってレンジフードのフィルター、付けてらっしゃる方は居ますか？
ダスキン、確かに良かったのですが、毎月のコストが・・・。時々ポストに入ってるビーワンコーポレーションってどうでしょう？

[659: 653]

656さん

本当に幼稚園選び、そんなにこだわっているわけではなくてもこの近辺で探すとなると656さんがあげられてた3園になり、それぞれ特色が違うので悩みますよね。宮崎台、二葉の説明会は願書を頂いてからなので、さらに決断しにくいですよね。

お子さんは男の子でしょうか？女の子でしょうか？
ちなみに二葉は女の子が多め、宮崎台は同数、ひばりは男の子が多めとなっていますよ。お互いもう少しで決断しなければいけないですね。頑張りましょう〜

[660: 匿名さん]

657さん

ご近所への挨拶ですが、周囲の家と、ゴミ置き場を共有するお宅に挨拶行こうと思っています。

粗品？は持たずに挨拶だけする予定です。

[661: 656]

659さん
先日、二葉の見学に再度行ってきましたが、
先生と子供たちが元気に挨拶してくれて良い雰囲気でした
ひらがなのお勉強をしてました。
でもよく考えたら私が幼稚園のときも
ひらがなで日記を書いていたりしたので、
あまり特別なことではないかもしれません。
その年齢になると子供から興味を持って覚えたがるそうです

このあたりの幼稚園は施設も立派で規模も大きくてすごいですね
でも、大事なのはハードよりもソフトかなと思っています
先生や父兄の雰囲気が良いところ、楽しそうなところがいいですね
うちは女の子ですが、元気に逞しく育てたいなと思っています

[662: 匿名さん]

平日昼間に整形外科に行ったところ、二葉の子供が授業中に怪我をしてしまったらしく（でも元気そうではありました）先生が付き添いで幼稚園バスで来ていました。そんなサービスもしてくれるなんてすごい！と思ってしまいました（もしかしたらどこの幼稚園もしてくれることなのかもしれませんが）。

[663: 匿名さん]

購入者です。最近、すごい勢いで４期の方が引越しされていて、５期も建築している感じで勢いを感じますね。今日は、昼は澄み切った明るくて青い空、夜はすずむしの声・・がとても秋の気配です。いいなあ、と思います。春になれば、桜が昨年よりも更に咲くのでしょう。　私が買おうかどうしようか色々迷っていましたのが丁度一年前になります。色々細かいことはありますけれど、概ね満足しています。ご入居者みんなの努力と、ちょっとした心がけで、素敵な街にしたいと思っています。どうぞ宜しく！

[664: 匿名さん]

ゴミについてわからないことが多いのですが・・・
このエリアでは、ダンボールや古紙は小学校のＰＴＡが回収しているそうですが
市に問い合わせたところ、この分譲地の中にはまだ回収場所がないと言ってました
引越し業者さんが引き取ってくれる分は良いのですが、
その他の分は皆さんどうされていますか？
遠くの回収場所まで持っていくのでしょうか？

[665: 匿名さん]

水曜日（明日ですが）小学校の廃品回収があります。回収場所は桜の邱の中にはないので、
子供が学校に行くときに一緒に歩いて持って行きました。
一番近いところは小学校正門をまっすぐ上がってグレースヒルというテラスハウスの横になります。

[666: 664]

665さん、どうもありがとうございます
他県から越してきたので、勝手が違うことが多くて、教えていただけて助かります
市の方にお聞きしたところ、今後のことについてはＰＴＡが決めるので
宮崎台小学校の教頭先生に聞いてくださいと言われて困っていました
早く分譲地内に回収場所ができるといいですね。

[667: 匿名さん]

居住者の方へ：

自宅の自転車置き場の件でご相談です。

自転車を置く場所は駐車場または通路の一部かと思いますが、自転車が雨ざらしになるのも何なので駐輪場の屋根をつけようと思います。
どなたか、入居後に駐輪場（サイクルポート）の工事をされた方はいらっしゃいませんでしょうか？
あるいは、長めのカーポートを設置して駐車場の屋根で共用するというのもありでしょうか？

アドバイスを頂ければと思います。

よろしくお願いします。

[668: 匿名さん]

電車で通勤されている方が殆どだと思いますが、
駅まではどういうルートで行かれていますか？
GFからひたすら真っ直ぐ坂を上がって下りて、また上がって左に下るという
ルートが一番単純なルートですが、できるだけ上り下りがないルートを
探して試行錯誤しています。
昨日は小学校と畑の間の坂を下りて道なりに緩い下り坂を下って行き
田園都市スイミングの横を抜けるルートで駅まで行きましたが、
比較的上り下りがなく駅まで近いルートかなと思いました。
これはというルートがありましたら是非お教え下さい。

[669: 匿名さん]

668さん
私も「小学校と畑の間」ルートですよ。徒歩のナビゲーションをしてくれるサービスではそれが最短距離と出た上に、アップダウンが緩やかなので気に入りました。ただ、夜は暗くて危険かなと思います。
最短といっても、もちろんお住まいの区画次第なのでご了承を。

[670: 匿名さん]

話が戻りますが、ご近所への挨拶まわりですが、当初は粗品をと思っていましたが
わざわざ「挨拶だけでお願いします」と書いてあるのに持っていっても、
相手が用意していなかったら気まずい思いをさせてしまうかなと思い
挨拶だけにすることにします。
既にわが家に来ていただいたお宅がありましたが、
その方も挨拶だけでしたし、とってもさわやかでしたよ。

[671: 653]

挨拶回りですが。私は逆に「挨拶だけで」という言葉をうのみにして用意していなかったら、ご近所の方に品物を頂いてしまい、慌てました。挨拶だけでおわったお宅もありますが、4件は品物を頂いたので、少し用意されて様子をみるというのがよいのでは？と思います。

[672: 匿名さん]

挨拶回りは、できる限り子供も含めて家族全員で行くようにしました。
その方が相手も子供を玄関まで呼んでくれますので、双方の挨拶になります。

また、相手から頂き物があった場合に備え、
いくつかの粗品を門扉の後ろくらいに置いておけば、
子供に走ってとりに行かせることができますので、気まずい思いもせずにすみます。

挨拶は粗品を渡すことは決して目的ではありません。とはいっても、
名簿ができるまでのちょっとした期間に、粗品に名前を書いておけば、
口頭で伝えるだけよりも相手にも覚えてもらいやすくなり、
ひいては近所づきあいも円滑になるのでしたら、
こんなにコストパフォーマンスの高い方法はないと思いました。
※入居の初期は、表面上はニコニコしていても、
　残念ながら、お互いに疑心暗鬼の目でみている傾向があるので
　粗品でちょっとでも好感をもってもらえるものなら、安い…。
　ピアノや子供の声にも、あ〜、あの家か。仕方ないよなぁ〜、てな具合でご理解いただけるかも

まぁ、サランラップやタオルで表三軒両隣となれば、
たったの５件×３００円＝１５００円くらいですから…。

※実質は５件よりももうちょっと広く挨拶にまわりました。。。

[673: 匿名さん]

挨拶まわり、みなさまどのくらいまでまわっているのでしょうか？
まだご入居されてないお宅も多いので、うちはほとんど行ってないのですが。
両隣２〜３件隣、お向かいと裏の２件ずつくらいでしょうか？

[674: 匿名さん]

住宅購入の参考にいろいろ見てるけど、
ここの住人って、なぜなに？系のヒトが多いみたいね。
挨拶の際にタオルがどうの、
内覧会のオプションがどうの、
自分で勝手に考えろ的な内容ばかり。
結構高い物件ばかりだけど、住人のレベルは低そう。

[675: 匿名さん]

674さんにはおわかりになれないかもしれないですね。
真剣に物事を考えている方の気持ちは…。

[676: 匿名さん]

いや、時々いるんですよ。

他人をこき下ろすことにより優越感を得るような人物が。

[677: 匿名さん]

すいません。676を書き込んだものです。

煽りには無視が鉄則でした。以降気をつけます。

[678: 匿名さん]

674みたいなレベルの低い人間に来られても困りますね

[679: 匿名さん]

朝出勤の際なんかにＧＦ内の道を歩いている人に会っても、同じＧＦに住んでおられる
方なんだろうなと自然と挨拶ができるのが良いですね。ＧＦの中を歩いているいる人は
殆どがＧＦの住民だけでしょうから、なんか自然と共同体意識のようなものを感じます。

[680: 匿名さん]

GFには小さいお子さんがとてもたくさんおられます。せっかく一戸建てを買ったんだから家の前の道で遊ばせたいというお気持ちは理解できますが、道路でのボール遊び、スケボーなどはしてもよいのでしょうか？近所づきあいもあるので注意してもよいのかどうか迷っています。

[681: 匿名さん]

入居してみて、思っていたより普通の感覚の方ばかりで
良かったと思います
変にプライドが高そうでブランド好きな方がいないような気がする・・
たまプラやあざみ野はなんとなくそういうイメージがあるので。

皆さんきちんとした方だけれど、決して派手ではない。
やはり宮前区にしてよかったです

[682: 匿名さん]

680さんへ

ボール遊びくらい許してあげれば？
別に大騒ぎして他人の家にボールを投げ込むわけでもないでしょう。

そもそも、なんでボール遊びを注意する必要があるの？？
道路で遊ぶのはけしからん！という話なのか、単に車に轢かれる可能性があるので危ないということなのか。


スケボーは程度によりますよね。夜遅くにガタンガタンとうるさい音を立てられると困りものですが。

[683: 匿名さん]

道路は公道だし工事車両や引越屋の車も多く出入りするので
小さい子が乗り物で道路に飛び出ると見ていても危ないし
運転手もヒヤヒヤしますよね
ボール遊びは公園がいくらでもあるので、そこでやったらと思います

[684: 匿名さん]

子供の遊びの件は、まあ、常識的な範囲であれば良いのではという気がします。

確かに引越し車両や工事用車両が行き交う道は危険性が高いでしょうから、親の方で注意をすべき
だと思います。
しかし、第三期までの街路ではそれほど危険だとは感じませんので、あまり神経症的にうるさいことを言う必要もないでしょう。

[685: 匿名]

子どもの遊びに関しては、色々なご意見があると思いますが、
私は自分が遊んでいる子どもを轢いてしまう可能性、
又は遊んでいる子どもに気をとられて
別の事故を起こしてしまう可能性のほうが心配です。
ボール遊びは特に危ないと思います。
緩やかな坂を転がるボールを周囲を気にせず追いかける子どもさんには、
ヒヤヒヤしてしまいます。

自宅の子どもには「道は遊び場ではないので外で遊ぶなら公園に行くように」
と言っています。

[686: 匿名さん]

685さんの気持ちもわからないではありませんが、公園も万全ではないこともあります。
まず全ての家から公園が近くにあるとは限らないことです。
常に親が公園にいてあげられるのであれば、すべり台等からの転落も防げましょうが、
昼食の用意があったり、宅急便が来る予定があったり、ちょっとした所用で呼ばれたりする
こともあるはずで、その点家の近くですとすぐに戻ることも可能になります。

また公園で遊んでいる子供の中に歩きはじめの子がいたりすると、幼稚園児や小学生が
近くを駆け回るだけでヒヤヒヤするものです。
ぶつかったりすると大けがしますから…。

そんなことを考えると、乳児、幼稚園児、小学生の全年齢帯の子供にとって
公園だからというだけで安全とは必ずしも言えないわけで、
「時」と「場合」と「人」によるのです。

いえ、決して不安全と言っているのではありませんので、誤解なき様。

[687: 匿名さん]

親が責任をもって監督する上で遊ばせるのなら良いのではないでしょうか
しかし、「滑り台から転落する恐れのあるような年齢の子ども」を
自宅前だからといって親が不在のとき道路で遊ばせるのは
もっと危険なような気がします
親が常に見ていてくれれば、安心ですね

[688: 匿名さん]

皆さんは公園と言うとどちらを想像されるのでしょうか？
GF内の狭い公園のことでしょうか？

私はこちらに引っ越す前から、この付近に住んでおりましたので、
子どもが小さい頃はあちこちの公園に散歩がてら通いました。
GFから歩いて行ける範囲で言うと、
小学校の近くの第三公園、買い物がてらに寄れる第二公園、
桜の木が見事な第四公園、それから神木公園などです。
未就園児なら午前中に行けば、大きな子がいないので
比較的安全に遊ばせられると思います。
公園ママのグループができているように見えても
この辺りは転勤族が多く人の入れ替わりも多いので
すぐに溶け込めると思います。

これからの季節、お天気のいい日には、第四公園で落ち葉集めや
第二公園で焼き芋(お向かいの八百屋さんで焼いてます）食べながら
ひなたぼっこなんてどうでしょう？
GF内の狭い公園や道路で遊ばせるより
ずっと親子で楽しめると思います。

[689: 匿名さん]

静かな暮らしを求めて購入したのですが…。
隣家のお子さんが家の中を走る音や声が、まるで集合住宅で隣り合っているように響いてきます。
外に出てみると、床を走るドンドンいう音が通りまで聞こえます。
都内の戸建と違って家同士が離れているからと安心していたのですが、甘かったです。
ご近所づきあいもありますから、苦情を言うこともできません。

[690: 匿名さん]

苦情につながる感情をふくらませるよりも
人のいる気配がして安心できる、、、ぐらいの考え方にした方が精神的に
良いように思います。

100坪程度ある実家でも隣家の声は聞こえます。
ましてや40〜50坪程度のＧＦでは窓も近いですし、壁で声も反射します。

689さんは、今はお子さんがおられなくても、
これからお子さんが生まれるかもしれませんし、
もうすでに育児をご卒業されているのかもしれません。

お子さんの予定がない方であれば、これまでずっと私たち自身が育ってきた過程を
振り返るのもいいかもしれません。

そのときに暖かく見守ってくれる近所の方と、苦情を言ってこられる方へ感じる思いを
イメージしてみれば、別の見方が見えてくるような気がします。

ちなみに…
　ご夫婦だけのお家も近くにおられますが、お友達が来られたときには
　かなり盛り上がっておられます。おのずと声は大きくなり…。
　そんなときも「楽しそうだな」と、幸せを分けてもらった気になりますが、
　「迷惑だな」とは感じません。
　ですから苦情につながるようなこともありません。

[691: 匿名さん]

車の音やその他の騒音が全くない静かな住宅地なので
夜などは、よけいに人の声が目立つのかもしれませんね

あまりにもひどいようだったら勇気を出して言ってみるって手もあります
そのお宅の周囲にもそれとなく聞いてみるとか。
同じように思って悩んでいる方もいるかもしれません。
私は子供の足音や声、友人の集まりなどの一時的な音は
特に気にならないほうですが、敏感な方もいることでしょう。
お互い、大きい音楽や楽器、夜遅くまで騒ぐなどの行為は気をつけましょう

[692: 匿名さん]

毎日のように夜遅くまで騒ぎ声が聞こえるとかは問題ですが、
昼間に家の中で走り回るような音なら多めに見てあげましょうよ。

[693: 匿名さん]

６８９です。
「まさか私設託児所でもおやりになっているのか？」と疑ったほどです。
私はいいのですが、寝かしつけたうちの子供が何度も起こされてしまうんです。
昼間なら大目に…というご意見もわかりますが、そうはいかない場合もあることをご理解頂きたいです。
これを読んでお心当たりのある方は、気に留めて頂きたいと切に願います。

[694: 匿名さん]

私設託児所ってすごいですね〜。
一体どこの話？って勘ぐりたくなってしまいます。なんてゴメンナサイ。
ちっちゃいお子さんはお昼寝もしますし、そこら辺の気遣いは必要ですね。
でも幼稚園のお友達なんかが遊びに来ると盛り上がっちゃうこともあるかもなぁ・・・
毎日託児所状態なんですか？
もしそうなら、大変ですね。気に留めて・・・なんて通じないかも。

[695: 匿名さん]

ところで、もうすぐハロウィンですね
かぼちゃの飾りを門に飾っていらっしゃるお宅が多いですね
あれは、来週のハロウィンイベントのためですか？
それとも、最近は多くのお宅で飾ることがスタンダードになっているのでしょうか？

[696: 匿名さん]

子供が大勢来て大騒ぎする際は、せめて窓を閉めてもらえば音の問題はないような気がしますが
どうでしょうか？

ところで、皆様浄水器はどうされていますか？
今までは蛇口につけるタイプの安いやつを使っていたのですが、今度はシャワー水栓のため
取り付けが出来ません。
かといって、たかが浄水器（オプション品）に7万も8万も出すのも＊＊らしいのですが。
フィルターも高そうだし。

[697: 匿名さん]

＊＊らしい、をさらに上塗りしてしまった者です。

浄水器ではなく、アルカリイオン水を出せる「整水器」をビルトインで取り付けました。
工事代込みで１１万になりました。

我が家は水出し麦茶を飲むのですが、整水器でアルカリイオン水モードにして
抽出した麦茶はおいしいです。以前は蛇口取り付けタイプを使用しており、
水出し麦茶がおいしいことを知っていたので、どうして整水器が欲しかったのです。

もちろんコーヒーや緑茶、ごはんもおいしいです。
浄水器に８万かけるつもりなら、もうちょっと無理して整水器にしてみては？

[698: 匿名さん]

浄水器高いですよね。
我が家も以前はトレビーノを使っていたのですが、取り付けできず困っています
浄水器って種類も価格も様々でいったいどれを信じたらいいのか？
高ければいいってわけでもなさそうですし、選び方が本当によくわかりません。
オプションのものは性能面はどうなんでしょうね。

[699: 匿名さん]

入居中の皆さん、タクシーに来てもらう時にはどこのタクシー会社に連絡されていますか？
ネットで川崎個人タクシー共同組合というところを探しましたが、近所にタクシー会社が
あれば比較的早く来てもらえるのでしょうか？
それから、こちらのほうが深刻なんですが、自分の家をどうやって説明すればよいのか
困ってしまいます。同じような家ばかりなので、住所だけでは絶対に探せないでしょうし。
小さい通りにも全て通りの名前を付ければもう少し分かりやすくなるかなとも思います。

[700: 匿名さん]

以前も近隣に住んでいましたが、多摩田園タクシーというのをたまに使っていました。
確か、馬絹のあたりにある会社ではなかったでしょうか。
流しのタクシーは少ないのか、区役所や警察署前で拾おうとしても
全くつかまりませんでした。

[701: 匿名さん]

購入者です。住んでみて気になったのですが24時間換気システムって結構うるさいと感じます。
皆様は常時換気されていますか？常時換気していないとどうなるのでしょう。
稚拙な質問ですがどなたかご存知でしたらおしえてください。

[702: 匿名さん]

701さん：

２４時間換気の換気扇は、トイレと浴室（脱衣室？）ですよね。
トイレと浴室にいつもいるわけではないので、居間や寝室では換気の音が聞こえませんし、
私は特に気にはなりません。

ある程度以上の気密性能を持つ家の場合、換気をしないと室内有害化学物質の濃度が上がって、
場合によっては化学物資過敏症になったり、寝室でCO2濃度が建築基準法の基準より上がっ
たりします（これ自体は特に病気になるようなものではありませんが）

化学物質の件は、フローリングや壁紙がホルムアルデヒド対策品であっても、建具や家具等
からの放散量が結構ありますし、一階の場合は防蟻剤を上の方まで塗布してあるため、この
面でも不安があります。だから、消したりしない方がいいと思いますよ。

[703: 匿名さん]

701です。
702さん、情報ありがとうございます。たしかにリビングや居室にいる際には
そんなに音がうるさいわけではないですね。せっかくの換気システムなので、
24時間ONにしておきます。

[704: 匿名さん]

４期購入者です。近所でピアノ教室を探しています。小学生の子供が歩いていける距離で探しているのですが。

[705: 匿名さん]

あっ、換気扇の件ですが、
一部の方から騒音として苦情があがっていましたので、
２４時間運転する場合は、「強」ではなく、「弱」にするとか
換気扇の配置とお隣の窓、特に寝室との関係を見ておくことをお勧めします。

[706: 匿名さん]

完全にGF村として機能しているな、このスレ。
囲まれているから住民の共同意識が高いんだろうか。。。
羨ましいような、煩わしいような。
まあ好き好きでしょうが。

[707: 匿名さん]

超無理をして住宅ローンを組みやっとの思いで購入しました。家では安らぎたいという思いで一杯です。個人的には、煩わしい関係はさけたいです。マナー以外にご近所さまに気を使うのだけは勘弁してほしいと思います。情報交換もネットでできればと思います。個人的希望です。

[708: 匿名さん]

>707
うちも見学へ行きました。
自分には無理だと諦めましたので
無理っていったいどのくらいローンなのかと。

[709: 匿名さん]

706さん：
今は販売の端境期ですから、仕方ないでしょう。


707さん：
普通、他人との煩わしい関係を避けたい人はマンションを買うのでは？と思うのは単なる思い
込み？？
子供がいれば嫌でも他の家族との関係が出来るし、戸建ての場合は町内会や清掃作業など
地域での活動があるでしょうに。


ん、もしかして釣りですか？

[710: 匿名さん]

購入者です。

707さんはつりではないと思います。
なぜなら私自身も（一戸建てを選びましたけれども、）一戸建てなら上下の騒音だけは避けられるという思いがあったからです。
ＧＦに住んでいらっしゃる方でも、ご近所同士のマナーは守りつつも、個人的なおつきあいまではという方も多いですよね？

[711: 匿名さん]

個人的なつきあいを避けたいのは自由ですが…社会が自分ひとりで成り立ってるわけでもないんだし。
まぁ、町内会費の負担を避けたがるといった、反社会的行為さえ止めてもらえばこちらも気にしませんけどね。

[712: 匿名さん]

失礼。反社会的行為を止めてもらえば、じゃないですね。しないでくれれば、の間違いです。

[713: 匿名さん]

>個人的には、煩わしい関係はさけたいです。
>個人的なつきあいを避けたい

ちょっと意味合いがちがいませんか？
読んでいて、ただ、単に、深いお付き合いは避けたいという感じだと思うのですが。
さらっとした風通しのよいお付き合いという風にはとれませんか？
私も、ご近所で、べったりのお付き合いは避けたいです。
嫌いとかということではなく、長く上手につきあていくのには、
あまり個人的なことに深入りしない方がいいと思います。
何かあったとき、簡単には引っ越せないのですから。

[714: 匿名さん]

他人は煩わしい物、という前提で考えておられるような気がしまして。ゴミ捨て場の掃除とかで、そういう方と付き合うのは、他人との交流も自分の世界も同等に大事と思う私を苛立たせるわけでして。
ネットにいるのも他人なんだから、そういう意見を表明されない方がありがたいな、と思ったわけです。

[715: 匿名さん]

近所づきあいが嫌な人はマンションだって住めないでしょう。
上下左右の音も聞こえるし、管理組合の役員になったら嫌でも会合に出なければ
いけないし、エントランスやエレベーターでは必ず誰かと会いますし。
そういう方は賃貸マンションだったら、人との関わりを持たずに住めそうですね

ちなみに私がお会いした方々は感じの良い方ばかりです
仲良くしたいなと自然に思います

[716: 匿名さん]

707です。誤解されてる人もいるので一言。
マナー以外と書きましたが、マナーとは、戸建ての場合は町内会や清掃作業など地域での活動など一般常識的なことです。マナーは守りますということです。
ただ、単に、深いお付き合いは避けたいだけです。さらっとした風通しのよいお付き合いをしたいです。つまり、ご近所で、べったりのお付き合いは避けたいです。長く上手に付き合っていきたいので、個人的なことにお互いに深入りしない関係でありたいということです。713さんのおっしゃるとおりです。
715さんのように仲良くしたいと自然に思われる方どおし仲良くできればいいし、ただ、村八分的な環境だけは作ってほしくないということです。

[717: 匿名さん]

707さん
714です。失礼しました。過剰反応でした。
これからも、この掲示板で有益な情報交換を続けたいですね。
もし現実で顔を合わせたら…皆さんにご迷惑をかけないようにしたいと思ってる一住民ですので、その時はよろしくお願いします。

[718: 匿名さん]

>個人的なことにお互いに深入りしない関係でありたいということです。

別に、自治会等で個人的な深い関係を強制するわけでもないでしょうから、ご本人が
「マナー以外で近所に気を使うのは勘弁」と（暗に、態度等で）意思表示されれば、深い
関係を強制するような人はいないような気がします。
みなさん常識的な良い方ばかりです。（私が知る周囲の方のみの話ですが）

[719: 匿名さん]

>深い関係を強制するような人はいないような気がします。
>みなさん常識的な良い方ばかりです。（私が知る周囲の方のみの話ですが）

そうであってほしいと願っています。
集団になりますと、特に女性の場合は、グループ化したり、派閥ができたり、仲良くなりすぎたりするとその中で村八分的な人がでたりすることがあります。ＧＦはそういうことがないようお互い気をつけていければと思います。
私が通っているスポーツクラブでも村八分的にされクラブに来なくなった人、職場では女性の派閥どおしの争そいなど経験上、辛い思いをされた方を見てきたせいか過剰反応になってるのかもしれません。スポーツクラブの場合は嫌ならやめればいいし、会社の場合も女性ならやめることも可能かもしれませんが、家の場合は大金が絡んできますから、嫌なら引越しという簡単な問題ではすまないこともあります。
文章は難しいもので、上記の文章を読んで私の意図が伝わるかは不安ですが、みなさんと長く上手にお付き合いしていきたいです。また、ＧＦの住民の専用の掲示板があればいいのにと思うこともあります。（自分でやればと思われるかもしれませんが、どこに問い合わせたらよいかわからなくて頼ってしまいすみません）
住民専用掲示板を読んで情報交換、また、自分が気付かなかった悪いところを反省し、よりよい環境を作っていきたいと願っています。住民の方でこの投稿を読んで気を悪くなされた方がおられましたら、すみません。

[720: 匿名さん]

719さんのご意見、よく分かります。
長く気持ちよく付き合うためには、不可遠、不可近くらいが
丁度良いのかなと思っています。
それにしても、ここの夜は静かですね。聞こえるのは秋の虫の声のみ。
殆ど音が聞こえないので自分の家の声が外に聞こえていないか心配になるほどです。
一度ここで暮らし始めると、都心の騒音だらけのところでは住めないと思います。