グランフォーラム宮崎台 桜の邱

[匿名さん]

本物件を検討しております
検討される方ご意見お願いいたします
このリクコスグランフォーラム桜の邸の２×４工法は次世代省エネ基準で建てられます
リクコスでは初めての試みと思われますが、これから家を建てるのであれば次世代省エネ基準で
建てたいものです

[523: 匿名さん]

購入者です。514さんの「不安材料で煽られているにせよ、何も知らないよりはマシと考えます。
」に同感です。私はここを絶対買いたいと思ってましたので、掲示板一つ一つ真剣で読んでました。悪い情報ほど有難かったです。悪い部分も承知で買うのと買った後で知るのとでは全然違いますから。直接係った人の意見もすごく参考になりました。

内覧会で初めて家の中を見たとき、正直な意見としてはちっちゃいなーでした。それなりの価格がするモデルルームの部屋の広さやものの作りのイメージを持っていましたけど、実際、やっぱり価格が１０００万円も違うと大きさや作りも違うんだなと思いました。

[524: 匿名さん]

私も購入者です。人によって見え方って随分違うもんですね。
私は中小の工務店が建てた建売りばかりを見ていたせいか、
GFの内覧会の時には建売りの割にはかなり作りもしっかりしているようだし、
設備も豪華に見えてとても満足しました。暮らしはじめて半年ほど経ちますが
細かいことで不満がないといえば嘘になりますが、環境も良く住みやすく
買って良かったなと満足しています。各人の目が違いますから一概には言えませんが
少なくても私は快適な生活をしています。（自己満足？）

[525: 匿名さん]

＜520さん
オプションの食器棚を検討中です。
見積もりの話し合いの際、奥行き何センチのオーブンレンジを置くのか、ダイヤさんの方から聞いてくださいました。
「最近のレンジは大きいんですよ」と。
だから、うちは５０センチにしようかと。
見積もりしなおしてはいかがでしょうか？
それと蛇足ですが…、購入までさまざまの腹立たしい目に遭いましたが、ここの営業さんだけは、うち的には花丸です。かわいいし。

＜523さん
うんうん、本当にちっちゃいですよね。
うちも思わず笑っちゃいましたよ。

[526: 匿名さん]

522さん
部材は気に入った物があるんで、取付けを御願いします、何月何日に届くように手配すれば良いのですか？
というように聞いてみたらいかがですか？当然施工費用は別途必要になりますが、職人が入るタイミングでいれれば
ついでなので、別途わざわざその食器棚のために職人呼ぶよりは安くなるかもしれません。
見積をとって、比較するのがなんにせよ一番良いですよ。
見積だけならどこでも無料でやってもらえます。

[527: 匿名さん]

<524さん
同感です。
何年も前から宮崎台（GF周辺含め）の住人で
ここの良し悪しが分かった上で購入したものです。
少し高い買い物でしたが、環境、家の作り、
内装含めて購入して良かったと思っています。

これから入居される方に（参考まで）
①内覧会：10箇所程度指摘。引渡しまでにはきちんと仕上げてもらえた。
②引越業者：意外にも指定の北澤が一番安く、結果的にはサービスも良かった。
　　　　　　ネットだけでなく、実際に何社か見積りにきてもらうことを
　　　　　　お勧めします。
③オプションの食器棚：検討したが結局、港北のムラウチ家具で購入。
　　　　　　　　　　　十分かな。
④フロアコーティング：二の足を踏んだが一応、指定業者のサービスを利用。
　　　　　　　　　　　信頼のおける業者があればどこでも構わないと思います。
⑤3ヶ月点検：2箇所だけ修理してもらいました。
⑥宮崎台小学校／宮前平中学校：本当によい学区です。わたしは学区指定で
　　　　　　　　　　　　　　　家を探していたくらいです。

[528: 匿名さん]

527さん、とても参考になります。
ありがとうございます。これからもお住まいになられていて感じたことをどしどし書き込んで
頂ければ助かります。

[529: 520]

525さん、食器棚の件ありがとうございました
コスモスモアの営業の方からは、パンフレットにのっている
いくつかのパターンの見積もりが送られてきただけで、
この中から選んで、という感じだったので、選択肢がないと思っていました
営業の人にもっと詳しく聞いてみます

[530: 匿名さん]

<527さん
宮崎台小学校・宮前平中学が評判のいい学校だと、営業のかたもおっしゃっていましたが、具体的にどのようにいいのでしょうか？先生方が特別熱心なのでしょうか？それとも教育熱心な親が多いということなのでしょうか？小学校は生徒数のわりには校庭がせまくて、ちょっとがっかりしました。中学もかなりマンモス学校ですよね。実際通わせている方の声をききたいなと思いました。

[531: 匿名さん]

すいません。GFの住人ではありませんが子供が同じ学区内に住んでいますので正直な感想を
書かせてもらいます。
我が家は宮前平中学に通う娘と宮崎台小学校に通う息子がいます。
宮崎台小学校に関しては親御さんもある程度余裕がある方が多いせいか、子供の教育には関心が
あるが、勉強ばかりをさせようという姿勢ではなく、全体的にのびのびとした子供が多いように
思います。宮前平中学があるせいか中学受験に血眼になっている子も少ないようですし、
先生方も熱心な方が多く、所謂学校崩壊のようなことも皆無と聞いています。
宮前平中学に関しては、ご存知の方も多いと思いますが川崎市内でトップレベルの学力の高い
中学です。私立の中学に入れる余裕がないので、何とか宮前平中学に通わせようと越境入学まで
あると聞いています。でも娘を見ているとそんなに競争、競争という雰囲気でもなく、みんなが
勉強するので自分も勉強しなければという雰囲気のようです。帰国子女が多いということも自由な
雰囲気に一役買っているみたいで、学校内が荒れているとか、いじめとかはあまり聞いたことが
ありません。私は勉強ができない子供を差別するつもりはありませんが、やはり学力レベルの
低い学校ほど荒れている学校が多いのも現実ではないかと思います。
レベルの高さを客観的に表す指標として各学校のレベルに合わせて成績の割合を決める評定という
ものがありますが、これはレベルの高い学校の生徒が被害を被らないようにレベルの高い学校に
高い成績の割合を多く割り振る比率です。宮前平中の３年生の英語の５の割合は31.5％で県平均で
ある15.6％の約２倍です。他の科目も凡そこれと似たような評定ですね。
学校について良いことばかり書いて自慢話のようになってしまいましたが、少なくてもウチは
この校区に非常に満足しています。学校で悩んで折られる方の参考になれば幸いです。

[532: 匿名さん]

うちの子はまだ1歳にもなっていませんが、ＧＦには長く住むことになるとおもいますので、
将来的にもこの学区がこのような良い環境のままでいることを望むばかりです。
ま、先のことをあまり考えてもって感じですけれど。

[533: 匿名さん]

５３１さん
いろいろとありがとうございます。
その先はどうなるのでしょうか？
宮前平中からは、どのような高校に進学なさるのでしょうか？

[534: 匿名さん]

良い学区ということで我が家も安心しました。
しかし、宮前平中学は本当に学力が高いのですね。
喜んでいいのやら、そんなに頭のいい子ばかりで、うちの子、ついていけるだろうか・・？
普通の成績でも劣等感を持ったりしないだろうか・・？なんて心配してしまいますね

でも生徒数も多いので部活動も盛んで活気があるみたいですね。
我が家はお受験して遠くの学校に通わせるより、地元の友達をたくさん作って
部活動や好きな習いごとをのびのびやってほしいです。

[535: 匿名さん]

デベからもらった資料では、宮前平中学からは公立校に進学する生徒が多いと書いてありました。
私は県外出身のため、この近辺の公立校のレベルを知らないのですが、どうなんでしょうか？
まあ、どんな学校に行ったとしても、本人（と親）の努力次第でどうにでもなるのでしょうけど。

私自身は、小学校から大学院まですべて国・公立でした。

[536: 匿名さん]

以前、現在２０代後半の卒業生の子に宮中はレベルが高いので、
結構勉強ができる子でも評価は下のほうになってしまって、
実力以下の高校にしか行けなかったと言っていました

現在は531さんのおっしゃるように評価については公平になるように
考慮されているのかもしれませんね
相対的な評価で公立高が良いところを選べなくても、私立だったら
自分の実力にあったところに行けるのでしょうか？

[537: 匿名さん]

結局のところ、本人の実力次第ではないでしょうか。
宮前中だからといって損にも得にもならないですが、全体的に学ぶ雰囲気があるだけに
勉強をしたい子供にとっては有利であると考えています。
宮前中の卒業生の進路をみても公立にせよ私立にせよ、相当以上の高校に入っている
現状をみると子供にとって決して損にはならないと思ってウチはこの地区を選びました。

[538: 匿名さん]

学校の雰囲気が大事だということは私も痛感します。
言い訳になりますが私の通っていた中学時代が地元の公立校でしたが
学区内に大きな商店街があり、親御さんは学歴より金儲けが大事みたいに考えている人が多く
自然と子供達にもそのような考えが伝わり、お世辞にも勉強ができる雰囲気ではなかったですね。
ウチは平凡なサラリーマン家庭なので自分に実力をつけなきゃと幼いながら感じていたので、
必死になって勉強するのはまるで＊＊みたいな雰囲気で一人頑張るのは結構大変でした。

[539: ななし]

結局、家の形も、内装も、子供の学校も、同じじゃあないと、心配なヒトって多いんだね。

[540: 匿名さん]

日本では、出る杭は打たれますからね（＾−＾）にっこり

[541: 匿名さん]

ところで、第4期も数棟が残っているようですが、第5期はそろそろ始まるのでしょうか？予定としては今年中に全部売り切っちゃうような感じなのでしょうか？

[542: 匿名さん]

自治会の設立総会の時のお話では、
来年２００７年の９月には売り切っているはずというお話でしたが、
９月までといっても１月〜９月まであるわけで、
そのうちのいつかまでは確認していません。